時間流逝得如此之快，前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),，是時候開始寫計劃了,。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢,？計劃應(yīng)該怎么制定呢,？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計劃書范文，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇一

xx小區(qū)是比較復(fù)雜的小區(qū)，保安在正常巡邏執(zhí)勤以外，還要肩負著xx小區(qū),、xx大廈、xxx的商業(yè)網(wǎng)點管理,。商販們亂設(shè)攤點,，占道經(jīng)營,，牌匾不規(guī)范，亂設(shè)廣告燈箱,，嚴(yán)重影響了小區(qū)的外環(huán)境，更有甚者還堵塞了消防通道,。這些已成為我們保安隊的日常工作，大家知道保安隊的人員流動性比較大,，有時人員倒不過來,，我就自己親自去清理,，有的商販非常不講理，我軟硬兼施,，由于我們沒有執(zhí)法權(quán)，收效不是很大,，我也經(jīng)常遭受商販們的拳腳,，這一項工作難度就相當(dāng)?shù)拇蟆?/p>

在接管三期地下車庫后，又給保安隊的工作增加非常大的工作量,，一天24小時離不開人，有時人員不夠我就親自跟著倒班,，車庫里的部分設(shè)施沒有完全啟用，有的還沒用就壞了,，為了保證車輛的安全,，我們想辦法修復(fù),，我的一個想法就是不能讓業(yè)主的經(jīng)濟受到損失,，不能使管理處榮譽受到損害,，同時要保證我隊員的人身安全,。

車場管理工作：

1、認(rèn)真執(zhí)行停車場管理規(guī)定,，指引車輛按指定位置停車，排列整齊,，并在車輛出場時認(rèn)真核查車型,、車牌號,，確保車輛安全；

2,、對載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛嚴(yán)禁進場,；

3、嚴(yán)禁閑雜人員進場,，并提醒車主離車前關(guān)好門窗,，帶走車上貴重物品,；

4,、保安隊在上半年度維護好車場治安交通秩序，疏導(dǎo)車流,，協(xié)調(diào)和指揮。

5,、車輛進出與停放，禁止了車輛亂停亂放,，保證了車場的安全和良好秩序,。

在工作中也遇到很困難,，隊員流動性大，有時三五個一起離職,，招隊員又不能同時招到。倒班人手足,，我就與班長們跟隊員一起倒班，招來的隊員都比我小還好帶,，難招時招來的隊員又的比我大,，年齡28歲的我就扮29歲的,。有一次招來一個隊員,，年齡已37歲，我就要扮38歲的,。我的實際年齡才24歲呀，在媽媽的眼里我還是一個需要關(guān)照的孩子呀,！有不高興的時候媽媽還要哄著我，可我在這兒如同隊員們的父母,，處處替他們著想，怕他們受委屈,，怕他們冷著,、凍著,，有病了給他們買藥,，帶他們?nèi)タ床?，逢年過節(jié)想家時，要哄他們開心,，逗他們樂。有時我心里很苦,，但想到我的工作,，有領(lǐng)導(dǎo)的支持,，大家的關(guān)心、幫助我還是幸福的,。

xx小區(qū)是開放式小區(qū)，保安的工作就不只是單一的治安巡邏任務(wù),，同時肩負著小區(qū)的其他管理，工作的多樣化使保安在各方面得到了充分的鍛煉,，綜合素質(zhì)也得到了相應(yīng)的提升。上半年來由于我們加強了小區(qū)治安安防,，自業(yè)主入住以來，未發(fā)生火災(zāi)和盜搶案件,，業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全有了基本保證,。給小區(qū)居民一個安全,、和諧、文明,、舒適的生活環(huán)境。

回顧上半年來所走的路,，有感嘆、也有欣慰,，感嘆的是上半年來自己雖作了很多工作,，但也有不盡意的地方，還須努力學(xué)習(xí),，總結(jié)經(jīng)驗,，吸取教訓(xùn),。欣慰的是我的隊伍成形了,，整體素質(zhì)提高了，在原有基礎(chǔ)上上了一個臺階,，而自己在組織能力和管理能力上得到了一定的鍛煉，也成熟了很多,，雖取得了一定的成績，但要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給予的正確指導(dǎo),，感謝xx管理處的領(lǐng)導(dǎo)給予的大力支持和xx管理處的各位前輩幫助,。使我在今后工作中動力無窮,，更上一層樓,，來答謝公司領(lǐng)導(dǎo)對我的信任及同仁們的關(guān)懷。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇二

經(jīng)過半年的努力,，前路漫漫。在我心中,，這半年的工作意義重大,。在過去的六個月里,，我成熟了很多。我也知道在x x房產(chǎn)這是個不錯的選擇,。我是去年來的，安保工作得到了領(lǐng)導(dǎo)的賞識,。在過去的半年里,，我也沒有辜負領(lǐng)導(dǎo)的期望，盡了最大的努力,。我把保安工作當(dāng)成日常生活，其實很正常,。作為x x物業(yè)的一員，我為來到這里而感到自豪,。上半年，我非常努力,，完成了很多小區(qū)的安保工作,，對我們物業(yè)的工作有了更好的了解,。雖然這半年的工作進展很辛苦，但我們物業(yè)一直在努力,。作為xx物業(yè)的一名保安，我也總結(jié)了半年來的工作,。

半年的工作是一項艱苦而堅定的工作,。xx社區(qū)工作量很大,。在我們的日常工作中,，我們的安保人員注重一項高質(zhì)量的工作，每一個安保人員都有很強的集體素質(zhì),。我們將安全部門視為一個集體。雖然是幾十個人的部門,，但是我們單獨工作，工作不是一個人的事,。只有多方面合作，才能把工作做好,。

作為一名保安，我們自身的身體素質(zhì)是不能掉隊的,。在過去的六個月里，我們每天早上都有訓(xùn)練,。除了為x x社區(qū)提供更安全的安全工作，我們別無選擇,。我們在工作中一直處于非常自覺的狀態(tài)。每天早上訓(xùn)練的目的是提高我們的自我滿足感和身體素質(zhì),。作為一名保安,，我只接這份工作,，我們有很多任務(wù),。這是其中之一,。每個保安人員都必須

我們注重為業(yè)主提供更安全的生活環(huán)境，這從我的日常安全工作開始,。我們?nèi)尕撠?zé)x x社區(qū)的日常安保工作，每一位安保人員都以12分的精神工作,，為社區(qū)的日常工作而努力。我們在社區(qū)的每個角落做24小時監(jiān)控,，這還不是全部。我們這樣做是為了讓我們整個社區(qū)完全擺脫這種擔(dān)憂,。這也是安全工作做得好，自然贏得了業(yè)主的信任,。這是第一點。我們甚至?xí)M行輪巡,，這是我們的工作范圍,。

對于小區(qū)的消防工作一定保證各方面都到位，現(xiàn)在是炎熱的夏季,，做好這面的工作個很必要，定時的對我們每一個樓層的消防工作做檢查,，為了保證我們業(yè)主的一個安全生活，我們上半年來確實是把安保工作做的無孔不入了,，今后一定會繼續(xù)的保持的。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇三

真是光陰似箭,，轉(zhuǎn)眼間20xx上半年已經(jīng)過去,?；厥孜覀儽０碴牥肽陙淼墓ぷ鳎野l(fā)現(xiàn)自已有了許多收獲,，在工作中逐漸地轉(zhuǎn)變了自已，完善了自已,，為了更好地

總結(jié)經(jīng)驗,，吸取都訓(xùn),，提高自我，同時也為了能更好地做好往后的各項工作,，現(xiàn)對半年來保安隊工作做出如下

總結(jié)：

1、保安隊在各級

領(lǐng)導(dǎo)的英明指導(dǎo)下,，遵循規(guī)章制度,，出色地完成

領(lǐng)導(dǎo)交給我們各項任務(wù),。

2、保安隊在上半年連續(xù)踏踏實實落實日常治理工作,，增強日常巡檢，做好經(jīng)常性的檢查,，確保了上半年無偷、盜,、消防等治理事故，保障了辦公區(qū)正常的工作秩序,。

3、在車場治理方面,，保安隊協(xié)助處理了x起車輛擦撞事故，由于我們及時發(fā)現(xiàn)并通知業(yè)主,，使事故的經(jīng)濟損失降到最低，我們受到了業(yè)主多次表揚,。

