在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇一
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等、互信,、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于 號門面租賃乙方,。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權,。
2,、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設施,、供配電設備,、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡線路,、固定電話線路,。其中水電為開通狀態(tài)。
第二條 租賃期限
租賃期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條 租金及期它費用
租 金：
1、合同有效期內(nèi)租金共計為 人民幣,。
2,、每一個租賃期按年計算：
年 月 日至 年 月 日租金為 元
年 月 日至 年 月 日租金為 元
水電費：
3、合同有效期內(nèi),，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責,。
4,、甲、乙雙方確認,，按水費 ,，電費，上述噸/度數(shù)起算水電費,，甲,、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續(xù)費用：水0.2元/噸,，電0.1元/度,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號: 身份證號: 電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇二
甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準,。
第二條出租房屋坐落于____________________________,，室內(nèi)附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的，乙方予以補足,。該押金無利息,。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔,。
第五條租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任,。
第六條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同,，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字：_________
乙方(承租人)簽字：_________
時間：______年______月______日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇三
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________，租房續(xù)簽合同樣本,。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1,、水、電費;
2,、煤氣費;
3,、電話費;
4、物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十七條其它
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇四
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇五
房屋出租合同(租金月付)
出租單位： (甲方)
承租單位： (乙方)
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,，達成以下租賃合同,，以資共同遵守。
一,、租賃地點：
甲方向乙方提供位于 交易市場 房,。
二、租賃時間：
甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,，租賃期限壹年。
三,、租賃金額及交納時間：
1.甲方按年租金 對乙方收取租金,。
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金,。
四、租賃其他費用：
1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后，退還給乙方,。
2.其它一切費用均由乙方自行承擔,，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取,。
五,、其它相關規(guī)定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：
⑴乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;
⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。
2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同，否則,，甲方有權沒收其保證金,。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失,，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求,，乙方應給予積極配合,。
5.一方違約，應向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的15%收取,。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商,、稅務登記,，否則，甲方有權收回房屋,。
七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
八,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九,、本合同到期后,，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定,。
甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)
甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇六
出租方：______(甲方)身份證：_________________
承租方：______(乙方)身份證：_________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋月租金為__________元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方按________支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，水、電費用由乙方支付,。
第八條租賃期滿
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第九條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇七
甲方(出租人)：_____________身份證號碼：____________________________
乙方(承租人)：_____________身份證號碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況。
現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況：_____________________________________,。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止,。
租賃期滿,，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同,。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫_______________)，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付,。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方,。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：___________________;
2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水,、電_________________,。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
3,、租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條房屋交付及收回的驗收
1,、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。
2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
3,、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的,，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結(jié)構或損壞房屋的,。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。
(4)拖欠房租超過_______日,。
(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任,。
第十二條免責條件
1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
2,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
3,、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按_______天數(shù)計算,，多退少補。
第十四條補充協(xié)議
本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
第十六條其他
當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;
(2)電表現(xiàn)為：__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。
第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________
電話號碼：_____________________電話號碼：_____________________
____________年______月____日____________年_______月____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇八
出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方) 承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋,，套型為 地址： 甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年。該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，年租金為 元,，一次性付清，計人民幣(大寫) 元,。押金人民幣(大寫) 元,。以后應在房租到期前 天支付。乙方在租房到期退房時,，在乙方結(jié)清水,、電、氣等所有相關費用并將室內(nèi)清理,、清掃干凈,，且房屋結(jié)構、家具,、家電無損壞的前提下,，由甲方退還所有押金。另水,、電,、氣底度為：水 噸，電 度,。水,、電費一個月交一次。
二,、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三,、乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構,，需愛護屋內(nèi)設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。
四,、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關,，后果均由乙方承擔,。
五、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭、毒等違法活動及其它迷信活動,。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責,。
六、乙方必須按時交納房租,、水,、電、氣,、收視,、衛(wèi)生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋,，若乙方拖欠房租達十五天,，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責,。如需安裝網(wǎng)絡,、電話等，由乙方自己安裝,，費用由乙方自理,。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前一個月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房,，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責,。
八,、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。
九,、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項約定”,，甲方將提前收回房屋,，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。 備注：房屋設施包括門、窗,、玻璃、照明電器,、自來水設施等,。
甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇九
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 房屋情況
房屋坐落于 .
