隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇一

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜,，達成如下協(xié)議:

1、甲方出租給乙方的門面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1,、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面,。

2、乙方向甲方承諾,，在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途,。

租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年,，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。

每月支付的月租金為人民幣(大寫),，每季度租金為人民幣(大寫)

1,、甲方應在乙方支付人民幣定金和人民幣租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方；

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方,；或者租賃期內(nèi)租金上漲,。

3、租賃期滿后,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有,，不能移動或拆除的設備和設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。乙方應在租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)搬出。

1,、乙方應按合同約定使用該房屋,，不承擔立面自然損失的賠償責任。

2,、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、租賃期內(nèi)，水、電,、衛(wèi)生等債務由乙方承擔,。因門面出租而產(chǎn)生。

4,、按照協(xié)議交房租,。

1、租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時,，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天內(nèi)進行維修,、逾期不進行維修的,，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

2,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復,。乙方拒不修復的,，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔,；

3,、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應配合檢查和維修,。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責,；

4,、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建,、擴建或裝修房屋,，甲方有義務通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定,；

5,、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方,。

租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前_ _ _ _ _ _個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,，結(jié)合實際情況,，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

1,、除非甲方同意乙方續(xù)租,，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,，每逾期一天,，乙方應向甲方支付房屋占用費。

2,、乙方按本合同約定退房時,，須經(jīng)甲方驗收合格，并結(jié)清雙方費用后,，方可辦理退租手續(xù),。

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同:

(1)超過_ _ _ _ _ _日未在約定期限內(nèi)支付租金的,；

(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意,，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復的；

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意或同意,，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

(4)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動,。

2、有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過天,；

(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地,，乙方不能正常經(jīng)營超過_ _ _ _ _ _天,；

(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,；

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞,，致使本合同無法繼續(xù)履行的,；

(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用,、征用或拆除,；

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。,，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同,。

1、根據(jù)本合同第九條

第1

2,、乙方應按期支付租金,。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的,，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金,。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失,；

3,、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋,。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋,，甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應當賠償經(jīng)濟損失,。

1、租賃期間,，甲方應就乙方支付的水,、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù),。乙方為使用該房屋支付的其他費用,，乙方應向甲方提交相應收據(jù)的復印件,；

2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,，除負責將相應期限內(nèi)的租金返還給乙方外,，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金),。反之,，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金,；

3,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,；

4、本合同一式兩份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權(quán)代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日,。

乙方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇二

出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于嘉陵大廈a1—702室,，建筑面積137.2平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_________,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，出現(xiàn)損壞乙方應當承擔補償費用,。

如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 （：_________）,。

（二）押金：_________人民幣元整 （：_________） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，全部由乙方承擔：水費,、電費,、電話費,、供暖費、 1

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,；

8、其他約定,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

（三）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

年 月 日 年 月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇三

出租方: ,，以下簡稱甲方

承租方: ,，以下簡稱乙方

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自

愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條 租賃期限為_____年,，自年 月 日起至 年 月 日止的。

第三條 租金,、保證金：

1租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的

租金 元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）,。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退。

第四條 設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3,、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的`裝修或修繕支付任何對價,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂,。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。

3,、承租期內(nèi),，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如需進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租房屋。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前一個月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值20%違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金,。

第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇四

合同編號：______________

簽約地點：_____________

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一,、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：________市（縣）,，

房屋所有權(quán)證號：________（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積______平方米,，間數(shù)_______間，公共部位與公用分攤建筑面積_______平方米,。實際使用面積____平方米,。

3、裝修及設施情況（附件一）,。

二,、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

三,、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四,、租金及交付方式：

1,、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計價。

2,、月租金為人民幣（大寫）：__________￥元,。

3、租金變動條款：__________

4,、付款方式：__________

5,、定金：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)須向甲方繳納_______月的租金作為定金，即人民幣________元整（大寫）,。

五,、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房使用要求,。

2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

3,、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方,。

4,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償,。

5,、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng)）,。

6,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

7,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償,。

8,、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償,。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)）,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。

2,、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：___________________________,。

