隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑工程承包合同書篇一

乙方：__________________

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠,、左抵溫應權門面,、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

2.該地塊的用途為住宅,。

二,、轉讓方式

1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地,。

2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元,，轉讓總價為人民幣100600元。

3. 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用,。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方,。否則，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3.甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,，甲方應當保證安全的情況下自行解決,。

四、其他

1.在出讓過程中,，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書篇二

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質,、保量,、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲,、乙雙方的責任、權利和義務,，本著平等互利,、自愿的原則，經雙方協(xié)商,，達成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二,、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板,，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱,、梁,、墻模板)，構造柱,、壓頂,、過梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺階,、散水)，模板,、鋼管,、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼,、清點出場,，扣件、鋼管的收集,、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護,，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子,、鐵絲,、內襯、雙面膠等,。

三,、承包單價

工程承包范圍內的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎,，按###元/m2;

四、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數： 天

五,、質量標準,、要求：

乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的要求,。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格)標準,。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求，則必須立即返工,，直到達標為止,。返工所產生的人工,、材料,、機械費用均由乙方承擔,。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經濟手段處罰乙方,。

六、工程款支付

本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%,。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元,，入場施工后,，五天內向甲方交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%,，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八、安全責任及要求

1,、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔,。

2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工,、安全生產,。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡,、病,、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經濟責任),。

九,、質量保修

乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任,。

本工程保修期為 年,。

十、違約和爭議

1,、違約

1.1甲方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行,，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工,，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約，甲方有權單方面取消協(xié)議,，乙方不得有異議并立即撤出施工現場,，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規(guī)范要求的質量標準,，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理,，發(fā)生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工,。

十一、其他

1,、乙方必須服從甲方領導和管理,，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進行處理,。

2,、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規(guī)定進行處理,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。甲、乙雙方代表簽字后有效,，產生同等法律效力。結清帳務后本協(xié)議自行失效,。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

建筑工程承包合同書篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一. 工程名稱

1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農民安置房工程12#樓

2. 工程地點：港口新村

二.承包內容和范圍

本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量,。具體如下：

1. 包工不包料

2.按施工規(guī)范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內容。除面磚,、水泥,、砂、草酸由甲方承擔外,。其他的如工具等均由乙方自理,。

3. 外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板,，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點,。

三.計價與付款

1.按實際貼面積，承包價為：25.00元/㎡.(其中：粘貼16.00元/㎡,、勾縫5.50元/㎡,、清洗1.50元/㎡、補拉桿洞1.00元/㎡,、文明施工1.00元/㎡)

2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算,。13#樓扣除20__.00元工資款。

3.每棟樓的大面積完成支付 0 %,，全部完成支付 95 %,，剩余 5 %作為保修金，待竣工驗收后七天內全部付清,。(其他時間資金由乙方負責),。

四.施工工期

1.本工程按項目部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天內完成所有工程量,，乙方不得以任何理由和借口延長工期,。超過規(guī)定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同,，乙方無條件撤出工地,，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用,。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2.如因甲方造成工期延誤,，責任由甲方負責,。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔任何費用),，否則均由乙方承擔一切責任和費用,。

3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用,。

五.質量要求

1. 嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收,。

2.如果質量未達到要求，甲方有權終止合同,，乙方無條件撤出現場,，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算,。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3. 組織精干隊伍和健康人員精心施工,。按項目部的規(guī)定和要求做出樣板,，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。

4. 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度,，達不到要求的不能施工,。完成的瓷磚面平整度、水平線,、錘直

5. 瓷磚不允許空鼓脫落現象,，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角,，草酸必須沖洗干凈,。

六. 安全要求

1. 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽,、穿軟底鞋,，特殊部位必須系好安全繩。

2. 所有人員必須有合格的證件,，不能適應高空作業(yè),、不健康人員、童工不能作業(yè),。

3. 文明施工,，在施工現場不準打架、斗毆,、賭博,，不準酒后作業(yè)，不準私自電線亂拉亂搭,，不準生火做

4. 嚴禁違規(guī)操作,，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工,，否則所產生的后果均由乙方負責。

