隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇一

買受人：

出賣人：（以下簡稱甲方）

身份證：

地址：

買受人：（以下簡稱乙方）

身份證：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行：

甲方應(yīng)對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

房屋的坐落,、面積情況：

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。

2,、該房屋建筑面積共154,。03平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為136。65平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為17,。38平方米。

3,、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。

付款方式及期限：乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個月內(nèi)先向甲方支付首付款30萬元,，剩余房款81994元應(yīng)當(dāng)在辦理過戶登記前全部付清,。

房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,。

2,、由于房開商還未將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）,。甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之后,，及時協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

稅費分擔(dān)約定：

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任：

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金,。

爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

特別約定：房屋辦理過戶登記后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,，由乙方所有,。

免責(zé)條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

陳述和承諾條款：

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

本合同簽訂地為貴州省大方縣,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

見證人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：20xx年6月9日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇二

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米。

二,、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）,。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方,。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜,、滾筒洗衣機,、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。

四,、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據(jù)為證。

五,、其他約定：

1,、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把）,，購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù),，預(yù)繳費卡（水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月,，水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準(zhǔn)。）

2,、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合,，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字,、壓印。如不配合或提出其他要求,，則視為違約,，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

3,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有,。

4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整,。如乙方延誤支付剩余房款,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購房合同,，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔(dān),。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、合同附件：

1、甲,、乙雙方夫妻的身份證,、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件,；

2,、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）,。

3,、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇三

出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

買受人：_____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米,，賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、房屋價款包括附屬設(shè)備,，雙方議定以人民幣________萬元,，由甲方出售給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣________萬元;第二期,，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交給乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方的延誤,，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金,。

九,、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)按日加付5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，以致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān),，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)

______年_____月______日訂于_________市(縣)

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇四

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：____________結(jié)構(gòu),，總層數(shù)：______層：

建筑面積______平方米,，作于______用途。

2,、該房屋的所有權(quán)證號為：______,，國有土地使用權(quán)證號為：______。

(二)甲乙雙方商定,，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時,，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān),。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

身份證號：______

身份證號：______

住址：____________

住址：____________

電話：____________

電話：____________

______年___月______日

______年___月______日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇五

為了體現(xiàn)對履行合同的擔(dān)保,，以保護守約方的利益,，商品房買賣合同中會約定違約金條款。那么如何處理違約金與實際損失的關(guān)系,，當(dāng)沒有約定違約金時,，能夠主張賠償？

違約金是一種責(zé)任形式,，首先是對守約方的補償,，其次還可表現(xiàn)為對違約方的`懲罰，補償性和懲罰性可并存,。

商品房買賣合同糾紛案違約金數(shù)額的確定：一般原則是有約定的從約定,，這是合同自由原則的體現(xiàn);沒有約定或損失額難于確定的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：

逾期付款的,，按照應(yīng)付未付購房款總額,，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算;

逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計算;

逾期辦證的,，按照已付購房款總額,，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

違約金以補償性為主,、懲罰性為輔的性質(zhì),，決定了當(dāng)事人對違約金的約定并不是絕對的，是依法可作調(diào)整的,，《合同法》對此已作明確規(guī)定,，《司法解釋》對違約金如何調(diào)整作了進一步的規(guī)定。

在審判實踐中應(yīng)注意的問題：

第一,，違約金的調(diào)整以當(dāng)事人的申請為前提,，不得依職權(quán)主動調(diào)整。

第二,，違約金的調(diào)整是對數(shù)額的調(diào)整,，而不是對違約金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。

第三,，對于增加違約金問題,，只要當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，就應(yīng)予以增加,，無需審查是否過分低于造成的損失,。對于是否低于造成的損失，應(yīng)由守約方承擔(dān)舉證責(zé)任,。

第四,，對于減少違約金問題,，應(yīng)以違約金是否過高作為是否減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。而違約金是否過高又是以違約金是否超出損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)的,，如超出30%,，則應(yīng)認(rèn)定為過高，應(yīng)酌情調(diào)整到30%以內(nèi);如超出損失但未超出損失的30%,，則不認(rèn)定為過高，無需調(diào)整,。一般涉及減少違約金的案件,，都是開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，現(xiàn)就此類案件如何確定損失和如何減少違約金進行具體闡述,。開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，必然使買受人不能在預(yù)期的時間對房屋充分行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,，使買受人的利益受損。由于買受人可以各種方式補救,，一般很難舉證證實具體的損失額,，所以可參照《司法解釋》對未約定違約金或損失時確定違約金或損失的原則來確定損失。對于逾期交樓,，《司法解釋》確定了政府部門公布的租金指導(dǎo)價和評估機構(gòu)評定的市場價并存的標(biāo)準(zhǔn)，但實際上根據(jù)上述兩種標(biāo)準(zhǔn)得出的結(jié)果大相逕庭,，這對當(dāng)事人的權(quán)益影響較大,，當(dāng)事人爭議較大，這種情況在市場經(jīng)濟較發(fā)達的地區(qū)尤其明顯,。筆者認(rèn)為，租金的指導(dǎo)價不能充分體現(xiàn)不同地段不同房屋的具體情況,，而且明顯低于未約定違約金情況下適用的法定標(biāo)準(zhǔn)（即中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)）,，明顯不公平合理,，有悖市場經(jīng)濟規(guī)律,，不宜使用,，否則會造成有約定不如無約定的現(xiàn)象,，產(chǎn)生不好的社會導(dǎo)向,。租金市場價較公平合理，但操作困難,，影響審判效率,。而按中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)確定損失，既符合《合同法》和《司法解釋》的精神,，又比較公平合理,，是可行的。所以如確需減少違約金,，應(yīng)減少至不低于按該標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額為宜,？一般可減少至按該標(biāo)準(zhǔn)計算。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇六

