隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租賃倉(cāng)庫(kù)合同模版 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)完整版篇一

出租方(以下稱甲方)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，本著自愿,、平等,、誠(chéng)

實(shí)信用的原則，甲,、乙雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資供雙方共同恪守,。

第一條 租賃物概況

甲方將位于______________________號(hào)倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租

賃給乙方使用，面積為_(kāi)_______平方米;本租賃物的功能 為_(kāi)______________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,，否則視為乙方違約,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______年,，即從______年______月______日起 至______年_____月____日止。租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租,，須提 前______天書(shū)面向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物交付時(shí)間及形式

在本出租合同簽字生效之日,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方接受租賃物時(shí),，已經(jīng)對(duì)租賃物進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的查驗(yàn),，對(duì)租賃物的所有方面均已了解,，雙方一致認(rèn)為租賃物完好無(wú)損，符合乙方使用要求及本合同的要求,。乙方一經(jīng)簽署租賃物交付單,，即為甲方合格完成租賃物交付義務(wù)。

第四條 租賃費(fèi)用

1,、 倉(cāng)庫(kù)租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元,。

2、 水電：由乙方自行解決,，甲方不提供,。

3、 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

5,、 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起,，向甲方支付定金人民幣_(tái)__元，租賃期滿,，乙方無(wú)違約行為，___日內(nèi),，甲方將定金退回給乙方,。

6、 實(shí)行先租后用的原則,，乙方在簽約之日向甲方繳納當(dāng)月租金,，以后乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金,，自滯納之日起,，每日按延遲繳納款項(xiàng)的___%向甲方繳納違約金。

第五條 甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律、法規(guī),，配備消防部門(mén)所規(guī)定的消防設(shè)施,，并和甲方簽訂安全責(zé)任狀,，接受甲方的檢查。

2,、 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)購(gòu)買乙方存貨及甲方租賃物的火、盜等各種保險(xiǎn),，費(fèi)用乙方承擔(dān),，若乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清洗干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物完好無(wú)損的交給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須支付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作或造成周圍用戶損失的,，所造成損失均由乙方賠償,。

第六條 租賃物的裝修

1、 在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改造,，要事先向甲方提交裝修、改造設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書(shū)面同意,。如需相關(guān)政府部門(mén)同意的，須同時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)審批,。如裝修,、改造方案可能對(duì)公用部分、租賃物結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，乙方應(yīng)對(duì)方案予以修改,，否則甲方有權(quán)制止乙方施工，改建,、裝修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、 合同期滿后,，裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)條件屬甲方所有,，乙方不得拆除、損壞,，亦無(wú)權(quán)要求甲方予以補(bǔ)償,。

第七條 合同解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)___天,，甲方有權(quán)單方解除本合同，在甲方依照本條規(guī)定在乙方行為滿足本條規(guī)定之解除合同條件時(shí),，以書(shū)面方式通知乙方解除合同之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方存放于租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)用于沖抵乙方欠交的租金及其它費(fèi)用,。在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方有權(quán)單方采用拍賣留置的財(cái)產(chǎn)的方式用于抵償乙方應(yīng)付的全部費(fèi)用。

2,、本合同簽字后,，乙方對(duì)租賃物不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如出現(xiàn)上述情況,，甲方有權(quán)終止合同,。

3、 甲,、乙雙確需提前解約,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，提出方應(yīng)支付當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,，并清算完全部的費(fèi)用后,，方可終止合同。

第八條 免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,，國(guó)家和地方政府實(shí)施相關(guān)政策等不可抗因素致使任何 不能履行本合同是,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，相關(guān)方有此而免責(zé),。

第九條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十條 違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承 擔(dān)___元的違約金,。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;如若協(xié)商不成，由甲方所在地的人民法院管轄,。

第十二條 其他

1,、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式叁份,，甲方雙方各執(zhí)份壹份,，均具有同等效力。

2,、 本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

出租方(印章)：_______________

授權(quán)代表(簽字)：______________

時(shí) 間：______年___月___日

承租方(印章)：_______________

授權(quán)代表(簽字)：______________

時(shí) 間：______年___月___日

租賃倉(cāng)庫(kù)合同模版 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)完整版篇二

出租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：

承租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

(一)租賃庫(kù)房情況

甲方將位于_____________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

(二)租賃期限

租賃期限為_(kāi)_年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

(三)租賃費(fèi)用

1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

(四)裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建。

(五)轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。

(六)倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)__天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

