隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧,。
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇一
二,、裝修申請(qǐng):業(yè)主用戶(hù)的室內(nèi)裝修,須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門(mén)書(shū)面申請(qǐng),,并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料:
(1)裝修平面圖;
(2)裝修用料,如天花,、隔墻,、地面等的用料;
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;
(4)給排水系統(tǒng)要求;
(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);
(6)維修檢查出口的位置;
(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;
(8)各立面圖;
(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì)),。
三,、審批裝修方案
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶(hù)的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的,,業(yè)主用戶(hù)按要求進(jìn)行修改,重新提交審批,。
四,、裝修按金
為保證裝修期間清理廢物,不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施,、不違反裝修管理規(guī)定,,業(yè)主用戶(hù)的裝修須交一定數(shù)額的按金,按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定,,但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元,。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無(wú)任何扣罰之處,,按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,,在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶(hù);如果按金不足以支付所有費(fèi)用,,管理公司有權(quán)追收不足金額。
五,、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)
業(yè)主用戶(hù)進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),,用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù),、電梯的使用,、公共安全、場(chǎng)地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%,最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶(hù)支付,。
六、保險(xiǎn)
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,,管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)裝修工程的保險(xiǎn),,包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等,。
七,、防火負(fù)責(zé)人
業(yè)主用戶(hù)應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,并在防火責(zé)任書(shū)上簽字,。
八,、裝修施工責(zé)任承諾書(shū)
業(yè)主用戶(hù)在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前,須在裝修施工責(zé)任承諾書(shū)上簽字,,承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。
九、裝修施工許可證
業(yè)主用戶(hù)按土建規(guī);定提交裝修方案,,繳交裝修費(fèi)用,,在承諾書(shū)上簽字后,管理公司向業(yè)主用戶(hù)出具裝修施工許可證,。
十,、裝修工作開(kāi)始
業(yè)主用戶(hù)領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等,,裝修工程便可開(kāi)始,。
十一、裝修驗(yàn)收
裝修工程完工后,,業(yè)主用戶(hù)應(yīng)書(shū)面通知管理公司驗(yàn)收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,,施工中有沒(méi)有違反裝修守則,費(fèi)用有否繳足等等,。如無(wú)問(wèn)題,,即予驗(yàn)收通過(guò),,退還裝修按金。
十二、裝修守則
業(yè)主用戶(hù)的室內(nèi)裝修,,必須遵守以下規(guī)定:
(1)所有消防,、空調(diào),、給排水及煤氣的施工,,必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系,,以取得指定施工單位的名單,。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng),如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),,要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi),并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成,。
(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,,所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi),而未征得管理公司同意,,絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌,。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。
(5)不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶(hù)或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門(mén)不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方,,包括走廊或電梯廳,。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,裝修不能凸出于公共走廊,。
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇二
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方:xx東方鋁幕裝飾工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將 工程承包給乙方,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,結(jié)合本工程具體情況,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,特簽訂本合同,,以共同信守和履行,。
一、工程名稱(chēng):
二,、工程地點(diǎn):
三,、承包范圍及方式:包工包料,,制作安裝。
四,、施工日期: 自 年 月 日至 年 月 日止,,共計(jì) 天。若出現(xiàn)停電或氣候原因影響施工,,工期可做相應(yīng)順延,。
五、工程價(jià)款: 本工程實(shí)行固定單價(jià) 元/平方米,,工程量 平方米,,總造價(jià)約 元。 工程交工時(shí),,以實(shí)際發(fā)生并雙方測(cè)量認(rèn)可的工程量結(jié)算,。
六、付款方式: 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方付工程款 ;門(mén)窗框安裝完甲方付工程價(jià)款的 ;工程完工甲方付工程款 ,。
七,、質(zhì)量要求:
1、材料要求:型材 玻璃: 鋼襯:
2,、安裝要求:按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn),。
甲方對(duì)乙方產(chǎn)品的加工及施工過(guò)程進(jìn)行檢查監(jiān)督,,乙方必須予以配合。
八,、工期保修: 該工程的保修期為壹年 ,,保修期從竣工綜合驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證之次日算起。
九,、甲方權(quán)利,、義務(wù):
1、甲方有對(duì)該工程檢查,、質(zhì)量認(rèn)可,、工程量確認(rèn)的權(quán)利。
2,、甲方有對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理的權(quán)利,。
3、甲方有提供乙方施工圖紙并且及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更的義務(wù),。
4,、甲方有協(xié)調(diào)乙方與樓體施工隊(duì)的工作協(xié)調(diào)的義務(wù)。
5、甲方有提供給乙方施工電源,、水源的義務(wù),。
6、甲方有對(duì)乙方所報(bào)送的樣品和分部工程及時(shí)確認(rèn)及驗(yàn)收的義務(wù),。
十,、乙方的權(quán)利、義務(wù):
1,、乙方有按合同的規(guī)定催要工程款的權(quán)利,。
2、乙方有按合同內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)進(jìn)行施工的義務(wù),。
3,、乙方有自行承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)材料和成品的維護(hù)、安裝后工程的安全保管的義務(wù),,且承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。
4、乙方有在保修期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維修的義務(wù),,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。
十一、工程變更:
1,、甲方有對(duì)門(mén)窗進(jìn)行變更的權(quán)利,,但必須以書(shū)面形式通知乙方。
2,、如果因甲方的變更給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、因甲方提供的設(shè)計(jì)變更若造成工期延長(zhǎng),,則合同工期相應(yīng)順延。
十二,、違約與爭(zhēng)議:
1,、甲、乙雙方不能按合同約定的計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施時(shí),,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,解決結(jié)果形成書(shū)面紀(jì)要。
2,、若爭(zhēng)議雙方,,協(xié)商不成可申請(qǐng)人民法院裁決。
本合同一式兩份,,具有同等的法律效力,,甲乙雙方各持一份,。
甲方: 乙方:xx東方鋁幕裝飾工程有限公司
法定代表人: 法定代表人:
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇三
對(duì)北京市通用的家裝合同,作者認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意:第一,,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫(xiě)清楚,。有的家裝合同,,在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話,,這是不夠的,,一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí),找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題,。第二,,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,,但是俗話說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”,,所以如果希望過(guò)低的報(bào)價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的,因此,,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了,。第三,關(guān)于分階段驗(yàn)收的問(wèn)題,,由于家庭裝修的特殊性,,我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收,、飾面工程驗(yàn)收,、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋€(gè)時(shí)間表,。第四,關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”,。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén),,有的說(shuō)指工期過(guò)半,有的解釋為“木工收口”,,等等,,從行業(yè)角度也難以解釋?zhuān)院贤p方填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念。第五,,關(guān)于違約責(zé)任,。家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期,。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn),,這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過(guò)高,,一般不超過(guò)3‰,如果過(guò)高,,出現(xiàn)問(wèn)題,,也不一定能夠解決。第六,,由于每個(gè)家庭的裝修千差萬(wàn)別,,消費(fèi)者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。所以,,本合同還有一項(xiàng)條款“其他約定條款”,,就是說(shuō),如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里,,也可以有補(bǔ)充條款,。第七,關(guān)于本合同的一系列表格,,所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,,所以填寫(xiě)時(shí)應(yīng)該把項(xiàng)目、數(shù)量,、位置等搞清楚,,如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說(shuō)明的內(nèi)容反映出來(lái),可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明,。第八,,需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購(gòu)材料,,但是什么時(shí)候采購(gòu)運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排,,采購(gòu)的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員,所以,,合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人,。
現(xiàn)在,消費(fèi)者在家裝市場(chǎng)里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個(gè)保障:就是市場(chǎng)的管理部門(mén)會(huì)對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督,,但是有一個(gè)前提,,家裝合同必須經(jīng)過(guò)市場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的認(rèn)證。為什么要進(jìn)行合同認(rèn)證?原因有三:第一,、市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查,,審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;第二、市場(chǎng)管理部門(mén)要對(duì)合同建檔,,進(jìn)行合同管理;第三,、對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;第四、出現(xiàn)問(wèn)題,,市場(chǎng)管理部門(mén)出面協(xié)調(diào)解決,。
而一些公司為逃避市場(chǎng)的監(jiān)督檢查,,就會(huì)使用某些手段引誘消費(fèi)者不在市場(chǎng)進(jìn)行合同認(rèn)證;消費(fèi)者信以為真,也就同意場(chǎng)外簽訂家裝合同,??墒且坏┏霈F(xiàn)問(wèn)題,市場(chǎng)就很難出面協(xié)調(diào)解決,。
消費(fèi)者常去的家裝市場(chǎng)里的裝飾公司有兩種情況,,一種是比較大型的裝飾公司在這個(gè)市場(chǎng)里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場(chǎng)里的小型公司,。消費(fèi)者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議,,就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類(lèi)公司,,如果是法人親自簽合同,,基本不會(huì)發(fā)生法律方面的問(wèn)題,如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán),。
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇四
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部,、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一,、工程概況及承包方式
1,、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3,、工程承包方式:包工包料
4,、工程概況:建筑面積 平方米。
二,、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程
三,、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:¥ 元,。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),,工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、工程期限
工程開(kāi)工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五,、質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,,及省、市建委,、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),,屬于乙方責(zé)任的,,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,,終身維修,。辦公室裝修合同范本
六、付款方式
1,、合同簽定后,,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí),,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
3,、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。
七、雙方責(zé)任
1,、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整,。
2,、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八,、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,,由違約方承擔(dān),。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),,需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),,并列入竣工決算追加當(dāng)中,。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),,甲方已認(rèn)可,,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效,。)
3,、工程量發(fā)生變化時(shí),,按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4,、如甲方或乙方違約,,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。
5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6,、合同一式貳份,,雙方簽字生效,各持貳份,,并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱(chēng): 乙方單位名稱(chēng):
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
辦公室裝修與家居等裝修在實(shí)施時(shí)有兩個(gè)較大的分別:
1、分析,、權(quán)衡公司在此辦公的期限與投入的平衡,。對(duì)于公司來(lái)說(shuō),,裝修的投入往往要納入經(jīng)營(yíng)成本之中去,。當(dāng)然,這個(gè)問(wèn)題老板們與公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理會(huì)有更深刻的理解,。而值得一提的是,,裝修的好壞,有時(shí)同樣會(huì)反作用于經(jīng)營(yíng)之中,。
2,、分析公司的經(jīng)營(yíng)范圍、客戶(hù)定位與裝修風(fēng)格之間的配置問(wèn)題,。例如經(jīng)營(yíng)金融財(cái)經(jīng)的往往需要通過(guò)豪華的.裝修展示公司的實(shí)力,。
3、裝修隊(duì)伍的選定,。這無(wú)非關(guān)乎三件事:
a,、設(shè)計(jì)的好壞;四個(gè)字:圖紙戰(zhàn)爭(zhēng)。但要忠告各位老板的是,,現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了,,就拿電腦效果圖來(lái)說(shuō)吧,有時(shí)候圖紙上的東西往往會(huì)比現(xiàn)實(shí)的好十幾二十倍,。我想電腦效果圖只能是顯示一個(gè)3d方式的理解而已,,并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。設(shè)計(jì)的好壞還需從設(shè)計(jì)風(fēng)格是否合意,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否合理等來(lái)理解,。
b,、施工質(zhì)量;參觀對(duì)方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下,,似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平:家居裝修和酒店裝修,。因?yàn)橹挥羞@兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。
c,、造價(jià)的高低;最痛苦的一項(xiàng)選擇,。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好,但這個(gè)在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的,。造價(jià)是質(zhì)量的第一保證,。如果是資金允許,似乎選擇信譽(yù)好的施工隊(duì)會(huì)減少你很多的不必要的麻煩,。
d,、付款方式。這個(gè)問(wèn)題似乎是老大難的問(wèn)題,。一般私人裝修無(wú)論大小,,施工隊(duì)都是十分愿意承接的。這主要是風(fēng)險(xiǎn)小,,但對(duì)于公司裝修來(lái)說(shuō),,裝修隊(duì)都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難,。再加上這幾年的工程詐騙事件,,同行們已變得很清醒了,不會(huì)輕易受高回報(bào)的引誘而上當(dāng),。商業(yè)的裝修無(wú)論是私營(yíng)的還是國(guó)有的,,都是貪污的溫床,這是因?yàn)楣こ桃话阗Y金基數(shù)比較大,,肥肉富油,,這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。但是,,這種問(wèn)題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的,,但是回扣往往是工程的唯一根源。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個(gè)教訓(xùn),。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本,。在裝修的保修問(wèn)題上,一般很少有商業(yè)裝修有保修的,,主要原因是損耗大,。人來(lái)人往的,一般只保修一些大的耐用項(xiàng)目。當(dāng)然,,有保修就少了另一個(gè)煩事了,,不過(guò)一般的商業(yè)大廈都有水電工,所以保修只是個(gè)信心問(wèn)題,,敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會(huì)差到那去,,要不然,裝修工程隊(duì)是負(fù)不起的,。
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇五
甲方:陜西澤星建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將北柳巷商住樓工程外墻裝飾面磚及外墻附屬的裝飾抹灰工程 承包給乙方,,為使甲、乙雙方明確責(zé)任與義務(wù),,切實(shí)保證自身利益,,按照《中華人民共和國(guó)合同法》與《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程具體情況,,為了保證工程質(zhì)量,,按期完成施工任務(wù),經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議,,以便雙方共同遵守:
20xx年 月日由乙方 (負(fù)責(zé)人)帶所需人員進(jìn)場(chǎng),。
3-1、施工圖紙及變更所含的全部?jī)?nèi)容,。
3-2,、磚墻、砼墻體的清理,、打小鏟及澆水潤(rùn)濕,、補(bǔ)架眼洞,。
3-3,、砂漿攪拌、計(jì)量,、垂直運(yùn)輸,、施工腳手架的搭設(shè)。
3-4,、后補(bǔ)門(mén)框的修補(bǔ)及水,、電、暖通洞的修補(bǔ)及成品保護(hù),。
3-5,、施工現(xiàn)場(chǎng)零散材料歸堆及落地灰的清理。
6-1該工程依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì),,設(shè)計(jì)變更和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。單項(xiàng)工程施工按 安全技術(shù)交底要求進(jìn)行施工。經(jīng)驗(yàn)收合格后,移交下道工序,,若因乙方造
成的質(zhì)量事故由乙方全部承擔(dān),,并由乙方進(jìn)行處理(所需返工人工費(fèi)和材料費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
2,、切實(shí)按照施工組織設(shè)計(jì)要求的工藝做法,、順序過(guò)程施工,不得偷工減料,、浪費(fèi)材料,,不得隨意改動(dòng)圖紙,驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),。
3,、允許偏差范圍:(單位:mm)
垂直度: 2mm
平整度: 2mm
陰陽(yáng)角方正:2mm
4、每道工序經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,,方可進(jìn)行下道工序,。
5、各分項(xiàng)工程在施工中檢測(cè)數(shù)據(jù),,凡超過(guò)允許偏差者,,按各分項(xiàng)檢測(cè)處罰規(guī)定執(zhí)行。
1,、共同履行本合同商定事宜,。
2、甲方負(fù)責(zé)整體工程和單項(xiàng)工程的技術(shù)安全交底工作及材料供應(yīng),,大型機(jī)械(如塔吊,、施工電梯)正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維修保養(yǎng)。
3,、甲方負(fù)責(zé)書(shū)面下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)單及工地管理細(xì)則,,乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行(進(jìn)行人員調(diào)配、增減),,若乙方延期或違章,,將按規(guī)定處罰。
4,、乙方必須有單項(xiàng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和工長(zhǎng)(必須由上崗證),,帶領(lǐng)施工隊(duì)伍完成施工任務(wù)。
5,、乙方所有施工人員必須遵守工地的一切規(guī)章制度,,聽(tīng)從工地統(tǒng)一管理,團(tuán)結(jié)一致,,嚴(yán)禁賭博,,打架斗毆,小偷小摸等不良現(xiàn)象,若發(fā)現(xiàn)每人每次罰款1000元以上,,情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理并立即清理出工地,。
6、乙方不得使用童工及無(wú)證件或不明身份的閑散人員,,更不能將老弱病殘及有犯罪前科的人員帶入工地,。
