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小區(qū)車輛管理制度細則篇一

為加強對小區(qū)機動車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源,，確保車輛遵章行駛,、有序停放，創(chuàng)造一個優(yōu)美,、寧靜的環(huán)境,，特制定本規(guī)定：

1、小區(qū)設定專職車輛管理員,，對小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實施全面管理,，建立詳細的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號,、車輛型號,、車牌號、車輛顏色,、聯(lián)系電話等),，對登記備案的業(yè)主(使用人)車輛，由小區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)給出入大門通行證,，通行證每年度換發(fā)一次,。

2,、小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫、地面車庫,、地下車位和地面車位,。對已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務中心每月向其收取管理費;對無出售或不能出售的車位,，實行有償租用,，地下車庫或車位的月租費，根據(jù)市場價核定,，不另收管理費;地面停車位的收費標準參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務收費管理》辦法執(zhí)行,，即：住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整、住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的公車包月費每輛150元整,，不另收管理費;對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的,，免收停車服務費。超過1小時的,，每輛每4小時2元整,，不足4小時按4小時計算。每天(連續(xù)24小時)停車服務費,，每輛超過6元的,，按6元收取。對長期租用車位的業(yè)主(使用人),，小區(qū)管理處應每年與其簽訂一次租用合同。

(因各地收費政策和標準不同,，僅作參考)

3,、對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務中心負責做出已出租的標識,，并設有專人管理,，阻止和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位,，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主,，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主,。

4,、已購置車庫的業(yè)主，應自覺將車輛停入庫內;臨時進入小區(qū)的機動車輛,，應按車管員指定的地點停放;所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放,。對外來臨時進入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應做好詢問登記工作,，發(fā)放臨時出入證,，必要時還應及時與業(yè)主取得聯(lián)系,，在征得業(yè)主同意后方可進入。

5,、擁有車庫的業(yè)主(使用人)在車輛入庫后,，應及時關閉車庫門;停放在

停車場的車輛，業(yè)主(使用人)離開后,，須及時關閉車門,、車窗，不要將貴重物品遺留在車內,。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門,、窗未關好，應及時通知車主,，以防止車內物品失竊,。停車場僅提供停車場地，并要求車管員和保安員加強巡視檢查,，如出現(xiàn)車輛丟失或車內物品被竊,，應積極配合車主查找并提供其它幫助，但不負賠償責任,。

6,、對業(yè)主(使用人)的車輛，車輛管理員應堅持對其車輛的門,、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施,，并做好必要的記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時告知業(yè)主(使用人),。

7,、小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車,，不得無故使用車載報警器,，嚴禁隨意鳴喇叭。

8,、對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行,，對載有外來人員的出租車應謝絕入內,。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。

9,、對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛,，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明,。

10,、大型貨車、客車原則上不容許隨意進入小區(qū)，如遇特殊情況需進入,，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意,。

11、小區(qū)應設立機動車輛行駛標識,，包括：行駛方向,、行駛路線、限速,、限高,、禁鳴、禁煙火等,，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行,，出入大門應各行其道或先出后進。

12,、車輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通,，要做到管理有序，無亂停,、亂放車輛的現(xiàn)象,。對隨意亂停或侵占已購(租)車庫,、車位業(yè)主利益的車輛,，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行,。

13,、對所有進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間,、車牌號,、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名,，并應妥善保管好出入卡，不得丟失,。

1,、小區(qū)如設有停車棚，應作好明顯標記,。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按

規(guī)定有序地停放車輛,。

2、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行,。

3,、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。

4、小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責,，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理,。

5、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內,。

為確保地下車庫交通安全,、道路暢通，車輛遵章行使,、有序停放,，特制定本規(guī)定：

1、嚴格遵守市交通管理規(guī)定,，遵守各項車輛管理制度,，確保“安全第一”的原則,。

2,、車庫通道內禁止停放任何車輛。

3,、車庫通道,、消防通道內禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通,。

4,、車庫內必須配備各種安全設施和標志、配備消防器材,。

5,、禁止把任何易燃、易爆,、劇毒等危險物品帶入地下車庫,。

6、禁止任何外來車輛,、閑雜人員進入地下車庫,。

7、嚴禁任何貨車,、卡車,、大型車輛進入地下車庫。

8,、車輛出入地下車庫時,，必須按規(guī)定的指示標識行使。

9,、車輛進入地下車庫后,，必須停放到自己的車庫(位)內，嚴禁占道停放，私占他人車庫(位),，嚴禁壓線停放,。

10、車庫內禁止鳴喇叭,，限速行使,，遵守車庫停車標識，禁止涂改或覆蓋車庫內原有停車的標識和號碼,。

11,、車輛進入地下車庫停放后，必須關好車輛和車庫門窗,。

12,、嚴禁在車庫內清掃、清洗車輛及進行車輛維修,、保養(yǎng)工作,。

13、定時對車庫進行清掃,，定時打開車庫內風機進行通風換氣,。

14、定時對車庫進行巡邏檢查,，對停放不到位,、占道停放等車輛進行糾正。

15,、因過失損壞他人車輛,、公共設施等行為的，責任人應照價賠償,。

小區(qū)車輛管理制度細則篇二

******小區(qū)車輛進出停放管理辦法

第一條 為規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛,，維護小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)內各方的合法權益,，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》,、《**市住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放管理暫行規(guī)定》和《住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放收費管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結合小區(qū)實際情況,，特制定本辦法,，作為本小區(qū)車輛秩序管理的依據(jù)。小區(qū)全體住戶,、外來訪客及物業(yè)工作人員等必須共同遵守,。

