在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇一
抵 押 人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國民法通則》,、等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠實守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥元(大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn),，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自xx年 月 日起到年 月 日止,。
第四條 借款利率：
借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍,。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時,，不計算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息,，自出借之日起至還清之日止)
第五條 還款方式：
.借款到期時一次性還清全部本金。
第六條 如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動,。
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的,。
第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。
第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來源合法;
3.按約定向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分 抵押條款
第九條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。
抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭議,，不存在被查封,、已抵押等情況,。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人,，并同意受本合同約束,。
第十條 抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為 云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品 ,。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息,，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。
第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用(包括訴訟費和律師費),。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十二條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機械的抵押權(quán),。
2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 xx年 月 日
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇二
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
甲乙雙方本著平等公開自愿的原則,，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達成抵押借款合同如下：
一,、借款用途,、金額、利率：借款人蘇安新為了做買賣急需資金,，向出借人劉麗麗借款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）月利率為（1.5）分,。
二、借款期限：借款期限為壹年（自20xx年2月17日至20xx年2月17日止）,。
三,、利息給付方式：借款人每三個月支付利息給出借人，從本協(xié)議簽定之日起開始計息,。
四,、抵押方式：乙方以自有產(chǎn)權(quán)房兩棟作為抵押物，位于****街（**縣五里廟村民小組）。一處面積為：50㎡,；一處面積為：50㎡,。
五、借款方需擔(dān)保抵押物,，手續(xù)齊全,，也沒有被法院或司法部門查封或扣留，如果以上有欺騙甲方的行為,，乙方自愿承擔(dān)詐騙罪,。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效,。
出借人：身份證號： 電話：
借款人：身份證號：*****
電 話：******
年月日
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇三
借款合同的抵押,，是抵押人（借款人或第三人）為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施，即抵押人以自己所有的財產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營管理的財產(chǎn),，作為履行借款合同的擔(dān)保;如債務(wù)人（借款人）到期不履行債務(wù)時,，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。抵押權(quán)作為物權(quán)保證,，其效力高于信譽保證。
抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認(rèn)可的,，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時,，貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財產(chǎn),。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,，下列財產(chǎn)可以作為抵押物：
抵押人所有的房屋和其他地上定著物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán),，房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器,、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等荒地的土地使用權(quán);依法可以抵押的其他財產(chǎn),。
借款合同的抵押應(yīng)當(dāng)以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同,。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
1、被擔(dān)保的`借款種類,，借款數(shù)額;
2,、借款人履行償還借款義務(wù)的期限;
3、抵押物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、狀況、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
4,、抵押擔(dān)保的范圍;
5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項,。
抵押合同的主要條款和內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后,，由當(dāng)事人雙方簽章，抵押合同即告成立,。但對于以法律規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，且抵押合同自登記之日生效,。
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇四
抵押人名稱：__________住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
開戶金融機構(gòu)：________帳號：____________________
電話：________________郵政編碼：________________
抵押權(quán)人名稱：________住所：____________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________
電話：________________郵政編碼：________________
合同簽訂日期：____________________________________
合同簽訂地點：____________________________________
抵押人(以下稱甲方)：____________________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：__________________________
為確保________年____字第________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單);
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整,，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整,。
第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。
第七條 本合同項下有關(guān)公證,、保險,、簽定、登記,、運輸,、保管等費用由甲方承擔(dān),。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn),。
a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息,。
b.借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。
c.借款人死亡而無繼承人履行合同,。
處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還*款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還*款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款自然有效,。
第十三條 違約責(zé)任
(1)因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn),。
(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下*款,，并可要求甲方支付*款總額____________%的違約金,。
(3)甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償,。
(4)甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣?款總額____________%的違約金,。
(5)本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。
