每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

團購意向協(xié)議書篇一

工 作 方 案

20xx年二月一十八日

商品房團購工作方案

為了大力推進資陽市城東新城市中心的快速建設(shè)，切實解決因辦公場所東遷而造成的區(qū)級機關(guān)事業(yè)單位干部職工住房,、生活困難,，經(jīng)部分職工要求，項目開發(fā)公司擬對開發(fā)的商品房及車位面向雁江區(qū)東遷的區(qū)級行政事業(yè)單位,，實行單位組團購房優(yōu)惠政策,。為保證整個團購活動有序,、穩(wěn)妥進行，充分體現(xiàn)“公開,、公平,、公正”原則，特制訂本團購工作方案,。

一,、項目概況

開發(fā)項目位于與資陽市老城區(qū)橋水相連的城東新區(qū)的行政商務(wù)中心區(qū)域，西起匯興路,，東至希望路,，北臨迎賓大道，南到正興街,。市民廣場,、水體公園、字庫山公園三大公園環(huán)繞四周,，酒店,、醫(yī)院、學(xué)校,、城市綜合體等配套齊全,。本項目占地223畝，容積率≦3.2,，建筑密度≦28%,，綠地率≥30%，建筑面積47萬余平方米(不含車庫),，預(yù)計住戶4000多戶,，是一個集商業(yè)、居住為一體的大型的高品位,、舒適型花園樓盤,，也是資陽市未來20xx年最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘懈敝行钠炫烅椖俊?/p>

二、團購具體事宜 (一)團購原則 1,、對外公開原則; 2,、認購自愿原則; 3、成本計價原則;

4,、品質(zhì)領(lǐng)先原則; (二)團購對象

1,、本批次團購面向雁江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政事業(yè)單位，不面向個人,，以部門為單位組團購買,。

2、團購對象資格由團購單位和團購協(xié)調(diào)小組審核,，審核后報項目開發(fā)公司確認,。

(三)團購時限

至20xx年2月28日止(均價3300元/㎡)。 (四)團購內(nèi)容

本批次團購房屋為項目范圍內(nèi)的商品住房和停車位,。 (五)戶型及面積

(六)團購價格

1,、住房價格分時段計算(按建筑面積計算)：

①20xx年2月28日前誠意訂房的：3300元/㎡(均價)(含水、電,、氣,、閉路電視開戶費);

②20xx年3月1日后誠意訂房的：4300元/㎡(均價)。

2,、車位價格分時段計算(以下車位均為標(biāo)準(zhǔn)車位)： ①20xx年2月28日前誠意訂車位的：8萬元/個; ②20xx年3月1日至交房前購置車位的：12萬元/個; ③車位不再與住房綁定銷售,，實行認購自愿原則。 3,、住房價格構(gòu)成： ①土地出讓金：1023元/㎡;

②各種稅費(契稅,、印花稅、耕地稅,、營業(yè)稅,、教育附加費等)367.82元/㎡;

③報建相關(guān)費用119.37元/㎡;

④前期開發(fā)費用(設(shè)計、地堪,、監(jiān)理,、管理費等)178.53元/㎡;

⑤土建和安裝1922元/㎡;

⑥綠化園林景觀、室外管線管網(wǎng),、道路,、社區(qū)設(shè)施設(shè)備等用房200元/㎡;

⑦水、電,、氣,、閉路電視開戶費99.91元/㎡; 以上共計3910.63元/㎡(未計財務(wù)費)。 團購住房企業(yè)讓利610.63元/㎡,。

4、住房樓層差價：10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準(zhǔn)上下遞減】,。

(七)購房簽約

簽訂《商品房買賣合同》：本項目預(yù)售許可證辦理完畢10個工作日內(nèi),，開發(fā)公司與各業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》充分明

確雙方權(quán)利與義務(wù)。

(八)房款支付 1,、購房(車位)誠意金 ①金額： 住房：3萬元/套 車位：2萬元/個

②收款方式：由各團購單位,，根據(jù)團購名單統(tǒng)一收取。 2,、購房定金

①數(shù)額：90㎡以下5萬元/套; 91-130㎡10萬元/套; 131㎡以上12萬元/套; ②支付時間：

本項目設(shè)計方案通過規(guī)劃部門審批后10個工作日內(nèi),，購房意向業(yè)主須交納購房定金，定金由團購單位,，根據(jù)團購名單統(tǒng)一收取,。

3,、剩余房款可根據(jù)以下三種方式中的一種執(zhí)行： (1)分期付款(四期)