賣方（以下簡稱甲方）：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。

一,、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……,。南側(cè)住宅區(qū)00號 房____層,，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米 ,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

2,、土地使用權(quán)限為______年,，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________（大寫）（ 元）

2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門,。

三、付款方式,、期限及交房期：

1,、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫）（ 元）,。

（1）甲方收到乙方人民幣_____________（大寫）（元）,；后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)

（2）其余房款[_____________（大寫）（元）]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）二日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過_____________ 不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍⒎课莸盅航o任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金,。

3、因政策或不可預(yù)見原因造成無法辦理土地,、房產(chǎn)二證,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

2,、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

（甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著公平,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成房屋買賣合同,，條款如下：

第一條房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓x棟(x樓x間)，磚混結(jié)構(gòu),，坐落在xx大道,，土地面積為xx平方米(土地證號為：x國地土( )第號)，建筑面積為xx平方米,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證(總證)xx房權(quán)證xx縣字第(xx)xx號,，現(xiàn)還在xx縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿,，于20xx年xx月xx日到期,。

第三條房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為xxx萬元。

付款方式：(1)于20xx年xx月xx日,，先預(yù)付定金20萬元;(2)20xx年xx月xx日付xx萬元;(3)20xx年xx月xx日付xx萬元(春節(jié)前付清),。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有,。

3、房屋交付時間于20xx月xx月xx日前,，甲方將房屋,、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4,、乙方得證后,，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證,、土地使用證去貸款或作其他用,，甲方概不負(fù)責(zé)。

5,、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造,，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,，過戶,、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

6,、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔(dān),。

第五條除國家政策，天災(zāi)人禍,，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元,，甲方未按期交房,，同上交納乙方滯納金。

第六條未盡事宜,，雙方共同商量解決,。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方現(xiàn)有位于 的私房一套，結(jié)構(gòu)是 聯(lián) 層,，建筑面積 平方米,，合計面積 平方米，已辦理土地使用證,、城建用地許可證,、房產(chǎn)證，另有一處有使用權(quán)的院落共計 平方米,，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋及院落總價 萬元,，乙方愿以此價格成交。

2,、甲方須確保自己的土地,、城建、房產(chǎn)證件真實合法,、有效,，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán),、界限,、風(fēng) 水等糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)處理,、調(diào)解,。

3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),，費用由乙方承擔(dān),。

4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬元,，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇九

甲方（賣方）：_____________ 身份證號碼：_____________

身份證號碼：_____________

甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方（買方）：_____________ 身份證號碼：_____________

身份證號碼：_____________

乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________

丙方（中介方）：_____________

甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資信守,。

第一條房地產(chǎn)基本狀況

經(jīng)丙方居間促成,，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：

（一）該房屋位于_____________,，房屋類型_____________,，結(jié)構(gòu)_____________，樓層_____________,，建筑面積_____________平方米,，土地使用權(quán)面積_____________平方米，附帶車庫約_____________平方米,，閣樓約_____________平方米,，裝飾裝修狀況為_____________。

（二）該房屋所有權(quán)證號：_____________,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：_____________,，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：_____________,。

（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備包括：_____________（名稱、品牌,、型號,、數(shù)量）

第二條甲方擔(dān)保

（一）權(quán)利擔(dān)保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策,，否則,，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；

2,、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□a,。甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封,、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān),，保證乙方不受第三人合法追索；□b,。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù),。

3,、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,，如有未清事項,，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；

4,、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)賠償職責(zé),。

（二）質(zhì)量擔(dān)保,。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標(biāo)準(zhǔn),，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾,，否則,，由甲方承擔(dān)全部職責(zé),；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)第三方主張權(quán)利。

第三條成交價格

該房地產(chǎn)按套計價,，成交總價為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結(jié)算）,，該成交價款包括：【□a僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格；□b還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備價格】

