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別墅室內(nèi)裝修合同篇一
承接方:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1、工程地點(diǎn):
2,、工程承包方式,,雙方商定采取下列第種承包方式:
乙方包工、包全部材料;
乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料。
乙方包工,、甲方包全部材料,。裝修房屋合同3、總價款:
4,、開工日期月年
第二條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第三條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。
2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四條:付款方式
1,、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條:合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:乙方:
銀行賬號:
簽約日期:________年____月____日
別墅室內(nèi)裝修合同篇二
甲方:
乙方:
丙方:
為加強(qiáng)對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,,確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序,,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn),明確物業(yè)管理公司,、業(yè)主,、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)三方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條各方的權(quán)利義務(wù)
甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案,、服務(wù),、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,,但需接受甲方監(jiān)督檢查,。
第二條辦理裝飾裝修程序的約定
1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批,,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。
2,、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目,,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),。
第三條裝修及驗收
1,、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。
2,、在裝修工程完成后,,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的,,將按約定進(jìn)行執(zhí)行,,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,,視其違章情況,,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),,如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水,、停電,、電話、門鈴,、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3,、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù),。
第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定
1,、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序,,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。
2,、乙方為住宅業(yè)主的,,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):
1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;
2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;
3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;
4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;
5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;
(甲方保留根據(jù)實際裝修情況對以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)
3,、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,,則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,,須向甲方支付違約金600元,,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時,,則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收,。
4,、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料,、垃圾,,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過程中,,損壞公共部位,、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆,、排水管道等,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,,修復(fù)損壞外,,還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條,、其他約定
1,、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,,同樣具有同等法律效力,。
2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,,先協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴,。
4,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式三份,,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________丙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
別墅室內(nèi)裝修合同篇三
小區(qū)室內(nèi)裝修協(xié)議書
委托方(甲方):____________________
承接方(乙方):____________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1,、工程地點(diǎn):______________________________。
2,、工程承包方式,,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。裝修房屋合同
3、總價款:_______________
4,、開工日期_____月。
第二條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第三條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第四條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付_____%工程款;剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清,。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第六條:合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽章):_______________乙方(蓋章):_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
別墅室內(nèi)裝修合同篇四
甲方(業(yè)主):
公民身份號碼:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
乙方(施工方):
公民身份號碼:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條?工程概況
1,、工程地址:________________________________________________________________;
2,、居室規(guī)格:_______室_______廳_______廚_______衛(wèi);建筑面積:_______平方米,;
3,、承包方式:___________________________________(包工包料/包清工/部分承包);
4,、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,,墻體改造,墻體拆除,,墻面及地面拆除,,地磚、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,,門窗拆除,,包水管,頂面,、墻面涂料,,廚具、潔具,、燈具安裝,,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
第二條?施工工期
總工期:自________年_____月_____日開工,,至________年_____月_____日竣工,工期約________天,。另,,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達(dá)成一致意見,,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。
1、如果因乙方原因而延遲完工,,每日按施工費(fèi)用的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至施工費(fèi)用扣完為止,如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方(人工費(fèi)每日________元)。
2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3、在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或_____部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變。
5,、施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第三條?工程價格
工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時間表如下:
1,、協(xié)議簽訂完畢,,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整,;