第十四條 爭議解決方式
因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,，如仍不能解決爭議的,，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 雙方商定的其它事項：__________________________________________
第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)_____________________________
法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：(簽章)_______
_______________年___________月___________日
乙方：(公章)_____________________________
_______________年___________月___________日
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇五
貸款抵押人：________________________,，以下簡稱甲方
貸款抵押權(quán)人：______________________,，以下簡稱乙方
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___________________元整,。
2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止,。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。第一期貸款分_________次提??br> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________,。
2.制造廠家：________________________,。
3.型號：________________________。
4.件數(shù)：_____________________________,。
5.單件：_____________________________,。
6.置放地點：_____________________________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________,。
8.抵押期限：_______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）,。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。
第四條：違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,、甲方如不按期付息還本,，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息,。違約金按每天借款利率的雙倍計算,。
4、甲方如不按期付息還本,，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當(dāng)月市場價值%計算）,。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條：其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。
(1),、甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。
(2),、甲方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向乙方償付借款本息。
(3),、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
(4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。
2,、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,。雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。雙方達成協(xié)議后,，在補充條款里注明，雙方簽章后生效,。
第六條：補充條款
第七條：本合同生效條件：
本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效,。
甲方： （章 ）
乙方： (章)
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
合同簽訂時間： 年月日
合同簽訂時間： 年月日
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇六
（甲方）貸款方（質(zhì)押權(quán)人）：
（乙方）借款方（質(zhì)押人）：
為維護甲乙雙方利益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī),，立此合同,，具體內(nèi)容如下：
第一條
①乙方將自己名下的汽車，牌照號為：_____,，發(fā)動機號為：_____,，大架號為：_____,，向甲方作質(zhì)押,。（約定該車輛于乙方收到甲方借款時，交由甲方占有）
②乙方應(yīng)提供汽車相關(guān)文件已提供文件打“√”
1,、機動車登記證書□
2,、行駛證正副本原件□
3、身份證原件□
4,、身份證復(fù)印件□
5,、車鑰匙（）把□
6、保險□
7,、車船使用稅□
8,、購車發(fā)票□
9、附加費原件（完稅證）□
③汽車內(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈,，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品,，一律視作乙方放棄。
④汽車外觀狀況
⑤其它
第二甲乙雙方自愿共同認(rèn)定該車價值：_____元,。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為：
第三乙方向甲方借款（人民幣）_____元,，大寫：
第四借款用途：
第五借款利息、費用：借款壹拾日期利息_____%,；叁拾日（月）利息_____%,；綜合費用_____。借款同時繳清首期（月）利息,、綜合費用,。
第六借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第七汽車質(zhì)押提前還款約定：拾天期者當(dāng)日還款按_____%收取利息,，即_____元,，次日者按_____%收取利息，即_____元,。二日以上者按100%收取利息,；叁拾日（月）者,，三天以內(nèi)按_____%收取利息，即_____元,，十五天以內(nèi)按_____%收取利息,，即_____元，十五日以上者按100%收取利息,。
第八還款方式：乙方先將借款本金,、利息、綜合費用一次性交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進甲方帳戶（卡上）,，再提車驗車,。
第九保證條款：
1、乙方到期不能償還甲方的借款,，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理,，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費用時,，甲方將質(zhì)押物退還給乙方,。
2、乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,，不得挪作他用,，不得用于非法活動。
3,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還乙方的借款本金,、利息及綜合費用。
4,、乙方違約,，甲方變賣汽車所得價款超過雙方認(rèn)定價值部分歸甲方所有；不足認(rèn)定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用,。
第十違約責(zé)任
1,、乙方未按本合同規(guī)定的時間償還本息和綜合費用、不辦理續(xù)期手續(xù),、不交納續(xù)期利息和綜合費用,，則甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛，按雙方簽約時共同認(rèn)定的價值出售汽車,。若甲方暫未出售汽車,，甲方享有質(zhì)押車輛的使用權(quán)、收益權(quán),。
2,、甲方在車輛質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車輕微刮蹭,，甲方除負(fù)責(zé)恢復(fù)外,，不負(fù)責(zé)其它賠償；質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故,，由保險公司及責(zé)任人賠償,，且乙方有責(zé)任以車主身份負(fù)責(zé)處理事故，甲方不負(fù)責(zé)其它任何賠償,。
3,、甲方在質(zhì)押期間遺失車輛有關(guān)文件，由甲方支付費用,，乙方配合補辦相關(guān)手續(xù),，甲方不負(fù)擔(dān)乙方誤工等其它損失。
4,、甲方在質(zhì)押期間車輛被盜,、燒毀、意外損壞,，由保險公司賠償,，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償,；沒有保險的車輛,，甲乙雙方各承擔(dān)一半的損失（按雙方認(rèn)定價值）。
第十一爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
甲方（質(zhì)押權(quán)人）：
乙方（質(zhì)押人）：
日期：
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇七
出借人(甲方):
借款人(乙方):
保證人(丙方)
乙方因購買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一,、借款金額,、期限及利息
金額：元。
借款期限：個月,，自年月日起至年月日止,。借款月利息為%。
二,、還款方式：
本金在借款到期日一次性歸還,。
三、逾期付款責(zé)任：
借款到期后,，乙方未按約定歸還本金,，逾期每日按照借款金額的萬分之五向甲方支付利息。
四,、抵押擔(dān)保責(zé)任
1,、乙方自愿同意將其購買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方，若乙方未按約定還本付息，甲方有權(quán)就該抵押房屋進行變賣,、拍賣,。
2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息,，丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任,。
五、其它約定
1,、在借款本息未付清之前,，乙方自愿同意將抵押房屋的購房合同、購房發(fā)票,、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存,，在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前,，乙方對抵押房屋進行裝修,、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費用,。
2,、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄,。
六,、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
年月日年月日
丙方：
年月日
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇八
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》,、《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,，誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方,。以取得甲方的借款,。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：
第一條：乙方向甲方借款用途僅限于 項目，首批借款 萬元人民幣,，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后 日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶,。借款期限為 年，借款利息為同期銀行掛牌貸款利率,，每年支付一次,，每滿365日后 日內(nèi)支付,。
第二條：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，但為確保借款的專項用途,，甲方對于借款用途享有知情權(quán),，并有權(quán)查詢乙方對于借款使用情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔(dān),。
第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證,，法定代表人身份證等相關(guān)證件,。
第四條：乙方將其 xxx 公司百分之五十一的股份作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù),。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應(yīng)隨乙方還款的數(shù)目按比例減少,，并應(yīng)配合乙方到工商部門辦理相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù),。
第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時,，甲方對于乙方所開發(fā)的 項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),，項目資產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成,，應(yīng)當(dāng)共同委托第三方評估機構(gòu)對項目資產(chǎn)進行評估,，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時，乙方仍需承擔(dān)剩余還款責(zé)任,，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方,。
第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時,，乙方享有單方的合同解除權(quán),，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。
第七條：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定對于借款進行?？顚Ｓ?，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方提前全部還款,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：本協(xié)議簽訂后,，未經(jīng)對方書面同意時,，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù),。
第九條：協(xié)議生效后,，甲乙雙方在執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決,。
第十條:本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
附：乙方銀行信息
1.開戶行：
2.賬號：
3.開戶人：
個人房屋抵押借款合同 民間房屋抵押借款合同篇九
抵押人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
地址：
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
地址：
甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金,，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方,。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項目啟動資金,。為明確各自的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守,。
第一條 本合同時甲方與乙方于年月日 簽訂的《 》合同(合同編號： )的從合同,。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批,，登記手續(xù)后兩年止,。
第二條抵押物
(1)房屋坐落 市區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 樓 單元 層 號
(2)房屋類型：
(3)房屋結(jié)構(gòu)：
(4)房屋面積：
(5)房地產(chǎn)價值：
(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號
(7)購房合同編號
第三條 擔(dān)保范圍
抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息,、罰息,、及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
第四條 公證
甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個工作日內(nèi),，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關(guān)辦理合同強制執(zhí)行公證,，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條 抵押物的保險
1.乙方應(yīng)按雙方約定的期限,，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批,，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款,，保險費由甲方承擔(dān),。
2.保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，并將保險單正本交乙方執(zhí)管,。
3.被保險的抵押物如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故,，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大,，獲得的保險賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動資金,。
4.抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的人為毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。
第六條 抵押登記
1.甲方以所購買房屋作為抵押,，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后,，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》,、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管,。
2.抵押登記的費用由乙方負(fù)擔(dān),。
3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)或取得乙方同意后,，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù),，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方,。
第七條 抵押物的占管和責(zé)任
1.抵押物由甲方占管,。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好,。抵押物人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物,，或在 日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物,。
2.已設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得自行以出售,、轉(zhuǎn)讓、交換,、贈與,、出租、出借等方式處置抵押物,。
第八條 抵押物的處置
甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動資金時約定的義務(wù)時,，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。
第九條 處分抵押物所得價款的分配順序
1.支付處分抵押物所需的費用及有關(guān)稅款
2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息,。
3.其余部分退還甲方，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償,。
第十條 合同糾紛的處理
在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過公證后具有強制執(zhí)行力的,，乙方可想人民法院申請強制執(zhí)行,。
第十一條 合同生效
本合同自房地產(chǎn)低級機構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效,，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié),。
第十二條 附則
本合同正本一式五份,，乙方二份;甲方、公證機關(guān),、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定。
抵押人(甲方)：(簽章)
抵押權(quán)人(乙方)：(簽章)
地址：
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法定代表人：
法定代表人：
開戶銀行：
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賬號：
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簽署地點：
簽署時間：