4,、保安隊對季候性和階段性工作提前做好充分預(yù)備,，對元旦,、春節(jié),、清明,、五一、及雨季期間出具具體治理規(guī)劃和籌劃,，嚴(yán)抓具體工作的落實，使各季候和階段性工作獲得有序的開展,。

5、六月份保安隊還協(xié)助處理x樓天花上面的下水道破裂事件,，由于我們發(fā)現(xiàn)及時并處理合適，(我們掌握辦公區(qū)域水的漫淹,，急時停電以防漏電傷人，實時通知業(yè)主及物管來處理,，在我們隊員和x名清潔員經(jīng)由x個小的斗爭，處理完了辦公區(qū)的污水及辦公區(qū)的衛(wèi)生,。)給業(yè)主減少了不必要的經(jīng)濟損失,。

6,、在清潔工作方面，我們在半年的時間里對辦公區(qū)地面進行x次清洗,，為了不影響辦公區(qū)日間正常的工作，我們都是只在星期天來洗地面,，我們在做好自身管理點的清潔工作同時還能協(xié)助其余地區(qū)做好清潔工作,。

7,、在保安隊內(nèi)部人員治理上，我們與隊員樹立優(yōu)越的溝通渠道,，提高治理能力，增強與隊員的溝通,，把握隊員動態(tài)，實時采取措,。

一是抓軍隊扶植。一支過硬的軍隊是做好工作的重要包管,。在隊員引進方面，高度重視隊員的綜合素質(zhì),。凡是新進來的隊員,，我們都要組織保安業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)，在崗?fù)ど线€要以老帶新,，增強培訓(xùn)消防方面的知識和技能,，使隊員都能盡快掌握各項根本本領(lǐng),，達到崗?fù)ひ蟆?/p>

二是抓制度方面。工作的規(guī)范有序需要一個好的規(guī)范制度做包管,，“沒有規(guī)矩不成方圓”。在制度扶植上,，我們給每個隊員灌入團隊

思想，對軍隊實行軍事化治理,，特別是在夜間值班、交代班制度上嚴(yán)格要求,，通過對隊員的崗前教導(dǎo)、培訓(xùn)制度的實施,。用制度來規(guī)范行為，用制度來保證工作任務(wù)的完成,。

1、將治理工作列為第一重點,，了解辦公區(qū)和周邊動態(tài)，抓好日常治理工作的落實,、檢查與監(jiān)督,，確保辦公區(qū)的與秩序,。

2,、與隊員樹立優(yōu)越的溝通渠道，提高治理能力,，增強與隊員的溝通，把握隊員動態(tài),，實時采取方法,，以增進保安軍隊的進一步穩(wěn)定。

3,、積極配合行政治理工作，實行績效治理制度,，使獎懲獲得有效落實，以此提高員工的工作積極性與競爭力,。

4,、增強對員工的培訓(xùn)力度,，有籌劃地開展培訓(xùn)工作,，以解決員工的形象、禮節(jié),、工作與辦事態(tài)度及處理崗?fù)栴}的主動性和靈活性為主，從而提高部分的整體素質(zhì),，使保安部在整體上有所突破。

5,、要對清潔工作要細化，明確分工,，也要增強清潔方面的培訓(xùn)，對辦公區(qū)的衛(wèi)生情況不準(zhǔn)時抽查,。

以上是在近半年中工作上的

總結(jié)，對于好的處所,，我會連續(xù)保持，對于存在的問題,，我也會在下一步的工作中積極的改正，并希望

領(lǐng)導(dǎo)賜與監(jiān)督,，提出批評指正,，相信在下步的工作中,，我能更好的完成各項任務(wù)。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇四

我和其他幾位同事一起負責(zé)xx小區(qū)的保安工作,，彼此輪班，所以有時候我守前門,，有時候守后門。在數(shù)年的工作當(dāng)中,，我認(rèn)識了小區(qū)里面的人，彼此出入也會微笑的打招呼,，偶爾遇到陌生人進來，都是要求進行登記的,，像快遞，外賣的騎手等,，只要是新面孔,，都是要例行詢問確認(rèn)的,。如果是業(yè)主確認(rèn)過是認(rèn)識的,，也可以不用登記放行，但是單獨來的陌生人,，無論是訪友或者事務(wù)性的工作，都通知業(yè)主確認(rèn)之后才放行,，或者必須登記。半年工作下來,，沒有出現(xiàn)盜竊的現(xiàn)象,，小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主也沒有丟失物品。

每日只要不是守門的時間,，我都會和同事一起進行例行的巡查工作，上半年發(fā)現(xiàn)x單元的消防通道堆積了很多雜亂物品,，我們也及時聯(lián)系業(yè)主處理,；消防設(shè)備的檢查方面發(fā)現(xiàn)有一個消防設(shè)備有生銹的現(xiàn)象,，我們也及時處理了,。各個單元的門鎖，呼叫裝置今年上半年都沒有出現(xiàn)異常的情況,。在和物業(yè)其他工作同事的配合方面，我們積極幫忙處理物業(yè)垃圾,，在綠化方面也是如果有沒處理好的，及時上報,。監(jiān)控設(shè)備上半年進行了統(tǒng)一的維護。一些位置有改動的,，也及時處理，避免出現(xiàn)監(jiān)控盲點,。

雖然工作的時間比較長，但是保安工作是一個需要我們時刻都保持著警惕,，時刻都需要細心來做好的工作,，上半年的這段時間里,，雖然日常保安工作做好了,，但是還是出現(xiàn)了一次業(yè)主和快遞員發(fā)生糾紛的情況，我們接到通知過去處理,，事情已經(jīng)鬧得有點兒大了,。而在監(jiān)控的時候，卻沒有及時的發(fā)現(xiàn)這個問題,，所以導(dǎo)致后續(xù)有些麻煩，如果我們及時發(fā)現(xiàn)了,，盡早的'處理，可能業(yè)主和快遞員的糾紛問題不會鬧得那么大,，也能大家一起講理得到妥善的解決。還有在外來車輛占領(lǐng)了小區(qū)業(yè)主的車位一事上,，我們也是沒有去及時的處理,，在外來車輛進入我們小區(qū)的時候,，沒有給予一些提醒，導(dǎo)致后面業(yè)主要停車的時候卻沒有位置,，引起了業(yè)主的不滿。

這些事情雖然不多,，但是也是我們保安工作沒做好導(dǎo)致的，要在下半年的工作里改進,，監(jiān)控上不能偷懶,，需要仔細,，和外部人員溝通方面要講詳細,，并確認(rèn)沒有影響到業(yè)主的生活。下半年來了,，我們的保安工作還在繼續(xù),，要把工作繼續(xù)做好,，該改進的改進好。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇五

20xx上半年即將結(jié)束,，審視自己上半年來的工作,，總結(jié)上半年的得失，感觸良多,。上半年來，我熱衷于本職工作,，嚴(yán)格要求自己,，擺正自己的工作位置,，時刻保持“謙虛”、“謹(jǐn)慎”,、“律己”的態(tài)度。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心,、栽培和同事們的幫助支持下,，始終勤奮學(xué)習(xí),、積極進取，努力提高自我,，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù),，履行好崗位職責(zé),。作為一名保安員,，但在我心中，恒寶小區(qū)就是我的家,，領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長，同事就是我的兄弟姐妹,，小區(qū)的事就是我自己的事,，我要精心守衛(wèi)我的家,，使它在安全的環(huán)境中茁壯成長,。我明白作為一個家庭成員，一名保安員“守衛(wèi)小區(qū),、守衛(wèi)我家”的責(zé)任重大。

保安是一項特殊的,、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而膽怯,、畏懼,。記得有位名人曾經(jīng)說過“我們不是在為老板打工,，更不是單純?yōu)榱速嶅X，我是在為自己的夢想打工,，為自己的遠大前途打工,。我們只能在業(yè)績中提升自己,。”因此,，我們必須秉承嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度，干好日?？此破降墓ぷ?，要想得到,，做得全。堅決完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一項任務(wù),，做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。

在部門x經(jīng)理的帶領(lǐng)下,，我們圓滿地完成了上半年的工作任務(wù),，得到了住/租戶的滿意，同時也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可,。我們上半年的工作是比較繁瑣的半年，有住/租戶的裝修施工,，進出的人員多且復(fù)雜，加上因當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈加加劇了當(dāng)前治安形式的嚴(yán)峻,，這都對我們的工作增加了壓力,，在這種情況下我們加強了對進出人員,、施工人員的監(jiān)管和登記,，加強巡樓的力度，把事故徹底消滅在萌芽狀態(tài)下,，確保了小區(qū)的安全。