2,、所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整,;
3,、所有工程竣工,并經(jīng)驗收合格之后,,甲方支付乙方____元整,;
4,、剩余______元作為質(zhì)量保證款,,甲方于驗收合格滿一年后支付。
以上合計______元整,。
第四條?質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱以及項目工藝等,,需經(jīng)雙方在報價單中簽字認(rèn)可。
2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》)規(guī)定。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同或者雙方共同簽章的書面變更單予以確認(rèn),。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_______________市家居裝飾專業(yè)委員會,。
5,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6,、甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
第五條?甲方義務(wù)
1,、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,甲方應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位,甲方應(yīng)向鄰里打好招呼。
4,、裝修工程驗收合格后,,甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。
第六條?乙方義務(wù)
1,、乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以及相關(guān)的裝修裝飾資質(zhì)證書,。
2、指派(姓名)______________為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3,、嚴(yán)格履行合同,實行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約處,。
4、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為12個月。
5,、按照房屋物業(yè)/居委會相關(guān)管理規(guī)定,,乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金_________元,待裝修工程驗收合格后,,甲方配合辦理保證金退還手續(xù),。
第七條?材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。
2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條?工程驗收
1,、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗收合格。
3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第九條?付款方式
1,、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付全款30%作為訂金;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_________年_____月_____日),,甲方即進(jìn)行第二次付款,,付至施工工費(fèi)的50%,。剩余20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,其中________元作為質(zhì)保金,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或者雙方共同簽字確認(rèn)的書面變更單予以確認(rèn),,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報告,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
第十條?違約責(zé)任
1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的,,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。
2、由于乙方原因逾期竣工的,,至逾期________天后,,每逾期一天乙方向甲方支付________元違約金。
3,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4,、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。
5,、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,,由乙方負(fù)責(zé),。
第十一條?爭議解決
1、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決,。
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_____________________委員會申請_____,。
第十二條?合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十三條?合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3,、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
(以下無正文)
甲方:(簽章)
住所地址:
__________年______月______日
乙方:(簽章)
企業(yè)地址:
法定代表人:
負(fù)責(zé)人:
__________年______月______日
別墅室內(nèi)裝修合同篇五
室內(nèi)裝修合同書樣本
甲方(發(fā)包方):_________
單位名稱:_________電話:_________
住址:_________通訊地址:_________
乙方(承包方):_________
法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________
聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________
通訊地址:_________郵政編碼:_________
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,,施工面積_________平方米。
1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,,根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,,大寫(人民幣):_________,。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,,管理費(fèi):_________,,設(shè)計費(fèi):_________,,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,,其他費(fèi)用:_________,。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,,交圖時間為_________年_________月_________日,,圖紙一式三份,甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),,設(shè)計費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));
3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1開工前提供施工期間的水源,、電源,,并說明使用注意事項;
2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場,、工程竣工的驗收;
別墅室內(nèi)裝修合同篇六
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)與承包方:_________(以下簡稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益,,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,,結(jié)合本工程的具體情況,,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行,。
第一章,、合同背景
第一條,、施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗收合格,,并已交付使用。
第二條,、甲方委托乙方施工,,使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。
第二章,、施工單位資格
第三條,、乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,,通過最近一次企業(yè)年檢,,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失,。
第四條,、本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。
第三章、施工內(nèi)容
第五條,、該房屋屬_________結(jié)構(gòu),,房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),,施工面積為_________平方米,。詳見作為本合同附件
(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條,、施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
(一)廳:地面部分_________,,墻面部分_________,天棚部分_________,,門窗部分_________,,其他_________;
(二)房:地面部分_________,,墻面部分_________,天棚部分_________,,門窗部分_________,,其他_________;
(三)廚:地面部分_________,墻面部分_________,,天棚部分_________,,門窗部分_________,其他_________;
(四)衛(wèi):地面部分_________,,墻面部分_________,,天棚部分_________,門窗部分_________,,其他_________;
(五)其他:地面部分_________,,墻面部分_________,天棚部分_________,,門窗部分_________,,其他_________;前款沒有說明的,依作為本合同附件
(二)的《裝修施工圖》確定,。
第四章,、材料、設(shè)備和價款
第七條,、施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件
(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件
(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件
(五)的《人工費(fèi)報價單》,。
