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定金合同生效條件實(shí)用

格式:DOC 上傳日期:2023-04-29 16:50:37
定金合同生效條件實(shí)用
時(shí)間:2023-04-29 16:50:37     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

定金合同生效條件篇一

定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢,,以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,,定金合同屬于從合同,、要式合同、實(shí)踐合同,,同時(shí),,定金合同具有定金法則的效力。

今天第一范文網(wǎng)小編要與大家分享的是:定金

合同范本

2篇?; 具體內(nèi)容如下,,希望能幫助到大家!

合同雙方當(dāng)事人:

甲方:_____

乙方:_____

為確保甲,、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條依據(jù)主合同,,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整,。

第三條本合同生效后,,甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后,,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

第五條甲方不履行主合同,,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方:(公章)法定代表人簽字:________年___月___日

乙方:(公章)法定代表人簽字:________年___月___日

甲方:(賣方): __________________________________________________________________________

住所:__________________________________________________________ 郵編 :___________________

法定代表人:__________________________________________________ 聯(lián)系電話:__________________

委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________________________________________

住所:____________________________________________________________ 郵編 :_________________

法定代表人:_____________________________________________________ 聯(lián)系電話:_______________

乙方 ( 預(yù)訂方 ):__________________________________________________________________________

住所 :__________________________________________________________ 郵編 :__________________

證件名稱:________________ 證號(hào):________________________________ 聯(lián)系電話 :______________

法定代表人:_________________________________

委托代理人: ________________________________

住所 :__________________________________________________________ 郵編 :__________________

證件名稱:________________ 證號(hào):________________________________ 聯(lián)系電話 :______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,,訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號(hào): ________________ ),,并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。

第二條 甲,、乙雙方約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元,,總金額 ( 幣) 元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米

元,,總金額( 幣) 元整,。

3,、按套(單元)計(jì)算,,該商品房總價(jià)款為( 幣)

元整,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),,支付定金人民幣_(tái)_________________ 元,作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定,,預(yù)訂期為 ______天(不超過(guò)十五天),乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《商品房

買賣合同

》(浙江省建設(shè)廳,、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制),。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第七條,、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),,因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,,存在分歧,,不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條 有下列情況之一,,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

1,、 甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、查封等事實(shí)的,。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過(guò)十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同,。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動(dòng)失效,。

第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1,、 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、 依法向人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式______份,,甲乙雙方各持______份,___________________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

年 月 日 年 月 日

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