在工作之余,，在部門的部署下,，我們進行了保安員體能訓(xùn)練,，內(nèi)容包括，隊列訓(xùn)練,，軍體拳等。堅持完成預(yù)期目標(biāo),，保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計劃，我剛開始時也和隊員一樣有怨言,，覺得成天訓(xùn)練這個沒什么必要，但最終我明白要想有整體過硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)和強壯的體能素質(zhì),，沒有刻苦訓(xùn)練關(guān)鍵時刻怎么能發(fā)揮出我們“養(yǎng)兵千日、用兵一時”的作用呢,？所以我們一直堅持,。

作為保安還是一名義務(wù)的消防員,，上半年在部門組織的幾次消防安全培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急處理方案中，能認(rèn)真地學(xué)習(xí)記錄,，掌握消防知識,，結(jié)合本小區(qū)的消防設(shè)備,、設(shè)施，定期組織人員進行設(shè)備的巡查和維護工作,，以“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的方針,，確保住/租戶的生命財產(chǎn)和安全,。

這是工作生活當(dāng)中本人在上半年的總結(jié)：

1、堅決服從領(lǐng)導(dǎo),、認(rèn)真領(lǐng)會并執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作當(dāng)中始終把維護公司利益放在第一位,。

2、認(rèn)真對待并堅決完成部門交給的各項工作任務(wù),，積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，并為班組的建設(shè)出謀劃策,。

3、工作中不怕吃苦受累,，勇挑重擔(dān),，主動找事干,，做到“眼勤、嘴勤,、手勤,、腿勤”,，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境，在繁重的工作中磨練自己的意志,，增長自己的才干；并勇于發(fā)現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點,、錯誤，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法,，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo),，不斷追求更大的進步,。

4、加強學(xué)習(xí)，勇于實踐,，不斷積累,，勇于開拓,。在理論學(xué)習(xí)的同時注意講究學(xué)習(xí)方法，端正學(xué)習(xí)態(tài)度,，提高學(xué)習(xí)效率，努力培養(yǎng)自己扎實的理論功底,、正確的思想觀點,、踏實的工作作風(fēng),、周密的組織能力、機智的分析能力,、果敢的處事能力、廣泛的社交能力,；并虛心好學(xué),，不斷地向部門主管請教取經(jīng)，吸取他們的成功經(jīng)驗,，不斷鞭策自己使自己有學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo)。

5,、堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針,，完善消防設(shè)備巡查及保養(yǎng)措施，并加強消防知識的培訓(xùn),，提高防火意識，掌握消防設(shè)備的操作方法,，確保安全,。

以上是我在上半年中做得好的方面,，縱觀上半年的工作，客觀自我剖析,，自己也存在以下不足之處，懇請領(lǐng)導(dǎo)的指正與批評,，以待在今后的工作中進一步加強和改正。

20xx上半年即將過去,，我們將滿懷熱情地迎來下半年,，新的下半年意味著新的機遇和新的挑戰(zhàn),。“今朝花開勝往昔,，料得明日花更紅”,，我堅信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下公司的明天會更好，作為公司的一份子,，在下半年的工作當(dāng)中我將一如既往，全心全意的為公司的不斷發(fā)展壯大貢獻自己的一份微薄之力,。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇六

20x上半年即將結(jié)束,，審視自己一年來的工作，總結(jié)一年的得失,，感觸良多。一年來,，我熱衷于本職工作，嚴(yán)格要求自己,，擺正自己的工作位置，時刻保持“謙虛”,、“謹(jǐn)慎”,、“律己”的態(tài)度。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心,、栽培和同事們的幫助支持下，始終勤奮學(xué)習(xí),、積極進取，努力提高自我,，始終勤奮工作,，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位職責(zé),。作為一名保安員,，但在我心中,，恒寶小區(qū)就是我的家，領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長,，同事就是我的兄弟姐妹,，小區(qū)的事就是我自己的事,，我要精心守衛(wèi)我的家，使它在安全的環(huán)境中茁壯成長,。我明白作為一個家庭成員,，一名保安員“守衛(wèi)小區(qū),、守衛(wèi)我家”的責(zé)任重大。

保安是一項特殊的,、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而膽怯,、畏懼。記得有位名人曾經(jīng)說過“我們不是在為老板打工,，更不是單純?yōu)榱速嶅X，我是在為自己的夢想打工,，為自己的遠大前途打工,。我們只能在業(yè)績中提升自己,。”因此,，我們必須秉承嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度,，干好日常看似平淡的工作,，要想得到,，做得全,。堅決完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一項任務(wù),，做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。

在部門x經(jīng)理的帶領(lǐng)下,，我們圓滿地完成了今年的工作任務(wù),，得到了住/租戶的滿意,，同時也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。我們今年的工作是比較繁瑣的一年,，有住/租戶的裝修施工，進出的人員多且復(fù)雜,，加上因當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈加加劇了當(dāng)前治安形式的嚴(yán)峻,，這都對我們的工作增加了壓力,，在這種情況下我們加強了對進出人員、施工人員的監(jiān)管和登記,，加強巡樓的力度，把事故徹底消滅在萌芽狀態(tài)下,，確保了小區(qū)的安全。

在工作之余,，在部門的部署下,，我們進行了保安員體能訓(xùn)練,，內(nèi)容包括，隊列訓(xùn)練,，軍體拳等。堅持完成預(yù)期目標(biāo),，保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計劃，我剛開始時也和隊員一樣有怨言,，覺得成天訓(xùn)練這個沒什么必要,，但最終我明白要想有整體過硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)和強壯的體能素質(zhì),，沒有刻苦訓(xùn)練關(guān)鍵時刻怎么能發(fā)揮出我們“養(yǎng)兵千日、用兵一時”的作用呢?所以我們一直堅持,。

作為保安還是一名義務(wù)的消防員,，今年在部門組織的幾次消防安全培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急處理方案中，能認(rèn)真地學(xué)習(xí)記錄,，掌握消防知識，結(jié)合本小區(qū)的消防設(shè)備,、設(shè)施,，定期組織人員進行設(shè)備的巡查和維護工作，以“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的方針，確保住/租戶的生命財產(chǎn)和安全,。

這是工作生活當(dāng)中本人在一年的總結(jié)：

1、堅決服從領(lǐng)導(dǎo),、認(rèn)真領(lǐng)會并執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作當(dāng)中始終把維護公司利益放在第一位,。

2、認(rèn)真對待并堅決完成部門交給的各項工作任務(wù),，積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，并為班組的建設(shè)出謀劃策,。

3,、工作中不怕吃苦受累,，勇挑重擔(dān)，主動找事干,，做到“眼勤、嘴勤,、手勤,、腿勤”,，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境，在繁重的工作中磨練自己的意志,，增長自己的才干;并勇于發(fā)現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點,、錯誤,，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法,，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)，不斷追求更大的進步,。

4、加強學(xué)習(xí),，勇于實踐，不斷積累,，勇于開拓,。在理論學(xué)習(xí)的同時注意講究學(xué)習(xí)方法,，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，提高學(xué)習(xí)效率,，努力培養(yǎng)自己扎實的理論功底、正確的思想觀點,、踏實的工作作風(fēng)、周密的組織能力,、機智的分析能力、果敢的處事能力,、廣泛的社交能力;并虛心好學(xué)，不斷地向部門主管請教取經(jīng),，吸取他們的成功經(jīng)驗,，不斷鞭策自己使自己有學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo),。

5、堅持“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的消防方針，完善消防設(shè)備巡查及保養(yǎng)措施,，并加強消防知識的培訓(xùn)，提高防火意識，掌握消防設(shè)備的操作方法,，確保安全。

以上是我在一年中做得好的方面,，縱觀一年的工作，客觀自我剖析,，自己也存在以下不足之處,，懇請領(lǐng)導(dǎo)的指正與批評,，以待在今后的工作中進一步加強和改正,。