第二條 租賃期限
租賃期共12個月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回,。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.
承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同,，應提前30日通知出租房，否則,，出租方不予退還剩余租金和押金.
第四條 違約責任
1.承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
(3)承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金,。
(4)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。
3.租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。
第五條 其他約定事項
1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;
2.水電費、有線電視費,、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障,。出租方承擔包燒費、物業(yè)費,、電梯費,。
3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結(jié)構變動,造成門窗、地面,、墻面,、暖氣、水電等設失損壞時,，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失,。
4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失,。
5. 房屋內(nèi)設施: 裝修固定設施、熱水器,、吸油煙機,、燈具等 。
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條 本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;
出租方：
承租方：
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾,、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾,、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理,，同時增添設施：?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。
第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。
?第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的,，由責任方按實際損失賠償。?
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：?
1.保證該房屋產(chǎn)權清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,，甲方負責賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權,。
3.____________________________________________________________?
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：?
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;?
2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,，裝修費用由乙方承擔,，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;?
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責任,，并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：
?1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同,，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?
2.向人民法院起訴,。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》,。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。?
第二十條本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托代理人：________委托代理人：________
附件(略)
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十一
出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)
承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋，套型為 地址： 甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年,。該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元,，一次性付清,，計人民幣(大寫) 元。押金人民幣(大寫) 元,。以后應在房租到期前 天支付,。乙方在租房到期退房時，在乙方結(jié)清水,、電,、氣等所有相關費用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,，且房屋結(jié)構,、家具、家電無損壞的前提下,，由甲方退還所有押金,。另水、電,、氣底度為：水 噸,，電 度。水,、電費一個月交一次,。
二、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三,、乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構,，需愛護屋內(nèi)設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),，不得在墻上亂釘亂涂,，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
四,、在承租期內(nèi),，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔,。
五,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭,、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責,。
六,、乙方必須按時交納房租、水,、電,、氣、收視,、衛(wèi)生及治安等費用,，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天,，則乙方所交押金不予退還,，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。如需安裝網(wǎng)絡,、電話等,，由乙方自己安裝，費用由乙方自理,。
七,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前一個月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房,，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責,。
八,、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。
九,、承租期內(nèi),，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋,，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。 備注：房屋設施包括門、窗,、玻璃,、照明電器、自來水設施等,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十二
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條、房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
第二條,、租賃期限
租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權
第三條,、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條,、出租方與承租方的變更
如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條、違約責任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。
承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。
第七條,、免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條,、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條,、其他約定事項
第十條、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本___份，送____________________單位備案,。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）
簽約地點：
承租方（蓋章）
法定代表人（簽名）
簽約地點：______________________
鑒（公）證意見_________________________________________________
經(jīng)辦人_________________________________________________________
鑒（公）證機關_________________________________________________
簽約時間：_____年____月____日
有效期限至____年_____月____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間,，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為______的經(jīng)營場所,。
第二條：租金、押金交納期及方式
1,、租用期限______年,，自_________年_____月___日至_________年_____月___日。
2,、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫：___________________)以后每年租金總額上調(diào)_____________,。
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______),。
其余租金支付方式：___________________。
第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;
2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取,，如拖欠租金______天，視為違約,，甲方有權收回房屋,。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失,。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。
8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。
第六條：甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。
2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條：合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。
第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條：本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條：租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。
第十二條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
________年______月____日_______年______月____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十四
甲方(出租人)：
身份證：
營業(yè)執(zhí)照：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證：
營業(yè)執(zhí)照：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。
所以：
1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1.1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。
該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。
簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證,，編號：________________,，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押,。
1.2簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
甲方向乙方承諾,，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。
1.3租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)
第二條交付日期和租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。
在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。
期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。
經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。
2.1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。
2.2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。
逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。
第三條租金及支付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。
如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。
3.1甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：_______________)
3.2甲、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準,。
3.3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金,。
逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。
3.4乙方支付租金的方式：
第四條保證金和其他費用
4.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。
甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4.2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外,，其他費用均由______承擔,。
第五條房屋使用要求和維修責任
5.1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。
租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修,。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
