隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

大型建筑工程承包合同篇一

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

為了保證工程施工質(zhì)量,，如期完成施工任務(wù)，達到甲乙雙方互惠互利的目的,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,。

第一條工程概況

1,、工程名稱：_________________________

2、工程地點：_________________________

3,、工程內(nèi)容：_________________________

4,、工程面積：_________________________

5、工程立項批準文號：_________________

第二條工程項目期限

1,、合同工期總共歷時____________天(日歷天);

開工日期：____________年____________月____________日;

竣工日期：____________年____________月____________日,。

2,、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,，工期可相應(yīng)順延：

(1)在施工中如因停電,、停水____________小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____________天以上(每次連續(xù)____________小時以上),，影響正常施工;停水停電_______天以上;

(2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;

(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期,。

3、因乙方原因造成施工延遲的,，不得請求順延工期,。

第三條工程承包內(nèi)容

1、工程承包形式：_________________________

2,、工程承包范圍：_________________________

第四條工程項目結(jié)算及付款方式

1,、合同生效后____________日內(nèi)，甲方付____________萬元(大寫)(￥____________元)工程預(yù)付款,。

2,、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報____________日內(nèi)支付工程進度款,。

3,、工程進度款支付達工程總造價的____________%時，不再按進度付工程款,，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付____________%的款,，留____________%的質(zhì)保金，保修期滿后支付結(jié)乙方,。

4,、若甲方拖欠工程款時，應(yīng)按本工程經(jīng)辦的銀行當(dāng)時貸款利率支付給乙方,。

5,、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停,、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān),，工期相應(yīng)順延。

6,、在驗收過程中，如有不合格項目,，應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時商定的時間內(nèi),，由施工單位修好。否則,，超過一天按保留價款萬分之三罰款,。

7,、撥付工程款時乙方應(yīng)到有關(guān)部門開“建筑安裝專用發(fā)票”，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款,。

8,、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊或班組,，否則,，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟責(zé)任，由甲方負責(zé),。

第五條工程質(zhì)量標準

1,、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到達到設(shè)計施工圖紙要求及甲方規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求以及合同約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲乙雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求,，竣工驗收備案合格,。

第六條工程驗收

乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件,，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙,，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收,，分項工程由乙方負責(zé),。

第七條安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任

1、乙方無故逾期開工或逾期完工的,，每逾期一天應(yīng)按工程總造價的____________%支付違約金,。

2、甲方逾期付款的,，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的____________%支付違約金,。

3,、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的,，除應(yīng)一次性支付工程總額____________%的違約金,，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天,，還應(yīng)按工程總造價的____________%支付違約金,。

第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地,。

(2)在乙方不違反合同條例的情況下,，保證按照合同約定方式按時支付工程款。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規(guī)章制度,，保護甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動,、閑逛,，服從甲方進出門管理。

(2)承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任,。

(3)按合同工期組織施工,，以確保工程按期完成。

(4)把好質(zhì)量關(guān),，確保工程質(zhì)量達到驗收標準并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作,。

(5)組織落實施工管理人員和材料設(shè)備進場。

(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響,，不能按原計劃正常施工,，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失,，雙方協(xié)商解決,。

(7)安全文明施工。

第十條爭議解決

因本合同產(chǎn)生糾紛,，如協(xié)商無法解決,，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。

2、本協(xié)議于____________年____________月____________日在____________簽署,。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

4、本協(xié)議一式____________份,，雙方各執(zhí)____________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

代表人：______________________代表人：_______________________

_________年________月________日_________年________月________日

大型建筑工程承包合同篇二

發(fā)包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照平等互利原則,，結(jié)合有關(guān)規(guī)定和工程實際情況,，為明確雙方責(zé)、權(quán),、利,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特制訂本合同以利工程順利進展,。

一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓

二,、承包形式及質(zhì)量標準：包公不包料,，合格工程

三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu),，木工,、泥工、鋼筋工施工項目

a,、 泥工部分：基槽整邊,，清底釬探，回填土平整,，各部所有混凝土澆筑,，磚砌體，補架眼,，空心板安裝,，吊灌板縫，內(nèi)架搭設(shè),。屋面珍珠巖鋪設(shè),，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸,，場地清理及零星工程,。

b、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工,，支,、拆,、整理及支撐、搭拆所需腳手架,，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>

c,、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝,，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>

四,、工程造價：

a、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積),，泵送混凝土每立方米扣10元,。

b、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積);

c,、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積);

d,、零星借工：35元/日

五、付款辦法：按所制定工程進度,，每完成一層,，經(jīng)雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗達標,，除

扣未完分項工資款外,，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者,，余款額甲方有權(quán)拒付,，并處以相應(yīng)罰款，基礎(chǔ)部分付60%,。

六,、工期：

七、雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

a,、工程開工后，分批預(yù)付生活費

b,、及時提供材料,、構(gòu)件、機械設(shè)備

c,、派專人進行質(zhì)量,、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時對工人進行安全教育,，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

d、對乙方不按要求施工,，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量,、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質(zhì)量,，安全事故的管理人員有權(quán)責(zé)令其返工或停工整改,，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規(guī)處理。

e,、所提供機械設(shè)備，工具如存在不安全因素,，應(yīng)及時告知乙方維修,，機械、電器不得帶病運轉(zhuǎn);否則,，產(chǎn)生不良后果,，甲方負責(zé)。

f,、管理人員不得以甲方自居,、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔(dān),。

2,、乙方職責(zé)：

a、施工期間要經(jīng)常對工人進行法制,、安全,、職業(yè)道德教育，應(yīng)教育工人嚴格遵守各項法律,、法規(guī)及管理制度,。

b、嚴格按照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程組織施工,。

c、必須派專人抓安全,、質(zhì)量,、文明施工，應(yīng)做到機械整潔,，電器安全使用,，材料分類碼放。

d,、應(yīng)自覺接受甲方管理人員的指導(dǎo)與監(jiān)督,，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻,，造成質(zhì)量,、安全事故者，乙方應(yīng)賠償所有質(zhì)量損失,，并負擔(dān)一切由此造成的工傷事故費用,。

e、正確合理使用及保管材料,，必須做到每天工完場清,，不留

f、機械電器設(shè)備操作使用要定人,、訂證,、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修,，塔機運轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè),。

g、所需小型工具,，由承包人書面,，憑條領(lǐng)取，用后按件交回,，如有丟失或損壞,，由承包人照價賠償。

h,、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員,。工地所有機械、電氣設(shè)備等存在問題,，甲方應(yīng)及時維修,，否則造成停工，工期拖延等不良后果,，甲方負責(zé),。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延,，乙方不負者任,。

八、本合同未盡事宜,，待實際發(fā)生時,，另行解決。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結(jié)清后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇三

建筑戶主 (以下簡稱甲方)

承建單位 (以下簡稱乙方)

甲方由于居住需要,，確定在徐聞縣農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)建設(shè)一幢三層半框架半混合水泥結(jié)構(gòu)的住房。為確保工程質(zhì)量,、定期竣工,，明確雙方的責(zé)任和言中有據(jù)的目的，經(jīng)雙方以合同為依據(jù)協(xié)商訂立以下條款,，供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守,。

一，承建方式：

該工程乙方實行包工不包七大料：鋼筋,、水泥,、石灰、沙,、碎石、紅磚,、瓷磚,。工程竣工后經(jīng)設(shè)計人員和甲方驗收符合要求，由甲乙雙方按實際每一層的建筑面積(不包括四面的墻體),，每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算,。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚，樓內(nèi)地板貼瓷磚及樓內(nèi)墻體根據(jù)甲方的需要而貼瓷磚,。若外瓷磚每貼一張,，甲方有權(quán)扣取乙方工程款伍元/每平方。

二,，建筑工程施工中甲,、乙雙方負責(zé)以下：

甲方負責(zé)：

1，負責(zé)本工程用地的各種手續(xù)完善及三通一平(水,、電,、路通)，樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接,。

2,、負責(zé)挖基、回填土,。

3,、負責(zé)本工程七大材料供給不得誤。鋼筋,、水泥,、石灰,、沙、碎石,、紅磚,、瓷磚。

乙方負責(zé)：

1,，負責(zé)本工程：安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚,。

2，負責(zé)工人工資及一切生活費用,，生活用品(包括餐具,、煮具、燃料,、被鋪等)

3,，負責(zé)工人在施工過程中所需的一切工具(包括瓷磚機、刀片,、攪拌機,、升降機等)

4，負責(zé)模板及搭架所需的一切材料,。

5,，負責(zé)鐵線、鐵釘,、鋼釘,、飲料。

6,，負責(zé)工程的現(xiàn)場管理,，布置工場安全措施,，工人安全事故,，安裝排污系統(tǒng)所有的設(shè)施。

7,，負責(zé)工程篩沙,、濾石灰,、澆碎石、澆紅磚,、洗模板,、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。

8,，負責(zé)配合甲方保管材料,。在施工過程中一定要做到施工科學(xué)配料，合理應(yīng)用材料,，不得隨便廢棄,，保質(zhì)保量,，雙方協(xié)調(diào)，客觀對待,，負責(zé)經(jīng)技術(shù)鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經(jīng)濟責(zé)任,。

9，負責(zé)工人在工作期間的法律責(zé)任,。

三,，工程驗收細則及其方法：

1，穩(wěn)蔽工程驗收,，由甲乙方雙方層層核實,，項項過關(guān)的驗收方法。

2,，在施工過程中,，若需改變必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后才能施工。要使全樓體結(jié)構(gòu)嚴密,，避免后顧之憂和因而所造成承擔(dān)損失的責(zé)任,。

3，在施工過程中若遇不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,，則各負其責(zé)任,。

4，驗收細則：由甲乙雙方參加驗收,。每個層次的安裝及鋼筋分布結(jié)構(gòu)均需驗收認定合格后才能繼續(xù)施工。搗制混凝土,，墻體,、批檔、貼墻磚,。樓外體正面貼瓷磚,、地板貼滿地板墻(貼80×80地磚)。全樓內(nèi)墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼× 瓷磚)廚房衛(wèi)生間貼滿瓷磚(20×40瓷磚)

四,，工程付款方式：

乙方進行施工基礎(chǔ)完工后甲方付給乙方6000元,，往后付款按工程進展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%,，(總工程款預(yù)計十萬元計算),，第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后，甲方付給乙方總工程款的50%(含第一,、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后,，甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預(yù)支6000元的付款)，工程竣工經(jīng)驗收合格后,，甲方在五天內(nèi)付清乙方的工程款,。

五,，工程定于農(nóng)歷20_年七月十一日開工，于農(nóng)歷20_年十月底竣工驗收,。

六,，在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對方有權(quán)給予違反規(guī)定的對方的經(jīng)濟懲罰,。

七,，本合同一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份,，希雙方嚴格執(zhí)行,。本合同自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇四

建房單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

一,、工程概況

1,、工程地點：

2、工程名稱：

3,、建筑面積：按實際面積計算,。建筑總面積不少于

二、工程所有項目：包工,、包料,、折舊建新、水電安裝：排污管,、清除渣土,、垃圾、室內(nèi)888,、衛(wèi)生間,、廚房、火房墻磚地磚,、開關(guān),、插座、水龍頭等,。

三,、工程造價：每平方米 元?？們r 萬,。

四、施工日期：為 月,，天氣原因除外(如雨天),。如果有施工超期，乙方應(yīng)向甲方賠償損失,，超期一天罰款100元,。由此類推計算,，從總工程款內(nèi)扣除。工期從 年月 日起至 日止,。

五,、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒好后付總價的 %,，二層頂板放板后再付 %,，主體全部完工后付 %，經(jīng)檢驗合格后留總款的為質(zhì)保金,，其余全部結(jié)清,，時間為 甲方一次退回質(zhì)保金。

六,、施工要求：乙方必須按照設(shè)計圖紙,、講究技術(shù)質(zhì)量，講究安全,，不得偷工減料,、弄虛作假，欺騙甲方,，否則甲方有權(quán)阻止施工,，并追究責(zé)任。

1,、由乙方出具建筑施工圖,、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等,，經(jīng)甲方確認后按圖施工,。

2、樓板要保證有10-12公分厚,，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平，板面紋理不順,、反花,、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象,，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象,。

3、墻面刮完888后,，不得有不平,、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象,，888要求刮3遍,。

4,、基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥,，室內(nèi)暗線用銅芯線,，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2,。所有電線必須用套管包好,。

5、房屋一層層高3.2米,，二層,、三層層高3.0米，屋頂,、陽臺,、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試,，不得滲漏,、不得積水，負責(zé)相應(yīng)賠償,。

6,、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責(zé),。

7,、如乙方在建筑裝飾設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加,，甲方有權(quán)不增加任何費用,。

8、地面要做防水,、防潮,。

9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調(diào),、電視,、網(wǎng)線外)，2盞燈,，并預(yù)留2條燈線,，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆,，其余為預(yù)制板,。

