在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇一

乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司 馮瑜

甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán),。因此,，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同,，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致,，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：

第一條 專署權(quán)利

甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意,、授權(quán),、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同,。

第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)

除了上面提到的以外,，乙方還同意：

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用 ,，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán)),。

b.乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。

c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。

d.通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。 e.乙方同意向甲方提交：

1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;

2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;

3.乙方應(yīng)于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng),。

f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。

第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)

甲方同意：

a.在本合同有效期內(nèi),，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。

b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag),，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí),，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。

c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn),。

d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e.在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對新廣告的反對意見,，那么,，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。

f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶,、瀏覽者、庫存量,、使用報(bào)告,、評估和用戶研究、傳送,、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用,。

第四條 廣告費(fèi)

于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全,。

乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產(chǎn)權(quán)

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件,、軟件,、程序、密碼,、商品名,、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán),、許可證,、專利、商標(biāo),、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利,、稱謂權(quán)或利益,。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件,、手冊和其它材料。

第六條 保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC,，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息,，除非：

a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下,，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b.作為其正常的報(bào)告或評估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;

d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

e.跟乙方或甲方的融資,、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息,。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠?，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò),、銷售,、成本和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計(jì)劃,、設(shè)計(jì)規(guī)劃,、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;

2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;

3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5.法律要求透露的信息。

第七條 期限

本合同的期限應(yīng)從合同生效之日,，公元_________年______月______日起至_________

年______月______日止,，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動續(xù)約一年,。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：

1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗,、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;

2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán),、專利,、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;

3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律,、法令、法規(guī)和規(guī)定,。

第九條 不得棄權(quán)

本合同不能放棄,、修正、授予或轉(zhuǎn)讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同,。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù),。因此，任何授予,、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。

第十條 違約責(zé)任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第十一條 管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則,。

第十二條 通知

本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳,、一級掛號郵寄送達(dá),。

第十三條 合同的完整性

本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。

甲方：________________

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

乙方：________有限公司

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

甲方將其具有管理權(quán),、經(jīng)營權(quán)的,，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 基本情況

房屋___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___,。

第二條 用途

甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營,，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項(xiàng)目。

第三條 租賃期限

租賃期共20xx年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;

3,、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;

4,、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

第四條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

1,、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元,，由乙方在每年___月___日交納給甲方,，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用，先付后用,。

2,、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_________。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

2,、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，且修繕時(shí)要保證質(zhì)量,，乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋功能,、結(jié)構(gòu),、整體形象的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

4,、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有,，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除,。

第六條 特別規(guī)定

一.安全管理約定

1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定,，并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的安全預(yù)案,，完善各項(xiàng)安全管理制度,，配備齊全的消防設(shè)施，加強(qiáng)員工安全管理培訓(xùn),，確保綜合樓,、船庫的財(cái)產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進(jìn)行檢查,。

2,、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家,、省,、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。

3,、乙方每年需為購買20萬元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方,。

4,、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險(xiǎn)，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì),，如出現(xiàn)意外事故,，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

二.宣傳費(fèi)用約定

甲方將定期對整個區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳,，乙方按照經(jīng)營項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%,，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳,，具體方案須甲方批準(zhǔn),。

三.物業(yè)費(fèi)用約定

物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,，由甲方予以收取,。

四.水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用約定

五.履約保證金

簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,，合同期滿后，乙方無違約行為,，甲方予以返還,。

六.附屬設(shè)施的利用

其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)行收費(fèi)營業(yè)，如需對外營業(yè),，需向甲方繳納50%的利潤,。

七.甲方支持

甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集,、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格,。

八.重大比賽期間的經(jīng)營約定

1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù),。

2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用,，具體事宜另行協(xié)商,。

第七條 違約責(zé)任

1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。

2,、乙方未履行第四條約定條款的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;

3,、乙方逾期交付租金,、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用的,，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金,。

5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的,，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金,。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方未按合同要求購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對甲方予以賠償。

2.因城市建設(shè),、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，仲裁委員會申請仲裁,，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

第十條 其他約定事宜

乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,，依照規(guī)定進(jìn)行處罰,，對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的,，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇三

甲方(轉(zhuǎn)包方)： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜,。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個人繳納部分由乙方代替繳納,，視為轉(zhuǎn)包費(fèi),。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、依法保護(hù)合理利用葡萄園,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材,。

3,、依法享受團(tuán)場提供的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù),，甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除,，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5,、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包,。

六,、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

(6)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍,。

3,、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途,、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、其他需說明的事項(xiàng)： ,。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求團(tuán),、連,、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，直接向第五師人民法院提起訴訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

年 月 日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇四

甲方：

乙方：

甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán),。因此,，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同,，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致,，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：

