隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇一

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇二

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四,、租金：1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任：1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇三

年個(gè)人門面房屋租賃合同書簡(jiǎn)潔版甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從x年x月x日起至x年x月x日止,，租賃期限為x年,。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的39;門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。甲方： 乙方：電話： 電話：x年x月

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇四

甲方(出租方)：*有限公司

乙方(承租方)：中*公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方可依法出租的z#號(hào)辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、出租房屋情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路(以下簡(jiǎn)稱該房屋)投資廣場(chǎng)八,、九整層(南向,、北向)，該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為1374平方米,，房屋用途為辦公寫字間,，房屋類型為寫字樓，結(jié)構(gòu)為框架,。該房屋的平面圖見(jiàn)平合同附件,。甲方應(yīng)向乙方出示：

(1)房地產(chǎn)權(quán)證

(2)房屋出租許可證

(3)房屋安全驗(yàn)收證明

2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,，并保證具備國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明,。

3,、合同所租范圍的裝修及設(shè)施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說(shuō)明,，除甲,、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗(yàn)收依據(jù),，交還時(shí)需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。

4,、乙方需對(duì)所租賃房屋進(jìn)行再次裝修時(shí),，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴(yán)格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行,，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意,。

二、租賃用途：

1,、乙方必須向甲方承諾,，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國(guó)家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不得擅自改變上款約定的作用用途,。

三、租賃期限：

1,、甲乙雙方約定,，房屋租賃期為年月日

起至年月日止。免費(fèi)贈(zèng)送裝修期,，自貳零零___年__月_日起至貳零零年

月日止,，租金從免費(fèi)裝修期后開始計(jì)算,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租的書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、甲方免費(fèi)提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費(fèi),，其它費(fèi)用由乙方自理，面積：6-9米×4米),。

四,、租賃、支付方式和期限：

1,、經(jīng)雙方約定,，第一年租金免費(fèi)。第二年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣250000元,，大寫金額為貳拾伍萬(wàn)元;第三年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣280000元,，大寫金額為貳拾捌萬(wàn)元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬(wàn)元,。乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限,，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費(fèi)用。

2,、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(fèi)(動(dòng)力與照明用電),、自來(lái)水費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用及物業(yè)管理特約服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi),。

3、租金包含物業(yè)管理費(fèi)用,。物業(yè)管理費(fèi)是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào),，公共區(qū)域內(nèi)的水、電,、清潔衛(wèi)生,、電梯費(fèi)、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費(fèi)用,。物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。

五,、保證金和其它費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為二個(gè)月的租金及物管費(fèi)，即人民幣41667元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息十五日內(nèi)歸還乙方,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方不負(fù)責(zé)乙方自行裝修的一切設(shè)施及除房屋主體結(jié)構(gòu),、供水供電主干管路、中央空調(diào)系統(tǒng)(不含末端設(shè)施)等以外的其它設(shè)施,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及期附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，將提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,，甲方將盡力減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)：

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后按時(shí)返還該房屋。返還房屋時(shí)乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設(shè)備設(shè)施,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

八,、違約責(zé)任：

1,、乙方不按時(shí)交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金,，超過(guò)30天仍未交納則甲方有權(quán)決定終止本合同與乙方的租賃關(guān)系,，-收回房屋，并不需付任何責(zé)任,。

2,、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

3,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

4,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。

5、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，中途擅自退租的，甲方將不予退還預(yù)付保證金,，若預(yù)付保證金不足抵付甲方損失的,，乙方另行賠償。

九、爭(zhēng)議的解決辦法：

在本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。雙方不原協(xié)調(diào),、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，雙方商定,，采用以下第種方式解決：

1,、凡因本合同收起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

2,、因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，可向法律規(guī)定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟,。

十,、變更和解除本合同的條件：

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同,，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的,。

2、因出現(xiàn)非甲方能及的情況影響該寫字間設(shè)施的正常運(yùn)行,，如水或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過(guò)48小時(shí)，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的,。3,、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi),，乙方或甲方未予以糾正的。

4,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的。

5,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同或依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其它條款：

