隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
最新建筑安裝工程拆遷房屋合同篇一
建設單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)
施工單位：_________(以下簡稱承包方)
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限(開工,、竣工時間)
第六條：工程質(zhì)量標準
第七條：承包形式及材料設備供應
第八條：發(fā)包方義務：
1.開工前___天,，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到三通一平辦好施工許可證,。(甲方可委托乙方做三通一平工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認,。
3.負責組織設計,、施工單位，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作,，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。
4.按協(xié)議負責按期撥款,。
第九條：承包方義務
乙方負責：
1.按協(xié)議分工負責材料供應,。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份,。
3.按施工圖負責組織施工,，按期竣工。
4.竣工后,，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。
5.保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協(xié)助條款,。
第十二條：本合同正本___份,，承包方、發(fā)包方各一份,，報送_____,、______各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決,。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件,。
發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)
法定代表人：_____ 法定代表人：______
地址：________ 地址：_________
開戶銀行：______ 開戶銀行：_______
帳號：________ 帳號：_________
簽約日期：____年__月__日
最新建筑安裝工程拆遷房屋合同篇二
訂立合同雙方：
建設單位，____________,，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位),，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方,。
根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務,，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。
一,，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構的住房______幢______間,，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費),。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧),。
二,，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元,。
三,，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助______元;
2,，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;
3,，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四,，甲方安置乙方的住房位于______,，共______套______間，______層______號,，配有______等設備,。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。
六,，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,，材料和遷建用地，每逾期一日,，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應向甲方償付違約金 ______元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。
七,，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決,。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,，建設銀行,，建委，計委____等單位各留存一份,。
建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位,，則應有單位公章，地址,，代表人,，電話，銀行帳戶)
一九______年______月______日訂
最新建筑安裝工程拆遷房屋合同篇三
合同編號
工程名稱：______
工程編號：______
發(fā)包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一,、工程名稱：______
二、工程地點：______
三,、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位：______
四,、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)
一,、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修,。
2.____月____日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)____份,。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關單位，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份,。
二,、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算、施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)
4小時以上),，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準
進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格
證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構完工時,，應會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;
三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何
一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____
工程價款的支付和結(jié)算,，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行,。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣____萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元,，分____次支付,，每次支付時間、金額____,。
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。
六,、本合同造價結(jié)算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求銀行審定后撥款,。
一、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價,。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。
一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù),。
二,、工程施工中地下工程、結(jié)構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。
三、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用,。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構件積壓的實際損失,。
三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。
四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送 銀行,、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)
法定代表人：_____ 法定代表人：______
地址：________ 地址：_________
開戶銀行：______ 開戶銀行：_______
帳號：________ 帳號：_________
簽約日期：____年__月__日
最新建筑安裝工程拆遷房屋合同篇四
合同編號
發(fā)包方：______________
承包方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)
定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期___年__月__日,，竣工日期___年__月__日,。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延,，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地,、進場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料,、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配,、改,、代、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者,。
1.本工程合同總價為人民幣______元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它,。
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件,、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料,、設備除在發(fā)包方供應的材料、設備明細表明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應,。
(4)所有材料設備、成品,、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外。
(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔,。
(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結(jié)算,。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差,，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費,。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外,，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的,，其價款按實結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備,，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費),。
(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)包方承擔。
1.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料,、設備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議,，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者,，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責,。
6.電氣照明,、通風、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照(1)______;(2)______;(3)______等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車,，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合,，共同進行,。
試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔,。
7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù),。
8.工程竣工驗收,，應以施工圖紙、圖說,、技術交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。
9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。
交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗,。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔,。
1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改,。
2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準,、設計單位同意,，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件,。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構改變,、標準過高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷,，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價,。
4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì),、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。
確認的事實必須在限期內(nèi)解決,。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔,。
1.發(fā)包方
(1)辦理土地征用,、青苗、樹木的賠償,，墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關隱蔽,、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水,、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電、水壓,、電壓情況,，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地,，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在__天內(nèi)分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)包方提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款,。
2.承包方
(1)施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案),，施工總進度計劃、材料設備,、成品,、半成品等進場計劃，用水,、用電計劃,、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設備的采購、供應和管理;
(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃,，屬發(fā)包方供應的材料,、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管,，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理。
1.本合同簽訂后__日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款,，計人民幣___萬元。
2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款),。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款,，留__%的價款存入建設銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關逾期付款辦法或工程價款結(jié)算辦法的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。
6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的'施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;
(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關規(guī)定結(jié)算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結(jié)算;
(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算;
(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用,，另按__等有關規(guī)定結(jié)算,。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，即由 銀行審定后撥款給承包方,。
1.承包方的責任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金,。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失,。
(3)工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金,。
3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎__元,。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門時,，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴。
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定特殊條款,。
其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料,、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。
本合同正本__份,，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份,，副本__份,，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案,。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址： 地址： 經(jīng)辦人
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期：年 月 日
簽約地點：_____
年 月 日
有效期限 至
年 月 日
