現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑安裝工程承包合同印花稅篇一

建設單位：xx市物資局

施工單位：xx市建筑工程公司

審查單位：xx市城建局

工程編號：xxx

一九xx年x月x日

訂立合同雙方：

建設單位：xxx市物資局（以下簡稱發(fā)包方）

施工單位：xxx市建筑工程公司（以下簡稱承包方）

為了完成商定的建筑安裝工程．明確發(fā)包方與承包方的相互權(quán)利,、義務關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包合同條例》,，特簽訂本合同,。

第一條工程名稱：（見工程一覽表）

第二條工程地點：xx市xx路xx號

第三條建筑面積：共計xxx平方米。

第四條承包形式及材料設備供應：（略）

第五條工程總造價：xxx萬元第六條工程價款和費用結(jié)算依據(jù)及付款辦法：（略）

第七條技術(shù)資料供應：施工圖x x份,，設計概算xx份,，鉆探資料xx 份，于xxx月x日交齊,、

第八條工程開竣工時間：xx年xx月xx日至xx年x月x日,。

第九條工程質(zhì)量標準，依據(jù)本工程的施工詳圖和國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范為準,。

第十條其他及協(xié)作條款：（略）

第十一條獎勵與違約責任：（略）

第十二條合同有效期：本合同自雙方代表簽字蓋章后生效,，至工程竣工、辦理交工驗收和款項結(jié)算后失效,。

第十三條本合同正本二份,，雙方各執(zhí)一份，副本五份（其中送建委,、建行,、合同鑒證機關(guān)各一份）,，建設單位收執(zhí)一份；施工單位收執(zhí)一份．

建設單位（發(fā)包方）：（蓋章）代表人：（蓋章）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

銀行帳號：

施工單位（承包方）（蓋章）代表人：（蓋章）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

銀行帳號：

建筑安裝工程承包合同印花稅篇二

甲方：_________

乙方：_________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建,。

2、開工日期：__________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

總?cè)諝v日期：____天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務,，逾期造成的損失由乙方負責,。

3、施工內(nèi)容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量,。

4,、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試,、運行符合合格質(zhì)量標準,。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成,。

5,、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817,。00元（大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元）

6,、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算,。

6.2,、甲方按照工程總造價的12。00%（百分之十二）收取乙方項目承包管理費（其中：空調(diào)設備單價不收取承包管理費）,，上繳方式在建設單位撥付工程款時,，按此比例收取。

6.3,、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金,。（綜合稅率為3。84%）7,、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后,，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎完成之后,，按合同工程總額的10%支付,。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后,，按合同工程總額的10%支付,。

7.3,、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付,。

7.4,、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付,。

7.5,、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付,。

7.6,、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付,。余下5%,，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還,。

8,、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份,，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效,。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇三

（1）工程概況；應寫明工程項目名稱,，工程地點,。

工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準,，不得擅自更改,。

工程地點是指工程的建設地點。對于擴建或改建助工程項目,，因主體結(jié)構(gòu)已存在,，所以，工程地點只要寫主體結(jié)構(gòu)地即可,。對于新建項目或外地工程,，必須將建設項目所在的省、市,、縣的具體地點標清,，因為它涉及到施工條件、取費標準等問題,。

（2）承包工程的范圍與內(nèi)容,，應附上工程項目一覽表及其工程量,。

工程范圍和內(nèi)容，主要包括棟數(shù),、結(jié)構(gòu),、層數(shù)、面積,、資金來源,、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據(jù),，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列,。在合同條款中，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內(nèi)的明綱要求專利,。

（3）開工與竣工日期（合同工期）,，及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期,。

城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件,，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標標底,、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù),。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規(guī)定開,、竣工的總工期,。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下,，具體規(guī)定單位工程的開,、竣工日期，所謂中間交工工程,。是指建設項目全部建成投產(chǎn)之前,。其中一些可以獨立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項,、分部工程）,。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明,。工期一經(jīng)確定,，任何一方不得隨意改變。