1,、租賃期間，甲方需抵押該房屋應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

2,、本合同至雙方簽字,，并將出租層交與承租人后次日生效，生效后的十五日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房屋交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的十五日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同與其補(bǔ)充條款及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

5、本合同連同附件一式份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)份，(市區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處份,，以及各份均具有同等效力,。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表簽字：法定代表簽字：

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇五

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年。

四,、租金：1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任：1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇六

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于_______街_____號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共__________平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

第二條租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為門面房使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

第三條租賃期限

本合同租賃期為_____年,，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1,、第一年租金為__________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

第七條續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

第八條合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

第九條違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議解決

1,、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄,。

2,、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，守約方為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的公證費(fèi),、律師費(fèi),、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi),、通訊費(fèi),、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān),。雙方相互違約,，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用;無(wú)履約先后順序的,，爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。

第十一條其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方：____________________承租方：____________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

______日___________年_______月______日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙 雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四,、租金及支付方式

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租金為 元/年(大寫： 圓整),。

2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) 。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

4,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離,。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ,， 應(yīng)

及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,， 甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際

情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按

________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方 的書面同意 。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理,。

3租用期為伍年,，即從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意,，三方協(xié)商,，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方,。

4：租金為20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4萬(wàn)元整,，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交,，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租,，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,，強(qiáng)行搬走乙方。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定,，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,，按自動(dòng)退房處理。

5：合同期內(nèi),， 國(guó)家征收,，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償),。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面，墻體,，地面及水電設(shè)施,，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款,，甲乙雙方均無(wú)異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

20xx年12月1日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇九

根據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3,、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

時(shí)間：

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共 平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

租金為￥ 元每年(大寫： 圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(3) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(3)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十一、違約責(zé)任及賠償

1,、 乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽約日期： 簽約日期

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),，以資共同遵守：

一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用,，用以商業(yè)使用,。

二、 有償使用合同期限為__年,，自_____至 _______

_____

三,、 房租及付費(fèi)方式

1、 房租為______

2,、 付費(fèi)方式：

每___付費(fèi)一次,。

3、付費(fèi)時(shí)間：_______

4,、乙方向甲方付房租后,，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù),。

四,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表,。

3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造,。

4,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

五,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi),。

2,、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3,、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

4,、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,，并做好防火、防盜以及安全工作,。

5,、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé),。

6,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng),、無(wú)證經(jīng)營(yíng),。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋,，須在_個(gè)月前書面通知乙方,，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、合同的解除：

1、本合同期滿,，則合同自然終止,。

2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

3,、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的,。

4,、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租用期限：為 年。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二,、租金數(shù)額：每年租金人民幣 元整,。

三、付款方式：采取先付款后使用方式,，乙方每年一次性提前一個(gè)月交清下一年租金,，以此類推。

四,、有關(guān)費(fèi)用：在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(fèi)(如房產(chǎn)稅,、個(gè)人所得稅等)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、相關(guān)事項(xiàng)：租賃期間與經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅收管理費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、債權(quán)、債務(wù),、被盜,、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、賠償事項(xiàng)：乙方對(duì)甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價(jià)賠償或更新。(如：電路,、玻璃門,、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,，費(fèi)用乙方自理,，期滿恢復(fù)原狀。且甲方不予賠償,。

七,、保證事項(xiàng)：在乙方租用期限內(nèi)甲 方不得以任何理由 收回門面,。乙方應(yīng)保證按時(shí)交付租金,，不得拖欠，不得中途退房,。乙方在租期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，不得私自將門面房的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),，否則，甲方有權(quán)收回門面房,，租金不退,，造成的后果由乙方承擔(dān),。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,，誰(shuí)違約誰(shuí)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，并罰款人民幣 萬(wàn)元支付給對(duì)方作為賠償損失費(fèi)。中途若有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九,、其它事項(xiàng)：乙方在期滿后將自己的商品搬走,，將門面房完好無(wú)缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議,，期滿后若不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，否則,，造成的損失由乙方承擔(dān),。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省,、市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜,，訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面房屋所有權(quán)證號(hào)為常房權(quán)證武字第 號(hào),、出租給乙方,，建筑面積共 平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營(yíng) ,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

