隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇一

一、房屋地址出租房屋位于_________________________________,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協議,，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2） 未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協議一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________,，水________,，）甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________電話：________________________電話：________________________________年____月____日________年____月____日簡單版房屋租賃合同通用版0甲方(出租方):______身份證號:____________乙方(承租方):______身份證號:____________經甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協商,，達成以下協議:

一,、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期:自201________年____月____日起,。

四、租金:每月_______元人民幣,，保證金

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務:

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

七、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4,、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞,，雙方不能協商一致,，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

5,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水,、電,、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負,。

八,、違約處理:

1、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,，電表總讀數_____度,，門鑰匙1把，

十,、本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經雙方協商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十

一,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協議不能全面履行，甲,、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。十

二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。甲方簽名: 乙方簽名:電話： 電話：

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇二

出租方(甲方)：________________身份證號：______________________________

承租方(乙方)：________________身份證號：______________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____市________區(qū)(縣)____________,。

該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：,。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年____個月。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(□書面□口頭)通知對方,。

第四條租金

(一)租金標準：______元(月),，支付方式為____。

(二)租金支付時間：____,。

第五條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內,，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：甲乙雙方共同承擔(□水費□電費□寬帶費□電視收視費□燃氣費□物業(yè)管理費□)等費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第九條合同的解除

(一)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

5、利用該房屋從事違法活動的,。

第十條違約責任

(一)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方,。

(二)租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前日通知甲方,。

第十一條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)____份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇三

租憑期間,，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方,，經對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。 下面是關于通用房屋租賃合同,，歡迎閱讀!范文一甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________現經甲乙雙方充分了解,、協商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

二,、租賃期限：__________,，即____日至____日。

三,、租金及交納時間：每月__________元,，乙方應每____月付一次，先付后住,。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件。

2,、 甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。

3,、 水,、電,、煤氣,、電話,、網絡、有線電視等的39;使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清,。

4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。

5,、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛，先友好協商,，協商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回,。

9、 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六,、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)：__________丙方：(蓋章)__________聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽約日期：____日范文二出租方(甲方)： 承租方(乙方)：地址： 地址：聯系電話： 聯系電話：身份證號碼： 身份證號碼：出租之物業(yè)座落于____市 ,，共計 房 廳，室內設備及裝飾包括 等,。 合同簽訂之日的電表底數 ,，水表底數 ，煤氣表底數 3,。

一,、租賃用途為 之用，不得擅自另作別用,。

二,、租賃期限：從____日至____日止。

三,、租金：每月人民幣 元整,，付款方式為 ，每期交租應提前 天付清,。

四,、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、租賃期間，乙方應負責交付下列 項費用：

1,、水費;

2,、電費;

3、煤氣費;

4,、有線電視費;

5,、物業(yè)管理費;

6、電話費;

7,、寬帶上網費,。

六、租賃期間如有拖欠租金,，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金,。

七,、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構,，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。

八,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給

第三方,。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失,。

十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。 十

一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現按違約論處,，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事,、經濟,、法律責任。 十

二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理,。十

三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十

四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議,，補充協議與本合同具有同等效力,。 十

五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十

六,、補充條款或備注： 十

七,、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)：委托代理人： 委托代理人：簽約日期：

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇四

常用版房屋租賃合同范本甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,，下面是b整理的關于常用版房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!篇一：

第一條 合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落 路 街巷,、里 號 房號的39;房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作平方米，分攤共用建筑面積 平方米,。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效,。租金按 (月,、季、年)結算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過二個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵押租金),。

第五條 雙方的主要職責

1,、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期____日，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2,、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期____日,，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2,、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前____日與甲方協商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定：

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理,。

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決，協商不成時,，依法向人民法院起訴,，仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址： 地址：聯系電話： 聯系電話：________年________年日經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案,。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《____市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,，或出租人未履行第 條 款義務,，予以注記。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件，注銷注記,。經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。 經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇五

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：聯系電話： 聯系電話：身份證號： 身份證號：甲乙雙方就租用甲方房屋一事,，經甲乙雙方友好協商,，達成如下協議：

一、甲方將完全屬于其所有權的 幢 單元 號房屋,，面積為 ㎡,，樓 室 廳，租給乙方作為 使用,。并附設施(水,、電、煤氣,、有線電視,、太陽能、 )。

二,、乙方的租房期為________年____月____日起至________年____月____日止,，為期________年(月)。

三,、租金每月 元,，按 支付，合計人民幣 元(大寫： ),，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納,。乙方交納租金押金 元，待乙方退房時,，如房屋無人為損壞并已結清所有費用,，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后,，本協議自動解除,。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用,，其中包括煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費 元月,，有線電視費 元月，乙方須按時交納以上費用,，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔,。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施,，如有損壞,，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意,，不得擅自改變房屋用途,，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意,，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理,。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權,，不得單方違約,，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,，甲方不退還乙方押金,。

七,、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發(fā)現,，除按法律制裁外,，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行,。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用,，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔,。

八,、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個月與甲方協商,，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用,，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任,，甲方有權在租期滿五天后,，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理,，甲方將不承擔任何責任。

九,、補充協議：

十,、交房確認：水表數：冷： 噸、熱 噸;電表數 度;煤氣 立方;十

一,、本協議一式兩份,，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守,，如發(fā)生爭議,，協商不成的可到當地法院提起訴訟。甲方簽字： 乙方簽字：簽約日期：出租房屋補充協議根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協議書”,，經甲乙雙方協商一致,，簽訂以下補充協議：房屋地址：____省____市大東新村20號院3單元509室

