隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新安置房買賣合同協(xié)議簡單 安置房買賣合同協(xié)議篇一
購買方：_______________
第一條：甲方將民和_____村置用地房屋出售給乙方,。
第二條：乙方自愿購買商住樓第_____單元第_____樓頂層第_____套,。編號為_____室(樓層從_____米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層,。
第三條：甲,、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約_____平方米，總金額為人民幣_____元整(小寫：_____元),，含水電開戶費,，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用，從_________年________月______日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責,。
第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清________元整(小寫：________元),。
第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應調(diào)整,。收款以甲方收條為憑證,。
第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款,，甲方有權賣給他人,。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違造成后果,，乙方必須承擔一切責任,。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)________等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產(chǎn)稅,、契稅和房屋維修基金等)。甲方乙方辦理產(chǎn)權證時,，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方,。產(chǎn)權證面積可誤差________平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決,、乙方不能找甲方的麻煩,。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力,。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
日期：_________年______月___日
最新安置房買賣合同協(xié)議簡單 安置房買賣合同協(xié)議篇二
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)
身份證號碼：___________
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____,，位于第____層，共_____(套)(間),，房屋結構為 ___,，建筑面積為____平方米，房屋用途為____,。并附帶____一間,，位于____，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權證第____ 號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設施設備：
包括_______________。
第三條,、本合同中所述房屋為_______,，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條,、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方,。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(_____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期_____日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_____天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。
1,、甲方按乙方累計已付款的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____天內(nèi)交付房屋,。
2、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_____%利率付給利息。
3,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔,。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在_____天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 ____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔,。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 _________承擔,。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條,、本合同主體
1、甲方是_____共_____人,，委托代理人為_____即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。
2,、乙方是_______，代表人是______.
第十一條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1、提交______仲裁委員會仲裁,。
2,、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。
第十五條,、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
2,、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應當在空格部分打 ,，以示刪除。
第十六條,、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____身份證號碼：______地址_______ 郵編____電話____日期：___年___月___日
購買方(乙方)：_____身份證號碼：____地址_____ 郵編_____電話_____日期：___年___月___日
見證方(中間人)：_____身份證號碼：______日期：___年___月___日
最新安置房買賣合同協(xié)議簡單 安置房買賣合同協(xié)議篇三
出賣人：____________________
買受人：____________________
甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見附件的平面圖),，安置房屋面積為_______平方米,，公共部位共有分攤建筑面積為_______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格
買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計價,，共計人民幣_______元整(大寫：_____________________元整),。
第四條、付款時間與方式
本合同簽署后乙方應將購房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方,，該款在簽訂合同當日支付,。余款_______萬元在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后_____日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________,，戶名：______________,，賬號______________,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條,、房屋交付
1,、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;
2,、甲方應在通知交房后_____日內(nèi),，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。
第六條,、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。
1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起_____日內(nèi),，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方,，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的_____日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費,、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第七條,、補償費和建筑差價的享有和承擔
1、根據(jù)甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議,，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費,，每平方米每個月_______元，由乙方享有,，并從首付款中預先扣除_____年的安置補助費(______________元),，超過_____年的安置補助費由甲方再補給乙方,，不足_____年乙方應返還差價給甲方。
2,、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔,。
第八條、違約責任條款
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到_____個月的，甲方有權解除本合同,，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之_____的違約金;
2,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約,，甲方應支付違約金人民幣_______萬元整給乙方,。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期_____日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的,，視為甲方對乙方的違約,，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
4,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
6,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過_____天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣_____元,。
第九條、合同無效的特別約定
若本合同無效,，甲方特別聲明在本合同確認無效的_____日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失_______萬元整,。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十一條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力,。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式叁份,，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份,，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
最新安置房買賣合同協(xié)議簡單 安置房買賣合同協(xié)議篇四
出賣人(甲方)：___________ 聯(lián)系電話：___________
買受人(乙方)：___________ 聯(lián)系電話：___________
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議：
一,、甲方在_____區(qū)_____路_____號地修建商品房，土地屬國家出讓地,，乙方對該商品房做了充分全面的了解,，愿意購買該房產(chǎn)。
二,、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房,，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。
三,、面積確認及面積差異處理
1,、合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準,。
2,、商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，以方同意按照產(chǎn)權登記面積據(jù)實結算房價款,，多退少補,。
四、計價方式與價款
1,、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元,，房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。
五,、付款方式
1,、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)_____元整(小寫：￥______元),。
2,、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫)_____元整(小寫：￥______元),。余款___%(大寫)_____元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清,。
六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外),。
七,、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間,，乙方在接到電話之日起_____日內(nèi),，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款,，甲方有權向甲方追索逾期利息,，利息按照銀行借款利息計算，超過_____天向甲方有權終止其購房合同,，不予退還所有的購房款和押金,，所有責任由乙方自己承擔。
八,、甲方代辦理房產(chǎn)證,、土地使用證、水,、電開戶，所有手續(xù)費,、稅費(銷售不動產(chǎn)稅),、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用,。
九,、交房標準：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面,，室內(nèi)地面不找平,，內(nèi)墻普通粉刷,，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔),。
十,、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款,。
十一,、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，就協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二,、甲方在_____個月內(nèi)房產(chǎn)證,、土地證辦好交付給乙方。
十三,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)部門備案一份,，合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________
_________年______月___日
