隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

買房合同定金篇一

身份證號碼：

詳細住所：

聯(lián)系方式：

買受人：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

詳細住所：

聯(lián)系方式：

買賣雙方就房屋買賣相關事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

1,、房屋名稱：

2,、房產地點：

3、房屋所有權證證號：

4,、房屋平面圖及其四至見房產證,。

5、出售范圍：住宅房屋一棟,，屬 結構,，層高為 層，建筑面積共 平方米,；附屬庭院一處,，面積 平方米；附屬構筑物 ,，面積 平方米,；附屬場地 平方米；附屬圍墻,、水,、電等配套設施、設備,；房屋占用范圍內的土地使用權,；基于房屋產生的相關權益。上述內容以下統(tǒng)稱“本房產”,。

本房產采用整體一次性計價方式,，房產總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ 元）,。

買受人按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款,，即本合同簽訂之日起 日內,，買受人向出賣人一次性支付房產總價人民幣 元整。

2,、分期付款,，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產價款,，第一期為 年 月 日前支付人民幣 元，第二期為 年 月 日前支付人民幣 元,，第三期為 年 月 日前支付人民幣 元,。

3、預交定金,，即本合同簽訂之日起 日內,，買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元；買受人支付定金之日起 日內,，向出賣人支付房產價款人民幣 元（定金可充作房款）,；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人,；如買受人違約,，定金不退。

3,、預留尾款,，即本合同簽訂之日起 日內，買受人向出賣人支付房產價款人民幣 元,；剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清（或房屋產權完成登記之日付清）,。

4、其他方式,， 出賣人收到買受人的房款時,，應出具收款收據(jù)。

買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的,，按下列第__種方式處理：

1,、逾期在__日之內，自本合同約定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_（一般不少于萬分之十）的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過__日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的百分之__（一般10-20%）向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__（一般不少于萬分之十）（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

3,、其他方式,，

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將本合同約定的房產交付買受人使用,。

出賣人如未按本合同約定的期限將本房產交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1,、逾期不超過_____日,，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的百分之__（一般10-20%）向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

1,、出賣人應在本房產交付前騰空房屋,，并繳清已產生的水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,。

2,、出賣人應在本房產交付前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

3,、在本合同約定的交付期限內,，出賣人應通知買受人辦理交付手續(xù),。

4、雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本房產的有關證明文件和交付房屋鑰匙,，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產不符合本合同約定的出售范圍,，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產的情形,，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

1,、本房產交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償?shù)龋┚鶜w買受人享有,，出賣人不得以任何理由追償任何費用,。

2、本房產毀損,、滅失的風險自產權變更登記之日起轉移給買受人。

出賣人應保證本房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成本房產不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。

1,、出賣人應保證本房產沒有任何質量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結構,、承重結構及其附屬設施,、設備的使用情況。

2,、房產交付之日前存在的質量問題,，由出賣人承擔全部責任,；因出賣人原因造成本房產損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質量問題不向買受人告知的,，維修費用由出賣人承擔,；因質量問題影響房屋使用的,，買受人有權解除本合同,，出賣人應向買受人支付房產總價款百分之__（一般10-20%）的違約金,。

3,、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,。

出賣人應當在本房產交付使用后___日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產的過戶手續(xù),。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理：

1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%（一般10-20%）向買受人支付違約金。

2,、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決,；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴,。

1,、為進一步體現(xiàn)公正原則，本合同的簽訂邀請雙方親屬作為見證人員：

（1）出賣人親屬：

姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼：

（2）買受人親屬：

姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： 以上人員作為見證成員共同簽名確認,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、本合同一式 份,，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份,，均具同等效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買房合同定金篇二

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于_______________,，房屋總層數(shù)_________層,，乙方所購買的房屋為第2層南邊套，結構,，甲方確認面積_______________m,，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

房屋室內為水泥地面,，墻面為水泥砂漿找平,，室內門窗未安裝，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二,、本合同簽定時,，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記,，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方,。

三、房屋水電等設施由甲方負責開戶,。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔,，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。

居住用電電開戶費用參照鄰里,，由乙方支付，該筆費用原則上不超過_______________元,。甲方承諾______年內為乙方辦理好住宅用電開戶,。

四、甲,、乙雙方經協(xié)商達成一致,，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：_______________元整。

自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付_______________元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清。

五,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則,，乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取防止損失擴大,，并賠償乙方損失。

六,、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還,，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求,。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

