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商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇一

乙方(頂讓方)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東100米的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權利和義務無誤時,，簽定本協(xié)議,。

2. 甲方的權利和義務:

(1)轉(zhuǎn)讓費人民幣元整(大寫: ),，轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,，甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費用,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結束;

(2)甲方在與乙方交接之前,，須和相關方結清以前的費用,，包括租賃費,，水電費、寬帶費等等;

(3)甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單,，并作好正常交接手續(xù);

(4)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務，甲方應退給乙方訂金 元整;

(5)協(xié)議生效后,，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽訂租賃合同。

3.乙方的權利和義務:

(1)乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后, 當日一次性支付元整給甲方作為訂金,，剩余轉(zhuǎn)讓費用須在協(xié)議簽訂后 天內(nèi)付清;

(2)乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，并不予退回乙方訂金;

(3)本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署之日起生效;

4.協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇二

甲方：

乙方：

產(chǎn)權方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用,。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權方。產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，年租金為__________人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。

第五條由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權方或甲方自己中途收回店鋪,，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任,。

1.20xx年3月1日起甲方華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司簽訂合同,。

2.華之聲商貿(mào)公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬/年的租金,。

3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿(mào)公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費24萬人民幣,，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

第七條如遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償必須歸乙方所有。

第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪,，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修，擴路,，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第九條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金,，水電使用費,、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用,，乙方有權拒付,。

4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為,，終止合作。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條其他約定事宜

1.產(chǎn)權方與甲方租賃合同原件復印件,。

2.華之聲商貿(mào)公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加蓋公司公章,，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章,，企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章),。

3.產(chǎn)權方房屋產(chǎn)權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章,。

第十二條本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。 本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇三

出讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，達成本租賃合同,，約定如下：

第一條、 合同標的

1,、 地點：

2、 商鋪位置：

3,、 商鋪面積：

第二條、 商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

甲方將本合同標的轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。

第三條,、 出讓期限、價款及付款方式

1,、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自 年 月 日至 年 月 日,。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。

2、甲方于 年 月 日前,，將合同約定商鋪交付給乙方。出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權出讓價款為(大寫) ,， (小寫) 。

3,、 乙方按照 分期 方式付款,，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ，再于 年 月 日支付(大寫) ,。

4,、現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償。

第四條,、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金,。租賃期滿后,，房東應將此款退給乙方,。

第五條,、 營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。

第六條,、 違約責任

1,、 乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,，否則甲方有權單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,，屬甲方違約,，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日,。超期三十日未交付者,，視為根本違約,，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外,，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金,。

第七條、 免責條款

1,、 本合同履約期間如因自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條,、其他事項

1,、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款。

2,、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 本合同共計四頁,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)

身份證號碼： (附身份證復印件)

電話：

地址：

受讓方(乙方) ：

身份證號碼： (附身份證號碼)

電話：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將民康診所的經(jīng)營權及所有權轉(zhuǎn)讓的有關事項達成如下協(xié)議：

一。診所基本情況

本協(xié)議所指診所位于秦皇島海港區(qū)友誼路47號民康診所,。診所面積為平方米，目前經(jīng)營場地為租賃(附租賃協(xié)議)

該診所證照編號為：

二,。轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1. 雙方一致同意,，甲方將民康診所的經(jīng)營權及所有權變更予乙方,。

2. 甲方負責辦理一切過戶手續(xù),，各種費用由甲方承擔,。

3. 民康診所經(jīng)營權及所有權價格(其中包括診所內(nèi)現(xiàn)有設備、設施及藥品) 共計47000 元整(金額大寫肆萬柒元整,。

4. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字按印之日起,，該診所的經(jīng)營權及所有權歸乙方所有，該診所內(nèi)的設施,、設備及藥品的所有權同樣歸乙方所有,。

5. 本協(xié)議簽訂之日起，本診所所發(fā)生的經(jīng)營費用由乙方承擔,，本協(xié)議簽訂前發(fā)生的所有費用由甲方承擔,。

6. 該協(xié)議簽訂之日后，該診所發(fā)生的各類糾紛及事故,、債權等責任由乙方承擔,。協(xié)議簽訂之前所發(fā)生的各類糾紛及事故‘債權等責任由甲方承擔。經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

三轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1. 在核對診所內(nèi)物品無誤,，房屋租賃有效合法前提下,，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,，自簽字之日乙方應首付甲方人民幣 5000 元整(金額大寫伍千元整) ，甲方需在簽訂協(xié)議書之日起天內(nèi)向乙方辦妥該診所經(jīng)營權及所有權的法人變更,。自該診所經(jīng)營權變更乙方為所有并交由乙方之日,，乙方向甲方支付剩余款即人民幣4 元整,，(金額大寫肆萬貮千元整)

2. 轉(zhuǎn)讓款由甲方按著收到款項的時間開具收據(jù),。

四,。甲乙雙方的權利及義務

(一) 甲方的權利及義務

1. 甲方必須擁有該診所經(jīng)營的合法權利及所有權出讓權利,。

2. 由于乙方原因?qū)е略撛\所變更費用不及時,，甲方有權要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金,。

3. 甲方保證提供該診所證照的準確性，合法性時效性及經(jīng)營權和所有權的可變性,。

4. 無論任何原因甲方不能如期完成診所經(jīng)營權變更及經(jīng)營地址變更,，甲方需在延期一周內(nèi)返還乙方已付款的本金，同時自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方,。

(二) 乙方的權利和義務

1. 在該診所變更期間乙方有權要求甲方提供有關該診所經(jīng)營管理相關的一切證照及手續(xù),。

2. 因甲方提供不合法證照及手續(xù)損害乙方利益時，乙方有權要求甲方賠償,。

五,。爭議管轄

如本協(xié)議在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成想所在地人民法院提起訴訟,。

六。附件

1. 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2. 甲乙雙方身份證復印件

3. 診所房屋租賃合同

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇五

第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.

