在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇一
乙方:__________聯(lián)系電話:_________________________
為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為,保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全,,保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益,,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及________________《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定,,經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
乙方承諾裝修房屋時(shí),,遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)________________《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定,。
乙方裝修房屋前,須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核,,辦理施工許可證、裝修人員施工卡后,,方可施工,。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后,應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器,,嚴(yán)禁隨地大小便,。
凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu),、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡曳巾氉孕械絖_______市房屋安全行政主管部門審批后,,方可施工,,改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍樱詼p輕樓體負(fù)荷,。
1,、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。
2,、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間,。
3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果,。
4、搭建建筑物或構(gòu)筑物,,改變住宅立面(如封閉陽臺(tái)等),。
5、侵占公共空間,,損害公共部位,,擅自拆改供水、供暖,、供電,、供氣、有線,、通訊,、煙道、通風(fēng)口,、下水管等公共設(shè)施,,取消進(jìn)戶總閥門。
6,、安裝太陽能熱水器,、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。
7,、擅自刨鑿樓板,,切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),。
8,、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。
9,、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口,。
10,、拆除自來水表防盜環(huán)。
11,、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面,,破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備,。
12,、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全,、周圍房屋使用和損害公共利益的行為,。
如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施,,乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù),,供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工,并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔,。
乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款,,否則因違章裝修造成甲方損失,甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金,。
乙方辦理入伙手續(xù)時(shí),,同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾,并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶________元/平方米(按建筑面積),,如果改做地?zé)峁┡?,另繳納________元/平方米 (按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后,,自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),,由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。
裝修人員施工卡,,由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張,、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理,并交納施工卡工本費(fèi)(每卡______元),,裝修結(jié)束后必須交還甲方,;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡,,否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū),。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失,,由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任,。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查,,無身份證,、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工,。
乙方裝修時(shí)不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備,,裝修施工時(shí)間為每天上午________時(shí)至________時(shí)、下午________時(shí)至18:00時(shí),,拆打時(shí)間為每天上午________時(shí)至________時(shí),、下午________時(shí)至________時(shí)(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民),,其他時(shí)間不得施工,。
乙方裝修期間,施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施,。
乙方在裝修期間,,進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子,、鵝卵石,、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金________元,并簽定《協(xié)議書》后放行,;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料,,需鋪墊布和遮蓋布,搬運(yùn)后需立即清掃干凈,。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后,,由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后,返還保證金本金,;如有違約情況,,按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入,,保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容給予放行,;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。
乙方裝修時(shí),,必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用,,房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣,、供熱管線,、排煙道、排風(fēng)道,、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門,、下水檢查口等),不得進(jìn)行封閉式裝修,,否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時(shí),,如需拆除裝修,,其損失由乙方自行承擔(dān)。
因乙方裝修造成下水道堵塞,、滲漏,、停電、停水,、火災(zāi)及損壞他人物品等,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。
因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的,,乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失,。逾期未完成,甲方有權(quán)要求其停止施工,;如由甲方恢復(fù),,所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。
乙方裝修過程中,,如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿,,造成窗口透風(fēng)、透寒,、返潮,、霉變等后果,由乙方自行負(fù)責(zé),。
乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí),,不能去除窗臺(tái)保溫沙漿,否則發(fā)生窗臺(tái)漏水,、返水,、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象,由乙方自行負(fù)責(zé),。
乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修,、堆放等活動(dòng),如不遵守此規(guī)定,,甲方有權(quán)要求其停工,,并由乙方賠償所造成的一切損失。
乙方違章裝修的必須予以恢復(fù),,并承擔(dān)違約責(zé)任,,同時(shí)甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理:
1、要求停工,;
2,、要求恢復(fù)原狀;
3、報(bào)請____________市房屋安全行政主管部門處理,;
4,、向乙方追索賠償金;
5,、向人民法院提起訴訟,,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
乙方裝修完畢后,,應(yīng)向甲方申請核驗(yàn),甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的______日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn),,發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改,;______個(gè)月后,乙方提出終驗(yàn)要求,,甲方會(huì)同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗(yàn),。
