隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同篇一

出 租 方： (以下簡稱甲方)

承 租 方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用,。

第二條 租賃期限租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及繳納方式

一,、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付。

二,、租金從合同第 貳________年開始遞增,，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年____月____日為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元,。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元。

第四條 雙方的權(quán)利和義務 甲方：

一,、甲方應保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

一,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

二、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

三、按合同內(nèi)容按時交納租金,。

四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬元,。

第五條 付款方式及時間

一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日,，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

二,、乙方從

租金,。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔違約責任。

三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式,。

第六條 房屋裝修或改造

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負。

二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔，與甲方無關(guān),。

第七條 續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。

甲方（簽名）：時間：

乙方（簽名）：時間：

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同篇二

不少人都有寫過租賃合同了,，這就來動筆寫寫,。租賃是指按照達成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人,，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為,。下面是小編為大家收集有關(guān)于商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓，希望你喜歡。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止,，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

甲方： 證件號證(身份證)： 住址： 聯(lián)系電話：

乙方： 證件號證(身份證)： 住址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛之事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

1,、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 汽車壹輛：發(fā)動機號為 ,，底盤號為 。

2、該車輛轉(zhuǎn)讓款為 拾 萬 千 佰 拾元(￥ 元),。乙方于 年 月 日一次性向甲方付清,。

3、上述款項付清后,，該車輛產(chǎn)權(quán)視為完全轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，即轉(zhuǎn)讓已完成。

第二條 過戶事宜

乙方請求,，該車輛暫不辦理過戶;在過戶之前,，雙方權(quán)利義務遵守如下約定。

第三條 甲方權(quán)利義務

1,、甲方應配合乙方辦理該車輛的年審,、年檢、過戶手續(xù),。

2,、應乙方要求，甲方可配合乙方辦理該車輛的附加證件(如道路營業(yè)運輸證,、道路非營業(yè)運輸證,、尾氣合格證等)。

3,、甲方如收到交通違章處罰單等通知,，應通知乙方接受處理、繳納罰金等,。

第四條 乙方權(quán)利義務

1,、按規(guī)定申辦該車輛的年審、年檢,、各種附加證件等手續(xù),，并繳納全部稅費。

2,、按規(guī)定辦理該車輛的第三者責任險，并支付保險費,。

3,、及時繳納該車輛所產(chǎn)生的各種罰金。

4,、承擔該車輛的全部過戶費用,。

第五條 雙方特別約定

1、乙方承擔未及時辦理年審,、年檢,、各種附加證件及繳納各種稅費、罰金所產(chǎn)生的一切責任，并賠償由此而造成的甲方的損失,。

2,、車輛轉(zhuǎn)讓后，無論在何種情況下甲方對該車輛都沒有任何管理權(quán),、運行支配權(quán)和獲得運行利益的權(quán)利,。

3、對于因該車輛所產(chǎn)生的一切糾紛(包括事故賠償?shù)?,，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何責任。

第六條 爭議解決

履行本合同過程中,，若發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方應向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第七條 附則

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定(授權(quán))代表人： 法定(授權(quán))代表人：

簽約時間： 年 月 日

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

二,、車輛產(chǎn)權(quán)總轉(zhuǎn)讓款貳萬伍仟元整小寫25000.00元,。

三、成交前若有違章,、事故,、經(jīng)濟糾紛債權(quán)債務均由甲方負責;成交后出現(xiàn)一切交通事故及連帶責任均由乙方負責，與甲方無任何責任,。

四,、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝,、套牌車輛,，該車不能有抵押、查封或其他權(quán)利糾紛等,，如甲方要求過戶時,，過戶費用全部由甲方承擔。

五,、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款,，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣5000元整,。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字按手印后生效,，以資以共同信守執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

年月日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的(某商貿(mào)城項目)概況

1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商,，該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責任公司,，由b某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

2.該項目一期工程(除17,、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成,，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續(xù)合法,，真實有效,，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中,，其中一部分已辦妥,。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施,。

5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責,。

6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二,。

7,、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓,，其內(nèi)容和性質(zhì)一致,，即權(quán)利、義務及法律責任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二條 轉(zhuǎn)讓標的涉及的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓方案

2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán),、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理,，甲方應該予以協(xié)助。

5.該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本,，適當考慮雙方利益,。)

2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

乙方應于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶,，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。

第四條 余款擔保方式

乙方應對余款以 方式提供擔保,，并另簽擔保合同,。

第五條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應將轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)屬證書,、工程技術(shù)資料清單,、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章,。

2,、甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方,。

3,、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔。

第六條 通知義務

乙方應于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶,、施工方等),，并由合同相對人予以確認。

第七條 合同各方的違約責任

1.本合同生效后,，甲乙任何一方無故提出終止合同,，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi),，應按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,，并承擔違約責任。

第八條 合同的變更,、解除與補充

1.當事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同。

2.雙方可對本合同修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條 合同的生效

第十二條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)

王俊(身份證號碼：)

受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)

甲方經(jīng)營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經(jīng)營,，后因李曉云懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的王俊,，實際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個人經(jīng)營,，此因果關(guān)系已告知乙方知曉。

甲乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、互利的基礎(chǔ)上，為了保護甲乙雙方的利益,，就“老北京餃子王”快餐廳轉(zhuǎn)讓達成本協(xié)議,。本協(xié)議共4頁。

一,、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修,、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品,、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品,、庫存貨物,，并保證其完好性、可用性,。(其中一個刨冰機,、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元),。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性,，并出具該餐廳相關(guān)證明文件,。

2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生,、工商,、稅務等證照、手續(xù),。乙方協(xié)助辦理,。

3、未完成交接前,，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系,。

4、甲方在2019年10月至11月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點玖萬元/月),，此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元),，則轉(zhuǎn)讓金為14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點貳萬元),，則轉(zhuǎn)讓金降為12.5萬元(拾貳點伍萬元)，如果租金超過2.2萬元/月,，則視為甲方違約,，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉(zhuǎn)讓事宜重新進行協(xié)商,。(2019年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租),。

5、乙方在2019年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營管理,，交接日之前的租賃合同相關(guān)費用(租金,、衛(wèi)生費、水電氣費等),、工商管理費用,、電話費、員工工資,、供貨貨款等由甲方承擔,，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益,，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責任的權(quán)利,。

6、“老北京餃子王”快餐廳2019年9月27日以前的債務均由甲方承擔,。

7,、甲方負責與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。

8,、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修,、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品,、庫存貨物,、各種證照、消防合格證書,、交給出租方的保證金等,。甲方保證辦公室、庫房,、大門門鎖的完好,，不存在事故安全隱患，對有問題的設(shè)備甲方應在轉(zhuǎn)讓前進行修復,，廚房達到消防,、衛(wèi)生標準,。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料,。

10,、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核,，并由乙方派員監(jiān)督支付,。

五、轉(zhuǎn)讓費的付款方式：

1,、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款第二條,、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時,，應立即退還給乙方。

2,、乙方有義務在2019年1月30日前支付甲方2萬元,，其余部分在2019年4月30日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費,。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的同時,，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù),。

六,、違約責任：

1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定,，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的,，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的,，要退還全部轉(zhuǎn)讓款,。

2、因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的,，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金,。

七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過戶手續(xù)時止,。乙方在辦餐廳的一切債權(quán),、債務、工商等全部由乙方負責,。乙方在經(jīng)營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯(lián)繳納水電氣,、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內(nèi)不能無故停業(yè)(裝修除外),。如停業(yè)超過3天，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并重新接手經(jīng)營,，期間乙方所繳納的費用概不退還。

八,、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充,。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決,。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

本協(xié)議壹式伍份,。

出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

電話：電話：

簽約日期：20__年__月__日

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同篇三

乙方：(受讓方) 身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪(面積平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日,，月租為人民幣大寫 整,， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金,，押金歸甲方所有,。

第三條，付款方式分兩次付款,，第一次付款時間為 年 月 日,，金額 第二次付款時間為 年 月 日，金額 ,。

第四條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。

第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,。

第八條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

乙方：(受讓方) 身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同篇四

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方本著互惠互利、平等,、友好的原則下,，特定立本合同。

一,、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有。

四,、甲方于20xx年11月10日之前遷出,。

五,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢,。

七、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

附件：營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件,、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同篇五

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

一,、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米),，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務,，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同,，租期到20__年11月20日止,，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次,，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時交納租金及水電費,、閉路費、稅金等一切費用,，與甲方不再有任何連帶關(guān)系,。

三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾,、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定,，如中止租賃,，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,。

四,、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥__0000.00元),，上述費用包括裝修、裝飾,、設(shè)備的費用,。

五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶,，費用乙方自理,。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務和存貨由甲方負責承擔和處理,，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán),、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任,。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，如遇政府規(guī)劃,、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

八,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同篇六

乙方(承租人)：身份證號碼：

一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用,。

二,、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止,。

三,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四、鋪面租金：

1,、20 14年月日至20_年月日每年租金為元,。

2、20_年月日至20_年月日每年租金為元+1000.00為租金,。

3,、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金,。

五,、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費,。在租期內(nèi)水電費，鋪面相關(guān)稅費均由乙方自行承擔,。該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金,，否則甲方不退還所收鋪面押金,。

六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務,，保證房屋的適用性,，如出現(xiàn)漏水，墻體開裂等情況,，甲方需承擔房屋修繕義務,，費用甲方承擔。在租期內(nèi)甲方自行負責水管,、電表,、電路、卷簾門等各種維修費,。

七,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方,，征得甲方同意后,，合同另行簽訂。否則視為違約,，乙方承擔違約責任,，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人,。

八,、違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金50000.00元。

2.若乙方在承租期間,，不遵守以上條款,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金50000.00元且房租不退,。

九,、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失,，甲乙雙方不承擔責任,，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任,。

十,、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、其它事項：乙方在使用過程中,，如(水、電,、氣)使用不當時產(chǎn)生危害,，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任,。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,，如有違法行為，乙方承擔全部責任,。

十二,、本合同雙方簽字后生效,，合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________