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房屋購買協(xié)議簡單篇一
住址:
身份證號碼:
工作單位:
電話居間人:
法定代表人:
住所:
甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū),;建筑面積和格局:,;房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:房屋建成年限:
房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款,。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,,或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向,,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn),。
第二條:甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋,;3.乙方代為審查賣房人基本情況等,。
第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。
支付居間費(fèi)用。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋,。
乙方通知甲方參觀房屋,,應(yīng)當(dāng)提前小時。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息,;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行,、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,,期滿之前,,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止,。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可以續(xù)定委托合同。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項(xiàng),,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失,。
第八條,;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)
本合同共 頁,,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,,雙方各執(zhí)份,,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) 乙方:
年月日 年月日
房屋購買協(xié)議簡單篇二
甲方:____________身份證號碼:____________________________
乙方:____________身份證號碼:____________________________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),,根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分,、平等協(xié)商,,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、基本情況本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。
二,、房屋情況本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道_______,相鄰為_______,,建筑面積_______,,北屋_______,東屋_______,,西屋_______,,南屋_______,院落面積為_______,,房屋登記在_______名下或宅地基使用權(quán)證登記在_______名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,,使用的土地為______村_____組集體土地,,并征得其他村民和村集體同意,,可以長期占有、使用,。
四,、在房屋交付給乙方前,甲方保證
1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;
2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3,、如甲方違反本保證,,須向乙方支付本合同全部購房價款_______%的違約金。
五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。
六、房款支付自該合同雙方簽字之日起_______日,,乙方一次性付清全部款項(xiàng),,并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為_______的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_______的違約金,,如乙方在合同簽訂之日起_______天仍未付清房款,,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
七,、房屋交付乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_______日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,,須向乙方每天支付_______元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),,仍未交付房屋,,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,,因乙方未付清房款的原因除外,。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_______日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,,甲方須向乙方每日支付_______元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,,與甲方無關(guān),。
九、該房屋交付給乙方后,,該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,,須向乙方支付_______元的違約金,。
十、在交付房屋之日起,,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。
十一,、在本合同簽訂之日起,,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,,擅自處分房屋,,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_______%的違約金。
十二,、其他事項(xiàng)
1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。
2,、本合同正本一式_______份,雙方各持_______份;自雙方簽字摁手印之日起生效,,并持續(xù)有效,。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
房屋購買協(xié)議簡單篇三
甲方(賣方):
身份證號碼:
電話:
乙方(買方):
身份證號碼:
電話:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
一,、經(jīng)丙方介紹,,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋,。
甲方出售房屋的情況:
(一)房屋坐落_____________________________________________________,,房屋所有權(quán)證號______________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,,建筑面積_______________________平方米,。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________,。
二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________),,附屬設(shè)施,、裝潢價款________元(大寫_______________),總計(jì)_____________元(大寫________________),。合同簽訂之日,,乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________),由丙方代為保管,。
三,、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第________________種方式付款,。
1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),乙方將上述房款付清,交付給_____________方,,購房定金在付款時沖抵房款,,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。
2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款,。
3、______________________________________________________________,。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。
1、在乙方房款付清之日交付,。
2,、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,,由甲方繳納,。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn),,如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:
1,、按套計(jì)件,,房價款不變,互不退補(bǔ),。
2,、____________________________________________________________。
五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,,由此給乙方造成損失的,,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,,協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。
六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方,。
七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),,上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi),,甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),,如無約定,,按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后,,三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),,并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證,,丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),,為___________元,。
給付方式和期限:____________________________________________________。
九,、違約責(zé)任:
1,、本合同簽定后,乙方中途悔約的,,應(yīng)及時通知甲,、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,,應(yīng)及時通知乙,、丙兩方,,并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后,,甲,、乙兩方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),,丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,承擔(dān)連帶責(zé)任,。
3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,,對方有權(quán)解除本合同,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,,每逾期一日,,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,,每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。