1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程,,視為驗(yàn)收合格,。
2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,,甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。
3,、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費(fèi)用,,專款專用,。
本協(xié)議未盡事宜均遵照________________《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________
_________年______月______日_________年______月______日
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇二
委托人:(以下簡稱甲方)業(yè)主聯(lián)系方式 身份證號(hào)碼
承包方:(以下簡稱乙方):施工負(fù)責(zé)人 聯(lián)系方式 身份證號(hào)碼
甲乙雙方在平等,,友好,,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,,以資雙方共同遵守:
第一條,、 工程概況
1、甲方裝修房屋系合法居住房
2,、裝修房屋施工地點(diǎn):3,、施工范圍:臥室,客廳,,餐廳,,廚房,衛(wèi)生間,陽臺(tái)等套內(nèi)面積
4,、裝修內(nèi)容:房屋內(nèi)的水電,,弱電工程,墻體增加工程:大衣柜,,酒柜,,吊柜,鞋柜,,客廳,,餐廳天花吊頂,電視背景墻等木工工程:房間地面找平,,廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝,,潔具,燈具等安裝,,搬運(yùn)工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
5、承包方視為乙方,,包工包部份材料
6,、工程總價(jià)款
第二條:關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定:
2雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),。
第三條:關(guān)于材料的約定
甲方提供的材料:
1,、房屋內(nèi)所有地面、墻面,,瓷磚,,地漏;
2,、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門),,門套,窗套,;
3,、三個(gè)房間的復(fù)合地板、客廳餐廳的角線,;
4,、所有燈具、開關(guān),、插座(包括電箱空開),;
5、潔具:馬桶,、洗臉盆,、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏,、三角筏),;
6、廚房:廚柜門,、灶臺(tái)石,、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);
7,、大衣柜推拉門,,飄窗臺(tái)石,門檻石,;
8,、墻面墻紙,電視背景墻紙,。
乙方提供的主材料,輔材料:
1,、水電輔助材料:電線(二廠),,線管(金牛)、底盒:強(qiáng)電箱,,弱電箱,,
給水管,配件(金牛),,下水管(聯(lián)塑),;
2、柜子主材料:兔寶寶免漆板,,收邊條,;
3、柜子輔材料:五金件,,拉手,,白乳膠,槍丁,,免丁膠,;
4、天花吊頂:石膏板,,木方,,石膏線條及電視背景墻村料
5、乳膠漆墻紙輔助材料:優(yōu)力邦膩?zhàn)臃?,膠水,,多邦石膏粉、立邦乳膠漆
基膜;
6,、鋪磚,,砌墻輔助材料:水泥、黃沙,、大汽塊,,小磚。
所有材料,、搬運(yùn),,垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
以上項(xiàng)目,,如有增加雙方另行協(xié)議,。
第四條:工程日期
1、開工日期:20xx年日,,竣工日期20xx年月程總天數(shù) 天
第五條:工程質(zhì)量要求:
1,、工程使用主要材料的品種,規(guī)格,,名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可;
2,、施工中,,甲方若有特殊施工項(xiàng)目質(zhì)量要求:雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用,應(yīng)
另簽定補(bǔ)充協(xié)議,;
3,、凡甲方自行采購的材料,設(shè)備,,產(chǎn)品品質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé),施工質(zhì)
量由乙方負(fù)責(zé),。
第六條:自交付之日起,,裝修質(zhì)保為壹年,如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修,。
第七條:其它問題,,裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出,乙方實(shí)施,,本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
1,、本合同一式兩分:甲乙雙方各執(zhí)一份,,其有相同效應(yīng)
2、本合同雙方簽字后生效,。
甲方(業(yè)主):簽字乙方(負(fù)責(zé)人)簽字:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
簽訂日期: 年 月日 簽訂日期: 年 月 日
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇三
關(guān)于裝修合同注意事項(xiàng)有下面十一點(diǎn):
1 選擇正規(guī)的家裝公司,,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況,。
3 對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià),,客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,,如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,,裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
4 在簽訂合同時(shí),,應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,,同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,一定要非常細(xì)致,,包括外墻、內(nèi)墻,、頂棚,、地面、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺(tái)等,每個(gè)部位使用材料的品牌,、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼,。
5 驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收,,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。
6 合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,,需要復(fù)印委托書,,同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
7 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),并索要建筑安裝專用發(fā)票,,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。
8 工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。
9 上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,,承包人包工,、住戶自己包料,在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,,裝修公司包料的,,要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,,選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。
10 另外,,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),,檢測不合格的,,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,,并承擔(dān)相應(yīng)損失,。
11 預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
合同范本
發(fā)包人:
電話:
承包人:
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
電話:
本工程設(shè)計(jì)人:
電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:
電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):___________________,。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式,。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,,竣工日期____年____月____日,。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇四
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項(xiàng)目:_________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守,。
1.工程地址:_________
2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,總計(jì):施工面積_________平方米。
_________室,,計(jì)_________平方米,;
_________廳,計(jì)_________平方米,;
_________廚房,,計(jì)_________平方米;
_________衛(wèi)生間,,計(jì)_________平方米,;
_________陽臺(tái),計(jì)_________平方米,;
_________過道,,計(jì)_________平方米;
其他(注明部位)_________,,計(jì)_________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:_________
5.工程總天數(shù):_________天
工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
工程價(jià)款(金額大寫)_________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
