隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧。
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇一
乙方:
乙方在充分理解,、認(rèn)可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》,、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對(duì)xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,,在xx一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、乙方向甲方租賃xx一期地下室___號(hào)車位,,租賃期從___年___月___日起至___年___月___日止。
因該車位是出售車位,,故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買該車位,,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方,。
二、車位月租金為人民幣_(tái)__元(大寫___佰___元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),,車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)__元(大寫___佰___元),,押金為人民幣_(tái)__元(大寫___佰___元)乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金,、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),,以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。
如乙方不按時(shí)交納車位租金,、管理費(fèi)的,,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用,。
三,、該車位由xx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,,服從停車場(chǎng)管理人員管理,,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行。
違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,,甲方有權(quán)解除租賃合同,。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。
四,、本車場(chǎng)限高2 .2米。在車位租賃合同期內(nèi),,租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),,該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,,乙方如更換車輛,、車牌號(hào)、車型和車身顏色等,,需事先到管理處登記備案,。
五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔,、出入交通管理,、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料,、維護(hù)人員費(fèi)用等,。不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,,物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件,、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé),。
六,、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動(dòng)終止租賃,,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知,。
七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),,但須及時(shí)通知乙方。
八,、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟,。
九,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
十,、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:___年___月___日
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇二
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下,就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,,特訂立本合同,。
第一條、地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)
地上停車位編號(hào):____________________
業(yè)主車牌號(hào):________________________
第二條,、租賃期限
1,、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止,。
2,、乙方須于本次合同期滿前____個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
3,、續(xù)簽合同時(shí),,乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。
4,、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,,甲方可另行租賃,。
5、乙方在出售________房產(chǎn)時(shí),,本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽,。
第三條、租金及其支付方式
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個(gè)年,,簽訂租賃合同時(shí)一次付清,。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定,。
停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi),。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納,。
第四條,、雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1,、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2,、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù),。
乙方義務(wù):
1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;
2,、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛;
3,、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司;
4,、乙方不得在地上車位上清洗車輛,,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;
5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的活動(dòng);
6,、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,,乙方應(yīng)予賠償。
第五條,、免責(zé)約定
1,、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),,乙方在使用停車位過程中,,發(fā)生車輛毀損、滅失的,,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震,、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé),。
第六條,、違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,,應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
第七條、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條,、其它
1,、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),,乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。
2,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
3,、本合同自雙方簽章后生效,。
4、本合同一式____份,,甲乙雙方各執(zhí)____份,,物業(yè)管理公司____份,具有同等法律效力,。
甲方(章):_______________乙方:(章)_______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇三
出租人:_________
承租人:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,出租人和承租人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),。該地塊花園名稱:_________,,承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位),租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層,,該車位編號(hào)為_________(該車位平面圖見附件一)。
出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫),。
出租人同意承租人以一次性的方式付款,。
承租人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
1,、逾期在90日之內(nèi),,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
2,、逾期超過90日后,,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,,承租人已交租金不予退還,。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行,,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位,。
(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1,、2項(xiàng)所列條件:
1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí),;
2,、該車位位置已劃線;
除不可抗力外,,出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的,,按照下列方式處理:
1、逾期在90日內(nèi),,自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行,。
2,、逾期超過90日,承租人有權(quán)退車位,。承租人退車位的,,出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金,。承租人要求繼續(xù)履行合同的,,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金,。
驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單,。
承租人使用該車位期間,,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu),。除本合同,、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________,。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù),。管理期間,,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車物業(yè)管理服務(wù),。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,,按照下列第_________種方式解決:
1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第十二條未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。對(duì)本合同的變更或解除,,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,一式三份,具有同等法律效力,,其中出租人兩份,,承租人一份。
出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________
代理人(簽章):_________ 代表人(簽章):_________
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇四
甲方:xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
乙方:
甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下,,就甲方將xx地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,,特訂立本合同,。
地上停車位編號(hào):
業(yè)主車牌號(hào):
1、本次合同的期限為一年,。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止,。
2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。
3,、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),,須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。
4、租賃期滿,,乙方不按期續(xù)簽合同的,,甲方可另行租賃。
5,、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時(shí),,本合同約定的租期內(nèi)可退租,;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。
乙方承租地上停車位的年租金900元∕個(gè)年,,簽訂租賃合同時(shí)一次付清,。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定,。
停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi),。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納,。