（4）工程造價（合同價）：工程造價,，如為招標工程,，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應部分的投資為工程價款,；如按施工圖預算包干,，則應以經(jīng)審批的施工固總預算或綜合預算為難,。合同條款中,，應明確規(guī)定承包工程價款,。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規(guī)定工程價款的計算原則,。

（5）工程價款的支付,、結(jié)算及竣工驗收辦法。

工程價款的支付,，一般分為預付款,、中間結(jié)算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國人民建設銀行頒發(fā)的《基本建設工程價款結(jié)算辦法（試行）》的規(guī)定,，工程開工前,，發(fā)包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后,，憑“工程價款結(jié)算帳單”和“已完工程月報表”,，并經(jīng)建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超過工程總造價的95％,，其余5n尾款,，待工程竣工驗收后，按竣工結(jié)算一次結(jié)清,。由于工程更新而引起的增減價款,，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費用,，于竣工時結(jié)算，并報送給經(jīng)辦的建設銀行,。

竣工工程的交工驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》,、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和國務院有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙,、說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)?？⒐を炇蘸?，發(fā)包方方可使用。

（6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：在履行合同中,，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖,，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工,。對工程質(zhì)量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行,。

（7）承包方式,，應根據(jù)雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干,；按建筑面積與平方米造價包干,；按施工圖預算造價加系數(shù)包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結(jié)算,。

（8）設計文件及概算,、預算與技術(shù)資料提供日期設計文件及概算，預算與技術(shù)資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據(jù),，一般應在建筑安裝工程準備協(xié)議書中成在施工準備階段完成,。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質(zhì)報告,、地形圖,、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前,，建設單位還應提供建筑物或構(gòu)造物的軸線,，標高和坐標控制點，才能開工,。

擴建改建工程,，施工單位在易燃、易爆,、動力設備,、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施,，建設單位負責提供技術(shù)資料和防震要求,，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工,。

（9）物資供應方式,，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料,、特殊的材料、成品和半成品,，以及國拔的三大材料,，部管材料和二類機電產(chǎn)品等，均由建設單位供應,，或?qū)嵭腥匣虬氚稀?/p>

b.國撥三材由建設單位將某指標或現(xiàn)貨劃交給施工單位,，現(xiàn)貨要要運至施工單位指定地點。

c.鋼門窗,、成套設備和非標準設備,，b建設單位負責申請、加工和定貨,，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時,。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產(chǎn)品預算價格一定比例的委托費用,。

d.地方材料,、國內(nèi)標準建筑配件及其半成品的加工、定貨,、運輸和供應,，由施工單位負責；如果必須帶料加工時,，建設單位應供給施工單位原材料,。

地方材料、國內(nèi)標準建筑配件及其半成品的加工,、定貨,、運輸和供應，由施工單位負責,；如果必須帶料加工時,，建設單位應供給施工單位原材料。

e建設單位送到工地指定地點的設備,，雙方應按裝箱單,、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續(xù),；交接記錄要注明設備現(xiàn)狀，如有損壞,，6責任單位負責,；箱內(nèi)附件、備件和工具等由建設單位保管,；設備安裝時,，如需特殊工具，建設單位應負責解決。

f.由建設單位供應的一切物資,，均應明確送達時間與地點,。

g.全部的材料、設備,、成品,、半成品，均應附有“產(chǎn)品合格證”,。如無此證,，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔,。

（10）施工準備工作分工,，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分,。

（11）工程變更及其經(jīng)濟責任,。

（12）施工及技術(shù)資料的供應。

（13）加工定貨有關(guān)規(guī)定,。

（14）工程驗收,，應以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》,、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙和說明書,，施工技術(shù)文件為依據(jù)。

（15）合理化建議的處理,。

（16）停工及窩工的處理,。

（17）臨時設施工程。

（18）保險應注明保險項目,，國內(nèi)保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險,。保險費用應列入項目的投資概算中。

