現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一
乙方（受托方）：xx市智高點商務(wù)策劃咨詢公司
為了甲方,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求實效、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書。
一,、策劃（咨詢）項目
1.
二,、委托項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1.第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查,、目標人群調(diào)查,、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容,，并對整體項目進行初步定位,，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《》的中期匯報演示文本,，限期為自合同書生效之日起至個工作日,。
2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善,，完成《》,，限期為至個工作日。
上述工作在程序上順延,，總體累計時間不超過個工作日,。
三、合同金額及付款方式
1.策劃咨詢費用為元人民幣（元）,。
1）合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預(yù)付款，即人民幣元（元）,。
2）乙方完成項目一整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內(nèi),，甲方足額支付策劃費余款人民幣元（元）,，乙方方能將《》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作,，往返路費甲方承擔,，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔,。
四,、甲方責任與權(quán)利
1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人,，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作,；
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時給予書面確認,；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果就委托項目內(nèi)容,、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方,，并采取適當措施,，便于乙方及時調(diào)整工作。
五,、乙方責任與權(quán)利
1.由擔任專家組總負責人,，指派專人擔任專門聯(lián)絡(luò)人；
2.按進度計劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量,，及時與甲方溝通；
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果,；
4.保守甲方的商業(yè)機密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。
六,、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有；
2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下,，對成果有冠名宣傳的權(quán)利,。
七、違約責任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應(yīng)承擔違約責任,，并支付當期款項；
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止,；
2.一方違約并承擔責任后自動終止,；
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議,。
4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定,。
九,、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時,，任何一方可向人民法院起訴,。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起,，本合同正式生效,。
甲方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：省市區(qū)街（路）號郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：郵編：
開戶行：賬號：
電話：
簽約地：年月
房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方負責甲方開發(fā)的位于 的 項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分 委托策劃代理工作方式：
甲方委托乙方負責本項目前期策劃,、營銷策劃,、廣告策劃、銷售代理等工作,。
第二部分 委托策劃代理工作期限
委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項目交付使用后 個月止,。
第三部分 委托策劃代理工作范圍
甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè),，可銷售面積約為 平方米,。
第四部分 甲方的責任與權(quán)利
一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料,，并確保一切資料的及時性,、有效性,、合法性和準確性。
二,、甲方負責本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用,，其中包括但不限于文本中所列部分：
(一)各種廣告推廣、銷售道具,、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作,、派發(fā)及發(fā)布等費用。
(二)各類公關(guān)活動所需的展示場地(包括售樓部,、展示會等)及有關(guān)設(shè)備的租用,、布置、水電費,、電話費等費用,，以及視項目需要赴外地進行營銷活動所需的費用。
(三)廣告制作費：本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同,，由甲方直接向制作方付款,。
(四)廣告發(fā)布費：本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款,。
三,、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的 %左右，分期投入,。詳細廣告計劃及費用由乙方分階段提交,，在征得甲方確認后執(zhí)行。
四,、甲方負責收取購房人的定金、購房款,，負責合同的登記備案,、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。
五,、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費,。
六、甲方有權(quán)對乙方的策劃代理活動進行全程監(jiān)控,，對策劃案享有獨家使用權(quán),。
七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作,，甲方有權(quán)按約終止合同,。
第五部分 乙方的責任與權(quán)利
乙方按項目實際進展進行相關(guān)的策劃代理工作,，其中包括但不限于文本中所列部分或視項目
實際情況進行增減：
一,、前期策劃
(一)市場調(diào)研
1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析,。
2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況,。
3,、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
4,、現(xiàn)有商城營運現(xiàn)狀分析,。
5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析,。
6,、住宅市場情況。
7,、潛在客戶市場調(diào)查分析,。
(二)項目定位
1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢,、機會點與威脅點分析,。
2、項目產(chǎn)品定位,。
3,、項目概念定位
4、目標客戶市場定位
5,、項目定價范圍建議
(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議
1,、參與項目總平規(guī)劃討論。
2,、參與建筑風格方案討論及建議,。
3、參與戶型平面方案討論及建議,。
4,、參與配套設(shè)施方案討論及建議。
二,、營銷策劃
(一)項目營銷總體策略;
(二)項目階段性營銷計劃;
(三)入市時機選擇;
(四)銷售分期控制;
(五)價格定位及策略;
三,、廣告策劃
(一)項目推廣口號
(二)項目賣點整合包裝
(三)整體廣告計劃
(四)廣告預(yù)算及媒體組合
(五)項目形象策劃
1、項目基本形象設(shè)計：
(1)標志
(2)標準字
(3)標準色彩
(4)標準組合
2,、項目標志形象應(yīng)用設(shè)計：
(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片,、信封、信簽,、識別卡,、文件袋、賀卡,、水杯,、手提袋;
(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計;
(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻,、引導旗、車體,、廣告牌等
(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計：
1,、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案,、設(shè)計)
2,、折頁及海報創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案,、設(shè)計)
3,、報廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案,、設(shè)計)
4,、廣播、電視稿文案等
四,、銷售代理
(一)建立銷售隊伍,，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;
(二)銷售文件及管理文件的制訂;
(三)銷售道具使用;
(四)銷售人員培訓;
(五)制訂銷控計劃;
(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;
(七)客戶資源庫的建立;
(八)售后服務(wù)機制建立;
(九)定期報送各項統(tǒng)計報表。
五,、乙方針對本項目成立項目組,，并實行項目經(jīng)理負責制。項目各階段策劃,、計劃,、文案、創(chuàng)意由乙方本部負責,，項目經(jīng)理主持本項目具體運作和計劃實施,。項目組人員構(gòu)成：項目經(jīng)理 名、策劃 名,、文案 名,、平面設(shè)計 名、現(xiàn)場主管 名,、文檔管理專員 名、置業(yè)顧問 名,。除策劃,、文案、平面設(shè)計外,，其他人員長駐項目所在地,，并根據(jù)項目需要，適時不定期另行派遣人員到 協(xié)助工作,。乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支,。
六,、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計分析。
七,、乙方獨家享有本項目的“ ”策劃代理的署名權(quán),。
八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費,。
第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件
甲方取得本項目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件,，且整體銷售準備工作已完成。
第七部分 策劃代理收費標準及支付方式
一,、策劃代理收費標準
甲方同意乙方按本項目商鋪,、住宅等可銷售總額的百分之 ( %)收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準,。除物業(yè)管理用房外,，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。
二,、策劃代理費計算及提取方式
(一)在本合同簽訂后,，甲方同意在每月 日先按人民幣 元/月的標準預(yù)付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當月止,，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除,。
(二)本項目正式開盤銷售后，乙方策劃代理費按月結(jié)算,。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金,，即視為乙方銷售代理成功，并計入銷售目標考核業(yè)績,。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的 %)時,，即可進行策劃代理費的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價金額進行計算,。
(三)乙方總體銷售目標是本項目可銷售面積(不含 層商鋪)的 %以上,，策劃代理費的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：
1、乙方銷售目標表(按可售面積計算,，不含 層商鋪)：
階 段 時 間 銷售目標
第一階段 項目開盤后 天內(nèi) 可售面積的 %
第二階段 項目結(jié)構(gòu)封頂 天內(nèi) 可售面積的 %
第三階段 項目交付使用后 天內(nèi) 可售面積的 %
2,、乙方策劃代理費的提取比例：
階 段 完成的銷售面積比例 提取比例
第一階段 可售面積的 %前 已結(jié)算策劃代理傭金的 %
第二階段 可售面積的 % 已結(jié)算策劃代理傭金的 %
第三階段 可售面積的 %以上 已結(jié)算策劃代理傭金的 %
(四) 層商業(yè)部分不列入銷售目標考核，甲方按實際銷售合同金額的 %向乙方支付策劃代理費,。
(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結(jié)算一次,。在每月的 日，雙方結(jié)算當月的款項,，在次月的 日前雙方予以確認,，在確認結(jié)算單后 日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費,。
(六)若已交定金的客戶違約,，其定金由甲方?jīng)]收,，甲方應(yīng)將沒收總額的 %作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復計算該次成交的按 %提取的策劃代理傭金)。
三,、溢價款(不含 層部分)的結(jié)算,、分成比例、提取時間的約定
(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表,，經(jīng)甲,、乙雙方確認后未經(jīng)對方同意不得更改，并作為計算溢價款的依據(jù),。
(二)本項目之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上,。若因特殊情況，甲方認可以低于底價出售,，可視為底價銷售,，統(tǒng)計溢價部分時的銷售金額以底價計算。
(三)本項目實際成交總額超出雙方確認的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價,。
(四)本項目之溢價部分,，甲、乙雙方按 比例分配,。
(五)溢價款的結(jié)算及支付時間：在本合同期滿或終止的 個工作日內(nèi),，雙方進行溢價款的結(jié)算，在結(jié)算后的 個工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價款一次性支付給乙方,。
第八部分 雙方工作原則
一,、甲、乙雙方已確認的策劃代理計劃,，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不
得變更,，否則產(chǎn)生的責任由變更方負責。若需修改已確認的文件,，需事先征得對方同意,，并以書面形式確認。
二,、甲方指定項目負責人為 ,，乙方指定項目負責人為 .甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字,，雙方負責人對遞交的文件負責,。雙方項目負責人若有更改，需以書面形式通知對方,。
三、乙方分階段向甲方提交 “項目工作計劃”,，“項目工作計劃”將確定每一階段的'執(zhí)行項目計劃,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進行核準確認,，并由本項目負責人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負責人簽署的“項目工作計劃” 開展工作,。
四,、在委托期限內(nèi)，甲,、乙雙方收到對方提供的意見及文件時,，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復,，致使本項目工作產(chǎn)生延誤,，并造成實際損失，由責任方承擔相應(yīng)責任,。
五,、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負有對外保密責任,。
第九部分 違約責任及合同終止
一,、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔義務(wù)，任何一方違約均要承擔違約責任,。
二,、若甲方未按規(guī)定的建筑標準、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用,，由此引起的法律責任由甲方自行承擔,，與乙方無關(guān)。
三,、如因甲方與發(fā)布,、制作單位產(chǎn)生糾紛而導致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任,。
四,、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動,。
五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o法進行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣 元給乙方作為補償金,。若因乙方違約而導致本合同提前終止,，乙方也一次性支付人民幣 元給甲方作為補償金。
六,、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款,，若甲方延期支付策劃費用超過 個工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬分之 的違約金支付給乙方,。
七,、在策劃代理期間,，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標,，甲方有權(quán)終止合同,。
八,、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責,。
九、合同期限內(nèi),，乙方享有獨占,、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲,、乙雙方許可,，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。
十,、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前 天內(nèi)決定,。
第十部分 其他事宜
一、在條件成熟時,，本項目的總平圖,、建材設(shè)備及配套設(shè)施表,、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章,，作為本合同的附件,。
二、爭議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成時,，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決,。
三、本合同正文共8頁,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
合同簽署：
甲方： 乙方：
代表人簽章：代表人簽章：
簽約日期： 簽約日期：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽署地：合同簽署地：
房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）房地產(chǎn)座落在上海市_[區(qū)][縣]_（部位：_）房屋類型_結(jié)構(gòu)：_；（二）房屋建筑面積_平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積]_平方米,。（三）房地產(chǎn)四至范圍（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地；土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得,；（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標準（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（_幣）計_元,。（大寫）：_千_百_拾_萬_千_百_拾_遠整,。甲、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第[一][二]款辦理。一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為_年（從_年_月起至_年_月_日止）,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_年（從_年_月_日至_年_月_日止）,，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。二、按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標志：_.
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù),。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止,，利息按_計算。逾期_天后,，甲,、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三,、___________.
第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按___計算。逾期___天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。
三、___________.
第十二條驚甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_公證處公證]之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
（一）提交_仲裁委員會仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）,。
房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四
出賣方：（以下簡稱甲方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：
地址：
買受方：（以下簡稱乙方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：
地址：
居間方：（以下簡稱丙方）
地址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,，本著平等,、互利、自愿的原則,，就乙方購買甲方共有房屋事宜,，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守,。
[第一條]房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方,，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____,，共有權(quán)號：_______,。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____（商品房、單位房改房,、經(jīng)濟適用房或其它）
乙方對該房屋情況已充分了解,。
[第二條]出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元（大寫：）,，此款為甲方凈得價款,。
[第三條]共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條]傭金及其他費用的約定：
一,、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔,，甲方承擔____元（大寫：）乙方承擔___元（大寫：________）總金額為人民幣￥__元（大寫：元）,，上述傭金甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付,。
二,、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費,，手續(xù)費由__方負擔,，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān),。
[第五條]付款方式：
簽訂本合同之日,，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),。剩余房款____元（大寫：）于________付清,。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后,，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方,。
二甲,、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費,，暖氣費,，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，
驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔,。三,，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù),，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元（大寫：元整）作為費用，由丙方保存,，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方,，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補,。
[第七條]甲方責任：
一,、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當齊全,。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用,。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可,，否則甲方則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
三,、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,，必須將租賃戶騰退。
四,、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,。
五,、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,，并向乙方承擔違約責任，賠償損失,。
[第八條]乙方責任：
一,、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付,，視乙方違約,，并向甲方承擔違約責任。
二,、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù),，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,，并向甲方承擔違約責任,，賠償損失。
[第九條]丙方責任：
一,、見證本合同并保管其中一份,；
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等,；
三,、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；
四,、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策,、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化,，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同,，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條]違約責任：
一,、自乙方向甲方交付定金之日起,，甲方不得將上述房屋出售予第三方,，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
三,、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
四,、本合同簽定之日起,，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同,，均視為乙方違約,，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還,。
五,、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行,，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用,，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付,，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清,。
[第十一條]免責條件：
因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行,，本合同三方均不承擔違約責任,。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條]爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
[第十三條]生效及其他：
一,、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》,，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力,。甲,、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證（三
