在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇一
身份證號(hào):________________
買房:(以下簡稱乙方)________________
身份證號(hào):________________
一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),,占地面積為_______平方米,,建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)______元整(大寫:陸拾萬圓整),。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,,作為購房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______萬(________圓整)給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)_________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。
第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。
二,、甲方承諾:
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),,與任何人無異議。
3,、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
三,、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),,以貸款清還,。
2、,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四、違約責(zé)任
1,、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2,、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五、協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七、協(xié)議壹式_____份,,雙方各執(zhí)_____份,。
甲方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日
乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇二
出賣人(甲方):____________
聯(lián)系電話:________________________
買受人(乙方):____________
聯(lián)系電話:________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方在______________________________,,土地屬國家出讓地,,乙方對該商品房做了充分全面的了解,愿意購買該房產(chǎn),。
二,、乙方購買的甲方商品房為______________________________,該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米,。
三,、面積確認(rèn)及面積差異處理
1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
2、商品房交付后,,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,,以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款,多退少補(bǔ),。
四,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元,,房款總計(jì)人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元),。
五、付款方式
1,、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時(shí),,交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。
2,、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%,,付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______________元),。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。
六,、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外),。
七、甲方以電話通知的方式,,告知乙方付款的時(shí)間,,乙方在接到電話之日起10日內(nèi),交付合同規(guī)定的款項(xiàng),,若不按時(shí)付款,,甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計(jì)算,,超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同,,不予退還所有的購房款和押金,所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān),。
八,、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證,、水、電開戶,,所有手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用,。
九、交房標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)墻,、天棚粗沙抹面,,室內(nèi)地面不找平,內(nèi)墻普通粉刷,,水,、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。
十,、違約責(zé)任:乙方要求中途變更合同或退房,,甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。
十一,、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時(shí),,就協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十二,、甲方在____個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方,。
十三,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)部門備案一份,合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇三
甲方:__________________
乙方:__________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu),、______列______間)。
2,、房屋邊界:東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________,。
1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)
2,、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng),。
1、從本合同生效之日起,,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),,此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2,、房屋出售后,,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有,。
此協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
20__年__月___日
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇四
售房方(甲方)
身份證號(hào)碼:
購房方(乙方)
身份證號(hào)碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、房屋具體情況:
1,、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)
2、房屋類型**,,建筑面積**平方米,,結(jié)構(gòu)**樓層 ,房屋走向:**,,房屋形狀:**,,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)*拾*萬*千*百*拾*元整。
二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):
土地證編號(hào):
三,、房屋四界:東: 西:南: 北:
四、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整,,協(xié)議簽定之后,,首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣貳拾萬元,。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元,。
五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),,并非危房,。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),,在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),,減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費(fèi)用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi),;承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用。
九,、甲方幫助乙方和xx區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。
十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),,所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購買,,其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。
十一,、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。
(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
十三,、 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,,乙方( )份,,
甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)
代表:(簽 字)
年 月 日 年 月 日
甲方: ×××
乙方: ×××
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇五
甲方:____________
身份證號(hào)碼:____________
乙方:____________
身份證號(hào)碼:____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,,為保證雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一,、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,,位于第______層______套)以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋,。
二,、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門),。
2、毛墻粉糊,,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān),。
5,、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。
三、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款,。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),,若乙方在房屋裝修時(shí),,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3,、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。
四,、違約責(zé)任
1,、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金,。
2、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。
五,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):____________
______年______月______日
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇六
甲方(借款人):__乙方(借貸人):__本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá),合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對方指定郵箱中即視為已送達(dá),。 甲方因__需要,向乙方申請借款,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),,乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條,、借款金額人民幣(大寫),。
第二條,、借款支付的先決條件:甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。
第三條,、甲方在此委托乙方,,在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的__入商品銷售單位在銀行開立的賬戶,賬號(hào)為__,。
第四條,、消費(fèi)人或使用受益人
第五條、借款用于
第六條,、本合同項(xiàng)下借款期限________年,,自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的,,以借款憑證載明的日期為準(zhǔn),。
第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為__,。本合同約定利率執(zhí)行期為________年,,期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的,,執(zhí)行本合同利率,,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第八條,、本合同項(xiàng)下的借貸本息,,采取按月等額還款方式,分__種還款方式:
1,、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收
