現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

代理人(乙方)：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易

(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________;

3.權(quán)屬：_________。

(二)委托事項(xiàng)_________,。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_________%，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方,。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。xx房地產(chǎn)代理合同文本

(一)雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害甲方利益的;

4.其他過失損害甲方利益的,。

(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.擅自解除合同的;

2.與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的;

3.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向_________法院提起訴訟,。

第八條

合同數(shù)量

本合同壹式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書,。

一,、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及 ,，乙方接受委托,。

二、 甲方職責(zé)：

1,、 提供借貸所需的真實(shí)性資料,。

2,、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、 維護(hù)乙方權(quán)益,。

三、 乙方職責(zé)：

1,、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后,，借款全額匯入甲方指定的賬號(hào)即視為貸款成功,。

2、 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系,。

3,、 維護(hù)甲方權(quán)益。

四,、 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：

1,、 銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

2,、 保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與銀行,、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

3,、 項(xiàng)目前期啟動(dòng)及專家費(fèi)用：

4,、 居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額 的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。

五,、 違約責(zé)任：

1,、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣 萬元給守約方作為違約金,。

2,、 銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號(hào)次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號(hào),，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金,。

3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的,，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、 其它：

1,、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2,、 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;

3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4,、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密,，不得擅自對(duì)外泄露;

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

甲方：

地址：代表人：

乙方：

地址：代表人：

為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。

本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞喎Q"該區(qū)域"）,，代理權(quán)限：一般。

1,、本協(xié)議合作期限為一年,，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后,，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后,，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。

2,、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議,。

1,、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

2,、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用,，報(bào)銷機(jī)票款xx元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣,，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算,。

1、乙方的客戶以按揭方式購房的,，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方；購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭借款后,，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方,。

2,、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后,，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方,。

3、甲,、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交）,，再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。

1,、甲方必須向乙方提供該項(xiàng)目合法經(jīng)營銷售的全部真實(shí)有效的相關(guān)文件復(fù)印件,；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂三天內(nèi)向乙方提供,，如為復(fù)印件均需加蓋單位公章,；

2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款,、條件,，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的,，必須提前七天以書面形式通知乙方,，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。

3,、甲方須對(duì)該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn),，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行,；甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,。

4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件,、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任,；甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件,，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

5,、甲方應(yīng)積極配合,、協(xié)助乙方完成購房團(tuán)在甲方項(xiàng)目參觀、選購和簽約,、收款等各項(xiàng)接待程序,，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量；

6、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作,；

7,、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用；

8,、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容,，更不能私下與客戶達(dá)成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤無關(guān)的事宜,，應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜,；

9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號(hào)信息,，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售,。

1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍,，由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè),，組織購房團(tuán)。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì),，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換,；

2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作,，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單、人數(shù),，甲方應(yīng)及時(shí)回傳確認(rèn),，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方；

3,、按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、派送發(fā)放宣傳資料,、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動(dòng),；

4,、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),；

5,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞；

6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作,；

7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表,。

8,、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露,，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任,。

甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則,、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn),，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功,，業(yè)績歸屬為乙方,；若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的,，業(yè)績歸屬為乙方,。

1、在本協(xié)議到期時(shí),，雙方若同意終止本協(xié)議,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律,、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

2、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的,，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止前7個(gè)工作日一次性結(jié)清乙方的代理傭金，乙方應(yīng)于本協(xié)議終止前7個(gè)工作日內(nèi)向甲方交接該項(xiàng)目的全部文件和資料,，不得有任何原件或復(fù)印件的保留,；

1、違反協(xié)議約定的,，或故意隱瞞,、延滯行為的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失；

2,、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用,，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0。5‰給乙方,；

3,、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為,，經(jīng)查證屬實(shí)的,，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金；

4,、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金,。

5,、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用,。

1,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效,；

2、未盡事宜,，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力,；

在履約過程中發(fā)生爭議的,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟,。

注：

1、甲方需每月的前三天,，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣,、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方,，以便乙方銷售,！

2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方,！

3,、甲方對(duì)乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠,！

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

簽約日期：20xx年月日

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

甲方（貸款方）：

乙方（借款方）：

證件號(hào)碼：

乙方為購買甲方所開發(fā)項(xiàng)目【 】的房屋 號(hào)樓 單元 樓 號(hào),，因資金不足，特向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方平等協(xié)商,，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：

乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購買【 】的房屋 號(hào)樓 單元 樓 號(hào)之用，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款,，乙方無權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途,。

乙方向甲方借款金額為人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

借款期限自 年 月 日止,，乙方保證在借款期限到期之日前全部償清該筆借款,。乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款,。

（一） 乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

（二） 乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳,，發(fā)票契證等由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

（三） 乙方未還清所有借款之前,，甲方有權(quán)拒絕將其所購上述房屋交付乙方,，由此所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的,，不必向甲方支付利息,。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息,，同時(shí)計(jì)算復(fù)利,。

乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的'借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止,，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外,，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計(jì)算,，逾期超過30 天,，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

七,、 本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

八、 本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

甲方（貸款人）： 乙方（借款人）：

日期： 年 月 日

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（官方范本）

合同編號(hào)：_______________

委托人（乙方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

簽訂地點(diǎn)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的

[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供訂約信息,；

（二）充當(dāng)訂約介紹人,；

（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,；

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________],；

（六）_________

第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。 第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________㎡，建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有],，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/㎡,；

（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________元][_________元/年].

第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件,。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù),。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）,，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不得收取其他費(fèi)用。

第五條 乙,、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元。

第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜可另行約定。 第八條 本合同一式兩份,，乙,、丙雙方各執(zhí)一份。 第九條 其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條 本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：________

證件名稱：___________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________

證件號(hào)碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時(shí)間：______年____月____日

附件

一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室

內(nèi)裝飾：_________

二,、_________

簽約須知

一,、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本,。

二,、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,；

2,、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三,、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫,；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除,。

四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等,、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題：

1,、房屋瑕疵,。指房屋漏水、管道不通等,。

2,、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

3,、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,，承租人在同等條

件下有優(yōu)先購買權(quán),。

4、房地產(chǎn)抵押情況,。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記,。在轉(zhuǎn)讓前,，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方,、乙方）。

六,、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同,，應(yīng)出具委托書。

七,、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買賣雙方交）,；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收,；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。