在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利,、誠實,、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、倉庫的座落,、面積

甲方將本單位座落在 號內(nèi)的 號庫房,，建筑面積 平方米的倉庫租賃給乙方使用。

二,、租賃用途

該租賃倉庫僅作為存放 等,。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途,，否則,，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,，向乙方收取違約金,。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，期限 。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅,，由雙方協(xié)商作適當調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系,，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉庫,，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則,，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金,。

四、租金及其支付期限和方式

倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ,，租金為 整,。衛(wèi)生費 元/年。電費另計,。

租金按 結(jié)算一次,，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi),， 乙方向甲方支付 租金額的押金,，否則，合同不生效。合同到期,，押金退還（憑收據(jù)退款）,。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

五,、甲方提供的其它服務(wù)及其費用標準（見附件）

租賃期間,，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù),。服務(wù)事項及收費標準,，由甲乙雙方另行簽訂合同。

六,、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房安全責(zé)任書（見附件）

七,、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按照合同約定,，按期將倉庫交付乙方使用。

2,、甲方應(yīng)履行對租賃倉庫的維修義務(wù),。

3、甲方負責(zé)庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,，認真做好倉庫的防火,、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,，甲方按價賠償,。

4、甲方應(yīng)及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫,，如延期接收，延期的租金自行承擔,。

5,、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物,，也不得在庫外堆放物品,。

6、乙方負責(zé)庫內(nèi)物資安全,，認真做好防火,、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度,，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo),，如果因乙方不負責(zé)任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失,，應(yīng)自行承擔責(zé)任或負責(zé)賠償,。

7、乙方應(yīng)嚴格按照租賃用途使用租賃庫房,，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關(guān)保險,，否則，承擔由此造成的后果,。

8,、乙方對所租庫房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同,，向乙方收取違約金,。

八、違約責(zé)任

1,、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方,。在對方支付違約金后,，本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi),，如甲方因發(fā)展需要,，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方,，并不承擔違約責(zé)任,。

2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金,，也未征得甲方同意延期的,，甲方有權(quán)停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金,。滯納金的收費標準為每逾期一天,，按月租金的0.5%計算。

3,、乙方合同到期后不再續(xù)租的,，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款，否則,，按乙方違約處理,。

4、如甲方違反本合同的規(guī)定,，乙方有權(quán)立即終止本合同,，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失,。

5、甲,、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,，應(yīng)及時通知對方并出具相關(guān)證明后,，不承擔違約責(zé)任。

九,、爭議的解決方式

甲、乙雙方對本合同履行的情況產(chǎn)生爭議,，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴,。

十、補充協(xié)議

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。自雙方簽章之日起生效,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇二

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé),。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付,。

4,、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔;乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

5、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔,。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔,。

8、在租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

10,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責(zé)任。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代理(簽字)：

時 間： 時間：

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇三

合同當事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以共同遵守：

第一條 物業(yè)位置、用途,、交付使用標準

1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號： ，以下簡稱：該廠房),，建筑面積 ㎡,，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,，但需遵守有關(guān)人員進出,、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。

2,、該廠房的用途為 ,，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報,，并承擔全部費用。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限：租賃年限為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止。

2,、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的,，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

第三條 租金

1,、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡),，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元);

第 年,， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元),。

2,、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票,，甲方須予以配合,，稅金由乙方負擔。

3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用,，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方,。

第四條 履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元),、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費,、稅費、工人工資,、租金及相關(guān)費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方,。

第五條 其他費用

1,、甲方負責(zé)提供 千瓦電源，其余用電設(shè)備的安裝及費用由乙方負責(zé),，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水,、電表、限流空氣開關(guān),。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負荷之內(nèi)進行安全用電,，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負責(zé),。

2,、甲方負責(zé)提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責(zé),，如乙方需增加水,、電負荷，則由乙方為主導(dǎo),，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào),，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責(zé),。

3,、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水,、電費用甲方按照地方有關(guān)部門的收費標準按實代為向乙方收取,，公共用水、電則按實分攤收費,，繳交日期與租金同時向甲方支付,。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的,，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理,，造成損失,、損害的,，由乙方負責(zé)。

4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負責(zé)清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理,。

第六條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者,。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房,，且由乙方承擔違約責(zé)任及經(jīng)濟損失。

第七條 維修,、養(yǎng)護

乙方在租賃期間,，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結(jié)構(gòu),。如乙方在使用該廠房過程中,，對其主體結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方必須負責(zé)修繕或恢復(fù)原狀,，如乙方怠于處理的,，甲方可單方面采取補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。不能恢復(fù)原狀的,，乙方必須按照實際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ模磺薪?jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負責(zé),。

