隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

租用土地合同協(xié)議書 租用土地協(xié)議書篇一

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出租方(以下稱甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

甲,、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議,，以資信守,。

第一條 出租標的情況

1、土地做落地

2,、自然狀況：該地是空地,，沒有建筑。

3,、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有,，土地用途號 。

第二條 租賃用途及期限

1,、租賃用途：甲,、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變該土地的用途,。

2、租賃期限：年,，即從月日至年

3,、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后,，需再次簽訂租賃合同,。租賃期滿后,，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進行協(xié)商,，則租賃合同終止,。

第三條 租金及支付方式

1,、租金的計算方式：即元/月。

2,、租金支付時間：根據(jù)合同約定，乙方每月定時間支付租金,，每延遲一天，需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金,。如果超過個月,，乙方未向甲方支付租金的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金,。

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務 4,、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為,。

第四條 租賃押金

1,、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi),，乙方向甲方支付押金元,。

2,、押金的返還：合同期滿,，甲方需返還乙方押金,，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應當扣除相應的違約金,。

第五條 稅費負擔

1,、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費均由乙方承擔,。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔,。

第六條 地上建筑及其他設(shè)施

1,、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意,，乙方不得施工,。

2,、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的,，應當提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報甲方備案,，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批,。

3,、因乙方的違約行為導致合同解除,，給甲方造成的損失由乙方承擔。

4,、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,，否則甲方有權(quán)解除合同。

5,、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同,，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方,。另甲方還須向乙方支付違約金 元。

6,、租賃期間,，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護都由乙方負責,。

第七條 土地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租

1,、在土地租賃期間,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,，但是土地轉(zhuǎn)讓之后,，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

2,、在土地租賃期間,，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租,。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,，乙方應給甲方做出賠償,。

第八條 租賃物的交付

1,、自乙方向甲方交付押金,，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán),。

2,、自本合同終止或解除之日起,，乙方應在日內(nèi)搬離甲方土地,，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日,，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的 %向甲方支付違約金,。

第九條 合同的解除與終止

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務 1,、租賃期滿,，本合同終止,。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任,。

4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：

a,、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月,。

b,、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責令整改，經(jīng)通知,，乙方仍不改正的。

c,、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

d,、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的,。

5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院,、行政機關(guān)查封，導致乙方無法繼續(xù)使用土地,。

第十條 爭議解決辦法

1、甲,、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項

1,、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復印件一份，作為本合同附件,。

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甲方（出租方）簽章：

乙方（承租方）簽章：

日期： 日期：

租用土地合同協(xié)議書 [篇2]

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：

東起： ,， 西至： ,， 南至： ,。 具體面積,、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖,。 承包形式：個人承包經(jīng)營 ,。

第三條 租賃期限

租賃期限為20年，自2017年 月 日起至2033年 月 日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期

限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ）,，分 次支付,，首次元由乙方于2017年 月 日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的'行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應保護自然資源,，合理利用土地,。

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第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。

第八條 違約責任

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條 其它事項

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

【以下無正文】

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

租用土地合同協(xié)議書 [篇3]

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務,，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

一,、租賃土地狀況

面積約為 畝（以 為準）。四至界線為東至 ,；西至 ,；南至 ；北至 ,。

二,、租賃土地用途

租賃土地將用于蔬菜、糧食,、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植,。

在協(xié)議期間,，不得隨意更改土地的用途。

三,、租賃土地期限

土地租賃期限為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止。 協(xié)議期滿后,，雙方同意,，即延續(xù)協(xié)議。

乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

四、租金及支付方法

每年當年租金共計人民幣 元（￥ ）,。

土地租金按年交付,，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當年租金,，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外,。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,，并由甲方簽具收條交給乙方,。

五、在協(xié)議期間,，乙方擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。

六,、在協(xié)議期間,，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

七,、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，乙方享受協(xié)議期間的土地費,、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止,。

無正當理由中途終止協(xié)議的,，由違約方賠償有關(guān)損失。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年 月 日 年 月 日

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