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正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇一
乙方：_________
為了甲方的不斷發(fā)展壯大，為了不斷的提高乙方的業(yè)務(wù)素質(zhì),，為了明確乙方在參加甲方推薦的業(yè)務(wù)學習期間甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，為了保證甲方培養(yǎng)的技術(shù)人員不致流失,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、甲方為員工自身發(fā)展，并進一步加強業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,，安排乙方到_________參加業(yè)務(wù)培訓,。在業(yè)務(wù)培訓期間,，甲方負責乙方培訓費。同時,，甲方為乙方提供必要的學習時間,。
二,、乙方應(yīng)珍惜此次培訓機會努力學習，并保證按照此次培訓的時間,、地點、內(nèi)容認真參加培訓,。培訓結(jié)束后，即應(yīng)在合理的時間內(nèi)返回甲方報到,，不得隨意在外逗留不歸。否則,，因此產(chǎn)生的費用自理,，同時按逾期報到的天數(shù)做曠工處理。
三,、乙方在參加培訓后，應(yīng)能夠達到此次培訓的目的,。如乙方不認真學習，未能掌握培訓中所傳授的'知識和技術(shù),，則甲方有權(quán)扣除為乙方提供的所有培訓期間支出的費用及工資(具體執(zhí)行可由乙方直接返還給甲方或由甲方在乙方的工資中扣除),。
四、乙方的權(quán)利：乙方在遵守本合同的前提下,，享有培訓期間工資照發(fā)福利不變的權(quán)利,。
五、乙方離開甲方時,，關(guān)于培訓費用的處理：
乙方在甲方期間的培訓費用低于_________元的(包括甲方獲贈的免費培訓),，乙方在甲方工作時間超過_________年的，勞動合同到期乙方離開甲方時,，甲方不再要求乙方返還培訓費用;乙方在甲方工作不足_________年的或因乙方違反勞動合同被提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)返還甲方所有培訓費用,。
乙方在甲方期間的培訓費用超過_________元的，屬于數(shù)額較大,，甲、乙雙方另行簽訂培訓合同,。
六,、甲,、乙雙方在履行本合同時,，如發(fā)生爭議應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成任何一方均可向勞動爭議仲裁部門提起仲裁或向人民法院提起訴訟,。
七,、本合同作為勞動合同的一部分,，與勞動合同具有同等法律效力,。
八、合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章生效,。
甲方：__________________
_________年_________月________日
乙方：___________
_________年_________月________日
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇二
根據(jù)_________公司和________公司簽訂的______號合同第______條規(guī)定，以__________公司代表(以下簡稱甲方)和________公司代表(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商就在氣墊船上培訓操作人員,，簽訂本專項協(xié)議書。
1.甲方同意對乙方操船人員進行氣墊船操作使用方面的培訓,，通過培訓,，使受訓人員能了解氣墊船的設(shè)備、儀器,、器材的基本結(jié)構(gòu)性能并掌握對上述設(shè)備,、儀器、器材的操作,、使用和維護保養(yǎng)的方法。
2.應(yīng)乙方要求,，甲方同意為乙方分兩批在_________地培訓________名工程師、技術(shù)員,。每期培訓為_______天,，交船前在陸上訓練______天,，交船后在乙方接收的氣墊船上進行__________天的海上訓練。每期培訓計劃另行制定,，并在受訓前兩個月通知乙方,。每批受訓人員具體來_________地的時間，將由雙方根據(jù)交船進度和培訓計劃予以商定,。
3.為了便于甲方作好培訓的準備工作,，在每批培訓人員受訓前_________天內(nèi)乙方向甲方提供受訓人員的姓名、專業(yè),、職務(wù),、出生年月、文化程度等,。上述受訓人員應(yīng)具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)和實際操作能力并能懂英文。
4.培訓費由乙方承擔,，每人每天_________美元(包括訓練,、食、磚?醫(yī)療和市交通費),，培訓費總額為__________u.s.d.(大寫_________美元),。培訓費以可兌換的美元支付。乙方在每批受訓人員抵達______________地時,，應(yīng)將該受訓人員費用一次付給甲方,，支付時間及金額見附件。