第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁.

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備,、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁.

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇六

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日將位于________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權給乙方使用,。

第二條 甲方不得以任何名義收回經(jīng)營權。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備全部由乙方所有

第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費用,，共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營權為乙方，以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方負責,，與甲方無關,。

第六條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第七條 甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇七

第一條定義與解釋

1.1甲方是指_________,。

1.2乙方是指_________,。

1.3總體資產(chǎn)是指_________廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn),。

1.4轉(zhuǎn)讓標的物見第三條。

1.5合同是指甲,、乙雙方通過協(xié)商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執(zhí)行,、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件,。

1.6污水處理費是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國家及當?shù)卣邩藴氏蛞曳街Ц兜奈鬯幚碓O施有償使用費。

第二條合同雙方

甲方：_________

乙方：_________

第三條轉(zhuǎn)讓標的物

本次轉(zhuǎn)讓的標的物是_________廠_________年的特許經(jīng)營權,，為保證受讓者能正常經(jīng)營，甲方把該廠完整的資產(chǎn)移交給乙方,。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_________廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構筑,、綠化、設備等)共_________元;_________廠帳面的流動資產(chǎn)數(shù)共_________元;所有資產(chǎn)清冊和設備的有關資料及歷年的運行,、維修保養(yǎng)記錄,，以及保證正常運營的相關手冊資料等,。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地,，由甲方免費提供給乙方使用。

第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限

本次轉(zhuǎn)讓以_________方式進行,，由甲方把轉(zhuǎn)讓標的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第五條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

本次轉(zhuǎn)讓標的物的轉(zhuǎn)讓總價格以甲方所聘的評估機構于_________年所評估的_________廠凈資產(chǎn)價格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構進行評估,，評估結果作為參考)，共為人民幣_________元,。并以此為實際轉(zhuǎn)讓價格，即為人民幣_________元,。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價格款。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方的權利,。

6.1.1甲方對轉(zhuǎn)讓標的物是按_________年的特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓(從移交之日即______年_____月_____日起至______年___月____日止)，滿_________年的經(jīng)營期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉(zhuǎn)讓的標的物,。

6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按合同的要求進行經(jīng)營，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水,。

6.1.3甲方有權檢查乙方對污水處理的情況，并對不合格的處理水質(zhì)情況有權進行適當?shù)奶幜P,。

6.2甲方的義務

6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權利能力和行為能力,，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理,。

6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整,，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權益,，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應權益的完整性和合法性。

6.2.3甲方保證所移交的設備能夠正常運行,，并在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規(guī)定的出水標準,。

6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉(zhuǎn)讓的有關審批和變更注冊登記手續(xù),，以及有關的證照手續(xù),。

6.2.5甲方承擔因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關職工補償費用。

6.2.6甲方向承諾乙方于每月_________號前(公歷),，將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同,，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳戶,，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議,，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理費中的款項。政府上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的,。

6.2.7甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與因污水處理運營和收費等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關系;甲方有義務維護乙方處理污水范圍內(nèi)的市政污水管網(wǎng)，并確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規(guī)定的標準和數(shù)量,。

6.2.8甲方應確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策。

6.2.9甲方有義務協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權問題,。

6.2.10甲方保證在乙方服務區(qū)域排水系統(tǒng)管網(wǎng)的配套條件完好。

6.2.11甲方承諾該廠的擴建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經(jīng)營權),。

6.2.12甲方承諾不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2.13甲方承諾保持_________廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變,，如有變化，則相應調(diào)整污水處理費的收費標準,，以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位。

6.2.14甲方免費提供指定污泥填埋場,，填埋地點在前_________年內(nèi)應位于水質(zhì)凈化廠_________公里范圍以內(nèi),，以后應位于其20公里范圍內(nèi),。在此范圍內(nèi)的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點超出上述距離,，則超出范圍的運費由甲方承擔。

6.2.15若_________無法提供免費的填埋場地而令項目公司增加污泥處置成本,，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償,，并通過污水處理費專用帳戶與污水處理費一起支付給項目公司。

6.2.16鑒于_________廠的設計中沒有除臭裝置,，在項目的特許經(jīng)營期內(nèi),，項目公司按照移交前所執(zhí)行的標準運行,，不考慮除臭的問題,。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本,，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調(diào)整污水處理費來實現(xiàn),。

6.2.17對于生產(chǎn)中的污泥處理,，在項目的特許經(jīng)營期內(nèi),，按照目前所執(zhí)行的標準執(zhí)行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求,，需要提高處理標準或其他要求，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本,，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調(diào)整污水處理費來實現(xiàn),。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方的權利,。

7.1.1在合同生效后,，乙方擁有對_________廠的完全使用經(jīng)營權，在國家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營的權力,，可以根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營需要建立自主的經(jīng)營管理系統(tǒng)，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)營管理自主權,。

