現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇一

乙方：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣,，訂立本合同，以茲各方共同遵守：

第一條房產(chǎn)基本情況乙方購買甲方合法擁有的位于的房產(chǎn),，房屋所有權(quán)證書號為,，房屋所有權(quán)人為。房屋建筑面積為平方米,，房屋現(xiàn)用途：,。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

第二條房屋價款甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣元整，此價格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：

第三條付款方式

1、乙方于年月日支付甲方定金___________元整,，甲方待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。

2,、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。

3,、余款_____________元整,，由銀行直接劃撥給甲方。4,、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用,。

第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第五條交付房產(chǎn)

1、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施,。

2,、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣,、暖,、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清,。自交付的次日起,，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第七條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并且與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇二

出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封,、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，

一,、甲方自愿將其村證房位于 ＿＿＿＿市___________ 區(qū)_______________________________________ 的房屋（建筑面積_________ 平方米）以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（________元）的價款出售給乙方。（備注： ）

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后,，甲方對—— 的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé),。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六,、違約責(zé)任1 ,、甲方應(yīng)當(dāng)于----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過1 個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣----_元,。2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過1個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________ 作為甲方的.損失賠償金,。3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 ,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。5 、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________ 種方式解決,。1 、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。2 ,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5 份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。甲方： 乙方：________年____月日________年____月____日見證人：________年____月____日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇三

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于 區(qū)內(nèi)獨(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方,。

第四條 因甲方交房前需要搬家,，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方,。

第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理,，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)

及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用,、開發(fā),、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任：

(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述房屋的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方,。

(三)違約方承擔(dān)房價款20%的違約金。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

20年 月 日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇四

抵押人(甲方)：______________

抵押權(quán)人(乙方)：______________

甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同,。

第一條,、該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米,，房屋所有權(quán)證號_________,，共有權(quán)證號 _________，土地使用權(quán)證號_________,，共有附著物_________件,，抵押物價值人民幣(大寫)：______________,。曾于 _______________年_______________月_________日抵押予_________，期限為_________個月,，至_____________年 ___________月_________日止,，擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫)：______________元。

第二條,、甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍_________(詳情見附表及附圖)。

第三條,、本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣(大寫)：______________

第四,、條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息,、罰息,、違約金及有關(guān)稅費。

第五條,、約定期限：_____________年(______月),，從 __________年___________月_________日起到_________年________月_________日。

第六條,、抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動予以配合。

第七條,、抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。

第八條,、除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方,。

第九條,、因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔(dān)保,。

第十條,、抵押已出租的房屋時，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人,，同時還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條,、抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù),，由變更后的.合同主體享有、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

第十二、條違約責(zé)任：______________

第十三條,、該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù),，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn),。協(xié)議不成,，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,。

在處分抵押物時,，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外,，所得款項按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;

(三)償還債權(quán)人本金,、利息、罰息及違約金;

(四)剩余價款交還甲方,。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費用的,，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

第十四條,、抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》的條款及有關(guān)規(guī)定,。

第十五條,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁,，或直接向人民法院起訴。

第十六條,、本合同全部條款履行完畢,，抵押關(guān)系即告終止,。甲,、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)(港,、澳,、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在______月內(nèi))到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請辦理房屋他項權(quán)利注銷手續(xù),。

第十七條,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效。

第十八條,、本合同未盡事項，應(yīng)按我國有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行,，也可以甲,、乙雙方另行協(xié)議，其補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份,。

第十九條,、本合同一式_________份，甲,、乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份,。

第二十條、雙方約定的其它事項：______________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽_________)：_________

法定地址：_________法定地址：_________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

日期：_________年__________月____日

監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章)：_________

監(jiān)證員(簽章)：_________

日期：_________年__________月____日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇五

出賣方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹,，自行買賣,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，基本情況如下：

1,、甲方出賣房屋座落于,，房屋類型,，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米;房屋結(jié)構(gòu)：建成年份,，房屋用途為.

2、房屋所有權(quán)證號：,，土地使用權(quán)證號：.

3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況,、套內(nèi)裝飾情況：

4、房屋租賃情況等說明：

5,、房屋抵押情況說明：

二,、房屋買賣總價款及稅費等承擔(dān)

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定房屋買賣總價款為人民幣元。

2,、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費承擔(dān)：

3、中介費用元,，由承擔(dān)。支付時間：本合同簽訂時支付%,，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付,。

三、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元,，然后再按以下第項方式支付房款：

1.一次性付款,。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方,。

2.分期付款。

3,、其它方式付款：

房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機(jī)構(gòu)交割

四、房屋過戶及交付

1,、甲,、乙雙方約定在年月日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記,。

2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù),，由乙方對房屋進(jìn)行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢,。

五、權(quán)屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權(quán),，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項,、租金、物業(yè)服務(wù)費用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費用等,，甲方均將在交易前辦妥,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。甲方同時提供真實的交易證明材料,，配合乙方、委托代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜,，并應(yīng)按國家,、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過戶所需的稅、費,。

六,、對交易房屋質(zhì)量的聲明

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾,、設(shè)備被損壞或被拆除的,，應(yīng)按其價值向乙方支付賠償金,。

七,、土地使用權(quán)等的約定

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時,，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移。

八,、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力,。任何一方不得擅自解除本合同,。一方解除本合同的,，應(yīng)向守約方支付違約金,，該違約金為本合同總價款的

2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī),、政策變化等特殊原因外,，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每遲延一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房價款的向乙方支付違約金,，直到房屋辦理過戶或交付乙方止,。逾期超過天,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總價款的支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款,，并支付上述違約金及賠償款,。

3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的,，每逾期一天,，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應(yīng)付款項止,。逾期天,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款,，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項退還乙方,。

4.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金為本合同總房款的.