5.本協(xié)議書用英文書寫,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書自簽字之日起生效,。
6.如有未盡事宜,，雙方將通過友好協(xié)商并以書面確認。
_____________代表_____________代表
簽字____________簽字______________
日期____________日期______________
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇三
供貨單位： (以下簡稱甲方) 購貨單位： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，雙方在平等互利基礎(chǔ)上,，通過友好洽商,，特訂立本合同。
一,、 乙方向甲方購買如下產(chǎn)品：(單位：人民幣/元)
1,、 甲方提供一年的售后服務(wù)，但是乙方必須嚴格按照產(chǎn)品使用說明書進行正常使用,、且在壹年內(nèi)發(fā)生故障情況下,，甲方提供免費維修;壹年以后酌情收費修理,。
2、 可協(xié)助客戶解決軟件方面技術(shù)問題,。
3,、 即使在保修期內(nèi)，如屬下述情況者仍屬收費修理：
a.因錯誤使用,，或乙方自行拆卸,、改造或人為破壞引起的故障、損壞,、損傷,。 b.因公害、電壓異常以及地震,、雷電,、風害或其它自然災(zāi)害等外部原因而造成的故障、損壞,、損傷,。
二、 交貨方式：送貨上門
三,、 結(jié)算方式：機器安裝完畢驗收合格后一次性付清合同全額款項,。
四、 違約責任：按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。若甲方未按期完成安裝工作或者乙方未按時付清貨款,，則違約方每日必須承擔合同總額的30%作為處罰金。
五,、
1,、本合同在雙方加蓋公章或合同專用章后生效。本合同正文采用打印文本簽署,，任何手寫的填充,、補充、修改或其它形式的修訂均須雙方在修訂處加蓋公章或合同專用章確認,，否則該部分內(nèi)容無效,。
2、本合同生效后,，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同,。如一方需要變更合同，雙方需另行簽訂補充協(xié)議確認變更事項,補充協(xié)議在加蓋雙方公章或合同章后生效,。如若雙方未就變更事項簽訂補充協(xié)議的,提出變更方仍應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行,，否則視為違約。
3、特別約定：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同項下之合作所達成的全部合同,，并替代雙方以前或執(zhí)行本合同過程中所做的任何口頭交流,、聲明或協(xié)議。本合同任何一方均可提出對本合同內(nèi)容的補充和修訂,，但是任何補充和修訂僅能以協(xié)議各方蓋章的書面文件形式進行,，該類文件是本合同的有效組成部分。
4,、合同一式 附公司簡介,、售后服務(wù)各1份。
甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 電話： 電話：
開戶銀行： 賬號： 簽約日期：
開戶銀行： 賬號：
簽約日期：
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇四
需方：
供方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，供需雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就需方向供方訂購室外用射燈事宜，雙方達成如下協(xié)議：
合同簽訂后,，需方即以電匯方式向供方支付合同規(guī)定的總金額(人民幣： 元整 ,，￥ 元)，供方在收到需方全額貨款的當天生產(chǎn),，并確保需方在六日內(nèi)收到合同規(guī)定的全部貨物,。即需方收貨日期為： 20__年4月25日前。
質(zhì)量及功能要求：
一體式室外射燈,，球面燈罩，直徑10公分,，大功率led燈泡,，柱狀燈光，射程15米,，具備防水功能,。燈泡壽命至少要10萬小時，如有質(zhì)量問題保修一年,，終身維修,。
違約和責任：
如供方未能按合同規(guī)定日期按時交付需方合同規(guī)定的全部產(chǎn)品，每推遲一天需按合同金額0.1%向需方交納違約金,，總額不超過合同總金額的5%,。;買方未按合同規(guī)定的付款日期付款，每遲一天需按合同金額0.1%向賣方交納違約金,，總額不超過合同總金額的5%,。產(chǎn)品不符合需方質(zhì)量及功能要求可退換。
協(xié)議糾紛的解決：本合同依照《中華人民共和國合同法》簽訂,。本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法訴訟解決,。
本協(xié)議一式兩份,，供需雙方各執(zhí)一份。
合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起本合同生效.本合同傳真件同樣具有法律效力.