（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規(guī)定,，但對違約金末作具體規(guī)定,，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定,，承包方交付工程的時間不符合規(guī)定,，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗收，按合同中違約資任條款的規(guī)定,，償付逾期違約金,。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效,，但違約金的數(shù)額一般以不超過未履行部分的價金總額為限,，對超出部分,，則不予保護。

（20）獎勵規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款,，能促使當事人既快又好地履行合同,。對于提前工期、保證質(zhì)量,、節(jié)約投資的工程項目,，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位,。在保證工程質(zhì)量的前提下,，施工單位提出的修改設計合理化建設，經(jīng)建設單位,、設計單位同意以及施工單位采取新技術(shù),、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的,，都應從節(jié)約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位,。

（21）解決合同糾紛的方式。

（22）合同份效,、存留部分與生效方式,。

（23）合同公證單位。

（24）簽約時間,、地點,、法人代表。

建筑安裝工程承包合同印花稅篇四

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建,。

2、開工日期：20年6月日

竣工日期：20年月日

總?cè)諝v日期：天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務,，逾期造成的損失由乙方負責,。

3、施工內(nèi)容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量,。

4,、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試,、運行符合合格質(zhì)量標準,。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成,。

5,、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

6,、工程結(jié)算：

6.1,、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

6.2,、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設備單價不收取承包管理費),，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取,。

6.3,、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%)7,、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后,，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎完成之后,，按合同工程總額的10%支付,。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后,，按合同工程總額的10%支付,。

7.3、第三次：工程主體完成后,，按合同工程總額的30%支付,。

7.4、第四次：進入水電管道安裝,，按合同工程總額的20%支付,。

7.5、第五次：工程完工后,，按合同工程總額的10%支付。

7.6,、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后,，按合同工程總額的10%支付,。余下5%,，作為工程質(zhì)量保證金,，一年后退還。

8,、合同份數(shù)：一式三份,，其中甲方一份,，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效,。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇五

訂立合同雙方：

建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）

施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價款及付款方法：

第五條：工程期限（開工,、竣工時間）

第六條：工程質(zhì)量標準

第七條：承包形式及材料設備供應

第八條：發(fā)包方義務：

１．開工前＿＿＿天,，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份,，并做到“三通一平”；

辦好施工許可證,。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）

２．按協(xié)議分工,，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認,。

３．負責組織設計、施工單位,，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作，

負責監(jiān)督工程質(zhì)量,。

４．按協(xié)議負責按期撥款,。

５．……

第九條：承包方義務

乙方負責：

１．按協(xié)議分工負責材料供應。

２．編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前５天交甲方一式二份,。

３．按施工圖負責組織施工,，按期竣工,。

４．竣工后,，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

５．保證施工質(zhì)量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。

６．……

第十條：違約責任及獎勵條款

第十一條：其他協(xié)助條款,。

第十二條：本合同正本＿＿＿份,，承包方、發(fā)包方各一份,，報送＿＿＿＿＿,、

＿＿＿＿＿＿各一份,。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件,。

發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇六

甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責任公司

負責人：

乙方：

負責人：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工,，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守,。

1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓

2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)

3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟,，建筑面積約4100㎡

1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程,、水電工程,，建筑面積約4100㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設計圖紙施工,。

2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚,，線子為真石漆,，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面,，地面為現(xiàn)澆板面。

3.梯間為不銹鋼扶手,、不貼瓷磚,、不刮三零八,；內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗,。地下車庫不負責擋土墻,，如需做按《99建筑工程定額》計算,。

4.水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒,，梯間預留穿線管道,，戶外排水及給水按圖紙施工,，戶外污水溝井、排水溝,、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止,。

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

1.工程總施工工期為 日歷天,，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準,，開始計算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第 天為止,。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi),。

1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件,，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙,，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收,，分項工程由乙方負責,。