(七)免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

(八)合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

租賃倉(cāng)庫(kù)合同模版 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)完整版篇三

立協(xié)議人：

甲方：

(名稱,、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,、住所、法定代表人,、職務(wù),、委托代理人、身份證號(hào)碼,、通訊地址,、郵政編碼、聯(lián)系人,、電話,、傳真、賬號(hào),、電子信箱)

乙方：

(名稱,、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所,、法定代表人,、職務(wù)、委托代理人,、身份證號(hào)碼,、通訊地址、郵政編碼,、聯(lián)系人,、電話、傳真,、賬號(hào),、電子信箱)

經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方自甲方承租?購(gòu)物中心的倉(cāng)庫(kù)作為租賃物業(yè)的配套倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,，特此簽署本倉(cāng)庫(kù)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),，以茲共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.乙方承租的倉(cāng)庫(kù)為位于?的倉(cāng)庫(kù),。(以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”,，其具體位置見(jiàn)本合同附件《租賃倉(cāng)庫(kù)位置平面圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識(shí)別之用,。)

2.租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃面積為?平方米,。租賃面積包括租賃倉(cāng)庫(kù)的套內(nèi)建筑面積(包括租賃物業(yè)的內(nèi)墻、立柱的面積)和租賃倉(cāng)庫(kù)的外墻面積(租賃倉(cāng)庫(kù)與公用建筑空間之間的分隔墻,、外墻全部計(jì)入租賃倉(cāng)庫(kù)的外墻面積,，與其他租戶之間的分隔墻的一半計(jì)入租賃倉(cāng)庫(kù)的外墻面積),。

3.租賃倉(cāng)庫(kù)僅供乙方作存儲(chǔ)?類物品之用。

第二條交付日及租賃期限

1.實(shí)際交付日為雙方簽訂或視為簽訂《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》之日,。

2.租賃期限為?個(gè)月,，即從?開(kāi)始至?止，自實(shí)際交付日起算(“租賃期限”),。

3.如乙方有意在租賃期限屆滿后續(xù)租的，則乙方應(yīng)當(dāng)最遲在租賃期限屆滿前?日向甲方發(fā)出書(shū)面的續(xù)租申請(qǐng),。若甲方同意的,，雙方按照屆時(shí)甲方適用的租賃政策及租金標(biāo)準(zhǔn)簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。

4.雙方同意,，無(wú)論《租賃合同》因任何原因終止的,，則本合同應(yīng)于《租賃合同》終止日同時(shí)自動(dòng)終止;若《租賃合同》因甲方原因終止從而導(dǎo)致本合同同時(shí)自動(dòng)終止的，乙方同意不就本合同的終止向甲方主張任何違約或賠償責(zé)任,。

第三條交付

在乙方依照本合同的約定向甲方支付完畢其應(yīng)支付的全部費(fèi)用的前提下,，甲方應(yīng)于約定交付日或之前向乙方交付滿足《交付標(biāo)準(zhǔn)》的租賃倉(cāng)庫(kù)。乙方應(yīng)于收到甲方關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的交付通知后按照該通知載明的交付日與甲方辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù),，并簽署《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》,。若非因甲方原因?qū)е乱曳轿窗凑占s定與甲方辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)并簽署《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》的，則《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》應(yīng)視為已于甲方交付通知中載明的交付日由雙方簽署,。

第四條費(fèi)用及其支付

1.租金

租賃倉(cāng)庫(kù)的租金為人民幣?元/平方米/月(大寫(xiě)：?元/平方米/月),，即人民幣?元/月(大寫(xiě)：?元/月)(不包含租賃倉(cāng)庫(kù)因照明所產(chǎn)生的電費(fèi))，自實(shí)際交付日起算,。

乙方應(yīng)在本合同簽署后?個(gè)工作日內(nèi),，向甲方?年?月?日至?年?月?日支付倉(cāng)庫(kù)租賃租金。

2.能源費(fèi)

因乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi)等能源費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。能源費(fèi)單價(jià)為￥?元/計(jì)量單位,，并依據(jù)國(guó)家能源單價(jià)調(diào)整而調(diào)整,。乙方應(yīng)于本合同簽署當(dāng)日預(yù)交能源費(fèi)?元，并按月于收到甲方提供的賬單后?日內(nèi)向甲方繳納能源費(fèi)用,。此后乙方應(yīng)保證預(yù)交能源費(fèi)高于上一個(gè)月實(shí)際發(fā)生的能源費(fèi)用,。