需方： 供方：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 賬號：
日期：20_年4月18日
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇五
出賣人：____________________________________________________________(以下簡稱甲方)
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________
住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________
委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________
買受人：___________________________________________________________(以下簡稱乙方)
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________
住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________
委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________
[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街\巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為__________),，房屋建筑面積__________平方米,，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房。
第二條土地使用權(quán)情況
該房屋的土地宗地號為__________,，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米,，土地使用年限自__________至__________止,。
第三條計價方式及成交價格
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按,。__________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫____________________元(￥____________________元)。
第四條,，付款方式及付款期限
甲,、乙雙方約定付款方式為：
(一)一次性付款：乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元(￥____________________元)一次性支付給甲方。
(二)分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元(￥____________________元)給甲方,，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(￥__________元)給甲方,，余款于__________結(jié)清。
(三)其他方式：________________________________________________________________________,。
第五條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。
(二)甲方不得對下列房屋進行交易：
(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(2)依法收回土地使用權(quán)的;
(3)共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
(7)法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方,。
(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。
(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣,、水管、電線等)老化,，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間
甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金,。
第八條乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲、乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。
第十條,，房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當承擔的稅費,。
在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付;
在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)______________________________________________________________________________;
(三)______________________________________________________________________________。
第十二條房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)--份,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。
第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項
(一)________________________________________________________________________;
(二)________________________________________________________________________;
(三)________________________________________________________________________;
(四)________________________________________________________________________,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
[法定代表人]：[法定代表人]：
[委托代理人]：[委托代理人]：
____________年______月______日___________年______月______日
簽于________________________簽于_______________________
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇六
甲方：
乙方：
_公司(以下簡稱為甲方)根據(jù)工作需要，選派 _(以下簡稱為乙方)到 脫產(chǎn)學習,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本協(xié)議書，共同遵守本協(xié)議書所列條款,。
一,、甲方安排乙方于 20__ 年 2 月 7 日至 20__年 4 月 7日到 培訓學習,，培訓費用總金額為人民幣(大寫) 壹拾伍萬 元整,，培訓費用由甲方全額支付。
二,、乙方培訓期間的福利待遇,。
1、乙方培訓期間甲方支付工資1800元/月,，無績效工資,。
2、培訓期間乙方的每天40元補助給乙方,電話費根據(jù)實際情況酌情報銷,。
3,、乙方培訓期間的其他福利按照公司規(guī)定正常發(fā)放。
三,、乙方在培訓期間應(yīng)嚴守公司機密,，認真學習工作，遵守紀律,，回公司后一周內(nèi)報銷費用,，并將教材、資料,、案例,、培訓報告、工作改進計劃及證書原件交甲方存檔,。
四、乙方應(yīng)將培訓所獲知識整理成冊作為培訓課程教材,，在培訓結(jié)束后一周內(nèi)為有關(guān)人員進行授課,，并在公司需要時擔任講師傳授有關(guān)人員。
五,、乙方培訓完成后在公司服務(wù)期間根據(jù)甲方需要按排合適崗位,，工資績效待遇參照公司相應(yīng)管理崗位安排,，不得要求甲方參照技術(shù)人員工資發(fā)放。
六,、雙方約定的工作服務(wù)年限為五年,。
七、乙方離職補償甲方辦法,。
1,、乙方同意與甲方按下表內(nèi)容約定培訓后在甲方繼續(xù)工作的時間，繼續(xù)工作的時間從乙方培訓開始之日起計算,。