5.由于乙方原因,，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的,，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的,，任一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，由違約方承擔(dān)中介服務(wù)費用,。

九、其它約定事項：

十,、爭議處理

甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案，一份送土地登記機(jī)關(guān)備案,。本合同自雙方簽字起生效,。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇六

宅地基及房屋買賣合同

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三,、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān),。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇七

出賣人：________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：_____________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護(hù)照】：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)】_______________【小區(qū)】______【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層,，其中地上_____層，地下_____層,。該房屋所在樓層為____層,，建筑面積共______平方米。

該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,，共有權(quán)證證號為：_______________________,，填發(fā)單位為：____________________。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二,。

土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：___________________，填發(fā)單位為：_________________,。

該房屋性質(zhì)為下列選項中第_____種情形：

1,、商品房

2、已購公有住房

3,、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房

4,、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋

出賣人：

買受人：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

簽訂時間：_____年____月____日

簽訂地點：

簽訂地點：

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇八

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一,、 房屋具體情況

1. 位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________ 樓層________,，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。

二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________________

三、 房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四,、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的

預(yù)付款，其余________%,，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五,、 甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六,、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、 其他決定事項

九,、 本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十、 買賣雙方情況

買方：__________________________________

姓名(簽章)：__________________________

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

身份證號：______________________________ 工作單位：______________________________ 電話號碼：______________________________ 登記人：________________________________ 共有人：________________________________ 代理人：________________________________ 賣方：__________________________________ 登記人：________________________________ 共有人：________________________________ 代理人：________________________________ 甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽定時間：__________________

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇九

甲方：住址：矣六街道__一組號身份證號：乙方：住址：矣六街道__一組號身份證號：甲乙雙方本著公平,、平正原則,，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道__一組號,，房屋面積平方米,，賣給己方居住使用。

二,、房屋價款為：人民幣300000元,。此價款含房地合一價。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元,。

四,、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五,、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

六,、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理,，甲方不得干涉。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行,，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元,，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

中證人：

_______月____日

城中村房屋買賣合同范文二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫房地產(chǎn)賣給乙方。

2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),，本合同生效后,，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同。甲方當(dāng)初在購買此房時,，付清首付款后,，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為___,。合同簽訂時,，甲方已還貸款十三個月。

3,、購房款分為兩部分,，一是，現(xiàn)金部分,，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,，。二是,，貸款的部分,，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還,。

4,、貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款,。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失,。

5、此合同一式兩份,，自雙方簽字后生效,，不得反悔。

6,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方簽名：

身份證號：電話：

甲方簽名：

身份證號：電話：

_______月____日

城中村房屋買賣合同范文三

出賣人：配偶：

身份證號碼：身份號碼：

買受人：

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方認(rèn)購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單元西戶室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金。

2,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,，________萬圓整。乙方分____次付清,，首付款_______,，并預(yù)留尾款_____萬元，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清,。

3,、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán),、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓,。

4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,，待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,，如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部房款,，同時支付交易總房款的200%做為補償金,。

5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔(dān),，過戶費用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權(quán),。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

6、乙方在本協(xié)議生效成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,，否則視為違約。

7本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金,。

8,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

9、其它約定

10,、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份為憑，____市公證處一份,。

1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

_______月日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在——(建筑面積平方米,，購房編號：)房地產(chǎn)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫：元即人民幣小寫：元,。

三,、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清,，乙方在簽訂本合同時，支付轉(zhuǎn)讓金：元,，第二次支付時間為20xx年元月前支付：元,。第三次支付時間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時付清余款即元,。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的購房手續(xù),。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。

六,、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費用(如：水電費、物業(yè)費,、供暖費,、等)。

九,、本合同簽訂后,，如一方反悔，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蝗f元的違約金,。

七,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。如有變更需雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇十一

甲方：_________

乙方：_________

丙方：杭州_________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_________號,，建筑面積約_________平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_________萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_________萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_________萬元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_________萬元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_________萬元,。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費_________元，乙方預(yù)付代理方稅費_________元,，交易完成后按實際結(jié)算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方_________元服務(wù)費,。乙方交付代理方_________元服務(wù)費,。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元,，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_____年_____月_____日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將 小區(qū) 號 單元 室 合同編號為 房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。

一,、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫 元整,，小寫 ; 付款方式：

(1)乙方于 年 月 日付購房誠意金 整給甲方;

(2)雙方約定于 年 月 日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款 整(并將誠意金沖抵房款);

(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,，乙方立即付清剩余房款 整,。

二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔(dān),。

三,、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項)

四,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,，兩份具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、補充協(xié)議: 甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房產(chǎn)房屋買賣合同書篇十三

房屋賣方(甲方)： 身份證號碼：

委托代理人：

房屋買方(乙方): 身份證號碼：

委托代理人：

甲方愿將 私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,， 簽訂本合同,。

一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu): 該房屋結(jié)構(gòu)為 ,面積為 ,雜房 ,，樓層為 樓共 樓,，建成年份 年。

二,、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán),，證件齊全， 房屋所有權(quán)證 號,，土地房屋契證 ,。

三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現(xiàn)成交價),，付款方式: ,。

四、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費征繳中心一份,、國土局一份,， 經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日