10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

11,、工程拆,、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量、安全,、衛(wèi)生,、上述過程須符合城管、街道社區(qū)要求,，工程四周圍欄要求有二層樓高,，如沒有達到要求，不能開工,。施工過程不能擾民,，晚上十點后停止施工。

七,、建筑材料：鋼材,、水泥、砂灰,、電線,、水管、排污管,、門窗架,、預(yù)制板、開關(guān),、插座,、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產(chǎn)品。

1,、i級鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的,。

2、ii級鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼,。

3,、門(卷閘門、防盜門,、實木門),。

4、柱梁鋼材為14φ,。

5、一樓所有地面磚,、掃腳磚乙方負責(zé)貼好,，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平,。)

6,、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標號水泥,。

7、電器材料：銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線,。

插座開關(guān)：國家正牌廠家生產(chǎn),。

8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶,。

9,、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm)。

10,、基礎(chǔ)腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決,。

八、安全職責(zé)范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后,，在此日期內(nèi),，包括拆除舊房建設(shè)新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰,，甲方不負任何責(zé)任,，因此甲方要求

乙方要樹立安全生產(chǎn)第一，質(zhì)量第一的思想,，自始至終做到文明施工,。

九、安全保衛(wèi)：在施工期間,，白天,、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責(zé)，直至竣工甲方驗收合格后,。

十,、甲方職責(zé)：做好開工前的準備工作，協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的關(guān)系,。監(jiān)督施工,、督促進度、檢驗材料及工程質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)及時處理好問題,。如甲方要改變施工方案，應(yīng)及時和乙方商量,，如價值超過元的方案,，甲方應(yīng)適當(dāng)補償給乙方。未超出 元的不予補償,。

十一,、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效,，工程竣工驗收合格結(jié)清工程款后終止,。

3、本合同簽訂后,，甲乙雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補充。

甲方(簽字,、蓋章)： 乙方(簽字,、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

大型建筑工程承包合同篇五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作,，安裝人工費分包給乙方施工,。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一款：工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

4、合同工期：按總包方的要求確定,。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作,、安裝,、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子,、鐵絲,，具體包括以下內(nèi)容：

1,、模板現(xiàn)場內(nèi)制作、安裝,、拆除的所有工序和所有機械,，圓盤鋸不能上樓。

2,、場內(nèi)地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉(zhuǎn),、模板拆除(包括二裝支模的拆出,，但費用另計)后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑,。

3,、清理模內(nèi)雜物，拆模后清理模板,、架管,、扣件、蝴蝶卡,，對拉桿并堆放到指定地點,。

4、協(xié)助工長抄平放線,，每次不得少于2人,，安放預(yù)埋件，預(yù)留空洞及插筋,，混泥土澆注時的值守看模,。

5、柱,、墻的定位,，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

6,、如天棚不能達到相應(yīng)的刮膩子條件,，剔打由乙方負責(zé)。

第三款：承包價款

7,、本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙,、會審記要及設(shè)計變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼,。地下室模板按模板接觸面積以計算,。3.2+0.00以上按模板接觸面積 計算。

第四款：質(zhì)量要求

1,、乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的《模板工程施工及驗收規(guī)范》進行施工,，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準,，所有的人工費,、材料費由乙方全部承擔(dān),。

2、如果因乙方質(zhì)量多次達不到要求,，且屢教不改,，并導(dǎo)致總包單位要求更換班組，甲方有權(quán)單方面解除合同,。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知后三天內(nèi)無條件退場,。乙方退場后甲方將對乙方的產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%,，余款六個月付清,。

第五款：工程工期

1、乙方必須按照總包方勞務(wù)項目部的工期安排組織勞動力,，并按時完成承包范圍內(nèi)的工作,。

2、如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求,，且經(jīng)甲方多次要求增加勞動力未果,，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組參與施工，該班組與甲方直接結(jié)算,，結(jié)算費用從乙方的工程款中扣出,，結(jié)算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時,，班組無條件付給勞務(wù)公司租賃費和管理費,。

3、如果因乙方原因不能按時完工并影響工期,，甲方有權(quán)依照總包方的處罰規(guī)定對乙方進行處罰,，且有權(quán)不退還保證金。如因材料原因造成工期延后,，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期,。

第六款：安全施工

1、乙方進場時必須協(xié)助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓(xùn)并填寫三級教育卡,。

2,、上班時間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶,。

3,、乙方必須按照施工安全操作規(guī)程的要求足額、保質(zhì)的配給工作人員勞動保護用品,，并接受勞務(wù)項目部的檢查,。

4,、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應(yīng)的防護措施、物品等)造成自身或他人傷、亡,、殘的所有一切費用由乙方自行負責(zé)處理,。

5、輕傷事件3000.00元以內(nèi)班組自行負責(zé)處理并承擔(dān),。

第七款：文明施工

1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工,，做好木工施工范圍內(nèi)的場地清理,、材料堆碼,，必須做到工完場清,。

2,、工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆,，(打架每次雙方各罰5000元),，不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈,。

3,、班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規(guī)定的,，按甲方與總包方的協(xié)議進行處罰,。

4、乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查,，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔(dān),。

第八款：甲方責(zé)任

1、指定 為本工程駐工地負責(zé)人(聯(lián)系電話：),，對工程質(zhì)量,、進度、成本,、安全、文明施工進行指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查,，并負責(zé)驗收、變更和工程量審核等工作,。

2,、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現(xiàn)場內(nèi),。

3,、按合同的約定向乙方支付工程款。

4,、負責(zé)協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系,。

第九款：乙方責(zé)任

1、指定為本工地的現(xiàn)場代表(聯(lián)系電話：),，負責(zé)模板工作勞動力組織和模板工程的質(zhì)量,、進度、材料租賃、安全文明進行嚴格的控制,，并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作,。

2、按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程,。

3,、接受甲方及總包單位對整個工程的統(tǒng)一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度,，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工

4,、對工作范圍內(nèi)的安全負責(zé)，并承擔(dān)因安全事故而產(chǎn)生的全部費用,。

5,、嚴格按施工圖紙、會審記要,、設(shè)計變更,、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程的要求施工,，做好各項質(zhì)量驗收記錄,。

6、下道工序施工前,，負責(zé)對所做工作的成品保護,。

第十款：付款方式

1、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款%支付,，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(每月工程量所涉及工程款%支付),，主體封頂后15個工作日內(nèi)支付所做全部工程款的 %。

2,、工程余款內(nèi)外抹灰全部完工,，經(jīng)甲方驗收合格40天內(nèi)支付。

第十一款：如因甲方原因停工,，乙方工人車旅費及相應(yīng)的人工費均由甲方負責(zé),。

第十二款：解決爭議：

發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能達成一致,，可委托仲裁機構(gòu)調(diào)解,，調(diào)解不成則可申請法院裁決。

第十三款：未盡事宜由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁,。甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

甲方代表：身份證號碼：

乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

年 月 日

大型建筑工程承包合同篇六

發(fā)包方：__置業(yè)有限公司(下稱甲方)

承包方：__股份有限公司(下稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

本地塊地處江東,，位于甬港飯店以北、甬港北路以東,、河流以西,，總用地面積約為1.93公頃，分為二個地塊,。容積率1.8,，綠化率30%，建筑密度34%,?？偨ㄖ娣e約5.6萬平方米，其中地上建筑約3.5萬平方米,，為住宅及其配套設(shè)施,、沿街商鋪，地下建筑約2.1萬平方米,。土建及水電工程總造價約8千萬元,，此造價不作為工程款付款依據(jù)。

本工程建設(shè)單位為__置業(yè)有限公司,，設(shè)計單位為浙江綠城東方建筑設(shè)計有限公司,，施工單位為__股份有限公司。

二,、工程承包范圍及方式

土建及水電工程包工包料包工期包質(zhì)量包安全文明總承包(不包括甲方單獨分包工程),。分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位,。

1,、甲方單獨分包工程主要包括：樁基、土方,、門窗,、外墻幕墻、鋼化玻璃雨蓬,、電梯工程,、防火卷簾門、智能化、有線電視,、消防,、人防、電信,、自來水,、供電、煤氣,、公共部位裝飾裝修,、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程。

2,、門窗安裝,，乙方負責(zé)洞口四周粉刷及相關(guān)修補，并保證施工質(zhì)量,，如門窗四周滲漏,，應(yīng)由乙方負相應(yīng)責(zé)任。

3,、自來水,、消防、弱電,、電梯,、設(shè)備、煤氣等工程由專業(yè)施工隊伍分包,，乙方預(yù)留好水表箱,、消防箱、配電箱等洞口,，預(yù)埋完成后乙方做好四周塞縫及背面修補并粉刷好,，并做好成品保護工作。電梯安裝單位在井道內(nèi)搭設(shè)腳手架費用自理,。

4,、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程,，乙方預(yù)留好相關(guān)洞口,，預(yù)埋完成后粉刷好,，做好成品保護工作，并保證施工質(zhì)量。

5,、精裝修戶內(nèi)分隔墻體及粉刷由乙方施工,，圖紙按精裝修設(shè)計圖施工,。如因市場變化甲方有權(quán)對精裝修范圍進行調(diào)整，如部分不做精裝修仍按原設(shè)計圖紙施工,。

三、工程款的支付

1,、本工程按照“先做后付”的原則支付工程款,，在本合同簽訂后，總承包人收到工程施工圖后,，三個月內(nèi)向甲方提供所承包項目的工程預(yù)算,，經(jīng)甲方在45個工作日審核確認后作為付款依據(jù)(工程聯(lián)系單結(jié)算時調(diào)整，鋼筋量差乙方上報經(jīng)甲方審核確認后按實調(diào)整),。未按規(guī)定上報工程預(yù)算,，甲方有權(quán)延期或不予支付工程款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量,，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔(dān),。

2、為保障材料款額,、人員工資落到實處,，乙方嚴格按甲方工程款撥付流程(詳見流程)規(guī)范操作，甲方準予撥付工程進度款,，如乙方未嚴格按甲方工程款撥付流程操作,，甲方有權(quán)延期或不予支付工程進度款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量,，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔(dān),。

3、乙方如對甲方審核工程進度撥款有異議,，應(yīng)當(dāng)場書面告知甲方,，由甲、乙雙方重新核對,，核對期間造成資金到位延期由乙方負責(zé),，如雙方無法達成一致的，以甲方確認額作為付款依據(jù),，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量,，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔(dān)。

4,、工程進度款支付

4.1工程進度款每月25日按實際工程量上報(包括單項5萬元以上聯(lián)系單),，在15個工作日內(nèi)經(jīng)甲方審核后支付審定實際工程量的80%，并扣回當(dāng)月全額水電費用,。

4.2土建符合工程質(zhì)量竣工驗收要求標準(含單體甲方指定分包工程),，經(jīng)甲方,、監(jiān)理,、精裝修分包單位竣工驗收合格后付至完成實際工程量的83%,，單體竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一個月內(nèi)付至完成實際工程量的90%，未辦理結(jié)算前不能以支付民工工資,、材料款或節(jié)日來臨等為由追加工程款,。

4.3竣工結(jié)算雙方確認后扣除各項應(yīng)扣、未扣費用(工期,、質(zhì)量,、安全文明等保證金)，三個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%,，余結(jié)算總價的5%作為保修金,，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一年后十個工作日內(nèi)無息返還3%，二年后十個工作日內(nèi)無息退還2%,。

四,、工程款的結(jié)算

1、工程結(jié)算規(guī)定

1.1計價依據(jù)：《20_版浙江省建筑工程預(yù)算定額》,、《20_版浙江省安裝工程預(yù)算定額》,、《20_版浙江省建筑安裝工程施工取費定額》及浙江省和_市造價管理部門發(fā)布正刊信息價(綜合版)及有關(guān)文件;綜合費用地下室頂板以下(包括地下室頂板)及地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)按民用建筑安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)和地下室頂板以上別墅按建筑安裝工程三類的中值取費;施工組織措施費中的安全防護,、文明施工費,、已完工程及設(shè)備保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費,、二次材料搬運費,、縮短工期增加費不計取，規(guī)費和稅金按規(guī)定計取;人工費按甬發(fā)改投資[20_]400號文件調(diào)整按定額基價計入直接費,，按所承包工作內(nèi)容的施工工期前80%月份《_建設(shè)工程造價信息》(正刊)發(fā)布的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差,，價差部分僅計取稅金，價差部分不作為計取施工組織措施費,、企業(yè)管理費,、利潤、規(guī)費以及其他費用的基數(shù),。

1.2工程量計算依據(jù)：按施工竣工圖,、圖紙會審紀要和有效的變更聯(lián)系單按實結(jié)算;

1.3、材料價格取定：材料價格(除合同條款明確及甲方定價外)取定依據(jù)《_建設(shè)工程造價信息》(正刊),，按《_市建設(shè)工程信息》(正刊)信息價實際施工工期前80%月份的信息價算術(shù)平均值計算進入結(jié)算(其中鋼筋,、商品砼定牌，鋼筋,、商品砼地下室頂板以下(包括地下室頂板)按各單體開工日至地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日信息價算術(shù)平均值計算,，地下室頂板以上按地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日至主體備案證明出具日信息價算術(shù)平均值計算)，價格采用先后順序：《_建設(shè)工程造價信息》(正刊),、《浙江建設(shè)工程造價信息》(正刊),、雙方協(xié)定價,。