7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須統(tǒng)一服裝,,掛牌上崗,,所有工作及生產(chǎn)人員均由代表人 同志負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理,統(tǒng)一安排生活和生產(chǎn),。
8,、乙方所用消耗材料實(shí)行定額領(lǐng)料,由工地辦公室統(tǒng)一管理,,填寫(xiě)《材料,、工具領(lǐng)用申請(qǐng)單》,各單項(xiàng)工長(zhǎng)或技術(shù)人員簽字,,到庫(kù)房進(jìn)行登記領(lǐng)料,,單項(xiàng)工程必須由專(zhuān)人到庫(kù)房辦理領(lǐng)料手續(xù),最后完工作為結(jié)算依據(jù),,若超用按材料進(jìn)行加20%進(jìn)行扣除,。
9、做到文明施工,,施工場(chǎng)地必須保持整潔,,材料堆放整齊,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到工完,、料凈,、場(chǎng)地清。施工人員及管理人員必須要有兩個(gè)班組以上配備輪換上班,,保證24小時(shí)不停作業(yè),。
所有人員及時(shí)進(jìn)入工地施工,必須帶安全帽,,必須有安全經(jīng)驗(yàn)、安全意識(shí),、必須遵守工地各項(xiàng)安全制度,,嚴(yán)禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班,,架子必須牢固牢靠,。本工程屬高層建筑,外架作業(yè)必須系好安全帶,嚴(yán)禁野蠻施工,,違章施工,,上下班乘坐電梯,嚴(yán)禁亂涌亂擠,,不得超負(fù),。施工人員的宿舍和其他加班臨時(shí)用電必須由工地電工統(tǒng)一管理,嚴(yán)禁個(gè)人私自亂拉線和亂開(kāi)機(jī)械及使用電爐子,。工地所有機(jī)械班組,、機(jī)械工嚴(yán)禁私自拉用司機(jī),必須由專(zhuān)業(yè)機(jī)械工操作,,單項(xiàng)施工班組長(zhǎng)必須加強(qiáng)職工安全責(zé)任教育,,增強(qiáng)安全意識(shí)等,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)向本工種工長(zhǎng)反映,。乙方所有施工人員在上下班期間不按規(guī)范,、安全技術(shù)交底操作,在下班期間外出等發(fā)生的一切不安全事故由乙方承擔(dān),,甲方不符任何責(zé)任,。
工程工期從20xx年 月 日至20xx年月日,工期天,,按期完成獎(jiǎng)勵(lì)工程施工人工費(fèi)總造價(jià)的3%,,延期每天罰人工費(fèi)總造價(jià)的5%。
工程完工后,,由工地負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量檢驗(yàn)員、安全檢驗(yàn)員,、技術(shù)人員及監(jiān)理,、建設(shè)單位依據(jù)國(guó)家驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一逐層驗(yàn)收,按照各層驗(yàn)收結(jié)果等級(jí)分別套用相應(yīng)價(jià)格,,由乙方有關(guān)人員持庫(kù)房各類(lèi)材料領(lǐng)取合計(jì)數(shù)量手續(xù)和在施工中受到的各種獎(jiǎng)罰款單到工地辦公室進(jìn)行結(jié)算,,計(jì)開(kāi)結(jié)算單經(jīng)主管工長(zhǎng)、質(zhì)量員,、項(xiàng)目經(jīng)理簽字送公司財(cái)務(wù)核算付款(結(jié)算時(shí)必須帶合同),。
1、進(jìn)場(chǎng)前預(yù)壓 萬(wàn)人民幣工期質(zhì)量保證金,,交驗(yàn)收后返還,。
2、所承包工程未驗(yàn)收或需要維修,,及其他原因需扣押金,。
3,、交工后保修金為總?cè)斯べM(fèi)的5%,待本工程交工驗(yàn)收保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題返還,。(保修期為國(guó)家法定期限)
1,、 按月工程量付人工費(fèi)的60%。
2,、 工程交工付總?cè)斯べM(fèi)的80%,。
3、 工程竣工驗(yàn)收,、交付使用后付至總?cè)斯べM(fèi)的95%,。
4、 從交工驗(yàn)收之日起,,壹年內(nèi)付清剩余人工費(fèi)的5%,。
1、本合同未定事宜,,雙方協(xié)商解決,。
2、在執(zhí)行過(guò)程中,,如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,則按友好、平等,、互利的原則協(xié)商解決,,必要時(shí)可由當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)調(diào)解仲裁。
3,、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員及工人,,需造冊(cè)登記,不得隨意更換,,
確因特殊原因更換時(shí),,必須征得甲方同意,因此所發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、工地發(fā)生主體工程和文明施工以外的零星用工,按18元/工日進(jìn)行計(jì)算,。
5,、對(duì)無(wú)意損壞工器具,嚴(yán)重浪費(fèi)材料,,除按原價(jià)賠償外,,并作經(jīng)濟(jì)處罰。
6,、中途乙方不得以加價(jià)或某種原因故意停工或其它原因造成甲方損失,,否則,甲方有權(quán)提出賠償,,損失在人工費(fèi)內(nèi)扣除,,有權(quán)終止合同,更換承包乙方,,雙方爭(zhēng)議大時(shí),,上報(bào)總承包單位所在轄區(qū)有關(guān)法律部門(mén)依法判決。
7,、乙方未取得分包單位資格前,,暫以個(gè)人名義簽字,具有同等法律效益,。
8,、乙方對(duì)招聘來(lái)工地的人員生產(chǎn)、生活,、勞務(wù),、安全教育、工資勞保待遇,,全部由簽約本人以受益人的身份全面負(fù)責(zé),。
9、此合同一式拾份,,甲方執(zhí)柒份,、乙方執(zhí)叁份,雙方簽字后生效,。
10,、整個(gè)工程全部完工后、保修金返還后,,此合同作廢,。
11、乙方必須遵守公司各項(xiàng)管理細(xì)則,,若違反按細(xì)則執(zhí)行,,再當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。(合同附管理細(xì)則)
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
簽定地點(diǎn):
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇六
委托方(以下稱(chēng)甲方):
聯(lián)系電話:
被委托方(以下稱(chēng)乙方):
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,就甲方位于 號(hào)樓私家花園綠化委托乙方養(yǎng)護(hù),,達(dá)成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
養(yǎng)護(hù)范圍:主體樓周?chē)h笆柵欄之內(nèi),,庭院綠植,。(不包括盆景、室內(nèi)盆栽及自行種植的兩年成活年期內(nèi)的樹(shù)木)
養(yǎng)護(hù)品種:
二,、養(yǎng)護(hù)期限
養(yǎng)護(hù)期限自 年 月 日至 年 月 日截止,。
三,、養(yǎng)護(hù)職責(zé)
1、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),,乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,合理組織,精心養(yǎng)護(hù),,保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù),。