2,、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款,直至所有借貸本息,、費(fèi)用清償為止,。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的,甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息,。
第九條,、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的,應(yīng)在還款期限屆滿前__個(gè)銀行工作日向乙方申請展期,,經(jīng)乙方同意,,可以展期還款。
第十條,、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)__萬__仟__元分,。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年,期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的每月還款本息額,。如果本合同借款期限不超過________年的,,甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息,不實(shí)行按月等額歸還本息的方式,。
第十一條,、甲方可以提前還款:
(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的,應(yīng)書面通知乙方,。乙方在該月____日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù),。
(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清,。乙方不計(jì)收提前期的利息,,也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。
第十二條,、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí),,甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息:
(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。
(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病,、事故,、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。
(三)甲方涉入訴訟,、監(jiān)管等由國家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制,。
(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。
第十三條,、本合同生效后,,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
第十四條,、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三方的行為,在同時(shí)滿足以下條件后生效:__,。
(一)必須經(jīng)乙方書面同意;
(二)乙方與
第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;
第十五條,、甲方未按期償還借貸本息的,乙方對其欠款加收每日萬分之__的逾期罰息,。
第十六條,、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的,乙方有權(quán)終止借款合同,,并向甲方追償,,或依法處分抵押(質(zhì))物。
第十七條,、甲方申請借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意,擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租,、出借,、轉(zhuǎn)讓、交換,、贈(zèng)予,、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的,均屬違約,,乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物,,并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
第十八條,、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí),,甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。
第十九條,、甲乙協(xié)議以本合同
第八條規(guī)定的第2種方式還款的,,乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息,因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的,,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。
第二十條、本合同履行期間如有爭議,,雙方先協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,可向__人民法院提起訴訟,。實(shí)踐中,,約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟,該方會(huì)節(jié)省訴訟成本,,獲得訴訟利益
十,、附則
第二十一條、本合同及其附屬的任何修改,、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效,。
第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章,,甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效,,至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。
第二十三條,、本合同正本一式貳份,,合同雙方各執(zhí)一份,副本按需確定,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
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賣方(以下簡稱甲方):__________________
買方(以下簡稱乙方):__________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶,,房屋結(jié)構(gòu)為______,,房產(chǎn)證登記面積______平方米,地下室一間,,面積______平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________.
第二條 價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,,該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,,大寫:__________________.
第三條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫:__________________,,______日內(nèi)交付______萬元(大寫__________________),,余款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。逾期超過______日,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解
第六條 其他
1,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
2、本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴,。
4、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:內(nèi)容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn),,建筑面積為xxx平方米,。
(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào):
出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào):
(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,(小寫)__________元,。
第四條:上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣xx萬元整,。
第五條:付款時(shí)間與辦法
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商,,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
3,、甲、乙雙方約定在收到xx市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。
第六條:交付與支付
1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,,物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費(fèi)用,,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。
第七條:違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方合同簽定后,,若甲方中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,,乙方的已付購房定金歸甲方所有,。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),,甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付,。
第八條:本合同主體
1、甲方共xxx人,,委托代理人xxx即甲方代表人,。
2、乙方是xxx,。
第九條本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,甲乙雙方各一份,,甲方委托代理人一份,,___市房地產(chǎn)交易中心一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方):購買方(乙方):
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
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賣房方(甲方):______________
購房方(乙方):______________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售給乙方,。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,,并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二,、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。
3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
4、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,、乙方承諾:
1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用,。
2,、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款,。
3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5,、在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。
五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則,,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六,、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2、如果乙方違約,,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九,、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。
十,、特別約定:____________________________。
甲方:___________________
乙方:_________________
簽訂日期:__________年_______月_______日
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賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號(hào)碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
一,、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),,占地面積為_____平方米,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)______元整(大寫:_____圓整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整,作為購房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。
第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
二,、甲方承諾:
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),,與任何人無異議。
3,、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
三、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房費(fèi),,以貸款清還。
2,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3,、在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,、違約責(zé)任
1,、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
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甲方(賣方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________
乙方(買方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________(建筑面積____________平方米,儲(chǔ)藏室____________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________,;即人民幣小寫____________.