八、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

2,、甲方逾期交付房屋，每逾期一日,，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金。

3,、乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

4,、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的,；

4、拖欠租金連續(xù)______天或累計______天以上的,；

5,、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。

十,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1、甲方遲延交付出租房屋______天以上,；

2,、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失,；

3、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租,；

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀,；

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

十一,、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,。

十二,、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效,，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效,、被撤銷或終止的,，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳,，其代繳金額可從租金中抵扣。

十四,、本合同未遲事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,；也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

十六、本合同簽訂后______天內(nèi),，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù),。

十七、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

甲方（簽章）___________乙方（簽章）__________

法定代表人：_____________法定代表人：________

地址：___________________地址：______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：_____________委托代理人：________

______年____月_____日______年____月_____日

房屋租賃合同說明

1,、本合同文本為示范文本,，適用本省范圍內(nèi)的房屋租賃立契。

2,、甲乙雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款,，在協(xié)商一致的基礎上簽訂合同。

3、對合同文本“□”中選擇內(nèi)容,，以劃“√”方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”,，以示排除,。

4、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

5,、本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

6,、本合同條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋,。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇五

甲方（出租方）：________

營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證號碼）：________

公司地址（家庭住址）：________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

乙方（承租方）：________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________

公司地址：________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

鑒于：

1、甲方系所出租海域及附屬物,、建筑物合法的使用權(quán)人,；

2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主張權(quán)利等瑕疵,；

3,、甲方保證提供給乙方所有材料及出租程序真實合法；

4,、甲,、乙一致確認，雙方在履行本合同過程中的送達地址以上述地址為準,，若有變更書面通知另一方,。

雙方根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權(quán)管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃海域使用權(quán)從事海產(chǎn)品養(yǎng)殖事宜達成一致意見。為明確的權(quán)利與義務,，訂立本合同,，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃海域的基本情況

1,、坐落位置：（海域使用權(quán)證復印件作為本合同的附件一）,。

2,、使用權(quán)面積：其中,，甲方有________畝（東至________，西至________，南至________,，北至________）尚未辦理海域使用證,。甲方承諾自本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)辦理完該部分海域使用權(quán)證，確保乙方正常經(jīng)營,，否則造成乙方損失均由甲方承擔,。

3、用途：乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權(quán)所限定的

用途范圍內(nèi)使用上述海域,。

4,、海域現(xiàn)狀：灘涂上無其它養(yǎng)殖及建筑物。

5,、批準使用期限：自________月________月若乙方無法完全成品收成甲方應給予乙方順延,，順延時間應按月每畝租金計算。

6,、海域使用權(quán)證號：

7,、海域使用權(quán)出讓合同書號：第二條租賃期限

1、租賃期限為年,，自________月________日止,。

2、在租賃期限內(nèi),，除本合同另有約定外,，甲方不得提前收回海域使用權(quán)。

3,、租賃期滿,，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

第三條租賃海域的交付使用

1,、甲方自本合同簽訂之日將海域使用權(quán)交付乙方。

2,、乙方在甲方將該海域使用權(quán)交付之日起,，必須依照本合同約定的用途實

施相應的經(jīng)營、管理,、使用等行為,。在使用期內(nèi)甲方不得以任何理由干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

第四條租金,、支付方式及稅費承擔

1,、乙方向甲方支付本合同期內(nèi)從第一年至第三年每畝每年租金為人民幣元。從第四年至合同期滿每畝每年為120元人民幣,，按實際養(yǎng)殖面積計算,。

2,、雙方一致同意每年分次支付上述租金：

第一次于每年日前支付租金的50%。

第二次于每__年__月__日前支付租金的50%,。

上述租金由乙方直接匯至甲方指定的帳戶,，開戶名：________開戶行：________帳號：________。

3,、甲方負責交納與租賃海域有關(guān)的海域使用金,、稅費及其他法定的費用。

乙方除交付上述租金外,，不再承擔其他任何費用,。

第五條雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務：

1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

2,、本合同簽訂時向乙方提供租賃海域的海域使用權(quán)證等相關(guān)材料。

3,、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向海域管理機關(guān)辦

理海域租賃登記等相關(guān)事宜,。

4,、乙方需在承租的海域上新建、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑

物時，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù),。

5,、租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權(quán)利時不得影響,、妨礙乙方

對租賃海域行使正當權(quán)利,。

6、甲方應協(xié)調(diào)租賃海域的公共關(guān)系,、保護租賃海域的養(yǎng)殖環(huán)境和治安環(huán)境,，保證乙方的養(yǎng)殖收益不受侵犯，包括但不限于協(xié)調(diào)政府海域功能區(qū)劃的調(diào)整,、防止租賃海域的占用,、產(chǎn)品等侵犯乙方權(quán)益行為。否則,，乙方有權(quán)單方終止本合同,。