1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關規(guī)定;

2,、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);

3,、居住者年齡不得超過七十歲;

4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房,，不得用于文體娛樂,、體育活動,、教學教育等經營性活動;

5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,，不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反,，則乙方承擔全部責任;

6、乙方租住期間,，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

7,、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意,。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時,，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的,，由乙方承擔全部責任;

8,、乙方租住期間，如房屋,、家具,、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償,、承擔維修費用(正常拆舊的除外);

9,、因乙方使用不當，造成水路,、用水設施,、電路、煤氣設施,、設施用具損壞的,，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的,，由乙方承擔全部責任;

10,、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當,，造成乙方或第三方生命,、財產損害的，有乙方承擔全部責任;1

1,、乙方租住期間,，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命,、財產損害的,，各自承擔相應責任;1

2、租賃期間承租人不得轉租房屋,。1

3,、退租前,，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物,，否則視為乙方違約,。1

4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管,，發(fā)生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙,，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失,，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔,，若乙方遺失租賃的房間鑰匙,，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門,，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔,。出租人(甲方)： 身份證號碼：承租人(乙方)： 身份證號碼：________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇六

甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________________________乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________________________根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一條,、房屋座落,、間數、面積,、房屋質量________________________________________________________________,。

第二條、租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計達_____個月的,。租房合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條,、租金的標準和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協商確定,，但不得任意抬高）。

第四條,、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應積極協助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修,，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租人需要與

第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條,、違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金________元。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金________元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條,、免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條,、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決；協商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本_____份,，送_____單位備案,。甲方簽字：________________乙方簽字：________________________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇七

標準個人房屋租賃合同模板因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。下面是b整理的關于標準個人房屋租賃合同模板,，歡迎閱讀!合同編號：_________出租方(甲方)____身份證號碼：____承租方(乙方)____身份證號碼：____根據《民法典》,、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_房屋土地證：__.

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

(二)

(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變,。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

五,、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：___.

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 除本合同附件

(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的.;

(七)_______________.

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_簽訂地點：_附件

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃,。

二,、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房,，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租,。

三、本合同條款中的出租或預租為提示性符號,，表示該條款適用于出租行為或預租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有出租部分的內容;而作為商品房預租合同使用時,，則預租部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款,。其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用,。

四,、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工,，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記,、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書,。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢,。

五、本合同文本系市房地資源局和____市工商管理局根據《____市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)其合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用,。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,，訂立補充條款予以明確,。

六、本合同簽訂前,，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,，房地產開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明,。其中將房屋出租給外來流動人員的,，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七,、本合同簽訂后的____日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案,。其中，屬房屋租賃的,，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,，領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的,，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明,。租賃合同經登記備案扣,，當發(fā)生重復預租、出租,、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,，可以對抗第三人。

八,、凡當事人一方要求登記備案,，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同,、有效身份證明等有關文件辦理登記備案,。

九,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定,。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,，剩余部分應當歸還承租人,。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買十

一,、本合同為示范文本，供當事人參照使用,。十

二,、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章,。

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇八

出租方(以下簡稱甲方)中文：英文：地址：

市 區(qū)

街

號營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：電話：傳真：承租方(以下簡稱乙方)中文：英文：營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：地址： 市

區(qū) 街

號電話：傳真：甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規(guī)及

市政府有關規(guī)定訂立本合同,，寫字樓物業(yè)租賃合同范本,。

第一條 名稱、地址,、面積大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號的 結構大廈,。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡稱該物業(yè)),。該物業(yè)建筑面積為

平方米，詳見平面圖,。

第二條 同意根據下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用,。乙方愿意承租。

第三條 業(yè)內部之所有物物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起,，一并交付乙方使用,，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置,、地板,、墻壁、天花板,、楔柱,、窗戶及設備(清單見本合同附件)。

第四條 及租賃期限

1. 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣

元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起

第十四天開始,，共計________年,。甲方須于________年____月____日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方,。

(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商的延誤;

(5)市政項目配套設施批準及安裝延誤;

(6)政府部門延遲批準有關文件;

(7)圖紙更改;

(8)無法預見的意外事件;

(9)為執(zhí)行當地政府的法規(guī)而致的延誤;

(10)自來水,、電力、煤氣,、熱電部門未能按時接通,。

2. 租金不包括管理費、市政設施使用費,、電話費及其他費用,。

3. 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付;以后于每月的第____日繳付,。逾期繳付租金,，每逾期____日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金,。

第五條 管理費

1. 租金不包括有關該物業(yè)的管理費,。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費每月繳付一次,，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的

第一天繳付。逾期繳付管理費,，每逾期____日,，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2. 甲方及或其聘任的管理公司有權根據該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費,，乙方應按時繳付新調整的管理費,，不得異議。

3. 若因不可抗力,、罷工,、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費,。

第六條 市政設施使用費,、水、電,、煤氣費,、電話費及____市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水,、電,、煤氣、停止電話,，后果由乙方自負,。

第七條 保證金

1. 乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣 元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：

(1)三個月租金保證金;

(2)三個月管理費保證金;

(3)水費保證金;

(4)電費保證金;

(5)電話費保證金,。甲方有全權決定以上

(2)至

(5)項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目,。在乙方交付上述保證金時,，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分,。

2. 若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整,，乙方應在收到甲方書面通知____日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額,。

