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轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書簡單版篇一

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰（畝）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬元人民幣。

現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓元,，或者次元,。

支付時(shí)間：

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書簡單版篇二

甲方（土地方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定：甲,、乙雙方本著平等,、公正、互利的原則,，就a120-0098,、a120-0088、a120-0019,、a120-0047,、a120-0018五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，共同遵守,。

1,、甲方現(xiàn)有五宗地a120-0098、a120-0088,、a120-0019,、a120-0047、a120-0018位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣深公路右側(cè)西部開發(fā)區(qū)，現(xiàn)狀為平地,。

2,、根據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片,，于1991年10月11日已在深圳市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證,，證號為“深規(guī)土規(guī)許字0052號，容積率1.6（見附件）并分別辦理了房產(chǎn)證,、深房地字第5000076803號,，總面積22485平方米。

3,、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封,，作為抵押債務(wù)。

4,、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜,。

1、土地一口價(jià)為3000元/平方米,，共計(jì)人民幣

22485x3000=67.455.000元人民幣(含地價(jià)),。乙方一次性付款到甲方帳戶。

2,、甲方負(fù)責(zé)將土地所有手續(xù),、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證,、規(guī)劃許可證過戶到乙方名下,，在辦理更改過戶過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。

3,、該土地使用年限為70年，時(shí)間是從1991年10月11日—2061年10月10日,，用途為商服,、住宅。現(xiàn)時(shí)間已過去了18年,，由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用價(jià)為100元/平方米,。

4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理,，時(shí)間是辦理完手續(xù)前清理完畢,，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1,、該意向書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ),，甲、乙雙方在有誠意的情況下，在這意向書上簽字蓋章,，達(dá)成初步協(xié)議,。

2、乙方向中介方簽訂中介費(fèi)和承諾書,。

3,、乙方出示資金證明染仟萬元（70000000）人民幣，有開發(fā)房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照,、復(fù)印件給甲方,。甲方收到認(rèn)定后，確定甲,、乙雙方面談具體時(shí)間,。

4、建立共管帳戶,，甲,、乙雙方各拿出100萬元人民幣存入共管帳戶共200萬，如有一方違約,，將違約方100萬元作為補(bǔ)償給中介費(fèi)用,。另一方則無條件退還。

5,、乙方開出資金保函給甲方（7000萬元）,。

6、從簽訂法律成交合同當(dāng)天起,，甲方負(fù)責(zé)將該土地過戶到乙方名下,，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證,、國土規(guī)劃許可證,，時(shí)間一個(gè)月。如果超過一個(gè)月沒有辦好以上證件,，則按每超過一天收5‰的違約金給乙方,。超過第二個(gè)月30日為止視為不成功,，按第4條執(zhí)行,。

本協(xié)議簽認(rèn)后，一式三份,，甲,、乙、中介各一份,，作為該項(xiàng)目行為基礎(chǔ),，商談中如有補(bǔ)充意見，待簽訂正式合同時(shí)再詳細(xì)寫明。

甲方：乙方：

年 月 日