第一期：取得房屋預(yù)售許可證，簽訂《商品房買賣合同》時交總房款的30%(含定金,、誠意金);

第二期：主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期：主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期：住房交付使用交清房款,。

簽名：

日期：年 月 日

團購意向協(xié)議書篇二

商品房團購意向書

(龍域·香醍半島住宅小區(qū))

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司

購買人：廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院

商品房團購意向書

出賣人：廣西榮裕盛昌置業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人：廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確甲方和乙方的合同義務(wù),，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

1,、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權(quán),，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求，并具有商品房開發(fā)資質(zhì);

2,、甲方保證所建設(shè)的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全,，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應(yīng)付款項，該塊土地不存在任何債務(wù),、瑕疵;

3,、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計、施工,、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,，作為團購商品房的代表，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關(guān)的事項,。

第四條：購買人所購商品房狀況

1,、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè),。

2.乙方所團購房為第一期住宅,，意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積,，最后以政府部門批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn))

(1)：6樓e,、f型，二房二廳一衛(wèi) ,，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓,、9樓a型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓,、9樓b型 ,，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓,、10樓h型,，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓,、10樓j型,，二房二廳一衛(wèi) ，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn),。

第五條：房屋價款及支付方式

第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款,，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元,，分三次付款：

(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)” (6～10樓)的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi),，由甲方和購房者個人簽定《商品房預(yù)售合同書》，確認雙方權(quán)利和義務(wù),，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團購意向書》一致,，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計2568.7836萬元,。

(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排),，計5993.8284萬元;

(3)第一期“住宅小區(qū)” 住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元,。

(4)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時,，按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產(chǎn)權(quán)證實際面積結(jié)算),。 #############

(5)乙方個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時的稅費按各稅繳付,。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取。

第六條：工期及工程進度

1,、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程),。

2、第一期工程進度

20xx年8月底前開工

20xx年9月底,，基礎(chǔ)部分完工;

20xx年元月底,，樓房主體封頂;

20xx年3月底，樓房落架

20xx年12月30日,，住宅(6～10樓)驗收交付使用。

第七條：交房約定

1,、交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個月內(nèi),，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

(1)所意向認購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經(jīng)驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙,。

(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗收交付使用標(biāo)準(zhǔn),。

2、交接手續(xù)

商品房達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機構(gòu)的收費,，按政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)]

第八條：購買人的知情權(quán)

因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用,，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)： #

1、有權(quán)獲知項目施工進度與施工質(zhì)量,，并明確知悉設(shè)計,、施工、監(jiān)理,、測量,、物業(yè)管理等機構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);

2、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計文件,、以及相關(guān)的法律文件影印件;

3,、有權(quán)了解所認購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌,。

4,、甲方要在開工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖,。

第九條：協(xié)議的變更與解除

本《意向書》簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后,，甲方須在20xx年8月30日獲得南寧市規(guī)劃,、建委等相關(guān)部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書》內(nèi)容的正式團購《協(xié)議》,，否則甲方有權(quán)對本《意向書》項下的商品房另行銷售,。

第十條： 本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力,。

第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份,。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 購買人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20xx年四月八日

團購意向協(xié)議書篇三

內(nèi)部認購商品房協(xié)議書

出賣人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

買受人： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)雙方多次協(xié)商了解，出賣人和買受人在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達成以下認購協(xié)議，以資共同遵守。

一,、 房屋概況

出賣人籌劃開發(fā)的“××苑”位于××市××路南側(cè),，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(qū)(其中1號樓1號梯為10層住宅),，該項目工程預(yù)計20xx年12月30日前動工興建,，預(yù)計于20xx年5月30日前交付使用。

二,、 合作方式

出賣人擬開發(fā)的“××苑”土地正在辦理買受手續(xù)中,，為了確保該項目工程能順利開工，經(jīng)出賣人,、買受人雙方協(xié)商,，買受人同意先預(yù)付誠意金(即首期)￥： 萬元正(大寫： )，買受人預(yù)付誠意金給出賣人用作該項目土地的購買和開發(fā)?？钍褂茫I受人有權(quán)監(jiān)督該款項的落實情況,。

出賣人為了感謝買受人的支持,，同時為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠意金的買受人可享受團購價(接近成本價)購房一套,。如買受人因其它原因在本項目未辦理土地交易之前提出退出認購協(xié)議,，出賣人在接到申請后7天內(nèi)退還其預(yù)付誠意金。