7.1.2乙方有權按時足額收取合同規(guī)定所應得的污水處理費。

7.1.3在保證運行質(zhì)量和遵守合同的前提下,，乙方的經(jīng)營不受外來行政的干預。

7.1.4在保證正常運營前提下,，乙方自主優(yōu)化人員設置和依照勞動法規(guī)定制定分配原則及獎懲、辭退,、招聘員工。

7.1.5在保證正常運營前提下，乙方有權對閑置無用,、技術性能落后的設備進行淘汰，并作更新和技術改造,，由此所增加的容量納入原廠容量，并按新的容量作為可用容量來核定生產(chǎn)能力,。

7.1.6經(jīng)營到期后，若甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權,，乙方有優(yōu)先選擇權。

7.1.7乙方根據(jù)自身的發(fā)展需要,，可以轉(zhuǎn)讓其在本合同書下的權利、權益和義務,。如果需要轉(zhuǎn)讓，乙方應向甲方提前一個月提出書面通知,，甲方不得無理拒絕,。

7.2乙方的義務,。

7.2.1乙方保證具有合法而獨立的主體資格，能獨立承擔受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務和法律責任,，具有受讓甲方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權利能力和行為能力。

7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關各項文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務,。

7.2.3乙方必須依法、守法經(jīng)營,，并按有關規(guī)定繳納各種稅費。

7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規(guī)定,，并保證污水的處理能力達到招標文件中的技術質(zhì)量約定。

7.2.5乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后,，_________廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收,，并與乙方簽訂勞動合同,。

7.2.6乙方按要求到有關部門辦理相關的證照和文件。

7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經(jīng)營權)承擔該廠的擴建工程和_________區(qū)廠的新建工程,。

7.2.8特許經(jīng)營期滿后，乙方把_________廠交還給甲方,，并確保交還給甲方的設備能夠正常運行。

第八條轉(zhuǎn)讓費用：甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務過程中所產(chǎn)生的稅費及其他費用,。

第九條運行標準：根據(jù)_________廠的原有設計和目前的實際情況,，在特許經(jīng)營期內(nèi),，執(zhí)行其在移交前的運行標準,，即是以下的標準：

如果本合同簽訂之后中國法律,、法規(guī)和法令或任何與本項目的批準有關的實質(zhì)性條件發(fā)生變化，包括降低了_________排水公司污水供應的水質(zhì)標準,、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統(tǒng)等而改變了運行標準，從而導致項目公司的權利或義務發(fā)生實質(zhì)性的不利變化,，項目公司有權提出改變本協(xié)議的條款，以使其基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位,，甲方在合理條件下不得拒絕,。

第十條考察和檢驗

甲方同意項目公司或其發(fā)起人提前對_________污水處理廠生產(chǎn)設施進行為期一個半月的考察和檢驗,，_________排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________污水處理廠生產(chǎn)設施存在重大缺陷,，如達不到_________噸/日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運營，以及達不到現(xiàn)行排放標準等,，則應由甲方自費進行修復,。

第十一條接收

甲方和乙方應在資產(chǎn)購買合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù),，使得項目公司合法獲得_________廠的房屋所有權、土地使用權等資產(chǎn)產(chǎn)權證書,。雙方按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進行移交,，同時進行人員的接收,，乙方同意在重新簽訂勞動合同并建立新的勞資關系后接收原_________污水處理廠的全部員工進入項目公司,。

第十二條運行考核

項目公司正式接收_________污水處理廠后_________個月作為資產(chǎn)的接收運行考核期，在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理后出水未達到附件的要求,，_________排水公司須承擔修復責任及費用。

第十三條收費方式

13.1收費的標準：在合同經(jīng)營期內(nèi),，在現(xiàn)有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取污水處理費：_____,。

13.2收費的途徑：在特許期內(nèi)，乙方應于每月結束后_________個工作日內(nèi)與甲方核對上月實際污水處理量,，并由雙方簽字確認核對結果,。甲方對此應予全力配合,。甲方應在其后_________個工作日內(nèi),，按確認的結果與最低污水保證量所得出的結果的較大者向項目公司支付相關款項,。乙方在收到相關的款項_________個工作日內(nèi)向甲方提交稅務部門規(guī)定的發(fā)票。

13.3收費原則：甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款,。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水,。如果提供的污水量低于此標準，甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價向乙方支付污水處理費;超過設計能力100%的,，超過部分支付污水處理變動成本，其余部分按污水處理收費價支付污水處理費,。

13.4支付：雙方應與托管銀行正式簽署污水處理費托管賬戶協(xié)議，政府所有的污水收費在銀行設立專用帳戶,，上述帳戶的資金保證必須是干凈的,，投資方擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理費中的款項,，以確保乙方能及時獲取其污水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規(guī)定的時間,、地點和方式支付至乙方指定的賬號。

13.5污水處理費的支付：在特許期內(nèi)每個日歷月,，甲方應向乙方支付上月的污水處理費,，污水處理費應完全以人民幣支付,。

13.6收費調(diào)整：價格可以根據(jù)物價因素變化而作階段性調(diào)整(每年一次),，從第1年開始計算，但只是從第5年后作出累計執(zhí)行,，以后每年調(diào)整一次，調(diào)價公式附后,。

第十四條進出水超標的處理_________。

第十五條違約責任

15.1甲,、乙雙方應該盡力履行本合同中規(guī)定的義務,，如任何一方違反本合同的相應義務條款,，則應當承擔因此而產(chǎn)生的違約責任。

15.2甲,、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價格的______%。

15.3若由于甲方毀約而導致合同無法履行時,，除執(zhí)行15.2條款外，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_________的利息還給乙方,。

15.4乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金，超過_________天按逾期每天向甲方支付萬分之_________的滯納金,。