3. 定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若定金及或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方,。

4. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條 該物業(yè)用途乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途,。乙方保證不改變該物業(yè)用途。

第九條 不得分租等未經甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉租,、轉讓,、分租、轉借給任何

第三者或與其互換房屋使用,。

第十條 裝修及改建

1. 未經甲方書面同意,，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及或改變該物業(yè)的外觀及結構,，或改變及或增加固定設備,。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意,，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工,。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀,，所有費用由乙方負擔。

2. 若乙方對該物業(yè)作出的改動,、擴建或拆除,，因違反政府法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時,，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償,。

第十一條 保險乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起____日內自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關的保險,，險種及保額由甲方確定。

第十二條 正常使用及維修該物業(yè)

1. 乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備,，如發(fā)現該物業(yè)及其設備自然損壞,，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修,，合同范本《寫字樓物業(yè)租賃合同范本》,。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或

第三者的人身,、財產遭受損害的,，乙方負責賠償。

2. 因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的,，乙方應負責賠償或修復,，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

(1)排水管、廁所,、化糞池的清理疏通;

(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;

(3)門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭,、插座等更換和分水表以內水管,、龍頭更換;

(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費,。

3. 除以上規(guī)定外,，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞,，應負責修復并賠償甲方的一切損失,。

4. 甲方有權根據需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè),，記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查,、測量、維修及施工,。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程,，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作,，有關施工費用由乙方承擔,。

第十三條 保護該物業(yè)

1. 乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物,，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方,。

2. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客,、雇員,、代理人、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失,，乙方應全額賠償。

3. 因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水,、煙,、火或氣體而導致大廈任何部分損毀,，應由乙方負責修理及恢復原狀,，有關賠償、費用及開支應由乙方負責,。

4. 乙方應采取一切防范措施,，使該物業(yè)免于受火災、水浸,、風暴,、臺風等或其他類似的破壞。

第十四條 甲方緊急進入該物業(yè)如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物,。

第十五條 服從法規(guī)及管理公約

1. 甲乙雙方應共同遵守國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，接受當地房地產管理機關的監(jiān)督、管理,。

2. 乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”),。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條 乙方賠償損失

1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或

第三者的任何損失(不論是財物或人身,，故意或過失),，均由乙方賠償。

2. 所有乙方的訪客,、雇員,、借用人、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為,，乙方應負全責。

第十七條 甲方有權招租等在租賃期滿前三個月內,，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料,，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條 合同解除

1. 如發(fā)生下列任何情況：

(1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用;

(2)乙方違反本合同的任何條款,，經甲方指出后20天未改正的;

(3)乙方破產或清盤或無力償還其債務;甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2. 如發(fā)生上述情況的

(1)或

(2),，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電,、煤氣等,，直至上述情況完全糾正為止。

3. 租賃期內,，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金,。

第十九條 交還該物業(yè)

1. 如甲方根據本合同條款解除本合同,，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關費用由乙方負擔,。

2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀,，甲方無須對此作出任何賠償,。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。

3. 甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品,。如甲方將其依法變賣,，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方,。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣,。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4. 租賃期滿后,，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,，甲方有權按本條處理,。

5. 租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備,，如發(fā)現有損壞的,，應在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條 支付違約金等本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后____日內付清，否則按逾期付租金的條款處理,。

第二十一條 不可抗力如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時，甲,、乙雙方互免承擔責任,。

第二十二條 稅費甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費,、印花稅及或其他費用及稅項,。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。

第二十三條 通知

1. 甲方根據本合同發(fā)出任何通知給乙方,，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達,。如乙方更改通訊地址,，必須書面通知甲方。

2. 所有乙方根據本合同發(fā)出給甲方的通知,，必須以甲方實際收到通知方視為送達,。

第二十四條 適用法律及爭議解決

1. 本合同的訂立、變更,、解除,、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律,、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定,，并受其制約。

2. 甲,、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,，應及時協商解決，協商不成時,，雙方可按下列第( )項方式解決：

1. 申請

仲裁委員會仲裁;

2. 依法向人民法院起訴,。

第二十五條 其他

1. 甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利,、義務清楚,、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受,。

2. 本合同的附件為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3. 本合同于雙方簽字之日起生效,。

4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份往房地產管理機關登記,。甲方：

乙方：法定代表人：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：標準版

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇九

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)：根據《民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同,。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據,。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍,。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月,。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔,。

2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金支票匯票▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后____日內支付,。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同

3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉租,。如果擅自全部或部分轉租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3 即使有上述

6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔,。

7. 甲方保證及責任

7.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防,、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

8. 乙方保證及責任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

8.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

8.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

8.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失,。

8.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構,。

8.6 如乙方在經營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,，甲方在賠償后有權向乙方追償。

9. 合同的解除

9.1 在本合同有效期內,，若甲乙雙方協商一致,，可提前解除本合同。

9.2 若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延,。

9.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數,，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

9.4 有下列情形之一,，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.

4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

9.

4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

9.

4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

9.

4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

9.

4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除,，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

9.5有下列情形之一,，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的39;一切實際損失：

9.