1、工作當(dāng)中有松懈,。

2,、工作經(jīng)驗和相關(guān)管理知識仍需進一步學(xué)習(xí)，積累,。

xx年即將過去,，我們將滿懷熱情地迎來xx年，新的一年意味著新的機遇和新的挑戰(zhàn),。“今朝花開勝往昔,，料得明日花更紅”，我堅信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下公司的明天會更好,，作為公司的一份子，在明年的工作當(dāng)中我將一如既往,，全心全意的為公司的不斷發(fā)展壯大貢獻自己的一份微薄之力。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇七

xx物業(yè)管理處是xx物業(yè)管理有限公司新組建的第x個物業(yè)管理處,，對于這個“年輕”的管理處來說20xx年上半年是成長和壯大的半年,，也是迎接挑戰(zhàn),、自我加壓、探索新課題的半年,。在公司的

領(lǐng)導(dǎo)下,，自接管以來,，公司倡導(dǎo)“以人為本”的服務(wù)理念。堅持“優(yōu)質(zhì)服務(wù),，客戶至上”的工作標(biāo)準(zhǔn)。開展日常安全管理服務(wù)工作,，從前期介入時的混亂工地到如今優(yōu)美的居住環(huán)境,。無不體現(xiàn)了我們?nèi)〉玫目上渤煽儭,，F(xiàn)對半年來的工作做如下

總結(jié)：

保安部自組建以來，一直肩負著維護公司利益,，保護業(yè)主生命、財產(chǎn)安全的神圣職責(zé),。由于新隊員來自五湖四海,，綜合素質(zhì)參差不齊,，務(wù)必對隊員進行綜合培訓(xùn)。為了加強小區(qū)的治安防范力度,，實行外來人員登記制度，盡量把安全隱患減小,。x月份以前xx物業(yè)保安由xx統(tǒng)一管理，得到了xx的大力支持,。x月份以后,，根據(jù)公司的發(fā)展需要及實際情況,，xx物業(yè)保安由物業(yè)管理處直接管理。在此期間共對隊員培訓(xùn)xx余次,，內(nèi)容包括：軍訓(xùn),、

思想品德、崗位職責(zé),、服務(wù)意識、物業(yè)常識,、外來人員及車輛管理、裝修管理,、消防、突發(fā)事件的處理等,。通過綜合培訓(xùn)，保安部從一支素質(zhì)參差不齊的隊伍轉(zhuǎn)變成一支具有較強的服務(wù)意識,、責(zé)任感和戰(zhàn)斗力的隊伍。期間處理突發(fā)事件x起,，抓獲犯罪嫌疑人x名,，得到公司

領(lǐng)導(dǎo)的表揚和鼓勵,。為了更好的規(guī)范隊員的工作行為，制定了《保安員服務(wù)管理規(guī)程》,、《崗位職責(zé)》,、《交接班制度》,、《來放人員登記制度》、《裝修管理規(guī)定》,、《對講機使用管理規(guī)定》等。

前期介入階段,，同開發(fā)商對消防,、監(jiān)控設(shè)備設(shè)施不完善的做了大量協(xié)調(diào)工作,。使其更好的發(fā)揮作用，正常運做,。監(jiān)控中心是整個小區(qū)的中心樞紐,，實行24小時輪班監(jiān)控制度,。為了更好的完善消防監(jiān)控工作規(guī)程,，制定了《消防安全管理制度》，定期組織隊員進行消防演練,，開展防火宣傳教育,。在此期間共處理火警誤報xx余次,，處理電梯使用違章xx起，利用房間對講接待業(yè)主投訴x次,，都及時的進行了處理和回復(fù)。實行每月x次消防設(shè)施設(shè)備項目統(tǒng)計,，能夠及時把損壞的部件反饋給工程部進行維修。

為了更好的規(guī)范裝修行為,，組織了全體隊員進行裝修管理知識培訓(xùn),。從開始的裝修管理不規(guī)范,，到現(xiàn)在的井井有條，摸索出了一套行之有效的裝修管理規(guī)程,。對進場施工人員嚴(yán)格把關(guān),，憑證出入小區(qū),；對進出物品嚴(yán)格檢查，確保了公司和業(yè)主的財產(chǎn)安全,；對進場裝修材料實行定點擺放，及時清理,、清運,，確保了轄區(qū)內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象,；對所有進場機動車輛實行一車一位，規(guī)范了車輛管理,；對裝修材料使用電梯實行跟蹤監(jiān)管,，發(fā)現(xiàn)違章行為立即制止；對電梯衛(wèi)生實行誰污染誰負責(zé),，確保了電梯的正常運轉(zhuǎn)及環(huán)境衛(wèi)生,。

我們一貫本著“酒店式管家服務(wù)”的經(jīng)營理念,，是我們工作的指導(dǎo)

思想，時刻心系客戶,，讓業(yè)主感到家的溫暖和舒適。保安作為公司的一面窗口,，服務(wù)水平的高低直接反映著整個物業(yè)公司的管理和形象。第一時間接觸客戶的是我們保安,，我們要不斷的加強學(xué)習(xí)培訓(xùn)，心系客戶,，主動熱情的為業(yè)主服務(wù)，把業(yè)主的點點滴滴要求當(dāng)作我們的大事來做,，細小之處見真情,。要想提高我們的服務(wù)水平,，只有高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求,，來規(guī)范我們的服務(wù)行為。建立完善的工作制度,，管理制度,，使我們的工作規(guī)范化、制度化,、公開化,，做到高效優(yōu)質(zhì),，這樣才能為我們的業(yè)主創(chuàng)造一個良好的工作、生活,、秩序和優(yōu)美舒適的環(huán)境,。

當(dāng)然我們的工作還有許多做的不到位之處：

1、上級安排的工作沒有落到實處,，個別員工不重視，直接影響了工作效率,；

2,、服務(wù)意識淡薄，轉(zhuǎn)變員工的服務(wù)觀念還有待加強培訓(xùn),；

3、對裝修施工的監(jiān)管力度不夠,，個別員工膽小怕事，原則性不強,，致使裝修管理現(xiàn)狀有些混亂；

4,、對物業(yè)管理知識了解的還不夠透徹,，希望通過強化培訓(xùn)來改變員工的管理意識,。

20xx年上半年即將過去，雖然我們?nèi)〉昧艘恍┏煽?，但每一個發(fā)展和進步,，都與公司

領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)和全體員工的積極努力分不開的。但我們深知,，工作中還存在很多不足,，離我們業(yè)主的要求還有差距,。新的一年面臨新的挑戰(zhàn)和考驗，我們將一如既往地致力于提高本區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作質(zhì)量,，

總結(jié)吸取半年的經(jīng)驗和教訓(xùn),，抓住機遇,，積極進取，為實現(xiàn)物業(yè)管理再攀新高，把xx小區(qū)建造成溫馨和睦的大家庭而努力工作!

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇八

20xx年上半年已經(jīng)過去了,，在這半年中保安部在各級

領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，在同事和隊員們的幫助支持下,，較圓滿地完成了各項工作,，部門里的工作也取得了一定的成績,。總體來說,，保安部已步入正規(guī)化，發(fā)展趨勢良好,，但在工作中還存在一些不足之處,，現(xiàn)將半年來的工作

總結(jié)如下：

小區(qū)安全是業(yè)主安居樂業(yè)最基本的保證,，與小區(qū)的發(fā)展緊密相連。安全責(zé)任重于泰山,，消防工作更是關(guān)乎小區(qū)的存亡,，居安思危，安全工作任重而道遠,。為了確保小區(qū)安全無事故，部門制定了一系列

工作計劃和安全應(yīng)急

方案,。先從

思想上讓每個隊員繃緊“安全”這根弦,，再確定安全工作重點區(qū)域與xxx保衛(wèi)科共同聯(lián)防,，從每一個環(huán)節(jié)入手，周密細致地檢查,，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將安全隱患控制在萌芽狀態(tài),。另外,，部門里每天保證有足夠的人員備勤，隨時準(zhǔn)時應(yīng)對突發(fā)事件,。在今年的x月份,，由于連續(xù)暴雨，一樓漲水,，值班隊員多次通知全體隊員搶險，為業(yè)主將損失減少到最低,。經(jīng)過全體隊員的共同努力,，本年上半年度小區(qū)無重大事故,、無盜竊和重大刑事案件,，保證了安全穩(wěn)定。

消防工作更是安全工作的重中之重,。自始至終都是安全的重點,。為了把消防工作做好,，讓業(yè)主放心。我們本著預(yù)防為主的主導(dǎo)