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格,。

安全施工與檢查,，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督,，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,，由乙方措施不力造成的安全事故,，由乙方承擔責任

1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為 萬人民幣,，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行,，平方米造價包干的形式計算,，地下車庫標準層按平方米造價 包干計算。

2.本合生效后,，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款,，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議,，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi),，若施工時，遇到超過12米的,，則全部由甲方負責,。

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工,，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量,，向乙方支付工程總造價的60%的工程款,，乙方施工到屋封頂,，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款,，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%,。

2.乙方提交的相關(guān)各項施工,，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認后,，付清全部工程款的98%,，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后,，無質(zhì)量問題,，由甲方如數(shù)支付給乙方。

1.基礎主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年

2.屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間,，屋面和外墻面的防滲漏為5年

3.電氣管道,，給排水管道裝飾工程為2年

4.室內(nèi)墻面，裂縫保修2年

5.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,，亮度0.3mm,，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補,，超過0.3mm用碳纖布修補,，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

1.甲方負責當?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）

2.施工前施工中和竣工后,，涉及必須甲方出面時,，甲方須條件配合

3.甲方應把工地水源,、電源接到施工區(qū)內(nèi),，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失,。

4.乙方責任 （1）應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工,。

（2）接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料,、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查,。

（3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

果園承包合同工程施工承包合同個人承包合同

建筑安裝工程承包合同印花稅篇七

訂立合同雙方：

以下簡稱總承包方：＿＿＿＿,，

以下簡稱分包方＿＿＿＿,。

雙方根據(jù)分工負責,、配合協(xié)作的精神,，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同。

工程名稱＿＿＿＿,。（指分包部分之工程名稱）

工程地點＿＿＿＿,。

工程范圍＿＿＿＿,。（可用列附表辦法）

質(zhì)量標準＿＿＿＿,。（可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出）

承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料,，分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明）,。

工程總價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整,。

工程包價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）,。

付款辦法

工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。

中間交工本工程項目范圍內(nèi)的＿＿＿工程,，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工,。

雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法＿＿＿＿＿＿,。

關(guān)于工程保密辦法＿＿＿＿＿＿,。

違約責任＿＿＿＿＿＿,。

特殊條款＿＿＿＿＿＿。

合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效,。

合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份,，副本＿＿＿＿份,，總承包方收執(zhí)＿＿＿＿份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執(zhí)＿＿＿＿份,。

合同附件總承包方：

負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿分包方：

負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

工程項目一覽表

工程預算號

工程名稱

單位

工程數(shù)量

預算(概算)

價值

預定工期開工,、竣工

建筑安裝工程承包合同印花稅篇八

合同編號：

發(fā)包方:

承包方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

1.工程名稱： ;

2.工程地點： ;

3.工程計劃批準單位及文號： ;

4. 工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積 平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表,。)

1.本工程合同總工期為 天(日歷天,，從開工之日算起),。

2.本工程開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)督工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延,，并用書面形式確定順延期限;

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天,，不能交承包方施工場地,，進場道路未修的,，施工用水或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工時,。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品,、半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度時,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度時,。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上時,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響施工進度時。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度時,。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度時,。

1.本工程合同總價為人民幣 元。

2.如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他,。

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方商定按附件第 辦理,。

2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二,、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。

(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用,、丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應,。

(4)所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，基檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責,。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算：

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的,，其價款按實結(jié)算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后 天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費xx元(或承包方不收取勞務費),。

(6)發(fā)包方供應的材料,、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。

l.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔的任務,。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影(復)印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》,，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接受檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后,，即可繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復查合格的,，其費用由發(fā)包方負責;不合格的，由承包方負責;因此而造成的工期損失由責任方負責,。

建筑安裝工程承包合同印花稅篇九

合同編號：_______________

發(fā)包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務：____________________

承包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

1、工程名稱：_____________________

2,、工程地點：_____________________

3,、工程項目批準單位：___________批準文號__________（指對此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）