第八條,、該房屋工程總價款為_________元,其中材料費(fèi)_________元,、人工費(fèi)_________元,、管理費(fèi)_________元、設(shè)計費(fèi)_________元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元,、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元,。工程總價款是各分項價款的總和,。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,,甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。
第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價,,不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格,。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結(jié)算,。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結(jié)論,,雙方應(yīng)當(dāng)接受,。
第九條、乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變,。
第十條,、乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量。
第十一條,、乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,,輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),,原工期不變。
第十二條,、甲方變更施工內(nèi)容的,,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條,、該房屋的工程總價款為_________元,,其中人工費(fèi)_________元、稅金_________,、其他費(fèi)用_________元,。
第十四條、甲方提供的材料,、設(shè)備,,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,,造成損失的,,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第十五條,、甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用,。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用,。
第五章,、付款方式
第十六條、工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,,開工前二至____日,,甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收后____日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,,甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款,。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取,。
第十七條、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。
第十八條,、雙方款項往來,,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,,甲方全額付清應(yīng)付款項后,,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十九條、竣工驗收合格后,,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第六章、結(jié)算
第二十條,、工程竣工,,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過____日的核價期,,核價期內(nèi),,甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托
第三方進(jìn)行評估的,,核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托
第三方評估價格的,,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),,按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。
第七章,、工程進(jìn)度
第二十一條、本工程于________年____月____日開工,,________年____月____日竣工,,工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息),。
第八章,、施工
第二十二條、乙方指派_________為工程駐工地代__,,負(fù)責(zé)本合同的履行,,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代__的,,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,,乙方對原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十三條,、乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,,未經(jīng)甲方同意,,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十四條,、工程執(zhí)行db08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db3130—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。
第二十五條、施工期間,,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。
第二十六條、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,,不得偷工減料,。
第二十七條、施工期間,,甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方,,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。甲方變更、增減施工項目的,,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》,。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同
第十二條的規(guī)定處理,。
第二十八條、乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得擅自折,、改供曖、燃?xì)夤芫€,,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),,危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為,。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,,乙方可以拒絕,,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第二十九條,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償,。
第三十條、施工中,,不得侵占公共空間,,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何
第三方的糾紛的,,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償,。
第三十一條、施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),,但日平均支出超過以下限額的,,超過的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_________元日,電費(fèi)_________元日,,煤氣費(fèi)_________元日,,電話費(fèi)_________元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。
第九章、驗收
第三十二條,、隱蔽工程完工后,,乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收,,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,,乙方可以組織人員驗收,,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的,,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗,,復(fù)驗合格的,復(fù)驗,、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期予以順延。
第三十三條,、工程竣工后,,乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收,,驗收合格的,,辦理驗收移交手續(xù),簽署作為本合同附件
(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件
(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件
(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期,,驗收合格的,,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十四條,、乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條,、第三十三條的規(guī)定驗收,,免除賠償責(zé)任。
第十章,、保修
第三十五條,、工程保修期________年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章,、違約責(zé)任
第三十六條,、甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,每逾期____日,,應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條,、乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,,每逾期____日,,應(yīng)當(dāng)支付對方_________(100元—500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十八條,、乙方違反本合同第二十四條,、第二十六條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,,并要求乙方賠償損失,。
第三十九條、乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,,原工期不變,造成甲方損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第四十條、甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,,造成乙方損失的,,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條,、本合同生效后,,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后,,本合同終止。