甲方義務(wù):
1,、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2,、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù),。
乙方義務(wù):
1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定,;
2,、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛;
3,、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí),,應(yīng)告知物業(yè)管理公司;
4,、乙方不得在地上車位上清洗車輛,,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;
5,、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的活動(dòng);
6,、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,,乙方應(yīng)予賠償,。
1、本合同僅為車位租賃合同,,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),,乙方在使用停車位過程中,發(fā)生車輛毀損,、滅失的,,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震,、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé),。
甲乙雙方不得擅自解除本合同,,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟,。
1,、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用,。
2,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。
3,、本合同自雙方簽章后生效。
4,、本合同一式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,,具有同等法律效力,。
甲方(章):乙方:
簽訂日期:簽訂日期:
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇五
甲方:________________________
乙方:________________________
就乙方需租賃小區(qū)停車位,與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:
一,、甲方向乙方帶給_________________________停車位用于停放車型:_________,,車牌號(hào)碼:_________,車身顏色:___________,,聯(lián)系方式:___________
二,、使用期限及車位租金:自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個(gè)月,,月租金:__________元(人民幣),,乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。
三,、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金,,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,,不構(gòu)成保管關(guān)系,。
四、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到_______________物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否則,,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。
五,、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,,甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。
六,、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》,,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,,凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛務(wù)必服從當(dāng)值保安員的指揮,,并憑____________小區(qū)車輛通行證出入,否則保安人員有權(quán)不予放行,。若乙方車輛通行證遺失請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失,,否則后果自負(fù)。
七,、乙方聯(lián)系方式如有變更,,應(yīng)及時(shí)通知_______________物業(yè)公司,否則后果自負(fù),。
八,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力,,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議,。
甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇六
代出租人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過相互協(xié)商,,甲方同意將地下停車場(chǎng)的停車位租給乙方使用,,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,,具體內(nèi)容如下:
1,、甲方出租的地下停車位位于xx社區(qū)______閣樓下______號(hào)車位,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面,。使用面積______平方米,。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。
3,、月租金______元整,年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納,。
4,、地下車位停泊車輛車牌號(hào)______,車型______,,顏色______,,車位所停車輛必須為此牌號(hào)車輛。
5,、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,,該停車位僅供停車用途,不得改做其他用途,,不得在地下車庫(kù)內(nèi)修車,、洗車,也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用,。
6,、乙方在地下停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品,,損壞公物要按價(jià)賠償,。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7,、甲方應(yīng)做好地下停車場(chǎng)公共設(shè)施的日常維護(hù),、維修及監(jiān)控工作,保持其良好的公共交通秩序,,檢查和防范消防安全,。
8、乙方需按規(guī)定在地下停車場(chǎng)內(nèi)停放好車輛,,鎖好車門窗,,貴重物品請(qǐng)不要放在車內(nèi)。
9,、乙方向甲方繳納的租金為停車場(chǎng)地的占用,、維護(hù)、維修費(fèi),,甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任,,應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查)。
10,、在乙方租用期間內(nèi),,甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借,。
11,、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定,配合、服從工作人員的日常管理,,不得亂停,、亂放。
13,、如有違約,,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象,,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議,。
14、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。
15,、出租車位,,以銷售為先,可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位,。
16,、另附《地下停車場(chǎng)出入注意事項(xiàng)》。
本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
簽訂日期:
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇七
甲方:______
乙方:______
乙方在充分理解,、認(rèn)可《____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,,并對(duì)____期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,,在____期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、乙方向甲方租賃____期地下室號(hào)車位,租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止,。
因該車位是出售車位,,故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買該車位,乙方須服從甲方安排,,另行調(diào)整車位,,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二,、車位月租金為人民幣_(tái)__________元(大寫佰___________元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),,車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元(大寫___________元),,押金為人民幣_(tái)__________元(大寫___________元)乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金,、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),,以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。
如乙方不按時(shí)交納車位租金,、管理費(fèi)的,,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用,。
三,、該車位由物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,,服從停車場(chǎng)管理人員管理,,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行,。
違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。
四、本車場(chǎng)限高_(dá)_____米,。在車位租賃合同期內(nèi),,租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途,。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,,乙方如更換車輛、車牌號(hào),、車型和車身顏色等,,需事先到管理處登記備案。
五,、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔,、出入交通管理、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材,、墻地面涂料,、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi),,物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,,物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失,、損失概不負(fù)責(zé),。
六,、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,,否則將視為自動(dòng)終止租賃,,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。
七,、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方,。
八,、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,雙方均可向人民法院提起訴訟。
九,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方:______乙方:______
簽訂日期:______年______月______日
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇八
出租方(甲方):______________身份證號(hào):______________
承租方(乙方):______________身份證號(hào):______________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
(一)甲方向乙方出租地下停車位,,車位號(hào)碼是_______號(hào),。
(二)租期期限及車位租金:自_______年_______月_______日止,租金合計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫:_______)租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方,。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān),。
(三)雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系,。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(四)乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
(五)在租賃期內(nèi),,該車位的抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,違者罰一年租金,。
(六)乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,如易燃,、易爆,、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
(七)乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定,如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\噲?chǎng)地受損,,后果由乙方負(fù)全責(zé),。