5.1 甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害,。乙方根據上述情形提前終止合同時,，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

10. 違約責任

10.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期____日,，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應向甲方支付違約金，每逾期____日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。

10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償,。

10.4 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

10.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為,，均應在收到另一方通知后7天內予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利,。

10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。1

1. 不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,，并且在此后____日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據,。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。1

2. 適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協商解決,，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭議。1

3. 其他約定1

3.1 本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。1

3.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,，該合同應在通過審批程序后生效。1

3.3 本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方： 乙方：授權代表： 授權代表：簽署： 簽署：________年

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十

出租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日

第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,、間數＿＿＿＿,、建筑面積＿＿＿＿、房屋質量＿＿＿＿＿＿,。

第二條 租賃期限從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日,。（提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的,，超過部分無效）

第三條 租金（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條 租金的支付期限與方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人維修的范圍及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 出租人（是否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九條 出租人（是否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,。承租人在＿＿＿＿前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上,；2.承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上,；3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的,；4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5.未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的,；6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租

第三人,；7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上,；2.出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十三條 違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的,，除應及時如數補交外，還應支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租

第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協議解決，協商不成的,，按下列第(一)種方式解決,。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（章）： 承租人（章）：住所： 住所：法定代表人 法定代表人（簽名）： （簽名）：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人 委托代理人（簽名）： （簽名）：電話： 電話：________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十一

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

開戶行：_________

賬戶： _________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

開戶行：_________

賬戶： _________

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展，滿足利益,，明確責任,，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結合雙方實際，協商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數,、面積,、房屋質量：

第二條租賃期限

租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回,。

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承租人如何行使優(yōu)先購買權

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的___規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金___元,。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金___元,。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_____份,，送____單位備案,。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十二

甲方 :乙方 :甲乙雙方經共同協商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守,。

① 甲方同意將所擁有的位于原西服家屬院內南從東向西第三間車庫出租給乙方使用,。

② 租賃期限從________年____月____日至________年____月____日.

③ 甲方因其他原因需收回車庫，應提前一個月通知乙方,，乙方應無條件接受搬遷,。

④ 乙方租用車庫的月租金 元整，大寫：三百元整,。

⑤ 付款方式：該車庫年租賃費 元整,，乙方須一次性交付，合同生效,。

⑥ 該車庫只能停放車輛,、堆放雜物使用。乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構,，不得轉租,。因管理不善發(fā)生跑水,，火災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失等均由乙方承擔,此時甲方有權收回車庫。

⑦ 租房期間發(fā)生電費由乙方負責,。乙方須按時向有關部門繳納租賃期間的電費,，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負責。

⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金,。承租期滿,，乙方應完好無損交還車庫,。如需續(xù)約，須由甲方依據市場行情重新確定租金,。

⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經雙方簽字后生效,。甲方簽字: 住宅電話: 移動電話:甲方身份證號碼:乙方簽字: 住宅電話: 移動電話:乙方身份證號碼:簽訂日期：________年____月____日________年

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十三

本協議由以下雙方于________年____月____日于 共同簽署: 甲方: ，身份證號： 乙方: ,，身份證號：甲乙雙方本著平等互利的原則,，經友好協商，就終止委托乙方代表甲方持有合伙企業(yè)(有限合伙)(以下稱企業(yè)) %的財產份額事宜達成以下條款,，以資共同遵守：

一,、甲方為企業(yè)的有限合伙人，持有企業(yè) %的財產份額,。而甲乙雙方于________年____月____日簽訂《 代持協議》約定甲方將其上述的持有財產份額委托給乙方代為持有,，代持財產份額實際由甲方所有并實際出資，并由乙方以自己的名義持有并記載于企業(yè)章程和工商登記等相關文件中,。自本協議生效之日起,，甲方不再將其持有的 %的財產份額委托乙方代為持有, 乙方亦不再為甲方持有企業(yè)任何財產份額。

二,、雙方同意, 在本協議簽署之日起的 30 個工作日內, 互相配合努力促成本協議的所有生效條件得以全部成就,。

三、本協議生效的先決條件為乙方代甲方持有的企業(yè) %的財產份額已經過戶至甲方名下(以完成相應的工商變更登記手續(xù)為準, 下同),。上述先決條件得到成就之日起,本協議即行生效,。

四、本協議項下財產份額轉讓涉及的稅費及其他相關費用,，根據相關法律規(guī)定由雙方各自承擔,。

五,、甲方承諾與保證

1,、甲方簽署并履行本協議不違反對甲方有約束力或有影響的法律或合同的限制,。

2,、甲方承認并遵守企業(yè)修改后的合伙協議。

2,、甲方保證, 在為本協議的簽署所提供的所有 資料是完整,、充分、真實的,，且不存在涉及本協議項下交易的未披露法律責任,。

六、乙方承諾與保證

1,、乙方簽署并履行本協議不違反對乙方有約束力或有影響的法律或合同的限制。

2、乙方保證, 在為本協議的`簽署所提供的所有資料是完整,、充分,、真實的,，且不存在涉及本協議項下交易的未披露法律責任,。

3,、乙方保證該等財產份額未設定任何第三方權益，包括但不限于留置權,、抵押權或其他第三者權益,，并免遭任何第三人的追索，否則,，由此引起的所有責任,，由乙方承擔。

七,、違約責任

1,、如一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失,，除協議另有規(guī)定外,，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

2,、由于協議一方的過失,，造成本協議及其附件不能履行或不能完全履行時，有過失的一方承擔違約責任,。如屬協議雙方的過失,，則根據各方的違約程度承擔各自應負的違約責任。

八,、爭議解決凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議,，協議各方應通過友好協商解決。如果協商不能解決,，應當向____市惠____區(qū)人民法院提起訴訟解決,。