5. 乙方實行班長責任制,。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。

六.甲方責任

1. 提供一份有效施工圖紙,，水電通暢，協(xié)調大型機械的使用,。

2. 組織人員進行中間驗收,，提供技術咨詢,。

3. 提供一間住宿。

七.乙方責任

1. 乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包,，一但發(fā)現,，甲方有權終止合同,，乙方無條件撤出現場，

2. 乙方如有技術力量及資金不足,，安全質量出現問題，工期不能按期完成,，按第七款第1條處理,。

3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮,，服從管理人員的監(jiān)督、檢查,，如發(fā)現不改者,，除陪賞材料費外,，罰款100—5000元。

4. 乙方人員要愛護公司材物,，講究衛(wèi)生,，文明施工,，如違范罰款100—500元。

5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調,，協(xié)調不成,，甲方解決,。

6. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工,，如發(fā)現，按第七款第1條處理,。

7. 乙方法定人員必須駐守現場,，否則按第七款第1條處理,。

8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之如起生效,，完工之日起自行解除,，雙方不得返悔。

八.未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,，解決不成,，由當地仲裁機構或人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書篇四

甲方(委托人)：__________________乙方(居間人)：__________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

甲乙方根據《中華人民共和國民法典》,，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿,、等價有償的原則,，達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

1,、乙方接受甲方委托，負責就__________工程項目(以下稱該工程項目),，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息,，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同,。

2,、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二,、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2,、 如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關,。

3、 如果居間成功,，則甲方應按本合同約定,，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。

三,、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2,、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠,。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,。

四,、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1,、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的,。

2,、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。

3,、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五,、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元,，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的,，居間活動的費用,，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,，有權不予返還居間活動費用。

六,、保密事項

1,、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,，否則有權要求對方承擔違約責任。

七,、合同終止

1,、本合同簽字生效后，如果至_______年_____月_____日,，乙方仍未完成居間任務的,，本合同自動終止,。

2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。

3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止,。

八,、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。

九,、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托,。

2,、本合同一式貳份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效,。

合同簽訂地：_____________________________________________

甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________

法定代表人：_________________委托代理人：_______________

________________________年________________月_____________日

建筑工程承包合同書篇五

土建工程承包合同書

一、發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

二,、承包范圍：

1,、項目工程名稱_____________________。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓,。開工日期：20xx年2月8日,。竣工日期：20xx年2月8日工程質量等級合格,。

2、范圍：

三,、工程款(進度款)撥付

四,、承包人乙方的責任：

乙方必須對工程質量,、安全、工期全面負責,。并接受甲方的監(jiān)督指導。

發(fā)生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔,。由于質量返工，工期延誤罰款,，均由乙方負責,。甲方的直接原因造成的責任除外,。

五,、甲方的責任：

1、負責對工程質量,、安全,、技術,、工期的檢查、監(jiān)督,、指導,。

2,、負責項目工程的簽證、協(xié)調工程決算問題,。

六,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,。

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

年 月 日

建筑工程承包合同書篇六

訂立合同雙方：

建設單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱： 寧夏寶利達化工園區(qū)圍墻工程

第二條：工程地點： 寧夏省靈武市寶利達化工園區(qū)內

第三條：工程承包范圍和內容：

1,、寧夏寶利達化工有限公司2、設計圖紙內的一切要求：外圍圍墻的建設工程(包括基礎工程,、主體工程,、裝飾工程,、安裝工程,、電氣工程)

第四條：工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后__日內,，由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款,，每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時審核、支付,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款,，工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結算。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

六、本合同造價結算方式：____________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款,。

第五條：工程期限及施工準備(開工、竣工時間)

根據國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收,。

二,、開工前__天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

5.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

6.人力不可抗拒的因素而延誤工期

四、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算,、施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃,，送發(fā)包方。

第六條：工程質量標準

一,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

二,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、構配件,、電氣等必須按有關規(guī)定提供質量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

