在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

小區(qū)住房租賃合同 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇一

承租方(乙方：)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

第二條本房屋月租金為人民幣： 元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第三條乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第四條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第五條租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第六條租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金：元。

第七條發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

第八條本合同連一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)住房租賃合同 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇二

出租方(下稱(chēng)甲方)： 承租方(下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同雙方在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一、房屋租賃：

甲方自愿同意將坐落于南寧市 號(hào)房屋,，建筑面積 平方米的房屋(下稱(chēng)該房屋)在良好狀態(tài)下租給乙方使用,。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租的權(quán)利，出租該房屋并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確,、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房屋,，對(duì)該房屋的座向、面積,、樓齡,、間隔、質(zhì)量、裝修,、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可,。(房屋內(nèi)設(shè)施，詳見(jiàn)家俱家電清單)

二,、房屋用途：

該房屋用途為 ,，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

三、租賃期：

1,、租賃期為 日交房給乙方使用,。

2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續(xù)出租或出售，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3,、租賃期內(nèi)乙方若將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的書(shū)面同意,，否則不得擅自轉(zhuǎn)租,。

四、租金及支付方式：

1,、月租金為：每月人民幣 元); 日起房屋租金每年遞增 %;租金按到期前五日內(nèi)支付房屋租金給甲方,。

2、租賃期間,，

五,、押金：

1、本合同簽訂乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣仟佰 元)和租金人民幣拾萬(wàn)(￥ 元),，共計(jì)人 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元),，甲方應(yīng)提供給乙方收款收據(jù)。

2,、合同期滿(mǎn),，乙方不再續(xù)租，在付清所有相關(guān)費(fèi)用并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損的情況下,，甲方應(yīng)在乙方交還房屋 日內(nèi)將押金無(wú)息全額退還給乙方,。

3、如乙方未按時(shí)支付租金和違反本合同第六條規(guī)定及其他應(yīng)付費(fèi)用的,，甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠金額,。如果不足以抵付所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足,。

六,、房屋使用的費(fèi)用：

在租賃期間房屋的物業(yè)管理費(fèi),、清潔費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電梯費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付,。

七、雙方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期交房給乙方使用,，并保證附件或所載房屋設(shè)施完好無(wú)損。

2,、使用房屋時(shí),，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存違禁,、易燃,、易爆物品，不得從事非法活動(dòng),。

3,、乙方必須愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償,。

4,、乙方必須按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠管理費(fèi),、水電費(fèi)等超過(guò)壹個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同，并收回房屋,，乙方必須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任,，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、違約責(zé)任：

1,、如甲方對(duì)本合同第一條所述該房屋無(wú)完全合法的所有權(quán)或處置權(quán)，或者違反本合同的約定造成乙方?jīng)]有承租該房屋,，或甲方中途擅自解除合同,，甲方應(yīng)支付乙方違約人民幣 拾 拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋,。

2,、若乙方違反本合同的約定造成甲方?jīng)]有出租或中途收回房屋,，或者乙方中途擅自退租,，乙方應(yīng)支付甲方違約人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元),，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

九,、甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同之重要內(nèi)容保守秘密,，非經(jīng)對(duì)方同意或業(yè)務(wù)需要，不得泄露于無(wú)關(guān)之他人,。

十,、無(wú)論本合同是否已履行，如甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的,，應(yīng)向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致,，且具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字簽章后生效,。

十二,、雙方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充)：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)住房租賃合同 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇三

出租方(甲方)： ，男/女,，________年__月__日出生,，身份證號(hào)碼________

承租方(乙方)： ，男/女,，________年__月__日出生,，身份證號(hào)碼________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20____年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)住房租賃合同 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇四

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

第二條 租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的`時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,，超過(guò)部分無(wú)效,。

租賃期共___個(gè)月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(________________元),。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2,、___________________________________________________________________________,。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

住址：

______年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

住址：

______年___月___日