九、本協議由甲,、乙雙方簽署后成立并自本協議第三條所述之條件得到成就之日生效,。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________________,。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方

米,，裝修狀況__________________,，其他條件為______________________________________________________,，該

房屋(□已□未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：________________________________,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，

該憑證為：__________________________,。

第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按

規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十五

范在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢下面是小編為大家收集的正規(guī)房屋租賃合同范,，希望能夠幫助到大家,。正規(guī)房屋租賃合同范xx1出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據國家、_________市有關法律,、法規(guī)以及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2,、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_________元,。（大寫：__________________元）

2、本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分、從工資中扣除,。

3,、非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同,，房屋收回另行安排,。

五、房屋修繕責任在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。

六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內,，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1,、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分,、或者全部該房屋的；

2,、因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的,；

3,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

4、在租賃期內,，該房屋經__________________大學批準,，舊樓改造、拆除,，或出現法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

七,、乙方的違約責任

1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的,；

（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（3）乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書,；2租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還,，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八、甲方的違約責任在租賃期限內,，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

九,、其他條款

1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

2,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協商解決,，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3,、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。出租方（甲方）（蓋章）_______ 承租方（乙方）（蓋章）______代表人（簽字）_______________ 代表人（簽字）______________電話：_________________________ 電話：________________________郵編：_________________________ 郵編：________________________簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________________年____月____日 ________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx2甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經友好協商,，根據《民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議,。

第一部分,、房屋概況

第一條、甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

第二條、房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：；

2,、房屋所有權證書編號：,；

3、土地使用權證書編號：,；

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條、出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數,、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等）

第四條、租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

2,、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分,、甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條,、合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條,、房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條、甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條、乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條,、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,、,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條,、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條、其他約定事項

第十七條,、本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條、本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約日期：________年____月____日簽約地點：正規(guī)房屋租賃合同范xx3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一條、租賃標的及現狀

1,、租賃標的為：位市路號的居住用房,。建筑面積：平方米。

2,、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查,，對房屋現狀表示認可。

第二條,、租賃期限

1,、租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項下的房屋,。續(xù)約期內的租金,，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續(xù)約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第三條,、租金數額及支付方式

1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元（按30天計）,，年租金總計為元,。

2、租金支付方式：按半年預付租金,。合同簽訂之日起日內,，乙方支付半年使用租金。

3,、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金,，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿,，如雙方不再續(xù)約,，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。租賃期間,，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的,，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分,、全部退還后再支付____月的租金作為違約金,。

第四條,、房屋及附屬設施的維護

1,、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

2,、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損,，乙方不承擔責任。

3,、甲方可以對房屋進行檢查,、維修，但甲方在檢查維修房屋前,，應提前____日通知乙方,。

第五條、其他相關費用的收費標準及繳納

1,、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為元____月,。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔,、綠化養(yǎng)護,、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

2,、該租賃房屋的水,、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元,。電費每度元,。

第六條雙方的權利、義務

1,、甲方的權利,、義務

（1）甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用,。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法,、合理地使用。

（3）位于該租賃房屋內的設施,，屬甲方所有,，乙方有權合理使用。

（4）履行期限屆滿，合同自動終止,，甲方有權收回該出租房屋,。

（5）甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的.正常使用權。

（6）在乙方入住前,，甲方應將水,、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日,。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任,。

2、乙方的權利,、義務

（1）乙方應合理使用承租房屋及設施,。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。

（2）乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修,、改造；裝修,、改造等費用由乙方承擔,。

（3）在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權,。

第七條,、房屋的返還

1、協議期滿（合同到期日）后,，乙方將房屋,、設施完好地交給甲方。

2,、在合同屆滿前,，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房,，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天,，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間,。

第八條,、合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

2、因政府拆遷,、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的,。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。

第九條,、違約責任

1,、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約,。

2,、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前____日書面通知乙方,，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金,。

3,、租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前____日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還,。

4,、因

第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構成違約,，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方,。

第十條、不可抗力

1,、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、在協議履行期限內,，如遇國家征地（包括國家、市,、區(qū)征地）,，致使本協議無法履行的，本協議自動終止,。

第十一條,、合同爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,，協商不成時可____區(qū)人民法院訴訟,。

第十二條、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本協議自簽訂之日起生效,。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。附件和本合同具有同等法律效力,。甲方（簽名）乙方（簽名）簽約時間：________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx4

1.房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數、面積,、單價,、金額、地面質量房屋名稱（樓,、正,、廂、平,、廈規(guī)格等級間數（間）面積（平方米）平方米單價（元）年租賃金額（元）門數（合）窗數（眼）地面質量（土,、磚、水泥）

2.房屋租賃期限________年____月____日至________年____月____日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給承租方使用居住,。

3.租金交納時間有國家統一規(guī)定租金標準的，按國家統一規(guī)定簽訂,，沒有統一規(guī)定的由合同代表人雙方協商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定

（1）如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產轉讓

第三方時,，必須事先征得出租方的同意,。

（2）承租方有保護公共財產的義務,，不得擅自亂開,、亂改,、亂建,。

（3）承租方在租用房屋院內,，建設廁所,、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風,、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任,。

（4）承租方必須服從國家統一規(guī)劃,，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權解除合同。

（5）任何一方如需調換房屋時,，必須在一個月以前告知對方協商解決,，在未達成協議前，原合同繼續(xù)有效,。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責任