15.5乙方無不當理由對設施連續(xù)_________天停運，甲方有權解除合同,，追究乙方責任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

15.6甲方若未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費，超過_________天,，每日按違約金額萬分之_________向乙方支付滯納金。連續(xù)_________個月未能支付時,，乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外,，同時賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

15.7一方違約在先，可以成為另一方的有關聯(lián)的后違約的免責理由,。

第十六條不可抗力

16.1本合同所稱的不可抗力，是指不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況：

16.1.1宣布或未宣布的戰(zhàn)爭,、戰(zhàn)爭狀態(tài)、國外敵對勢力的行為,、封鎖,、禁運、政府法令或其他政府行為,。

16.1.2火災、水災,、臺風、颶風,、海嘯、滑坡,、地震、爆炸,、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件,。

16.1.3核輻射,、毒氣以及暴亂,、騷動和其他人為因素的破壞,。

16.1.4合同雙方認同的其他不可抗力事件。

16.2任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約,，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失,。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn),，任何一方有權解除合同,。

16.3遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內(nèi)將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務程度以書面形式通知另一方,，并在事件發(fā)生后15日內(nèi),，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约靶枰馄诼男械睦碛傻膱蟾妗?/p>

16.4在不可抗力狀況一經(jīng)結束,，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務,。

16.5若發(fā)生不可抗力，合同任何一方,，均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。

16.6雙方應互相協(xié)商,，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度,。

第十七條合同生效

17.1本合同是雙方平等自愿,，認真磋商的結果,，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。

17.2本合同一式四份,，雙方各持兩份，在雙方授權代表簽字蓋章后即時生效,。

17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本合同為準,。

第十八條合同的變更和修改

18.1本合同生效后即具法律約束力，甲,、乙雙方不得隨意更改,。本合同確需變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同。在新的書面合同未達成之前,，本合同依然有效,。

18.2在本合同履行期間,，如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比，使甲,、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,，雙方協(xié)商解決。

18.3乙方若由于管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術指標，甲方有權解除本合同,，并追索由此而引起的經(jīng)濟損失。

18.4若甲方違反本合同規(guī)定,，干預乙方的經(jīng)營運作,，使乙方無法正常經(jīng)營,，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

18.5由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。

18.6對本合同的條款作任何修改，均須由雙方協(xié)商，以書面補充合同形式進行,。

18.7本合同在特許經(jīng)營期滿時自行終止,。

第十九條保密條款

19.1本合同任何一方應將本合同和與合同相關的條文文件以及與訂立本合同有關的所有細節(jié),，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待,。

19.2除本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外,，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲,、乙雙方之外的第三方泄露,。但為了本合同目的而向有關中介機構、合作機構,、金融機構及監(jiān)管機構披露本合同資料則不受此限制。

第二十條通知

20.1因本合同而致甲,、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系，通知與信息傳遞事宜,，均須以書面方式知會對方。緊急情況下,，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理的期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,。

20.2本合同確定的書面方式包括但不限于：信函;數(shù)據(jù)電文,，包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式,。

20.3各項書面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_________;乙方地址：_________。

第二十一條爭議的解決

21.1本合同按《中華人民共和國合同法》解釋,。

21.2因履行本合同發(fā)生爭議時,，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向有管轄權的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

21.3爭議解決期間,，合同雙方應繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定,。

第二十二條附則

22.1本合同與特許權協(xié)議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方而達成的全部和唯一合同,。本合同與特許權協(xié)議不符之處，以特許權協(xié)議為準,。

22.2合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力,。

第二十三條附件

本合同的附件包括：進水標準;出水標準;資產(chǎn)清單,。

甲方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

__________年________月________日

簽訂地點：______________________

乙方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

__________年________月________日

簽訂地點：______________________

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇八

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容

一,、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二,、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條：轉(zhuǎn)租期限

三,、轉(zhuǎn)讓期年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：租金及其他費用

四、乙方付甲方轉(zhuǎn)讓費 元正,。

五、租金按甲方原簽定的租賃租金 元正,。

六、衛(wèi)生費,、 水電費、 工商費,、 管理費等一切的所有債務,在 年 月 日前由甲方負責,， 年 月 日后由乙方負責,。

第四條：雙方的權利與義務

七,、甲方

(一)在合同期內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)租其它商戶,。如違約應向乙方賠償原來的轉(zhuǎn)讓費用雙倍。

八,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用。

第五條：付款方式及時間

(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用,。

甲方： 乙方：

簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇九

轉(zhuǎn)讓方(下簡稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系號碼：

頂讓方(下簡稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同,。

第一條 乙方承包經(jīng)營橫縣果果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍(除含油煙的餐飲),。

第二條 店面的坐落.面積.裝修.設施情況。

1. 甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮(zhèn)教育路31號

2. 該店面現(xiàn)在裝修及設施.設備情況詳見合同附件,。

3. 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點,、確認。

第三條.甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第四條.乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責.