1.4、施工技術(shù)措施費：混凝土,、鋼筋混凝土模板及支架費,、腳手架費、垂直運輸費,、建筑物超高施工增加費套用《20_版浙江省建筑工程預(yù)算定額》相應(yīng)定額子目其他技術(shù)措施費按約定計算費用,，另外不計取。

1.5,、乙方承諾按上述1~5計價原則,，最終結(jié)算價乙方自愿讓利：地下室頂板以下(包括地下室頂板)結(jié)算總價下浮12.5%，地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)結(jié)算總價下浮13%,，地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)結(jié)算總價下浮10%,地下室頂板以上別墅結(jié)算總價上浮3%,。但甲方定價的材料除外，讓利方式為稅后結(jié)算總價下浮,。工程結(jié)算總價=[直接工程費施工措施費(中值) 綜合費用(中值) 施工技術(shù)措施費 規(guī)費 稅金 人工費價差×(1 稅金)]×(1-下浮率) 獨立費總包管理配合費,。合同簽訂后定額、費率,、規(guī)費等有關(guān)政策變動,，不作調(diào)整。

2,、為便于乙方對甲方分包工程的管理,，總包管理配合費和設(shè)施使用費收取外墻幕墻工程按8元/平米(按外墻幕墻結(jié)算面積)、外門窗按8元/平米(按外門窗結(jié)算面積),、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米(按精裝修工程套內(nèi)凈面積)進入獨立費;防火門,、進戶門、地下室人防,、電梯安裝(僅按安裝費計取)按其結(jié)算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設(shè)施使用費;消防按其結(jié)算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設(shè)施使用費;智能化電信 有線電視其他分包工程等的總包管理配合費和設(shè)施使用費按建筑面積1元/㎡進入獨立費;挖土總包管理配合費和現(xiàn)有設(shè)施使用費及濕土排水費等挖土有關(guān)全部費用按5元/立方米進入獨立費,。上述費用包含水電費、場地占用,、道路通行,、食堂、現(xiàn)場提供倉庫使用,、水平垂直運輸機械使用費(人貨梯,、塔吊)(包括駕駛費)、現(xiàn)有腳手架使用費,、與分包方配合及交叉施工的損失費,、甲方臨時要求的趕工技工措施費，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用,。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作,，如乙方應(yīng)根據(jù)自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工,，并承擔(dān)各分包工程的質(zhì)量、安全,、進度、文明施工等全部責(zé)任,。上述第,、條不包括水電費、具體與分包單位自行結(jié)算,。分包單位如需生活設(shè)施及辦公設(shè)施用房，應(yīng)在總承包單位搭設(shè)臨時設(shè)施時統(tǒng)一搭設(shè),，費用由總承包向分包方按成本價收取,。總承包人在單體竣工驗收通過日后(總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經(jīng)發(fā)包人同意)如精裝修,、外墻幕墻工程等單位仍需使用的,，人貨兩用梯按10000元/臺.月計算,。

3、甲方定價定牌材料：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對甲方定價定牌的范圍進行調(diào)整,，甲方定價定牌材料及結(jié)算方式：

3.1定牌定價材料,，具體材料：

土建部分：各類陽臺(露臺、空調(diào))欄桿,、防水材料(各類高分子卷材,、sbs卷材,、防水涂料),、屋面保溫材料,、保溫砂漿,、耐堿纖維網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng),、外加劑,、粘結(jié)劑、勾縫劑,、普通裝飾材料(地磚等),、油漆涂料(外墻涂料,、防霉涂料、耐磨地坪等),、界面劑,、變壓式排煙道、排氣道,、排煙帽,、排氣帽、蓋板等,。其他各類高檔裝飾材料如花崗巖,、大理石等以及其他_市和浙江省無正刊信息價的材料和設(shè)備。

水電安裝部分：甲供材料：所有甲供材料到場后的卸貨與保管均由承包方負責(zé),，僅計取1.6%采保費,，其他費用不計，具體材料有：電表箱,、配電箱(含非標箱)等政府部門要求以及甲方要求采用的材料和設(shè)備;定價定牌材料：安裝材料和設(shè)備包括生活水部分：給水管,、排水管、雨水管及配件,、閥門,、法蘭、溝槽配件,、水泵、水表及水表箱,、銅質(zhì)水龍頭、套管;生活電部分：電線電纜,、電線管,、金屬橋架,、開關(guān),、插座、燈具;以及其他_市和浙江省無正刊信息價的材料和設(shè)備,。

3.2結(jié)算方式：定牌定價材料和設(shè)備統(tǒng)一按甲方定牌定價采購價×(110%)計取不下浮,，包括綜合管理費、利潤,、規(guī)費,、稅金等其他一切費用，所有定牌定價材料和設(shè)備的施工人工費,、機械費等均按03定額及合同執(zhí)行,。

4、甲方定牌定價材料,，按施工圖定額用量進行結(jié)算,，實際用量(按供貨單位提供數(shù)據(jù)為準)少于施工圖定額用量的，則按實際用量乘以定額損耗結(jié)算,。

5,、工程所需材料信息價套用及定價：

5.1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋(ⅰ,、ⅱ,、ⅲ級鋼)綜合價;

5.2水泥按70%散裝水泥價,，30%袋裝水泥價;

5.3黃砂套用淡化海砂價;

5.4工程鋼砼結(jié)構(gòu)與墻體拉結(jié)鋼筋采用環(huán)氧樹脂植筋或砌塊墻體采用鐵件拉結(jié),，按2.0元/根進入獨立費結(jié)算(包括墻體拉結(jié)鋼筋范圍內(nèi)所有鋼筋或鐵件);

5.5所有需做抹灰砼面及加氣砼砌塊墻面均批刷界面劑,，界面劑材料按800元/噸結(jié)算;

5.6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加砼板底表面整修費用，按天棚面積乘以1.5元/平方米;

5.7工程建設(shè)施工過程中因甲方原因產(chǎn)生的零星點工,，在工程結(jié)算時普工按60元/工日計算，技術(shù)工按90元/工日計算,，工程量以甲方簽證的聯(lián)系單為準;1m3及以下挖機臺班單價按900元/臺班(機械進退場費不另計),，1m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班(機械進退場費不另計);因甲方要求需鑿混凝土,、墻體的費用為：鑿鋼筋砼450元/立方米,、鑿輕質(zhì)砌體200元/立方米,、鑿砼或粘土多孔磚250元/立方米。

5.8本工程地下室基坑圍護梁工程按地下室頂板以下部分結(jié)算辦法結(jié)算,，地下室基坑圍護,、支撐梁等由乙方負責(zé)鑿除，鑿除及其他費用不再計取,。

6,、給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格,，其用量及單價按定額執(zhí)行,，其連接方式的不同，也不再另行調(diào)差,。

7,、水、電費用支付：本工程中乙方所發(fā)生的所有施工,、生活用水,、用電均由乙方支付全部費用。

8,、結(jié)構(gòu)實體檢測,、室內(nèi)空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔(dān)支付(甲方分包工程檢測除外),。

9,、本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命財產(chǎn)保險和施工機械設(shè)備保險等,，按區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進行保險由乙方支付全部費用,。

10、工程結(jié)算資料交接和結(jié)算審計有關(guān)約定

10.1,、總承包單位應(yīng)在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算,，并向甲方上報竣工資料，未能按期交接結(jié)算資料的,，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金,。

10.2、在工程結(jié)算申報時,，總承包單位應(yīng)完整準確的上報工程聯(lián)系單原件,，不得涂改,，經(jīng)資料交接后不得補報，其中工程聯(lián)系單先上交甲方項目部核對并書面確認,。

10.3,、作為竣工結(jié)算的竣工圖應(yīng)由甲方現(xiàn)場監(jiān)理、工程項目部,、技術(shù)部認可簽字,，未按要求編制的竣工圖，甲方有權(quán)不予辦理竣工決算;預(yù)結(jié)算書要求規(guī)范并加蓋單位公章和預(yù)算人員資格章,，一經(jīng)上報均不得修改,、調(diào)換，并完整填寫《工程結(jié)算資料會審交接單》,。未按合同約定的審批程序提交結(jié)算資料而造成結(jié)算延期或其他后果的應(yīng)由總承包人承擔(dān),。擅自更改聯(lián)系單內(nèi)容，影響工程造價的,，聯(lián)系單視同無效,，不予結(jié)算。

10.4,、乙方在結(jié)算編制過程中應(yīng)收集完整聯(lián)系單等結(jié)算資料,，自乙方向甲方提交結(jié)算書之日起，乙方不得再增加任何結(jié)算資料,，送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方,，不作增加調(diào)整。

10.5,、總承包人應(yīng)主動配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審(第三方審計),，對于不能主動配合審計的，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算,，并由總承包人承擔(dān)因此而造成的直接后果,。

10.6、甲方收到乙方完整的結(jié)算資料日起,，應(yīng)在5個月內(nèi)向乙方書面回復(fù),，根據(jù)審計初稿給予確認或提出修改意見。如乙方收到甲方審計初稿后14天內(nèi)不書面回復(fù)意見并提供依據(jù),，視乙方同意甲方的審計結(jié)果,，按此結(jié)算工程款;如乙方有異議，雙方達不成一致意見,，乙方提交甲方由甲方指定_市甲級資質(zhì)工程造價事務(wù)所審定,。

10.7、總承包人上報的結(jié)算經(jīng)甲方或委托中介咨詢單位審計后,，對核減金額超過上報總價5%的甲方有權(quán)按該超過部分造價的5%扣罰,，對核減金額超過上報總價10%的甲方有權(quán)按該超過部分造價的10%扣罰，扣罰金額直接從工程結(jié)算款中扣回,。對于結(jié)算精度高(核減金額在5%以內(nèi)的)能主動配合結(jié)算的總承包單位,，在以后項目擇選中作為優(yōu)先的重要依據(jù)。

五,、工程質(zhì)量

1,、凡乙方施工的工程必須達到國家有關(guān)施工規(guī)范，如達不到要求,，導(dǎo)致的工期延誤及一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方提供的主要材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,、進行檢驗,，并由甲方、監(jiān)理方簽證認可后方可用于工程,，檢驗機構(gòu)為_市質(zhì)監(jiān)站試驗中心及_市質(zhì)監(jiān)站認可的具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗中心,。

3、乙方應(yīng)配備與本項目規(guī)模相適應(yīng)的常駐管理人員：項目經(jīng)理,，項目技術(shù)負責(zé)人,、施工員、質(zhì)量員,、安全員,、材料員、資料員,、計量員,、專職造價員等九大員。其中施工員,、質(zhì)量員,、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經(jīng)甲方確認,，并足額到位,，凡未經(jīng)甲方同意，項目管理班子不到位或擅自調(diào)動的,，則視為乙方違約,。

4、由甲方定牌定價材料乙方應(yīng)根據(jù)自己施工工程的進度提前二個月以書面形式通知甲方，乙方有義務(wù)配合甲方采購,，確認材料的質(zhì)量和價格書,。貨到工地，由乙方驗收材料質(zhì)量,、數(shù)量以書面確認,。如乙方擅自使用，所造成一切相關(guān)損失由乙方承擔(dān),。

5,、凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程,，乙方必須嚴格履行總包責(zé)任,，促使分包單位嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范要求施工。如甲方分包項目在竣工驗收時未能達到國家有關(guān)施工規(guī)范標準,，總包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量等級處罰,。

6、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同甲方,、設(shè)計方、監(jiān)理方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收,。基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)工程一次性通過驗收,，地下室、上部有防水要求的主體結(jié)構(gòu)無滲漏現(xiàn)象,，結(jié)構(gòu)實體檢測,、環(huán)境保護檢測符合相關(guān)規(guī)定、軸線,、房間開間尺寸,、板厚尺寸、垂直度,、層高,、全高等實測實量符合相關(guān)規(guī)定。

7,、為確保工程質(zhì)量,，乙方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，必須達到與甲方簽訂的施工合同質(zhì)量等級,。未達到或完成上述標準的甲方拒絕會同政府有關(guān)單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標準為止,。

8,、定期接受甲方工程質(zhì)量管理人員的檢查,、管理,、指導(dǎo)，由于乙方拒絕接受質(zhì)量管理人員的檢查,、管理,、指導(dǎo)及乙方原因造成工程質(zhì)量達不到施工合同質(zhì)量等級和承諾，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),，包括經(jīng)濟,、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。