材料款_________元;
人工費(fèi)_________元,;
設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,;
施工清運(yùn)費(fèi)_________元,;
搬卸費(fèi)_________元;
管理費(fèi)_________元,;
稅金_________元,;
其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的'50%,;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))共3頁,當(dāng)前第1頁123
甲方付清工程價(jià)款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
1.甲方
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方
應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),,也須有上級(jí)公司出具的證明,;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
指派(姓名)_________為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇五
業(yè) 主(簡稱甲方):山西盛銀祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
施工隊(duì)(簡稱乙方):施發(fā)忠施工隊(duì)
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,,依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方壽陽“馬首·雋庭”別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同,。
一,、工程概況
1、工程地址:壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2,、裝修范圍:
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚,、三室二廳),建筑面積223㎡;
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚,、四室二廳),,建筑面積190㎡;
(3)17#樓會(huì)所一,、二層,建筑面積374.86㎡,。
二,、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供應(yīng),。裝修工程合同三,、工程造價(jià)及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi):按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)(見附件一),,其中包括木工、泥瓦工,、垃圾清運(yùn)費(fèi),、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2,、固定工程單價(jià)方式,,即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變,按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià),。
四,、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后,,每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi),。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后,,乙方憑結(jié)算單,、驗(yàn)收單和本協(xié)議,經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師,、總部總工辦,、采供倉儲(chǔ)部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會(huì)審核定,,方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款,。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清,保修期自工程完工之日算起,。
五,、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2,、圖紙中沒有注明的地方,,乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程,、結(jié)構(gòu)工程,、木工,、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序,并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件二);
4,、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,。
六、材料
1,、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》,,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得自行采購材料,若已采購,,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,,甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4,、乙方應(yīng)幫助甲方收貨,,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,,禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場;
6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作;
7,、未經(jīng)甲方許可,,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七,、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成,。因甲方因素工期拖延,工期順延;因乙方因素工期拖延,,甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。
2,、按照甲方總工期要求,由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表,。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1,、材料的損耗率分別為:瓷磚2%、石材1.5%,、鋁扣板7%、木料6%,、龍骨6%,乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量,,超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2,、甲方材料送至工地,,乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn),。
九、垃圾清運(yùn)
1,、垃圾袋裝化;
2,、垃圾應(yīng)日日清;
3,、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所,。
十、勞動(dòng)力管理
1,、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;
2,、在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;
4,、未經(jīng)甲方同意,,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一,、施工機(jī)具
1,、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);
2,、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭,、毛刷、砂布,、毛巾,、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān),。
十二、工地現(xiàn)場管理
1,、現(xiàn)場禁止使用明火,,若引起火災(zāi),,后果由乙方全部承擔(dān);
2、現(xiàn)場禁止吸煙;
3,、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4,、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工,若出現(xiàn)工傷事故,,由乙方自行負(fù)全部責(zé)任,。
十三,、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,,乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,。
2,、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除,。
十四,、合同附件
附件一:施工項(xiàng)目內(nèi)容及工藝清單
附件二:《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》
十五、合同爭議
1,、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;
2,、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方簽定后生效,。兩份合同書具有同等法律效力,。
甲方簽章: 乙方簽章:
簽約日期: 簽約日期:
裝修合同 裝修合同免費(fèi)版篇六
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
住所地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 手機(jī)號(hào):
承包方(以下簡稱乙方):
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
法定代表人: 聯(lián)系電話:
本工程設(shè)計(jì)人: 聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》,、《石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號(hào)令)及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn),,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見附表一):
1.5工程承包,,采取下列第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。
(2)乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見附表三、四),。
(3)乙方包工,甲方包全部材料(見附表三),。
1.6工程期限 日;
開工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);
竣工日期 年 月 日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。
1.7合同價(jià)款
(1)本合同工程造價(jià)為(人民幣)