3.保證金

租賃倉(cāng)庫(kù)的保證金為?個(gè)月的租金，即人民幣?元(“保證金”),。乙方應(yīng)于本合同簽署當(dāng)日一次性向甲方支付保證金,。

租賃期限屆滿或本合同非因乙方原因提前終止的情況下，在乙方將租賃倉(cāng)庫(kù)依照本合同約定的狀態(tài)和日期返還給甲方,，結(jié)清本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)并向甲方返還保證金收據(jù)后的?日內(nèi),，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)及租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)甲方提供設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，但前述結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的損害系由乙方的過(guò)失或疏忽造成的除外,。

2.在不妨礙乙方正常使用的情況下,，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查。

3.若租賃倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi),、漏水或任何其他緊急情況的,，甲方有權(quán)強(qiáng)制進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù)對(duì)緊急情況進(jìn)行處理，而無(wú)須對(duì)乙方因緊急情況遭受的任何損失承擔(dān)責(zé)任,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽署后甲方向乙方實(shí)際交付租賃倉(cāng)庫(kù)前,，將擬存儲(chǔ)物品種類書(shū)面告知甲方。

2.乙方應(yīng)依照本合同約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù),。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得將租賃倉(cāng)庫(kù)用作任何其他用途。

3.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何裝修作業(yè),。

4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的有關(guān)消防安全的法律法規(guī)以及甲方制定的有關(guān)使用租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)規(guī)章。乙方不得在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)藏任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品及違禁物品,，儲(chǔ)藏物品的重量不得超過(guò)租賃倉(cāng)庫(kù)所在樓層限重,、限高、其他規(guī)格等各方面要求,。乙方不得容許任何人員在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)居住或過(guò)夜,。

5.租賃期限內(nèi)，乙方在運(yùn)輸租賃,、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的存儲(chǔ)物品時(shí)不得因氣味,、空間等方面影響到周邊其他租戶或使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)導(dǎo)致公共設(shè)施(如地面、墻面等)遭受損壞,。

6.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的時(shí)間和通道使用貨梯運(yùn)輸物品,，并遵守《租戶手冊(cè)》的相關(guān)約定。

7.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全自行承擔(dān)責(zé)任,，甲方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的物品無(wú)安保義務(wù),。同時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)有看管和管護(hù)義務(wù),，若在租賃期限內(nèi),，租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)甲方的財(cái)產(chǎn)(如有)出現(xiàn)損壞或遺失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)處于良好的可使用狀態(tài)，并需對(duì)非因甲方原因?qū)е碌淖赓U倉(cāng)庫(kù)的任何損害向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)取得所有與使用租賃倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的批準(zhǔn)(如需),，包括但不限于消防,、公安等部門(mén)的批準(zhǔn);若租賃期限內(nèi)，相關(guān)政府部門(mén)要求就租賃倉(cāng)庫(kù)租賃事宜進(jìn)行任何報(bào)備的,，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。如因政府及(或)相關(guān)部門(mén)原因造成乙方不能使用倉(cāng)庫(kù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，乙方負(fù)責(zé)按甲方限期清理倉(cāng)庫(kù),，甲方將乙方已經(jīng)交納的保證金退回。

10.乙方在購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)涵蓋租賃倉(cāng)庫(kù)及其內(nèi)的物品,，并確保該等保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效,。

11.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租、出借,、調(diào)換使用,、與他人分享租賃倉(cāng)庫(kù)或?qū)⒆赓U倉(cāng)庫(kù)任何部分、任何權(quán)益予任何其他第三人,。(不論是否盈利)

第七條租賃倉(cāng)庫(kù)的返還

1.除本合同另有約定外,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿日或本合同提前終止日(“返還日”)，將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至甲方向其交付時(shí)的狀態(tài)(合理的自然損耗除外)或甲方書(shū)面同意的其他狀態(tài)(“返還狀態(tài)”)并返還至甲方,。若甲方同意以其他狀態(tài)返還的,，則乙方同意甲方無(wú)需就租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的任何裝修(如有)向乙方做出任何補(bǔ)償。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方返還租賃倉(cāng)庫(kù)的門(mén)卡,、鑰匙或其他出入租賃倉(cāng)庫(kù)所需的物品。