第五條 乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營權，使用權,，同時也要承擔相應的義務。

第六條 房租到本月22日為止,，乙方接手后應在20xx年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

由于經(jīng)營的需要,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將酒吧轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將本色酒吧一層 平米;二層 平米;三樓 平米,，轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營,。

二,、甲乙雙方約定,，該轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾叁萬元整,，乙方第一次付給甲方壹拾萬元整，經(jīng)營權即由乙方所有,。剩余的三萬元在 年 月 日之前付清。

甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照變更,、稅務登記證和衛(wèi)生許可證等有關正常經(jīng)營所需要的手續(xù)(辦理證件的所有費用，由乙方承擔),。甲方在協(xié)議生效后，協(xié)助乙方在一個月內(nèi)將有關變更手續(xù)辦理完畢,。

三,、甲方把酒吧的固定資產(chǎn),、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方,。

四、甲乙雙方協(xié)議生效后,，酒店轉(zhuǎn)讓前的債僅債務由甲方承擔。

五,、乙方接管酒吧后，所產(chǎn)生的債權債務由乙方負責,，甲方不承擔任何責任,。

六,、本協(xié)議附件：酒吧物品清單、酒吧營業(yè)執(zhí)照原件等,。

七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效,。

八,、違約責任：

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十一

出讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)合同法以及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定,，本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，達成本經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同,，約定如下：

第一條、合同標的

經(jīng)營權項目：

第二條,、商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

1,、甲方將特定經(jīng)營權出讓給乙方，乙方享有合同使用和收益的權利,。

2、乙方經(jīng)營范圍為：

第三條,、出讓價款以及付款方式

1,、出讓價款：

2,、付款方式：

甲方將所有設備交付給乙方，乙方驗收無誤后交付出讓金__元整,，剩余出讓金__元整，到經(jīng)營權合同過戶至乙方名下一次性付清,。

第四條、其它事項

1,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款;

2、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。

3,、本合同共計壹頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后合同生效。

甲方：

身份證號碼：

電話：

日期：

乙方：

身份證號碼：

電話：

日期：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十二

甲方：________

乙方：能獨立承擔民事法律責任的公司或個人

甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權授予乙方,，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權。因此,，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協(xié)議,，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應當寫得周到細致，雙方達成的協(xié)議如下：

第一條 專署權利

甲方愿意授權乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權利,。甲方不得同意,、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協(xié)議,。

第二條 乙方承擔的義務

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a,、本協(xié)議有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本協(xié)議時，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權或利益,，其中包括知識產(chǎn)權)。

b、乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。

c,、乙方應事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。

d、通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。

e、乙方同意向甲方提交：

1,、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;

2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;

3,、乙方應于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項,。

f、在行政管理,、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款,。

第三條 甲方承擔的義務

甲方同意：

a、在本協(xié)議有效期內(nèi),，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁,。

b、在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),，確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到,。

c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準,。

d、在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e,、在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。

f,、甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者,、庫存量、使用報告,、評估和用戶研究、傳送,、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。

h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。

第四條 廣告費

于本協(xié)議執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應支付的廣告費用,，均應直接由乙方向廣告主收全,。

乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產(chǎn)權

乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的所有硬件,、軟件、程序,、密碼、商品名,、技術,、知識產(chǎn)權,、許可證,、專利、商標,、技術知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產(chǎn)權。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權沒有任何權利,、稱謂權或利益。在本協(xié)議終止時,，雙方應馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件、手冊和其它材料,。

第六條 保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協(xié)議條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息,，除非：

a、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b,、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話;

c,、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權利;

d、跟在政府機關備案有關的信息,，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

e、跟乙方或甲方的融資,、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息,。

應當保密或有理由應當保密的信息或?qū)＠?，但并不限于,，有關乙方網(wǎng)絡,、銷售、成本和其它未公布的財政信息,、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設計規(guī)劃,、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

1,、已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;

2、公開材料中已經(jīng)透露的信息;

3,、公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4、已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5,、法律要求透露的信息。

第七條 期限

本協(xié)議的期限應從協(xié)議生效之日,，公元___年___月___日起至___年___月___日止,，為期一年，當任何一方?jīng)]有在協(xié)議期滿前一個月前對他方提出終止協(xié)議的書面通知,，本協(xié)議視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年,。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：

1、中國或當?shù)胤纱_定為誹謗,、色情,、淫穢或誣蔑的內(nèi)容;

2、侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(包括版權,、專利、商標,、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權)的內(nèi)容;

3、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律,、法令、法規(guī)和規(guī)定,。

第九條 不得棄權

本協(xié)議不能放棄、修正,、讓與或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面協(xié)議,。甲方同意,，如果它要讓與或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,，它將使該繼承者或承讓者承擔本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的所有義務。因此,，任何讓與、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的義務,。

第十條 違約責任

雙方都必須按照協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應的法律責任,。

第十一條 管轄法律

本協(xié)議受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則,。

第十二條 通知

本協(xié)議要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達,、電傳、一級掛號郵寄送達,。

第十三條 協(xié)議的完整性

本協(xié)議為一完整之協(xié)議,，取代本協(xié)議簽立前雙方以前所簽立的所有協(xié)議,。

甲方：乙方： 有限公司

代表簽字：代表簽字：

地址：地址：

日期：日期：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十三

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲方投資建設的海辰聯(lián)合批發(fā)市場，是從事經(jīng)營活動的商業(yè)設施,，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經(jīng)營權出讓事宜，本著平等互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》并在遵守甲方《經(jīng)營管理公約制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同,。

第一條,、 合同標的：

1. 地 點：大同市御河北路,，海辰聯(lián)合批發(fā)市場。

2. 商鋪位置：海辰聯(lián)合批發(fā)市場第 層 號鋪位,。

3.商鋪面積：該商鋪套內(nèi)面積(軸線到軸線面積)為： 平方米。

第二條,、商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容：

1.甲方將特定商鋪經(jīng)營權約定期限出讓給乙方,，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權利,，出讓期間產(chǎn)權仍然歸甲方所有。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營范圍為： 產(chǎn)品,。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權收回出讓的鋪位,，解除合同并追究經(jīng)濟補償。

