隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇一

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁,。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________元,。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四,、甲乙雙方責(zé)任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán),。

2、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4,、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份,，甲方一份、乙方三份,、村小組各執(zhí)一份,，村委會(huì)見證存檔一份。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：__________________ 乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會(huì)簽章：_________________________ 村民小組簽章：______________________

_______年_______月_______日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇二

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_________。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________,。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________

乙方代表人(簽章)：_________

身份證號(hào)：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

住址：_________

_________年____月____日

__

_______年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________

鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就______________________轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

__________________________________________________________________。

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無效,，并賠償乙方全部損失,。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)______________________元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第__種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)______________________元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

(大寫)______________________元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)______________________元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八,、本合同未盡事項(xiàng)，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、向人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇四

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,，的情況下，雙方共同商定,，甲方愿將位于 ,，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,，便于今后共同遵守,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地四至及面積：東西寬 米,， 南北長(zhǎng)米,，地基面積為 平方。

二,、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(大寫： )人民幣,。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,。基礎(chǔ)完工時(shí)付 元(大寫： )人民幣,。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字上完時(shí)交清元,。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失,。

三,、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地,，甲方有義務(wù)積極配合,，不得干涉乙方。

四,、合同簽訂后,，如若因政府或政策性，對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

五,、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路,。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付。

六,、甲,、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款,。任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

八,、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年 月 日

正

甲方：________________________

乙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況該地塊位于_____________________,，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件(原合同內(nèi)容),。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責(zé)任,。同時(shí)乙方履行甲方原合同所有內(nèi)容,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(小寫)__________萬元，(大寫)_____________________萬元,。

3.乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款________萬元，(大寫)_____________________萬元;第二期,，付清余款日期_____年_____月_____日前,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元。余款付清后,，本合同生效,，土地所有權(quán)歸乙方所有。

4.合同生效后,，現(xiàn)有土地上的樹木,，甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規(guī)劃使用,。

三,、違約責(zé)任

1.甲方在原合同到期時(shí)，有責(zé)任參與原合同法人更換為乙方法人的責(zé)任,。

2.乙方未能按時(shí)支付余款,，甲方視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金，乙方不得爭(zhēng)議,。

四,、其他

1.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年______月______日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇五

出賣方：

買受方：

出賣方在位于_路有一宗(進(jìn)深 米_寬 米)國(guó)有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿,、真實(shí),、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 宗地概況

1、該宗地位于祁陽(yáng)縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2,、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類型,，面積 平方米,，進(jìn)深 米，面寬 米,，兩壕門面形式,，出賣方已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為 ,，國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用( )第 號(hào),，原國(guó)土使用權(quán)人為 ，祁國(guó)用( )第 號(hào),。

第二條 交易形式,、價(jià)款及付款方法

1,、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后,，出賣方交《國(guó)有土地使用權(quán)證》給買受方,。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱,，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù),，并在宗地上建設(shè)房屋。

2,、宗地價(jià)款 萬元，簽約付 萬元,，余款 萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清,。

第三條 其它事項(xiàng)

1、按第二條交易原則,，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為,。

2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān),，與出賣人無關(guān)。

3,、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并無償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份,，雙方簽字生效,，不得反悔。

出賣方：

買受方：

年 月 日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇六

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 接受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了更好地合理開發(fā)利用土地,，本著雙方自愿的原則,，甲方將現(xiàn)有祁陽(yáng)縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方(具體地點(diǎn)見附圖)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一,、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕,，每壕用地寬4.2米，長(zhǎng)19.2米,，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有,，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米,，不得出售或作其他用地,。每壕地轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣貳萬叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共計(jì)人民幣肆萬陸仟元整(￥：46000.00元),。

二,、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方,，否則,，甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直,、間接損失,。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方水,、電,、路、下水道四通到位,，水,、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開戶費(fèi)用,。

四,、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為,，甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正,。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題,，

由甲方全部負(fù)責(zé)處理,。建房的一切施工及原材料購(gòu)建，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方村民,、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對(duì)乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯,，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,，并退還乙方購(gòu)地款肆萬陸仟元整,。

五,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料,。如以后遇國(guó)家征用乙方用地,，國(guó)家征地的一切賠償款歸乙方所有,。乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理,，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。

六,、雙方達(dá)成協(xié)議后,，乙方向甲方交預(yù)付款叁萬元,，等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。