2.將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至返還狀態(tài),，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。返還日之后，若租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有乙方遺留的任何物品的,，視為乙方放棄該遺留物品的所有權(quán),。甲方有權(quán)自行處置該物品，因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān),。此外,，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因乙方未依照返還狀態(tài)返還租賃倉(cāng)庫(kù)而遭受的損失。同時(shí),，乙方交納的保證金不予退回,。

3.若乙方逾期向甲方返還租賃倉(cāng)庫(kù)的，則每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付金額相當(dāng)于本合同約定的日租金?倍的占用費(fèi),。該占用費(fèi)不構(gòu)成租賃期限的延續(xù),。此外，乙方還應(yīng)當(dāng)就其逾期交還租賃倉(cāng)庫(kù)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，包括但不限于甲方因延遲向租賃倉(cāng)庫(kù)的新租戶交付租賃倉(cāng)庫(kù)而需承擔(dān)的違約金,、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。此外,，甲方有權(quán)在返還日后的任何時(shí)候自行采取措施進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù),。若因此造成乙方任何損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

第八條違約責(zé)任

1.在不影響甲方根據(jù)法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定所享有的權(quán)利的前提下，若發(fā)生下列任一情形的,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候經(jīng)書(shū)面通知乙方提前終止本合同,，本合同于甲方書(shū)面通知乙方之日或甲方書(shū)面通知中另行列明的日期終止：

(1)乙方逾期接收租賃倉(cāng)庫(kù)超過(guò)?日的;

(2)乙方未按照本合同的約定支付任何費(fèi)用逾期超過(guò)?日的;

(3)乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的用途的;

(4)乙方違反本合同第6條第4款的約定的;

(5)未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租,、分租、出借,、調(diào)換使用,、與他人分享租賃倉(cāng)庫(kù)或?qū)⒆赓U倉(cāng)庫(kù)任何部分、任何權(quán)益予任何其他第三人;(不論是否盈利)

(6)乙方違反本合同的任何約定,，經(jīng)甲方書(shū)面通知后?日內(nèi)仍未改正的,。

2.在不影響本合同其他約定的前提下，若乙方逾期向甲方支付任何費(fèi)用的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的?作為違約金。

3.租賃期限內(nèi),，若乙方在本合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約行為的,，甲方有權(quán)自保證金中扣除甲方因乙方的違約行為遭受的損失，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方的書(shū)面通知后?日內(nèi)補(bǔ)足本合同項(xiàng)下的保證金,。此外,，甲方有權(quán)經(jīng)事先通知乙方停止供應(yīng)租賃倉(cāng)庫(kù)的能源費(fèi)服務(wù)(包括但不限于水、電,、空調(diào)等)等,，直至乙方糾正其違約行為。

4.租賃期限內(nèi),，若乙方逾期支付能源費(fèi)的,，甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的能源費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方的書(shū)面通知后?日內(nèi)補(bǔ)足該保證金,。

5.若本合同因乙方的違約行為提前終止的,，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方在本合同項(xiàng)下支付的保證金及預(yù)付租金,。若保證金及預(yù)付租金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方的違約行為遭受的損失的(包括但不限于甲方因乙方的違約行為遭受的任何政府部門(mén)的處罰及其名譽(yù)損失等)，甲方有權(quán)繼續(xù)追償,。

6.若乙方違反本合同第6條第4款的約定的,，在不影響第8條第5款的約定的前提下，乙方應(yīng)于收到甲方的書(shū)面通知之日起?日內(nèi)向甲方支付?元人民幣的違約金,。

7.無(wú)論本合同因任何原因提前終止后,，甲方有權(quán)經(jīng)事先通知乙方停止供應(yīng)租賃倉(cāng)庫(kù)的能源費(fèi)服務(wù)(包括但不限于水、電,、空調(diào)等),，而無(wú)需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條其他

1.因簽署本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)有關(guān)部門(mén)的規(guī)定各自承擔(dān),。

2.雙方有權(quán)依法向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

3.本合同為雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨(dú)適用,。租金及物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)條款均適用租賃合同的相關(guān)約定，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方同意作為同一法律關(guān)系解決糾紛。

4.本合同一式?份,，甲方執(zhí)?份,，乙方執(zhí)?份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方蓋章生效,。

甲方：(蓋章)

法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)

日期：

乙方：(蓋章)

法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)

日期：