5.2乙方應對該房屋的使用安全負責,。
租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。
乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
5.3租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。
檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。
甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
5.4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意,。
按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后,，方可進行,。
乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。
5.5租賃期間,，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況,。
乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的,，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔,。
第六條轉(zhuǎn)租,、承租權轉(zhuǎn)讓和交換
風險提示：明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。
由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。
如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權終止租賃合同。
6.1租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6.2租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售
7.1租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
7.2租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前__個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。
乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權。
乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。
轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕,。
第八條續(xù)租
8.1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前___個月書面通知乙方,。
逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。
8.2甲、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方_____個月的寬限期,。
寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用,。
第九條房屋返還
9.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。
9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應按______元/日向甲方支付違約金,。
9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。
經(jīng)甲方書面驗收認可后,，相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。
第十條解除本合同的條件
10.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)_______________________________,。
10.2甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失,。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;
(三)__________________________________,。
10.3甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失,。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;
(八)________________________________________,。
第十一條合同登記備案
11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。
自合同生效之日起30日內(nèi),，甲,、乙雙方應當已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11.2本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。
11.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔,。
第十二條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
12.1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,。
逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內(nèi)容,。
12.2甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
12.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失,。
12.5租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。
若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。
12.6租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。
若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式
13.1本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。
13.2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他條款
14.1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。
本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。
14.2甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
14.3本合同連同附件一式____份,。
其中：甲,、乙雙方各持____份，均具有同等效力,。
甲方(名稱或名字)
法定代表人簽署：
委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：
日期：
乙方(名稱或名字)：
法定代表人簽署：
委托法定代理人簽署：
乙方蓋章：
日期：
簽于：____年____月___日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十五
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
經(jīng)甲乙雙方實地看房,，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20____年____月____日
二,、租金為_____元，按季度結(jié)算,，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元,。
三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔，水電,、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四,、房內(nèi)一切設備,、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償,。
五,、乙方不得破壞房屋結(jié)構，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用,。
六,、租賃期,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強行中止合同,，須向國一方支付違約金。
七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 房屋的面積,、設施情況
1,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
2,、該房屋現(xiàn)有設施,、設備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條 乙方應提供身份證復印件,，供本次租賃使用,。
第三條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期壹年,。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
4,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1,、 該房屋每年租金為 元(大寫：),。
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金元整,，同時繳納押金 元(大寫：)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費用后一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應照價賠償,。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構,、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔,。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
第七條 甲方保證,、權利與義務
甲方保證：
1、甲方保證其為該房屋合法所有人;
2,、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定,、決定查封或者以其他形式進行任何限制;
3,、甲方保證該房屋不存在權屬爭議;
4,、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定;
5,、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押,，但該房屋出租已經(jīng)抵押權人同意,。
甲方權利：
1、甲方可在租賃期滿以前1個月內(nèi),，陪同意欲承租該房屋的人員,，在通知乙方情況下進入該房屋內(nèi)進行察看;
2、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備,、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理,，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償;
3、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,、收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其他權利,。
甲方義務：
1、甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;
2,、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復,，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動,，或未合理使用該房屋,，則修繕責任由乙方承擔;
3、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時,，應當事先商得乙方同意,。
第八條 乙方權利與義務
1、乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金,、押金及各種費用;
2,、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設施有任何損壞或險情，應當及時通知甲方,，采取適當措施防止損壞或險情擴大,，并予以積極配合;
3、乙方未明確續(xù)租情況下,，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前1個月內(nèi),，在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋;
4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋;
5,、乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;
6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝,、改建,、加建供排水設備、電線,、水管,、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線,、燃氣總管道,、水管，也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
第九條 違約責任
甲方違約責任：
1,、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,，乙方有權要求將起租日順延相應天數(shù),。
2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下,，仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟損失。
3,、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理,，違約金相當于兩個月租金,。
乙方違約責任：
1、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期20日仍未繳納租金及滯納金,，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足押金的,，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外，甲方有權解除本合同,。
2,、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度,。
3,、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的,，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,，乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金,，同事甲方有權解除本合同。
4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務且經(jīng)兩次書面通知后未糾正,，甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限于欠付租金、各項費用),。在甲方因乙方違約而解除本合同時,，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用,、賠償,、違約金(按兩個月租金計)后在本租約解除后三日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項,，甲方有權向乙方追索
第十條 其他說明
入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，煤氣________，有線電視________,。
第十一條 本合同自雙方簽字后生效,。
第十二條 本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共平方米建筑面積,。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共一年。自起至止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
按約定支付。
第六條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第八條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構。
（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
（7）拖欠房租累計三個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十八
合同編號：____________________
出租方（甲方）：____________________________
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方（乙方）：____________________________
地址：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月,，即自______年______月______日至_____年______月______日止,。
第三條乙方可將出租房屋作______________用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________）,，月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。
第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認,。
第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_____________）,。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間,，乙方每月應向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用,。
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權進行督促,，有權停止水、電供應,。
第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修,；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修,。
本條維修的費用由甲方承擔,。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關鑒證后,，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔,。
第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須報請政府有關部門批準,，并及時通知乙方后方可進行，甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構,，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約,。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方,。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；
（二）政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；
（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月,；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的,；
（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的,，應當將余款退還乙方,。但保證金無權要求退還。
第十八條因下列情形之一,，乙方有權解除合同,，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上,；
（二）甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水,、電供應等,。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方交付違約金,，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同,。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方,，退還租賃保證金,，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用,，甲方可從租賃保證金中扣除,。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向?qū)Ψ劫r償實際損失,。
第二十四條乙方承諾遵守“________________住戶公約”,、“________________房屋租賃管理辦法”、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力,。
第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴,。
第二十八條本合同以中文為正本文字,。
第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份,。
第三十條本合同自簽訂之日起生效,。
甲方（簽章）：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人（簽章）：____________________
____________年___________月___________日
乙方（簽章）：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人或委托代理人（簽章）：________
登記人（簽章）：________________________
合同登記機關（簽章）：__________________
____________年___________月___________日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇十九
房屋出租合同最新范本
出租方：(以下簡稱甲方)_______________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日 至________年________月________日 。
本房屋月租金為人民幣______元,，按年結(jié)算,。每年________月________日 內(nèi)，乙方向甲方支付年租金,。
乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
乙方同意預交______元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
房屋租賃期為____________,，從________年________月________日至________年________月________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。
本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：__________________
乙方：__________________
________年________月________日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇二十
出租人（下稱甲方）
承租人（下稱乙方）
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致合同條款,。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔。
四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構,。
五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。
六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方（簽字） 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方（簽字） 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇二十一
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權證書編號： ;
3,、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5,、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構,、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1,、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。
甲方：。乙方：,。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施 ,、設備清單
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三,、熱水管道 [ ]
四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九,、裝修狀況：
十,、其它設施、設備：
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇二十二
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：______________
出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號：_____
出租人聯(lián)系電話：_____________ 承租人聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和付款方式
每年租金為人民幣_________元整(_________元),，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金,，
乙方須按照約定向甲方繳納租金,。不得無故拖欠。
第四條 各項費用的繳納
乙方承擔水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方,。
第五條 違約金和違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元,。
第六條 續(xù)租
乙方繼續(xù)承租的,，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且
租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有房屋優(yōu)先租賃權,。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第九條 爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同書標準版 房屋出租合同 房東篇二十三
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。
1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月,。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔,。
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。
3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利,。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結(jié)清相關費用后,，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4.其他費用
4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。
4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。
4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時,，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書,，予以確認,。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。
6.轉(zhuǎn)租和歸還
6.1乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。
6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理,。
6.3即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔,。
8.甲方保證及責任
8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防,、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。
9.乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定。
9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用,。
9.乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構。
9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。
10.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延,。
10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù),，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失,。
10.4有下列情形之一,，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;
10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;
10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結(jié)構的;
10.4.乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的。
甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。
10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
10.甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害,。
乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。
11.違約責任
11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外,。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應向甲方支付違約金，每逾期一日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償,。
11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權利,。
11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12.不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。
13.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。
14.其他約定
14.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。
14.3本合同正本一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