十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,,也可以直接向人民法院起訴,。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,,如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致,,以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),,如因簽名不實(shí)引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。
十三,、本合同一式四份,甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所,。
十四,、本合同自三方簽訂之日起生效。
十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng):
甲方:__________乙方:__________
_____年__月__日______年__月__日
見證人:__________
______年__月__日
房屋購買協(xié)議簡單篇四
出賣方(以下簡稱甲方):____________________________
法定代表人:_____________________________________
國籍:__________________________________________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________
地址:__________________________________________
郵政編碼:_______________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________________
委托代理人:_____________________________________
國籍:__________________________________________
電話:__________________________________________
地址:__________________________________________
郵政編碼:_______________________________________
買受方(以下簡稱乙方):____________________________
法定代表人:_____________________________________
國籍:__________________________________________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________
地址:__________________________________________
郵政編碼:_______________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________________
委托代理人:_____________________________________
國籍:__________________________________________
電話:__________________________________________
地址:__________________________________________
郵政編碼:_______________________________________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
(一)甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,,房屋建筑面積為平方米,,車庫面積_____平方米。
(二)該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____),。土地使用權(quán)方式為_____,,土地使用權(quán)證號為__________。
(三)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施:_______________,。
(四)該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額(小寫)__________元,,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條付款方式、時間,,雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他)方式支付房款:
(一)一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),,乙方一次性將購房款支付給__________,。
(二)分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,,權(quán)屬證明過戶后____________________________,。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(一)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(二)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的'時間付款,,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算,。
逾期付款超過_____天,,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(一)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行,。
若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(二)條處理。
(二)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同終止,,乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息按______計(jì)算,。
逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(一)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(二)條處理,。
(二)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同終止。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),,并取得房屋權(quán)共有人同意,。
(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的,,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
(一)由_______________仲裁委員會仲裁,。
(二)向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效,。
(一)甲,、乙雙方簽字。
(二)經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條本合同一式_____份,,其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
委托代理人(簽章):__________委托代理人(簽章):___________
簽訂日期:______年____月____日簽訂日期:______年____月____日
簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):___________________
房屋購買協(xié)議簡單篇五
賣方(以下簡稱甲方):身份證號:
買方(以下簡稱乙方):身份證號:
現(xiàn)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款:
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于,,建筑面積為平方米(包括臥室間,、客廳間、衛(wèi)生間間,、廚房間,、陽臺間)。
二,、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)萬元,,大寫(人民幣)萬元整。
三,、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方,。
1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整,。
2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議),、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印,,完成更名后在交給乙方的同時,,乙方向甲方支付購房款(人民幣)萬元,,大寫(人民幣)萬元整,。
3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,,甲方簽字,、蓋手印確認(rèn);乙方與開發(fā)商重簽合同,、重開收款收據(jù),;完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬元,,大寫(人民幣)萬元整,。
4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,,將上述房屋鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
五、甲方的承諾保證:
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,否則一切后果全部由甲方承擔(dān),。
六、本協(xié)議書未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。
七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八,、本協(xié)議書一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,見證方存檔一份,,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:見證方:
簽訂日期:年月日
房屋購買協(xié)議簡單篇六
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,,訂立本契約,,以資共同遵守。
第一條:甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,,愿意購買上述房屋。
第二條:甲,、乙雙方同意,,上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,,乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金,。
第三條:甲、乙雙方同意,,自本契約生效之日起日內(nèi),,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價,。具體付款日期,、金額和方式如下。
第四條:甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方,。
第五條:甲,、乙雙方問意,在房屋實(shí)際交付之日前,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付,;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),。
第六條:甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條:本契約簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,,但雙方另有約定的除外,。
第八條:甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費(fèi),,由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。
第九條:甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條:本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十一條:甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,,為本契約不可分割之一部分,,與本契約具有同等效力。
第十二條:本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
第十三條:本契約連同附件一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力,。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
________年____月____日
房屋購買協(xié)議簡單篇七
甲方:________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人:__________________
乙方:姓名__________,,住址_____________________,身份證號碼_______________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可,;
3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì),、施工等,,在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,,甲方據(jù)此實(shí)施,;
4、房屋的銷售價格為:_________________________________________支付辦法為:_______________________________________________
5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣,,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定,;
6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān),;
7,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,,每方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋購買協(xié)議簡單篇八
甲方:張x
乙方:王x
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以資信守:
一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,,其中一套位于xx路xx弄x號xxx室,,(以下簡稱xx路房屋,屬于期房,,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋,,屬于二手房,,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字,;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此,,甲方同意:雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,,并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,,甲方應(yīng)給予配合,。
三、出資金額,、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。
四、產(chǎn)權(quán)比例
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。
五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),,并向乙方出具公證委托書,。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時繳納,。
全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的
公證費(fèi)、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等,。
八、物權(quán)行使
xx路房屋物權(quán)由甲方行使,,xx路房屋物權(quán)由乙方行使,。
九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1,、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;
2,、xx路房屋以甲方名義貸款,,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。
十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。
十二,、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議,;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,,可以變更或解除本協(xié)議,;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,本協(xié)議不得變更或解除,;
十三、 本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書面文件。
十四,、 本協(xié)議正本一式三份,,甲方一份,乙方一份,,xxxx律師事務(wù)所保存一份,,各份具有同等法律效力。
十五,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方: 乙方:
xxxx年 月 日 xxxx年 月 日
房屋購買協(xié)議簡單篇九
本合同雙方當(dāng)事人:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________
居住地址:____________
郵政編碼:____________
乙方(轉(zhuǎn)讓方):____________
居住地址:____________
郵政編碼:____________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙主在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,,愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為____________平方米,,土地使用權(quán)用權(quán)類型為____________,,房屋建筑面積為____________平方米,其中的建筑面積為____________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為____________平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。
該房地產(chǎn)甲方于____________年____________月____________日向申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,,證書號碼為,,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為____________,。
第二條買賣房地產(chǎn)價格,、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為____________元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金____________元整,。
乙方于____________年____________月____________日前支付第二期房款____________元整。
最后一期付款____________元整,,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:____________,。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),,甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時,,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____________年____________月____________日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,,作甲方中途悔約處理,,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,,另賠償乙方____________元整的違約金,。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,,本合同即告解除,,乙方所交定金,,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,,另賠償甲方____________元整的違約金,,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),,由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,按下述第____________種方式解決:
1,、提交仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條本合同一式三份,,甲、乙方雙方各存一份,,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
交易所監(jiān)證:____________監(jiān)證代表:____________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
簽于:____________簽于:____________
房屋購買協(xié)議簡單篇十
出售方:
買受方:
居間方:天津_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,對所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充:
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項(xiàng)為人民幣××元整,。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取,,由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi),、過戶費(fèi)及過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,該房屋購房定金為人民幣×萬元整,,乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整自行過給甲方,,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。所有定金沖抵購房款,。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔,。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,,并支付甲方合同額10%作為違約金,。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,,并支付乙方合同額10%作為違約金,。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,甲乙雙方自行過首付款,,自行物業(yè)交割,,丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。
6,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,,乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù),,保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×元整,如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×,。
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,在乙方貸款獲得批準(zhǔn),,甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。
8,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,在甲方收到房屋全款人民幣整后的××個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,,乙方可任意處置,。如甲方逾期交房,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×,。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。
9,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,,其中包括空調(diào)×部,,抽油煙機(jī)×個,燃?xì)鉄崴鳌羵€,,燃?xì)庠睢羵€,,……,已固定在墻體上的柜子不予拆除,。
10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在雙方過戶后×個月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出,。
11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,……
12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方應(yīng)在×個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出,。
13,、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準(zhǔn),。
此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
此協(xié)議一式三份,甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份:
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
房屋購買協(xié)議簡單篇十一
出讓方(甲方):夫身份證號:
妻身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
甲、乙雙方本著自愿,、公平,、誠信的原則,就房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,簽定本合同,,并共同信守。
一,、甲方自愿將公司職工內(nèi)部認(rèn)購的地鐵名典小區(qū)d棟單元住房的購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣22000.00元(大寫:貳萬貳仟元整)。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清,。本合同生效之日起,,該房屋的所有房款由乙方交付開發(fā)商。
三,、因開發(fā)商暫時不能給予過戶更名,,現(xiàn)房屋簽訂內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議,暫時仍為甲方名,。
四,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù),并及時向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,,當(dāng)房屋的戶型,、面積、價格等發(fā)生變化時應(yīng)及時告知乙方,,乙方不能以房屋的戶型,、面積、價格等發(fā)生變化為由而終止協(xié)議,。
五,、本合同生效以后,此房屋的房費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六,、乙方交納購房的相關(guān)費(fèi)用后,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂有效購房合同,,并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),,所有合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購房手續(xù)資料,,均由乙方保存,。待房產(chǎn)可以更名時,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過戶等相關(guān)手續(xù),。更名所發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。
七、今后的房屋質(zhì)量,、驗(yàn)收,、物業(yè)管理費(fèi)、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé),,甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù),。
八、甲方確認(rèn)該房屋權(quán)屬無糾紛、無欠款,、無抵押,,并具有真實(shí)性,合法交易性,。如因此給乙方造成任何損失,,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。本協(xié)議由房屋所在地法院管轄,。
九,、違約責(zé)任:如甲方違約,支付乙方萬元的違約金,。如乙方違約,,乙方所交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。
十,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽訂日期:年月日
房屋購買協(xié)議簡單篇十二
出讓方(甲方):_______________
受讓方(乙方):__________
甲,、乙雙方本著自愿、公平,、誠信的原則,,就房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本合同,,并共同信守,。
一、甲方自愿將公司職工內(nèi)部認(rèn)購的地鐵名典小區(qū)d棟單元住房的購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣22000.00元。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清,。本合同生效之日起,,該房屋的所有房款由乙方交付開發(fā)商。
三,、因開發(fā)商暫時不能給予過戶更名,,現(xiàn)房屋簽訂內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議,暫時仍為甲方名,。
四,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù),并及時向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,,當(dāng)房屋的戶型,、面積,、價格等發(fā)生變化時應(yīng)及時告知乙方,乙方不能以房屋的戶型,、面積,、價格等發(fā)生變化為由而終止協(xié)議。
五,、本合同生效以后,,此房屋的房費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
六、乙方交納購房的相關(guān)費(fèi)用后,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂有效購房合同,,并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),所有合同,、房產(chǎn)證等相關(guān)購房手續(xù)資料,,均由乙方保存。待房產(chǎn)可以更名時,,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過戶等相關(guān)手續(xù),。更名所發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
七,、今后的房屋質(zhì)量,、驗(yàn)收、物業(yè)管理費(fèi),、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé),,甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。
八,、甲方確認(rèn)該房屋權(quán)屬無糾紛,、無欠款、無抵押,,并具有真實(shí)性,,合法交易性。如因此給乙方造成任何損失,,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。本協(xié)議由房屋所在地法院管轄,。
九,、違約責(zé)任:如甲方違約,支付乙方萬元的違約金,。如乙方違約,,乙方所交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
簽訂日期:_______________
房屋購買協(xié)議簡單篇十三
甲方:____________________________________
乙方:______________________________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,在自愿,、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。
2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序,。
二、甲方責(zé)任
1,、不得與乙方介紹過的房主自行成交,,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2,、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人,。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),,甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整,。
四,、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金,。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決,。
六,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:________________________________
乙方__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:__________________
簽約時間:___年___月___日
房屋購買協(xié)議簡單篇十四
甲方:_________________身份證號:_________________________________
乙方:_________________身份證號:_________________________________
丙方:_________________身份證號:_________________________________
甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,本著“公平、公正”的原則,,就三方共同出資購買位于房屋的相關(guān)事宜,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況1.位于房屋一套,,面積平方米;房屋內(nèi)部裝飾為:;售價元/平方米,,契稅、房屋維修基金等其他費(fèi)用元,,共計(jì)元,。
2.甲方出資元,占產(chǎn)權(quán)份額的_______%;乙方出資_______元,,占產(chǎn)權(quán)份額的_______%;丙方出資元,,占產(chǎn)權(quán)份額的_______%.二、關(guān)于房屋所有權(quán)1.該房屋的所有權(quán)歸甲乙丙三方按份共有(其中甲方_______%,、乙方_______%,、丙方_______%),三方按份享有該處房屋的所有,、經(jīng)營,、管理、居住,、使用的權(quán)利,。
2.該房屋對外以名義進(jìn)行房屋所有權(quán)登記,辦理房屋所有權(quán)登記證書;對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有,。
三,、各方權(quán)利義務(wù)1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖,、水,、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用,,由三方按照各自份額承擔(dān),,如超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時,有權(quán)向其他共有人追償,。
2.非經(jīng)其他各方書面同意,,任何一方不得擅自將該房屋出租、出售,、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保,,否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失,因該房產(chǎn)出租,、出售,、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。
3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,,以維護(hù)良好的共有關(guān)系。
4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權(quán)屬證書》,、收據(jù),、發(fā)票等相關(guān)材料由負(fù)責(zé)保管。
5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承,、分割,,但不得損害其他共有人權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四,、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
五、其他1.本協(xié)議未定事宜,,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力,,本協(xié)議一式三份,,三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附:甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份;