2,、乙方違反甲方規(guī)章制度和國家法律法規(guī)被公司開除辭退的參照離職補償辦法計算。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自退出培訓的全額賠償,。
4、乙方違反有關(guān)規(guī)定被培訓單位清退的全額賠償,。
八,、本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。
九,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，本協(xié)議一式三份，甲方貳份,，乙方一份,。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇七
1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,。
2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
4.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
5.對合同文本〔〕中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當協(xié)商確定,。〔〕中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除,。
6.在簽訂合同前,，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件,。
7.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋,。
商品房買賣合同
合同編號：________________
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________
郵政編碼：__________________________________________________________
委托代理人：____________________地址：______________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________
委托代理機構(gòu)：______________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________
郵政編碼：__________________________________________________________
買受人：____________________________________________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍：________________
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：__________________________
〔委托代理人〕〔 〕姓名：____________________國籍：_________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為__________的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為______________________,。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕__________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________,。
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準機關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為__________,。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房,。
該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為______,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共__________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米___元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬____千____百____拾____元整,。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米___元,，總金額(_______幣)_____千_____百_____拾_____萬____千_____百____拾___元整,。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千__百___拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4. _______________________________________________________,。
第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第____種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________,。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款____________________________________________________。
2.分期付款______________________________________________________,。
3.其他方式______________________________________________________,。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2.______________________________________________________________。
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當在_____年_____月____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格,。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5.______________________________________________________________,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)
的違約金,。
2.______________________________________________________________。
第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議______________________________________________________,。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：__________,。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任__________________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________,。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的
出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.______________________________________________________________;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________;
4.______________________________________________________________;
5.______________________________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.______________________________________________________________;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________,。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。