六,、工程工期

1,、本工程總工期為700日歷天(樁基施工另計，本工期已包括挖土和做圍護),，20_年7月1日左右開始挖土做圍護(具體以開工報告為準,具體施工節(jié)點按開工報告作相應(yīng)調(diào)整);20_年1月20日基礎(chǔ)完成,，建到±0.000;20_年6月10日主體結(jié)頂，20_年6月15日前,，保證外墻幕墻進場施工;20_年7月1日保證市政,、景觀、綠化等后續(xù)工程進場施工,。開工以開工報告日期為準,，竣工日期以通過質(zhì)監(jiān)站竣工驗收為準。)

2,、本工程挖土開始之日,，乙方必須在當(dāng)天出具開工報告，否則視當(dāng)天為開工日期,。

3,、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理員,、總監(jiān)簽字,、甲方現(xiàn)場施工員、工程部經(jīng)理,、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章,，工期方可順延,，否則，視為乙方無故停工,。

4,、監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或其它問題時有權(quán)對乙方勒令停工整改，停工整改時間仍然計入工期,，不得作為延期交付的理由,。

5、施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數(shù)=(合同工期÷最終結(jié)算價)×聯(lián)系單結(jié)算價,。

七,、安全生產(chǎn)和文明施工

1、本工程爭創(chuàng)市文明標化工地?，F(xiàn)場實際施工時,，施工方均應(yīng)按市文明標化工地標準實施。

2,、乙方對工程的安全設(shè)施必須嚴格按國家規(guī)范標準,、甲方要求(詳見甲方標化方案)和公司規(guī)定組織實施，必須達到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，并隨時接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員的檢查,、管理、指導(dǎo),，確保安全標準化,。堅持安全生產(chǎn)、不準違章操作,，杜絕重大傷亡事故,，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全(包括他人)事故,，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，除承擔(dān)上級處罰外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的包括經(jīng)濟責(zé)任,、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任,。

3、乙方對工程的文明施工,，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃,，以良好的文明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗收認可，否則必須整改,，直到驗收通過為止,，由此而開支的一切費用均由乙方承擔(dān)。

4,、如發(fā)生因不文明施工被有關(guān)部門通報批評或責(zé)令停工等情況,，每發(fā)生一次按違約處理,，甲方根據(jù)情況酌情處理，乙方每次支付違約金10萬元,。

5,、乙方應(yīng)按工程要求配備相應(yīng)的塔吊等施工機械，還應(yīng)配備發(fā)電機以防停電,，費用由乙方自理,。

6、本工程施工現(xiàn)場只能作為鋼筋制作,、模板制作,、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設(shè),，其余臨時設(shè)施均由乙方自行解決(費用乙方自負),。

八、違約責(zé)任

工期,、質(zhì)量、安全文明,、機械的到位率、甲控材料付款情況,、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整,，并在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。

1,、質(zhì)量：保證金為45萬元，達到或超出合同要求不獎不罰,，并返還保證金,，達不到合同要求保證金不予返還，并支付結(jié)算總價的2%違約金,。

2,、工期：保證金為45萬元，工期違約金分兩部分,，(1)節(jié)點工期未按合同工期完成,，每個節(jié)點工期延遲一天支付壹萬元違約金;(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金;提前或按合同工期竣工,，不予獎勵,。

3、文明標化：保證金為65萬元,，達到本合同要求返還保證金,，達不到合同要求保證金不予返還，并支付違約金結(jié)算總價的1%,。

4,、其余部分如項目經(jīng)理、施工人員,、機械的到位率,、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約情況,，保證金為45萬元,，如達不到合同要求支付甲方45萬元違約金。

5,、所有保證金的結(jié)算均在全部竣工驗收合格,，交齊各項竣工資料，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后,，扣除違約金后,，剩余部分無息退還。

6,、乙方向外采購的一切材料和實物,、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資,、獎金、勞保福利及其他有關(guān)工程的一切費用,，均應(yīng)由乙方自行負責(zé)結(jié)算和承擔(dān),。如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，無論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。甲方有權(quán)在應(yīng)付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費,、律師費，待糾紛處理完畢后根據(jù)處理結(jié)果與乙方結(jié)算,。因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)通過有關(guān)執(zhí)法機構(gòu)對乙方財產(chǎn)進行查封拍賣等,。

7,、根據(jù)省政府文件，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚,，使用散裝水泥,、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收后乙方必須按圖紙施工及時提供相應(yīng)用量發(fā)票和貨物簽收單,，如提供不及時及不齊全,，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔(dān)費用。

8,、綜合驗收前乙方必須按相關(guān)要求完成所有應(yīng)辦手續(xù)，不得影響甲方的綜合驗收,，由乙方原因造成損失按工程結(jié)算總價的3%支付甲方違約金,。

9、本工程小高層及高層部分外墻必須采用挑架施工,，在條件允許的情況下,，外墻腳手架拆除后乙方接到甲方有關(guān)綠化、市政,、自來水等配套工程進場的書面通知后,，應(yīng)在7天內(nèi)及時組織場地內(nèi)設(shè)備、材料退場,。不得影響甲方配套工程施工,。否則按每天三萬元支付甲方違約金。

10,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：

(1),、乙方無故停工達三天以上,，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;

(2),、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故,，或文明施工無法達到合同要求,，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;

(3)、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,，分包工程的,，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;

(4),、乙方未經(jīng)甲方同意,，冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟活動的;

(5)、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的,。

11,、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

12、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項目經(jīng)理,，工程例會,、圖紙會審等項目經(jīng)理必須參加，項目經(jīng)理每星期到本項目現(xiàn)場至少五天,，主要施工負責(zé)人員必須每天到位,，項目經(jīng)理按甲方規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會，未出席視為違約,，特殊情況要書面請假,，如有違規(guī)第一次書面警告，第二次違規(guī)支付違約金1萬元每次,。

九,、其它

(一)、甲方工作

1,、工程開工前應(yīng)先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的“三通一平”以及負責(zé)紅線外“三通一平”和正常維修,。

2、在工程開工以前負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、用電源(包括總水表,、配電箱)必須滿足工程施工用水、用電的需要量,。(但乙方必須上報機電設(shè)備的容量,、數(shù)量。)

3、協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準),，提供完整的建筑施工圖捌套(包括返回竣工圖叁套),，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)勘察報告以及水準座標控制點)一份。

4,、與智能化,、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方,。

(二),、乙方工作

1、乙方提供施工組織設(shè)計(施工方案),、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同并提供完整圖紙后的十五天內(nèi),，提交甲方。

2,、應(yīng)提供計劃,、報表的名稱、時間：每月25日前提供本月形象進度情況,、完成產(chǎn)值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預(yù)算單計價,，并由監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表簽字認可。

3,、對施工現(xiàn)場交通,、邊路開口、保潔押金,、治安,、環(huán)保、市政,、市容的要求：辦理有關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)因乙方原因引起的相關(guān)責(zé)任及費用。

4,、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛(wèi)生,、治安,、消防安全管理工作，材料,、機械工具布置堆放有序,，落實措施做好噪聲、紛塵,、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄,。

5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：乙方負責(zé)做好房屋成品及相關(guān)設(shè)施移交前的保護工作，如有損壞應(yīng)無償修復(fù),，對特殊設(shè)施要特別保護,。

6、雙方約定應(yīng)做的其他工作：在工程施工中,，乙方工程資料向甲方蓋章后,，必須留一份予甲方。工程竣工后,，乙方根據(jù)工程竣工資料檔案收集整理辦法有關(guān)規(guī)定,，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套,，其中一套送城建檔案館歸檔,，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規(guī)范(甲方分包工程資料應(yīng)隨時配合,，及時提供),，不準辦理工程結(jié)算。

7,、分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應(yīng)履行總包管理責(zé)任,，協(xié)助并督促各分包單位工程竣工資料的規(guī)范編制，承擔(dān)歸檔要求的責(zé)任,。

8,、乙方負責(zé)保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物(含文物保護建筑),、古樹古木,、并承擔(dān)相關(guān)費用。

9,、現(xiàn)場場地臨水,、臨電、臨路,、臨建,、施工區(qū)域道路清整、場地圍檔,，文明施工,、安全施工，現(xiàn)場管理費,、招投標費,、趕工費、夜間施工增加費,、施工組織措施費,、甲控材料管理費、勞保費、采保費,、稅金等相關(guān)費用已含在計價原則中,，小高層、高層均需采用挑架施工,，具體措施費用也含在計價原則中,，如現(xiàn)場發(fā)生擾民費用、環(huán)保費,、排水費,、渣土費、污染費,、代掃費等一切費用均由乙方承擔(dān),。

10、與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案,、施工相關(guān)手續(xù)辦理時用,，總包示范文本合同條款內(nèi)的有關(guān)工程質(zhì)量、安全文明施工,、工期,、工程款結(jié)算等均按本施工合同執(zhí)行。

11,、乙方對整個工程負責(zé),，對工期、質(zhì)量,、安全文明,、現(xiàn)場管理全面負責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對分包的成品保護負管理責(zé)任,。

(三),、監(jiān)理工作

1、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的預(yù)算,、進度,、質(zhì)量、安全,、撥款控制,、合同管理、隱蔽工程驗收簽字,、信息管理和組織協(xié)調(diào)的施工全過程監(jiān)理，以及施工結(jié)束以后結(jié)算控制,。

2,、每次月進度撥款前，除監(jiān)理現(xiàn)場人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽字外，還應(yīng)匯總項目經(jīng)理本月對監(jiān)理公司提出整改通知單整改情況,、材料和工程質(zhì)量情況,、進度情況、安全投入情況等,，根據(jù)監(jiān)理月總結(jié)報告內(nèi)容再由甲方審核決定是否撥款,。

3、工程結(jié)算必須經(jīng)監(jiān)理公司預(yù)算員和監(jiān)理工程師進行審核確認,，否則,，乙方工程結(jié)算甲方將不予接收。

4,、乙方必須接受監(jiān)理公司的監(jiān)督,，有權(quán)對乙方不符合規(guī)范行為進行處罰。

(四),、工程變更

1,、在工程建設(shè)過程中，如遇設(shè)計或甲方要求工程變更,，必須經(jīng)監(jiān)理公司,、甲方經(jīng)辦人員、成本管理部,、項目總經(jīng)理及總工程師共同簽字,，并加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可接受，并以此作為工程結(jié)算的依據(jù);非按上述手續(xù)辦理,，乙方可拒絕變更,，亦不得作為結(jié)算依據(jù)。

2,、在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容(必須注明修改原因,、數(shù)量、價格),，特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證,，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部,、項目總經(jīng)理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效,，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一。

3,、乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進行施工,，不得擅自變更施工。

4,、工程竣工驗收后,，不予辦理工程變更簽證,。

(五)、工程保修與賠償責(zé)任

1,、單體工程竣工驗收后,，乙方按規(guī)定對工程實行保修，本工程保修期限,，通過竣工驗收竣工備案證明出具日后,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期為8年;供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期;電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程,、基礎(chǔ)設(shè)施工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

2,、保修期內(nèi),，乙方必須專人負責(zé)，對反饋提交的問題必須在18小時內(nèi)予以落實組織人員,，進行針對性修補,。

3、乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛,，因施工質(zhì)量如外墻滲水,、屋面滲漏、層高誤差,、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足,，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的,，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)實際賠償金額。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜,，費用由乙方負責(zé),，并承擔(dān)甲方由此造成的一切其他損失。

(六),、承諾書(見附件1)

(七),、施工分界面明細表(見附件2)

(八)、市標化方案書(見附件3)

(九,、項目總進度(見附件4)

(十),、成品保護：在工程未竣工驗收并移交甲方及物業(yè)之前,，如發(fā)生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，并且不得以防盜、防損為由拖延工期,，因落實保管及防盜,、防損而增加的費用由乙方自負。(甲方分包工程除外)

十,、本合同未盡事宜另行協(xié)商,，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款,，經(jīng)雙方協(xié)商不成,，雙方同意提交_仲裁委員會仲裁。

十一,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)五份,，雙方簽字并交清保證金后生效,，至工完場清保修金清償。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

大型建筑工程承包合同篇七

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

住所地：

承包方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。

一、工程名稱：__________________________________________________________,。

二,、工程地點：__________________________________________________________。

三,、施工工期：__________________________________________________________,。

四、工作內(nèi)容

風(fēng)險提示：

加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量,，目的在于避免發(fā)生糾紛,。質(zhì)量條款要約定明確仔細。

如果質(zhì)量是以樣品為準,，除了雙方封存樣品外,，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛,。

1,、施工準備工作

根據(jù)施工組織設(shè)計要求的場地平整,、現(xiàn)場臨時排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除,、臨時用電用水的接通,、拆除等工作內(nèi)容。

2,、土方清基及回填工作內(nèi)容

(1)清基：配合土方施工單位的清基工作,，開挖及轉(zhuǎn)運基礎(chǔ)承臺的土方(包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。

(2)墊層：墊層的平整,、夯實,。

(3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時,，另行協(xié)商費用,。

(4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。

3,、工程工作內(nèi)容：

(1)施工準備：熟悉施工圖紙,，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標高，負責(zé)各軸線的放線工作及標高點的轉(zhuǎn)點工作,。領(lǐng)退料具,，做好施工前準備工作。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌),，輸送泵,。