4,、項目主管單位：___________________________

5,、承包范圍和內(nèi)容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）,；其他___________________________________

6,、工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元）,，安裝：_________（萬元）

1,、（發(fā)包方）

（1）_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修,。

（2）_______月______日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源、變壓器（包括水表,、配電板）,，以滿足施工用水、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的,、隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

（3）本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證,。

（4）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_______份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點坐標控制點）_______份,。

（5）組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份,。

2,、承包方：

（1）負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作,；

（2）組織施工管理人員和材料,、施工機械進場,；

（3）編制施工管理人員的材料,、施工機械進場,；

1,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天（日歷天）,，自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）。

2,、開工前_______天,，承包方向發(fā)包現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

（1）按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,、道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進場施工,。

（2）凡發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進度,；

（3）在施工中如因停電,、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上）,，影響正常施工；

（4）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,。

（5）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

1,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

3,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

（1）由承包方提供的主要原材料,、設備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程,；

（2）由承包方提供的主要原材料,、設備,、構(gòu)配件,、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或借用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程,；

（3）隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序,；

（4）承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行

分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收,；

（5）承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案,；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；

（6）工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

1,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標：_________________________

2,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購,；

3,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供材料需要復驗的,，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程其復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的,，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的,，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

4,、本工程材料和設備差價的處理辦法：__________________________________

工程價款的支付和結(jié)算,，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行,。

1、本合同簽訂后________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的_______%備料款,，計人民幣________萬元,；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%,，計人民幣_______萬元,，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元,；材料設備差價______萬元,，分_______次支付，每次支付時間為_______,，金額_______,。

2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的_______ %時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金,。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的應由發(fā)包方承擔,。

6,、本合同造價結(jié)算方式：

7、承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請示經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

1,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

2,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價。

3,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

4,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予以實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設計圖紙齊全，承包方才予以實施,。

1,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

2,、工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

3、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件,、范圍和期限按建設部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

承包方的責任：

1,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設

工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

3、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，因此而發(fā)生的'質(zhì)量或其他問題由發(fā)包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

5,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第（ ）項方式解決：

1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁,；

2,、向人民法院起訴。

1,、本合同一式_______份,，合同附件_______份。甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設主管部門備案,。

2、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效,，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日直生效,；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

3,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

承包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十

建設單位（甲方）：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

安裝承包單位（乙方）：____________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作,，按時保質(zhì)保量地完成工程任務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

一,、工程名稱：

二、國家有關(guān)單位對工程的批準投資計劃,、工程項目表,、申請建筑許可執(zhí)照、計劃任務書,，初步設計,、總概算等文件號。

三,、工程編號：

四,、工程地點：

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）,。

六,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

一,、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

三,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

一,、甲方在開工前應辦妥征地拆遷,；申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物,；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地）,；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份,；組織設計、施工單位進行工程設計交底,。

二,、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算,；負責編制施工組織設計或施工方案,；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

一、本合同全部所需材料按下列第（ ）項供應方式辦理：

1,。特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應,；

2。統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應,；

3。包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,；

4?！?/p>

二,、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗（在施工現(xiàn)場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工）,。

三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，由負責供應方負擔。

四,、凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應方負擔。

五,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔。

一,、本合同全部工程造價的結(jié)算方式,，按下列第（ ）項辦理：

1。以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算,；

2,。按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價,；

3。按標準施工圖單方造價包干,，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價,；

4。包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算,；

5?！?/p>

二,、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間,，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前,，可預留工程總造價的____%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）,。不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

一,、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準；

二,、在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力、機械調(diào)遷等損失,，應由甲方負擔：

1,。施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工；

2,。施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工；

3,。在施工中如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,、材料,、構(gòu)件的倒運,，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔,。

四,、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄，甲方應予承認,。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責,，符合要求者,，其檢查費用由甲方負責。

五,、在組織施工過程中,，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔，在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

一、乙方在單項工程竣工前____日,，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,，并償付逾期違約金，違約金計算辦法,。________________,。

二,、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔,。

三,、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四,、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1,。增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄,；

2。隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,；

3,。提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應在____天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算,，建設銀行據(jù)此撥款,。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用,。

一,、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，____%歸乙方，____%歸設計單位,。

二,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算,，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金,。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵,。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款,，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。

四,、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，可選擇以下第（ ）項方式處理：

（1）申請________仲裁委員會仲裁,；

（2）向________人民法院起訴。

一,、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人,，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜,。

二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度,。

一,、本合同一式____份。其中正本兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,；副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門,、工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案,。

二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

一,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸,。

二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。

一,、工程項目一覽表

二、全部施工圖紙

三,、施工圖預算表

四,、甲方負責供應材料、設備一覽表

五,、國家或省,、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等____份文件,。

______________________________________________________________

建設單位（甲方）：____________________________

代表人：______________________________________

____年____月____日

安裝承包單位（乙方）：________________________

代表人：_____________________________________

____年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十一

總承包方(甲方)：_________

分包方(乙方)：_________

雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神,，共同完成_________工程之建筑安裝任務,，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同,。

_________,。(指分包部分之工程名稱)

_________。

_________,。(可用列附表辦法)

_________,。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)

_________,。(如按預算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種,、規(guī)格,、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)

本工程包價計人民幣_________元整,。

本工程包價計人民幣_________元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值),。

付款辦法 _________。

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工,。

本工程項目范圍內(nèi)的_________工程,，自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。

雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 _________,。

關(guān)于工程保密辦法 _________,。

違約責任

_________。特殊條款 _________,。

合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工,，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效,。

合同份數(shù)

本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份,，副本_________份,，總承包方收執(zhí)_________份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)_________份。

總承包方(蓋章)：_________分包方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十二

合同編號：______

工程名稱：________________

工程編號：________________

發(fā)包方：_________________

承包方：_________________

簽訂時間：________________

簽訂地點：________________

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任,，經(jīng)雙方責任,，經(jīng)比方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三、工程項目批準單位：________________

批準文號：________（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）

項目主管單位：________________

四,、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工工附件一：程項目一覽表）,；工程建筑面積________（平方米）；其它：________,。

五,、工程造價：________（萬元），其中土建：________（萬元）,，安裝：________（萬元）

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通,，負責紅線外進場道路的維修,。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器（包括水表,、配電板），應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后 ____天內(nèi)提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）

提供

5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,，____天內(nèi)

提供

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場,；

3.編制施工組織設計或施工

方案

第三條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）,。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定,，不能

提供

2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,，

提供

方案

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工,；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：_____________________________________________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方

提供

提供

2.由發(fā)包方

提供

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序,；

4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收,；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案,；重大質(zhì)量事故的處理

方案

第五條 建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標（詳見附表二）,；

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購,；

三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方

提供

提供

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________________________________________

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應根據(jù)

中國

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣____萬元,；臨時設施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元,；材料設備差價____萬元,，分____次支付，每次支付時間,、金額,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

六、本合同造價結(jié)算方式：________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng) 辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng) 辦的銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施,。

第八條 工程驗收

一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二,、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三,、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用。

第九條 質(zhì)量保修

一,、承包方應按《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,。

二,、承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書,，作為本合同附件（見附件三）,。

三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

1.質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍,；

2.質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算）,；

3.質(zhì)量保修責任；

4.保修費用,。

第十條 違約責任

承包方的責任：

一,、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，償付逾期違約金，造成損失的,，還要賠償損失,。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

1.提交____仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第十二條 附則

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng) 辦的銀行,、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒（公）證。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的,，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同

建筑安裝工程承包合同書

地址：____________

郵碼____________

電話____________

法定代表人：____________

職務____________

承包方（乙方）：________________________________

地址：____________

郵碼____________

電話____________

法定代表人：____________

職務____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三,、工程編號：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。（各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二,、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責按時完成,。

三、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者,；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,；

3.因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或所需材料,、設備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一,、全部工程所需的物資按下列第

（）

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應,。

3.包工不包料工程,，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4.其他方式：______________________________________________________________

二,、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限,，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三,、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議）,。

四,、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五、凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證,；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用,，其試驗費用,，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應由甲方負擔。

六,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔,。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第

（）

二,、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）,。

第五條施工與設計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。2.在施工中,，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預算,，經(jīng) 辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。3.在施工中,，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位,。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔。

三,、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,，重大或復雜隱蔽工程,，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認,。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經(jīng) 辦的銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗收,、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔,。

三、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,，乙方應在驗收前10天向甲方

提供

七、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應在接到竣工結(jié)算件后，民用建設15天內(nèi),，工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng) 辦的銀行審定撥款,。

八,、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應負責無償修理,。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

九、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任,。

第七條違約責任和仲裁

一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天,，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的，每逾期一天,，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調(diào)解；解決不了的,，可選擇下述第

（）

第八條附則

一,、預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。

二,、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件,。

三,、招標工程，按《市建設工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同,。四、雙方商定的其他事項：1.2.3.4.

第九條合同附件

一,、工程項目一覽表,。

二、全部施工圖紙,。（合同正本有此附件）

三,、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

四,、甲方負責供應的材料,、設備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：1.2.3.4.六,、有關(guān)補充合同：1.2.

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

建設單位（發(fā)包方）：____________________

工程負責人：____________

年____月____日

建工單位（承包方）：____________________

工程負責人：____________

年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十三

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條 工程項目

(各單項工程建筑安裝項目詳見報價明細表—附件),。

五、工程造價：

第二條 工程期限

一,、本工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工。

二,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應

包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,，機具由乙方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點;

其他方式： ;

二、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗,。

三,、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，由負責供應方負擔。

四,、凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應方負擔。

五,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔。

第四條 工程款結(jié)算及付款

以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;規(guī)定調(diào)整包干造價;包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費總包干辦法結(jié)算;其他方式：;款,，工程完工后結(jié)算;其他方式： ;

第五條 施工與設計變更

一、乙方在組織施工中,，應本著“百年大計,、質(zhì)量為本”的原則，根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計,、業(yè)主要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;

二,、在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力,、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方,，由甲方與設計單位或業(yè)主方商定并提出修改或變更措施,，同意后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,、返工,、材料,、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔,。

四、在組織施工過程中,，如遇特殊情況,，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔,。

第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修

一,、工程完工后,，乙方將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工日期,。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二,、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。如到期未審定完或未提出異議,，即視為同意此結(jié)算,。

四、保修期：1個月 3個月 不提供

第七條 合同糾紛解決方法

施工中的經(jīng)濟糾紛,，應本著實事求是的原則,，由雙方友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，按建安合同法法規(guī)處理,。

第八條 工程負責人和工傷事故

一、甲方派xxxxxxxx為駐現(xiàn)場負責人,，乙方派xxxxxxxx為現(xiàn)場施工負責人,，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜,。

二,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度,。

第九條 合同份數(shù)及有效期

工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

第十一條 其他條款

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十四

建設單位：__________________（以下簡稱發(fā)包方）

施工單位：__________________（以下簡稱承包方）

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條工程名稱

_____________________________________________________,。

第二條工程地點

_____________________________________________________,。

第三條建筑面積

_____________________________________________________。

第四條工程價款及付款方法

_____________________________________________________,。

第五條工程期限（開工,、竣工時間）

_____________________________________________________。

第六條工程質(zhì)量標準

_____________________________________________________,。

第七條承包形式及材料設備供應

_____________________________________________________,。

第八條發(fā)包方義務

1．開工前____________天,，甲方給乙方施工圖一式____________份，并做到“三通一平”,；辦好施工許可證,。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）