（1）按規(guī)定時間,，及時交納房租費,。

（2）保護公共財產,，不得擅自拆除和改建房屋,，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償,。

（3）擅自將房產轉租或進行非法活動,，出租方有權解除合同。

（4）出現問題（漏雨,、傾斜等）及時告知出租方,，否則一切后果自行負責。

6.出租方的責任

（1）每年春季對出租房屋普查一遍,，對應該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

（2）必須按合同規(guī)定質量,，提供出租房屋,，內外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排,。

7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經出租、承租雙方協商同意修訂,。出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________________年____月____日簽訂地點：________________________承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________________年____月____日簽訂地點：________________________正規(guī)房屋租賃合同范xx5房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于____日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。十

一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協議解決,。十

三,、其他_________。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________________年____月____日 ________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx6出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一,、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ________年____月____日至________年____月____日止,，計 12 個月。

二,、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年),、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(500.元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔,。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理,，并立即停止合同,。

五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理,。

六、維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕,。

七,、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

八,、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。甲方簽字： 乙方簽字：正規(guī)房屋租賃合同范xx7合同編號：____________甲方(出租方)__________________________住所：____________________________________ 郵編：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________ 聯系電話：_________________【委托】【法定】代理人：__________________ 聯系電話：_________________乙方(承租方)__________________________省(市)地區(qū)：______________ 性別：______ 出生________年____月____日：_______________住所(址)______________________________ 郵編：_____________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯系電話：___________【委托】【法定】代理人：__________________ 聯系電話：_________________住所(址)______________________________ 郵編：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________,，結構為_________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產權證,，編號：_______】【_______，編號：______】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現有裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條 交付日期和租賃期限

2.1 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金,、支付方式和限期

3.1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內不變，如需變動,，則應由甲,、乙雙方重新協商，并達成書面協議,。

3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期____日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金

3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4.1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、通信,、空調,、有線電視,、________,、________費用由【甲方】【乙方】承擔除上述費用外，其他費用均由另一方承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5.1 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。

5.2 根據前款約定,，應由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

5.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應按(_________幣)_________元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉租,、轉讓和交換

7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,，現被處分的,。

(六)________________________________________________________________________.

8.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)________________________________________________________________.

第九條 違約責任

9.1 該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

9.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

9.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

10.1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決;協商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款1

1.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。1

1.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。1

1.3 本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。1

1.4 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。1

1.5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。1

1.6 甲方聯系地址：___________________,，郵編：_________;乙方聯系地址：__________________,，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方,。1

1.7 本合同連同附件一式_______份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________________各一份,，均具有同等效力,。補充條款────────────────────────────────────(粘貼處) (騎縫章加蓋處)甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署：___________________ 簽署：____________________【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人簽署：___________________ 簽署：____________________甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于：___________________ 簽于：____________________經紀機構名稱：_____________經紀人姓名：_______________經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________附件 使用說明

一、本合同是____市房屋土地資源管理局,、____市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內市場化居住房屋租賃行為,。本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協商一致后,，訂立補充條款予以明確。

二,、本合同條款中的【 】內容為并列的選擇項,，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除,。

三,、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明,，同時,，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

四,、居住房屋租賃,，應符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,，或者人均使用面積低于7平方米的;其中,，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米,，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案。在租賃期內,，乙方增加同住人的,，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準,，并書面告知出租人。

五,、居住房屋租賃中,，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定,，辦理居住登記,，領取《____市居住證》或《____市臨時居住證》。

六,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定,。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,，剩余部分應當歸還承租人,。

七、根據市物價局的規(guī)定,，辦理房屋租賃合同登記備案時,，應按人民幣50元件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的,，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時,，僅需繳納人民幣20元件;而辦理租賃信息記載的，則不收費,。

八,、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區(qū)事務受理中心購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容。

九,、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章,。

十、本合同簽訂生效后,，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況,，更好地提供服務。上海房屋租賃合同范本2根據《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1,、產證編號：

2、權 利 人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件

二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年____月 ____日起至________年____月____日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內不變,。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,， 逾期____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費用

(一)甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整,。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間為：___________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

(四)在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,，現被處分的,。

(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4,、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5,、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

十,、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。十

一,、爭議解決方式甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。十

二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

(三)本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人簽署： 簽署：委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同范xx8出租方(甲方) 承租方(乙方)根據《中華人民共和國民法典》,、《____省行政事業(yè)單位國有資產管理實施辦法》、《____縣人民政府辦公室關于印發(fā)____縣行政事業(yè)單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,，甲乙雙方經平等協商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地址及設施,、設備情況：

1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米,。

2,、現有裝修及設施、設備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設施情況及其他：上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租),，甲方將其出租給乙方使用,，用途為 .

二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止,。(原則上為________年,，最長期限不超過________年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權,。)

三,、租金及保證金：________年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時間為 .乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元,。保證金不計利息,，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,，將保證金退還乙方,。

四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于____日內甲方將房屋交付給乙方,，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五,、甲方責任：

1,、實行本合同約定的租賃期限、租金標準,、租賃形式,。

2、負責對房屋進行定期檢查,。租賃期內屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用,。對乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3,、房屋租賃期內,，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止,。

六、乙方責任：

1,、乙方在租賃期間應依約及時交付租金,、水電費、物業(yè)管理費,。

2,、租賃期間，防火,、防盜,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。

3,、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施,、卷閘門、門窗等),，因乙方原因造成損壞的,，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4,、乙方不得擅自改動房屋結構,、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造,、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案,，在征得甲方書面同意后,，方可施工。合同期滿,，乙方應保持房屋完好,。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負責,，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告,。