思想,。制定了詳細的檢修計劃定期或不定期對各種消防設(shè)施進行檢查、維護,、保養(yǎng),，在今年xx—xx月份對x根漏水的消防主水管進行了更換,，對煙感噴淋時及時更換和補裝確保各項設(shè)備正常運行。同時加強禁煙的工作,，與xxx消防部門聯(lián)系,，及時向他們請教學(xué)習(xí)協(xié)助共同排除隱情,，共同管理共保安全,。針對小區(qū)現(xiàn)況我們制定了詳細可行的滅火

方案，組織隊員培訓(xùn)專業(yè)的消防知識。由于,，做了大量的預(yù)防工作，20xx上半年度安全穩(wěn)定未發(fā)生火案事故,。

為了建設(shè)一支高素質(zhì)的保安隊伍，服務(wù)好小區(qū)廣大業(yè)主,。部門制定了嚴(yán)格的入職標(biāo)準(zhǔn)和管理條例，從隊員的入職開始嚴(yán)格把關(guān),，并且必須符合三個標(biāo)準(zhǔn)即“招聘標(biāo)準(zhǔn),，試用標(biāo)準(zhǔn),，入職標(biāo)準(zhǔn)”半年來部門開展了一系列的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和

思想教育活動，并讓隊員共同參與培訓(xùn)及教育內(nèi)容的制定,。通過儀容儀表,、文明用語,、行為規(guī)范的學(xué)習(xí)，通過每周的軍事訓(xùn)練先使隊員從外表上改變,，樹立形象,。再通過“人生觀,、天下興亡我的責(zé)任”等的學(xué)習(xí)改變隊員們的消極

思想,，樹立正確的人生價值觀，隊員們的素質(zhì)和修養(yǎng)得了一定的提高,。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇九

20xx年上半年的時間如白駒過隙般過去了，留給我們的,，只有一個背影以及下半年的期望。面對上半年的工作,，我們帶著反省的思想去回想在上半年的經(jīng)歷。在反省中也找出了自己的許多問題。這些問題雖然并不嚴(yán)重,，但始終是個隱患,，需要盡早鏟除,。

當(dāng)然，也不是說我們上半年中就么有成績,，我們在上半年很好的保衛(wèi)了xxx小區(qū)，讓廣大業(yè)主們安心的度過了上半年的時間,，這就是我們最大的成績！但是作為保衛(wèi)工作,，我們面對一些可能的因素，也不得不提前去防范,。保衛(wèi)工作中,，沒有杞人憂天,！對此，我們總結(jié)了上半年的一些情況,，希望對下半年的工作有所幫助，也希望這些問題能在下半年得到良好的改善,。保安隊上半年工作總結(jié)如下：

作為小區(qū)的保衛(wèi)隊伍，我認(rèn)為我們的任務(wù)遠比銀行等地的保安要重要的多,，無論何時，人們的生命和安全永遠是第一位,。為此，我們也在不斷的培養(yǎng)出一支優(yōu)秀的保安隊伍,，讓人們能在看見我們的時候就產(chǎn)生一種,，放心,、靠譜的想法,。

隊員的常規(guī)訓(xùn)練為體能訓(xùn)練,，這是我們保安工作中必不可少的資本,，在體能訓(xùn)練上，我們也會多訓(xùn)練一些擒拿的技巧,。當(dāng)然，其中的知識學(xué)習(xí)也是必不可少的一環(huán),，作為xx物業(yè)公司的員工，我們每位員工都因該保有最基本的禮儀,。還有就是對一些小區(qū)問題的發(fā)現(xiàn)能力,，這些都會在知識培訓(xùn)的時候多次去講解,，學(xué)習(xí)，保證每一位隊員都能有足夠的經(jīng)驗去判斷小區(qū)中出現(xiàn)的問題,。

在平常的工作方面，我們首要的目標(biāo)當(dāng)然是把守好小區(qū)的大門,，對沒有門卡以及沒有許可的不相關(guān)人員我們不予放行，對出入的車輛,，我們也會做好嚴(yán)格的相關(guān)記錄,。

在小區(qū)中的巡視問題，我們每天巡邏的時間安排的也非常緊密,。而且我們作為物業(yè)人員,，當(dāng)遇上業(yè)主有困難的時候,，我們也會主動出手去搭上一把手,，在上半年的工作中,，我們的工作受到了業(yè)主們廣泛的好評,。

畢竟我們的隊伍也是人力有限，有些地方總是會出現(xiàn)一些難以察覺的漏洞,。為此，我們積極聽取業(yè)主們的意見,，并及時的查看意見箱,。對業(yè)主的不滿,，和確實有問題的地方，做出及時的調(diào)整和改正,。但是即使如此，上半年依然殘留了一些沒有及時解決的問題,。

時間過得很快,，在一遍遍巡視中，我們又一次保衛(wèi)了小區(qū)的安全,。雖然略顯單調(diào),，但是每次向著業(yè)主們打招呼，我們也一樣能收獲到微笑的回饋,，這樣就足夠了。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇十

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)

一,、主要工作業(yè)績：

1、確保了小區(qū)上半年無安全治理事故,。

保安部在上半年繼續(xù)腳踏實地抓好小區(qū)日常安全治理工作的落實,，加強小區(qū)日常安全巡檢和巡檢監(jiān)督治理,，做好經(jīng)常性的安全大檢查，確保了上半年無偷,、盜、消防等安全治理事故,，保障了小區(qū)正常的工作和生活秩序。

2,、季節(jié)性和階段性工作得到有效落實,。

針對每階段的情況,，保安部對季節(jié)性和階段性工作提前做好充分預(yù)備,，對元旦、春節(jié),、清明,、五一、及雨季期間出具具體治理方案和計劃,，嚴(yán)抓具體工作的落實，使各季節(jié)和階段性工作得到安全有序的開展。

3、積極跟進車輛收費的前期預(yù)備工作。

保安部在上半年與各相關(guān)部門配合積極跟進停車場收費前期預(yù)備工作，出臺停車場治理制度,，制定停車收費治理方案,，跟進小區(qū)交通道路經(jīng)營許可證和收費行政批復(fù)工作,，現(xiàn)已基本完成,。

4、保安治理工作順利開展,。

根據(jù)公司發(fā)展需要，我部在3月13日開始安排保安人員進駐,，負責(zé)所屬區(qū)域的保安治理工作，并根據(jù)現(xiàn)場情況增減崗位,，現(xiàn)已由剛開始進駐時的4人增加到12人，確保了現(xiàn)場保安治理工作的順利開展,。

5、在做好本職工作的同時,，努力發(fā)揮“治理員”職能。

保安部在做好日常安全治

理工作的同時,，不定期地對小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進行全面巡檢，對各類存在問題進行記錄匯總,，清潔綠化公共設(shè)備設(shè)施,，報各部門進行整改,，并跟進整改情況.

同時保安部積極配合各相關(guān)部門的工作,，從物品搬運、送水送煤氣到配合各部門的巡檢,、監(jiān)督及臨時工作等，在保證本職工作的同時凡保安部力所能及的都主動,、全力予以配合。保安部實際上已基本擔(dān)任了一個“治理員”的職責(zé),，在安全治理工作外配合各部門所產(chǎn)生的工作量已占保安整體工作量相當(dāng)大的一個比例。

6,、治理制度的調(diào)整和修改完善,。

為適應(yīng)治理情況的變化和形勢的發(fā)展,，保安部對現(xiàn)有的治理制度和操作流程進行了大量的調(diào)整,，以使制度和操作流程應(yīng)具有實操性，為保障工作順利有序開展奠定了基礎(chǔ),。

7、內(nèi)部治理方面的進步,。

保安部在4月份將8小時工作制調(diào)整為12小時工作制，有效緩解了招聘壓力和降低人事費用支出,，解決了xx年下半年至xx年3月份長期影響保安部治理的嚴(yán)重缺編,、缺崗、積休多問題,，單個崗位每月可節(jié)約費用650元左右，實行12小時工作制的4至6月份可為公司節(jié)約人事開支超過5萬元,。

同時我部針對12小時工作制與8小時工作制的差異，對部分治理制度進行了適度調(diào)整,，以確保

在工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)不下降的前提下實現(xiàn)人事費用支出的縮減和促進隊伍穩(wěn)定。