3.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方,、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

4.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位,、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經設計建設單位簽證后實施;

5.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第七條：承包形式及材料設備供應

一,、承包形式為 包工包料 ,，工程中所用機械全部由承包人提供,。

二、承包人所供應、采購的材料,、設備，必須附有產品合格證才能用于工程,，承包人提供的材料及設備發(fā)包人有疑義需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。

第八條：發(fā)包方義務：

1.開工前___天,，甲方給乙方施工圖一式___份,，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.負責組織設計、施工單位,，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作,，負責監(jiān)督工程質量。

3.按協(xié)議負責按期撥款,。

第九條 施工與設計變更

一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。

第十條：承包方義務

1.按協(xié)議分工負責材料供應,。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份,。

3.按施工圖負責組織施工，按期竣工,。

4.竣工后，5天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

5.保證施工質量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。

第十一條 工程驗收

竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據,。在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第十二條：違約責任及獎勵條款

一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人,。

第十三條：附 則

一,、本合同一式__份，合同附件__份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關,、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時，經雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第( )項方式解決：

一、向發(fā)包人所在地的經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二,、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴,。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：____年__月__日

建筑工程承包合同書篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建,、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況,，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一,、工程概況

1、工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建,、綠化

2,、工程地點：湖天北大道北辰大廈后坪

3,、建筑規(guī)模：面積

4,、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應包該項工程的施工質量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

三,、工程造價：

總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶： 唐蓉 建行

四、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：1,、室內門不做。2,、衛(wèi)生潔具不做。3,、采暖支管留口不做地暖,。4,、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線,。5,、樓梯欄桿不做,。6、毛墻毛地不做鋪裝面層,，7隔熱層現澆屋面改為瓦屋面,，甲方提供料、回填土方由甲方提供,。)

2,、乙方要包以下項目：

1)、主體工程：該工程為磚混結構,，層高按設計圖紙施工。

2),、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰,。②外墻面刮涂料,。

五、工程款支付方式：

1,、工程總造價一次性支付

六、施工工期：

1,、經甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20_年6月10日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲,、乙雙方協(xié)商,，工期可相應順延,。

七,、甲方的工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔此工作應由甲方出費用。

2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水、電線路接通到施工場地,，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求,，并承擔以上工作的費用。

3,、開工前,、準確提供建筑物四大角位置的控制點,、水準點及±0.00位置。

4,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

5,、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付,，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成,。

2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律,、法規(guī),、強制性標準施工,。在工程質量方面、要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準,，并按規(guī)定的時間完成整個工程項目。

3,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負責。

4,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責,。

5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6、施工臨時設施如臨時圍擋,，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責,。

7,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關,。

8,、做好工程資料。及材料送檢的一切費用由乙方負責,。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責,。

九、工程質量要求：

1,、乙方應嚴格按照現行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進行下一道工序的施工,。

2、工程質量不合格全部返工,，一切責任由乙方負責,。

3,、在施工現場如發(fā)現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施,，以防止擴大損失,，保證工程質量和工程的順利進行,。

十,、工程變更及工程結算

1、在施工過程中,，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意,，并出具設計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經濟損失的費用由甲方負責,。

3、如工程內容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應增減工程造價,。

十一、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十二,、施工過程中如發(fā)現與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商,。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

合同簽訂日期： 年 月 日

建筑工程承包合同書篇八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿,、公平和誠實、信用的原則,，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致,，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、承包范圍：

4,、承包方式：

5,、工程質量：優(yōu)良

6、合同工期： 天

開工日期： 年 月 日,，

竣工日期： 年 月 日。

二,、雙方一般權利和義務

<一> 甲方

1、甲方派駐施工現場履行合同的代表為： ;

2,、甲方對乙方的工程施工實施管理，并協(xié)助乙方處理與第三方的關系;甲方應保證工地其他施工方無條件服從乙方統(tǒng)一管理;