7、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分

及全部收回海域及附屬物,、建筑物的使用權(quán)。

（二）乙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合理使用租賃海域。

2,、乙方須向甲方按本合同約定支付租金,。

3、租賃期滿不再續(xù)租時,，乙方須及時,、完整地將租賃海域及附屬物、建筑

物交還甲方,。

4,、乙方主張優(yōu)先承租的，應在租賃期滿一個月前向甲方提出書面申請,。

第六條違約責任

1,、在本合同簽訂后，若因甲方原因造成本合同無效或甲方有違反本合同約定任何事項,，視為甲方構(gòu)成根本違約,，乙方均有權(quán)單方解除本合同，甲方除應退還已收的租金外,，還應賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失（包括但不限于投資款,、可收益款、律師費,、訴訟費,、鑒定費等相關(guān)費用）。

2,、在本合同簽訂后,，乙方若違反本合同約定未按時交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時間內(nèi)仍未交付的,，甲方有權(quán)解除本合同,，同時有權(quán)要求乙方按每日3‰承擔逾期付款違約金。

第七條不可抗力

如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，雙方免責,。若國家征用灘涂所賠償?shù)那嗝缈顨w乙方所有，其余歸甲方所有,。

第八條爭議的解決

雙方在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議,，應本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的,，可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第九條其他

1,、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商達成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議

與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，至簽訂之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

法人代表/授權(quán)代表：________________

法人代表/授權(quán)代表：

__年__月__日

__年__月__日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租人)：

為了提供一個安全,、清潔的工作和生活環(huán)境,，雙方就空氣凈化器的租賃事宜達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以供共同遵守,。

1.甲方提供ethocyn牌空氣凈化器單元(型號分別為_____),，免費送貨至乙方指定地點，同時對乙方相關(guān)操作人員進行操作指導培訓,。乙方向甲方提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證復印件,，可免交設備押金,；)

3.租賃期內(nèi)，甲方應隨時提供電話咨詢和指導,；如機器出現(xiàn)非人為損壞,，甲方應負責免費維修,。

4.租賃期內(nèi)，乙方負責空氣凈化器的保養(yǎng)和維護,，甲方每30天安排人員提供現(xiàn)場維護服務(如乙方周末休息,，則順延至下一工作日),。

5.乙方應指定專人對甲方送來的空氣凈化器進行檢查并簽字..租賃期滿前，及時通知甲方員工解除或續(xù)租,，并協(xié)助甲方員工辦理相關(guān)手續(xù)。

6.租賃期內(nèi),，乙方有責任保持機器完好，乙方不得擅自拆除空氣凈化器,。如有損失或人為損壞，應按價賠償；補償標準是指公布的市場價格,。

第一個月租金在合同簽訂時一次性付清,，甲方在收到乙方費用后天內(nèi)安排將ethocyn空氣凈化器運送至乙方指定地點。本協(xié)議經(jīng)雙方確認后,，可繼續(xù)續(xù)租,。

如果租賃期結(jié)束時，由于乙方原因?qū)е伦赓U產(chǎn)品無法按時歸還,，甲方將按20.00元/套/天的價格收取產(chǎn)品租金,。如乙方在租賃后三個月內(nèi)提出解除合同，則按實際服務天數(shù)20.00元/套/天結(jié)算,。

甲方(公章)：_______乙方(公章)：________

法定代表人(簽名)：_________________________________________________________________________________

在_____________________________________________________________________________

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇七

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就復印機租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方出租復印機(型號:甲方免費提供復印機所需耗材(不含復印紙),。為保證復印機的正常運行,，甲方應免費更換必要的備件(乙方人員的人為損壞除外)。