七,、合同的變更,、解除與終止：

1、雙方可以協商變更或終止合同,。

2,、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的,，乙方有權解除合同,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同。

(1)擅自轉租,、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的,。

4,、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿前____日內書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前____日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前____日內不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期間，任何一方提出解除合同,，需提前3個月書面通知對方,，雙方協商一致后，可以解除合同,。

八,、房屋交付及收回的驗收：

1、房屋交付時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后____日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

九,、甲方違約責任：,、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期____日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金,。

2,、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方維修費用,，但乙方應提供有效憑證。

3,、違反本合同約定提前收回房屋的,，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金,。

十,、乙方違約責任：、乙方不按時交付租金及水電費用,、物業(yè)管理費用的,，應如數補交外，每逾期____日,，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任,。正規(guī)房屋租賃合同范xx9出租人(甲方)：承租人(乙方)：經雙方協商達成房屋租賃協議,，并簽訂如下合同，共同遵守,。

第一條.標的物出租人將位于 出租給承租人,，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用,，未經出租人同意,，承租人不得轉租,、分租或移作它用或變更用途,。

第二條.租賃期限

一、租期 ,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。免租期為一個月，時間定于合約租期第________年的最后一個月,，即,，由________年____月____日至________年____月____日

二,、租賃日期確定后，承租人不得以裝修,、移機,、搬遷等任何理由推遲起租日期。

三,、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;

(二)承租人違反雙方約定之租賃用途,，或利用出租方房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

(三)承租人違反本協議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的,。

四,、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個____月書面通知承租人,，方可解除合同，租金按實際租賃期計算,。同時,，出租人應付給承租人 兩個____月的房租作為補償。

五,、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個____月書面通知出租人,，方得解除合同,。同時承租人應付給出租人 兩個____月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條.租金及支付

一,、本合同項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。________年____月____日至________年____月____日租金人民幣 元月,，________年____月____日至年____月____日租金人民幣 元月,，年____月____日至________年____月____日租金人民幣 元月。

二,、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿，如承租人無違約行為,，則出租人退還保證金給承租人),，在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用,。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、取暖費,、空調費,、清潔費、電話費等費用由承租人負擔,，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用,。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下,，出租人需在 七____日內返還履約保證金給承租人,。

四、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)

第一個工作日前支付當(季)租金(遇節(jié)假日順延),，將租金劃入委托代理人指定賬戶。

1,、租金帳戶：開戶行：銀行帳號：

2,、履約保證金帳戶：開戶行：銀行帳號：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下,，進行必要的裝修和改造,。方案必須征得出租人的認可后方可實施，有關費用由承租人自行承擔,。需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的,，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批。現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人,、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據,。

二、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責任,，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞(如火災,、不當施工造成坍塌等),，由承租人負責恢復和賠償,。承租人承擔對

第三方的民事賠償責任,。

三,、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責,。

第五條.續(xù)租租期屆滿時,，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人,。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的,，視為自動放棄續(xù)租,。

第六條.承租人的權利和義務

一、承租人權利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設施,、設備和公共部位場所的權利,。

2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進行室內裝修;

3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng)。

二,、承租人義務

1.承租人應按時支付租金及本合同

第三條

第三款約定的各項費用;

2.承租人必須保證合法經營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失,。

3.承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押,，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營,，不得以其他形式的處分。

5.承租人在公共部位張貼廣告,、標記,、指示牌等，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6.租賃期滿后,，承租人無權就裝修、改造等要求補償,，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十六

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經甲、乙雙方協商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米 。

第二條 乙方租用出租房屋的期限為年個月,，即自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條 乙方可將出租房屋作用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第四條 甲方保證

第三條所列出租房屋的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫),，月租金總額人民幣元(大寫)。

第六條 甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,。

甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認,。

第七條 甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣元(大寫),。

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據。

第八條 租賃期間,，乙方每月應向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用,。

第九條 雙方同意以委托xx銀行托收為結算方式,，乙方保證每月____日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

每月____日后

第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的

第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金,，并承擔由托收日后的第____日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權進行督促,，有權停止水、電供應,。

第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全,，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后____日內進行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修,。

本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔,。

第十二條 因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

第十三條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行,，甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內,，經甲方同意并經政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約,。

第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人,，否則視為違約。

第十五條 本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前一個月通知乙方。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十六條 本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產;

(三)甲,、乙雙方協商一致,。

第十七條 按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同,，收回房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

(二)未經甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(三)乙方違反本合同

第十二條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(四)未經甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人,。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預交款項有結余的,，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還,。

第十八條 因下列情形之一,，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償;

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

(二)甲方違反本合同

第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同

第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

乙方因上述理由單方面解除合同的,，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項,。

第十九條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。

第二十條 乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金,，并且可向人民提起訴訟。訴訟期間,，甲方有權停止為乙方提供配套服務,，包括水、電供應等,。

第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同,。

第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方,，退還租賃保證金,，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由,，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除,。

第二十三條 甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失,。

第二十四條 乙方承諾遵守梅住戶公約,、梅房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議,，否則視為違約,。

第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。

第二十六條 甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力,。

第二十七條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民起訴,。

第二十八條 本合同以中文為正本文字,。

第二十九條 本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份,。

第三十條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

聯系電話： 聯系電話：

法定代表人(簽章)： 法定代表人或委托代理人(簽章)：

________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十七

甲方：______________身份證號碼：____________________________

乙方：______________身份證號碼：____________________________

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：______________;

2,、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數,、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_______個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

租金總額為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計________個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的,。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4、不可抗力系指

不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況

,。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民提起訴訟,。

第十六條 本合同及附件壹式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。具有同等法律效力,。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

電話：_______________________電話：_______________________

____日期：________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十八

合同編號：_________出租方(甲方)____身份證號碼：____承租方(乙方)____身份證號碼：____根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預租房屋情況1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為________，結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_房屋土地證：__.1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押,。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

(二)

(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

1、 甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變,。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,、乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期____日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________.