3,、開工前 天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具,，陳設或者室內不易搬動的家具，陳設歸堆,，遮蓋，以不影響施工為原則;

4,、甲方提供施工所需的水,、電源并負責費用,，施工過程中因斷水斷電所造成的施工不能正常進行，責任由甲方承擔;

5,、參與工程質量的施工進度的監(jiān)督及工程竣工驗收;

6,、施工期間,，需辦理的一切手續(xù)費用及其它外圍費用由甲方負責(如：物業(yè)、城管,、裝修辦、消防等);

7,、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系;

8,、負責保護好周圍建筑物及裝飾、設備管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞,，并承擔相應費用;

9、如確實需要拆改原建筑結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔費用;

10、按合同約定向乙方支付合同款(注：合同款由甲方直接交至乙方財務部或轉入乙方指定賬戶,，并索取已加蓋財務專用章的收據，乙方工作人員除財務人員外禁止接觸錢財,、物,。工程款亦執(zhí)行此規(guī)定),。

<二> 乙方

1、乙方派駐施工現場履行合同的代表為： ;

2,、乙方任命駐工地負責人，按要求行使合同約定的權利,，履行合同約定的義務：全權代表乙方對工程質量、安全,、進度負責;代表乙方與甲方協(xié)調工程款結算事宜;

3,、乙方在合同簽定生效后，將施工組織設計和進度計劃提交甲方代表,，甲方代表收到施工組織設計后 日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復,，可視為該施工組織設計和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計和進度計劃組織施工,，接受甲方代表對進度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施,，甲方代表批準后執(zhí)行。

4,、遵守聊城市政府和有關部門對施工噪音、施工現場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定;

5,、遵守聊城市政府和有關部門對施工現場的一切規(guī)定和要求;

6,、按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;

7,、已竣工工程驗收前，負責成品保護,，保護期間因乙方原因發(fā)生損壞的，乙方予以修復,。第三方原因造成損壞，由責任方負責修復;在無法找到責任第三方時,，由乙方自行承擔修復費用,。若甲方要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程,，費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用,，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔,。如乙方不履行上述義務，造成工程延誤和經濟損失,，責任由乙方承擔;

8,、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具,、陳設和工程成品，如造成損失,，應照價賠償,。

9,、乙方因工期需要而進行夜間施工時，甲方應及時協(xié)調第三方關系,，以免施工工期拖延,。

三 合同價款及支付方式

1,、本合同工程總造價為：大寫： 小寫 元;

2,、簽訂合同后，工程款分三次結清：第一次為合同簽訂之日,，甲方向乙方支付工程款50%,，大寫 小寫 元,，作為本工程的啟動資金;第二次即工程進展到一半時，甲方向乙方支付工程款至90%,，大寫 ,，小寫 元;工程完工甲方需向乙方結清余款,，大寫 小寫

元。如果甲方未能按時支付工程進度款造成窩工,，延期責任由甲方承擔;

3,、增加工程項目款項在簽訂項目變更表時一次付清,。

四 材料設備的供應和約定

1、本工程由乙方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場。由乙方承擔運輸費用,。由甲方供應的材料,、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料,，經乙方驗收后,，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費,。由于乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償(注：貴重物品甲乙雙方共同監(jiān)督保管);

2,、乙方按照設計、規(guī)范的要求采購工程需要的材料,，并提供產品的樣品和合格證明,。在材料設備到貨時通知甲方代表及監(jiān)理共同驗收,。對于設計、規(guī)范要求不符合的產品,，甲方代表應禁止使用,，乙方按要求重新采購符合要求的產品,。

五 安全生產和防火

1、乙方提供的施工圖紙作法說明,，應符合《中華人民共和國消防法》和相關防火設計規(guī)范;

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,、《中華人民共和國消防法》和其它相關的法規(guī),、規(guī)范;

3、由甲方確認的圖紙或作法說明,，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)程,，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失;

4,、乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。

六 獎勵和違約

1,、工程量變化、設計變更,、工期順延;

2,、由甲方采購的材料及設備未按時到施工現場,，工期順延;