乙方在該租賃門面經(jīng)營(yíng)單位名稱為唐廊茶館,，經(jīng)營(yíng)范圍為茶飲,、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)書面通知甲方,。

四,、租賃及支付方式

租金每年為23萬(wàn)元(即每個(gè)月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付,。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬(wàn)元(大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整),，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于次日將保證金,、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年、三年,、四年,、五年分別返還2萬(wàn)元、2萬(wàn)元,、2萬(wàn)元,、3萬(wàn)元，返還時(shí)間為年期滿當(dāng)月,，四次累計(jì)返還租金9萬(wàn)元,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)共同人異議，無(wú)任何之糾紛,。

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

5,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)施,、設(shè)施歸乙方所有,，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離,。

6,、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán),，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同,，對(duì)乙方造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律,、法規(guī),，合法經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議,。

4,、按本合同約定按時(shí)支付租金。

5,、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān),，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門,。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度,。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請(qǐng),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù),，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查的,，應(yīng)提前10日通知乙方,。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。

4,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，有義務(wù)事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請(qǐng),，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

在租賃期間，在征得甲方同意下,，乙方可以轉(zhuǎn)租門面,，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行，仍由乙方承擔(dān),。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的;

(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第十條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付10萬(wàn)元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方如未按時(shí)交付租金,，乙方按應(yīng)交租金的日萬(wàn)分之三支付滯納金,。乙方超過(guò)二個(gè)月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng),，由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還,，乙方應(yīng)按租賃期滿時(shí)的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并承擔(dān)10萬(wàn)元違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁(yè)，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

4,、本合同自雙方簽字,、蓋章，并繳納保證金,、押金后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十四

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,。

二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_元,，乙方向甲方按每半年一次支付租金__元,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，退還或當(dāng)作房租水,、電沖抵,。

五、房屋租賃期為__,，從__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

九、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十五

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址,，號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址，號(hào)碼:

甲,，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b:家俱:

二,，租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:每月 元人民幣;

3.付款方式:按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息.

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失.

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

三，雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水,，電,，煤，電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的`正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

四,，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效.

五,，其它說(shuō)明:

(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).)

出租方: __承租方:__

聯(lián)系電話: __聯(lián)系電話:__

簽約日期: __年__月__日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十六

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4 .甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)();

所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

四,、租金及支付方式

租金為元每年(大寫：圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì),，無(wú)使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十八

出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司

承租人：迪爾集團(tuán)有限公司

第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號(hào),、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間

第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日,。

第三條 租金共計(jì)(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元,，其他每間柒佰元)。

第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預(yù)交下一季度租金,。

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、暖氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等,。

第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營(yíng) 。

第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān),。出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi),、外門,、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無(wú)任何補(bǔ)償 。

第九條 定金(大寫) 壹萬(wàn)元整 ,。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人,。

第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋內(nèi)部,、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要,，收回租賃房屋的;

8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

2、出租人違反本合同規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：提前壹個(gè)月告知出租人,，期滿返還,。

第十二條 違約責(zé)任：

(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個(gè)月通知出租人,，不能按期退還,，將按此房屋租金雙倍收取違約金。

(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

(3)承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任,。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書面同意,，承租人擅自安裝的，應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償,，出租人亦可解除本合同,。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式 貳 份,，雙方各執(zhí) 壹 份,。

出租人：(章)

法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇十九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙 雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共____ ___平方米。

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四,、租金及支付方式

1,、租金為 元/年(大寫： 圓整)。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后,，將上述門面鑰匙交付乙方。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。

2,、乙方在對(duì)門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時(shí)，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金,、罰款及因裝修改造,、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無(wú)法退還的損失由乙方承擔(dān)。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、等由乙方自行承擔(dān)，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費(fèi)用,。

4,、按冠魯物業(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金,、水電保證金20xx元交付甲方,，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后,、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有,。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方：乙方：日期：

個(gè)人門面房屋租賃合同書篇二十

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、在租賃期內(nèi),，甲方有義務(wù)保證出租房屋的使用安全,。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常修繕，如乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，但乙方的裝修裝飾部分除外。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)外設(shè)施,，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，必須要征得甲方同意后才可施工，由其產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,，乙方不得私自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理,。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方,。

六,、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。