3. 乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家的法律法規(guī),，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費用,。

第三條、出讓期限,、價款及付款方式

1.出讓期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

甲方于 年 月 日前,，將合同約定商鋪交付給乙方。

2.出讓價款：該商鋪30年經(jīng)營權出讓單價為(rmb) 元/㎡(使用面積),，出讓總價款款為人民幣 圓整(小寫：rmb )。

3.乙方按以下 方式按期付款：

i. 一次性付款：

乙方于 年 月 日一次性付清全部出讓總款(rmb) 萬元整,。 ii. 分期付款：

乙方于合同簽定當日支付全部出讓總款的 %,，即(rmb) 萬元整; 乙方于 年 月 日再支付出讓總款的 %，即(rmb) 萬元整; 其余余款即(rmb) 萬元整,，乙方于 年 月 日前一次性付清,。

第四條、其他費用

其他費用是指：除去出讓金外的,，乙方因經(jīng)營須交納的經(jīng)營保證金，商廈運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費,、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自用水以及鋪內(nèi)滅火器購置維修等費用,。

1,、經(jīng)營保證金： 元/鋪,，乙方于交房前一次性繳給甲方。

2.物業(yè)管理費：

1)第一年物業(yè)費用暫定為 元/天/㎡,，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費,、基本照明費、公共使用的水電費,、取暖費等,。

2) 物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費,，乙方進場前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年1月15日前一次性交清,。

3) 因國家政策性價格調(diào)整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時,，甲方可根據(jù)費用變化情況做相應調(diào)整。因商廈管理需要須增加物業(yè)項目時,，甲方應對新增項目制定合理的收費標準;

3.乙方商鋪內(nèi)滅火器購置及維修費：按市場維修價格收取;

4. 本合同履行期間,，乙方因經(jīng)營需要在鋪內(nèi)安裝裝飾照明,、通訊設施時，其費用一律由乙方承擔,。

5.乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商,、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù),，所有稅、費由乙方獨立承擔,，并依國家規(guī)定按期繳納;

第五條、權利和義務：

(一)甲方的權利和義務：

1.甲方依據(jù)國家相關法規(guī)和商廈的管理規(guī)范,，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督、管理的權利;

2.甲方有權對商廈進行整體管理,，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,，維護公共秩序和商廈安全防范,，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用甲方有權收取滯納金,，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置;

3. 甲方依據(jù)商廈管理制度和規(guī)定，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權利,。因乙方原因造成重大責任事故時,，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任,，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置;

4.甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商廈經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃,、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃,，否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪;

5.甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點制定和調(diào)整市場的營業(yè)時間。

(二)乙方的權利和義務：

1.乙方交清合同約定的價款后,，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權，享有該商鋪的使用和收益的權利;

2.乙方在經(jīng)營期間要遵守商廈有關管理規(guī)定和規(guī)章制度,，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動;

3.乙方在經(jīng)營期間必須按照商廈規(guī)定及時交納,、物業(yè)管理,、自用水電及合同約定的費用,，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,，并收取每天5‰的滯納金;

4.乙方在經(jīng)營期間應遵守商廈物業(yè)管理規(guī)定，對鋪內(nèi)建筑及各種設備設施無權拆除或更改,，不得擅自安裝水電管線及設備。乙方因經(jīng)營需要進行二次裝修時,，必須提前報甲方工程部門，經(jīng)批準后方可施工;

5.乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權,，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營權,，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除;

6.乙方進場應辦理營業(yè)執(zhí)照進行合法經(jīng)營,，不得從事與經(jīng)營范圍無關的活動,，并獨立承擔經(jīng)營活動中所有的民事及法律責任。

甲方：乙方：日期：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十四

甲方：六盤水立信后勤服務有限公司

乙方：(轉(zhuǎn)出方) 身份證號：

丙方：(轉(zhuǎn)入方) 身份證號：

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條 乙方于 年____月____日前將位于 店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給丙方使用,。

第二條 門面產(chǎn)權屬于甲方,，甲方與乙方簽訂了租憑使用合同,，現(xiàn)甲、乙 ,、丙三方另簽訂《合同主體變更協(xié)議》，將甲乙雙方簽訂的租賃使用合同所規(guī)定的權利和義務轉(zhuǎn)至甲丙雙方,。

第三條 丙方在 年 月 日前一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫 元整(小寫： 元)，上述費用包括乙方交給甲方的押金兩萬元及該店鋪裝修和購買設備的費用,。該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設備(包括：書架、玻璃門,、電腦桌3張、柜子3個,、凳子5張、復印機1臺,、打印機2臺、傳真機1臺,、電腦1臺、照相機1臺)全部歸丙方所有,。

第四條 剩余房租費(20xx年4月25號至20xx年5月30號)及店面內(nèi)的寬帶費,，書籍、雜志等的批發(fā)費用合計 元由丙方在 年 月 日前支付給乙方,，之后全部貨物歸丙方所有。

第五條 乙方在丙方支付全部費用后,，需將乙方經(jīng)營時所欠批發(fā)商的書款和之前的水電費、衛(wèi)生費全部結清,，丙方接手后一切費用與乙方無關。

第六條 合同一式兩份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)： 甲方負責人(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