第一條 專署權(quán)利

甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意,、授權(quán),、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同,。

第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)

除了上面提到的以外,，乙方還同意：

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用 ,，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán)),。

b.乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。

c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。

d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方,，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告,，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。

e.乙方同意向甲方提交：

1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;

2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;

3.乙方應(yīng)于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。

f.在行政管理,、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。

第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)

甲方同意：

a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。

b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag),，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí),，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。

c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn),。

d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e.在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對新廣告的反對意見,，那么,，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。

f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶,、瀏覽者,、庫存量,、使用報(bào)告,、評估和用戶研究,、傳送,、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用,。

第四條 廣告費(fèi)

于本合同執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全,。

乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產(chǎn)權(quán)

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件,、軟件,、程序、密碼,、商品名,、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán),、許可證,、專利、商標(biāo),、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán),。甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利,、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí),，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件、手冊和其它材料,。

第六條 保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC,，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：

a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,，在這種情況下,，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b.作為其正常的報(bào)告或評估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;

d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息,，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

e.跟乙方或甲方的融資,、兼并,、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。

1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;

2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;

3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5.法律要求透露的信息,。

第七條 期限

本合同的期限應(yīng)從合同生效之日,，公元_________年______月______日起至_________

年______月______日止，為期一年,，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動續(xù)約一年。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：

1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、穢或誣蔑的內(nèi)容;

2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán),、專利、商標(biāo),、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;

3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。

第九條 不得棄權(quán)

本合同不能放棄、修正,、授予或轉(zhuǎn)讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù),。因此，任何授予,、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。

第十條 違約責(zé)任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第十一條 管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則,。

第十二條 通知

本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳,、一級掛號郵寄送達(dá),。

第十三條 合同的完整性

本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇五

甲方：上海某某某有限公司

乙方：a

丙方：b

丁方：c

戊方：d

鑒于甲方系由a,、b、c,、d四人合資共同設(shè)立,。經(jīng)股東共同商議決定由乙方擔(dān)任甲方公司總經(jīng)理，為了明確各方責(zé),、權(quán),、利關(guān)系，保障合同各方的合法權(quán)益,，經(jīng)各方充分友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙,、丁,、戊各方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，一致同意簽訂本合同,。各方共同信守本合同所列各條，并確認(rèn)本合同為各方解決爭議時(shí)的依據(jù),。

一,、甲方由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營，承擔(dān)總經(jīng)理責(zé)任制,。乙方以甲方名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，由乙方承擔(dān)公司法關(guān)于高管的民事責(zé)任,。

二,、乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)、公司章程和各項(xiàng)政策規(guī)定,。乙方承擔(dān)以下義務(wù)和享受以下權(quán)利：

1,、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方依法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)本著勤勉、忠實(shí)原則,，對甲方公司盡到善良管理人職責(zé),。

3、乙方須在甲方經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,。如需增加經(jīng)營范圍,，則乙方應(yīng)根據(jù)章程規(guī)定辦理,。

4,、乙方不得以甲方名義進(jìn)行貸款、抵押,、擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)活動,。乙方如欲將其對甲方所持有的股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，應(yīng)書面征得甲方股東會過半數(shù)股東同意方可進(jìn)行,。

三,、承包期限：十年，自本合同生效之日起算,。承包期限屆滿,，如需續(xù)簽，各方可另行簽訂合同,。

四,、財(cái)務(wù)和資金安排：

1、乙方在承包經(jīng)營期間,，公司經(jīng)營所需的全部資金,、費(fèi)用全部由乙方自行籌措，如需添置各項(xiàng)設(shè)備,、家具用具,，則該添置的財(cái)產(chǎn)在合同期滿或終止履行時(shí)全部歸屬于甲方所有。各方應(yīng)在定期結(jié)算時(shí)同步確認(rèn)乙方添置財(cái)產(chǎn)的數(shù)量,、價(jià)值等,，乙方所購置的資產(chǎn),，由乙方支配、使用,。

2,、在本合同生效前發(fā)生的甲方公司各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，由乙方,、丙方,、丁方、戊方共同承擔(dān)和支付,。如果一方已經(jīng)先行墊付的,，計(jì)入公司開辦費(fèi)，由乙方,、丙方,、丁方、戊方平均分?jǐn)偂?/p>

本合同訂立當(dāng)日各方應(yīng)將公司現(xiàn)已發(fā)生的費(fèi)用,、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行結(jié)算,、確認(rèn)。

3,、鑒于乙方自行承擔(dān)和支付甲方公司運(yùn)營期間的所有費(fèi)用,，在處理具體項(xiàng)目業(yè)務(wù)中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用也均由乙方自行籌措，各方均同意乙方免付承包管理費(fèi),。

4,、具體項(xiàng)目的安排和結(jié)算：

(1)在乙方引進(jìn)各項(xiàng)產(chǎn)品或者進(jìn)行各項(xiàng)具體項(xiàng)目時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目或產(chǎn)品的具體情況,，各方另行約定項(xiàng)目中各方的權(quán)利,、義務(wù)和凈利潤分享比例。

(2)項(xiàng)目進(jìn)行中和結(jié)束時(shí),，各方應(yīng)及時(shí)對項(xiàng)目中的費(fèi)用,、收入等進(jìn)行結(jié)算和分配。

(3)項(xiàng)目凈利潤的確認(rèn)依據(jù)會計(jì)法和相關(guān)規(guī)定,，或各方約定執(zhí)行,。

(4)在各方就凈利潤分享比例未達(dá)成共識之前，該利潤留在甲方公司內(nèi)作為公司發(fā)展基金,。

五,、經(jīng)營：

1、乙方有獨(dú)立經(jīng)營自主權(quán),，但不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定,，不得超出工商管理部門核定的經(jīng)營范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營活動。

2,、乙方所開展與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的業(yè)務(wù),，必須以甲方名義進(jìn)行,，不得違反公司法競業(yè)限制義務(wù)。

3,、乙方以甲方名義簽訂的合同,，須留存公司，或提交甲方財(cái)務(wù)部門備案;結(jié)算時(shí),，應(yīng)向甲方財(cái)務(wù)部門告知合同履行情況,，并提供相關(guān)書面文件;合同履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)告知甲方財(cái)務(wù)部門,。合同履行時(shí)出現(xiàn)異常情況時(shí),，乙方應(yīng)立即書面匯報(bào)合同的簽訂、履行情況以及異常的具體表現(xiàn),，并提出解決方案,。

4、乙方有義務(wù)依法建立會計(jì)賬簿,，在經(jīng)營中依法納稅,，并根據(jù)公司法和公司章程規(guī)定，向股東和公司呈報(bào)財(cái)務(wù)情況,。

5,、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等,，由乙方妥善處理和解決,，如因乙方經(jīng)營不善,，造成甲方或丙方,、丁方、戊方蒙受損失,，丙方,、丁方、戊方有權(quán)依據(jù)本合同或者依據(jù)公司法向乙方追償,。

六,、人事安排：

1、乙方可以自行聘用相關(guān)人員,，決定員工的薪資待遇,，乙方聘用員工須依照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂有效勞動合同,，并由乙方承擔(dān)所聘用員工工資,、保險(xiǎn)等全部費(fèi)用(包括員工因工傷所產(chǎn)生的費(fèi)用)并承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、在與員工簽訂勞動合同時(shí)需乙方簽字加蓋甲方公章后為有效,，乙方在與甲方的本合同期滿時(shí)或本合同終止時(shí)應(yīng)妥善處理好員工的分流問題,，否則造成公司損失或其他不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、公司印鑒和證照管理：

1,、乙方在承包經(jīng)營期間可持有和保管“甲方公章、財(cái)務(wù)章,、營業(yè)執(zhí)照等證照和文件”(附件：預(yù)留印鑒),。乙方應(yīng)完善印鑒使用管理備案制度。

2,、乙方使用上述合同章印鑒所訂立的合同,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安排嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。非因甲方或股東方原因造成該等合同履行不能,，或者因履行該等合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)任何法律責(zé)任,，概由乙方個人承擔(dān)責(zé)任。如果造成甲方或股東方經(jīng)濟(jì)損失的,，權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

3、無論因何種原因?qū)е卤竞贤K止履行時(shí),，乙方均應(yīng)立即將所持有的上述印鑒,、證照歸還甲方董事長或執(zhí)行董事。

八,、終止或解除合同

1,、本合同生效后，合同各方均不得擅自變更,。如需要變更本合同,，須經(jīng)各方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

2,、有下列情形之一的,，本合同可以變更或終止：

(1)本合同的存續(xù)違反本合同目的;

(2)本合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn);

(3)本合同當(dāng)事人各方協(xié)商同意;

(4)本合同被解除或被撤銷;

(5)甲方破產(chǎn)、被關(guān)閉,、被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情形;

(6)乙方死亡,、喪失民事行為能力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，各方當(dāng)事人將終止本合同或另行協(xié)商解決;

(7)如果由于政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，各方當(dāng)事人將終止本合同或另行協(xié)商解決;

(8)本合同期限屆滿。

3、本合同規(guī)定期滿或終止,，不論出于何種原因,，均不妨礙合同各方根據(jù)本合同和公司章程所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

4,、在本合同約定的本合同期限內(nèi),，任何一方均不得隨意提前終止合同，由于一方提前終止合同造成的損失,，全部由責(zé)任方承擔(dān),。

一方違反各方簽署的項(xiàng)目分配方案，導(dǎo)致本合同無法履行而解除的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、合同期限屆滿或合同各方合意以書面協(xié)議提前終止本合同,，各方應(yīng)共同指定或委托審計(jì)單位對甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),。

6、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方股東會過半數(shù)表決權(quán)股東通過決議同意,，乙方不應(yīng)將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九,、解除本合同后的處理

1,、因乙方違約，導(dǎo)致甲方,、丙方,、丁方或戊方解除本合同的，根據(jù)各方已經(jīng)生效的項(xiàng)目利潤分配方案進(jìn)行分配的利潤,、酬勞,，任一方無權(quán)要求返還。

2,、如因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的情況下,，除違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方為甲方添置的財(cái)產(chǎn)歸屬于甲方,，乙方無權(quán)獲得財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,，且乙方因違約給各方造成的損失,，乙方應(yīng)予以賠償,。

3,、非因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的情況下，除違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方為甲方公司添置的財(cái)產(chǎn)歸屬于甲方,，甲方對于乙方損失予以賠償,，丙方、丁方和戊方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

十,、違約責(zé)任

1、合同一方不履行本合同義務(wù)或者履行合同不符合各方約定的,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金的計(jì)算方式： 或不低于萬元人民幣,。

2、如果因任一方違約造成其他方損失的,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方損失，賠償損失的范圍,，包括賠償因違約方違約行為而引起的直接的經(jīng)濟(jì)損失及任何可預(yù)見的間接損失及額外費(fèi)用,，包括但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、一方因違約方的違約行為而支付的律師費(fèi)用,、訴訟費(fèi)用,、財(cái)務(wù)費(fèi)用及差旅費(fèi)等。

3,、如各方均有違約行為,，各自承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、各方均應(yīng)積極采取措施,，避免損失發(fā)生或進(jìn)一步擴(kuò)大;如因一方未采取措施造成損失發(fā)生或擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十一,、其他約定：

1、甲,、乙,、丙、丁,、戊五方均確認(rèn),，簽署本合同完全處于自愿，對本合同項(xiàng)下各方的權(quán)利,、義務(wù)已經(jīng)明確,，不存在欺詐,、脅迫、重大誤解或顯失公平的情形,。

2,、本合同一方對另一方的任何違約及延誤行為給予任何寬限或延緩，不能視為該方對其權(quán)利和權(quán)力的放棄,，亦不能損害,、影響或限制該方依據(jù)本合同和法律、法規(guī)應(yīng)享有的一切權(quán)力和權(quán)利,。

3,、本合同任何條款的無效,、失效和不可執(zhí)行不影響或不損害其他條款的有效性,、生效和可執(zhí)行性,。但本合同各方同時(shí)亦應(yīng)停止履行該無效,、失效和不可執(zhí)行之條款,，并在最接近其原意的范圍內(nèi)僅將其修正至對該類特定的事實(shí)和情形有效,、生效及可執(zhí)行的程度。

4、如因國家政策變化,，或其他不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行，各方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算,，互不追究因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的損失,，但違約行為除外,。

5,、本合同各方應(yīng)就本合同之簽訂及內(nèi)容保密,，自本合同簽訂之日起至本合同終止,、解除后三年,。

6,、本合同自甲、乙,、丙、丁、戊伍方簽字蓋章之日起生效,。在本合同簽署之前各方之間所形成的合同、協(xié)議,、紀(jì)要,、備忘錄,、承諾等文件與本合同不一致或相沖突的,，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn),。

7,、本合同未盡事宜由各方協(xié)商解決,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二,、發(fā)生爭議時(shí),，各方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式陸份,，甲方執(zhí)二份,，其他各方各執(zhí)一份為憑。

簽署：

甲方：(蓋章)________________ 乙方：(簽字)________________ 身份證號：

地址：_______________________ 地址：_______________________郵編：_______________________ 郵編：_______________________ 電話：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________

簽約日期：______年____月____日

乙方：

身份證號碼：

地址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽約日期：______年____月____日

丙方：

身份證號碼：

地址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽約日期：______年____月____日

丁方：

身份證號碼：

地址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽約日期：______年____月____日

戊方：

身份證號碼：

地址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽約日期：______年____月____日傳真：_______________________ 簽約日期：______年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營_______________土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于_______________,。西起_______________,，東至_______________，北起_______________,，南至_______________,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期,。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣(大寫：__________ 整),。

四,、支付方式

乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時(shí)一次性給付__________元人民幣(大寫：_________________整)給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實(shí)地一次性全部交付,。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項(xiàng)義務(wù),，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款三倍的違約金,。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會)同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證該土地沒有其他糾紛,。在轉(zhuǎn)讓前,，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

6,、本協(xié)議生效后,，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù),，與甲方無關(guān),。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的三倍,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

八,、爭議條款

1,、因本協(xié)議的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

2,、甲,、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。

九,、生效條款

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會召開村民代表大會,，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報(bào)四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，并報(bào)西昌市人民政府備案登記,。

2.經(jīng)過上述法律程序后，本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字摁手印時(shí)即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力,。

十、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本協(xié)議一式五份,，由甲,、乙雙方每人各執(zhí)一份。

甲方：_______________ 乙方：__________

甲方村長：__________

甲方村委會(公章)：__________

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位： 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為 年,。

即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷,。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金,。

五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方,。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,，后果由甲方承擔(dān)。

六,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、不得干預(yù)乙方依法,、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關(guān)系。

4,、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球,。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋,、道路、溝渠等建設(shè),。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

九,、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用,，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方,。

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動。

3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

十,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十一、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償),。

十二,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份,， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租面積：

甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪,、王寨兩組87.6畝山場,、旱地土地(地名、面積,、平面圖附后)出租給乙方從事花卉,、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、出租期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年,，即自20xx年5月______ 日起至2031年4月_____日止。

三,、出租價(jià)款

出租土地的租金為每年200元/畝人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取分四次支付租金,。每五年的第一年支付一次,。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整。

五,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作,，使之水、電,、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境,。

8,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作,。

9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物,。

六,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

2.乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

七,、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ ,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

八,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

九,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇九

承包方(以下簡稱甲方)：_

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、承包面積：

甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪,、王寨兩組87.6畝山場,、旱地土地(地名,、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉,、苗木生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、承包期限

轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年,，即自20_年5月______ 日起至2031年4月_____日止,。

三、承包價(jià)款

承包土地的租金為每年200元/畝人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次,。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整,。

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外。

4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水,、電、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛,，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。

8,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作,。

9,、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

六,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方在承包期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

七、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

八,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

九,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理,，落實(shí)項(xiàng)目承包責(zé)任制,，確保管理科學(xué)化、工作規(guī)范化,、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化,、分工專業(yè)化，充分調(diào)動雙方積極性,，提高項(xiàng)目經(jīng)營效益,，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，在乙方認(rèn)可甲方與發(fā)包方簽訂的工程施工合同(以下簡稱《施工合同》含補(bǔ)充協(xié)議及附件資料)的基礎(chǔ)上,，按照甲方有關(guān)項(xiàng)目管理辦法的要求,，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本《工程項(xiàng)目內(nèi)部承包經(jīng)營合同書》(以下簡稱合同書),。

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：

2、 工程地點(diǎn)：

3,、 工程工期： 以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn),。

4、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn),。

第二條 原則與方式

1,、實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制：甲方聘任為該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(乙方),，在工程施工管理實(shí)施過程中,，代表甲方全面履行《施工合同》,，負(fù)有第一責(zé)任，對項(xiàng)目盈虧承擔(dān)不容推卸的全部責(zé)任,。

2,、實(shí)行確保上交，自負(fù)盈虧的原則,。甲方統(tǒng)一核算,，工程成本單列。確保上交營業(yè)稅,、所得稅,、管理費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。

3,、乙方按照“動態(tài)管理,、優(yōu)化組合”的原則，配備精干的項(xiàng)目管理班子(乙方所配備的項(xiàng)目管理班子成員及分工職責(zé)落實(shí)情況必須在開工前報(bào)甲方審核備案),，以滿足工程質(zhì)量,、安全、工期,、文明施工,、降低工程成本的要求。

4,、甲方根據(jù)工程項(xiàng)目的需要,，派出專業(yè)的技術(shù)管理人員對涉及工程結(jié)算、成本核算等技術(shù)性問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),。

5,、根據(jù)本工程的情況，甲方委派同志為派駐現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人，并全權(quán)對現(xiàn)場的質(zhì)量,、安全、進(jìn)度和文明施工及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,、管理,，定期向公司匯報(bào)現(xiàn)場施工情況。

第三條 工程承包范圍及合同工作量以 年 月 日甲方同發(fā)包方簽訂的 的全部內(nèi)容為準(zhǔn),。

第四條 指標(biāo)

1,、工程承包上交系數(shù)：乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的 或元/m向甲方上交管理費(fèi)。營業(yè)稅,、所得稅,、地方或行業(yè)規(guī)定稅費(fèi)、甲方派駐管理人員工資,、差旅費(fèi),、社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等稅費(fèi),，由甲方按規(guī)定稅(費(fèi))率向乙方代扣代繳,。所有稅、費(fèi)于每次開票收款時(shí)交納,。

2,、施工工期：以甲方同發(fā)包人簽訂的合同工期和開工日期為準(zhǔn)，乙方確保按《施工合同》規(guī)定的工期完成,。若乙方造成工期延誤,，除按《施工合同》約定執(zhí)行外，每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天,，乙方無履行合同的能力或無法改變現(xiàn)狀,，給甲方的形象和信譽(yù)造成損失時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，另派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工及管理工作,。

3、工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收等級標(biāo)準(zhǔn)要求,。若發(fā)生質(zhì)量事故，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

4,、安全生產(chǎn)：嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生(如人身傷亡事故,、設(shè)備事故,、交通事故、火災(zāi)事故等)。若發(fā)生安全事故,，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

5、文明施工：按照項(xiàng)目所在地建設(shè)行政部門的相關(guān)要求及甲方安全文明施工的有關(guān)文件規(guī)定,，實(shí)施企業(yè)形象工程,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時(shí)間和數(shù)量及時(shí)收取,，回收率達(dá)100%。

第五條有關(guān)支付工程款的規(guī)定：乙方按《施工合同》的規(guī)定向發(fā)包方和甲方報(bào)送當(dāng)月完成統(tǒng)計(jì)工作量報(bào)表和下月的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表,，并提出下月所需資金材料計(jì)劃,，提出月結(jié)成本(會計(jì)報(bào)表)，甲方對乙方月結(jié)成本進(jìn)行及時(shí)審核,，確保工程資金?？顚Ｓ谩?/p>

第六條有關(guān)工程保修金的規(guī)定：工程竣工保修期滿后,，待甲方從發(fā)包方處將保修金收回后,，保修金一次性返還給乙方;若在保修期發(fā)包方要求進(jìn)行保修，乙方應(yīng)及時(shí)派人員進(jìn)行保修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，否則不退保修金。

第七條 有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)抵押金的規(guī)定：

(1)按招標(biāo)文件規(guī)定向發(fā)包方繳納的工程履約保證金,，由乙方負(fù)責(zé)全額繳納,，并以此作為乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

(2)在施工中所需資金自行解決,，甲方不承擔(dān)資金借貸擔(dān)保,，因工程經(jīng)營形成的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方承擔(dān)無限責(zé)任,。

(3)本工程乙方交安全風(fēng)險(xiǎn)承包保證金 元,，工程竣工后無重大安全事故及違章罰款發(fā)生，予以無息返還,。

(4)甲方收取質(zhì)量保證金2%,，(若建設(shè)單位收取質(zhì)量保證金≥5%時(shí)可不收取)，質(zhì)保金待項(xiàng)目驗(yàn)收合格保修期滿無息退還,。

(5)在工程竣工結(jié)算后,，若工程全部按《施工合同》履約，未出現(xiàn)質(zhì)量,、安全問題,，已收回所有債權(quán)未發(fā)生虧損和債務(wù)的,，工程竣工資料完整，也未出現(xiàn)《施工合同》規(guī)定不予退還的情形,，待發(fā)包方返還履約保證金后一次性退還乙方,。若出現(xiàn)其它問題則待問題處理后再退還。

(6)乙方在承包項(xiàng)目開工前10日內(nèi)向公司所在地勞動部門申報(bào)繳納項(xiàng)目工傷保險(xiǎn),，完清保險(xiǎn)費(fèi)用方能動工,，若乙方承包人拒絕交費(fèi)的，由公司在該工程款扣款繳納,，工程款不劃入公司賬戶逃避交費(fèi)行為，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì),、法律后果,。

第八條債權(quán)債務(wù)的處理：項(xiàng)目結(jié)束，內(nèi)部結(jié)算前,，乙方必須結(jié)清所有債權(quán)債務(wù),，并向甲方寫出債務(wù)清結(jié)的書面保證。若乙方隱瞞債務(wù),，則由甲方在乙方向建設(shè)方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣,，不足部份乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額或清償債務(wù)的責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取萬元,，待項(xiàng)目施工結(jié)束履行合同的全部內(nèi)容得到各方認(rèn)可，乙方交回經(jīng)建設(shè)方審定的結(jié)算書和竣工資料及交回甲方領(lǐng)用物品后,，將扣留金無息返還,。

第十條財(cái)務(wù)管理：為保證項(xiàng)目資金專款專用,，嚴(yán)格按照公司的財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理領(lǐng)款,，凡由公司擔(dān)保簽章的材料、設(shè)備合同乙方必須按約定付清債務(wù),，否則,，甲方有權(quán)在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付。業(yè)主每付一次工程進(jìn)度款甲方扣取稅,、費(fèi)后全額支付乙方,。

第十一條 作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

附件一 承包經(jīng)營合同書實(shí)施細(xì)則

附件二 安全生產(chǎn)責(zé)任書

第十二條 本《合同書》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。工程交工驗(yàn)收，工程尾款回收完畢,，與本工程有關(guān)的債權(quán)債務(wù)清理完畢,，保修期滿后，本《合同書》自行失效。

第十三條 本《合同書》一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲 方： 乙 方：

負(fù)責(zé)人簽字： 承包責(zé)任人簽字：

代表簽字： 身份證號碼：

年 月 日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

甲方將其具有管理權(quán),、經(jīng)營權(quán)的,，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 基本情況

房屋___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___,。

第二條 用途

甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營,，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項(xiàng)目。

第三條 租賃期限

租賃期共20xx年,，甲方從___年___月___日起

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股,、

2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活

3,、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;

4,、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

第四條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

1、甲乙雙方議定首年租金300萬元,，從第二年起每年

2,、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或

對相關(guān)稅費(fèi)的約定)為_________,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

2,、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé),，修繕費(fèi)用由

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋功能,、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。

4、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動設(shè)施歸乙方所

第六條 特別規(guī)定

一.安全管理約定

1,、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自

2,、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金,，

3、乙方每年需為購買20萬元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，受益人為甲方,。

4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險(xiǎn),，

二.宣傳費(fèi)用約定

甲方將定期對整個區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳,，乙方按照經(jīng)營項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外,，乙方可自行進(jìn)行宣傳,，具體方案須甲方批準(zhǔn)。

三.物業(yè)費(fèi)用約定

物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場,、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,，由甲方予以收取,。

四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定

五.履約保證金

簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,，合同期滿后,，乙方無違約行為，甲方予以返還,。

六.附屬設(shè)施的利用

其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)行收費(fèi)營業(yè),，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤,。

七.甲方支持

甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位,，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格,。

八.重大比賽期間的經(jīng)營約定

1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù),。

2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用,，具體事宜另行協(xié)商,。

第七條 違約責(zé)任

1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。

2,、乙方未履行第四條約定條款的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;

3,、乙方逾期交付租金,、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用的,，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金,。

5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的,，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金,。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對甲方予以賠償,。

2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，仲裁委員會申請仲裁,，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

第十條 其他約定事宜

乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,，依照規(guī)定進(jìn)行處罰,，對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的,，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十二

甲方(轉(zhuǎn)包方)： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜,。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個人繳納部分由乙方代替繳納,，視為轉(zhuǎn)包費(fèi),。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后,，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、依法保護(hù)合理利用葡萄園,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材,。

3,、依法享受團(tuán)場提供的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù),，甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除,，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5,、轉(zhuǎn)包到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍,。

3,、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途,、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

八、其他約定

1,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、其他需說明的事項(xiàng)： 。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求團(tuán),、連,、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，直接向第五師人民法院提起訴訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份,，鑒證單位備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

年 月 日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十三

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途

甲方將其承包經(jīng)營的土地以 的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途,。

二,、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)用

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝 元，乙方 年 月 日前一次性付給甲方,。

三,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方(見表)

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

義務(wù)：承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的本社各項(xiàng)公益性事業(yè)建設(shè)分?jǐn)偟牧x務(wù)工及費(fèi)用,，不得干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

義務(wù)：按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,。不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

六,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;②乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無法履行的,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,，并按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%支付給乙方違約金。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

八,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、其他約定事項(xiàng)： 。

本合同一式四份，甲方,、乙方各1份,。發(fā)包方及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理站備案1份。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十四

轉(zhuǎn)包方(出租)(簡稱甲方)： 身份證號： 住 所： 聯(lián)系電話： 接包方(承租)(簡稱乙方)： 身份證號： 住 所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,，自 年 月 日起至年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：

1、每畝每年支付人民幣 元,，共 元(大寫: 元)

2,、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：

(二)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1. 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

2. 分期支付：

3.其他方式： ,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2. 甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地,。

3. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4. 轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收、占用時(shí),，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

5. 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

2. 乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3. 乙方依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得有造成土地永久性損害等行為,。

4. 乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5. 轉(zhuǎn)包(出租)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi);

6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、合同到期時(shí)地上附著物,、構(gòu)筑物的處理合同到期時(shí)，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的,，地上附著物,、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有,。

七,、違約責(zé)任

1. 因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用,，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金,。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的_____%承擔(dān)違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。

八,、不可抗力

由于戰(zhàn)爭,、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但應(yīng)及時(shí)書面通知對方,。

九、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證,。

3,、本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份( 份),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 發(fā)包方(章)： 鑒證單位：(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

年 月 日 鑒證人：(簽章)年 日 月

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十五

甲 方：

法人代表：

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

乙 方：

法人代表：

地址：

電話：

甲、乙雙方,，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所轄高速路t型廣告牌經(jīng)營權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條：承包的廣告牌共 塊,，正陽至兩河高速路路段,，分別位于 ，規(guī)格： ,，面積合計(jì)： 平方米 ;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產(chǎn)權(quán)及合法經(jīng)營權(quán),。

第二條：廣告牌經(jīng)營權(quán)承包時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：廣告牌經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

第四條：付款方式：

第五條：甲方應(yīng)履行義務(wù),。

1,、甲方根據(jù)實(shí)際需要對乙方所承包的廣告牌定期進(jìn)行維護(hù)。廣告牌在使用過程中因?yàn)橘|(zhì)量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修,。

2、甲方負(fù)責(zé)配合乙方完成廣告發(fā)布審批手續(xù),。若因甲方原因造成乙方不能正常辦理廣告發(fā)布手續(xù),，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

第六條：乙方應(yīng)履行義務(wù),。

1,、乙方所承包的廣告牌，由乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧;

2,、乙方在廣告牌經(jīng)營過程中，所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須 符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求及標(biāo)準(zhǔn),。否則,，所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全等一切事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任(注：因甲方廣告牌質(zhì)量問題所造成的安全等一切事故其相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)),。

4、廣告牌在使用過程中不是因?yàn)橘|(zhì)量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

5、乙方在廣告牌租賃經(jīng)營過程中,，與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經(jīng)營權(quán)年限,。

6、乙方與承租方所簽訂的合同,，不能以甲方名義簽訂,。

7、乙方必須嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間向甲方支付廣告位承包費(fèi)用,，拖欠費(fèi)用達(dá)2個月,，甲方有權(quán)單方解除,、終止合

第七條：承包期滿時(shí)如乙方需要繼續(xù)承包，須提前2個月向甲方提出申請,，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式作出答復(fù),。

第八條：任何一方提出解除、終止合同,，均需提前1個月以書面形式通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。

第九條：除戰(zhàn)爭,、地震等非可抗因素導(dǎo)致乙方廣告牌不能使用外，甲方有責(zé)任保證乙方廣告位正常使用,。若因高發(fā)司,、市政規(guī)劃要求及甲方原因?qū)е乱曳綇V告位無法正常使用，甲方可在其經(jīng)營管理的區(qū)域內(nèi)另外指定廣告牌供乙方經(jīng)營,，同時(shí)從廣告牌無法使用之日起返還乙方剩余的費(fèi)用,，另簽補(bǔ)充合同。

第十條：本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力,。

第十一條：甲乙雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。

第十二條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條：本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，經(jīng)甲、乙雙方同意,，可向相關(guān)部門提出仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十四條：本合同一式肆份，甲方持叁份,，乙方持壹份,，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

合同條款：

一,、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權(quán)給乙方，乙方從 事 生產(chǎn),，不得對外轉(zhuǎn)包,、分包。

二,、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、出租租金：按每年每畝 公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價(jià)格以國家公布的當(dāng)年最低收購價(jià)格測算,，支付時(shí)當(dāng)年國家最低收購價(jià)未公布的，按上年最低收購價(jià)格執(zhí)行,。

四,、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜。

五,、乙方所租土地中,，現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān)，須在村委會要求的期限內(nèi)付清,。

六,、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,，如水,、電

七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,，乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。

八,、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償,。

九、乙方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有,。

十,、在租賃期限內(nèi)，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔(dān),。

十一,、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟,。

十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn),，保險(xiǎn)收益歸乙方所有,。

十三、其他要求,。

(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

(2)乙方在租賃期間,，有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

十四、合同到期前三個月,，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。

十五,、合同終止時(shí),，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十八,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十七

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)： 乙方(接包方,、承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 組的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。流轉(zhuǎn)的土地種類 ,，位臵 ，面積 ,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

1、每畝每年支付(實(shí)物名稱) 公斤,，共 公斤,。

2、每畝每年支付人民幣 元,，共 元(大寫： )

3,、乙方每年 月 日前支付于甲方。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3.依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

七,、其他約定事項(xiàng)

本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。 甲方(簽字、蓋章)： 身份證號：

乙方(簽字,、蓋章)： 身份證號： 年 月 日

承包經(jīng)營權(quán)合同約定 承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛案例篇十八

甲方(轉(zhuǎn)包方)： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜,。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個人繳納部分由乙方代替繳納,，視為轉(zhuǎn)包費(fèi),。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后,，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、依法保護(hù)合理利用葡萄園,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材,。

3,、依法享受團(tuán)場提供的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù),，甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除,，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方,。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5,、轉(zhuǎn)包到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍,。

3,、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途,、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

八、其他約定

1,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、其他需說明的事項(xiàng)： ,。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求團(tuán),、連,、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，直接向第五師人民法院提起訴訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份,，鑒證單位備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

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