第二條 本辦法由**小區(qū)（以下簡稱：小區(qū)）業(yè)主委員會討論通過,，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實施,。小區(qū)內所有車輛使用人應接受物業(yè)公司車輛管理人員（以下簡稱：車管員）的行駛管理與停放引導。

第三條 小區(qū)固定車位實行有償使用，固定車位進行公開拍賣,。車輛使用人在小區(qū)泊車應交納停車管理費,。

第四條 物業(yè)公司負責停車區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及秩序維護工作。對違反規(guī)定,、亂停亂放的車輛發(fā)生的損失由車輛所有人自行負責,。

第五條 小區(qū)安裝停車場智能管理系統(tǒng)實行車輛智能化管理。所有車輛進出小區(qū)須持**小區(qū)車輛ic卡（以下簡稱：ic卡）刷卡通行,。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進出,，不得尾隨前車沖卡。所有車輛駕駛人員皆應主動配合車管員的指揮引導,，不得隨意停放,，堵塞路面，壓臺階,，壓綠地,，造成損失由車主負擔。

第六條 ic卡實行一車一卡制,。不得轉讓或一卡多車,。車卡不一致的車輛不準進出小區(qū)。

第七條 ic卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內單位工作人員持有,，申辦車位登記手續(xù)時領取,，在有效期內使用。

第八條 外來車輛臨時進出,、停放小區(qū)實行登記制度,。來訪車輛應登記后領取臨時卡，持卡進入,。駛離時在小區(qū)出口處驗卡,、車、卡一致,，交卡后通行,。

第九條 外來車輛進入、停放小區(qū)超過半小時的收取車輛管理費,，不足半小時的不收費,。前來小區(qū)執(zhí)行公務的警車等車輛出入小區(qū)可免繳費。

第十條 領取ic卡時需繳押金100元（退卡時退還押金）,，ic卡遺失或損壞的,，應及時補辦。補辦時應繳成本費100元,。

第十一條 非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進

入小區(qū),。各類大中型車輛,，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進入小區(qū),。

第十二條 小區(qū)車位滿位,，車管員應及時告示并拒絕其他外來車輛進入小區(qū)。

第十三條 小區(qū)設東西兩個大門供車輛進出,，司機必須依照交通標識的指示路線行駛,。

第十四條 為了保持小區(qū)的安寧，小區(qū)內車輛不準鳴喇叭,；晚間行車禁止使用遠光燈,；小區(qū)道路上不得試剎車、練習駕車,、修理或清洗車輛等,。

第十五條進出小區(qū)內車速不得超過每小時5公里。車主應謹慎駕駛,，減速慢行,，避免碰擦，注意避讓行人和非機動車輛,。

第十六條 車位的設置：停車位分為地下固定車位,、地上固定車位、地上臨時車位三種,。固定車位標有編號,，供車位所有者使用。臨時車位無標志,，主要供外來車輛臨時停車,。

第十七條 車輛的停放：小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內。未經(jīng)車管員同意,，來訪車輛不得占用固定車位,。車位內不得停放自行車、電動車或堆放其他物品,。

第十八條 車輛進入小區(qū)時應保持道路,、停車位清潔，避免油漬等污染,；禁止使用小區(qū)綠化澆灌公共水資源清洗車輛,，自家用水洗車，請及時清理洗車造成的污染,。

第十九條 停放小區(qū)（車庫）的車輛,，停放完畢后，業(yè)主必須將車門鎖好,，并將車內的貴重物品,、重要文件,、現(xiàn)金等隨身攜帶，若放在車內出現(xiàn)丟失造成損失由個人自負,。小區(qū)內停放的車輛應自行保險，物業(yè)公司只提供停車場地租賃和秩序維護服務,，對車輛任何破壞丟失現(xiàn)象均不承擔任何責任,。如車主有特殊要求，可另選擇停車服務,，單獨簽署協(xié)議,。

第二十條 小區(qū)居民可持房產證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理ic卡申請登記手續(xù),；小區(qū)內單位工作人員持工作證或單位證明,、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理申請登記手續(xù)。

第二十一條 小區(qū)車輛管理以疏導為主,，處罰為輔,；由物業(yè)公司管理為主，業(yè)委會積極支持,，居民和車輛使用人主動配合,。

第二十二條 有下列行為者，報請公安部門處理：故意將車輛停放在小區(qū)大門口或通道上堵塞交通的,；車輛在小區(qū)內行駛途中或停車時發(fā)生意外,，造成人員受傷、車輛或其他財物損壞且協(xié)商無果的,；故意損壞或盜竊他人車輛及財物的,；車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋，企圖強行闖入小區(qū)的,。

第二十三條 有下列行為者,，收回ic卡，停止使用固定車位或禁止車輛來訪：經(jīng)查確系偽造或仿冒,、出售或轉借ic卡的,；不服從車管員與保安勸阻而多次違規(guī)停車或行駛的。

第二十四條 因停車或行駛不當,，造成小區(qū)公共設施,、草坪和道路損壞的，由車主照價賠償,。

第二十五條 對在小區(qū)內超速行駛,、鳴喇叭、使用遠光燈,、練習駕車等行為,，車管員應及時予以制止,。制止無效時，應將違規(guī)車輛的車牌號及違規(guī)情節(jié)報告物業(yè)公司管理部備案,，并對該車輛使用人進行公開警示或限制該車輛進入小區(qū),。

小區(qū)車輛管理制度細則篇三

第一條為規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛，維護小區(qū)環(huán)境,，保障小區(qū)內各方的合法權益,，根據(jù)國務院<物業(yè)管理條例>、<上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放管理暫行規(guī)定>和<浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放收費管理規(guī)定>等法律法規(guī),，結合本小區(qū)實際情況,，特制定本辦法。

第二條本辦法由金橋灣清水苑小區(qū)(以下簡稱:小區(qū))業(yè)主大會討論通過,，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實施,。

物業(yè)公司對車輛的管理是履行<物業(yè)管理合同>，小區(qū)內所有車輛使用人應接受物業(yè)公司車輛管理人員(以下簡稱:車管員)的行駛管理與停放引導,。

第三條小區(qū)車位實行有償使用,，車輛使用人在小區(qū)泊車應交納停車費。小區(qū)車輛管理制度,。停車費收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有,。物業(yè)公司應有專人進行停車費管理，公開賬目,，并定期結算與公示收支情況,。根據(jù)維修基金管理的有關規(guī)定，停車費收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會授權使用的費用后的結余部分納入小區(qū)維修基金賬戶,，每年一次分攤到業(yè)主賬戶,。欠繳或侵占停車費是損害全體業(yè)主利益的行為。

第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關系,，不含有對車輛保管的義務與責任,。提供良好的停車條件，營造有序的活動場所是小區(qū)各方共同努力的目標,。

第五條小區(qū)安裝停車場管理系統(tǒng)(以下簡稱:系統(tǒng))實行車輛智能化管理,。小區(qū)車輛管理制度。所有車輛進出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛ic卡(以下簡稱:ic卡)刷卡通行,。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進出,，不得尾隨前車沖卡。

第六條ic卡分為月卡,、充值卡和臨時卡三種,。實行一車一卡制。ic卡不得轉讓或一卡多車,。車卡不一致的'車輛不準進出小區(qū),。

第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內單位工作人員持有,，申辦車位登記手續(xù)時領取，在有效期內使用,。

第八條實行來訪車輛登記制度,。來訪車輛應登記后領取臨時卡，刷卡進入,。駛離時在小區(qū)出口處驗卡后交卡付費,。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡，以免每次現(xiàn)金繳費驗卡和進入登記的麻煩,。固定車位車主不得使用充值卡。來訪車輛當天再次進出小區(qū)憑繳費收據(jù)免繳費,。

第九條前來小區(qū)執(zhí)行公務的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費,。

第十條領取月卡和充值卡需繳押金20元，無卡或ic卡遺失,、超期和損壞的車輛無法進出小區(qū),，應及時辦理相關手續(xù)。ic卡遺失,、損壞應支付損失費30元,。

第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進入小區(qū)。各類大中型車輛,，裝載有毒,、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進入小區(qū)。

第十二條小區(qū)車位滿位,，車管員應及時告示并拒絕其他外來車輛進入小區(qū),。

第十三條小區(qū)主干道實行單向行駛。長島路北大門為進口,，只進不出;臺兒莊路西大門為出口,，只出不進。司機必須依照交通標識的指示路線行駛,，不得逆向而行,。

第十四條為了保持小區(qū)的安寧，小區(qū)內車輛不準鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠光燈;小區(qū)道路上不得試剎車,、練習駕車,、修理或清洗車輛等。

第十五條進出小區(qū)內車速不得超過每小時5公里,。

第十六條車位的設置,。停車位分為固定車位與臨時車位二種，統(tǒng)一編號,。固定車位標有車牌號,，供小區(qū)居民和單位工作人員停車,。臨時車位無車牌號標志，主要供外來車輛停車,。

第十七條車輛的停放,。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內。未經(jīng)車管員同意,，來訪車輛不得占用固定車位,。車位內不得停放自行車、電動車或堆放其他物品,。

第十八條車位的申請,。無欠費記錄的車輛使有人，小區(qū)居民可持房產證或房屋租賃合同,、車輛行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請登記手續(xù);小區(qū)內單位工作人員持工作證或單位證明,、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理固定車位申請登記手續(xù)。

按登記先后順序,，先到先得原則安排車位,。每套住宅居民只能擁有一個固定車位。對確需第二個固定車位的居民戶,，經(jīng)批準后可以申請登記,，按第二個固定車位的停車費標準繳費。但無車位居民應優(yōu)先考慮,。

第十九條車位的登記,。車位申請確認后，車位使用人應及時辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議,，繳費,，領取停車證(置于車輛擋風玻璃右側內)與ic卡。手續(xù)辦理不完備不能領取停車證與ic卡,，也不得使用固定車位,。

第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人,，經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源,，業(yè)主產權轉讓,、租賃戶更變等，應及時到管理處辦理退還手續(xù),，不得擅自轉讓車位,。一旦發(fā)現(xiàn)，將收回原使用車位并取消雙方車位申請資格。車位退還后如再次申請須另行申請登記,。

小區(qū)車輛管理制度細則篇四

一．遵守交通管理規(guī)定,，愛護小區(qū)的道路、公用設施,，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入。

二．內部車輛出入小區(qū)憑證出入,，外部車輛出去小區(qū)時,，司機應配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù),。

三．小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，停放時注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放,。

四．非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時,，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。

五．嚴禁在人行道上,、車行道,、消防通道上停放車輛,。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置,，非機動車輛必須放在指定的停車場）

六．非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放,。

七．凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷,，后果自負。

八．車輛進入小區(qū),，司機必須減速行駛,，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全,。機動車輛時速不得超過5公里,，嚴禁超車。

九．停放好車輛后,，必須鎖好車門,，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走,。

十．進入車輛禁止攜帶易燃,、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品,。

十一．不準碾壓綠化土地,，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

十二．出租車不得行駛入小區(qū),，遇有承載老,、弱、病,、殘,、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時）的。視情況可等級放行,，但必須及時駛離開,，不得在小區(qū)內等候載客。

十三．車輛帶貨駛離小區(qū),，必須有相應證明,，屬貴重、大件物品或搬家物品,，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續(xù),，方可放行。

十四．除執(zhí)行任務的車輛（消防車,、警車,、救護車、供電,、供水,、供氣、有線,、等公司）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

小區(qū)車輛管理制度細則篇五

為維護小區(qū)交通秩序,，保障車輛,、行人安全，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一,、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路,、公用設施,，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入,。

二,、內部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機動車,、家用車,、板車,、小貨車）不得隨意出入小區(qū)，特殊情況需進入,，司機應配合門崗填寫臨時出入證,。

三、嚴禁在小區(qū)主干道,、消防通道（門崗至辦公樓,、辦公樓至明志小學西門）停放車輛。

四,、車輛進入小區(qū),，司機必須減速慢行，機動車時速不得超過15公里,，摩托車時速不得超過20公里,，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全,，嚴禁超車,。

五、嚴禁攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進入小區(qū)。

六,、出租車不得駛入小區(qū),，遇有乘載老、弱,、病,、殘及攜帶過重物品,，視情況放行,，但必須及時離開。

七,、車輛載貨駛防離小區(qū),，必須有相應證明，屬貴重物品,，大件物品或搬家物品,，必須由住戶到值班室辦理手續(xù)，方可放行,。

八,、除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車,、救護車）外,，其他車輛一律按本制度執(zhí)行。

從6月1日大門值班室正式運行以來，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作,。如：

1,、門衛(wèi)實行24小時值班，社區(qū)分管領導及保衛(wèi)部不定期進行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,，小區(qū)治安狀況明顯好轉。

2,、車輛由分管領導牽頭,，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對進出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進行了徹底的整頓，確保了道路的暢通,，減少了安全隱患,。

3、對19#樓與20#樓之間的進出通道,，擺攤設點現(xiàn)象進行了為期一個月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設點，大大方便了廣大居民的出行,。

4,、在進出小區(qū)主干道設置六處減速緩沖帶，限速標志2塊,。

5,、在有關部門的協(xié)調下，經(jīng)過與黃家村的多次溝通,，終于在小區(qū)后門（與黃家村結合部）安裝了鐵門,，并規(guī)定了開、關鐵門的時間,，從而為小區(qū)實行封閉式管理創(chuàng)造了條件,。

在運行過程中存在的問題：1、進出小區(qū)車輛不限速行駛,，特別是那些到汽修廠及接送上學學生的外來車輛暢行無阻,，亂鳴喇叭，嚴重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序,。2,、在原加工廠開辦汽車修理廠，24小時都有車輛進出,，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調。3,、明志小學西門設在小區(qū),，每天接送學生的汽車,、

摩托車大量進出，存在諸多安全隱患,。

一,、增設門崗值班人員，24小時值班,，每人每天值班8小時,。

二、在大門口設置電動橫桿,，由值班人員控制,，車輛不得隨意進出。

三,、跟湘核建新余分公司協(xié)商：1,、如何加強汽修廠車輛進出的管理。2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場,，為下一步實行收費停車做準備。

四,、對小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊,，發(fā)出入證，外來車輛禁止隨意進出,，特殊情況需進入,，需辦理登記手續(xù)。

五,、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板,。

六,、在球場周圍，1號樓與6號樓之間,，6號樓后等空地設置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車,。

七,、由保衛(wèi)部牽頭，門崗保安員配合對進入小區(qū)車輛超速行駛,，亂鳴喇叭,，亂停亂放等現(xiàn)象進行為期一個月的專項整頓。

八,、加強與明志小學溝通,，學生盡量不要由西門（小區(qū)內）進出,，如學生確需進入，接送學生的車輛不得進入小區(qū),。

九,、待條件成熟，對外來車輛實行收費管理,。

小區(qū)車輛管理制度細則篇六

公司程序文件 版號: a

修改號: 0

ej-qp4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁碼: 1/2

1.目的:

加強小區(qū)停車場的管理,，保障私人車位使用權不受侵犯，保障停車有序和安全,。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理,。

3.引用文件:

3.1質量手冊第4.7、4.8,、4.9,、4.10、4.13章

3.2 iso9002標準4.7,、4.8,、4.9、4.10,、4.13章

4.職責:

4.1保安服務部按《車輛通行,、停放收費辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務，并做好登記和宣傳工作,。

4.2保安服務部的車管員,、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛安全管理,。

4.3保安服務部主任負責對車管員,、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務部每年根據(jù)住戶租用車證期限,，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,，通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證,、收費手續(xù),。

5.1.2住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處,。

5.1.3對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時,，由保安門崗確認其合法性后，打手勢放行,。

5.1.4每日20時至次日6時前,，持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時，須在《機動車進小區(qū)登記表》,、《機動車出小區(qū)登記表》中進行登記,。

5.1.5每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須登記,。

5.2無證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務，探親訪友者所乘車輛,。

5.2.2無證車輛進入小區(qū)時,，保安人員問清去向，所辦何事,，填寫在

《機動車進小區(qū)登記表》,、《機動車出小區(qū)登記表》和《會客證》，并告知司機不能占用私人車位,，如果占用,，必須在17:00前離開，以免影響個人使用,。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務部同意一律不得在小區(qū)過夜 ,。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物登記單》,，將大件物品填寫在物品名細項目內,，經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。

5.3.2住戶委托他人協(xié)助搬家,、搬物時,，需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。

5.3.3住戶拉物出小區(qū)時,，由門崗確認合法性(指確實時住戶本人)由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字,，即可放行。

5.4除以上程序外,，小區(qū)內車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》,。

5.5停車場的標識:

5.5.1地面停車位的標識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m，寬2.5m的車位線,，噴制車位號,。

5.5.2地下車庫的標識:在入口處掛有限高2.2m的標志牌，車位線和車位號同地面停車場相同,。

5.5.3在工作過程中,，使用《物業(yè)管理服務規(guī)范用語》。

6.支持性文件與質量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車庫車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機動車車位登記表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機動車出小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機動車進小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車庫車輛登記表》&n

bsp; ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物登記單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會客證》ej-qr-qp4.1-13

小區(qū)車輛管理制度細則篇七

任何進入或使用本小區(qū)停車場之人士,，須嚴格遵守下列停車場制度：

車輛進出車場時,，外來車輛必須進行登記（錄），并由車主及管理員對登錄內容核實,。

車輛應按管理員的要求停放于規(guī)定位置,。

車輛停放好以后，拉好手閘,，關好車窗門,，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖,，車內請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品,。

車場應按管理員的要求及現(xiàn)場的標識行車，車速小于10公里/小時,，禁止鳴笛,。

場內禁止修理車輛、洗車,、試剎車,、學習駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內,。

小區(qū)車輛管理制度細則篇八

為維護業(yè)主合法權益,，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關規(guī)定,，特制定本管理制度,。

1.噸(含)以上貨車(搬家等特殊情況除外)、座(含)以上客車以及載有易爆,、劇毒,、放射性等危險品的車輛禁止進入小區(qū);

2.車輛在小區(qū)內行使時速不得超過公里;

3.禁止鳴笛、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為;

1.小區(qū)臨時停車位采取(方式)停放;

2.外來車輛(可以或不得)進入小區(qū);

3.擁有車庫或車位的車輛(可以或不得)占用臨時停車位;

4.凡進入小區(qū)的車輛要停放到車庫,、車位或臨時停車位內,，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上,。

5.防盜報警器應盡量使用靜音,，以免影響他人生活和休息;

1.臨時停車卡收費標準：;

2.停車收費標準：;

3.允許外來車輛進入的，外來車輛收費標準：;

4.執(zhí)行公務或任務的警車,、消防車,、救災搶險車、救護車,、市政工程搶修車等特殊車輛免費,。

物業(yè)經(jīng)理人：

小區(qū)車輛管理制度細則篇九

1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明,、保險單等,，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符,。

②進入停車場的司機,，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放,。

③車輛停放后,，司機須配合安防員做好車輛的檢查記錄,，并鎖好車門窗，帶走貴重物品,，安防員沒有幫司機保管物品的義務,。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車,、試剎車,，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔,，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,，禁止在場內吸煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定,，嚴禁載有易燃易爆,、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛,、集裝箱車以及漏油,、漏水車輛進入停車場。

⑧進場車輛如不服從安防員指揮,，造成本身車輛受損時,，后果自負。

2.小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,，愛護小區(qū)的道路,，公用設施，不亂停放車輛,。

②車輛不準在小區(qū)內長期停放,，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。

③小區(qū)內車輛行駛停放服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全,，在指定位置停放。

④停放好車輛后,，必須鎖好車門,，調好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內貴重物品隨身帶走,。

⑤機動車輛在本區(qū)行駛,，時速不得超過15km/h,嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(qū)內禁止鳴號,。

⑦不準在小區(qū)任何場所試車,、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地,，損壞路牌和各類標識,，不準損壞路面及公用設施。

⑨不準在人行道,、車行道,、消防通道上停放車輛,，機動車輛只能在停車場,、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站,。

⑩除執(zhí)行任務的車輛（消防車,、警車、救護車）外,，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行,。

3.停車場（庫）管理規(guī)定

①停車場24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責,。

②停車場（庫）內按消防要求設置消防栓,，配備滅火器，定期檢查,，由車庫崗負責管理使用,。

③在停車場（庫）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）,、禁停,、轉彎、減速,、消防通道等標識,，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

④在停車場（庫）出入口處設置垃圾桶（箱）,，在小區(qū)必要位置設路障和防護欄,。

⑤機動車進場（庫）時應服從安防員指揮，遵守停車場（庫）管理規(guī)定,，履行機動車進出車場（庫）有關手續(xù),，按規(guī)定繳納保管費。

⑥集裝箱車,、2.5t以上的貨車（搬家車除外）,、40座位以上的客車、拖拉機,、工程車,，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū),。

⑦不損壞停車場（庫）消防,、通信、電器,、供水等場地設施,。

⑧保持場（庫）內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,，有漏油,、漏水時，車主應立即處理,。

⑨禁止在停車場（庫）內洗車（固定洗車臺除外）,、修車、試車,、練車,。

小區(qū)車輛管理制度細則篇十

1、小區(qū)停車場實行日夜24小時值班制度,，由小區(qū)秩序維護員負責管理,，車輛可以隨時進出、停放,。

2,、本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛進出小區(qū)的磁卡(月卡或一次性卡)進入停車場,。

3,、車輛進入:車輛進入停車場應一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排,，取得管理員同意后方可進入,。

4、車輛停放:車輛停放時必須服從管理員指揮,，注意前后左右車輛的安全,，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當距離,，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙,，車主必須鎖好車門，調整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),，車內貴重物品須隨身帶走,，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留,。管理員應指揮車輛停放,，查看車輛有無上鎖,，有無外部破損，應通知車主并登記,，不服從指揮,、亂停放車輛的按照交通亂停放車輛有關規(guī)定給予處罰。停車場車位分固定車位和非固定車位,，車主按類使用車位,。

5、駛離:車輛駛離停車場時應注意周圍車輛的安全,，緩慢駛離,，并在出口處向管理員交回停車牌，管理員核對牌號相符,，收回停車牌,、收取停車費后方可駛離,。

6,、管理員值班期間應認真負責，熱情服務,，不得會客,、喝酒、睡覺,，不得離開,，不得讓親朋好友和其他無關人員進入停車場，嚴格核對駛離車輛的牌號,，對車主的合理要求應給予滿足,。管理員交接班時應辦理交接手續(xù)，核實停車場車輛內登記記錄相符,，并列簽字交接,。

7、停車場內不得試剎車,、練習車,、修理車輛，禁止裝載有毒,、易燃,、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

小區(qū)車輛管理制度細則篇十一

為切實加強小區(qū)物業(yè)管理,，維護業(yè)主生活秩序,，確保小區(qū)各種車輛進出停放有序和安全，特制定本辦法：

一,、各種車輛指業(yè)主自行購置的機動車,、摩托車,、自行車和業(yè)主臨時帶回的機動車需要停放小區(qū)并委托管理的過夜車輛。

二,、物業(yè)管理車輛的職責范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛,，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應積極協(xié)調,，盡量給予安排,，最大限度為業(yè)主提供方便。

三,、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際,，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作。

四,、進入小區(qū)的各種機動車輛均應按規(guī)定的行駛路線限速行駛,，不得逆行，不得擠占人行道,、綠地,，不得在小區(qū)內按喇叭等，影響住戶休息,；不得在停車場和小區(qū)范圍內洗車,、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境,。

五,、停放車輛，要注意行人,，小孩玩耍的意外,，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛,、行人通過,。

六、車輛停放后,，駕駛員必須鎖好車門,，將防盜系統(tǒng)調至警備狀態(tài)，車內不得存放貴重物品和危險物品,，否則發(fā)生問題,，后果均由業(yè)主自負。

七,、業(yè)主的摩托車,、自行車統(tǒng)一到指定地點（車棚、位）停放時,，應主動到物業(yè)公司（看車點）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名,、新舊,、戶主等），即時領取停車牌,。車輛進出,、停放均需出示停車牌，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責,。

八,、確因沒有機動車位時，物業(yè)人員應做耐心解釋,，勸其自行安排車輛停放,。對不聽勸阻者，造成車輛丟失,、損壞等問題物業(yè)公司概不負責,。

九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領導,，受業(yè)主的監(jiān)督,，并定期給予打分，對不稱職且給業(yè)主造成應由物業(yè)人員負責的責任,，物業(yè)公司有權給予罰款,，造成嚴重損失的解除其合同。

十,、凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內停放的車輛，業(yè)主每月應向物業(yè)公司交納一定費用,，機動車每個車位每天 2元,，摩托車每月每車 6元、自行車每月每車 3元,。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助,。

十一、各種車輛的服務費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取,，并出具正式收據(jù),，看車點的工作人員不得擅自收費。

十二,、各小區(qū)的停車位,，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計劃,、方案,，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建。

小區(qū)車輛管理制度細則篇十二

為加強對小區(qū)機動車輛的管理,，充分利用和合理配置停車資源,，確保車輛遵章行駛,、有序停放，創(chuàng)造一個優(yōu)美,、寧靜的環(huán)境,，特制定本規(guī)定：

1、小區(qū)設定專職車輛管理員,，對小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實施全面管理,，建立詳細的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號,、車輛型號,、車牌號、車輛顏色,、聯(lián)系電話等),，對登記備案的業(yè)主(使用人)車輛，由小區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)給出入大門通行證,，通行證每年度換發(fā)一次,。

2、小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫,、地面車庫,、地下車位和地面車位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位,，小區(qū)物業(yè)服務中心每月向其收取管理費;對無出售或不能出售的車位,，實行有償租用，地下車庫或車位的月租費,，根據(jù)市場價核定,，不另收管理費;

3、對已出租的車位,，小區(qū)物業(yè)服務中心負責做出已出租的標識,，并設有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位,。地面可出租的車位,，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租,，可租賃給其他業(yè)主,。

4、已購置車庫的業(yè)主,，應自覺將車輛停入庫內;臨時進入小區(qū)的機動車輛,，應按車管員指定的地點停放;所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對外來臨時進入小區(qū)的車輛,，執(zhí)勤門崗應做好詢問登記工作,，發(fā)放臨時出入證,，必要時還應及時與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進入,。

5,、擁有車庫的業(yè)主(使用人)在車輛入庫后，應及時關閉車庫門;停放在停車場的車輛,，業(yè)主(使用人)離開后,，須及時關閉車門、車窗,，不要將貴重物品遺留在車內,。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關好,，應及時通知車主,，以防止車內物品失竊。物業(yè)社區(qū)微信,，停車場僅提供停車場地,，并要求車管員和保安員加強巡視檢查，如出現(xiàn)車輛丟失或車內物品被竊,，應積極配合車主查找并提供其它幫助,，但不負賠償責任。

6,、對業(yè)主(使用人)的車輛,，車輛管理員應堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施,，并做好必要的記錄,，發(fā)現(xiàn)問題應及時告知業(yè)主(使用人)。

7,、小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車,，不得無故使用車載報警器,，嚴禁隨意鳴喇叭。

8,、對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行,，對載有外來人員的出租車應謝絕入內。夜間22：00后,，謝絕出租車進入小區(qū),。

9、對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛,，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明,。

10,、大型貨車、客車原則上不容許隨意進入小區(qū),，如遇特殊情況需進入,，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意。

11,、物業(yè)社區(qū)微信,，小區(qū)應設立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向,、行駛路線,、限速、限高,、禁鳴,、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行,，出入大門應各行其道或先出后進,。

12、車輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通,，要做到管理有序,，無亂停、亂放車輛的現(xiàn)象,。對隨意亂?；蚯终家奄?租)車庫、車位業(yè)主利益的車輛,，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督,、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。

13,、對所有進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出,，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號,、所訪業(yè)主姓名,、執(zhí)勤門崗姓名，并應妥善保管好出入卡,，不得丟失,。

1、小區(qū)如設有停車棚,，應作好明顯標記,。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛。

2、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行,。

3,、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。

4,、小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責,，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。

5,、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內,。

為確保地下車庫交通安全、道路暢通,，車輛遵章行使,、有序停放，特制定本規(guī)定：

1,、嚴格遵守市交通管理規(guī)定,，遵守各項車輛管理制度，確?！鞍踩谝弧钡脑瓌t,。

2、車庫通道內禁止停放任何車輛,。

3,、車庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物,，確保車庫通道和消防通道暢通,。

4、車庫內必須配備各種安全設施和標志,、配備消防器材,。

5、禁止把任何易燃,、易爆,、劇毒等危險物品帶入地下車庫。

6,、禁止任何外來車輛,、閑雜人員進入地下車庫。

7,、嚴禁任何貨車、卡車,、大型車輛進入地下車庫,。

8、車輛出入地下車庫時,，必須按規(guī)定的指示標識行使,。

9,、車輛進入地下車庫后，必須停放到自己的車庫(位)內,，嚴禁占道停放,，私占他人車庫(位)，嚴禁壓線停放,。

10,、車庫內禁止鳴喇叭，限速行使,，遵守車庫停車標識,，禁止涂改或覆蓋車庫內原有停車的標識和號碼。

11,、車輛進入地下車庫停放后,，必須關好車輛和車庫門窗。

12,、嚴禁在車庫內清掃,、清洗車輛及進行車輛維修、保養(yǎng)工作,。

13,、定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內風機進行通風換氣,。

14,、定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位,、占道停放等車輛進行糾正,。

15、因過失損壞他人車輛,、公共設施等行為的,，責任人應照價賠償。

(一)目的規(guī)范小區(qū)車輛停放服務過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件的處理程序和方法,，維護車主和公司正常權益,。避免因處置不當給公司與業(yè)主帶來損失。

(二)范圍適用于小區(qū)車輛停放中突發(fā)事件的處理,。

(三)突發(fā)事件的類型

1,、小區(qū)車輛發(fā)生路面行駛交通事故突發(fā)事件的處理;

