隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
個(gè)人房屋抵押借款合同民間房屋抵押借款合同篇一
抵押人(甲方)
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)
代表人：
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的`,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后,，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記,。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任
1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。
2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。
4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。
第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人房屋抵押借款合同民間房屋抵押借款合同篇二
本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。
一,、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_____________ ),。
借款用途：用于家庭生活理財(cái),。
借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的,，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算,。
2、借款期限,，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止,。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二,、抵押條款
1,、借款人以下房產(chǎn)
作為上述借款的抵押：
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。
3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)
6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7,、抵押期間,，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài),、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物,。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9,、其他條款：
本合同自甲方,、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：
合同簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人房屋抵押借款合同民間房屋抵押借款合同篇三
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
1.借款總金額：____________萬(wàn)元整,。
2.借款期限：時(shí)間為_(kāi)_____年,，即自______年______月______日起，至______年______月______日止,。
1.抵押物名稱(chēng)：位于____________________________________小區(qū)________號(hào)樓_________室的樓房一套,，面積為_(kāi)____平方米，房證號(hào)為：_______________________,。
2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止,。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。
2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.乙方如不按期歸還借款,，該抵押物歸甲方所有,，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,，直至乙方還清甲方全部借款為止。
1.發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無(wú)力向甲方償付借款本金,。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
3.甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
本合同遵法律、法規(guī),，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字,、蓋章)：時(shí)間：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽字、蓋章)：時(shí)間：
身份證號(hào)碼：
個(gè)人房屋抵押借款合同民間房屋抵押借款合同篇四
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
1,、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償。
4,、借款利息：月息為,。
1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：xxx)
2,、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為xx元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
(一)甲方義務(wù)：
1,、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
1,、發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無(wú)力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1,、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成,，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;
3,、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字,、蓋章)：身份證號(hào)碼：
訂立時(shí)間：年月日
個(gè)人房屋抵押借款合同民間房屋抵押借款合同篇五
立契約人
乙方(買(mǎi)方)：
附記人 中介機(jī)構(gòu)：
甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約,。
(一)坐落于 ，建筑面積 平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ,。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))￥ 元 ,，上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或在 時(shí)由甲方退還乙方,。
1、年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ )
2,、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò) 元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金,。
第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。
甲方：
乙方：
日期：
本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。
一、借款條款
1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_____________ ),。
借款用途：用于家庭生活理財(cái)。
借款利率：按每年20%計(jì)算,，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的,，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。
2,、借款期限,，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止,。
如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。
乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的`借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二,、抵押條款
1,、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。
3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。
7,、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得變賣(mài),、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。
9,、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。
合同簽訂日期：_______年_______月_______日