二.如果復印機出現(xiàn)故障，甲方必須在接到乙方通知后盡快維修,，因故障停機時間最長不超過8小時(節(jié)假日順延),。如果超過24小時，甲方將免費提供替代機器,。

三.甲方有責任為乙方員工提供操作培訓和免費咨詢,。乙方工作人員應愛護復印機，按有關(guān)規(guī)定操作,，不得人為損壞復印機,。復印機出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方,，未經(jīng)允許不得拆卸或維修復印機,。

四.乙方應向甲方支付定金人民幣:。租賃合同到期后,，甲方將無息退還原金額,。乙方要求續(xù)租的，應在期滿前一個月內(nèi)通知續(xù)租,。若乙方在合同期內(nèi)無故提前退租,，乙方應向甲方支付人民幣違約金

5.機器在租賃期內(nèi)人為損壞的，收取配件費,，丟失復印機的乙方負責按價賠償人民幣,。

1.復印機租金以每月人民幣計算。

2.超過十五天不交房租,，甲方有權(quán)收回機器,，乙方無異議,。

七,、臨時租賃期限:從____擔由此造成的法律后果，并賠償甲方由此造成的損失,。

八.本協(xié)議未盡事宜,，雙方應協(xié)商合作解決。

九.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):____

乙方(公章):____

法定代表人(簽名):_______

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇八

出租方以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

茲因甲方機械設備不能滿足乙方的施工需要,部分機械設備必須進行改造,，雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，在遵守原設備租賃合同(6月21日簽定)的基礎上簽訂本補充協(xié)議,，并互相遵照執(zhí)行。

第一條：改造機械設備概況：

js500攪拌機2臺：上料斗爬軌加長;

螺旋輸送機2臺(含水泥稱)：水泥直接輸送到攪拌筒里。

要求以上設備狀況良好,，砼拌合能力達到35立方/小時以上,，并必須能滿足乙方的其它施工要求。

第二條：改造設備的所有權(quán)和使用權(quán)：

⒈甲方擁有對改造設備的所有權(quán),。

⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設備的使用權(quán),。

第三條：租金結(jié)算方式：

在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的基礎上上浮1.8元/立方，合計為26元/立方(貳拾陸元每立方),。

第四條：違約責任：

甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議,。

第五條：本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇九

甲方：

承租人:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等互利、嚴守合同,、信譽至上的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下合同,。

第一條甲方同意將下表中的租賃物出租給乙方,，租賃物由乙方支付給甲方使用。租賃數(shù)量以甲方收貨單和發(fā)貨單的實際數(shù)量為準,，租金計算以收貨單和發(fā)貨單或發(fā)貨單和花碼單的收貨單時間為起止,。

1.租用的材料每米鋼管配一套緊固件。

2.如不執(zhí)行上述單價,，鋼管可按結(jié)算時重慶鑫盛機電有限公司(即第二監(jiān)獄)的銷售價格進行補償,，損壞的扣件按市場價進行補償，運費和車費根據(jù)實際情況結(jié)算,。

第二條上述租賃物,，乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人授權(quán)委托書(或擔保書),、加蓋公章的受托人(或管理人)身份證復印件,，并按租賃物數(shù)量向甲方支付人民幣(大寫:________)定金。押金中途不得從房租中扣除,，不計利息,，全部手續(xù)辦完才能退還。

第三條租賃期限不得少于一個月,，但最長不得超過乙方當時單個項目的結(jié)束時間,。租賃期限不足一個月的,，按一個月(30天)計算，一個月以上的,，按實際天數(shù)計算,，法定節(jié)假日按除春節(jié)三天以外的租金計算。

第四條每月月底,，乙方必須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方付清當月全部租金,，不得拖欠。否則,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃材料。乙方應根據(jù)實際情況支付原租金,、賠償金和上下船費,。

第五條乙方應當對甲方現(xiàn)場交付的材料進行驗收，凡不符合質(zhì)量標準的材料應當場拒收,；否則,，由此造成的安全事故或其他經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。

第六條違約責任

1.甲乙雙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定,，屬于違約,。違約方應向守約方支付總租金的30%作為違約金。