3、甲方同意工期順延的其他情況;

4,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥款,，每拖期一天,，按付款額的 %支付滯納金;

5,、由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外,，每提前一天,，甲方支付乙方 元,，作為獎勵;

6、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用;

7、因甲方原因未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延;

8、如甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延;

9,、因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延;

10,、因甲方不按合同規(guī)定預付備料和工程進度而影響工程進度,，工期順延;

11、因乙方原因,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延;

12、因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力等因素影響,，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延;

13,、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失;

14,、未經甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失;

15,、因一方原因，導致合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失,。

七 工程驗收和保修

1,、本工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50201-20__),、《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-20__)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準;

2,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期可以順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔,，工期也應予順延;

4,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù)。驗收合格后,，辦理移交手續(xù),，在雙方進行竣工驗收前,，雙方都有義務負責保護工程成品和工程現場的安全;

5、雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得進駐使用,，如甲方擅自進駐使用,，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;

6,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下裝修工程保修期限為一年,。

八 附則

1、本工程需要進行保修或保險時,，應另訂協(xié)議;

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;

3、本合同履行完成后自動終止;

4,、附件

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)其他,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

日期：

建筑工程承包合同書篇九

客運站土建工程承包合同書

甲方:____________(建設單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工,。在招投標的基礎上，經雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:

第一條工程內容

______________________________,。

第二條工程造價決算方式

1,、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%),。即按實際完成工程量,，套用<______定額>計算直接費，加上施工期間相對應的<______市建設工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價,，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)____________結算。

2,、工程量計算依據為:設計圖紙,、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核,，憑審核后的預算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定,。工程竣工時，進度款不超過預算的70%,，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。

第四條工期

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預驗收之日止,，計算實際工期,。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2、乙方在簽定合同時,，應該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,，甲方有權中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰,。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理

1,、甲方委派為本工程治理負責人,，委派為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效,。

2,、乙方委派為項目經理,，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理,，并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。

第六條工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工,。甲方指派現場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費,、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。

出現下列情形之一的,，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3,、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;

未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調,、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款,，其余20作為彌補甲方損失,，并處沒收全部合同履約金,。

第七條施工現場管理責任

乙方對現場管理，安全生產,，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負,。如果違章施工,，甲方有權制止,，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰,。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元,、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金,。

乙方在施工過程中,、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求

乙方在開工前,、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,，并向甲方遞交<施工計劃>,，<施工組織>，<施工質量保證書>,，<安全生產責任書>。

第十條本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商后,，另行補充條款,。

第十一條本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

合同簽訂日期:______________________________

合同簽訂地點:______________________________

建筑工程承包合同書篇十

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本建設工程施工項目協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：____________________________

工程地點：____________________________

工程內容：____________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________________面積為準,。

三,、合同工期

開工日期：______年____月____號

坯房竣工日期：______年____月____號 (中途如有下雨一天則往后推遲一天)

竣工日期：______年____月____號

合同工期總日歷天數：______天

四、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認,，工期相應順延：

1.設計變更和工程量增加;

2.一周內非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過______小時;

3.不可抗力自然條件;

五、工程竣工

乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工,。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任,。

六,、工程質量標準

__________縣質量檢測局為準,。( 不包括材料質量)

七、合同價款

金額： 建筑面積每平方米______元 × 建筑面積的總平方米

工程預支款：______萬元

竣工日付款：余下總金額的______%

工程款結算：檢測工程竣工日后______個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款

八,、組成合同的文件

1.本合同協(xié)議書;

2.標準、規(guī)范及有關技術文件;

3.圖紙,。

雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十,、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請,，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工,，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償,。