七,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

在場(chǎng)人(簽字)：

年月日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào): 住址:

電話:

法定共有權(quán)人:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào): 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,，《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,，在平等,，自愿，誠(chéng)實(shí)信用,，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號(hào)： 號(hào)

規(guī)格：

使用權(quán)類型：土地

宗地面積： ，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

-1-1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣整(￥ 元整),。

2,、付款方式：年 月日一次性付大寫人民幣整(￥元整)。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清,。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證土地面積 真實(shí);土地權(quán)屬合法,、清晰,、無糾紛，無出租,、抵押,、查封等他項(xiàng)情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2,、乙方對(duì)土地的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。

3,、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。

4,、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證,、承諾和責(zé)任屆時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方,。

5、甲方保證過戶的可行性,、合法性,，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān),。

6,、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。

7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí),，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款,，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí)，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)法律責(zé)任。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇八

甲方：(姓名) 身份證號(hào)：

住址：

乙方：(姓名)： 身份證號(hào)：

住址：

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,，公平公正，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議,。

一、地塊概況

該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),，土地證號(hào)：_____,。土地使用人：張三，使用面積為200平方米,。用途：住宅,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)),，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清),，以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2,、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。

3,、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,。

4,、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過戶的所有費(fèi)用由乙方支付,。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5,、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三,、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),，經(jīng)過調(diào)解無效的,，提請(qǐng)法院

裁決,。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

證 明 人： 證 明 人：

年 月 日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖,、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元(大寫___元)，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉,。

第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),，土地、地上物等拆遷,、安置,、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應(yīng)無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號(hào)#

建筑面積：平方米,；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八,、本合同未盡事項(xiàng)，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十一

甲方：__________________ 身份證號(hào)碼：_______________

乙方：__________________ 身份證號(hào)碼：_______________

丙方：__________________ 身份證號(hào)碼：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元,。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元 ,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用( )字第_____號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十二

甲方：

乙方：

公正方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證第號(hào),。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，公正方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

公正方(蓋章)：

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十三

(簡(jiǎn)稱甲方)

(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家,、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)約定如下，共同遵守,。

第一條土地座落

地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11,、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝),，實(shí)際土地面積以國(guó)土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn),。

第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間

3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬元/畝計(jì)算,，共計(jì)人民幣 元正( 萬元),。

3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;

3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清,。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后,，乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門申請(qǐng)用地紅線，開展工程前期準(zhǔn)備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整,。用地周邊的邊坡,、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),，200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);

5.2乙方責(zé)任

5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì),、修建機(jī)關(guān)職工集資房,，按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè)，按期竣工,，遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,、抵押、租賃,。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回;

6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng),，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù),，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事,、法律責(zé)任。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效,。所有條款履行完畢失效。

第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商,，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份,，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十四

(簡(jiǎn)稱甲方)

(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家,、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)約定如下,，共同遵守。

第一條土地座落

地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11,、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝)，實(shí)際土地面積以國(guó)土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn),。

第三條土地綜合價(jià)金及支付方式,、時(shí)間

3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬元/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣 元正( 萬元),。

3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;

3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后,，乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門申請(qǐng)用地紅線,，開展工程前期準(zhǔn)備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡,、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),，200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);

5.2乙方責(zé)任

5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì),、修建機(jī)關(guān)職工集資房,，按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè)，按期竣工,，遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,、抵押、租賃,。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回;

6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng)，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù),，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì),、民事、法律責(zé)任,。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效,。

第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

二○__年月日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十五

甲方名稱：乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地 址： 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵(名稱、四至),。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間,，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝),，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤),。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

九、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十六

出讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

因乙方建房需要,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意,，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元,。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

四,、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議,。

五,、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的,，雙方均同意本合同不生效,，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村留一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同文本篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng) 表決,，同意將甲方位于xx鎮(zhèn) 的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作 用地,，簽定本協(xié)議，以便共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，位于xx鎮(zhèn) ,，長(zhǎng) 米,，寬 米，占地面積為 平方米,。四至為東至 南至 西至 北至 ,。

二、上述土地交易價(jià)格每平方米為 元,，合計(jì)金額 元,，付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。

三,、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購(gòu)地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用,。

四、本宗用地只限于辦理 用地,。

五,、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“xx鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。

六,、乙方施工前,，必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才可施工。

七,、本協(xié)議從簽定之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日