第十二章,、其他
第四十二條,、雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,,選擇以下第_________種途徑解決:
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
第四十三條、本合同正本一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
身份證號碼:_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
身份證號碼:_________身份證號碼:_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
郵編:_________郵編:_______
_年____月____日________年____月____日
別墅室內(nèi)裝修合同篇七
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,,施工面積平方米,。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
4.承包方式:________(包工包料、清包工,、部分承包),。
5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,,________工期________天,。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款:¥_________元,,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單,。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日,。支付10000元訂金,,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,,甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,,應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
4.在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,,甲,、乙雙方商定。
5.工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,,其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延,。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,,另定驗收日期,。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
六,、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,,可以提交人民法院訴訟,。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。
十、本合同一式份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章):電話:
乙方(簽章):電話:
簽訂地點(diǎn):
別墅室內(nèi)裝修合同篇八
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
總計:施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同背面《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式:
①、包工包料( ) ②、包工包部分材料( ) ③,、包工不包料( )
5.工程開工日期:______年_____月_____日 (合同簽訂后三日內(nèi)為開工日期)
6.工程竣工日期:______年_____月_____日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程總價款(大寫)___________________________元(小寫)________元
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
1
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照銀川市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時
第五條:付款方式
第一次:訂金,,工程價款10% (合同簽訂時) 金額__________元
第二次:工程價款50% (開工之日) 金額__________元 第三次:工程價款35% (木工現(xiàn)場制作部分完成) 金額__________元 第四次:工程價款5%(工程驗收合格時) 金額__________元
1,、甲方付清全部工程價款,乙方向甲方辦理移交及辦理裝潢工程保修,, 乙方須
開具統(tǒng)一發(fā)票,,甲方需繳納稅金。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有
權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清全部工程價款時,不得交付使用,。
2
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3. 在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條:其他事項
⑴. 甲方
1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼,。 ⑵.乙方
1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2.負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
4. 嚴(yán)格履行合同,實行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為24個月,。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
1,、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;蛳蚴袌鲋鬓k單位,、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決。
4
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同共頁,,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章) 乙方: 寧夏華美裝飾(簽章)
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
別墅室內(nèi)裝修合同篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》以及有關(guān)規(guī)定,,現(xiàn)甲方委托乙方為工廠裝修,,為按時、按量完成裝修,,明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)與責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,在平等互利的基礎(chǔ)上,,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行,。
一,、工程項目
1、工程名稱:____________________________裝修工程,。
2,、工程項目:隔墻
二、工程制作及內(nèi)容
1,、工廠區(qū),、隔墻75龍骨主架、封6厘水泥板1層,、防火棉1層,。
2、承包方式:包工,、包料,。
三,、工程裝修單價:_________________元。
四,、工程裝修綜合價:約人民幣______________元,,大寫人民幣___________________________元。
五,、結(jié)算方式:以實際工程量計算,。
六、雙方責(zé)任:
,、乙方責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按工廠常規(guī)需求安裝,保質(zhì)保量完成工程,。
2,、不得在工地有毆打情況,不準(zhǔn)在工作場所賭博,。
3,、保證工程按時按量完工。
4,、乙方應(yīng)按甲方指定的時間及時進(jìn)場施工,,乙方應(yīng)從__________年____月____日進(jìn)場開工至__________年____月____日。
甲方責(zé)任
1,、提供乙方每層水,、電,保證工作場地?zé)o大障礙,,于甲方因素,,乙方未通完成工程,乙方概不負(fù)責(zé),。
2,、在施工時,甲方應(yīng)配合乙方所需要的要求,,讓工程能按時完工以工程量進(jìn)度按時付款。
六,、付款方式
簽訂合同以下,,甲方應(yīng)支付乙方人民幣_____________元,大寫人民幣_________________元作為訂金,,工人進(jìn)場應(yīng)支付人民幣_____________元,,大寫人民幣________________________元,其它工程款待工程完全部完工后,,甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付清乙方余下所有工程款,。
七,、違約責(zé)任
除不可抗拒的外力因素,任何一方都不能違背合同條款,,否則造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé),。
八、其他事項
1,、本協(xié)議執(zhí)行中,,如一方不履行協(xié)議而造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償所有損失,。
2,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
3,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,涂改無效。
甲方:乙方:身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
__________年____月____日
別墅室內(nèi)裝修合同篇十
委托方:______________身份證號碼:______________________________
承接方:______________身份證號碼:______________________________
甲方現(xiàn)有住房會所寫字樓壹套,,委托________________進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工,。按照《中華人民共和國民法典》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況
1.工程名稱:家庭裝修
2.工程地點(diǎn):_______________________________;
3.工程內(nèi)容:以報價表所列項目為準(zhǔn)
4.工程施工方式:
.單包工
.包工包輔料
.包工包料
5.工程工期:工程自________年____月____日開工,于________年____月____日竣工
6.合同價款____________________________元,。
二,、甲方責(zé)任