隊伍穩(wěn)定性增強,，保安人員流動率穩(wěn)步下降。xx年上半年,，保安部把隊伍的穩(wěn)定列為重點工作來抓，積極加強與員工的溝通及引導(dǎo)工作,，轉(zhuǎn)變員工的心態(tài)和思想,，同時提高治理人員的治理技巧,，使人員流動率穩(wěn)步下降,，與去年上半年人員流動率相對比降低了近6個百分點。

上半年,，保安部調(diào)整培訓(xùn)思路，培訓(xùn)的重點側(cè)重放在隊伍的整體形象,、禮節(jié)、服務(wù)意識,，以及工作主動性,、原則性與靈活性的應(yīng)用上,，促進員工在處理崗位問題時能逐步達到“理”與“禮”相結(jié)合，“原則性”與“靈活性”相結(jié)合,，取得了一定的成效。

二,、主要存在的不足和問題

1、元月事件,，它反映出保安部在以往治理中存在的誤區(qū),、法律意識的淡薄及處理問題時原則性與靈活性結(jié)合的嚴(yán)重不足，導(dǎo)致工作由主動變?yōu)楸粍訝顟B(tài),，給公司造成了極大的損失和影響，這對保安部是一個慘痛而深刻的教訓(xùn),，在事件后，雖經(jīng)過一系列強制性的意識灌輸和實操培訓(xùn),，在整體上有所好轉(zhuǎn)，但部分員工在實操能力上仍比較欠缺,。

2、作為安防治理部門,，在確保首要職責(zé)“安全保衛(wèi)”得到有效落

實，保障小區(qū)的整體安全秩序的前提下,，隊伍的形象、禮節(jié),、工作與服務(wù)態(tài)度,，以及處理問題的主動性,、原則性與靈活性是決定一支隊伍整體形象與口碑的要害所在,，保安部在上半年隊伍全面穩(wěn)定后的5月和6月份在這些方面做了大量的工作，雖有一定的進步，但離目標(biāo)與要求仍相差甚遠,，員工在實際操作中不是很順暢，基礎(chǔ)不扎實,，營造的氛圍仍不牢固，而做好培訓(xùn)與績效考評是解決這些問題的要害所在,，這對于保安部來講是一個長期的工作。

3,、智能化系統(tǒng)的實際應(yīng)用效果。

一期的智能化系統(tǒng)仍處于完全癱瘓狀態(tài),，二期的智能化系統(tǒng)非凡是可視對講門禁系統(tǒng)未能如實得到使用,，小區(qū)仍處于依靠人防治理狀態(tài),，這是下一步保安部需協(xié)同工程,、客服共同跟進解決的問題。

4,、地下停車場工程問題仍未得切實得到解決。

二期各地下停車場前期所存在的滲水,、漏水、排水問題仍較嚴(yán)重,，雖經(jīng)多次維修整改,，但仍未得到切實的解決,。

三,、下半年工作思路

1、將安全治理工作列為第一重點,，了解小區(qū)和周邊安全動態(tài)，抓好日常安全治理工作的落實、檢查,、監(jiān)督工作，確保小區(qū)的安全與秩序,。

2、與員工建立良好的溝通渠道,，提高治理能力,，加強與員工的溝通,，把握員工動態(tài),，及時采取措

施,，以促進保安隊伍的進一步穩(wěn)定。

3,、積極配合公司行政治理工作，實行績效治理制度,，使獎懲得到有效落實,，以此提高員工的工作積極性與競爭力,。共2頁,當(dāng)前第1頁12

4,、加強對員工的培訓(xùn)力度，的計劃地開展培訓(xùn)工作,，以解決員工的形象、禮節(jié),、工作與服務(wù)態(tài)度及處理崗位問題的主動性和靈活性為主，從而提高部門的整體素質(zhì),，使保安部在整體上有所突破,。

5,、全力配合公司發(fā)展需要，加強保安治理工作,，確保現(xiàn)場保安治理工作有序開展,，對外將積極樹立保安形象、服務(wù)與治理窗口,。

6、實行小區(qū)出入車輛收費,，逐步完善小區(qū)停車場及車輛治理。

7,、加強小區(qū)消防安全治理工作,，確保小區(qū)消防安全,。

8,、跟進各項智能化系統(tǒng)的維修整改和使用治理工作，“人防”與“技防”相結(jié)合,，確保小區(qū)處于安全有序狀態(tài)。

9,、發(fā)揮部門人員及工作特性優(yōu)勢，對小區(qū)實行全方位監(jiān)管,，在做好本職工作的同時,，積極配合各部門的工作,，使保安崗位作為“治理員”的職能盡量得到發(fā)揮與突破,。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇十一

一,、主要工作業(yè)績：

1,、確保了本班組上半年無安全治理事故。

保安部在上半年繼續(xù)腳踏實地抓好項目日常安全治理工作的落實,，加強項目日常安全巡檢和巡檢監(jiān)督治理，做好經(jīng)常性的安全檢查,，確保了上半年無偷、盜,、消防等安全治理事故，保障了項目正常的工作和生活秩序,。

2,、季節(jié)性和階段性工作得到有效落實,。

針對每階段的情況,，保安部對季節(jié)性和階段性工作提前做好充分預(yù)備,，對元旦、春節(jié),、清明,、五一,、及雨季期間出具具體治理方案和計劃,，嚴(yán)抓具體工作的落實，使各季節(jié)和階段性工作得到安全有序的開展,。

3、在做好本職工作的同時,，努力發(fā)揮職能,。

年工作總結(jié)保安部在做好日常安全治理工作的同時，不定期地對項目公共區(qū)域和樓宇進行全面巡檢,，對各類存在問題進行記錄匯總，清潔綠化公共設(shè)備設(shè)施,，報各部門進行整改，并跟進整改情況.

同時本班組積極配合各相關(guān)部門的工作,，從物品搬運、擺臺等配合各部門的巡檢,、監(jiān)督及臨時工作等,，在保證本職工作完成的同時凡本班組力所能及的都主動,、全力予以配合,。本班組實際上已基本擔(dān)任了一個“治理員”的職責(zé)，在安全治理工作外配合各部門所產(chǎn)生的工作量已占本班組整體工作量相當(dāng)大的一個比例,。

4、制度的調(diào)整和修改完善,。

為適應(yīng)工作重點的變化和形勢的發(fā)展，本班組對現(xiàn)有的制度和操作流程進行了大量的調(diào)整,，以使制度和操作流程應(yīng)具有實操性，為保障工作順利有序開展奠定了基矗

二,、主要存在的不足和問題

作為安防治理部門，在確保首要職責(zé)“安全保衛(wèi)”得到有效落實,，保障小區(qū)的整體安全秩序的前提下，隊伍的形象,、禮節(jié)、工作與服務(wù)態(tài)度,，以及處理問題的主動性,、原則性與靈活性是決定一支隊伍整體形象與口碑的要害所在，保安部在上半年隊伍全面穩(wěn)定后的5月和6月份在這些方面做了大量的工作,，雖有一定

的進步，但離目標(biāo)與要求仍相差甚遠,，員工在實際操作中不是很順暢，基礎(chǔ)不扎實,，營造的氛圍仍不牢固，而做好培訓(xùn)與績效考評是解決這些問題的要害所在,，這對于本班組來講是一個長期的工作,。

三,、下半年工作思路

1,、將安全治理工作列為第一重點，了解項目和周邊安全動態(tài),，抓好日常安全治理工作的落實、檢查,、監(jiān)督工作，確保項目的安全與秩序,。

2,、與員工建立良好的溝通渠道,，提高治理能力,，加強與員工的溝通，把握員工動態(tài),，及時采取措施，以促進班組的進一步穩(wěn)定,。

3,、積極配合公司行政治理工作，實行績效治理制度,，使獎懲得到有效落實，以此提高員工的工作積極性與競爭力,。

4、加強對員工的培訓(xùn)力度,，的計劃地開展培訓(xùn)工作，以解決員工的形象,、禮節(jié)、工作與服務(wù)態(tài)度及處理崗位問題的主動性和靈活性為主,，從而提高部門的整體素質(zhì)，使班組在整體上有所突破,。