2、小區(qū)車輛停放損傷突發(fā)事件的處理;

3,、小區(qū)車輛被盜突發(fā)事件的處理;

4,、車輛封堵大門突發(fā)事件處理;

5、車輛沖崗突發(fā)事件的處理;

6、突發(fā)停電事件的處理,。

1,、車輛行駛交通事故突發(fā)事件的處理

(1)物業(yè)社區(qū)微信，小區(qū)內應在主要車輛行駛路段或拐彎處設立限速標識,、減速帶與反光鏡等車輛行駛標識系統(tǒng),，完善車輛停放監(jiān)控錄像系統(tǒng)等設施。

(2)秩序維護部巡查人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)道路車輛突發(fā)事件后,，立刻通知當班班長趕赴交通事故突發(fā)現(xiàn)場了解情況,，并向秩序維護部隊長匯報。

(3)秩序部隊長到達現(xiàn)場,，針對車輛行駛交通事故的嚴重程度組織人員對車輛事故現(xiàn)場進行標識與事故現(xiàn)場拍照,，如有人員傷害應急時拔打120進行救護，處依據(jù)事故車輛的車牌號與車場入口外來車輛登記表信息,，及時其家人與朋友聯(lián)系,，并上報物業(yè)服務處。

(4)如事故車輛出現(xiàn)漏油,，禁止在事故現(xiàn)場使用點火器材,，并做好現(xiàn)場滅火準備。

(5)在事故處理過程中其它車輛需要行駛通過交通事故現(xiàn)場,，秩序部隊長應臨時安排巡邏人員指揮車輛行駛,，確保小區(qū)內車輛行駛秩序正常。

(6)秩序部隊長應引導交通事故車主盡快對事故處理達成一致,，當事故雙方無法達成一致時應引導車主按照交通事故處理程序處理,。

(7)當小區(qū)車輛行駛交通事故導致其它車輛無法通行時，秩序部隊長應及時組織人員依據(jù)小區(qū)道路分布狀況封閉本區(qū)域道路,，在車輛行駛路口設立引導標識,，引導其它車輛從其他道路行駛。

(8)事故處理結束后,，環(huán)境保潔部應及時安排人員對事故現(xiàn)場進行清理清潔,。

(9)事故處理結束后，由秩序部隊長填寫《突發(fā)情況登記表》,。

2,、小區(qū)車輛停放損傷突發(fā)事件處理程序

(1)秩序維護人員在巡查過程中，應對進入或停放在小區(qū)的車輛外觀進行檢查,，發(fā)現(xiàn)破損痕跡應及時告知車主并請車主,。物業(yè)社區(qū)微信。

(2)巡查人員在在巡邏過程中,，發(fā)現(xiàn)車輛出現(xiàn)明顯的新的傷痕,應立刻向當班班長報告,，班長對車輛停放現(xiàn)場,、車場監(jiān)控錄像進行檢查，了解車輛停放過程中出現(xiàn)車輛損壞的原因,，并將有關情況向秩序維護部隊長報告。

(3)客戶服務中心收到業(yè)主投訴關于車輛損傷的信息后應及時通知秩序維護部隊長,，并詳細記錄業(yè)主提到的信息,。

(4)秩序部隊長迅速趕到現(xiàn)場，對車輛損環(huán)情況進行拍照,，向門崗,、巡邏崗、監(jiān)控中心崗了解車輛進入小區(qū)停放過程,，回放監(jiān)控錄像,，調查評估車輛損傷情況。

(5)秩序部隊長與車主進行溝通,，引導車主向保險公司報案理賠,。

小區(qū)車輛管理制度細則篇十三

為了維護小區(qū)交通秩序，保障車輛,、行人安全,，制定本制度；

1,、遵守交通管理規(guī)定,，愛護小區(qū)的道路、公用設施,，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入。

2,、小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放,。

3,、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內停放過夜，若臨時滯留必須停放在指定位置,。

4,、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內等隨意停放,。

5,、凡不遵守小區(qū)內車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故,，后果自負,。

6,、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時,，由值班人員履行登記手續(xù),，并服從本小區(qū)管理人員指揮。

7,、車輛進入小區(qū),，司機必須減速慢行，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全,。

8、停放好車輛后,，必須鎖好車門,，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品必須隨身帶走,。

9,、進入本小區(qū)車輛嚴禁攜帶易燃、易爆,、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留,。

10、不準在本小區(qū)任何場地試車,、修車,、練車。

11,、不準碾壓綠化帶,，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及小區(qū)內一切設施,。

12,、不準在人行道上、車行道,、消防通道停放車輛（非機動車必須服從管理人員指定的停放位置）,。

13、出租車接送小區(qū)住戶,，上下客后必須馬上駛離,，不得在小區(qū)內招攬客人。出租車司機屬來訪客人,，必須正常辦理探訪手續(xù),。

14、車輛帶貨駛離小區(qū),，必須有相應的證明,，屬貴重,、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行,。

15,、除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車,、救護車）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

16,、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長期居住的業(yè)主停放車輛，非本小區(qū)業(yè)主的車輛,，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關系不予提供車位,。

17、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下,，有多余車輛可以安排臨時車輛停放,，停放費按本物業(yè)規(guī)定收取。