年 月 日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十五

甲方(承包方)：

身份證號碼：

詳細地址：

聯(lián)系方式：

乙方(發(fā)包方)：

身份證號碼：

詳細地址：

聯(lián)系方式：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，本著互惠互利原則,，乙方將所屬資產(chǎn)款約定如下：

1,、合同有效期限為年

2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費元整,，合同期滿無糾紛押金退還甲方。

3,、交款方式：合同簽定之日交納承包費，并同時交納押金 ,，以乙方出據(jù)為準,，不得拖欠,。

4、乙方大棚位于處,，占地畝。

5,、乙方負責乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的水、電,、氣及其它相關生產(chǎn)資料供給,，因此所發(fā)生的費用由乙方自行負責承擔,。

6、合同期內(nèi),，如遇國家征收有關稅費，按國家政策執(zhí)行,，由乙方自行承擔。

7,、大棚僅限于蔬菜,、水果等經(jīng)濟作物生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途及外形,、外貌,。不得私自拆改搭建其它建筑物,，否則,，甲方有權限期整改，到期不整改,，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔,，承包費及押金退回。

8,、乙方要對承包的大棚應加以保護,，若造成損失,、丟失由乙方自行承擔,，并按實際損失的三倍賠償甲方。

9,、甲方承包的大棚有權轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。

10,、在合同承包期間如果遇到國家生產(chǎn),、企業(yè)規(guī)劃征用該地時，雙方服從國家企業(yè)需要終止合同,，如占地部門給予國家相關政策規(guī)定的青苗補償費，將按實際占用青苗面積給予甲方補償,，退回甲方所有承包費用,。

11,、乙方必須遵守并執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定。

12,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議,。

13、本合同年現(xiàn)狀進行確認,，乙方交納承包費后簽字生效。

14,、本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十六

甲方：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成_________轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議如下：

第 一條在友好協(xié)商的前提下,，為了更好地經(jīng)營和管理，甲方將_________轉(zhuǎn)讓給乙方,，包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無形資產(chǎn)(詳細清單附后略)，總額 為人民幣_________元(大寫_________元),，其中應收押金_________元(大寫_________元)。

第二條本協(xié)議簽字生效之日起,，乙方先付甲方人民幣_________元，乙方可派收費和財務人員進入,，從即日起,，所有的收入歸乙方,，同時藥品,、人員工資、水電,、房租等所有相關費用由乙方負責;之前的所有相關費用由甲方結清。

第三條_________個月后,，所有的經(jīng)營管理權歸乙方,，甲方應協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同;對于有異議或有爭議的問題,，雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。

第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù),，乙方(或乙方代表)為法人和負責人后,，乙方必須付人民幣_______元(大寫______元)予甲方,，余額_________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_________日內(nèi)付清予甲方。

第五條陳述和保證

5.1甲方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù);

(2)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為,，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

5.2乙方的陳述和保證

(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為,，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第六條違約責任

6.1甲方的責任

(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務,，則應承擔罰款_________元給乙方并應按本協(xié)議繼續(xù)完義務,。

(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償,。

6.2乙方的責任

(1)如果乙方違反本協(xié)議,，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔違約金_________元。

(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使甲方遭受損失,，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第七條保密

一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第九條協(xié)議附件

9.1本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改,、補充,、變更協(xié)議;甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件;

9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十一條爭議的解決

本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄,。

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十二條權利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究,。所有放棄應書面做出。 第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式,。

第十四條通知

14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

14.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十五條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

_________年_________月________日

乙方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

_________年_________月________日

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十七

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________

身份證號：_______________ ___

住所地：____________ ______

乙方(受讓方)：___________

身份證號：_______________ ___

住所地：________ ____

轉(zhuǎn)讓標的物信息：

轉(zhuǎn)讓鋪面名稱 : (即： ,，以下簡稱為“早教中心”) 鋪面地址：

轉(zhuǎn)讓鋪面營業(yè)執(zhí)照登記號：

因甲方為轉(zhuǎn)讓鋪面的合法經(jīng)營者，已合法領取營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營證照,，在乙方對鋪面各方面情況有全面了解后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，擬定以下約定共同遵守：

一、 轉(zhuǎn)讓：

1. 甲方同意將早教中心100%股權整體轉(zhuǎn)讓給乙方,，并自本協(xié)議生效之日起2個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)及其他相關行政登記手續(xù)。

2. 甲方同意將早教中心固定資產(chǎn)(包括現(xiàn)有鋪面裝修,，設備，庫存)整體轉(zhuǎn)讓給乙方,，詳見附件固定資產(chǎn)清產(chǎn)。

3. 鑒于甲方的早教中心系加盟愛爾貝模式,，甲方同意將愛爾貝特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，并自協(xié)議簽署之日起5日內(nèi)協(xié)助乙方辦理加盟變更等相關手續(xù),。

4. 甲方同意將早教中心現(xiàn)有生源、師資團隊等無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

5,、甲方經(jīng)營早教中心的相關經(jīng)營渠道,，經(jīng)營資料,。

二、 轉(zhuǎn)讓費：

1. 經(jīng)雙方協(xié)商,，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣 萬元(大寫：人民幣 萬元整)。

2. 本協(xié)議簽訂日,，乙方一次性支付甲方定金人民幣________萬元 (大寫：

_____________________)，自甲方協(xié)助乙方辦理完畢工商變更登記等相關行政手續(xù)之日當天,，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費人民幣________萬元 (大寫：_____________________)，乙方于_____年_____月______日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費尾款_________ 萬元,。

3、如甲方存在以下情況：

(1)固定資產(chǎn)清單與驗收時不符;