十一,、甲方有權對乙方工程實施監(jiān)督,。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

十二,、本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人承包人分別保存一份,。

十三,、合同生效

發(fā)包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________

電話：_________________________電話：_______________________

住所：_________________________住所：_______________________

合同訂立時間：________ 年_______月______日

合同訂立地點：_________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效。

建筑工程承包合同書篇十一

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質,、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務,，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲,、乙雙方的責任、權利和義務,，本著平等互利、自愿的原則,，經雙方協(xié)商,，達成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板,，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱,、梁,、墻模板),，構造柱,、壓頂,、過梁及其他小型構件模板,，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺階,、散水)，模板,、鋼管、扣件進場的清點,，模板使用完畢的堆碼、清點出場,，扣件,、鋼管的收集,、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除,，并提供釘子、鐵絲,、內襯,、雙面膠等,。

三、承包單價

工程承包范圍內的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按###元/m2;

四,、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數： 天

五,、質量標準、要求：

乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求,，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的要求,。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格 )標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求,，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料,、機械費用均由乙方承擔,。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經濟手段處罰乙方。

六,、工程款支付

本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%,。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元,，入場施工后,，五天內向甲方交納人民幣 的合同保證金,，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八,、安全責任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔,。

2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工,、安全生產。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡、病,、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經濟責任),。

九,、質量保修

乙方應按法律,、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任,。

本工程保修期為 年。

十,、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工,，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約,，甲方有權單方面取消協(xié)議,，乙方不得有異議并立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責,。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規(guī)范要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理,，發(fā)生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

十一,、其他

1、乙方必須服從甲方領導和管理,，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進行處理,。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律,，若有違反由有關單位按照規(guī)定進行處理。

3,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份。甲,、乙雙方代表簽字后有效，產生同等法律效力,。結清帳務后本協(xié)議自行失效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

建筑工程承包合同書篇十二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

甲方承建的____________,，其土建部分,，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容,，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為,，眀確責任遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一,、工程概況：

1.工程名稱：____________

2.工程地點：____________

二、承包范圍：

1.臨時設施的搭建和外墻的圍護,，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電,、外墻保溫、涂料,、房頂sbs除外),，施工現場達標,、設備的裝卸、材料的卸車,。

三、承包方式：

包清工按期付款,、按完成工程量付款,。

四,、承包價款：

1.按建筑面積每平方米______元。

2.總價款;______元,。

3.建筑面積按實際建筑面積,，其中地下室只算一半,。

五,、質量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,，按照國家質量驗收規(guī)范進行自檢、自檢合格報甲方驗收,。

2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求,，必須無條件返工,，返工費用由乙方自負,。

3.乙方除按照國家規(guī)范標準執(zhí)行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求,。

4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半,，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責,。

六.,、工程款支付：

1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%，主體封頂付30%,，全部完工付30%,，其余工程款交工后十日內付清,。

2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中,。

七,、安全生產管理：

1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產標準化管理要求,，聽從甲方現場管理。

2.乙方必須保證自已承包范圍內的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔,。

3.乙方要認真遵守有關安全生產,，文明施工條例,、法令、法規(guī),，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負責。

4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場,。

八、工期要求;

1. 按甲方合理的施工進度計劃進行,，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成,，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期,，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰,，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災和不可抗力;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖,、供料或其它材料不合格要求。

九,、 其它有關事項：

1. 乙方使用的各種機械及防護設施,，應驗收確認符合安全標準后,，方可使用;

2. 乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗,，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求,，甲方有權終止本協(xié)議;

3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律,、不稱職,、不恰當雇用人員;

4. 乙方模板、鋼筋,、設備施工工具,，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管,，工程竣工后應及時清理現場,，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理,，并按發(fā)生費用3倍,，從乙方承包費中扣除;

5. 乙方必須按項目要求協(xié)調意見,，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是,，以免造成工期損失,，如工作中出現矛盾,，應先行協(xié)商，協(xié)商不成,，報甲方協(xié)商，如不報甲方,，后果由乙方負責。

十,、開工時間：____________

以下合同條款自簽字后生效,，雙方必須遵守本合同，一式2份,，雙方各執(zhí)一份。

甲 方：______ 乙 方：______

電 話：______ 電 話：______

身份證號：______ 身份證號：______

日 期： ______日 期：______