金額大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分
(2)編制報(bào)價(jià)單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),,根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定,。
(3)合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù),。
二,、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批,,具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
三,、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式四份,,甲、乙雙方及市場管理部門,、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,一式四份,甲,、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份,。
3.2雙方提供的設(shè)計(jì)方案,,圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325—20xx)的要求,。
四,、甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。
4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為:
(1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,,超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載;
(3)將沒有防水設(shè)施的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;
(4)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的墻體;
(5)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道;
(6)損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果;
(7)禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備;
(8)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。
4.7凡涉及4.6條款的,,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請,凡涉及水,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理,參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。
五,、乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成本合同工程。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,。
(1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面荷載,,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時(shí)至十四時(shí),、二十一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書,、參考價(jià)格等書面資料。
5.4甲方為少數(shù)民族的,,乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
六,、工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
七、材料供應(yīng)
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)有甲方提供的材料,、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。如甲方所供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,若乙方未向甲方提出更換或異議,對工程造成損失,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅(jiān)持使用并施工,,由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。
(2)應(yīng)由乙方提供的材料,、設(shè)備,乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn),,市場備案,。實(shí)際材料如與報(bào)價(jià)單不符,應(yīng)禁止使用,,若已使用對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),,和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報(bào)告,。
(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查,其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。
(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。
(6)乙方施工人員對現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)(雙方須簽署清單),。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的,由乙方賠償甲方相應(yīng)損失,。
八,、工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期應(yīng)順延,。
8.3甲方未按合同約定支付工程款,影響正常施工的,,工期應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
8.5判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx),、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx),。
9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍》(gb50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
9.3室內(nèi)裝修防火控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(gb50222-95)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
9.4裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的,,施工人應(yīng)當(dāng)返工,并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失,。對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。
十、工程驗(yàn)收和保修
10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)中期驗(yàn)收;(4)竣工驗(yàn)收,。
10.2工程竣工后,,乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),,結(jié)清尾款,,簽署保修單,提交水電改造圖,。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。
10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后方可先行入住,。
10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一,、工程款支付方式
11.1合同簽字生效后,,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
11.2工程進(jìn)度過半(即中期驗(yàn)收),,指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,墻,、地磚全部鋪貼完成,,紙面石膏板吊頂結(jié)束;門,、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn);
11.3工程過半,,甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款,。否則,,乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場(須通報(bào)市場),由此造成工期延誤及給乙方造成的實(shí)際損失由甲方負(fù)責(zé),。
11.4工程驗(yàn)收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,,即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。
十二,、違約責(zé)任
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
12.2一方當(dāng)事人無法繼承履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金,。
12.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理,、綜合治理和賠付:
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,,乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金;
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方必須進(jìn)行綜合治理。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍嚴(yán)重超標(biāo)的,,乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。
十三,、爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、市房管局,、市裝飾協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),按下列第 種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)
(1) 向石家莊市仲裁委員會(huì)申請仲裁;
(2) 向工程所在地人民法院起訴,。
第十四條 附則
14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)的,,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。
十五,、其他約定事項(xiàng)
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表: