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簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項(xiàng)篇一
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約,。
十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項(xiàng)篇二
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，及本市有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一,、該房間位于,，系1間，使用面積：約平方米,，房屋質(zhì)量良好,。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：.
二、租賃期共個月,，從年月日起至年月日止。
三,、該房屋每月租金為人民幣圓整（￥）,，交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整（￥）,，首期租金在年月日付清,，以后每期租金需提前一周續(xù)交。
四,、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整（￥）,，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方,，但因乙方的過錯,，造成該房間或整個房屋相關(guān)設(shè)施的毀損，甲方有權(quán)從此保證金中扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用,。
五,、租賃期間的水、電,、煤氣,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)用,，由此房屋所有住戶均攤,。
六、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。
1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的,；
3,、乙方拖欠租金的。
4,、乙方對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行擅自更改的,。
七、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知。如一方中止合同客觀上將會為對方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則以一個月房租作為補(bǔ)償,。
八、乙方承租房間之陽臺為此房唯一可正常采光的地點(diǎn),，所有住戶享有使用權(quán),，乙方無權(quán)以維系財(cái)產(chǎn)安全或隱私權(quán)為由拒絕其他住戶合理地利用陽臺采光，但保留要求其審慎使用陽臺,，并尊重乙方生活習(xí)慣及個人隱私的權(quán)力,。
九、租賃期間如房屋出現(xiàn)非乙方過錯導(dǎo)致的自然消耗或損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修繕,。
十、房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十一、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。如遇爭議問題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
身份證號：身份證號：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日
簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項(xiàng)篇三
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。
出租方(蓋章)承租方(蓋章）
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址： 路 巷 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的'將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
五,、其它說明：