3.______________________________________________________________,。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________;
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________;
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________;
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________;
5.______________________________________________________________;
6.______________________________________________________________,。
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁,。
2.依法向____________人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_____頁,，一式_____份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份,，買受人______份,，______份，____________份,。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向________________申請登記備案,。
出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________
〔法定代表人〕：____________〔法定代表人〕：____________
〔委托代理人〕：____________〔委托代理人〕：____________
(簽章)(簽章)
__________年______月______日__________年______月______日
簽于________________________簽于________________________
附件一 房屋平面圖(略)
附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明(略)
附件三 裝飾、設(shè)備標準
1.外墻：________________
2.內(nèi)墻：________________
3.頂棚：________________
4.地面：________________
5.門窗：________________
6.廚房：________________
7.衛(wèi)生間：______________
8.陽臺：________________
9.電梯：________________
10.其他：________________
附件四 合同補充協(xié)議(略)
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇八
甲方(用工單位)名稱：____
性質(zhì)：____
地址：____
電話：____
法定代表人：____
乙方(工人)姓名：____
性別：____
年齡：____
籍貫：____
現(xiàn)住址：____
乙方屬性：(在□打上√號)
原固定工□
合同制工□
臨時工□
身份證號碼：____
×勞合號單位勞同書號
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,，按照用工有關(guān)規(guī)定考核后,，同意招、聘,、雇為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及,，同意簽訂本合同,，并達成協(xié)議條款如下：
一、工作任務(wù)及工種：
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在崗位,，承擔工作任務(wù),，為工種，因生產(chǎn)情況變化,，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,，如乙方認為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種,、可申請離職,。
二、合同期和試用(熟練)期：
合同期從一九年月日起至年月日,，試用(熟練)期滿,，甲方應(yīng)及時對乙方進行考核，合格者定級定薪,，不合格可延期或辭退(延期不得超過三個月),。如過期不考核,，視為合格，履行合同,。合同期屆滿,，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同,。
三,、勞動時間、報酬,、保險,、福利和政治待遇：
1。勞動時間：每周實行日工作制,，每日為小時制,，每月預(yù)計加班小時，月加班時間不超過36小時,。
2,。勞動報酬：
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實行,，根據(jù)乙方的崗位,、責任、技術(shù)水平,、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),，暫定為每日工資元×25。5=月工資元,。晉級加薪每年的月工資增元至元不等,。
實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算,，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,，甲方因故停工連續(xù)天以上，或月累計天以上,，每天發(fā)給乙方元作為基本生活費,。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月日為發(fā)薪日,，超過規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的%賠償乙方損失,。
(2)獎金：應(yīng)按單位的經(jīng)濟效益和乙方的勞動貢獻定，一般每月元至元;年終獎金每年視效益另定,。
(3)加班工資：法定節(jié)日為%,。公休假日和平時為%。從事夜間(22時至次日6時)工作的,，每班發(fā)給元作為夜餐津貼,。
3,。勞動保險和福利待遇;①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險、待業(yè)保險和工傷保險,，按規(guī)定繳納保險金(臨時工的社會保險每月自付元,，先由甲方支付，后在其當月工資中扣除;臨時工不享受待業(yè)保險待遇,，在未實行工傷保險前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險時,，乙方在合同期間因工傷、殘,、亡的,，按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：年以下的%,，年至年為%，年至年為%;年的以上為%,，其醫(yī)藥費報銷%,，或每月發(fā)給乙方元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準,，其住院的醫(yī)藥費應(yīng)實報實銷,。③乙方為已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補貼和全勤獎,。④在合同期內(nèi),，乙方服務(wù)每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,，共天,，_生活在一地，與父母異地的,，每滿四年為其安排探親假一次，共天,。臨時工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,，其探親假為天;滿一年以上的，每年探親假為天,，在批準探親期間,，均發(fā)給月工資及各種補貼(不影響年終獎);路費按規(guī)定報銷或?qū)嵭邪芍啤＂莘ǘü?jié)日及遇乙方婚,、喪假期,，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如超過幾天數(shù)經(jīng)批準可作事假處理，否則,，按曠工處理,。
4,。政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會和經(jīng)選舉的員工代表大會,，參加政治活動,、技術(shù)文化學習、評選先進,、晉級提拔及申請參加工會,、黨、團組織,。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動,。
四,、勞動保護和勞動條件：
