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廠房租賃合同下載 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版可下載篇一

承租方(以下稱乙方)：xxxxxx公司

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxx，租賃建筑面積為xxxx平方米,。廠房類型為xx,，結(jié)構(gòu)xxxxxxxxxx。

1,、廠房裝修日期xx個(gè)月,，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自xx年xx月xx日起,，至xx年xx月xx日止,。租賃期xxxx年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前xx個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元,。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為xx%—xx%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在xx天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣xx元。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的.經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供xx門電話,。如需xx門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)xxxx元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：xx年xx月xx日

廠房租賃合同下載 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版可下載篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正,；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正,，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ),；每三年遞增一次,，以此類推。

3.2供電，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,，10月7日前支付后半年租金,，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

第六條 場(chǎng)所的維修，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）_______________

地址：____________

電話：_______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

乙方（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）_______________

地址：____________

電話：______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠房租賃合同下載 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版可下載篇三

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同,。

一,、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實(shí)有效,，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供性能良好,、行駛手續(xù)完備的_______噸叉車_______輛,。

二、乙方租賃甲方叉車,，租期從_______年____月____日____時(shí)期至_________年____月____日____時(shí)止;租賃前應(yīng)提前繳納全額租金,，合計(jì)人民幣_(tái)________元整，甲方出具收條給乙方,。租賃期間,，日租金(每天以________小時(shí)計(jì)算)為_____元/天。超出限額,，不足_____小時(shí)的,，按照半天計(jì)算;大于_____小時(shí)，而小于_____小時(shí)的,，按照全天計(jì)算;乙方應(yīng)及時(shí)交換車輛,。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的15%加付違約金,。乙方如提前終止合同,，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償,。

三,、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣_(tái)________元整,，作為履行合同的保證,。保證金不計(jì)利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方,。

四,、乙方駕駛員應(yīng)每日檢查車輛機(jī)油、剎車油,、防凍液,、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須立即解決,，反之由此引起一切后果,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方自行承擔(dān)租賃車輛的燃油等費(fèi)用。

五,、乙方要愛護(hù)使用車輛及其設(shè)施,，保證車輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車輛抵押,、倒賣,、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件,，乙方要承擔(dān)法律責(zé)任,。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失,、損壞,、丟失要照價(jià)賠償;同時(shí)按本合同規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按日租金的五倍處罰,。如進(jìn)行修理要承擔(dān)修理費(fèi)和折舊費(fèi)(折舊費(fèi)按修理費(fèi)的50%計(jì)算)。修理期間使車輛無(wú)法行駛工作的,，乙方要按本合同規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損失,。

六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺遵守安全,、交通法規(guī),，并承擔(dān)由于違章、違法,、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任,。

七、租期結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)將承租的車輛送到甲方的地點(diǎn),，還車時(shí)應(yīng)保持車輛清潔。

八,、當(dāng)甲方認(rèn)為所租車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時(shí),，有權(quán)收回出租車輛。同時(shí),，乙方在使用過(guò)程中,，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛,、終止合同,，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。

九,、本合同解釋權(quán)歸甲方,。未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。

十,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同下載 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版可下載篇四

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)的法律,、法規(guī),。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一,、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用,，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間,。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房,。

二,、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途,。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng),。

三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止,。

四,、前五年租金每年為人民幣_(tái)________萬(wàn)，此后_________年每年人民幣_(tái)________萬(wàn),，付款方式：一年一付,、為每年的正月一次性付清。

五,、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,，從雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

廠房租賃合同下載 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版可下載篇五

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

1,、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用,。

1,、廠房租賃期限自_________至_________止,，租賃期為_________年。

2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，甲方同意后重新簽合同。

3,、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃金額為每年人民幣_(tái)_________________元(_________元)整,，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

2,、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金,。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房,，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

2,、乙方自建廠房自行維修管理,。

3、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在租賃結(jié)束后,，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌,。

5,、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房,、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠,，否則甲方有權(quán)處理。

6,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修，乙方可代為維修,，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機(jī)械設(shè)備。

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

2、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無(wú)關(guān),。

3、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費(fèi)等),。

4,、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方,，不可抗力除外。

5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止，甲方予以收回,。

6,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

7,、乙方使用甲方的物品詳見清單。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日