1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明,,并在圖紙及報價單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物,,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電,,并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金,。
2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更,、增改項目,,并按進(jìn)度支付變更增改項目工程款項。
3,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用;若甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。
4,、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,,協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。
5,、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
6,、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方,、乙方共同驗收認(rèn)可,否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。材料進(jìn)場日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求,,如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購材料之項目,,由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用,。
7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗收,、登記手續(xù)和其他事宜。
8,、甲方直接發(fā)包的工程,,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成,。
三,、乙方責(zé)任
1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定,,擬定施工進(jìn)度計劃交甲方審定,。所采購的裝飾用主材,事先經(jīng)甲方審定,、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),按照________市人民政府第_____號令規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。
2,、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進(jìn)行施工,,對施工進(jìn)程中的項目變更事先交甲方審定,、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗收,、編制工程結(jié)算單,。
4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、垃圾處理等工作,同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題,。
5,、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,,否則,,承擔(dān)由此造成的一切后__。
6,、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
7,、工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。
8,、乙方為甲方驗房,,驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量,,在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電,、空鼓等質(zhì)量問題,,不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方,應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決,。
9,、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。
10,、乙方應(yīng)至少提前_____天提出工程進(jìn)度,,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù),包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等,。
四,、工程質(zhì)量、工期,、保修及違約責(zé)任
1,、本工程以施工圖紙、報價單,、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》
2,、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期,或因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格,,以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延,,以工程增改單為準(zhǔn)。
3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
4,、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,,導(dǎo)致停工_____小時以上,,工期相應(yīng)順延。
5,、由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,,甲方支付乙方__________元,。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,,按應(yīng)付款額的_____%支付滯納金,。
6、由于乙方原因延期竣工,,每延期一天,乙方支付甲方 元違約金,。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工,,除支付趕工費(fèi)外,每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵,。
7,、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9,、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi),,乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,,由乙方負(fù)責(zé)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題,,則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用,乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修,。
五,、附則
1、本合同正本__________份,,雙方各執(zhí)__________份,,具有同等法律效力。
2,、本合同自簽訂之日起生效,,至工程竣工交付使用之日起,________年保修期滿,,合同自行終止,。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分
①.施工圖紙
②.工程項目報價單
③.工程增改單
④.雙方書面認(rèn)可的附件
六,、特別約定
甲,、乙雙方同意:
1,、進(jìn)場前查水、電,,進(jìn)場后不能打壞水,、電,打壞后由乙方負(fù)責(zé),。
2,、不能在房內(nèi)做飯,出了事由乙方負(fù)責(zé),。
3,、電的管內(nèi)不能有接頭,管與管的交接處不能有接頭,,從上一接線盒處找接頭,。
4、乙方施工完成后,,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片,。
5、防水經(jīng)甲方驗收后,,才可以貼瓷片,。
6、插座右邊火線,,左邊零線
7,、火線用紅顏色,零線用黑色,,地線綠黃相間的
8,、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算,多退少補(bǔ),。
9,、水電項目保修________年。
10,、由甲方購買的材料,,乙方須在使用前_____天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。
1,、合同簽定后,,乙方不得單方面增減工程項目。
2,、合同簽定后,,在不變更項目的情況下,乙方不得以任何理由提高工程價格,。
七,、備注事項
1,、本合同未涉或未詳部分,以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn),。
2,、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,裁決是終局的,,對雙方均具有約束力,。
3、合同之未盡事宜,,雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件,,為合同之補(bǔ)充部分,,與本合同具有同等效力。
八,、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成:
簽合同后,,甲方預(yù)付總工程款的_____%,作為裝修定金;
開工,,水電改造完畢后付總工程款的_____%,,作為第一批材料款;
木工完工,油漆工進(jìn)場付總工程款的_____%,,作為第二批材料款;
施工完工,,驗收合格后付總工程款的_____%;
驗收合格一個月內(nèi),甲方將余款_____%一次性付清,。
甲方:__________________乙方:__________________
電話:___________________________電話:___________________________
________年____月____日________年____月____日
別墅室內(nèi)裝修合同篇十一
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵寧。
一,、概況
1.甲方裝修住房系合法居住,。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì),、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個體工商戶,。
2.裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村)巷號 樓層 室。
3.住房結(jié)構(gòu):
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:
6.總價款:元(其中人工費(fèi)元,,材料費(fèi)元,,詳見清單。)
7.工期:自年 月日開工,,至年 月日竣工,。工期為日。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方采購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方,。
乙方采購的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施
工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
