在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇一

20xx年7月15日，原告武某與被告山東省日照市某家電公司簽訂房屋租賃合同一份，合同約定,，日照市某家電公司將自己有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租的位于日照某路段沿街樓房b座一層的房屋租賃給原告武某，用于開(kāi)電玩城,，租期10年,，租金每年30萬(wàn)元,，第二年至第十年每年租金遞增比例為上一年度的5%，合同還約定了其他條款,。

合同簽訂后,，被告即將該涉案房屋交付給原告。次日,，原告即開(kāi)始對(duì)涉案租賃房屋進(jìn)行裝修,。此后原告多次要求被告提供該涉案房屋的整體消防驗(yàn)收合格手續(xù)，被告一直未能提供,。同年8月6日,，被告法定代表人張某給原告出具承諾書(shū)一份，內(nèi)容為：承諾于20xx年8月31日前將消防備案手續(xù)到位,，過(guò)期承擔(dān)一切損失,。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防驗(yàn)收合格手續(xù),。20xx年9月3日,，原告武某與被告法定代表人張某簽訂終止房屋租賃合同，合同約定,，因出租方到約定期間(20xx年8月31日前)未給承租方提供消防備案書(shū)(消防驗(yàn)收合格證),，造成承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給承租方造成損失,，承租方現(xiàn)要求終止租賃合同,。給承租方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由出租方承擔(dān)，自20xx年9月3日起出租方不向承租方計(jì)算房租,。后被告遲遲不返還原告預(yù)交的租金并拒絕賠償原告的損失,。原告遂訴至法院要求被告返還租金并賠償損失100余萬(wàn)元。

案件審理過(guò)程中,，存在兩種不同意見(jiàn)：

第一種意見(jiàn)是：本案所涉房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格即對(duì)外出租,，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，該房屋租賃合同應(yīng)為無(wú)效合同,，因合同無(wú)效而給原告造成的損失應(yīng)由被告承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二種意見(jiàn)是：依法成立的合同受法律保護(hù),，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。本案中原被告在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的房屋租賃合同,，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，該合同應(yīng)合法有效。因被告無(wú)法提供涉案房屋的消防驗(yàn)收手續(xù)直接導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，雙方自愿達(dá)成解除合同的意思表示,，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿,，但導(dǎo)致合同解除過(guò)錯(cuò)在被告，被告應(yīng)當(dāng)返還原告租金及押金并賠償原告損失,。

筆者同意第二種意見(jiàn),。

根據(jù)《最高人民法院答復(fù)云南省高級(jí)人民法院<關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的函復(fù)>》第二條 “租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)消防機(jī)關(guān)驗(yàn)收的，人民法院不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格為由而認(rèn)定合同無(wú)效”,，第三條“租賃房屋用于開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)賓館,、飯店、商場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所的,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)者,，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件”的規(guī)定,，原告所租賃的房屋不屬于必須要按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的對(duì)象,，雙方在簽訂合同時(shí)，也未將租賃房屋經(jīng)消防驗(yàn)收合格約定為合同生效條件,，故原被告簽訂的房屋租賃合同不具備合同無(wú)效的情形,，雙方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)屬有效合同。

雖然租賃房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格不是租賃合同生效的必要條件,，但租賃房屋的消防驗(yàn)收是原告開(kāi)辦電玩城不可或缺的前提條件之一,，因被告家電公司在承諾期限內(nèi)未能提供涉案房屋的消防驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理電玩城開(kāi)業(yè)前所需手續(xù),，致使原告簽訂合同的目的不能實(shí)現(xiàn),。原告提出解除合同，被告家電公司亦同意解除,，經(jīng)原被告雙方協(xié)商一致達(dá)成的解除房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,。因此，導(dǎo)致雙方簽訂的租賃合同解除的責(zé)任在被告,，被告應(yīng)當(dāng)返還原告所交租金及押金并賠償原告的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失,。

最終，法院依法判決被告返還原告租金及押金165068元并賠償原告損失268 865元,。判決后原被告均未上訴,，該判決已發(fā)生法律效力。

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇二

甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：_________________________________

乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：_________________________________

丙方（見(jiàn)證方）：

甲,、乙,、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）位于____________________________________________區(qū)面積___________m2.乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租,；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。

二,、甲乙雙方約定：該房屋租金為rmb________元/月,，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)rmb________元,，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí),，一次性無(wú)息退還給乙方。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能正常使用,。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前rmb________元違約金,。

四,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下,，將該房屋作為使用,，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)：否則,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān).如需裝飾裝修,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償,。

3,、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用，逾期未付,，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

4,、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的`全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的,，需事先征得甲方的書(shū)面同意。

5,、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的,，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付,。

五,、本合同生效后甲方收到房租時(shí),，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問(wèn)題,，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn),。

六、甲,、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方,，應(yīng)向另一方支付違約金rmb________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

七,、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功,，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)rmb________元,，由承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對(duì)甲,、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù),。

八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過(guò)協(xié)商解決,，將采取通過(guò)仲裁委會(huì)員解決,。

九、本合同自簽字之日起生效,，本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各壹份,。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇三

甲方:

乙方：

甲方有位于學(xué)校內(nèi)小賣(mài)部店面一間，室內(nèi)水,、電二通,，設(shè)施完好，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同,。

二,、租期自 年 月日至 年 月 日，房屋租金每學(xué)期為 元，合同簽訂之日起按學(xué)期一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方雙倍租金,，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。到期不得無(wú)故拖延，若雙方愿意延長(zhǎng)租賃期限,，應(yīng)重新簽訂合同,。

三、乙方在租房期間,，每月的電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方停電甲方概不負(fù)責(zé)；水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及學(xué)校規(guī)章制度，承租人不得私自改變小賣(mài)部店面用途,，合法經(jīng)營(yíng),，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定和學(xué)校規(guī)章制度，立即終止合同,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部所需器材由乙方提供,；店面到期相應(yīng)器材及庫(kù)存物品由乙方處理，甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、其他約定事項(xiàng)：（電表度數(shù)：）

七、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方：法人代表： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 年月 日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇四

甲方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

現(xiàn)因乙方有意租用甲方醫(yī)師執(zhí)業(yè)證，資格證,，辦理審批診所執(zhí)業(yè)許可證,，甲方

資格證號(hào)碼：______________________________執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：____________________________。經(jīng)雙方充分協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、合同生效從執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證,、執(zhí)業(yè)證，變更結(jié)束起開(kāi)始計(jì)算租金,。

2,、合同有效期_________年，租金________元/年,，乙方每年租金在下一年合同日前一次性按時(shí)付清,，合同期滿后可另行商定。

3,、甲方不得隨意借故終止本合同,，如強(qiáng)行終止需賠償乙方的包括裝修等在內(nèi)的相關(guān)損失費(fèi)用。

4,、乙方在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的一切風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得利用本證從事違法違紀(jì)活動(dòng)，產(chǎn)生后果與甲方無(wú)關(guān),。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)相關(guān)主管部門(mén)的檢查,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5,、租賃期滿,，在同等條件下，甲方滿足乙方優(yōu)先租賃原則,。

6,、甲方負(fù)責(zé)將該證按時(shí)完成變更,，注冊(cè),，由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、本協(xié)議合同一式________份,，各方妥善保管，自簽訂之日起正式生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：

20xx年月 日