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金____________,,即小寫____________,。
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方,;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無人租住,、使用,;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
九,、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金,;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約,;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),,空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),,熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),,飲水機(jī)(型號(hào): ),,音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,,房內(nèi)燈具,,前后門窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
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賣方:_______________
身份證號(hào)碼:_____________________
地址:
聯(lián)系方式:
買方:_______________
身份證號(hào)碼:_____________________
地址
聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅,,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡________年,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第四條付款時(shí)間與辦法: 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,,共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。 在收房時(shí),,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。
第六條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng): 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),,如物業(yè)維修基金、水費(fèi),,電費(fèi),,煤氣,有線電視,,電話,,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。 甲方(簽字)乙方(簽字) (蓋章)(蓋章)____日期:________年____月____日________年____月____日
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在簽訂合同前,,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件,。合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。
甲方(姓名):乙方(姓名):丙方(姓名):
住址:住址:住址:
身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲是乙、丙之父,。乙丙是兄妹關(guān)系,,倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境,,乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套,。為確保家庭和睦,經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,,建筑面積平方米,,由甲方夫妻倆人居住,物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。
二,、該商品住宅以乙方的名義購買,房屋總價(jià)款共計(jì)40萬元,。其中,,乙方出資10萬元,丙方出資10萬元,。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款,,并由甲方承擔(dān)月供款。
三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí),剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),。
四,、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈(zèng)與,,丙方的出資款系對乙方的借款,。
五、兩位老人過世之后,,乙方始得出賣該房產(chǎn),,出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。同時(shí),,乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償,。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí),可以僅歸還本金,,無需另行補(bǔ)償,。
六、本協(xié)議一式三份,,甲乙丙各執(zhí)一份,,自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):乙方(簽名):丙方(簽名):
配偶(簽名):配偶(簽名):配偶(簽名):
簽約時(shí)間:年月日
作者:不詳來源:網(wǎng)絡(luò)
甲方:_________,,_________年_________月_________日生,,住_________,身份證號(hào):_________,。
乙方:_________,,_________年_________月_________日生,住_________,,身份證號(hào):_________,。
見證人:
甲方與乙方對所購期房的善后事宜,經(jīng)過充分的協(xié)商,,根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》,,是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示,;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅;該房為期房,,_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方,。
二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元(_________元),,其中人民幣_(tái)________(_________元),,系乙方_________個(gè)人支付,余額全部由甲方_________個(gè)人支付,;另為購此房,,甲方_________個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)________(_________元),從_________年_________月_________日起,,該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還,。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利,,自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________,。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明,;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,,乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名,、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán),,不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四,、雙方商定,,在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)________(_________元)一次返還給_________,。
五,、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守,不得違反,。若一方違約,,則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。
六,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份,;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):
_________年____月____日_________年____月____日
見證人(簽字):
_________年____月____日
個(gè)人購房合同備案查詢 個(gè)人購房合同電子版免費(fèi)篇十四
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同,,勞動(dòng)合同內(nèi)容同上一期,續(xù)訂合同期限為_________年,,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
甲方(簽字蓋章)_________ 乙方(簽字蓋章)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
鑒(公)證意見:
經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
注:續(xù)訂勞動(dòng)合同書一式三份:甲乙雙方,、鑒證機(jī)關(guān)各一份,。