五,、保證金和其他費用

1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。

3,、_________(甲方乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___.

六,、房屋使用要求和維修責任租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

4,、除本合同附件

(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2,、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

2,、乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,。

3,、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4、在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件1.甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_______________.

十,、違約責任1. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。1.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。1.3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。1.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。1.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)1.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________委托代理人(簽章)_______委托代理人(簽章)_______________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_簽訂地點

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇十九

出租方（甲方）____________ 身份證號碼：__________________________承租方（乙方）____________ 身份證號碼：__________________________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一,、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月,。

二,、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整,，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清,。（不含保證金、其它費用,。）

三,、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。

四、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在____日內甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從____月____日開始計算）,，但年租模式轉為月租模式（月底清帳，費用按當地市價為準）同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

九、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條,。）附：【重要事宜】

①解除本合同的條件甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的；

②甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的,；

（三）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（四）乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；

③違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款,。

（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】,。

（四）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲,、乙雙方友好協商解決,；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

（一）提交永州仲裁委員會仲裁,；

（二）提請由當地人民法院仲裁,。（本合同共兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。）出租方：________________電話號碼：______________承租方：________________電話號碼：______________________年____月____

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇二十

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________根據《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致,，訂立本合同,。

一、 房屋坐落甲方出租給乙方的房屋為________________________,，房屋編號為____________________,。

二、 租賃期限,、用途

1,、 該房屋租賃期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人________使用,。

3,、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

三,、 乙方向甲方提供本人身份證復印件一張,。

四、 費用及支付方式

1,、該房屋租金為____________________,。

2、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清,，保證金由上________年度保證金轉入，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金,。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。

3,、電費按實際發(fā)生額交納,，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有,。

五,、房屋修繕與使用

1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,，不承擔任何與租賃房屋有關的維護,、維修及衛(wèi)生等責任；此類事項均由乙方自行解決,。取暖事宜由乙方自行解決,。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電表,，并向甲方交納電費,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3,、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有,，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分,，甲方不予承認,，甲方收回房屋時不做任何補償。

4,、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,，乙方租用后如超出甲方經營范圍所產生的責任及損失，均由乙方自行承擔,。

六,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、乙方在租賃期內,，在房屋內外的人身、財產安全自負,，甲方不承擔任何責任,。

七,、合同變更、解除與終止

1,、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

3,、租賃期滿前,，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

6,、如甲方決定在合同期內終止合同,，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內清空房屋,，甲方退還剩余房租,，不再承擔其他責任。

八,、房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留有的物品，甲方有權處置,。

九,、免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

十、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與合同具有同等法律效力。十

一,、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解,；協商不成或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。十

二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效,。十

三,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________聯系電話：__________________聯系電話：__________________________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書 房屋租賃合同(簡約版篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：

第一部分：房屋概況第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在江____區(qū)圣寶龍科技園 座 樓,，建筑面積 平方米,。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的了解,，愿意承租,。第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產品的開發(fā)、生產,、銷售,、服務，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外),。

第二部分：租賃期限第3條：甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,租賃期共 個月，,。第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

①擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的;

③拖欠租金1 個月或空關 1 個月的;

④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的;

⑤在承租房內從事不符合環(huán)保要求的生產和經營活動;

⑥在承租房內從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產和經營活動;

第三部分：租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣 元整,。

②合同期滿或合同終止時,，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的____日后一個月內將房屋保證金退還乙方。第6條：房屋租金1,、租金：20元每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納________年____月____日至________年____月____日的租金,合計人民幣 元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據,。關于房產租賃稅費,，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納,。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納________年____月____日至________年____月____日的租金，合計人民幣 元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據,。關于房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商,，由 方到稅務部門交納,。第7條：租金支付方式：現金支票轉賬(不接受承兌匯票)第8條：銀行信息開戶行：賬戶名：賬號：

第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規(guī)標準，符合防火要求,，配備相應的消防設備,，同時必須按標準留出消防安全通道;

②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構,，固定設施及室外統一規(guī)劃,，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意,，乙方才能開始施工,，投資費用由乙方自理;第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物,，以免破壞大樓的建筑結構,。

第五部分：房屋租賃期間的相關費用第11條：

① 水費：3.00元噸

② 電費：1.30元度

③ 停車費：50元月輛

④ 工業(yè)垃圾：500元車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費：另行約定第12條：以上費用，甲方可根據園區(qū)實際情況自行調整單價,。

第六部分：甲方的權力與義務第13條：甲方對園區(qū)里的公共資源有適時調配的權利,。

①冬、夏季用電高峰時,，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配;因供電線路檢修或系統故障引起的停電,，給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔任何責任,。

②水無限量供應,，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場;第14條：甲方應承擔的義務甲方負責整個大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔,、綠化,、房屋及設備維修，并承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品:如生產,、辦公場所內的燈管、開關插座,、門鎖等的折損),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復