2.乙方應在每月月底前按時支付租金,，否則,，從次月起，乙方每天按應付租金總額的3%向甲方支付違約金,。

第七條補償協(xié)議

1.未經(jīng)許可,，乙方不得將甲方的材料出借或轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，租金按原租金的五倍予以補償,。

2.租賃材料丟失或損壞(如鋼管壓扁、斷裂,、穿孔,、抗翹曲變形、緊固件斷裂和缺陷,、改變原材料規(guī)格和尺寸等。),，按照本合同第一條所列材料的約定補償價格或退貨時的市場價格進行補償,。

3.租賃材料退回時，乙方必須賠償甲方一次性維修費用(如除銹,、去污,、機油,、防銹漆、人工費,、原材料費等),。)按本合同第一條所列金額。

4.在乙方付清所租材料之前,，無論是否使用,，均視為已租，租金不中斷,，并予以續(xù)租,，直至甲方材料全部付清或不足部分按價全額補償。

第八條乙方提貨或退料時,，必須提前一天通知甲方,，乙方應在甲方指定的地點提貨或退料，上下火車的交通費為每噸鋼管________元,，扣件________元,，由乙方承擔。

第九條其他:

第十條本合同一式兩份,，每份2頁,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自簽字之日起生效,。變更須經(jīng)雙方簽字認可，否則無效,。本合同的爭議由雙方協(xié)商解決,，直至向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):___________________________

日期：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇十

租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同,。

甲方客運出租汽車中標憑證書_______份。

甲方出租汽車中標憑證書號______________,、甲方道路運輸經(jīng)營許可證號______________,；

乙方出租汽車名稱______________、型號______________,、車牌號______________,、車架號______________、發(fā)動機號______________,。

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

1,、租金標準：每月人民幣（大寫）_______仟_______佰_______拾_______元（含：______________）；

2,、支付方式：_____________________

3,、支付時間：自合同生效之日起______日內(nèi)，乙方應付給甲方當月的實際天數(shù)租金,，以后應在每個月的______日前付清下一個月的租金,。

1、甲方必須具有合法的企業(yè)法人資格,，營運手續(xù)真實有效：

2,、為乙方提供頂燈、計價器,、座套,、滅火器等設施，費用由_______承擔,；

3,、負責辦理車輛全部營運手續(xù)，費用由_______承擔,；

3,、負責繳納第一年的車輛保險，費用由_______承擔,；

5,、有權(quán)依照《沈陽市道路客運市場管理條例》及甲方的有關(guān)管理規(guī)定，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查,；

6,、有義務對乙方進行職業(yè)道德,、職業(yè)紀律,、安全生產(chǎn)等方面的培訓和教育,；

7,、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故并辦理保險理賠；

8,、乙方不遵循職業(yè)道德,，經(jīng)教育仍不改正,，情節(jié)嚴重并給甲方企業(yè)造成不良影響的,，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動,。

1、遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),，安全行車；

2,、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度文明行車,；

3、按時交納租金及各種代收代繳稅費：

3,、從_______年_______月_______日開始,，由乙方交付各項保險。其中：第三者責任險,、五座的座位險及交強險,、年損險、火險,、盜搶險,、玻璃險、不計免賠險等,。交付方式：甲方代交,，乙方自行交付：

5、有權(quán)依法自主經(jīng)營,，可雇用符合行業(yè)管理規(guī)定的從業(yè)人員（需報經(jīng)甲方批準,、并到有關(guān)行政管理機關(guān)備案）：

6、有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理提出改進意見：____________________________