5、全力配合公司發(fā)展需要,，加強外保治理工作，確?，F(xiàn)場外保治理工作有序開展，對外將

積極樹立外保形象,、服務(wù)與治理窗口。

6,、加強小區(qū)消防安全治理工作,，確保項目消防安全,。

7,、跟進各項智能化系統(tǒng)的維修整改和使用治理工作,，“人防”與“技防”相結(jié)合,，確保項目處于安全有序狀態(tài)。

9,、發(fā)揮班組人員及工作特性優(yōu)勢，對項目實行全方位監(jiān)管,，在做好本職工作的同時，積極配合各部門的工作,，使班組崗位作為“人人都是治安員”的職能盡量得到發(fā)揮與突破。

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇十二

安保部在20xx年上半年工作中,，認(rèn)真貫徹落實公司20xx年安保工作要點和安全生產(chǎn)工作,。并在公司各管理處的支持下,，順利地完成了安保部上半年工作任務(wù)。現(xiàn)將工作總結(jié)匯報如下：

一,、積極督導(dǎo)各管理處加強消防安全巡視、檢查工作,。

各管理處在20xx年上半年工作中，對管轄區(qū)內(nèi)商家進行了消防巡視2600余次,，查出大小安全隱患86起，并在現(xiàn)場中督促糾正整改,，其中較大的安全隱患13起，通過以下達停業(yè)整改通知書的方式督促進行整改,，最大限度的杜絕了各管理處安全隱患的存在,。

一是定期組織各管理處護衛(wèi)隊對所轄區(qū)消防設(shè)備設(shè)施進行檢查、維護,，并對查出現(xiàn)問題及時報工程維修部進行修復(fù),，保證了技防設(shè)備的正常使用。

二是定期聯(lián)絡(luò)公司安委會成員和安全生產(chǎn)檢查組成員對公司所轄區(qū)公共場所消火栓巡檢72次,，滅火器檢查及保養(yǎng)268次。

三是積極督導(dǎo)各管理處對業(yè)主,、商家房屋裝修、改造的檢查每日不少于2次,，現(xiàn)場違規(guī)糾正36起，教育違規(guī)裝修單位和個人115人次,。

四是各管理處對消防安全檢查共386次，對商家液化氣,、消防器材不定期抽查72次,，查出安全隱患19次,，及時督導(dǎo)整改19次。

二,、積極做好日常安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)演練工作。

安保部在上半年工作中,，在完善應(yīng)急預(yù)案體系的同時，積極按公司20xx年安全生產(chǎn)培訓(xùn)計劃組織各管理處員工提高應(yīng)急管理水平,。

一是督導(dǎo)各管理處加強安全生產(chǎn)知識及消防應(yīng)急技能培訓(xùn)，讓員工了解物業(yè)安全服務(wù)的重要性和掌握發(fā)生安全事故后施救,、自救及逃生的能力。

二是督導(dǎo)各管理處利用節(jié)假日開展設(shè)施設(shè)備和安全生產(chǎn)大檢查活動,，并組織員工,、業(yè)主,、商家日常進行消防教育培訓(xùn)24次。

三是安保部為了讓各管理處員工熟練掌握安全生產(chǎn)知識及消防安全“四個能力”,，組織了1次能競賽活動，有力地帶動了全員的工作積極性,。

四是組織護衛(wèi)隊各班、隊長安全檢查60次,，監(jiān)控系統(tǒng)檢查93次,，夜間查崗136次,，與隊員溝通60次，擒敵及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)12次,。

三、按公司分工負責(zé)制,，認(rèn)真扎實地做好安全生產(chǎn)工作。

安保部在20xx年上半年安全生產(chǎn)中,，始終貫徹“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，牢固樹立安全責(zé)任重于泰山的意識，及時向各管理處傳達公司安全生產(chǎn)工作精神,，并積極督導(dǎo)各管理處遵循“橫向到邊、縱向到底,、責(zé)任到人、不留死角”的安全生產(chǎn)工作原則,。

一是利用公司周會積極宣傳安全知識，并聯(lián)絡(luò)公司安委會成員在所轄區(qū)內(nèi)開展節(jié)假日安全生產(chǎn)教育活動,。

二是積極開展安全大檢查、安全生產(chǎn)月活動,，對易出現(xiàn)安全隱患苗頭及時進行了整改,，有效地杜絕和防范事故隱患。

三是積極督導(dǎo)各管理處主管提高安全生產(chǎn)意識,，切實擔(dān)負起領(lǐng)導(dǎo),、管理,、督查的安全生產(chǎn)責(zé)任,。

四是懸掛安全生產(chǎn)橫幅12條、張貼標(biāo)語60條,、制作宣傳欄1期3塊。發(fā)放消防安全及反恐宣傳單500份,。

四、積極協(xié)助,、配合各管理處做好護衛(wèi)隊日常管理工作。

安保部在上半年工作中,，為了加強各管理處護衛(wèi)隊員的管理，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)和各管理處工作要求,，積極完善護衛(wèi)隊員工作崗位標(biāo)準(zhǔn),，制定了《護衛(wèi)隊員工日常工作考核管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)》,。

一是積極督導(dǎo)各管理處嚴(yán)格護衛(wèi)隊管理制度，并對護衛(wèi)隊員在日常工作中出現(xiàn)的問題進行抑制和監(jiān)督,，有效地促進了護衛(wèi)隊員的物業(yè)工作態(tài)度及工作質(zhì)量度的提高。

二是督導(dǎo)各管理處結(jié)合工作實際加大對護衛(wèi)隊員的日常培訓(xùn)和考核,，通過培訓(xùn)及考核，提高了隊員的崗位技能和工作態(tài)度,。

五、在日常工作中存在的不足,，及下半年安保工作重點。

1、各管理處護衛(wèi)隊在日常消防安全隱患檢查中,，對個別商家,、區(qū)域存在消防安全隱患整改仍有欠缺和不足,。

2,、結(jié)合各管理處所轄區(qū)發(fā)案情況來看，各護衛(wèi)隊的治安防范工作仍需有待加強巡檢力度,。

3、各管理處安全生產(chǎn)檢查工作存在走形式現(xiàn)象,，對發(fā)現(xiàn)的問題整改不是很徹底,。

4,、各管理處現(xiàn)有護衛(wèi)隊員因年齡,、知識等結(jié)構(gòu)上的差異，導(dǎo)致部分工作被動,，難以深入開展。

5,、針對存在的不足，在下半年工作主要抓好以下幾個方面：

（1）抓好落實安全生產(chǎn)聯(lián)絡(luò),、檢查工作,，做到組織,、檢查，整改,、落實到位，積極完善各管理處在安全生產(chǎn)中存在的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題,。

（2）堅持常態(tài)化的安保監(jiān)管工作,，積極督促各管理處做好技防設(shè)備的日常維護和管理工作,，及時發(fā)現(xiàn)、報告,，排除隱患，保證設(shè)備不帶故障運行,。

（3）加強對各護衛(wèi)隊的培訓(xùn)和指導(dǎo),，重點放在禮儀禮節(jié),、服務(wù)質(zhì)量,，安全規(guī)定、崗位職責(zé),，業(yè)務(wù)技能上來提高護衛(wèi)隊員的整體服務(wù)工作,。

（4）在細節(jié)管理方面，積極配合,、協(xié)助各管理處主管做好護衛(wèi)隊日常管理工作的同時，積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交派的各項工作任務(wù),。

****物業(yè)管理有限公司 安保部

二ｏ一五年六月二十六日

物業(yè)保安上半年工作總結(jié)報告 物業(yè)保安上半年工作總結(jié)與計劃篇十三

光陰似箭日如梭，轉(zhuǎn)眼間半年已經(jīng)過去,?；仡櫸覀儽０碴犜?0x上半年來的工作,，可以說是成績多多，受益多多,，體會多多,，但存在的問題也不少,。為了更好地做好今后的各項工作，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求,，現(xiàn)對半年來保安隊工作總結(jié)如下。

由于我們是商住一體的小區(qū),，而且又是客戶單位比較重要的管理位置，責(zé)任重大,，壓力千鈞,。為了保質(zhì)保量完成,、履行好肩負的使命,，我們重點抓了三項工作：