1,。甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,，乙方個人專用工具應(yīng)妥善保管,，丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償,。2,。甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動保護用品：____丟失不補;保健食品(費)：____,。3,。甲方應(yīng)為乙方提供住房,，房租、水,、電費由乙方自付,。如房租按商品化標準收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼,。每月為元;如乙方自行解決住房的,，甲方應(yīng)給乙方住房補貼。每月為元;4,。膳食：甲方自辦食堂的,，按飯菜成本收費;不辦食堂，在外搭膳的,，所需管理費由甲方支付,。甲方給乙方膳食補貼每月元。
五,、勞動紀律：
乙方在合同期必須遵守如下紀律;1,。按時上下班。不得遲到早退;2,。嚴格遵守操作規(guī)程,，保證安全生產(chǎn);3。愛護單位財產(chǎn)，不得無故損壞,，不得_,、盜竊單位財物;4。上班工作時間,，不得做私事,，不得看無關(guān)書報;5。保質(zhì)保量(合理的)完成當班,、當月任務(wù),，不得投機取巧;6。聽從指揮,，服從調(diào)配,，不得打、罵,、吵鬧,，影響正常的工作秩序;7。有事要請示報告,，不得擅自主張,。
六、合同的解除及其責任：
1,。有下列情形之一的,，可以解除勞動合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3項和第5項規(guī)定的;③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負傷,，經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產(chǎn),、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,，經(jīng)勞動主管部門確認無法調(diào)劑的富余人員;
2,。有下列情形之一的，本合同自行解除：①甲方宣告破產(chǎn);②乙方被除名,、開除,、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。
3,。乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,，甲方可以辭退：①嚴重違犯勞動紀律，影響生產(chǎn),、工作秩序的;②違反操作規(guī)程,、損壞設(shè)備,、工具,，浪費原材料、能源,，造成經(jīng)濟損失的;③服務(wù)態(tài)度惡劣,，損害消費者利益,，影響甲方聲譽的;④有_、賭博,、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責任的;⑤無理取鬧,、打架斗毆，嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的,。
4,。乙方有下列情況之一的，甲方不得解除合同：①合同期限未滿,，又不符合本合同第六條第3項所列情形的;②患有職業(yè)病或因工負傷未能治愈恢復(fù)健康的;③患疾病或非因工負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期間的;④女工在孕期、產(chǎn)假或哺乳期內(nèi)的;⑤前往香港,、澳門,、中國臺灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。
5,。甲方有下列情形之一的,，乙方可以辭職：①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口，不能發(fā)揮技術(shù)特長的;②人格受到甲方負責人侮辱的;③甲方連續(xù)兩個月不支付工資的;④甲方不履行勞動合同,，或者違反國家政策,、法規(guī)、分割工人合法權(quán)益的;⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認,，甲方勞動安全,、衛(wèi)生條件惡劣，無有效的保護措施,，嚴重損害工人身體健康的;⑥經(jīng)甲方同意,，自費考入中等專業(yè)以上學校學習的;⑦經(jīng)有關(guān)部門批準，到香港,、澳門,、中國臺灣地區(qū)或國外定居的。
6,。任何一方解除勞動合同或是否續(xù)訂勞動合同,，應(yīng)提前三十日通知對方，并按有關(guān)程序解除或續(xù)訂合同手續(xù),。
7,。任何一方違反合同規(guī)定，解除合同,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，對方有權(quán)根據(jù)其責任和造成的后果，追究對方直接經(jīng)濟責任;如賠償培訓費或補償給對方個月工資。
8,。乙方符合下列情形之一的,，甲方應(yīng)發(fā)給補償金：①合同期滿終止勞動合同的;②依本合同第六條第一款第一、四,、五,、六項和第五款規(guī)定解除勞動合同的(拖欠工資的還應(yīng)補發(fā)所欠工資及利息)。補助費標準按乙方在甲方服務(wù)的工齡計算：每滿一年的,，計發(fā)解除勞動合同當年本人一個月的平均工資;滿半年不足一年的,，按一年工齡計發(fā);不滿半年的，計發(fā)半個月的平均工資,。
9,。按照本合同第六條第1款第④項解除勞動合同的，甲方發(fā)給乙方個月平均實發(fā)工資的醫(yī)療補助費,。
七,、雙方認為需要約定的其他事項：
1。____
2,。____
八,、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規(guī)、政策規(guī)定有出入的,，按現(xiàn)行勞動法規(guī)和政策執(zhí)行,。
九、本合同從簽訂日起,，經(jīng)勞動部門鑒證后生效,，涂改或冒簽無效。
甲方簽字蓋章：乙方簽字：
法定代表人簽字：委托人簽字：
年月日
正規(guī)協(xié)議書頁面布局篇九
合同雙方當事人：
出賣人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
買受人姓名：
身份證
地址：
聯(lián)系電話：
買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,，屬__結(jié)構(gòu),，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層,，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米,。
第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算,，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。新房購房合同范文節(jié)選!
第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補,。
第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1,。性付款買受人在簽訂本合同時，性付清所購房屋全部房款,。2,。分期付款。
第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_2_種方式處理：1,。按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條交付期限出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1,。遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;2。遇政府規(guī)劃變更,。
第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1,。水,、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;2。暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件,。
第八條1,。該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有2,。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有3。該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有4,。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有,。
第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本合同共__頁，一式__份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：___年__月_日
買受人(簽章)：___年__月_日