2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
(1)修剪:根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn),、立地環(huán)境,、景觀要求,按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行,。
(2)施肥:根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要,,要求年施肥不得少于2次以上,新種植物視生長(zhǎng)情況,,適時(shí)適量進(jìn)行施肥,,以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。
(3)除草:各類(lèi)綠地,、樹(shù)穴,、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。
(4)抹芽:主要用于喬木,、大型灌木,,對(duì)不定芽要及時(shí)清除,以保持樹(shù)木骨架清晰,,促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀,,營(yíng)養(yǎng)集中。
(5)病蟲(chóng)害防治:病蟲(chóng)害防治是植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容,,要根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào),,及時(shí)采取措施防治。
(6)抗旱,、抗臺(tái),、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死,。雨汛期間要做好加固,、排澇搶險(xiǎn)工作,防止植物受損,。
(7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失,。
3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力,、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),,水源、電源由甲方提供,,并承擔(dān)費(fèi)用,。
4,、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),,本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù),,并自行承擔(dān)所需費(fèi)用,。合同期限屆滿時(shí),乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無(wú)損,。未完好的,,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí),,未補(bǔ)齊或修復(fù)的,,甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
5,、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。
6,、乙方必須重視安全生產(chǎn),,確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間,,養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故,,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。
7,、乙方工作需達(dá)到住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。
8、乙方如遇突擊性工作時(shí)甲方應(yīng)予以支持及配合,。
四,、綠化費(fèi)用及付款方式
1、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按1元/㎡/月計(jì)算,,共計(jì) ㎡,。
2、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目,,一年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為 元,,大寫(xiě): 元整。
3,、付款方式:甲方以現(xiàn)金形式,,一次性支付乙方一年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)人民幣 元,。
4、乙方在提供服務(wù)時(shí),,需提前和甲方溝通,,甲方應(yīng)向?yàn)橐曳金B(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)工作提供必要的便利和支持。
七,、附則
未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,并作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八、本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)二份,,經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇七
甲方:________有限公司
乙方:________層________號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者
甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
本合同裝修場(chǎng)地:________,。
裝修期限自________年________月________日起至________年________月________日止,。
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元,,裝修完成后,,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,,乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元,租期不順延,。
6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,。未經(jīng)書(shū)面同意改造的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失,。
7,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,,要恢復(fù)原狀,,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,,消防、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,,乙方應(yīng)立即改正,,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,,將處以200—500元的罰款。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁,、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,,將處以200—500元罰款,。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。
甲方:________乙方:________
負(fù)責(zé)人:________負(fù)責(zé)人:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
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