十二,、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)_______________

乙方：(簽章)_______________

簽訂日期：_______________

買房合同定金篇三

貸款人(甲方)：__________

借款人(乙方)：__________

甲方與乙方根據(jù)有關法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎上,，為明確責任,，恪守信用，簽訂本合同,。

第一條甲方根據(jù)乙方的申請,，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______,，(小寫)_____,。

第二條貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計算,。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產,。

(一)___年___月___日，金額

(二)___年___月___日，金額

(三)___年___月___日,。

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件,、權屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產有關質量、條件,、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款人無關，借款合同應正常履行,。

第八條甲乙雙方商定,，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

第九條乙方按月歸還貸款本息,，應自借款之日起于每月____日歸還,，每期金額____萬元，共____期,。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應按期償還貸款本息,，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù),，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補充通知,。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息,。

甲方(簽名蓋章)：_____

乙方(簽名蓋章)：_____

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

買房合同定金篇四

甲(賣方)： 身份證號碼：

甲代理人： 身份證號碼：

乙(預購方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙向甲預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同,。

第1條 乙預購《 》(以下簡稱該房屋),。甲已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 并經人民政府測繪機構實測,，該房屋建筑面積為 平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

第2條 乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米,，乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整,，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬,，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清,。

第三條 乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整,，作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后,，乙支付的定金轉為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定,，預訂期為_________ 天,，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。

第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局、結構,、建筑質量,、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

注明：1：該房為__________房,。

2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶,。

3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛,，無一房多賣現(xiàn)象,。

4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔,。

5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準,。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費,。乙拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執(zhí)壹份,。

其他約定：_______________________________________________________________________________________________

甲：(簽章) 乙：(簽章)

甲代理人：

見證方： (簽章)

見證方經辦人： (簽章)

年 月 日

買房合同定金篇五

賣 方：----------------(以下簡稱甲方)

買 方：----------------(以下簡稱乙方)

賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套,，因資金周轉困難現(xiàn)欲出售，經中間人從中說和,，買賣雙方經過充分協(xié)商,，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：

一、標的：

該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶,，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構,，權屬清楚，無任何糾葛,。

二,、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質量問題,，由賣方負責,。

三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元,。

四,、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

1,、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整,，剩余的房款于20xx年12月底前付清。

2,、賣方收到買方第一次房款后,，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件,、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,，并向買方出據(jù)收條。

3,、若買方未按約定交付房款,，以前所交房款不退,，單元房歸賣方所有。

五,、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,，進戶門為防盜門，室內墻面水泥粉刷,，上,、下水接通并必須進戶;

六、買方在裝修期間,，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子,、樓梯及公共設施買方必須愛護,。

七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛,，否則,，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。

八,、若國家政策變化允許辦理房產手續(xù),，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有,。

九,、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效,，任何一方均不得反悔,。

十、本合同一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，中間人一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買房合同定金篇六

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米,，含內部設施為_____,、權屬為_____私有房產一事，達成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元,，大寫_____元,、本房款一次性付清，（含地下室）,、

二,、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,，經雙方協(xié)商，將來可以_時,，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,，不得借故拖延時間、如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權向甲方索賠全部損失,、*所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔,、產權證辦好后由乙方保管,、

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證,、結婚證、戶口本復印件各壹份,，并協(xié)助乙方落戶,、

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方,、房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值,，貶值,，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔,、

五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,，無任何家庭糾紛,，轉讓前沒有設置任何抵押,、擔保、出租,、被查封等他項權項,，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償,、甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元、

六,、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權要求解除合同并退房,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償,、

七,、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清,，并將相關繳費證件交于乙方,，否則乙方有權要求甲方支付違約金元、

八,、違約責任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的.違約金,，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日,，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方,、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔、若乙方進住后，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外,，另付違約金元，乙方反悔,，則無條件搬出,，另付違約金元、

九,、本房產因暫無兩證,，其平方面積按套計算，將來過程中如有測量誤差,，甲乙雙方約定，互不追究,，其銷售價不變,、

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,、

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經簽字即產生法律效力,、

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議,、補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,、

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：

買房合同定金篇七

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,，雙方經協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，面積為_________平方米,、房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米,，門面為________,、

第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________,，土地所有權號：____________________,、

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產,、

第四條乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整,、甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,、具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元,；其余在產權轉移時全部交清,、

第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志),、

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方,、

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅,、費、在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付,、

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,、乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務,、

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,、如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,、