2．按協(xié)議分工,，開工前______天甲方辦好材料供應并交乙方簽認,。

3．負責組織設計、施工單位,，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量,。

4．按協(xié)議負責按期撥款,。

5．__________________________________________________。

第九條承包方義務

乙方負責：

1．按協(xié)議分工負責材料供應,。

2．編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份。

3．按施工圖負責組織施工,，按期竣工,。

4．竣工后,，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

5．保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。

6．___________________________________________________,。

第十條違約責任及獎勵條款

_____________________________________________________。

第十一條其他協(xié)助條款

_____________________________________________________,。

第十二條本合同正本___________份,，承包方、發(fā)包方各一份,，報送__________________各一份,。

第十三條合同有效期及合同爭議解決

_____________________________________________________。

第十四條附表及其他具有合同效力的文件

_____________________________________________________,。

發(fā)包方（蓋章）：__________________

承包方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________

______________年_______月_______日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十五

合同編號：

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）,。

２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

３．如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限,。 （１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

（２）明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。

（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎超深,；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響８小時以上者,。

（５）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者,。

１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元,。

２．如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

（１）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用的變化；

（３）重大設計發(fā)生變更,；

（４）基礎超過設計深度,；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他,。

１．本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理,。

２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。

（２）成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

（３）本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應,。

（４）所有材料設備、成品,、半成品均應附有合格證,，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

（５）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

（６）具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔,；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔,。

（７）沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責,。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

３．材料價差及實物價格的結(jié)算

（１）發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

（２）發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

（３）除發(fā)包方供應的材料、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,，其價款按實結(jié)算,。

（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。 （５）發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

（６）發(fā)包方供應的木材,、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。

１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查

２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔的任務。

３．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

４．承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設備合格證、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。

５．隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責；不合格者,，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責。

６．電氣照明,、通風,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿,；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合,，共同進行。 試車中需要的動力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術(shù)勞務費用等,，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔,；定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔。

７．設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

８．工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

９．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。 驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。 交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。

１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年,，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。 由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔。

１．發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改,。

２．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準,、設計單位同意,，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件,。

３．當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更、建筑面積（容積）增加,、結(jié)構(gòu)改變,、標準提高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設計不符實際時,，其增加的費用（包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價,。

４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

５．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

（１）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì),、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符,；

（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內(nèi)解決,，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔。

１．發(fā)包方

（１）辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料,；

（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水,、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水,、電表,，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修,；

（３）根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電、水壓,、電壓情況,，采取措施滿足施工用水、用電的需要,；

（４）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地,，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用,；

（５）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路,、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點；

（７）組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀要,，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

（８）審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款,；

（９）按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要,；

（１０）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

（１１）組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

２．承包方

（１）施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電、道路和臨時設施的施工,；

（２）編制施工組織設計（或施工方案）,，施工總進度計劃、材料設備,、成品,、半成品等進場計劃，用水,、用電計劃,、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位,；

（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購,、供應和管理,；

（４）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃,，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量,、工作量和形象進度等）,；

（５）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,；

（６）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管,，并清理好場地；

（７）提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收；

（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理。

１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款,，計人民幣＿＿＿＿萬元。

２．發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）,。

３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時,，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款,，留＿＿％的價款存入建設銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

４．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

６．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算,；

（２）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用,，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（３）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（４）包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算,；

（５）招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用,，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方,。

１．承包方的責任

（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

（２）工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

２．發(fā)包方的責任

（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。 （２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

（３）工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

（４）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

３．發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前１天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。 優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。 合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）；

（２）全部施工圖紙,；

（３）施工圖預算,；

（４）發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）,；

（５）國家（或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同正本＿＿份,，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份,，副本＿＿份,，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案,。

發(fā)包方（蓋章） 承包方（蓋章鑒（公）證意見

地 址： 地 址： 經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關(guān)（章）

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限 年 月 日 年 月 日