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最新代付工程款協(xié)議整理流程匯總

格式:DOC 上傳日期:2023-05-02 07:12:59
最新代付工程款協(xié)議整理流程匯總
時間:2023-05-02 07:12:59     小編:zdfb

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代付工程款協(xié)議整理流程篇一

乙方:

丙方:

鑒于:

1、甲方,、乙方于xx年xx月xx日簽訂了xx項目工程施工合同(以下簡稱xx合同),合同編號為xxx,,合同金額為xx元,結(jié)算額xx元,;上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用(或驗收合格),;現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款xx元;乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房,并轉(zhuǎn)讓給丙方,。

2,、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

3,、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下,,同時甲方也同意。經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項達(dá)成如下協(xié)議:

一,、以房抵款金額及方式:

1、乙方同意甲方以位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx室房屋抵付甲方所欠工程款xx萬元,;

2,、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付,價款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致,,該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權(quán)證書使用。

二,、房屋有關(guān)狀況:

1,、該商品房建筑面積暫定為xx平方米,單價x元/平方米,,房屋總額暫定為xx元人民幣,。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價是多少,,丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預(yù)售合同》,;該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的'相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化,,按政府相關(guān)文件執(zhí)行。

3,、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符,超出或不足的面積按本合同約定的單價,,多退少補(bǔ),。

三、xx合同工程結(jié)算,、付款約定:

1,、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款,其余款項,,三方同意簡化三方之間付款程序,由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方,。

2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款,,甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。

四,、甲方的協(xié)助

1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋,、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜,甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方,。

2、甲方在xx年xx月xx日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙,。

五,、承諾

丙方從乙方處購得此房,,房款交于乙方,,丙方除結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求,。

六、丙方簽訂此合同時,,不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策,,該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時,,三方同意為簡化付款程序,由甲方和丙方按照最終測繪面積進(jìn)行結(jié)算,。

七、本協(xié)議簽訂后,,視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方,,甲乙雙方抵付行為完成,;

八,、本協(xié)議未盡事宜,,三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議,,由三方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決,。

十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式6份,,甲乙丙方各執(zhí)兩份。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

丙方:

身份證號碼:

住址:

_______年_______月_______日

代付工程款協(xié)議整理流程篇二

委托方:(甲方)

承攬方:(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

一,、工程概況:

(1)工程名稱:制作安裝

安裝地點:

(2)項目實施開始于_______年_______月_______日,,竣工日期為_______年_______月_______日,。

二,、承包方式及工程造價:

(1)依據(jù)乙方所提供的工程預(yù)算項目,包工包料進(jìn)行施工,。

(2)甲方若變更設(shè)計應(yīng)及時同乙方對工程價款,、工程期限進(jìn)行調(diào)整,新增部分內(nèi)則按報價表中單價結(jié)算,。

(3)合同總造價:(大寫_______)(小寫_______)(單位工程造價參照預(yù)算書決定),。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1,、開工前負(fù)責(zé)人員接通施工現(xiàn)場電源,,電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2,、指定專人對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,、辦理中間交工項目的驗收手續(xù),,負(fù)責(zé)工程驗收確認(rèn)簽字,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供場地給乙方存放工具,,乙方負(fù)責(zé)看管,。

4,、施工過程中,如遇設(shè)計變更,、下雨、停電,、以及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,原定工期理因順延,。

5,、工期竣工后,,應(yīng)在接到乙方驗收申請三日內(nèi),會同乙方進(jìn)行工程驗收,,對工程的質(zhì)量問題,,甲方必須以書面形式通知乙方,,否則工程視甲方驗收合格,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照雙方商定的范圍,,做好材料的制作、供應(yīng)和管理,。

2、及時向甲方發(fā)出開工通知,。施工時應(yīng)嚴(yán)格按合同,、預(yù)算施工,、確保工程質(zhì)量,,按合同規(guī)定的時間如期完成和交付,。

3、乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場衛(wèi)生,。

4,、必須遵守甲方的安全保衛(wèi)制度,,做好施工現(xiàn)場的防火、治安工作,。

5,、工程驗收合格后,乙方保修保修期內(nèi)屬乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量問題,,負(fù)責(zé)無償修復(fù)(不含人為性破壞及自然災(zāi)害破壞),。乙方承諾在接到甲方維修電話后,,48小時內(nèi)派人到甲方現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)工作,。

6、乙方在施工中,,如發(fā)生的人身傷亡事故,自行負(fù)擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。保修期間因廣告牌掉落引發(fā)的事故由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

四,、工程付款方式:

1,、合同簽定當(dāng)天,甲方支付乙方工程預(yù)付款,,占總工程款的_______%,,計人民幣:_______元,大寫:_______,。

2、施工人員進(jìn)場施工,,甲方支付乙方工程進(jìn)度款,,占總工總款的_______%,計人民幣:_______元,,大寫:_______,。

3,、人民幣:_______元,,大寫:_______。

五,、違約責(zé)任:

(一)甲方:

1、未能按照承攬合同規(guī)定的內(nèi)容履行自己應(yīng)付的責(zé)任,除乙方竣工日期得以順延外,,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。

工程付款合同范本

2,、工程途中停建,緩建或由于設(shè)計變更而造成的停工,、返工,甲方應(yīng)采取彌補(bǔ)措施或者減少損失,,同時賠償乙方由此造成的停工、返工,、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

3、工程未經(jīng)驗收,,甲方提前或者擅自使用,既視同驗收合格,,由此發(fā)生的質(zhì)量或者其他問題,,由甲方自行負(fù)責(zé)。

4,、不按合同規(guī)定的時間撥付工程款,乙方有權(quán)停止施工,,以此產(chǎn)生的`責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

5,、如遇特殊情況需要變更合同應(yīng)及時與乙方取得聯(lián)系,協(xié)商解決并以雙方簽字為準(zhǔn),,否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6,、工程交付使用,,甲方如未能按合同規(guī)定付款,,應(yīng)償付逾期違約金,每日按總價的0,。2%支付給乙方。

(二)乙方:

1,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,負(fù)責(zé)無償整改,。

2、工程交付時間不符合規(guī)定,,應(yīng)償付逾期違約金,,每日按總價的0,。2%支付違約金給甲方。

3,、乙方按雙方約定的內(nèi)容、方式完成合同規(guī)定的制作工作,,乙方如需變更內(nèi)容時,,經(jīng)過甲方書面同意,,若質(zhì)量出現(xiàn)問題,,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)達(dá)成解決協(xié)議,再行議付,。

六、本合同有效期內(nèi)因自然災(zāi)害及因國家法律政策變更等人力不可抗拒的因素,,造成本合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容部分或全部不能履行,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在四十八小時內(nèi),,將相關(guān)事件,、可能引發(fā)后果等情況以書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后的十五天內(nèi),,向另一方提交有關(guān)權(quán)威部門的證明,及本合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)約定義務(wù)與責(zé)任不能履行或需要延期的報告,。

七、工程審批手續(xù)由方辦理,,甲方應(yīng)提供市政、工商所需的材料,。

八,、甲、乙方發(fā)送通知的方法,,如用電報,、電傳通知時,,凡涉及雙方權(quán)利,、義務(wù)的,,應(yīng)隨之以書面形式通知。合同中所列甲,、乙方的地址即為各方的收件地址。如若地址有更改,,須及時用書面通知他方。凡按各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達(dá),。

九、本協(xié)議涉及的設(shè)計圖,、制作圖,、工程報價預(yù)算書均可作為附件,具有同等法律效力,。

十、在履行本合同過程中,,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;如協(xié)商不成,甲乙任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,。

十一、其他:

十二,、本合同一式兩份,,雙方簽字,。蓋章后生效,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。工程完工,款項結(jié)清,,本合同自然終止,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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