第八條 裝修改造

1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建,，須向甲方提交方案,，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能動工,，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任,。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀,。

2,、由于乙方擅自改建、增建項目的,，給甲方或其他任意第三者造成損害的,，一概責(zé)任由乙方負責(zé)。

3,、如涉及對消防設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實施改造。因違反規(guī)定造成損失,，需由乙方負責(zé)賠償,。

4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙,、施工周期,、用料說明、施工設(shè)備明細,、用電,、用水申請、施工人數(shù),、現(xiàn)場負責(zé)人等內(nèi)容,。

5、租賃期滿后乙方不再承租時,，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限于電線,、電纜,、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有,。

6,、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租,，屬于乙方所有的不可分割,、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有,。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割,、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施進行評估,，甲方給予賠償。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除,，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,，乙方無合理理由逾期不搬遷的,，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標準支付場地占用費,，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承擔保管義務(wù),， 一切損失由乙方自行承擔,。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償,。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國,、地稅等相關(guān)證照，并承擔相關(guān)費用,。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生,，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔,，并賠償由此給甲方造成的損失。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證,，相關(guān)費用由乙方承擔，并確保在租賃期間,，其有關(guān)生產(chǎn)活動必須符合國家及行業(yè)標準,，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。如有高度危險性機器設(shè)備進廠或參與生產(chǎn),，必須書面知會甲方并由乙方為主導(dǎo)上報有關(guān)管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產(chǎn),，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經(jīng)營的項目的安全標準,，達到有關(guān)消防安全規(guī)定,。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的,，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方自行承擔,，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責(zé)任,。

6,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)概與甲方無關(guān),，由乙方負責(zé)自行承擔,。

7、租賃期間,，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故,，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

第十一條 合同的'變更,、解除和違約責(zé)任

1,、雙方如需變更合同內(nèi)容，須另行訂立書面補充協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2、租賃期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除合同：

(1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;

(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能,，或政府征用,、征收、拆遷等原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)甲,、乙雙方協(xié)商一致的。

發(fā)生上述情形的,，雙方互不承擔損害賠償責(zé)任,，雙方結(jié)清款項，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金,。

3,、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外,，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還,，并賠償乙方的一切損失。

4,、乙方中途無故單方面解除合同的,，甲方不予退還履約保證金及已交租金,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不予退還乙方已交租金,、履約保證金：

(1)合同期內(nèi)，乙方違反國家法律,、法令和當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營,，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面,，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過 日,，或累計三次逾期交納租金的,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金;

(4)乙方不承擔應(yīng)由其承擔的維修責(zé)任或支付維修費用,，致使物業(yè)或設(shè)施嚴重損壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的;

(6)本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除,，乙方除應(yīng)承擔上述違約責(zé)任外，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失,。

6,、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費,、律師費等相關(guān)費用,。

第十二條 其他約定：

1、在租賃期內(nèi),，如遇國家或集體征用該地段時,，如有征收補償?shù)模磺醒a償及賠償按法律規(guī)定處理,。乙方的一切損失,，甲方不負補償之責(zé)，但乙方所交之保證金無息退還給乙方,。

2,、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10日內(nèi),，視為已收妥相關(guān)文件,，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔。

第十三條 爭議解決

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力,。未經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改。

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇四

甲方：__________________ 乙方：__________________

根據(jù)《______市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地及用途、

乙方承租甲方號冷庫,，面積約______平方米,，用于儲存。

第二條 承租期限

承租期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條 租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標準為______元/月/間,，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______元,，二次交費日期為______年______月______日前,。

第四條 保證金

簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______元。

第五條 電費支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費自付,，每度______元,，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。

第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防,。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、甲方對冷庫的整體設(shè)施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用,。

3,、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定,，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人,。

4,、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者,，除應(yīng)及時補交外,，每日加收應(yīng)收費用______%的違約金，逾期______日,，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng),，強行收回冷庫等措施,。

5,、嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物,，否則引起的切不良后果由乙方承擔,。

第七條 其他相關(guān)事宜

1、使用冷庫前先預(yù)冷,，24小時后方可入貨,。

2、自出租之日起貨物自行保管,，如貨物保存不妥,，后果自負。

3,、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài),，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔,。甲方負責(zé)提供有償維修服務(wù),。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。

4,、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還,。

5、如因不可抗力使合同終止,，雙方互不承擔責(zé)任,。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