5.工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,,需及時通知乙方,,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)和賠償,;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,,計元,;
年月 日前,甲方支付總價款的%,,計元,;年 月日前,甲方支付部價款的%,,計元,;年 月日前,甲方支付總價款的%,,計元,;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求,,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分),。
3.雙方款項往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。
六,、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水,、電,、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定,。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
七,、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方
因停工、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的%支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金,。逾期天以上的,,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,,如有損壞,應(yīng)照價賠償,。
4.甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
八,、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解,。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
別墅室內(nèi)裝修合同篇十二
合同編號:__________________
發(fā)包人:______________________________
承包人:______________________________
承包人資質(zhì)等級:______________________________
使用說明
一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建,、改建,、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓,、娛樂場所,、飯店、酒樓,、商場,、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程,。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書,。
二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,但中標(biāo)書內(nèi)容,、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書,有與《民法典》相悖之處的,應(yīng)以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn),。
發(fā)包人:______________________________
承包人:______________________________
依照《民法典》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.工程概況
1.1工程名稱:______________________________,。
1.2工程地點(diǎn):______________________________,。
1.3工程內(nèi)容:______________________________,。
1.4承包范圍:______________________________。
1.5承包方式:
□乙方包工,、包全部料□乙方包工,、包部分料□乙方只包工
1.6工程結(jié)構(gòu):______________________________。
1.7裝飾裝修施工面積:______________________________,。
2.工程質(zhì)量
2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。
2.2國家,、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
2.3約定標(biāo)準(zhǔn):______________________________。
3.工期
3.1總工期:____日,。
3.2開工日期:____年____月____日,。
3.3竣工日期:____年____月____日。
3.4延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期,。
3.5暫停施工:甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。
3.6工期順延
3.6.1發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:
甲方未能按合同約定提供開工條件的,。
工程量增加,、設(shè)計變更的。
甲方未按時驗收隱蔽工程的,。
甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。
7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
甲方未按時支付工程款的,。
因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。
不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延,。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件,。
3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
提前的時間,。
乙方采取的技術(shù)措施,。
甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。
實行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。
4.設(shè)計
4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。
□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。
□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。
4.2設(shè)計變更
4.2.1甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動,。
4.2.2由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。
4.2.3已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān),。
4.2.4設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃,送甲方批準(zhǔn),同時調(diào)整工程價款,。
4.2.5涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。
5.工程價款
5.1本工程價款:
□招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn),。
□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)算書為準(zhǔn),。
5.2本工程價款總計:人民幣____________元,¥_______元。
5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:
甲方確認(rèn)的工程量增減,。
甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商,。
符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
雙方約定的其他增減或調(diào)整,。
5.4工程價款支付
5.4.1預(yù)付款為工程總價的____%,支付時間為________________,。甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工。
5.4.2工程進(jìn)度款
5.4.2.1乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。
5.4.2.2工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項。
5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量,。
5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息,。
5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價90%時停止支付,10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。
6.材料設(shè)備供應(yīng)
6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量等級,、提供時間和地點(diǎn)等。
6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使用,。
6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本,。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1甲方派駐本工程項目的代表為職務(wù):______________________________
職稱:____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監(jiān)理,。
監(jiān)理工程師:_______________職務(wù):_______________職稱:_______________
注冊證書號:______________________________
7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的代表,。
7.4雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。
7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行,。
8.雙方權(quán)利
8.1甲方權(quán)利
8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù),。
8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃,。
8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料,、設(shè)備驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。
