在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇一
簽約地點(diǎn)：______________
__市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制
根據(jù)我國的法律,、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》,、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿,、等價(jià)有償,、誠實(shí)信用和公開、公平,、公正的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下,，以資共同遵守,。
一、合同的雙方當(dāng)事人
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
住所：___________________________郵編：_________
法定代表人：_____________________職務(wù)：_________
委托代理人：_____________________電話：_________
e-mail：________________________傳真：_________
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______
住所：___________________________郵編：_________
法定代表人：_____________________職務(wù)：_________
委托代理人：_____________________電話：_________
e-mail：________________________傳真：_________
二,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，該標(biāo)的賬面價(jià)值_____元，評(píng)估價(jià)值_________元,，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意,。
三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過__市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,，以___方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)___元，雙方約定在_________內(nèi),，乙方(①一次,、②分期)通過__市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,，乙方以_________為保證條件,，分_________次，分別在_________付清,。
四,、資產(chǎn)交割
乙方通過__市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或者首付款后,，甲乙雙方_________(1、按付款比例;2,、一次性)進(jìn)行資產(chǎn)交割,，甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收,，核對(duì)無誤,、驗(yàn)收完畢后，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章,、簽字方視為交割完成。
五,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：
六,、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇_________(①依法向_________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,、②依法向_________所在地人民法院起訴),。
七,、違約責(zé)任
1.乙方在報(bào)名受讓時(shí),，通過__市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫)_________元。合同履行后,，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的賠償;若甲,、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
3.一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分,。
八,、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，可以變更、解除合同：
1.因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會(huì)公共利益的,。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的,。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的,。
本合同需變更或解除,，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效,。
九、權(quán)證變更
甲,、乙雙方在交割完成后,，由_________負(fù)責(zé)，于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng),。
十,、雙方約定的其他條款：______________________________________________________
十一、合同的生效
本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,，__市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十二,、其他
本合同共五頁,，附件_________件(共____頁)。一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存____份。
甲方：(蓋章)____________
乙方：(蓋章)____________
法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_____
甲方：_____________________ 乙方：______________________
身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房土地證號(hào)：_________________。
一,、轉(zhuǎn)讓方式：為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、該房的樓梯間,，院壩空地屬雙方共同使用,，使用期間共同維護(hù)、管理,，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有,。
三,、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有,。
四,、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五,、轉(zhuǎn)讓金額為__________元整(￥：__________元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整(__________元),，第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：__________元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費(fèi)伍佰元整已給甲方)。
六,、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人,，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失,，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé),。
七、未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商。
八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,，具有同等法律效力。
甲方代表權(quán)人：_________________
乙方：__________________________
在場(chǎng)人：_______________________
_________年__________月_______日
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______身份證號(hào)：____________________________________乙方(受讓方)：_________身份證號(hào)：____________________________________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋狀況：
甲方的房屋位于______________________________________________________房，_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺(tái),，建筑面積約_________平方米,，屬住宅用途。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元人民幣,，乙方簽定本協(xié)議時(shí)一次性支付_________元給甲方，以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式,，乙方付清購房款后,，本合同生效,。
三、交付期限：
甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后,，即時(shí)將房屋交付給乙方,。
四、甲方責(zé)任：
甲方保證交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、乙方責(zé)任：
乙方對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況,、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清楚的認(rèn)識(shí),，并對(duì)上述情況承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任,。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按公共部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
六,、費(fèi)用：
本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費(fèi)、水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費(fèi),、水費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七,、其他約定：
1,、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規(guī)改變而可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的,，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年,，因發(fā)生不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等災(zāi)害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的,，乙方不能向甲方或建設(shè)單位追索任何責(zé)任或賠償。3,、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的,，屬于該房屋的拆遷補(bǔ)償歸房屋持有人(乙方)所有。
八,、附則：
本協(xié)議一式二份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭(zhēng)
議的,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由_________有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
甲方：_________(指模)乙方：_________(指模)
簽字日期：_________年_________月_________日簽字日期：_________年_________月_________日
建設(shè)單位意見：茲證明甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。
建設(shè)單位：__________________
_________年_________月_________日