方另有約定的除外）,。
二,、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門,、銀行,、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān),，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù),。
三,、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲,、乙,、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑,。
甲方簽字：
代理人簽字：
年月日
乙方簽字：
代理人簽字：
年月日
丙方經(jīng)辦人簽字：
年月日
房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇五
賣方： （以下簡稱甲方）
買方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣訂本合同，雙方共同遵：
一 甲方自愿將座落于_______
室房,，房屋所有權(quán)證號為涇川_______字第_______號,，土地證號為涇國用______第________號，房屋建筑面積_____平方米,，）賣給乙方,。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥________元整,，（大寫）_______萬元整,。
三、付款方式及期限：
1,、簽訂本合同當日支付購房首付款人民幣 ________元整,，其中_________現(xiàn)金交由賣方，第二筆房款_________元整于_______年_____月____日前交由賣方,，同時辦理買方銀行按揭相關(guān)手續(xù),，銀行按揭___________，待買方手續(xù)辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶,；最后一筆房款_______元于_______年____月_____日前付清,。若買方銀行按揭不足部分，以現(xiàn)金補足賣方,。
2,、一次性付款：簽訂合同當日買賣雙方備齊過戶相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)，同時買方支付賣方全部房款人民幣400000元整,。
3,、 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)民事經(jīng)濟糾紛，若發(fā)生民事經(jīng)濟糾紛由甲方承擔所有責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)負責賠償,。
四、合同簽署日起____________日內(nèi),，甲方向乙方交付該房,。甲方在簽訂此合同后一個工作日內(nèi)將銀行剩余貸款還清，須將房地產(chǎn)的所有證件交由中介方保存,。簽訂合同當日買方支付1%中介費,。
五、違約責任
1,、甲方應(yīng)按約定時間交付房屋,，不得故意拖延，否則每日違約金為該房地產(chǎn)交易價的5%,，不得損壞,、更換約定所保留的設(shè)施、裝修等,，否則視為違約,，應(yīng)恢復原樣或賠償乙方恢復原樣所需的全部資金。
2,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行,。如簽訂合同后,，一方違約反悔不買或不賣，違約方都要按總房價的20%賠償對方損失,，支付對方違約費用,，并由違約方承擔中介費。
3,、在辦理上述手續(xù)時,，甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料,，造成乙方損失,，甲方按總房價的20%做為違約金賠償乙方。
六,、在辦理房地產(chǎn)交易,、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅費和交易費等按下列第3條的約定承擔：
1,、各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費和過戶相關(guān)手續(xù)費,。
2、所有稅費和過戶相關(guān)手續(xù)費由甲方承擔。
3,、所有稅費和過戶相關(guān)手續(xù)費由乙方（買方）承擔,。
4、其他約定：
七,、甲乙雙方辦理房屋交接時,，甲方應(yīng)結(jié)清所有的水、電,、物業(yè)等相關(guān)費用,，并配合乙方過戶更名。
八,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：
1,、提交涇縣仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
九、本合同未盡事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議,。
十,、本合同一式___份,，出賣人____份，買受人_____份,。
十一,、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二,、甲方房內(nèi)的設(shè)施：水（若有）,、電（若有）、維修基金,、管道煤氣初裝（若有）已包含在總房價內(nèi),。
出賣人（簽名或蓋章）： 買受人（簽名或蓋章）：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇六
委托人：（甲方）______________________
代理 人：（乙方）______________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn) 交易_____________________（買賣/租賃 ）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同,。
（一） 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：_____________
2、建筑面積：_________
3,、權(quán)屬：_____________
（二） 委托事項
1,、___________________
2、___________________
3,、___________________
（一）乙方完成本 合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金；（任選一種）
1,、按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）_____％,，具體數(shù)額為_________幣________元支付給乙方；
2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。
（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（ ）項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金____％,，具體數(shù)額為______幣___________元,，給付甲方。
乙方_______（預(yù)收／預(yù)支）甲方費用_______幣______元,，用于甲方委托的____________,，本合同履行 完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
本合同在履行期間 ,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款,，并注明變更事項,。
本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議 及其他書面文件,，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
（一）雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1,、完成的事項違反合同約定的,；
2、擅自解除合同的；
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的；
4,、其他過失損害甲方利益的,。
（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的,，承擔違約責任：
1,、擅自解除合同的；
2,、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的；
3,、其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％,，計_________幣_____元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,，應(yīng)當按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決
1,、向________________仲裁委員會 申請仲裁
2,、向法院提起訴訟
本合同壹式______________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補充條款
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（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方（名字／名稱）：___________ 乙方（名稱）：_________________
身份證／其他證件號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照 號碼：_________________
?。刂罚篲____________________ 住／地址：_____________________
郵編號碼：_____________________ 郵編號碼：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________
本人／法定代表人 （簽章）：_____ 法人 ／法定代表人（簽章）：_____
代理人（簽章）：_______________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）：_________
_________年________月________日 _________年________月________日
簽于：_________________________ 簽于：_________________________