8.2乙方權(quán)利
8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應(yīng)提前7日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。
8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。
8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。
9.雙方義務(wù)
9.1甲方義務(wù)
9.1.1按約定向乙方支付工程款,。
9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作,。
9.1.4提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用,。
9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電,、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。
9.1.6提供施工所需水、電,、冬季供暖設(shè)備,保證施工期間的需要,。
9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進(jìn)行。
9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。
9.1.9在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為:
隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體,。
增加樓,、地面荷載。
破壞地面,層面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,并對安全使用性出具書面說明,。
9.2乙方義務(wù)
9.2.1制定并組織落實施工進(jìn)度計劃。
9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3安全施工
9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。
9.2.3.2發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方,并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明,、圍欄,在動力設(shè)備,、高壓線路、地下管線,、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后實施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。
10.工程驗收
10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表驗收,驗收合格并經(jīng)甲方代表在檢驗紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料,、竣工圖紙,。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。
10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的,竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期??⒐と掌谝惨暈楸P奁鹗既掌?。
10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理,。
10.2.6竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù),。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失,。
11.違約責(zé)任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.2甲方不能按時支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金,。
11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金,。
11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
合同已無法履行,。
甲,、乙方協(xié)議停止施工。
調(diào)解要求停止施工,。
仲裁要求停止施工,。
法院要求停止施工。
12.其他
有關(guān)保險,、擔(dān)保,、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。
14.爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決:
依法向______________人民法院提請訴訟。
提交_______________仲裁委員會仲裁,。
15.合同的生效:
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
16.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份副本份,甲方份,乙方份。
17.補(bǔ)充約定:____________________________________________________________
甲方:_______________乙方:_______________
住所:_______________________住所:_______________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________
開戶銀行:___________________開戶銀行:___________________
賬號:_______________________賬號:_______________________
簽訂時間:___________________簽訂時間:___________________
簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):___________________
合同附件
1.中標(biāo)通知書
2.承包人承攬工程項目及報價表
3.發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表
4.工程驗收
驗收時間:_______________
驗收地點(diǎn):_______________
工程名稱:_______________
工程地點(diǎn):_______________
驗收意見:_______________
發(fā)包方:__________________
施工單位:__________________________________
5.環(huán)境檢測記錄:___________________________
檢測時間:_______________
檢測地點(diǎn):_______________
檢測部位:_______________
檢測結(jié)果:________________________
6.保修合同:_______________________________
______年______月______日
別墅室內(nèi)裝修合同篇十三
房屋室內(nèi)裝修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):?
工程項目:室內(nèi)裝修
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:_?___________
2.居室規(guī)格:房型__?_層(式)___?__室___?__廳___?__廚__?___衛(wèi),,總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一),。
4.委托方式:__包工包料__________________
5.工程開工日期:__?___年___?__月_?____日
6.工程竣工日期:___?__年___?__月_?__日
工程總天數(shù):___?___天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫):??????????????(不含稅)????元,,詳見本合同附件(一)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,應(yīng)通過業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】的驗收嗎,獲得業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】出具的驗收合格證明,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1.工程全部完工,,且業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】驗收合格、取得監(jiān)理公司出具的驗收合格證明后,,且工程結(jié)算完畢雙方無爭議后,,甲方一次性將結(jié)算款的95%支付給乙方。剩余5%的結(jié)算款為質(zhì)保金,質(zhì)保期【??年】,,質(zhì)保期結(jié)束后如無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方,。
驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,當(dāng)場簽訂簽賬單,,于工程驗收合格后統(tǒng)一結(jié)算并支付,。
3.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。????????????????????????????????
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
4.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗收
1.甲方委托業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,。除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】竣工驗收,,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,,業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,逾期視為自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。
3.業(yè)主聘請的【??監(jiān)理公司名稱】或甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條:其他事項
1.甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,,實行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為12個月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,,甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方(業(yè)主):(簽章)
住所地址:?
電話:
乙方:(簽章)
企業(yè)地址:
法人代表:
委托代理人:
電話:
簽約地址:
簽約日期: