合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,,希望能夠幫到你喲!
深圳租房合同協(xié)議 深圳租房合同篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于。
第二條房屋用途
1,、該房屋用途為租賃住房。
2,、除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
3,、租賃期間乙方不允許把該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押給其他人。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
1,。該房屋年租金為:,。
2,。租賃期間,如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),,則甲方相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);
3,。甲方在調(diào)整房租時(shí),,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方;
4,。對(duì)于房租的調(diào)整,雙方可以通過協(xié)商解決,,如乙方不能接受時(shí),乙方應(yīng)在__天內(nèi)退房,。
第五條付款方式
1,、乙方按半年支付租金給甲方,,甲方按乙方起租一次性收取半年租金,。
2,、如乙方未能按時(shí)繳納下一階段租金,甲方視乙方終止本合同,,甲方有權(quán)收回房屋,,并按(第十二條;違約責(zé)任)就行處理,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
3,、租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
4、甲方對(duì)出租房屋及設(shè)施檢查后租給乙方使用,,乙方必須愛護(hù)房屋的一切設(shè)備(墻,、水龍頭,、照明燈具、門,、窗、
玻璃等),,如出現(xiàn)損壞房屋設(shè)備,,乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償或修復(fù)給甲方,。必須愛護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施,不得對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改,,如需要更改的必須經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行更改。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水,、電費(fèi);2.燃?xì)赓M(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);4,。有線電視費(fèi);5,。網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收取作為房屋押金,。如乙方在租賃期滿后,有退房意向,,甲方對(duì)房屋檢驗(yàn)合格后,退房時(shí)將押金足額退還給乙方,。
第十一條租賃期滿。
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,,如乙方未明確表示不續(xù)租的,甲方則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、乙方交房時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施,、物品完好,,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,。
4、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,,剩余租金甲方將不退還乙方。
5,、租賃期限內(nèi),,如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,,否則甲方將賠償乙方一個(gè)月租金作為對(duì)乙方的補(bǔ)償,。
第十二條安全責(zé)任
1、在租房期間乙方必須安全用電,、水、煤氣,,避免發(fā)生火災(zāi)和其它事故。如發(fā)生任何事故(包括意外傷害,、死亡)由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。
2、租房期間乙方必須按時(shí)辦理居住證及有關(guān)證件,,負(fù)責(zé)社會(huì)治安,、計(jì)劃生育,、遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得做非法行為,,否則后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),,甲方有權(quán)解除合同,,如乙方非法行為對(duì)甲方造成損害的,,乙方應(yīng)給予甲方賠償。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十四條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條
本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十六條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)壁掛爐一臺(tái),,油煙機(jī)、天然氣灶一套
(2)全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái),、三開門冰箱一臺(tái)
(3)電腦柜、餐桌各一臺(tái);雙人床一張;鞋柜一個(gè);
(4)洗漱臺(tái)一件
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:___度;(2)電表現(xiàn)為:___度;
(3)天然氣表現(xiàn)為___度;
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):____
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話:電話:
___年___月___日
___年___月___日
深圳租房合同協(xié)議 深圳租房合同篇二
甲方(房主):___________身份證號(hào)碼:_______________________,。
乙方(承租人):___________身份證號(hào)碼:_______________________。
一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二,、租期,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月,。
四,、押金
1,、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣),。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,,自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。電、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳,。
4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
六,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2,、在乙方交完租金的情況下,,甲方不得隨意停水,、停電,,避免造成乙方生活上的不便。
3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七,、有關(guān)退租條例
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋,。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。
八,、補(bǔ)充協(xié)議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效
深圳租房合同協(xié)議 深圳租房合同篇三
出租方:_________,,以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:_________,,以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,類型_________,,結(jié)構(gòu)等級(jí)_________,完損等級(jí)_________,,主要裝修設(shè)備_________,,出租給乙方作_________使用,。
第二條租賃期限
租賃期共_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3、拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第_________款執(zhí)行:
1,、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2,、甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第_________款辦法處理:
1,、按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;
3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4,、甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:
工料費(fèi)由_________方承擔(dān);
所有權(quán)屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2,、甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元,。
3,、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_________%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_________%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6、本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的_________%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜:_________,。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局、工商局備案,。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____