(八)乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理,。
(九)租約期滿,,甲乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
(十)本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):______________
電話:___________________電話:___________________
日期:___________________日期:___________________
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇九
甲方:_____________________,,身份證號(hào)碼:_____________________
乙方:_____________________,身份證號(hào)碼:_____________________
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,,達(dá)成如下合同,以茲信守。
第一條,、本停車位位置及面積
本停車位位于_______市_______路_______號(hào)_______小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))停車位(車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))該車位長(zhǎng)_______米,,寬_______米,,左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他:,,右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他:適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第二條,、租賃期限
乙方租用本停車位期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后,,甲方同意于_______年_______月_______日前,,將本停車位交予乙方使用。
第三條,、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
1、車位租賃費(fèi)
(1)金額:乙方租賃本停車位每_______年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_____________ 元(小寫_______ 元)該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi),。
(2)交付期限及方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi),,下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月_______日前交付。
2,、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每_______年_______ 元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、足額繳納費(fèi)用,,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé),。
(2)乙方同意,,本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng),、秩序,、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任,遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行,。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào),,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)予以處理,,確保本停車位處于適租狀態(tài),。
第四條、本停車位的使用
1,、乙方不得更改本停車位用途,。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解,。
2,、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長(zhǎng),、寬,、高,以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求,,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求,。
3,、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置,。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,包括易燃,、易爆,、腐蝕性、毒害性,、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品,,不得存放任何易腐爛性物品,。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,,不得阻撓。
4,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用,。否則,,甲方有權(quán)解除合同。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,,乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞,。
6,、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路,、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方,。
7,、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對(duì)因油品泄露,、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔,、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。
第五條,、雙方責(zé)任
1,、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,。
2,、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,,不得損害其他人的合法權(quán)益,。因乙方原因造成他方損害,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第六條,、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保,。
第七條,、續(xù)用本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,,應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出,,雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條,、購(gòu)買
(1)本合同使用期限內(nèi),,甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。
(2)甲方出售本停車位的,,甲方應(yīng)當(dāng)至少提前_______日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方,,乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起_______日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買本停車位,,乙方不同意購(gòu)買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的,,視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),甲方有權(quán)另行出售本停車位,。
(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,,本合同終止,乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位,,甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi),。
第九條、違約責(zé)任
1,、甲方責(zé)任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車位的,,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之_______的違約金,逾期達(dá)十五日,,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi),同時(shí),,甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的_______%向乙方支付違約賠償金,。
2、乙方責(zé)任
1乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,,每逾期_______日,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之_______的違約金,逾期達(dá)_______日,,仍未全額交納的,,甲方有權(quán)解除合同,收回車位,。
2因乙方原因合同解除的,,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額_______%的違約賠償金。
3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,,對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。
第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi),,因不可抗力原因,,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的,,本合同自然終止,,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第十一條,、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條,、附則
1,、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,,合同正本一式_______份,,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,。
2,、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,。
3,、其他約定:.________________________________________________________
甲方:______________乙方:________________
聯(lián)系方式:_________聯(lián)系方式:____________
時(shí)間:______________年________月________日
物業(yè)車位租賃合同 物業(yè)車位租賃合同下載電子版篇十
甲方:______________物業(yè)管理有限公司
乙方:______________
本公司管理處地下停車場(chǎng),受發(fā)展商委托向住戶出租汽車車位,,經(jīng)雙方協(xié)商,,特簽訂如下租賃合同,共同遵守,。
1,、甲方向乙方提供地下_______號(hào)停車車位,租賃期從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,。因該車位是出售車位,,故在租賃期間若有人買該車位,乙方須服從甲方安排,,另行調(diào)整車位,,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
2,、車位月租金為人民幣_(tái)______元(大寫_______),,押金為人民幣_(tái)______元(大寫_______)。乙方在簽訂合同時(shí),,須交付一個(gè)月車位租金和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),,以后乙方按月向甲方交付車位租金。如乙方不按時(shí)交納車位費(fèi),,拖欠租金超過一個(gè)月以上者,,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租給他人,并從押金中扣除所欠租金,,余款退還乙方,。
3、乙方使用車位必須遵守甲方制定的車場(chǎng)管理規(guī)定,,服從車場(chǎng)管理人員管理,。車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行,。違反規(guī)定者,,甲方有權(quán)制止,情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,,甲方有權(quán)解除租賃合同,。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。
4,、乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛,、車牌號(hào),、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案,。
5,、乙方車輛在本車場(chǎng)內(nèi)停放期間,除屬甲方責(zé)任造成乙方車輛損壞或丟失以外,,對(duì)乙方不按規(guī)定車位泊車,,不鎖防盜鎖、不鎖車門車窗或?qū)④囄慌平枧c他人使用,以及其他非甲方過失原因造成車輛丟失或損壞,,其責(zé)任概由乙方自負(fù),。
6、本車場(chǎng)不負(fù)車內(nèi)物品保管責(zé)任,,貴重物品請(qǐng)車主隨身帶走,,如有丟失概不負(fù)責(zé)。
7,、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,,但乙方必須在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同。解除車位租賃合同時(shí),,乙方應(yīng)憑車輛出入證退還押金,。
8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金(以政府部門規(guī)定數(shù)為準(zhǔn)),,并及時(shí)通知乙方,。
9、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向_______人民法院提起訴訟,。
10,、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,。
11,、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________乙方:___________________
委托代表:_______________委托代表:_______________
_______年_______月_______日