(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸,、過磅,、過斗、人工加水,，調(diào)加外加劑,，出料口扒溜子，機具沖洗等,。若采用商品,，免除該項目工作內(nèi)容。

(3)振搗：的裝卸,、運輸,、搭、拆,、運澆搗范圍內(nèi)所需的臨時循環(huán)交叉道路和馬凳,，安放移動溜子、木槽,、補模板縫隙,，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的,，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊,，檢查其它構(gòu)件墊塊,，的傳遞、搗實,、抹平及7天的養(yǎng)護,，負責(zé)做好試塊及坍落度試驗等(甲方提供試驗員)。工程提前30分鐘做好準備工作,。

(4)運輸：包括砂、石,、水泥,、摻合料、外加劑等材料以及成品場內(nèi)外全部水平,、垂直運輸,。采用商品時，則包括輸送攪拌車,、泵車墊楞,、放、收卸料滑槽,，搭,、拆輸送管架，安裝,、拆卸,、清洗輸送管等。無論采用何種方式,，均包括一切配合用工,。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。

(5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物,、彌補缺失水泥墊塊,、檢查標高及軸線控制;澆筑時，澆筑后及木工拆模后清掃,、打鑿撒在模板外包括模板,、木枋、鋼筋,、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動器,、振動棒、輸送管,、料斗,、滑槽,、配料場;在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補，處理缺陷等,，所有廢渣,、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

4,、模板工程(含木制工程)工作內(nèi)容

(1)準備工作：熟悉施工圖紙,，配合本工程施工員操平放線，限數(shù),、限次,、限量，領(lǐng)退料具,，做好施工前準備工作,。

(2)模板及木制作：選、配料;劃線,、截料,、砍邊、平口對縫,，釘木帶;墊塊制作及場內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過程,。

(3)安裝：立模板、立支撐,、鋸釘木帶,、拉桿、斜撐,、墊楞,、墊板、鉆眼,、穿綁鐵絲,、木螺絲、安木箍,、釘卡子,、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架,。

(4)拆除：拆除支撐,、模板、墊楞,、卡子,、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。

(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除,。

(6)運輸：包括場內(nèi)全部模板的水平及垂直運輸,。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。

(7)清理：清理與修整模板,，清理模板干結(jié)水泥及砂漿,，模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次);支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑,、廢渣等垃圾;拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后,，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件,，施工前,、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點,。

(8)對拉螺桿洗絲,，扣件清理洗油。

(9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè),、預(yù)埋件安裝，后澆帶,、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝,、加固;清掃墻、梁,、柱,、板接縫的漏隙并及時用水清洗;澆搗過程中派專人看模、隨時調(diào)整,、加固模板,。

5、鋼筋工程工作內(nèi)容

(1)施工準備：熟悉施工圖紙,，編制鋼筋配料表,，并報甲方技術(shù)負責(zé)審核。提供準確的鋼筋計劃,，領(lǐng)退料具,，做好施工前的準備工作。

(2)制做：包括下料,、調(diào)直,、切斷、彎曲,、閃光對焊,、含場內(nèi)的全部材料搬運和半成品的取放。

(3)綁扎：

a.清理模板內(nèi)雜物，截斷鐵絲,，按設(shè)計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi),。

b.搗制構(gòu)件包括安放墊塊;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞,、堆放以及入模和安放墊塊,。

c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架,。

d.鋼筋接頭如按設(shè)計要求采用電渣壓力焊和機械連接時,，由甲方另行指定專業(yè)施工隊分包，費用由甲方負責(zé),。其它連接方式由乙方負責(zé),。

(4)運輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費,。

(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋,、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具,、扣件;施工前,、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程中派專人看鋼筋,，并隨時調(diào)整被移位的鋼筋,。

(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6,、砌體工程工作內(nèi)容(本合同不包括在內(nèi))

(1)施工準備：熟悉施工圖紙,，編制砌體材料計劃，報甲方技術(shù)負責(zé)審核,。施工料具準備等砌體施工前的全部工作,。

風(fēng)險提示：

定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認真審議。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時,，要及時核實情況,、組織論證、完善方案,。切不可拖延推諉,，由此將會承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃,、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失,。

(2)材料準備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內(nèi)容,。含場內(nèi)的全部材料搬運和半成品的取放,。

(3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序,，包括構(gòu)造柱、圈梁,、壓頂,、梁頂板等現(xiàn)澆工程。

(4)養(yǎng)護及驗收：保證7天的濕潤養(yǎng)護砌體驗收配合(包括養(yǎng)護的覆蓋物品等),。

7,、腳手架工程工作內(nèi)容

(1)場內(nèi)材料搬運，搭設(shè),、拆除內(nèi)外砌筑架,、澆灌架、安全通道,、材料運輸?shù)?，改架、架料保養(yǎng),、掛安全網(wǎng),，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。

(2)運輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運輸,。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費,。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點,。

(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理,、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前,、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

8,、材料裝卸,、領(lǐng)用及保管

(1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車,。

(2)乙方按甲方現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù),。

(3)甲方采購租賃的鋼材、架管,、扣件,，應(yīng)達到國家標準，材料進出場應(yīng)由乙方負責(zé)人按實際數(shù)量現(xiàn)場簽收認可,。

(4)其他單位或個人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù),。

(5)領(lǐng)用的材料由乙方負責(zé)保管。

五,、承包方式

包工,、包輔助材料(框架主體內(nèi))、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工承包方式，其具體目標如下：

風(fēng)險提示：

定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認真審議,。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時,，要及時核實情況、組織論證,、完善方案,。切不可拖延推諉，由此將會承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工,、設(shè)備租賃,、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

1,、包工：本工程設(shè)計施工圖和設(shè)計變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工,。

2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材,、水泥,、商品、黃砂,、石子,、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購,，其費用包括在總承包價內(nèi),。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進行領(lǐng)用,，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費用,。

3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用,，乙方應(yīng)按需下料,，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板,、木枋等,，一次罰乙方款________元;發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品,，按原價的100倍罰乙方的款,。

4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費用：本工程根據(jù)工程需要配置機械設(shè)備及配電箱柜,，除塔吊,、施工電梯,、攪拌機外的所有到場機械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負責(zé),，乙方也應(yīng)保證退場設(shè)備及配電箱柜完好和運轉(zhuǎn)正常,。配電柜只提供現(xiàn)場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜,、各樓層主配電柜,，配件由甲方提供。

5,、包小型機具,、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機具及工具全由乙方自行負責(zé)。包括如手推車,、電鉆,、電錘、灰槽,、灰刀,、刮桿、線錘,、吊線板,、灰桶、碘烏燈,、高壓鈉燈,、白熾燈泡等。

6,、生活用水,、用電不進行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰,。

7,、包工期目標：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業(yè)主要求,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。

8,、包安全文明施工目標：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生,。

9、包質(zhì)量目標：確保一次交驗合格,。

六,、承包費用

1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金,。

2,、在合同承包范圍內(nèi),，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達到驗收標準,，工期,、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務(wù)承包費用按建筑面積包干,。

(1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計算方法計算,，每平方米單價為____元。

(2)此包干價包括模板工程中的釘子,、鐵絲,、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機械所發(fā)生的費用,。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計定量供應(yīng),，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。

(3)此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設(shè)備,、綁扎絲,、粉筆等發(fā)生的全部費用。柱子的豎向鋼筋連接費用另行計算,。

(4)此包干價包括了除攪拌機,、塔吊、施工電梯,、泵車等機械外的工程施工過程中的全部機具及工具的費用,。

(5)本包干價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具,、用具及對講機的費用,。

(6)本包干價包括了現(xiàn)場安全、文明施工及ci配合用工費,。

(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計時工,。

(8)本合同中由于設(shè)計圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現(xiàn)場協(xié)商計價,。

(9)本包干價中包括乙方用于現(xiàn)場管理的全部費用,。

(10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時，應(yīng)從包干價中扣除外分包部分腳手架費用,。

七,、結(jié)算及付款方式

1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費用按形象進度結(jié)算,?；A(chǔ)出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次;三層裙樓頂板完結(jié)算一次;塔樓部分每六層結(jié)算一次,。每次結(jié)算按實際完成部分的建筑面積及合同約定的單價的70%計算,。正負零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%,，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請單,，由甲方施工員,、質(zhì)安員、材料員,、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量,、安全、進度,、文明施工,、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后,，再上報項目經(jīng)理簽字后,，由項目合約部進行結(jié)算。(如施工方案有變,，按施工進度情況酌情解決)

2,、結(jié)算付款時，嚴格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎罰條款,。

3,、付款方式：每次結(jié)算完成后的__日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開具收據(jù),。在施工過程中最高付款比例不超過工程進度勞務(wù)款的__%,，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達到__%。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收后無質(zhì)量維修__個月內(nèi)付清,。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場,，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。

八,、施工質(zhì)量

1,、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求,，甲方有權(quán)令乙方返工,，返工的所有工料費用由乙方負責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達不到要求時,，甲方有權(quán)令其他隊伍協(xié)助其返工,，返工費用由乙方承擔(dān)，并罰款_____元/次,。

2,、嚴格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進行自檢,、互檢,、交接檢并做好記錄,，合格后方可用書面形式申報甲方質(zhì)檢員驗收,，對不進行自檢,、互檢,、交接檢或無記錄,，或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收,，每發(fā)生一次,，罰款___元。

3,、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見,，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的,，或整改不及時的,，或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款_____元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中質(zhì)量差距較大,，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象,，甲方有權(quán)勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用,。

4,、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方,。

5,、項目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規(guī)定標準,。

九,、施工安全

1、乙方必須建立健全的安全組織機構(gòu),，設(shè)立安全負責(zé)人及班組兼職安全員,，配合甲方做好進場及日常安全工作。

2,、塔吊,、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機操作人員必須是熟練工,。

3,、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對人員逐一登記,，填好安全教育表,、試卷。使班組人員均有很強的安全意識,，并作好教育記錄,。

4,、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程,、安全管理細則,、安全管理制度及治安管理條例。

5,、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負全部責(zé)任,，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費用,，甲方不負任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安全事故,，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任,。

6、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成,，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,，醫(yī)療費、補償費用均由乙方承擔(dān),。對于產(chǎn)生嚴重后果的,，對肇事人交有關(guān)部門追究法律責(zé)任，并沒收履約保證金,。

十,、文明施工

1、施工期間,，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育,。

2、乙方須嚴格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產(chǎn),、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專人清理,，并接受甲方檢查。

3,、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場,、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點，且整齊,、井然有序,。

4、乙方下班前,，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地點,，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出(按____元/工日扣除),。

5,、乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè),、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋,、罵人,、爭吵、扯皮,、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元,，其他每人次罰款____元)。

十一,、甲乙雙方職責(zé)

甲方職責(zé)：

甲方指派________為現(xiàn)場負責(zé)人,。

1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料,，搭設(shè)由乙方負責(zé)),。包括管理人員住房兩間，辦公室一間,，工人住房若干,，工人食堂一棟;生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

2,、乙方員工上崗前,，甲方組織有關(guān)人員對乙方人員進行入場教育培訓(xùn)。

3,、甲方負責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件,，包括外來就業(yè)證、暫住證,、項目出入證等,，辦證費用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,，并對乙方進行分部分項工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題,。

5,、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機,，塔吊等,。其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負責(zé)。

6、甲方負責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場的材料,，其中水接至各用水點;電接至鋼筋棚及木工棚總閘,，樓層用電接至各樓層總配電箱。

7,、甲方按合同的約定及時給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費用,。

8、負責(zé)配備安全防護設(shè)施(安全帽等勞保用品由乙方負責(zé)),。

乙方職責(zé)：

乙方指派_____為現(xiàn)場負責(zé)人,，并配備項目技術(shù)工程師、安全員,、質(zhì)檢員,、測量員等管理人員____人以上。

1,、負責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員,，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2,、負責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項工程的施工方案,。負責(zé)編制實際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計劃，并在使用前一周書面報甲方,。

3,、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案,、工藝標準,、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期,、保質(zhì),、保量、安全地完成所承包的分項工程,。

4,、按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管,、歸還材料及機具,，必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失,，應(yīng)照價賠償

5,、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費,，不得偷竊,，如有浪費或偷竊,，甲方按損失材料價值___倍罰款。

6,、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度,，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準隨意而行,。

7,、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗記錄,。

8,、負責(zé)控制軸線及標高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點,。

9、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費用(以本合同第九款5項為準),。

10,、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工,。

十三,、其它事項

1、簽定勞務(wù)合同時,，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方,，乙方必須將進場人員造冊并附身份證復(fù)印件____份，照片___張,，所報花名冊必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符,。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動,，如需變動或增減人員,，必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進行查對,，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符,，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發(fā)生的傷亡事故,，甲方將視其為私招亂雇,，不論原因，一切后果均由乙方負責(zé),，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。并按約定進行處罰。

2,、施工生活區(qū)不得男女混住,，不允許攜帶小孩進入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū),。違反本約定罰款____元/人次。

