現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
地下車位租賃合同電子版篇一
甲方:
乙方:
一、乙方已購買小區(qū)棟室住宅一套,。經(jīng)乙方要求,,甲方同意將小區(qū)人防地下集中式(編號(hào))號(hào)汽車停車位(具體位置詳見附圖標(biāo)注)租賃給乙方。
二,、上述車位租賃價(jià)格總計(jì)為人民幣元(大寫:)乙方在簽定本協(xié)議同時(shí)一次性付清該車位的租賃費(fèi),。
三、乙方僅擁有該車位的使用權(quán),,不包括土地使用權(quán),。車位租賃期從協(xié)議簽定之日起至期滿20年止。期滿后甲方同意,,由乙方免租金繼續(xù)使用該車位,,不再另行簽定租賃協(xié)議,直至乙方所購住宅土地使用年限到期后自行解除,。
四,、該車位所屬地下集中式車庫將由物業(yè)公司進(jìn)行有償物業(yè)管理,,具體細(xì)節(jié)由乙方同物業(yè)管理公司另行簽訂地下車位服務(wù)協(xié)議。
五,、乙方同意在國家遭遇緊急狀況時(shí)作為人防工程設(shè)施免費(fèi)征用,。
六、本協(xié)議一式兩份,,雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
地下車位租賃合同電子版篇二
法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
地址:_________
承租人(乙方):_________
法定代表人:_________ 身份證:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________ 聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,
出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊名稱:_________,。
承租人租賃 的地下停車位(以下簡稱該車位),,租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年____月_________日止。
該車位編號(hào)為_________,,該車位長度不小于 ,,寬度不小于 (該車位平面圖見附件一)。
出租人與承租人約定該車位租賃期內(nèi)的租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫),。
出租人同意承租人在_________年_________月_________日前一次性付清租金,。
承租人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
1,、逾期在30日之內(nèi),,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
2,、逾期超過30日后,,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,,本合同自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除,,承租人已交租金不予退還,承租人另行按照第四條所約定租金的10%向出租人支付違約金,,出租人有權(quán)將該車位另行出租,。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,,合同繼續(xù)履行,,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位,。
(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1,、2 項(xiàng)所列條件:
1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2,、該車位位置已劃線;
1,、逾期在90日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之一的違約金,,合同繼續(xù)履行。
2,、逾期超過90日,,承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的,,出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款,,并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,,合同繼續(xù)履行,,自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之一的違約金,。
驗(yàn)收交接時(shí),,雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。
承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________,。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi),,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。
1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向出租人所在地的人民法院起訴,。
本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,,甲方所收取的租金不予退還,。
對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
地下車位租賃合同電子版篇三
代出租人:__________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
承租人:_______________________(以下簡稱乙方)
______閣樓下______號(hào)車位,,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米,。
2,、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3,、月租金______元整,,年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納,。
4,、地下車位停泊車輛車牌號(hào)______,車型______,,顏色______,,車位所停車輛必須為此牌號(hào)車輛。
5,、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,,該停車位僅供停車用途,不得改做其他用途,,不得在地下車庫內(nèi)修車,、洗車,也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用,。
6,、乙方在地下停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品,,損壞公物要按價(jià)賠償,。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7,、甲方應(yīng)做好地下停車場(chǎng)公共設(shè)施的日常維護(hù),、維修及監(jiān)控工作,保持其良好的公共交通秩序,,檢查和防范消防安全,。
8、乙方需按規(guī)定在地下停車場(chǎng)內(nèi)停放好車輛,,鎖好車門窗,,貴重物品請(qǐng)不要放在車內(nèi)。
9,、乙方向甲方繳納的租金為停車場(chǎng)地的占用,、維護(hù)、維修費(fèi),甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任,,應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查),。
10、在乙方租用期間內(nèi),,甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借,。
11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定,,配合,、服從工作人員的日常管理,不得亂停,、亂放,。
12、如有違約,,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,,乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議,。
13,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁,。
14、出租車位,,以銷售為先,,可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位。
15,、另附《地下停車場(chǎng)出入注意事項(xiàng)》,。
本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:__________乙方:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話__________
地下車位租賃合同電子版篇四
承租方(乙方):____________________
甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方位于的私家車位租給乙方作為車輛____________________(車牌號(hào))停放使用,,并簽訂如下車位租賃合同條款,。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執(zhí)行,。
一,、乙方于每月日向甲方支付租金元,支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租,,需提前1個(gè)月通知甲方,。車位管理費(fèi)由甲方支付。
二,、租期自__________年______月______日至__________年______月______日止,。
三、在租賃期間,,如乙方要將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,,甲方可收回車位,,剩余租金不予退還。
四,、雙方權(quán)利義務(wù):
(—)甲方權(quán)利義務(wù),。
1、在租賃期間,,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),,須提前月通知乙方并退還剩余租金,同時(shí)賠償乙方_______________元,。
2,、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修費(fèi)用由甲方支付,,如人為損壞場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由損壞的行為人負(fù)責(zé)支付,。
3、在租賃期間,,不管乙方是否實(shí)際使用,,甲方不得將車位另行租給他人使用或自行使用,否則視為違約,,甲方須退還自違約之日起乙方已經(jīng)支付的租金,,并承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利義務(wù),。
1,、在租賃期內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定按時(shí)繳付車位租金,。否則,,甲方有權(quán)收回車位,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利,。
2,、在租賃期內(nèi),,如乙方需要提前退租車位的,必須提前月通知甲方并解除本合同,,甲方扣除月租金后退還剩余租金,。
3、乙方須對(duì)自己停放的車輛負(fù)責(zé),,服從物業(yè)管理要求,。如發(fā)生車輛遺失或損壞,則一切損失由乙方自負(fù),。
五,、本合同自雙方簽約之日起生效。
六,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
地下車位租賃合同電子版篇五
乙方(承租方):____________________
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用,,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,就停車位租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議,,以茲信守,。
第一條、本停車位位置
本停車位位于____________________小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))___________停車位,。
第二條,、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期限自____________________年_________月_________日至__________________年_________月_________日止,,租賃期限為_________年,,年租金為_________元,租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由_________方承擔(dān),。
2,、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)按_________個(gè)月為一期支付,第一期租金及本車位管理費(fèi)于__________________年_________月_________日支付,,租金及本車位管理費(fèi)于每期前_________日支付,。
第三條、責(zé)任與義務(wù)
1,、乙方不得更改本停車位用途,。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解,。
2、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,,與甲方無關(guān);甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方,。
3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng),、停車位或其停放,,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害,,由乙方自行負(fù)責(zé)賠償,。
4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生,,如對(duì)停車位設(shè)施造成損壞,,需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。
5,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用,。否則,,甲方有權(quán)解除合同。
6,、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同,,提出方應(yīng)當(dāng)至少提前_________日通知對(duì)方并獲得對(duì)方書面認(rèn)可(否則視為違約)。
7,、其中有任何一方違反規(guī)定,,在友好協(xié)商未果前提下,違約方應(yīng)向受損方支付¥_________元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失,,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償),,且受損方有權(quán)提前終止合同。
第四條,、續(xù)用
本合同使用期限屆滿前,,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在屆滿前一個(gè)月向甲方提出,,雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同,。否則,甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租,。
第五條,、解約
甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前一月通知對(duì)方,并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費(fèi)總額5%違約賠償金,。協(xié)議提前解除的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第六條,、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),,因不可抗力原因,如地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的,本合同自然終止,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條,、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴,。
第八條、附則
1,、本合同自甲,、乙雙方簽定之日起生效,合同正本一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
2,、未盡事宜,,雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。