______年______月______日 ______年______月______日

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇五

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔,。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建,。

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇六

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同,。

1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方,，其中場地600平方及一間辦公室,，每月租金為2500元整。

2,、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車),。

3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變場地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。

4,、本合同租賃期為年 年日止,。在本出租合同生效之日內(nèi)起，甲方將場地交付乙方使用,，租金自場地交付之日起開始計算,。

5、租金每月交納方式,，自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當月租金2500元(二千五百元整)交付甲方,。甲方不提供租賃發(fā)票，場地租賃稅費由乙方承擔。

6,、甲方應(yīng)保證場地消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，并保證乙方商品車輛的安全;乙方使用中,，調(diào)動車輛時需通知甲方，無乙方人員或調(diào)車單時,，甲方不允許調(diào)動,，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔夜間安全。

8,、甲方為乙方租賃的場地安裝水,、電表，在租賃期內(nèi),，場地所產(chǎn)生的水,、電費由乙方按月向甲方交納。

9,、合同期滿1個月前,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方未續(xù)租,，合同到期自行終止，甲方有權(quán)收回乙方所租場地,，乙方添置用于經(jīng)營所有的可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離,。

10,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該場地損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當日進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由乙方承擔。

11,、如因不可抗力因素致場地嚴重受損,，或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲方終止合同,，不承擔乙方其他損失,，本合同自行終止，甲,、乙雙方不承擔違約責(zé)任,。

12.甲方保證

1)甲方保證對目標土地擁有合法的土地使用權(quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對目標土地唯一及排他的租賃,。至本合同簽署日止,，目標土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。

2)甲方保證目標土地符合乙方的使用用途,，保證乙方以該用途進行相關(guān)報批手續(xù)時不會受到阻礙,。

3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方負責(zé)抗辯及承擔一切費用,，如因此造成乙方損失的,，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

13.違約責(zé)任：

1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證,、承諾,、責(zé)任或其它義務(wù)的，另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,，如違約行為造成另一方損失的,，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;

2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失,，并退還乙方所繳納租金。

14,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

15、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章):代表人：

乙方(公章)： 代表人：

簽約日期：

倉庫租賃合同特點 倉庫租賃合同書完整版篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、倉庫租用：

1,、租用時間：自年月日起至年月止,。

2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);

(2)庫庫區(qū)平方米

二、租倉費用

1,、租金：元/區(qū)域(棧板)/月,，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。

2,、處置費：實重貨按噸(毛重),、泡貨按噸1.5立方米計算。

(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算,。

(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

(3)甲方提供液壓車一輛,，不收費，修理乙方負責(zé);

(4)乙方付伍千元押金,。

3,、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米),。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負責(zé),。

4、委托裝車或卸車費：

按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米),。

5,、每月20日付租金。

三,、商品進出倉要求及約定

1,、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日，自8:30至16:30止,，若乙方在法定節(jié)假日進出貨,，應(yīng)提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨,，乙方在法定節(jié)假日需進出貨的,，甲方將根據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動部門的規(guī)定，收取一定的費用,。

2,、乙方如需大批量進出貨原則上應(yīng)提前24小時通知甲方,，以便甲方做好進出貨準備,。

3,、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的,，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進入倉庫。

4,、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定,，先向甲方提供當?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫,。

四,、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間,，甲方如將租賃財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方,，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況,。權(quán)利轉(zhuǎn)移后,，該第三方即當然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔甲方承擔的義務(wù),。

2、乙方如因工作需要,，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得甲方的同意。

五,、其他

1,、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;

2,、甲方只對倉庫的管理負責(zé),，對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔責(zé)任;

3、乙方不得儲存易燃易爆,、易污染,、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的,，應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4、貨物臨近失效期或有異狀的,，在甲方通知乙方后不及時處理的,，造成的損失由乙方承擔。

5,、乙方未按國家或行政規(guī)定的標準和要求,，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的,，由乙方自行負責(zé),。

6、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有,，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,。

7,、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應(yīng)持有本人的《健康證》,，否則,，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進入倉庫。

8,、乙方人員進出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,，愛護甲方庫房設(shè)施，如乙方人員操作不當,，造成甲方庫房設(shè)施損失,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

六,、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系,、經(jīng)營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素,，致使本合同無法繼續(xù)履行時,，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責(zé)任,。

七,、合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

八,、本合同如有未盡事宜或需修改,，由雙方簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行,，本合同自然終止,。

十、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

日期：日期：