3,、乙方現(xiàn)場負責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早,、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責(zé)人,，如未請假或未委托代理負責(zé)人,，每出現(xiàn)一次罰款____元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意,，任何時候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開崗位,，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元。節(jié)假日乙方人員不得減少,，每減少一人,，罰款____元。

4,、乙方施工過程中,，應(yīng)妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程,。如總工期提前,，每提前1天獎勵現(xiàn)金____元，每拖延1天罰現(xiàn)金____元,。施工過程中如無甲方指令,，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工,，乙方須賠償甲方一切損失,，并根據(jù)對工程影響大小，罰款______元,。

5,、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

風(fēng)險提示：

在承攬合同中,，承攬人如必須與第三人合作才能按時交付工作成果,，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進行協(xié)商約定。在未經(jīng)定作人同意的前提下,，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的,，定作人有權(quán)解除合同。

6,、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品,，否則按損失狀況，加倍處罰,。

7,、乙方應(yīng)該有較強的經(jīng)濟基礎(chǔ),，甲方由于其它原因暫不能按時結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個月的生活費,。

8,、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期,、質(zhì)量,、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,，沒收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失,。

9、因停水,、停電,、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認后按實際誤工小時順延工期,。

10,、因停水、停電,、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑期它工作,，經(jīng)甲方確認后給予實際誤工人員每人每天___元的生活費,。

11,、所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔(dān),。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣,、雨鞋等勞保用品，安全帽,、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定,、統(tǒng)一辦理，費用乙方負責(zé),。

12,、此合同單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項,。

13,、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金,。

14,、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方,。

15,、因業(yè)主資金不到位或其它原因,，致使工程停、緩建,，甲方在確認后____天內(nèi)及時給乙方辦理結(jié)算,，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結(jié)算依據(jù)為:(______),，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量,，按_____元/工日.乙方在結(jié)清款項后必須及時清退員工。

十四,、附則

1,、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利,，相互理解的原則另行協(xié)商,。協(xié)商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。

2,、本合同一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，_____份,，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效,。結(jié)清全部勞務(wù)款項后自行失效,。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

乙方代表：

日期：

大型建筑工程承包合同篇八

甲方：(發(fā)包方)

乙方： (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條 人事同價款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇九

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因甲方工程施工需要,，將 模板制作安裝項目分包給乙方施工,，本著自愿、誠實信用的原則,，為明確雙方責(zé)任和權(quán)利,，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工保質(zhì)保量按期地完成,，根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》,、《合同法》規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下條款，望雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、施工地點：

3,、承包方式：主體模板制作及安裝、包工包料,。

4,、承包范圍：施工圖及設(shè)計變更聯(lián)系單所有涉及的梁、板,、柱及剪力墻,、構(gòu)造柱,、陽臺欄板等模板安裝拆除,、螺桿制作安裝拆除以及內(nèi)架搭設(shè)拆除，施工中所用的所有材料,，包括模板,、鋼管、鐵釘,、鐵絲及所有木工工藝施工機具,，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構(gòu)件模板制作,，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責(zé),。

二、施工工期：

乙方應(yīng)按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工,，樓層模板制作安裝每層不超過10天,，若遇設(shè)計變更,、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的,，經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽證認可后方可順延工期,。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤，每超過一天罰款300元,，相應(yīng)提前一天獎勵300元,。

三、承包價格及結(jié)算方式

1,、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方,，承包單價為125元/㎡，總建筑面積按施工圖紙面積進行計算,，架空層及設(shè)計更改增加部份另算(其中基礎(chǔ)已施工完成,，結(jié)算時扣除8000元)

2、結(jié)算方式：甲方根據(jù)乙方施工進度,，按每月25日前進行統(tǒng)計工程量,，于次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款。其余待中間驗收合格后支付15%工程款,，剩下5%作為工程保修金,，待工程驗收合格后一次性付清。

四,、工程質(zhì)量：

1,、乙方必須嚴格按照施工設(shè)計圖紙、施工組織,、施工方案,、工程技術(shù)聯(lián)系單、交底單及國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范,、規(guī)程和標準的要求,，嚴格按(gb50202—20xx)規(guī)范精心施工，并無條件地接受甲方全方位,、全過程管理,。

2、本工程木模制作質(zhì)量必須做到合格標準,，每道工序完成后應(yīng)通知甲方管理人員及監(jiān)理進行檢查驗收,，驗收中如有甲方管理人員和監(jiān)理方提出的整改要求，乙方應(yīng)無條件進行整改,。

3,、模板拼縫必須嚴密，以免水泥漿滲漏。內(nèi)架立桿,、掃地桿,、剪刀撐等搭設(shè)應(yīng)符合安全及規(guī)范要求，以免發(fā)生安全事故,。

4,、混凝土施工中如有模板發(fā)生混凝土脹模現(xiàn)象,，處理費用由乙方負責(zé);因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責(zé),。

5、乙方應(yīng)配合甲方對工人進行質(zhì)量,、安全的交底,。

五、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

(1)做好“三通一平”工作,，施工用水、用電接至現(xiàn)場,，提供施工圖紙;

(2)提供坐標控制點,，水準點，每層主要控制線,。

(3)及時參加隱蔽工程驗收,、及時按合同約定支付工程款，配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。

(4)外墻腳手架按每層跟上,。

(5)按照本合同約定向乙方支付工程進度款

2、乙方責(zé)任：

(1)全面履行合同,，嚴格按規(guī)范,、規(guī)程及設(shè)計要求組織施工，嚴格履行合同工期,，確保按期完工;

(2)服從項目部,、甲方、監(jiān)理等單位的管理和指揮,，遵守項目部各項規(guī)章制度及處罰制度;認真接受現(xiàn)場有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督;

(3)負責(zé)施工設(shè)備,、機具的準備及人員組織調(diào)配,，如在施工中所發(fā)生相互矛盾問題應(yīng)服從甲方協(xié)調(diào);

(4)乙方造成質(zhì)量事故或不符合相關(guān)規(guī)范及方案要求施工的或驗收不合格的,，乙方無條件返工、返修至合格;

(5)乙方施工人員進入施工現(xiàn)場應(yīng)服從甲方各項管理制度(各項管理制度附后)

(6)甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱,，接出路線由乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。

(7)負責(zé)提供相應(yīng)的材料收據(jù)及人工工資表，嚴禁使用童工和無合法手續(xù)人員參加班組生產(chǎn),，若發(fā)現(xiàn)每人次罰款500元,。

(8)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本工程自行轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人,。若乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者在分包,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償,。

六,、安全生產(chǎn)：

乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，指定安全員專人負責(zé)安全生產(chǎn),，服從安全管理人員監(jiān)督,，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全,，如違章操作而引起安全及其它事故,，其責(zé)任與造成的經(jīng)濟等有關(guān)損失均由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān),。

乙方進入施工現(xiàn)場后甲方進行三級教育和安全技術(shù)交底,，并簽字作為備案。

工人在施工過程中,，必須嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作,，遵守工地現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，安全員要隨時監(jiān)督,，服從甲方的總體安排,。

乙方工人進場施工，必須配備施工操作證,，持證上崗,，嚴禁非機電人員操作機械，必須樹立高度的安全意識,，在施工區(qū)與生活區(qū)內(nèi),，工人的安全自行負責(zé)，要自覺做好施工現(xiàn)場文明整潔工作,，如有違反,，則按公司及甲方的規(guī)章制度給予相應(yīng)的處罰。

外來務(wù)工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續(xù),，否則若遇到檢查而帶來的一切后果自行負責(zé),。

班組長及時登記每月民工工資，從進度款中支付,，如進度款不夠支付必須由乙方墊資,。根據(jù)勞動部的要求，工人必須與項目部簽定勞動合同。

七,、違約責(zé)任：

第一個月的進度款預(yù)留2萬元做為本工程的違約保證金,。

八、其他

本合同正副本共二份,，雙方各執(zhí)一份,，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。如合同未盡事誼,，雙方另訂立補充合同,。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

大型建筑工程承包合同篇十

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項,，訂立本合同書,，共同遵守。

一,、承包面積：

甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋,，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包,，一層建筑面積為110平方米,，二層建筑面積為130平方米，三層為130平方米,。

二,、承包價格：

經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工，包括屋頂筑墻壹米高,，內(nèi)外筑水泥砂漿,，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面,，二,、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面,，窗下水泥混凝土掏制15公分,，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中,、小窗水泥紅磚掏制,，每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右,，所有外墻筑18公分,，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分,。

三,、附加價格：

筑紅磚每個0.25元,，水泥砂漿,，外墻每平方米13元,，內(nèi)墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分,。

四,、質(zhì)量要求：

乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮,，不合格由乙方負責(zé)返工,，費用自負。

五,、注意安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何費用。

六,、付款方式：

按施工進度付款,。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元,。

八,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

承包方(乙方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三,、工程編號：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五,、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二,、施工前各項準備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責(zé)按時完成,。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條 物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

2.統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

3.包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二,、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三,、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用,，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

六,、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式,。按下列第( )項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5.招標的工程,，按中標的價款結(jié)算。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條 施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。

3.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗收,、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二,、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方,，在移交時,，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理,。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議,。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條 附則

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。

三、招標工程,，按《××市建設(shè)工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項：

第九條 合同附件

一,、工程項目一覽表。

二,、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四,、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五,、有關(guān)協(xié)議：

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

工程負責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方)：____________________

工程負責(zé)人：____________________________

____年____月____日

大型建筑工程承包合同篇十二

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：__________________ 職務(wù)__________________

安裝承包單位(乙方)：_________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：__________________ 職務(wù)__________________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條 總則

一,、工程名稱：

二,、國家有關(guān)單位對工程的批準投資計劃、工程項目表,、申請建筑許可執(zhí)照,、計劃任務(wù)書，初步設(shè)計,、總概算等文件號,。

三、工程編號：

四,、工程地點：

五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

六,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備。

第四條 物資供應(yīng)

一,、本合同全部所需材料按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng);

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點;

二、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責(zé)辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應(yīng)負責(zé)商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工)。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責(zé)供應(yīng)方負擔(dān),。

四,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應(yīng)由負責(zé)供應(yīng)方負擔(dān),。

五,、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔(dān),。

第五條 工程款結(jié)算

一,、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程,，按包工預(yù)算定額或人工費包干辦法結(jié)算;

二,、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前,，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理),。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

第六條 施工與設(shè)計變更

一,、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準;

二,、在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力,、機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,、材料,、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔(dān),。

四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收,，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認,。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責(zé),，符合要求者,，其檢查費用由甲方負責(zé),。

五、在組織施工過程中,，如遇特殊情況,，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條 竣工驗收,、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前____日,，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔(dān),，并償付逾期違約金，違約金計算辦法,。________________,。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格,，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款,。

八,、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負責(zé)修理,，并負擔(dān)全部修理費用。

第八條 獎勵,、懲罰與仲裁

一,、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資,，____%歸乙方,，____%歸設(shè)計單位。

二,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息,。

四,、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應(yīng)本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，可選擇以下第( )項方式處理：

(1)申請________仲裁委員會仲裁;

(2)向________人民法院起訴,。

第九條 工程負責(zé)人和工傷事故

一、甲方派________為駐現(xiàn)場負責(zé)人,，乙方派________為現(xiàn)場施工負責(zé)人,，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。

二,、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責(zé)，乙方不得因此影響工程進度,。

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份。其中正本兩份,，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門,、工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案,。

二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

第十一條 附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準,。

第十二條 合同附件(均略)

一、工程項目一覽表

二,、全部施工圖紙

三,、施工圖預(yù)算表

四、甲方負責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表

五,、國家或省、自治區(qū),、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準投資計劃,、計劃任務(wù)書等____份文件。

第十三條 其他條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇十三

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：

二,、工程編號：

三、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān),。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條 施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損 失,， 應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第六條 安全施工

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé),。

二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準,。

第八條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第十一條 合同的生效與終止

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

大型建筑工程承包合同篇十四

建設(shè)方(甲方)：長沙市全家園實業(yè)有限公司

施工方(乙方)：長沙市紅星建筑工程有限公司

根據(jù)全家園實業(yè)有限公司發(fā)展要求，并經(jīng)有關(guān)部門批準,，在長沙市井灣子新建綜合樓一棟,。為加速工程進度，確保工程質(zhì)量,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就本工程承包有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議條款：

一,、 工程概況

1,、工程名稱：長沙市全家園實業(yè)有限公司綜合樓

2、結(jié)構(gòu)類型：框架六層

3,、建筑面積：9975平方米

4,、施工地點：長沙市井灣子紅星村

二、 承包施工范圍

1,、承包范圍為施工圖紙(包括設(shè)計變更,、設(shè)計補充說明、邀標答疑)和土建,、水電及有關(guān)設(shè)施和本合同(包括合同附件)的上述全部工程范圍,。(本工程的消防、弱電工程由專業(yè)安裝公司施工,，不在本合同承包范圍內(nèi)),。

三、 承包方式

1,、本工程土建部分采用全包工包料的承包方式,。

2、本工程安裝部分的大型設(shè)備,、器具由甲方自購,。

四、 結(jié)算與付款方式

1,、本工程總造價按實結(jié)算,，乙方給予甲方5%的優(yōu)惠率。

總造價=定額結(jié)算價×(1-5%)

2,、本工程由乙方全墊資進場施工,。工程竣工驗收后,，乙方提交竣工資料并由市質(zhì)監(jiān)站、甲方現(xiàn)場代表,、監(jiān)理單位在竣工驗收報告上簽字后五日內(nèi)付工程造價總額的30%給乙方,，剩余70%的工程款，在工程驗收交付使用之日起計算滿壹年時,，由甲方付給乙方工程總造價額的30%的工程款,，竣工交付使用滿兩年時由甲方付給乙方工程總額的30%，剩余工程款在交付使用之日起計算滿三年時,，由甲方全部付清,。

五、 工程質(zhì)量要求及驗收方式和標準

1,、本工程質(zhì)量必須達到設(shè)計要求的標準,，并按省優(yōu)良工程標準驗收(因甲方原因不能按優(yōu)良工程驗收者除外)。

2,、乙方必須按有關(guān)建筑施工規(guī)范組織施工,，按有關(guān)規(guī)定作好記錄和試驗送檢工作。

3,、有關(guān)隱蔽工程等項目,，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽證后，經(jīng)甲方審定簽字的現(xiàn)場簽證單辦理結(jié)算,，并服從甲方現(xiàn)場人員及質(zhì)監(jiān)人員的指揮及管理和提出的合理化建議,。

4、主要建筑材料按規(guī)范要求送檢和提供質(zhì)量證明書,，裝飾材料選用名牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,，并按甲方已提供的附件所規(guī)定的廠家及優(yōu)質(zhì)標準的材料和要求進行采購，由乙方先送樣給甲方認可后再施工,。

六,、 施工工期

1、本工程從20xx年__月__日開工,，至20xx年__月__日竣工驗收,，日歷工期為__天，甲方驗收之日為實際竣工日期,，甲方增加的裝飾項目和變更項目(不屬結(jié)構(gòu)),，不延長工期。

2,、因甲方報建手續(xù)不完善及其它原因，造成乙方停工,，經(jīng)甲方簽證后工期順延,，并計算相應(yīng)有關(guān)費用(連續(xù)停工20天以上),。

七、 安全事故

乙方在施工過程中,，必須采取全封閉維護施工方式,，必須按安全操作規(guī)章進行施工，避免安全事故的發(fā)生,。如發(fā)生安全事故,，甲、乙雙方共同配合進行現(xiàn)場救護工作,，但一切責(zé)任和經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé),。

八、 其他約定

1,、本工程由甲方將水,、電源提供至施工現(xiàn)場。施工場地內(nèi)臨時接電,、接水及施工水電費和材料,，由乙方自行組織，水電費用按甲方企業(yè)同等標準支付費用,。

2,、有關(guān)變更和增加或減少施工項目，必須經(jīng)甲方指定的專業(yè)管理人員簽字認可并按甲方通知執(zhí)行,。

3,、由甲方委派1-2名現(xiàn)場施工人員協(xié)助，配合乙方施工,，并負責(zé)經(jīng)濟和隱蔽簽證,，并指派____同志為甲方現(xiàn)場代表。

4,、乙方在本工程竣工驗收結(jié)算后,，維護、維修按國家建筑有關(guān)文件及長沙市有關(guān)規(guī)定負責(zé)維護和保修,，并承擔(dān)因質(zhì)量問題所造成的全部損失和糾紛的處理,。如乙方不能按甲方通知維修時間內(nèi)及時維修，甲方有權(quán)安排人員維修,，其費用由乙方負責(zé)支付,，在工程結(jié)算款中扣除。

5,、乙方在竣工后壹個月內(nèi),，必須向甲方提供整套竣工資料和質(zhì)量驗收標準文件、竣工驗收文件及結(jié)算資料才能按本合同的規(guī)定辦理工程款。

6,、乙方在施工過程中應(yīng)做好必要的安全防范措施,。

7、乙方必須盡力配合甲方做好本工程,，其他相應(yīng)工程項目配套的施工腳手架以及有關(guān)技術(shù),、配套施工工作。

8,、乙方未按甲方規(guī)定的材料要求和不合格材料施工,，必須拆除后重新按甲方合同規(guī)定的材料施工。乙方未按甲方規(guī)定的材料施工,，甲方在結(jié)算后將該項材料價款全部扣除,。

9、竣工備案資料限竣工驗收后30天內(nèi)由乙方送甲方,，因乙方原因超過期限,，造成甲方與其他方的違約損失由乙方承擔(dān)。

九,、 違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的日期全部竣工驗收并交付甲方使用，如每延期一天罰款伍萬元整,。

2,、如質(zhì)量達不到本合同規(guī)定驗收標準和要求，必須根據(jù)質(zhì)量好壞程度,，在結(jié)算總額中扣減金額,。嚴重質(zhì)量問題的工程和項目，必須返工,，凡因質(zhì)量問題造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

3、本工程按優(yōu)良工程驗收,，如達不到省優(yōu)工程扣2%(因甲方原因不能按優(yōu)良工程驗收者除外),。如屬不合格工程，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和一切責(zé)任,。

4,、如甲方未能按本合同規(guī)定付款期限付款，甲方則按銀行貸款利率標準支付利息給乙方,。

5,、乙方承擔(dān)本合同其他條款已規(guī)定的違約責(zé)任。

十,、 本合同一式八份,，甲,、乙雙方各執(zhí)四份，雙方簽字蓋章,。

甲方： 乙方：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日

大型建筑工程承包合同篇十五

依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱:________________

二,、工程地點:________________

三、工程編號:________________

四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,，其中:人工費________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,。(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責(zé)按時完成。

三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案,。

1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2,、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理:

1,、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

2,、統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

3,、包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4、其他方式:

二,、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表。

三,、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式,。按下列第項規(guī)定辦理:

1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。

2,、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3,、按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4、包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5,、招標的工程，按中標的價款結(jié)算,。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):

1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2,、在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。

3、在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

4,、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認,。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二,、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方，在移交時,，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

四,、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:

1,、增減變更文件和其他洽商記錄;

2,、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3、工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一,、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。

二,、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件,。

三,、招標工程，按<_____市建設(shè)工程招標,、投標暫行辦法>簽訂合同,。

四、雙方商定的其他事項:

第九條合同附件

一,、工程項目一覽表,。

二、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)

三,、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四,、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表。

五,、有關(guān)協(xié)議:

六,、有關(guān)補充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________

工程負責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負責(zé)人:____________________________

____年____月____日

大型建筑工程承包合同篇十六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致,，訂立本合

第一條：工程概況：

1,、工程名稱：重慶市北碚區(qū)上也機械廠自用辦公樓

2、工程地點：北碚區(qū)城南新區(qū)

第二條：工程承包方式：

勞務(wù)費承包

第三條：工程承包范圍：

一,、乙方以包人工,、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構(gòu)造柱澆筑工程,、抹灰工程,、屋面砌體砌筑工程(防水工程除外)、其它專業(yè)的收口補洞工程,。室內(nèi)抹灰簡易腳手架搭拆,、安全文明施工、帶班管理,。(小型工具包括灰刀,、灰匙、灰斗,、灰鏟,、灰尺、磚線,、手錘,、鑿,、淋水用水管等自用工具,，勞保用品、燈線,、燈具,。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉(zhuǎn)運架車兩臺,、及隔層一個照明開關(guān)箱,。)

二、本協(xié)議中的單價是包括國家規(guī)定的一切勞保用品,、工傷事故醫(yī)療費在5000元(五千元)以內(nèi)由班組自負,，如超出五千元，便按照國家相關(guān)文件執(zhí)行,。清涼飲料,、高溫津貼、夜間加班夜餐費,、進退場車旅費,、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務(wù)、利潤費均包含在內(nèi),，甲方不再支付任何費用,。

三、設(shè)計增,、減變更的工程內(nèi)容,。

四、負責(zé)本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸,。

五,、負責(zé)按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求承包本工程所有的圖紙范圍內(nèi)(項目部確定標注)的全部墻體砌筑、其中包括局部腳手架整改,、安全防護,、預(yù)留施工洞的封墻、墻面養(yǎng)護,、現(xiàn)場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等

第四條：工期及承包單價：

1,、開工日期：。

2,、竣工日期：二○__ 年 九 月 二 日(不計外力影響),。

3、按實際完成工程量計算：磚體,、構(gòu)造柱,、門窗過梁砼澆筑單價170.00元/m。

4,、如工期超過20__年9月2日,，單價按實際完成工程量計算：磚體、構(gòu)造柱,、門窗過梁砼澆筑單價130.00元/m3,。

承包價款所包含工作內(nèi)容：

本合同綜合單價所包含的工作內(nèi)容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內(nèi)容,，為一次性綜合

一、砌體工程工作內(nèi)容：

(1)具體操作范圍：磚基礎(chǔ),、室內(nèi)外填充墻及女兒墻,、出屋面煙囪、管道井砌體,、室外臺階,、室外院墻、蹲位,、所有安裝后的補磚等所有磚砌體,，含鋼筋砼過梁的制作、安裝,，包括不便于預(yù)制的過梁和構(gòu)造柱砼澆筑及養(yǎng)護,，現(xiàn)澆砼門垛、窗臺及水電安裝后補洞,、吊洞,，砌體加固筋的制作、安放,、配合水電管線預(yù)留預(yù)埋,、灌縫、劃線,、鑲砌紅磚,、安裝鐵件、墻體轉(zhuǎn)角筋,、搭拆簡易砌筑用架,、安全防護等操作過程。

(2)準備工作：熟悉施工圖紙,，配合本工程施工員放線,，做好施工前的準備工作。

(3)調(diào)制砂漿：砂子和水泥等材料運輸,、配料,、過磅(過斗)、清理機具等全部操作過程,。

(4)運輸：包括磚,、砂漿、砌塊,、砼預(yù)制品等材料現(xiàn)場內(nèi)全部水平及垂直運輸,。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設(shè)備由勞務(wù)班組自備，材料調(diào)運必須服從甲方統(tǒng)一安排,。

(5)清掃：清掃墻面及清理落地磚(紅磚,、砌塊)、灰,，施工前,、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放，每天均應(yīng)對堆放砂漿的地面用水進行沖洗,，保持地面清潔,。

(6)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、預(yù)埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作,。

(7)具體操作程序及方法見技術(shù)交底,。(技術(shù)交底文件是本合同文件的補充)

二、室外散水暗溝工作內(nèi)容：

(1)具體操作范圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝,，澆砼明(暗)溝,、分格縫處理、嵌縫,、場后清理等工作,。

(2)攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿,、細砼組成材料上料,、過磅、攪拌,、運輸?shù)热坎僮鬟^程,。

(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。

(4)具體操作程序及方法見技術(shù)交底(技術(shù)交底文件是本合同文件的補充)

三,、二次結(jié)構(gòu)工程：

二次結(jié)構(gòu)的工作內(nèi)容包含,，構(gòu)造柱、門窗過梁,、壓頂,、收口收邊的小結(jié)構(gòu)、空調(diào)板結(jié)構(gòu),、陽臺欄桿結(jié)構(gòu)以及需二次施工的結(jié)構(gòu)所含的工作內(nèi)容,。

(1)鋼筋安裝與綁扎;

(2)砼攪拌、運輸,、澆筑,、養(yǎng)護;

(3)構(gòu)造拉接筋的安裝內(nèi)容。

第五條：結(jié)算與支付：

按實際完成量計算,。

1,、所有承包工程竣工、驗收合格后,，進行決算,，扣除總借支(進度付款),，生活費、罰款,。其計算式為：工程總價-應(yīng)扣及代扣款=工程結(jié)算款,。

2、工程決算后預(yù)留后期維修保證金,，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清,。

第六條：工程施工技術(shù)要求：

1、甲方施工技術(shù)人員應(yīng)向乙方進行技術(shù)交底,，并以書面形式由乙方代表簽字,、由甲方向乙方提供施工圖一套。

2,、乙方代表必須現(xiàn)場指揮工人嚴格按技術(shù)交底和施工驗收規(guī)范嚴格施工,。

3、砌體后塞口應(yīng)在砌筑完墻后7天后,、在進行后塞口施工,，否則造成質(zhì)量事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

4,、嚴格按施工圖,、及技術(shù)更改施工、所有工序應(yīng)符合設(shè)計,、及施工規(guī)范,。

第七條：雙方責(zé)任及工作：

(一) 甲方工作：

1、為乙方施工順利協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系,。

2,、向乙方下達施工計劃。

3,、甲方施工員對乙方的工程進度,，施工步驟進行安排，指導(dǎo)乙方施工,，解決技術(shù)問題,，并對質(zhì)量安全工作進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。