一是抓隊伍建設(shè)。一支過硬的隊伍是做好工作的重要保證,，從保安隊組建開始，我們在隊伍建設(shè)上就堅持“兩手抓”：一手抓人員的配備,，一手抓素質(zhì)的提高,。在人員的配備上,，我們從年輕有活力的隊員;同時,，我們還注意從部隊退伍軍人中招聘優(yōu)秀隊員。通過半年的努力,，我們團隊的基本上以20多歲的年輕人為主。在隊伍建設(shè)上,，我高度重視隊員綜合素質(zhì)的提高,。凡新隊員進來后,，我們都要組織為期半個月的保安業(yè)務(wù)素質(zhì)的培訓(xùn),。同時我們還專門邀請xx市消防大隊的專家,，來為隊員講授消防方面的知識和技能,，使隊員都能盡快掌握各項基本的本領(lǐng)，達到上崗的要求,。隊員上崗后，我們還堅持每周半天的技能訓(xùn)練,，風(fēng)雨無阻,，冷熱不斷,，使隊員的業(yè)務(wù)素質(zhì)不斷提高,。半年來,，我們保安隊已成為一支拉得出，打得響,，有較強執(zhí)行力和戰(zhàn)斗力，能出色完成任務(wù)的隊伍,。

二是抓制度建設(shè)。工作的規(guī)范有序,、卓有成效的關(guān)鍵是靠科學(xué)適用的制度作保證,，“不以規(guī)矩,，不成方圓”。團隊組建后,，我們對值班、交接班,、學(xué)習(xí),、訓(xùn)練等方面都出臺了一整套嚴(yán)格、實用的制度,，對團隊實行準(zhǔn)軍事化管理，用制度來規(guī)范大家的行為,，用制度來保證工作任務(wù)的完成。如值班隊員必須提前15分鐘到崗進行交接;隊員上下班都必須列隊行進,，充分展示軍人的素質(zhì)和風(fēng)彩。

三是抓思想建設(shè),。由于我們的隊員來自不同的地方,，不同的崗位,，各人的綜合素質(zhì)、性格,、愛好均不相同。更重要的是他們都剛20出頭,，血氣方剛，這既是我們保安工作的需要,，同時，也是我們在日常工作,、生活中需要注意的,?？伤苄院艽螅强勺冃砸埠艽?。因此，我們在隊伍建設(shè)工作中,，要把思想道德建設(shè)貫穿始終，緊抓不放,。在工作方法上,，我們根椐不同隊員，不同情況,，靈活機動地在班會、業(yè)務(wù)會上插入思想教育的以會代訓(xùn),，與隊員個別談心，交心,，典型案例教育,，靈活多樣地實施思想品德的教育,。如我們抓住人員成功阻止上訪鬧事群眾、拾金不昧的事跡,，組織全體隊員在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，展開“人的價值在哪里?”,、“怎樣做一名政治合格、業(yè)務(wù)過硬的保安隊員?”,、“我認(rèn)為一位合格的保安應(yīng)是……”的大討論，每個隊員都能在學(xué)習(xí),、討論的基礎(chǔ)上寫出有深度、有價值的體會文章,，并且大多數(shù)隊員都能把學(xué)習(xí)體會落實到具體的行動上。對工作中出現(xiàn)的問題和差錯,，我們要求：不得隱瞞，及時上報,，有錯必糾，有錯必改,，懲前治后,，引以為鑒,，強化精神,，改進工作,。

形式多樣的思想品德教育，收到了實實在在的效果,。無論在工作上，還是在日常生活中,，我們的隊伍中出現(xiàn)了“三多三無”的喜人局面。即：工作積極主動的多,，消極應(yīng)付的少;干事情吃苦在前的多，討價還價的無;做好人好事的多,，違紀(jì)背法的無,。

半年來的工作,、學(xué)習(xí)和生活，我們?nèi)〉昧撕芏嗟某煽?，也得到了鍛煉和提高，可以說受益非淺,。主要得益于以下幾個方面：

一是得益于公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和悉心關(guān)懷。首先,，大隊長身為領(lǐng)導(dǎo)，在各項工作中都能走在前面,，干在前,，給廣大隊員樹立了榜樣,，增添了干勁和信心;同時，公司多個領(lǐng)導(dǎo)曾多次親臨保安隊,，給隊員講形勢、講要求，講保安業(yè)務(wù)和物業(yè)管理方面的知識,，使廣大隊員深受鼓舞;更重要的是每一次大的活動，客戶單位主管等領(lǐng)導(dǎo),，都能親臨現(xiàn)場，組織指揮,。所有這一切，都是我們保安隊出色完成任務(wù)的重要的保證,。

二是得益于工作上的創(chuàng)新,。我們是在江韻園從事保安工作的,。首先是在工作內(nèi)容上創(chuàng)新。我們工作中,，沒有停留在對隊員枯燥的制度要求和說教，而是把工作層面滲透到生活層面,，從表象滲透到內(nèi)心。當(dāng)隊員生病,，或遇到困難時,，只要我們知道的,，我們都會盡力關(guān)心和幫助的，只要我們能做到的,，都會全力去做，做不到的,，也盡力想辦法幫助,。如一位隊員的手受傷后，工作,、生活受到影響，我們及時去看望他，給他送去飯菜,，幫他洗衣服，同時,，在工作上幫助調(diào)班，好讓他安心養(yǎng)傷,。當(dāng)我們了解到隊員過生日時,，都會提前為他們訂好蛋糕,，并準(zhǔn)時為他們舉行小型的生日宴會。這種人性化管理,，不僅使受幫助者個人深受感動，更使全體隊員都能感到溫暖,，看到希望。其次是思想觀念上的創(chuàng)新,。我們采取典型事例的教育方法,，全力引導(dǎo)隊員不斷地更新觀念,。如在報紙上，在公司內(nèi)部發(fā)生的一些典型的,、有一定說服力和教育作用的正反事例，我們都組織隊員進行學(xué)習(xí),，同時，引導(dǎo)他們多問幾個“為什么?”,，收到了事半功倍的效果。使大多數(shù)隊員對待工作的態(tài)度向敬崗愛業(yè)的方向轉(zhuǎn)變,。三是在工作方法上創(chuàng)新,。工作方法在工作中尤為關(guān)鍵,。面對日新月異的工作環(huán)境和工作要求,，我們在工作方法上不斷的創(chuàng)新,，使工作的方法從嚴(yán)肅向靈活;從單一向多樣;從會議講向正常化;從說教向談心,，關(guān)愛轉(zhuǎn)變。這種有益的創(chuàng)新嘗試,，事實證明是有效的、成功的,。很多隊員都能自覺打消臨時觀念，樹立長期作戰(zhàn)的思想,，從而工作更安心,、更用心,。

三是得益于全體隊員的共同努力。我們的隊員大多數(shù)是來自五湖四海,。他們在工作上，都能求同存異,，顧全大局，無論工作條件多么艱苦,，生活條件多么簡陋，工作任務(wù)多么艱巨,，他們大家都能團結(jié)協(xié)作,，共同拼搏,，想方設(shè)法盡心盡力完成任務(wù)，其精神實在感人,。下半年我們之所以能在江韻園鬧事多、情況復(fù)雜,，天氣不利的情況下,，比較出色地完成各項工作任務(wù)，得到客戶單位的一致好評,，全體隊員的共同努力功不可沒。這些都凝聚著全體隊員的智慧和汗水,。

回顧半年來的工作,，在取得成績的同時,，我們也清楚地看到自身存在的差距和不足。突出表現(xiàn)在：一是由于隊員來自四面八方,，綜合素質(zhì)參差不齊;二是我們的工作方法還有待進一步的創(chuàng)新和改進;三是工作上還存在一些不如人意的地方。所有這些,，我們將在今后的工作中痛下決心，加以克服和改進,，全力以赴把今后的工作做得更好、更出色,。

下半年及今后的工作要求將會更高,，難度將會更大,，這就對我們的工作提出了新的更高的要求。我們一定正視現(xiàn)實,，承認(rèn)困難，但不畏困難,。我們將迎難而上，做好工作,。具體講,，要做到“三個再創(chuàng)新”,，“兩個大提升”,，最后實現(xiàn)“三個方面的滿意”,。即：在思想觀念上再創(chuàng)新，在工作質(zhì)量上再創(chuàng)新,，在工作方法上再創(chuàng)新;在工作成績上再大提升，在自身形象上大提升;最后達到讓公司領(lǐng)導(dǎo)滿意,，讓客戶單位滿意，讓來江韻園辦事的領(lǐng)導(dǎo),、客戶，滿意,。

以上是我們保安隊今年工作總結(jié),，不到、不妥,、不對之外，懇請領(lǐng)導(dǎo)批評指正,。