(2)學員課程信息有誤產(chǎn)生額外費用;

(3)早教中心員工工資拖欠或其他債務;

乙方有權按實際金額從尾款中扣除后，在約定的時間內(nèi)向甲方支付扣除后之金額,。除上述原因及本協(xié)議第五條約定情形外,，乙方不得以其他理由扣除或拖欠尾款。

4. 如乙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)向甲方支付應付金額,，乙方應自協(xié)議約定付款日期第二日起按自然日向甲方支付滯納金。每日滯納金額為逾期付款金額的百分之一,。逾期十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議,，但已收取的定金不予退還。

5,、甲方收款賬戶信息如下：

賬戶名：

賬號：

開戶行：

甲方收款賬戶如有變更，應以書面形式通知,，若乙方以現(xiàn)金形式付款，甲方必須開具收款收據(jù),。

三、 經(jīng)濟方面的約定

1. 甲方承諾,，簽訂本協(xié)議前(含簽訂日)，早教中心并無產(chǎn)生經(jīng)濟債務或糾紛,。如在簽訂本協(xié)議前，早教中心與他人存在任何債務或糾紛,，由甲方負全部責任。若任何第三方向乙方主張,，給乙方造成損失的,，甲方承擔全部賠償責任,。

2. 乙方承諾,，簽訂本協(xié)議簽訂后(不含簽訂日),，早教中心產(chǎn)生之一切債務或糾紛，由乙方負責,，與甲方無關,。

3. 在本協(xié)議簽訂前(含簽訂日)，早教中心經(jīng)營產(chǎn)生之支出(鋪面租金,、水電費、員工工資,、員工宿舍房租、伙食等一切費用)由甲方負責,，早教中心收入歸甲方所有。(如果甲方有收取定金,，定金到賬第二天起，早教中心收入歸乙方所有,。)

4. 本協(xié)議簽訂后(不含簽訂日)，早教中心經(jīng)營產(chǎn)生之一切支出(鋪面租金,、水電費、員工工資,，員工宿舍房租、伙食等)由乙方負責,，早教中心收入歸乙方所有。(如果甲方有收取定金,，定金到賬第二天起，早教中心收入歸乙方所有,。)

5. 甲方支付石井城市廣場之租賃押金(金額為人民幣40440元,，大寫：人民幣肆萬零肆佰肆拾元整)歸甲方所有,。

6. 甲方支付教師1宿舍房租(地址： )押金(金額為人民幣850元,，大寫： )歸甲方所有。

7. 甲方支付教師2宿舍房租(地址： )押金 (金額為人民幣600元,，大寫： )歸甲方所有。

8. 甲方承租擬轉(zhuǎn)讓鋪面的時間至 年 月 日,，租金為 元/月。甲方承諾自本協(xié)議生效之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方在同等條件下與鋪面房屋出租方即城市廣場管理方重新簽署鋪面租賃協(xié)議,，否則乙方有權延遲支付轉(zhuǎn)讓費尾款。

四,、學員服務的相關約定

1. 對于在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)全額購買早教中心課程之學員，乙方承認其報名表(報名協(xié)議),，并承諾無償繼續(xù)履行服務協(xié)議、繼續(xù)為其提供優(yōu)質(zhì)的早期教育及咨詢服務,，直至課程結束。甲方必須提供該類學院的報名表及課程清單供乙方核對,，若該類學院提前解除報名協(xié)議或提早結束課程，甲方承擔全部退款責任,。

2. 對于在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)支付部分款購買課程之學員家庭,，乙方承認其報名表及收據(jù),，在收取課程余額(以填寫報名表時約定的費用為準)后,，履行服務協(xié)議，直至課程結束,。

五,、其他約定：

1,、甲方承諾其對轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法經(jīng)營權,，并依照相關法律法規(guī)辦理相關注冊登記手續(xù)。若存在以下情形,，乙方有權延遲支付轉(zhuǎn)讓費：

(1)甲方未能及時協(xié)助乙方辦理工商變更手續(xù)的;

(2)甲方未能及時協(xié)助乙方辦理愛爾貝加盟變更手續(xù)的;

(3)甲方未能及時協(xié)助乙方重新簽署鋪面租賃協(xié)議的,。

若前述事項甲方逾期辦理的,，自逾期第二日起,，每日應按轉(zhuǎn)讓費總額的千分之三向乙方支付違約金。若逾期超過10天的,，乙方有權單方解除合同，并有權要求甲方雙倍返還定金,，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓費,，甲方應自乙方單方通知解除之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付,。

2、甲方承諾,，自本協(xié)議生效之日起1個月內(nèi)，無償協(xié)助乙方管理,、經(jīng)營早教中心,。甲方自本協(xié)議生效之日起1年內(nèi),，不得以任何形式招收或介紹早教中心現(xiàn)有學院至其他早教機構,，否則應承擔由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,。

六,、 協(xié)議的生效

1. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。

2. 協(xié)議雙方對本協(xié)議所涉及之對方的商業(yè)資料予以保密,。

3. 因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，則應向合同簽約地人民法院起訴解決,。

4,、本協(xié)議附件作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

5、 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，另一份由乙方留存,，辦理相關變更登記手續(xù),。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議 商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除 愛企查篇十八

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日將位于

_______________________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權給乙方使用,。

第二條 甲方不得以任何名義收回經(jīng)營權。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備全部由乙方所有

第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費用,，共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營權為乙方，以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方負責，與甲方無關,。

第六條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

第七條 甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日