4,、向乙方進行技術(shù)交底,，作為施工依據(jù)。

(二),、乙方工作：

1,、嚴格執(zhí)行本合同中的工期、質(zhì)量及安全要求,，服從現(xiàn)場施工員的安排,，嚴格按照施工圖和技術(shù)交底及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范進行施工,。

2、嚴格按照設(shè)計和規(guī)范施工,、不得超越規(guī)范要求,、如發(fā)現(xiàn)前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應(yīng),，由乙方負全部責(zé)任,。

3,、加強對工人的管理,，教育工人遵紀守法，加強安全,、防火,、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進行施工作業(yè),，做好自身安全工作,。

4、組織工人文明施工,，加強施工現(xiàn)場管理,，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定)，做到工完場清,。

5,、做好質(zhì)量自檢工作，樹立質(zhì)量,、安全工作第一的思想,，杜絕質(zhì)量、安全事故,。

6,、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排,、如產(chǎn)生收方工程,、其價格雙方協(xié)商解決：

7，工程完工后,、應(yīng)作好后期交房維修工作(如因維修不力,、甲方有權(quán)另行按排、其費用從乙方保證金中扣出),。

第八條：工程質(zhì)量驗收

1,、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準進行驗收。所承包分項工程應(yīng)全部達到合格標準,。

2,、各分部分項工程不符合驗收標準,、超出施工規(guī)范規(guī)定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格為止,，其人工費自負,，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰,。

3,、如乙方無法保證本工程的技術(shù)、質(zhì)量,、工期進度,，未按程序進行施工、出現(xiàn)質(zhì)量問題,、甲方有權(quán)單方面終止本合同,，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結(jié)算給乙方,，并清退出場,。

4、乙方有義務(wù)向甲方提出質(zhì)量隱患及各種合理建議,。

第九條：其他約定：

1,、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費,，乙方所有人工工資由簽約人全權(quán)負責(zé),。并支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償,，由

2,、除甲方的垂直運輸、攪拌機外,，其他小型工具由乙方自行解決,，從甲方借用的設(shè)備，乙方在施工期間應(yīng)對設(shè)備進行保管,。如有人為損壞照價賠償或支付修理費,。

3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，所完成的部分分項工程經(jīng)驗收合格后按已完成金額的60%人工費結(jié)算給乙方，并清退出場,。

4,、乙方如因工人素質(zhì)低、技術(shù)差等原因達不到質(zhì)量、工期及文明施工等要求,，以及有違法亂紀行為等,，造成所有損失由乙方簽約人全權(quán)負責(zé)。

5,、甲方不向乙方提供食宿條件,，如乙方人員損失甲方公共財產(chǎn)，應(yīng)照價賠償,。

6,、若乙方施工質(zhì)量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給10元/m

7,、項目部及公司的相關(guān)規(guī)定,、管理辦法和細則是該合同的組成部分。

8,、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件,，具有同等法律效力,，應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,。

9、甲方違反合同約定,，按每次支付乙方違約金5000元,。

第十條：未盡事宜，由雙方協(xié)商,，形成新的合同條款,，雙方共同遵照執(zhí)行。

第十一條：本合同一式肆份,、各執(zhí)貳份,，具同等法律效力，雙方簽字后生效,，工程竣工驗收合格后,，按合同結(jié)清尾款，自然失效,。

甲 方： 乙方負責(zé)人：

乙方：

大型建筑工程承包合同篇十七

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就 公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條 工程承包范圍

基礎(chǔ)部分至四層泥水,、鋼筋,、木工的所有工程量。

第三條 工程工期

1.計劃開工日期： 年 月 日,，計劃完工日期： 年 月 日 ;

2.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)

第四條 工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_優(yōu)良_.

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標,，物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計量檢測,、各分項工程的控制、監(jiān)督,、檢查和驗收,。

2.負責(zé)與設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要。

4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工材料,。

5.協(xié)助乙方管理現(xiàn)場施工人員,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);做好安全、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作。

2.嚴格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準,，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃,，投入足夠的人力,、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款,。

3.服從甲方的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管,、使用情況,。

4.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及各種罰款。

5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具;妥善保管,、合理使用甲方提供的材料及其他設(shè)施。

6.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資,，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關(guān)的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果,。

10.有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解,，供甲方參考,。

11.管理好自己的施工隊伍,，若有不服從甲方合理安排和要求,，按照1000元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的后果,，甲方概不負責(zé),。

第七條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、文明施工等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī),，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,，使其體系有效運行,。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故,，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

第八條 材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的材料應(yīng)及時,、保質(zhì)保量，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2.甲方提供的材料負責(zé)到各樓層交乙方保管,，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料 (包括領(lǐng)用,、保管,、裝卸、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償,。

3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān),。

第九條 承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發(fā)包，承包價格按照建筑面積每平米 元計算,。

2.承包價格所包含的內(nèi)容：

2.1甲方負責(zé)以下材料：

土建主材：鋼筋,、砼、水泥,、砂石,、砌體材料、外墻面磚,、保溫材料,、防水材料等材料;

2.2除甲方提供的材料外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料,、機具,、輔材及用品均由乙方自備,。

即：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預(yù)見工日的費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸、看護,、保管,、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗,、電工,、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;清理現(xiàn)場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放的用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

第十條 結(jié)算辦法及付款方式

1、工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時按甲方提供的設(shè)計圖紙,、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證,，按建筑面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進行結(jié)算。綜合單價不再調(diào)整,。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費用,。

3.付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付)

3.1過程付款：甲方根據(jù)實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內(nèi)支付)

1、施工設(shè)備進駐施工現(xiàn)場,，并著手挖基,，支付： 元;

1)當(dāng)主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時，支付工程款 ;

2)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗收完成第一層時,，支付工程款 ;

3)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗收完成第二層時,，支付工程款 ;

4)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗收完成第三層時，支付工程款 ;

5)全部竣工驗收通過,，支付工程款

6)總工程款的 ,，作為工程保證金。

第十一條 施工驗收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,，確保施工質(zhì)量,。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗收時,，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

3.乙方提出書面驗收報告后十五個工作日內(nèi),，甲方不及時驗收，即視為工程合格,。

第十二條 工程保修

1.保修范圍,、期限：_2年_.

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議

1.甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;

2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2.3 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作。

第十四條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的，可以解除合同,。

2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬,。

第十五條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止,。

第十六條 合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

大型建筑工程承包合同篇十八

為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場,，增強自身實力 ，擴大業(yè)務(wù)范圍,，遵循自愿,、平等,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡稱甲方)

一,、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質(zhì)量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二、雙方的責(zé)任及義務(wù)

2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)

2.1.1甲方在該工程開工前,，負責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用,。

2.1.2甲方委派( )負責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度,、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進行定期檢查,、督導(dǎo),，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟罰款,。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除。

2.1.6甲方負責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù),，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價,，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收,，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力,，甲方有權(quán)終止撥款,，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負,。

2.1.8甲方在該項目中不承擔(dān)任何風(fēng)險,，一切風(fēng)險乙方自行承擔(dān)。

2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.2.1乙方負責(zé)組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作,。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購,。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位,、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應(yīng)及時整改,、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度,、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實到位,，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責(zé),。

2.2.4乙方財務(wù)賬每月應(yīng)及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位,，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議,。

該協(xié)議一式兩份甲方,、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定,，自愿達成該協(xié)議,，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇十九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號,，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協(xié)商如下：

一,、工程建設(shè)規(guī)模：

二間三層,，占地面積98.472㎡，建筑面積約________,，框混結(jié)構(gòu),。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。

二,、發(fā)包形式

包工包料(除水,、電、外墻漆,、門窗及地磚等裝潢,，其余均包括在內(nèi))。

三,、施工工期

現(xiàn)基礎(chǔ)已完成,，剩余工期四個月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日,。

四,、質(zhì)量要求

按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定,。

五,、工程款支付方法

1、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)

2,、 二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整,。

3,、 四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。

4,、 整理體結(jié)頂付壹萬元整,。

5、 里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整,。

6,、 余款2萬元作為保證金，待工程完工后,，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題,，半年后的15天內(nèi)付清，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)及時予以修復(fù),，如不及時予以修復(fù)，甲方有權(quán)邀請其他建筑隊伍修復(fù),，費用從保證金中扣除,。

六、乙方的衣服和職責(zé)

1,、 嚴格遵守國家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī),。

2、 乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,，按安全標準組織施工,，切實加強對所有員工的安全意識的教育，采用必要的安全防護措施消除事故隱患,，杜絕意外事故的發(fā)生,，如萬一發(fā)生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費用，由乙方負責(zé),，并承擔(dān)全部費用,，甲方概不負責(zé)。

3,、 乙方應(yīng)根據(jù)合同約定,，據(jù)鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨,，磚壺山磚瓦廠,，對不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗收,。 乙方應(yīng)按要求重新采購,，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品,，乙方應(yīng)負責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購,，并承擔(dān)發(fā)生的費用,，賠償甲方損失,。

七、其他

1,、工程質(zhì)量：應(yīng)符合問題(原文中是事故),，應(yīng)返工至合格為止，并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費用,。

2,、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。

3,、乙方在完成工程量后,，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責(zé)，并賠償乙方有關(guān)誤工損失,。

4,、自拌澆搗梁、柱,、板砼應(yīng)及時養(yǎng)護,，墻體組砌方法得當(dāng)，并及時養(yǎng)護,。

5,、本合同未盡事宜，有甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

6、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，工程款結(jié)清后，自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型建筑工程承包合同篇二十

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項目由承包方實行施工總承包,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：

一、 工程概況：

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程內(nèi)容：1#,、2#樓共2幢樓,，總建筑面積約50000平方米。

4,、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu),。

二、 工程承包方式及范圍

1,、承包方式：包工包料,。

2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程,。

三,、 施工工期

1、開工日期：20xx年 月 日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期： 年月 日

2,、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認可,，工期順延。

3,、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工,，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天,，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵,。

四、質(zhì)量驗收

1,、本合同約定工程質(zhì)量必須達到合格等級標準;

2,、本工程實現(xiàn)監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及程序進行施工和報驗,。承包人在施工中必須嚴格按圖施工,，符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，標準和強制性條文要求,。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo),，對驗收不合格的分部，分項工程應(yīng)及時返工,，直到合格為止,，對于返工造成的一切經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)。

五,、合同價格與支付

1,、本工程結(jié)算價：按建筑面積計算,，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認價、設(shè)計變更,、工程變更聯(lián)系,、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內(nèi)),。

2,、本工程的架空層，按一層建筑面積計算,。

3,、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%,，則按實調(diào)整。

4,、工程款支付及結(jié)算

(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結(jié)算,。基礎(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價款的20%,，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%,，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體封頂一周內(nèi)付總價款的15%,。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價款的10%,，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內(nèi)付至總價款的95%,。

(2)單位工程竣工驗收后,，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報告，發(fā)包方收到結(jié)算報告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計認定或提出審核意見,。雙方意見達成一致后28天內(nèi),，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還,，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%,，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。

(3)如雙方意見不一致,，可根據(jù)問題性質(zhì),，由雙方向建設(shè)主管部門報請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告經(jīng)第三方審計認定后28天內(nèi)未提出審核意見,，即視同工程結(jié)算報告已認可,，并愿按此結(jié)算報告撥付工程款。

(4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款,，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。由于承包方不配合原因，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算,，則與發(fā)包方無關(guān),。

(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金,，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%,，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按約定時間退還保證金,，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金,。

六、材料采購

承包范圍內(nèi)的各項建筑材料,、各類成品,、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質(zhì)量關(guān),，嚴格執(zhí)行材料進場報驗程序,，嚴禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗報告及準用證的材料,。所有進場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗標準,，并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

七,、安全生產(chǎn),，文明施工

1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù),，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防范措施,，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量,、安全事故,，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失均由責(zé)任人承擔(dān),。

2,、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標準結(jié)合本工程的實際情況,，編制合理完善的,，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產(chǎn)專項施工方案，做好文明施工,，安全生產(chǎn),，爭創(chuàng)“安全文明標化工地”,。

八、其他

1,、該合同簽訂后,，承包人派陳有明項目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規(guī)范管理,，作業(yè)人員必須持證上崗,。

2、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系,，對于周邊干擾按各自責(zé)任負責(zé),。如果產(chǎn)生卸車費等由發(fā)包方承擔(dān)。

3,、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證,、招投標、環(huán)衛(wèi),、環(huán)保,、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時,，承包人應(yīng)積極配合，費用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

4,、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供,，費用由承包人承擔(dān),。

5、在施工過程中發(fā)包人提出對原設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知,，并經(jīng)設(shè)計方出具相關(guān)的設(shè)計變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書進行施工,，增加的工程造價隨工程進度款一并支付,，工期應(yīng)順延。

6,、發(fā)包方未按合同約定的時間內(nèi)支付工程款,，每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。

7,、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號,，其他形式的工程款支付，承包人不予認可,。

8,、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

9,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

10,、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份,，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認無誤后簽字蓋章后生效,。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：