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,、

1,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,、

2、甲方有權通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償、

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算,、逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,、

1、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行、

2,、乙方有權通知甲方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金,、若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,、

第十二條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,、本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,、

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,、

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決、協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,、

第十五條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份,、

甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)

(簽章)年月日年月日

買房合同定金篇八

賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元,，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）,。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料,，同意交付上述房產價款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經簽署,，買方當即將房產全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六,、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時，按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共頁，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

賣方：

買方：

日期：

買房合同定金篇九

賣方：_______________（以下簡稱甲方）

身份證號：____________________

買方：_______________（以下簡稱乙方）

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為“______號”,，房屋土地使用權證號為“______號”；

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號,，為______結構；

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設施為______,。

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）,；

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：_________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內,，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的_______%支付違約金,，逾期達_______個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_______%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的_______%支付違約金，逾期達_______個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_______%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他_______份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________

住址（工作單位）：______________住址（工作單位）：______________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

_________年___________月________日_________年___________月________日

買房合同定金篇十

甲方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號：_____________,。

乙方：________________,，_______年______月______日生,，住___________________，身份證號：_____________,。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜,，經過充分的協(xié)商，根據(jù)權利和義務相一致的原則,，達成如下協(xié)議：

一,、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅,；該房為期房,，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二,、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元）,，其中人民幣_________（_________元），系乙方______個人支付,，余額全部由甲方______個人支付,；另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________（_________元）,，從______年_____月_____日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利,，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產證辦在何的名下,，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明,；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓,、更名,、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續(xù),。

四,、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日,，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給_________,。

五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守,，不得違反,。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份,；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

見證人（簽字）：_______

_________年____月____日

買房合同定金篇十一

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(住宅),，占地面積為 平方米，建筑面積為 平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：

總價：人民幣__元整(大寫： 圓整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣___元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 萬( 圓整)給甲方,，剩余房款人民幣 萬元( 圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔承擔,。

第五條 甲乙方承諾：

甲方承諾：

1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2.保證對出售的房屋擁有獨立產權,，與任何人無異議,。

3.保證該出售房屋未予出租。

4.自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5.按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù),。

6.在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

乙方承諾：

1.保證按要求付清房費,，以貸款清還。

2.按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù),。

3.在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

第六條 違約責任

1.甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2.乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

第七條 協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

第八條 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

買房合同定金篇十二

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條：違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________、

第八條：本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條：本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條：雙方約定的其他事項：

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

買房合同定金篇十三

賣方(以下簡稱甲方)

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于美好家園92號樓三單元302室,，房屋結構為__________，房產證登記面積________,房屋權屬證書號為__________________________.

第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù),，該房屋售價總額為18.8萬元整，大寫(人民幣)：壹拾捌萬捌仟元整,、

第三條在甲乙雙方簽定合同前,，對此房屋的所有債權、債務等相關費用由甲方負全責,、

第四條付款方式：甲方把房產證,、土地證等所有相關手續(xù)辦理后，由乙方驗證此房屋完好后,，將房產證,、土地證所有相關證件交給乙方時，由乙方一次性付清房款,，即日起該房產使有權歸乙方所有,、

第五條甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)、如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款百分之賠償乙方損失,、

第六條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件、房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用由甲方承擔,、由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關,、

第七條本合同未盡事項,，由甲，乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,、

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,、協(xié)商不成時,，甲、雙方同意由____方所在地人民法院起訴,、

第九條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力,、

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房合同定金篇十四

賣方：______身份證號碼：________身份證地址：______現(xiàn)住址：________聯(lián)系電話：_________

買方：______身份證號碼：________身份證地址：______現(xiàn)住址：________聯(lián)系電話：_________

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_____,、區(qū)(縣)_______小區(qū)(街道)___、幢座,、號(樓_____單元______號(室),、該房屋所在樓層為____層，建筑面積共_____平方米,、

(一)該房屋所有權證證號為：________________________,、

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥？)方式獲得,、土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止、乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,、

(三)該房屋的抵押情況為未設定抵押,、

(四)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租、

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣______元(小寫)________元整(大寫),、

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,、

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元、

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元,、

3,、該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元,、

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,、該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門鑰匙；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù),；

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶,；

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項、

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任、

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任、

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,，應承擔違約責任、

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任、

本合同書履行過程中產生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,、

1、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定、

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權利義務以本合同書為準）

3,、本合同書在各方簽字后生效、

賣方：

買方：

合同簽訂日期：____年____月____日