在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

常見租房合同篇一

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案,。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

常見租房合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇市場變化,，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi),；3.電話費(fèi),；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________,；6.________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；6.故意損壞承租房屋的,；7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

常見租房合同篇三

出租方（甲方）：________身份證號碼：___________________

承租方（乙方）：________身份證號碼：___________________

根據(jù)雙方需求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本意向書。

甲方將自有產(chǎn)權(quán)（或授權(quán)委托租賃）坐落在___________________,、建筑面積為____________平方米的房屋,，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

本意向書擬約定租賃期限為____年,，既：____年____月____日至____年____月____日止,。

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣（約每平方米________元/天）,。租金由乙方以____方式支付,。甲方_______提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。

2,、租金按每________為一期結(jié)算一次,，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi),、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門,，不得拖欠,。

3,、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

4,、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

5、除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外,，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。

1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證復(fù)印件,、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

2,、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定,，在承租房屋外立面無償安裝,、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識,，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān),。

3,、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在____年____月____日前將上述房屋交與乙方,，房屋從____年____月____日開始計(jì)算租金,。

如甲方延遲交房，房屋開始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延,。甲方承諾在裝修期免收租金,。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,，不具法律效力,，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,，如租賃條件與本意向書相悖,，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

一式二份甲方乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：_______________

簽訂日期：__________年____月___日________年_____月___日

常見租房合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：________________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（____________市________區(qū)________街___號）的商鋪共______間,，合同約定套內(nèi)面積_______________㎡的鋪面出租給乙方,，作為_______________的經(jīng)營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年，自____________年_______月___日至____________年_______月___日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥________________（大寫：________________）以后每年租金總額上調(diào)_________。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付____________年_______月___日至____________年_______月___日共_____月的租金人民幣（大寫：____________________）,。

其余租金支付方式：____________________。

第三條水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第四條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的_____%收取，如拖欠租金_____天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條

租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條

本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條

租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條

本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本_____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,。

出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

常見租房合同篇五

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋情況

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)_____,；所有權(quán)屬___方_____。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜

甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

常見租房合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：________________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥：________元/月）,，房屋押金_____（_____個(gè)月，￥_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_____日前支付,。

第三條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

常見租房合同篇七

出租方（甲方）：__________身份證號：__________________

承租方（乙方）：__________身份證號：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________________________

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋月租金為（人民幣）_____千_____百_____拾_____元整,。

乙方按支付租金給甲方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)不及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi),；

2.物業(yè)管理費(fèi),；

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金（協(xié)商擬定）,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前_____天告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）______________________________

（2）______________________________

（3）______________________________

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：__________度,；（2）電表現(xiàn)為：__________度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：__________度。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________

_________年_____月____日_________年_____月____日

常見租房合同篇八

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入）,，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）,。

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________________元整（小寫：____元人民幣）,。

2,、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入,；c）其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________,；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為____萬____仟____元整（人民幣____元整）。

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在________%左右.

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），,；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。

本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年底即____年____月____日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________

簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

常見租房合同篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的39;,。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

經(jīng)辦人 ：

鑒(公)證意見

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

簽約地點(diǎn)：

有效期限至________年____月____日

簽約時(shí)間：________年____月____日

常見租房合同篇十

甲方（出租方）_________身份證號___________________

乙方（承租方）_________身份證號___________________

出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)__________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為____________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_________元整,。（__________元）

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣__________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的____%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，必須提前____個(gè)月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金____個(gè)月,。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例,。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同____式____份,，甲、乙雙方各持一份，送工商____份,，____份都具有同等法律效力,。

甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________

_________年____月____日_________年____月____日

常見租房合同篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約____________平方米,，使用面積____________平方米,。

第二條租賃期限條款

租賃期限為_____年_____個(gè)月,，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動(dòng)。在租賃期間,，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意,。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_________________整，年總租金______________整,，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次,，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金,。

第五條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月________交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)于接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方,。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十條合同的解除和終止條款

（一）本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,；

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成終止協(xié)議。

（二）有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方不交付租金_______個(gè)月以上,；

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______個(gè)月以上；

第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十二條繕后條款

合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第十三條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣______個(gè)月房租,；

如乙方確需退房的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣_____個(gè)月房租。

第十四條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第十六條其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

常見租房合同篇十二

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用,，出租房租賃合同,。

二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、 租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租,，計(jì)人民幣（大寫）：

四,、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租,，則需提前一個(gè)月通知甲方,。否則不退押金。

五,、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水,、電等）的ya金。待本qi約期滿或終止時(shí),，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還,。

六、 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建,、改建、擴(kuò)建,、裝修等,，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金,。

七,、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金,。

八、 租賃期滿時(shí),，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方,；乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方,。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

九,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī),，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違fa活動(dòng),。

十、 水電費(fèi),、電話費(fèi),、煤氣費(fèi)、weisheng費(fèi),、zhian費(fèi),、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

十一,、甲,、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方,。

十二,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余zu金,。

本合約壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，到期自行作廢。

十三,、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費(fèi)）,；電表數(shù)： 度（不欠費(fèi)）；有線電視費(fèi)： 已繳到 年 月,，（不欠費(fèi)）,；衛(wèi)生費(fèi)：（不欠費(fèi)）；上網(wǎng)費(fèi)：（不欠費(fèi)）。

同意人,、乙方承租人姓名： 入住人數(shù)：

聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間：

承租人身份證編號： （本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸房東所有）