在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,,大家總少不了接觸作文或者范文吧,,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,大家一起來看看吧,。
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇一
女方:______身份證號:__________________
一、本合同所有約定條款,,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實意思表示,,無脅迫、欺詐等情形,。
二,、男女雙方共同投資,欲購買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房,。房產(chǎn)總價款人民幣元整xxx(萬元),,房屋總面積xx平方米,其中首付xxxx元整,,向銀行貸款xxxx元整,。
三、房屋首付款xxxx元,,其中由男方出資xxx元,占總房款的xx%,。女方出資xxxx元,,占xx%。剩余房款xxxx元向銀行借貸,。
四,、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù),雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸xxxx元,,貸款期限xx年,本息和共xxxx元,,分個xx月還清,,每月需還xxxx元。其中,,男方每月需還xxxx元,,占xx%;女方每月需還元xxxx,,占xx%,。
五、雙方共同約定,,雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán),,男方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán),女方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán),。
六,、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時,,應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況,。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān),,產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。
七,、雙方應(yīng)當(dāng)及時,、全面、善意履行本合同全部約定,,如果一方故意違約或解除合同,,須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟(jì)損失。
八,、因不可抗力或政府政策等原因,,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),,風(fēng)險由雙方共同承擔(dān),,所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。
九,、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,,雙方各持一份,,具有同等法律效力,如遇糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄,。
男方:__________女方:__________
聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇二
乙方(買購房指標(biāo)方): 身份證號: 電話: 住址:
本房屋是由 江蘇師范大學(xué) 的名義興建的集資房,,甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員,現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標(biāo),。
因該房屋尚在籌建階段,, 甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、 車庫等附屬設(shè)施)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,,購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:叁萬元整(¥:30000元),,乙方在簽訂本協(xié)議前支付壹萬元整,其余兩萬元在20xx年1 月 31 日前須向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款,。按 江蘇師范大學(xué) 的要求,,乙方已于8月31日前存入李紅斌銀行卡內(nèi)壹拾伍萬元(150000元)房款,。付款方式:款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準(zhǔn)。
4,、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,,不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人;
6、當(dāng)房屋建成并交房時,,甲方應(yīng)及時通知乙方,,并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。
7,、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款,,乙方在以后辦理更名或過戶過程中,甲方及家屬必須積極配合辦理,。
3,、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產(chǎn)證時有權(quán)將房證辦到第三方名下,甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用,。
5,、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。
2,、在房屋選房,、更名、過戶等過程中,,由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費(fèi)等,,造成房屋不能順利選購,、更名,、過戶,甲方不承擔(dān)責(zé)任,,且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,,否則乙方以違約論處。
4,、若因不可抗力,、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,,本協(xié)議自動失效,,且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時,,甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方),。
5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,,甲方即告知乙方,,并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,,所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
6,、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議也不對開發(fā)商公開,。
7,、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,甲,、乙雙方均達(dá)成合意,,雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價格。
8,、屆時該套房屋的實際價格,,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。
9,、本協(xié)議簽訂時,,已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。
1,、簽訂本協(xié)議時,,甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件,、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,,屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,,否則追究法律責(zé)任,。
2、雙方約定因國家政策,、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的,,甲方應(yīng)提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。
本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。協(xié)商不成的,,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方配偶簽字: 乙方配偶簽字:
見證方簽字: 簽署日期:
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇三
住址:
身份證號碼:
住址:
身份證號碼:
甲乙雙方共同投資,,購買一套位于______________________________________的商品房,,建筑面積_____________㎡,房產(chǎn)總價款________元人民幣,。
甲方出資__________元人民幣,,占總價款的_________%。
乙方出資__________元人民幣,,占總價款的_________%,。
雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任,。
甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán);
乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán),。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解。
2,、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,;
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。
購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,,如:公證費(fèi),、交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理,、水電、煤氣,、有線電視,、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
b,、除上述a項約定外,,乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金。
2,、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%,;
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,,甲方視情況決定是否同意,;
6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,,可以變更或解除本協(xié)議;
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,本協(xié)議不得變更或解除。
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,,如_________日內(nèi)協(xié)商無果,,雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,、一次性的,,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,,不得違約,,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,,同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣,。
本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書面協(xié)議,。
1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時承諾遵守,。
2,、本協(xié)議正本一式_________份,甲,、乙各執(zhí)一份,,證人保存_________份,具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。
甲方(簽字或蓋章):
_________年_______月________日
乙方(簽字或蓋章):
_________年_______月________日
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇四
乙方:
甲方系xxxxxx村小組村民,村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長10.20米,,寬11.20米的宅基地,,并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難,,將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方,,該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu),。甲,、乙雙方本著公證,、公平、自愿的原則,,特訂立本合同,,以此為憑。
一,、甲方即將建一幢長10.20米,,寬11.20米,每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?,將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方,,時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán),,一,、二、三,、四樓樓梯道雙方均可使用,。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進(jìn)門道安戶與甲方二樓布防一個樣,。
三,、甲,、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負(fù)責(zé),,包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用,三樓拆除面積的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,,若國家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費(fèi)用,,乙方只承擔(dān)三樓費(fèi)用。
四,、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋,,甲方均不得干涉,但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買,。
五,、如甲方資金困難需向外界借貸款,甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物,。
六,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,,訂立合同。
七,、本合同一式四份,,甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份,。
八,、本合同雙方簽字生效,如需辦理其他公證費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
九、本合同生效,,甲方包括子孫后代永不返悔,,如甲方包括子孫后代違約,要收回乙方樓層,,需用乙方購買時所需伍倍的價格收回,。
乙方:
20xx年xx月xx日
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇五
乙方——
中介方——
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
元)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
二,、甲方承諾:
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。
3,、保證該出售房屋未予出租。
4,、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有,。
三,、 乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 4 在辦理房屋過戶時,,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有,。
四、 違約責(zé)任
1,、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2,、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五 協(xié)議的'定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七 協(xié)議壹式叁份,,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
中介方:
20xx年 月 日
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇六
乙方(買房人): 身份證號碼:
一,、房屋建筑面積 平方左右,,車庫 平方左右,,總售價 元整(¥: )。
二,、協(xié)議簽訂后,,乙方先付定金 (¥: ),。甲方于 年 月 日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議,。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款,在5年之內(nèi),,甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),,過戶按有關(guān)部門規(guī)定,甲乙雙方各付其責(zé),,過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定,。
三、甲方保證對此房有處理權(quán),。
四,、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,一切過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
五、乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權(quán)歸屬乙方,。
六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后,雙方不得違約,,如有一方違約,,違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。
七,、此房售前有關(guān)債權(quán),、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),。
八,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效,。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
證明人:
年 月 日
簡單購房協(xié)議書買房協(xié)議篇七
乙方:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號xx,建筑面積xx平方米)以人民幣xx元整(¥xx)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。
二,、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3,、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等,。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù),并承擔(dān)各項費(fèi)用,。
4,、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2,、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五,、協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七,、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,。
乙方:
20xx年xx月xx日