三,、房屋面積計算及付款方式

1,、雙方同意按建筑面積計價和結(jié)算，房屋面積為出賣方暫測面積,，實際面積以市房產(chǎn)局測量為準(zhǔn),，結(jié)算最后房款多還少補。

2,、買受人簽訂本協(xié)議后雙方到××市建設(shè)銀行××分理處以買受人名字開設(shè)“百易安”個人帳戶,，并將誠意金￥ 萬正元存入該帳戶內(nèi)，該帳戶的誠意金待出賣人簽訂“ ××苑”土地買賣協(xié)議后(經(jīng)買受人核實),，“百易安”帳戶的誠意金￥ 萬正元自動解

凍,，隨即轉(zhuǎn)入出賣方的帳戶(××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帳戶，帳號：_________________,，開戶行：_________________銀行),，出賣人同時開出收據(jù)給買受人(收據(jù)注明該款為購房款首期)。

3,、買受人所認購的“××苑”號樓梯號房,建筑面積約 m2,，房屋單價為建筑面積每平方米￥： 元(大寫：__________________ ) 總房屋款為￥：(大寫：______________________________),。

4、買受人同意在該工程(預(yù)訂單位)進度建至?xí)r(10天內(nèi))交第二期房款,為總房屋款扣除誠意金的三分之一,，即￥： 元(大寫：__________________);第三期房款在工程(預(yù)訂單位)進度建至封頂時(10天內(nèi))付，為余款的1/2,，即(大寫：________________________);最后余款在工程(預(yù)訂單位)驗收后10天內(nèi)付清, 為￥：__________元 (大寫：_______________________),。交清購房款、辦證費,、物業(yè)管理費(暫交1年)后出賣人交房給買受人使用,。

5、如果買受人在交首期之后,，余額需要用銀行或公積金貸款的,，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù)，按規(guī)定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元,。

四,、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)

前期(暫定一至三年)物業(yè)管理暫由出賣人管理，物業(yè)管理范圍包括：保安,、保潔,、綠化、垃圾回收,、電梯運行及維修,、水箱清潔、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通,、信箱管理等,。物業(yè)管理費按建筑面積收費(二、三層：0.5元/m2·月;四,、五層：0.6元/m2·月;

六,、七層：0.7元/m2·月;八、九層：0.8元/m2·月),。

五,、辦證

1、房產(chǎn)證由出賣人負責(zé)代辦,，辦證的各項稅費按市商品房交易規(guī)定繳交(約是總房價款的4.5%),，屬買受人承擔(dān)(如有新政策頒布按新政策執(zhí)行)。

2,、對于土地分割證問題,，雙方同意按照當(dāng)時新政策頒布執(zhí)行，其費用屬買受人承擔(dān),。

3,、雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣買合同》,。

六、交樓標(biāo)準(zhǔn)及材料要求

1,、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)(使用國家免檢產(chǎn)品),。

2、外墻：貼95×95mm方格外墻面磚(使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品),。

3,、窗：高級電泳鋁合金窗(國家免檢產(chǎn)品)，綠色玻璃,。

4,、內(nèi)墻：水泥、石灰砂漿批蕩,。

5,、門：入口大門是合板門。

6,、地板：現(xiàn)澆混凝土樓板,。

7、樓梯：用花崗巖鋪砌,，精制鐵花紅木扶手,。

8、電梯：安裝廣日牌電梯,，載重量為630kg,，或同等價錢、質(zhì)量的產(chǎn)品,。

9,、水電：水管為日豐管，表為6分表,，電安裝10平方銅芯線,，表為4千瓦/時，水,、電分戶安裝到住戶門口,。

七、違約條款

本協(xié)議書作為雙方簽署買賣合同的依據(jù),，如買受人不能按以上約定的時間內(nèi)交付購房款則為違約,，出賣人有權(quán)收回買受人認購的單位(房屋)另行出售，買受人所交的誠意金及購房款須等該項目(買受人預(yù)訂單位)竣工后一個月內(nèi)再退還; 如出賣人中途違約,，不按時交房,，則按每推遲一個月每套房罰1000元給買受人，直計至交房之日止,。

八,、其它

1,、 本《協(xié)議書》未盡事宜，根據(jù)出賣人《關(guān)于××苑內(nèi)部團購若干問題的說明》條款執(zhí)行,。

2,、 簽訂正式《商品房買賣合同》后，本《協(xié)議書》自行作廢,。出賣人與買受人意見有分歧時,，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3,、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份(附房屋平面圖一份),，經(jīng)雙方簽字立即生效,。

出賣人：××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 買受人：

經(jīng)辦人：

簽約地址： 授權(quán)代表： 年 月 日 簽約時間：