無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧。

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇一

乙方：

一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座,，座落在xx商城院內(nèi)，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間,，建筑面積為453.6平方米,，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間,、高昌上下肆間,。屋內(nèi)設施（見附表）。二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用,，租期為年，每年租金為萬元,，租金為預付上交,，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變,。

三,、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,，正常使用及時維修完善,；

（3）對附表內(nèi)設施要正常使用、保管,，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護,，第二是不能發(fā)生火災,，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權,，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進行,。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,，如：工商管理費,、稅費、衛(wèi)生,、防疫,、水、暖,、電等等,。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口,，開口費由甲方負責,，其他乙方自己負責。第五,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用，到期后自己帶走,。

五,、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重，互相支持,，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,，雙方各一份,。

甲方：乙方：

公正機關

年月日

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇二

出租方（房屋所有權人、以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：附復印件。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施等情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市

2,、出租房屋為。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方雙方應提供資料：

甲方身份證：復印件

乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備村,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途,、期限及要求：

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用,。

2,、該房屋租賃期暫定年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。如有特殊情況必須提前一個月通知甲,、乙雙方,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還房屋。

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水,、電,、氣、衛(wèi)生費,、有線電視費,、寬帶等）

2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付,，計每季元整,。

第六條合同簽訂特殊約定：

乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同,，應提前壹個月通知甲,、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方,。

第七條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用（租賃期間使用的水費、電費,、燃氣費,、電視收視費等）

（2）如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用,。

第八條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施,、家用電器的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3、乙方不得將房屋改作其他用途,，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留村物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權處置,。

5,、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金,。

第十一條違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并對乙方進行叁仟元扣款,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋,。

第十二條其他約定事項

1,、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器,、家具等設備,，乙方應愛護使用，如有損壞,，乙方應照價賠償（除人為因素在外,，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責）

2、乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣,、電器設備（如用氣需注意室內(nèi)通風等）,，注意用氣、用電人員和設備安全,，甲方不負責人員和設備安全事故,。

3、乙方應遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

第十三條房屋中清單如下：

第十四條本合同自雙方簽字后生效,。

第十五條本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證碼號：

電話：電話：

地址：地址：

簽字日期：簽字日期：

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇三

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書,，共同遵守,。

第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米，出租給乙方使用,。

第二條租賃房屋使用,，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應于每月日前交付當月租金,。

第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費,、電話費、電視維護費,。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金,，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后,，將租賃押金退還乙方,。

第六條乙方應正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設施,，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意,，否則甲方有權要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃,、賭,、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活,。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi),，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第八條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故,，乙方應負責及時維修或賠償,。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第十條合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。乙方拖欠租金,，甲方有權解除合同,。

第十一條本合同有效期屆滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止,，關于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關,。

本合同書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號：____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號樓單元

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)元,，大寫元整。

第五條付款方式,。

乙方按(____)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.電費;

2.寬帶費;

第八條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金,。

乙方退房時要保證房屋物品完整整潔,，否則不退押金。

第九條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇五

出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________

甲,、乙雙方按政府有關法規(guī)，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜,，在平等互利的基礎上,，通過友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本協(xié)議書,。

第1條 乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發(fā)商(__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效,。

第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理,。

第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納,。

第6條 本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理,、使用,、經(jīng)營及收益權交付給乙方。

第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理,。

第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費,。

第9條 租賃期間,，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營,、管理的行為,。

第10條在租賃期間，酒店裝修,、翻新,、設備的更換、維修,、購臵費用由乙方承擔,。

第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水,、電,、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費,。

第12條 在租賃期間,，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電,、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費,、電梯營運費,、通信費(包括電話費,、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。

第13條 在租賃期間,，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè),，應事先告知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權,。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款,。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方,，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵.

第16條 租賃期內(nèi),，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,，作為甲方違約對乙方的賠償,，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電,、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利,，同時，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為,。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水,、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水,、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等),。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的，甲方應按新的標準交納),。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的,，甲方應按新的標準支付)。

協(xié)議期滿后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期后,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔,。

第18條 本合同到期后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議,。

第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方,。

第20條 租賃期間,，若發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂,、地震,、水災、火災(火災應承擔責任

),、疫情,、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,，則雙方均互不承擔違約責任,。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

第21條 甲,、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,，都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴,。

第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商一致后,，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,，均具協(xié)議書同等效力。

第23條 本協(xié)議書一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力,。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行,，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方,。

(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉,、停業(yè),、停產(chǎn)的,，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償,。

(4)在租賃期間,，第三方(旅客、房客,、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失,、被搶、被盜,、損壞和造成他們自己人身安全,、傷害、死亡的,，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(5)在租賃期間,，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律,、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任,。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,，土地使用權每減少一年,，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間的水、電,、線路分戶到戶(包括水表,、電表、數(shù)字電視,、寬帶網(wǎng)線),，改造的全部費用由乙方承擔。

(8)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視,、床,、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌,、規(guī)格,、標準),。

第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。

第26條 本協(xié)議書于__________年_____月_____日在___________簽署

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇六

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：

一 甲方將其所在位于xxx路xx弄xx號xx室的房屋出租給乙方使用,，房屋租賃協(xié)議書。

二 租賃期限：自20xx年x月xx日起至200x年x月xx日止,。

三 租金及付款方式：

1,。 租金優(yōu)惠至每季xxxx元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2,。 租金先付后用，一季一付,。

4,。 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方,。

四 甲方提供設備如下：

全裝修房一套,，含：

上菱冰箱一臺、彩電兩臺,、奧克斯空凋一臺,、家具一套、淋浴器一只,、煤氣灶一只,、脫排油煙機一臺等，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》,。

五 乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費用,。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金xx元

七 租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,，如無損壞,，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金,，否則甲方有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利。

八 本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇七

訂立合同雙方：

出租方：________,，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的`權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔( );

所有權屬_____方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1,、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租xx實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約時間：

合同有效期限： 至________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇八

出租方（以下簡稱“甲方”）：

甲方代理人：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

乙方代理人：

見證方：*xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

見證人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方將其擁有的坐落于*市區(qū)（縣）的房屋出

租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

2,、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三,、租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。自二零零年月日起至二零零年

月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共元,。

（大寫：萬仟佰拾元整）

2、該房屋租金支付方式為：,。

五,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

七、乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用,，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

八,、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

九、產(chǎn)權變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

十、合同終止與解除

1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,；

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,；

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,；

(6)逾期交納水,、電、煤氣（天然氣）,、電話,、電視、物業(yè)管理等項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害；

（7）拖欠房租壹個月以上,。

十一,、免責條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的,；

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的,；

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。

十二,、見證方的責任與義務

1,、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

2、見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作

十三、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同連同附件一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份,，具有同等法律效力。

十四,、補充規(guī)定

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

e—mail：e—mail：

房產(chǎn)證號：

代表人：代表人：

見證方：*xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

注冊地址：

資質(zhì)證號：

經(jīng)紀人：電話：

年月日簽于*

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇九

(_____)房租賃合字號

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)等規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾,、裝修情況

設施情況：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墻面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,，費用自理，同時增添設施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責,；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責,；維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償,。?

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：?

1．保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理,；給乙方造成損失的，甲方負責賠償,；

2．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行,；甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。

3．____________________________________________________________?

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：?

1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任,，并可解除合同；?

2．欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同,；?

3．如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任,，并解除合同,；

4．因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復,；

5．乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方,；如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,；

6．乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1．終止合同,，同時甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償；

2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3．______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1．終止合同，同時乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償,；

2．乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3．____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因須提前解除的,；

2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1．向__________仲裁委員會申請仲裁,；?

2．向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費,，領取(房屋租賃證)。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。?

第二十條本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________???

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

附件(略)

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇十

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋信息

甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建筑面積______平方米,，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________,，租賃期滿后,，乙方將房屋原樣交給甲方,，如有變動雙方協(xié)商解決,。

二、租賃期限

______年______月______日至______年______月______日,。

三、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元,，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則,，甲方有權將房屋收回,。乙方到期后,，自行搬出,。租賃______年后,，房租隨市場行情變動。

四,、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備，乙方應注意愛護,，乙方在租賃期間,，需要對房屋進行裝修,、改動的,，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔,。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施,、設備,，否則應按價賠償,，房屋修繕由乙方負責。

3,、承租后，水,、電、煤氣,、電話、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。承租前一切費用乙方概不負責。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、其他約定事項：甲方需要收回房屋時,，需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用,，甲方不予賠償,，已交的房租費不予退還。

五,、違約責任

甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,，損失超過違約金時，需另行追加賠償,。

六,、其他

1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

3,、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,，若房屋設施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除,，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方,。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

日期：______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書拼音 房屋租賃協(xié)議書 雙方篇十一

出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本協(xié)議,。

甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米,。

租賃期限為_____年_____個月,，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權,。

從事違法活動。在租賃期間,，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

租金每月人民幣_____整,，年總租金_____整,，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推,。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

甲方應于_______年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本協(xié)議有效期延長,，雙方應書面簽字確認,。

租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔,。

乙方使用的水費,、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月一交。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)協(xié)議登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議,。因國家政策和不可抗力除外。

本協(xié)議有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修,。協(xié)議到期后，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方無償留給甲方,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。

(一)、本協(xié)議有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本協(xié)議無法履行;

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議,。

(二),、有下列情形之一，甲方有權解除本協(xié)議：

1,、乙方不交付租金1個月以上;

2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

本協(xié)議有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立協(xié)議,。

協(xié)議到期時，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于本協(xié)議到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用,。

甲,、乙雙方不履行本協(xié)議所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間，甲,、乙雙方都不得借故解除協(xié)議,，如甲方確需解除協(xié)議,，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租,。

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

甲、乙雙方就本協(xié)議履行或解除協(xié)議發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請有關機關調(diào)解或向人民法院起訴,。

甲,、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________聯(lián)系方式：_________________

乙方：_________聯(lián)系方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日