7,、必須按規(guī)定進行二級保養(yǎng)并定期對車輛進行維護,，應接受行業(yè)利用車輛載體進行公益廣告宣傳；

8,、合同履行期間,，如有稅費增減可隨時進行調(diào)整；因乙方原因造成車輛停運,，正常向甲方繳納租金和稅費,；

9、在合同履行期問,，應按有關(guān)部門規(guī)定進行檢車,、檢表、交暴力保險等事項,，如不按規(guī)定辦理出現(xiàn)問題由乙方自行承擔,。

合同期滿無特殊情況合同自動終止，乙方在_______日內(nèi)將營運手續(xù)交還甲方,。無特殊情況下不得單方擅自終止合同,。

甲乙雙方在合同約定情況出現(xiàn)時，可單方解除合同,，甲方或乙方單辦解除合同應在天內(nèi)以書面形式通知對方,。

（一）有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同：

1,、乙方逾期未繳納租金,，經(jīng)書面催告_______天仍不繳納的,；

2、乙方擅自將車輛用于質(zhì)押,、變賣或拆改車輛,，至使車輛無法繼續(xù)從事出租汽年運營的；

3,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)包車輛的；

3,、乙方利用車輛從事非法活動造成社會不良影響或者觸犯刑律被判刑入獄的,；

5、乙方嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定及甲方管理制度,，野蠻違法經(jīng)營,，嚴重損害甲方聲譽及形象的。

（二）有下列情形之一的,，乙方可以單方解除合同：

1,、乙方喪失勞動能力的；

2,、甲方違反政府有關(guān)規(guī)定濫收費用,，給乙方帶來經(jīng)濟損失的；

3,、甲方因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門責令停業(yè)或吊銷許可證的,。

1、合同簽定后甲,、乙雙方不得擅自終止合同,，如有單方擅自終止合同，應按實際經(jīng)濟損失予以對方賠償或按雙方約定賠償,；

2,、合同履行期內(nèi)乙方按規(guī)定交納租金，乙方逾期交納租金,，自逾期交納租金之日起每日按應交付租金的_______%向甲方交付滯納金,；

3、因甲方責任導致乙方無法上路合法經(jīng)營或被處罰,，造成的損失由甲方賠償,；

3、合同期滿合同自動終止,，乙方終止出租汽車標書使用權(quán),，在_______日內(nèi)歸還甲方一切營運手續(xù)，超出期限按規(guī)定補交租金。

雙方協(xié)商解決,；

_______仲裁委員會仲裁,；

______________法院判決。

____________________________,。

自雙方簽字之日起生效,。

甲,、乙雙方各一份,，具有同等法律效力。

第十二條本合同如有未盡事宜

雙方協(xié)商可作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________

負責人（簽字）：____________身份證號碼：________________

住所：______________________住所：______________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

________年_______月_______日________年_______月_______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇十一

合同編號：___________

甲方：

公司地址：

乙方：

地址：

為完善商業(yè)服務功能，更好的服務消費者,，并推動膠囊咖啡機的廣泛使用,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方向甲方租用咖啡機一事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方向甲方租用咖啡機____臺，咖啡機品牌_________,，型號_________,，機身編號________，機器每臺價值_________元,；奶泡機_______臺,，每臺價值_______元。

二,、乙方向甲方租用咖啡機的時間為______年___月____日至______年___月____日,。

三、甲方向乙方收取機器押金________元（人民幣）[大寫：______元整],。

四,、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當月5日前結(jié)清,。一次性購買或累計購買多于兩箱即______斤咖啡粉（含______斤）后續(xù)免租,。

五、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租本咖啡機供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回咖啡機,，中斷合作，退回押金并終止本合同。

六,、乙方保證咖啡機在使用過程中的清潔,、安全；因管理不善,，使用不當,，不及時報修，或人為原因（包括摔壞,，燒毀,，不可抗力等）造成機器損壞，乙方應按機器價值全額賠償給甲方,。

七,、若機器出現(xiàn)故障，經(jīng)工作人員檢驗不屬于人為損壞,，甲方將免費換一臺先供乙方使用,，直至機器修好完整，正常工作,，屆時甲方將收回備用機同時在租賃期內(nèi)公司將每月定期為咖啡機進行專業(yè)保養(yǎng),；如若人為損壞，甲方將提供免費維修,，維修需要的零件費用將由乙方支付,。

八、甲方保證咖啡機的質(zhì)量和服務,，并在送達時對乙方進行現(xiàn)場培訓,，使其掌握咖啡機的操作、維修和保養(yǎng)的一般技能,。

九,、為使機器能正常運轉(zhuǎn)，乙方不得從除甲方以外的第三方購買原料,，否則甲方有權(quán)收回咖啡機,，中斷合作，退回押金并終止本合同,。

十,、租用期滿，甲方收回咖啡機,，咖啡機完好無損,，則退還全部押金。如租賃雙方無任何異議,，乙方將有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。本合同在執(zhí)行過程中如有任何爭議，雙方都應友好協(xié)商,，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決,。

甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______

座機：____________身份證號：____________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

______年______月______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營,。該門面建筑面積共三層(地下室、一層,、二層商業(yè)門面)____平方米,。

1.乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。

本合同租賃期為_五_年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

店面第一、二,、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整,，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整,。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上,，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%,。以上租金均為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民

幣：貳仟貳佰元整(2200),，作為履約保證金。

支付方式：乙方需在本年度租期結(jié)束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi),，劃款憑證為收據(jù),。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金,，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金,。

1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好并能夠正常使用,。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4.甲方有義務向甲方提供購房合同復印件或房產(chǎn)證復印件,。

5.乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

6.乙方需按時依據(jù)市場管理方要求交納承租門面的租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務)等費用。

7.續(xù)租：租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應確保房屋設施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,。乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后搬離,。

8.其它：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達成一致意見，不得自行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租出租門面房,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

甲乙雙方均應遵守本合同約定條款,，非違約方有權(quán)要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，依法賠償對方的經(jīng)濟損失,。

1.在租賃最后一年期,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等各種費用應留存相應收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù),。

2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

簽約日期：簽約日期：

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇十三

甲方：____________《以下簡稱甲方》

乙方：____________個體運輸戶《以下簡稱乙方》

具體協(xié)商細節(jié)項目條款如下：

一,、甲方修建高性能稀土發(fā)光材料廠房車間，需要租賃乙方挖機鏟車開挖土方工程,，乙方現(xiàn)有挖機鏟車可供甲方土方開挖使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，甲方同意租賃乙方挖機鏟車開挖甲方所需車間一,、二土方工程,，現(xiàn)達成協(xié)議如下。

二,、所需用土方開挖(額外由甲方單獨承擔的部分),，由乙方進場進行施工，按挖機中機______元小時,，大機______元小時,，鏟車______元小時進行包干結(jié)算。

三,、付款辦法：乙方為甲方所開挖的______臺班,，需與甲方在現(xiàn)場的代表共同確認，全部開挖完畢后,，乙方開具合法發(fā)票給甲方后,，甲方在______內(nèi)給予付款,。

四、甲方租賃乙方擔任車間一,、二的土方開挖,，乙方不得以任何理由拖延，否則,，造成工地其他施工項目停工,，由乙方承擔相應的責任。

五,、以上事項是通過甲乙雙方認真考慮,，達成共識，所簽訂的本合同,，雙方均應依約履行,。本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方蓋章：______乙方簽字：______

________年____月______日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇十四

出租方(以下簡稱甲方)______

承租方(以下簡稱乙方)______

甲乙雙方為實現(xiàn)合作雙贏,，共同發(fā)展，在完全自愿的前提下,，本著互惠互利,，合法平等的原則，簽定本合同,，并達成如下協(xié)議：

______,，面積______平方。

租用時間自______年______月______日至______年______月______日,，期限為______年

租金每年人民幣______元,，在合同簽定之日付第一年房租，第二年房租在______年______月______日前付請,。

1、乙方承租期間,，電費,、水費自負，并保護墻皮,、門窗,、燈具等一切原有設施，如有損壞按原價賠償,，有乙方管理不善或使用不當造成的一切損失及傷害,，均有乙方自己承擔。

2,、乙方須對房屋裝潢,，必須將具體施工方案申報甲方,，有甲方批準后方可施工，否則造的損失有乙方承擔,，承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準拆卸,，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失。

3,、承租期間,，乙方必須做到依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營,，品質(zhì)保證,，注重形象，所有的一切經(jīng)濟往來,，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任,。

五、違約責任：合同期滿繼續(xù)承租,，乙方有有先權(quán),，合同乙方若不繼續(xù)承租應提前二個月告知甲方，否則賠償甲方3000元作為補償,，若甲方終止合同賠償乙方損失3000元,，(乙方違反有關(guān)要求除外)，合同期間內(nèi)若乙方終止合同,，租金不再退還,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

簽定日期：______年______月______日