第四條付款方式和期限

（一）本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付定金_____________元整，作為購房擔(dān)保,。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前,，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的,，無權(quán)要求甲方返還定金,。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款,。

（二）為督促甲方及時履約,，乙方能夠預(yù)留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋,、結(jié)清應(yīng)付費用,、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

（三）除定金,、保證金之外的剩余房款_____________元整,，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□a、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清,。

□b,、乙方采取貸款方式付款

1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整,，剩余房款元整申請貸款,。

2、乙方應(yīng)于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料,，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方,。

3,、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,，雙方約定按以下第種方式處理：

a,、乙方應(yīng)于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應(yīng)交款。

b,、合同終止,，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。

□c,、甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋,，交付給乙方占有、使用,，并移交該房屋房門鑰匙,，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

（二）該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù),。

甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施,、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承擔(dān)賠償職責(zé)。

（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水,、電、有線電視,、通訊,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清,；以上費用的付訖憑證交乙方查驗,，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費,。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān),。

（四）房屋風(fēng)險職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

（一）甲乙雙方同意于,，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時,、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料,；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

（二）房產(chǎn)登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔(dān)：

□a,、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),；

（四）甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù),。

（五）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷,，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān),。

第七條違約職責(zé)

（一）除貸款機構(gòu)的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金,；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同,；甲方解除合同的,，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金,，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,。甲方應(yīng)自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。

（二）除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣,；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房,；甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算）,，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,。

（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù),，造成交易過戶延期的，每逾期一日,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金,，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,。

（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金,。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同,；本合同被解除的,，參照本條第1、2款執(zhí)行,。

第八條中介服務(wù)

（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實有效的訂約信息,；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢,，擬定合同文本并協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房,、過戶及貸款等手續(xù),；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利,。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費,、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔(dān),。

（二）中介服務(wù)費按房屋成交總價的2%收取,，共計_____________元整,，由承擔(dān),，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔(dān)50%,；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的,，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費的,，每逾期一日,，應(yīng)按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后,，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的,，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費。

（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者帶給虛假狀況,，損害甲方或乙方利益的,，不得要求支付中介費，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé),。

（五）在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證,、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管,，丙方出具收到憑證,。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時帶給,。若以上證件不能交給丙方保管,，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后,，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約,，適用定金罰則,。

第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項,，由當(dāng)事方另行議定,，簽訂補充協(xié)議。

（二）本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可依法起訴,。

（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn),。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效,；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方代表：_____________

甲方代理人：_____________

乙方代理人：_____________

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,，另一方支付價款的合同,。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方,。

房屋買賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同,，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定："房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同…"?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第28規(guī)定："商品房銷售,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?！?上述規(guī)定是認(rèn)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的法律依據(jù),。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房屋買賣合同書面形式應(yīng)包括如下類型：

(一)正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,，如房屋位置、結(jié)構(gòu),、建筑面積,、價款及其支付期限、交房期限,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款,。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本,，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本,，否則,，不予辦理備案、登記,。但是,，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中,，商品房買賣時,，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前,，多由開發(fā)商提供認(rèn)購書,、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì),，相當(dāng)于房屋買賣合同,。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求,，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效,，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用,。

(二)具備特定條件的預(yù)約合同

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規(guī)定："商品房的認(rèn)購,、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。"根據(jù)最高法院民一庭的觀點,，商品房認(rèn)購,、訂購、預(yù)訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項,、規(guī)劃,、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)約性質(zhì)的合同(事實上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易安全,，保護業(yè)主權(quán)益,，促進簽約，規(guī)定具備合同實際履行條件的預(yù)約合同,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本約合同,。筆者認(rèn)為，司法解釋的本條規(guī)定,，用意雖好,，但效果一般，極易造成誤導(dǎo),。首先,，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達13項，而認(rèn)購書等預(yù)約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同,，同時具備該13項內(nèi)容的可能性很少,，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護自身權(quán)益的機會并不多見。其次,，認(rèn)定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容,，而非合同名稱。預(yù)約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，理應(yīng)認(rèn)定為商品房買賣合同,，不再具有預(yù)約性質(zhì)。第三,，"出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款",，表明買賣合同已經(jīng)實際履行,。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，只要標(biāo)的物明確,、價款確定,，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定,，就會導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同成立,，而依據(jù)該條司法解釋則不能認(rèn)定合同成立。

(三)房屋買賣合同的其他書面形式,。

《合同法》第11條規(guī)定："書面形式是指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。"根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定,，"涉及土地,、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的"的文書，不適用"電子簽名,、數(shù)據(jù)電文",。無疑排除了以"數(shù)據(jù)電文" 為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的,、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來資料,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下,，沒有書面合同,，也無法認(rèn)定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立,。此時,，買受人持有的購房款收據(jù)或發(fā)票，既是書面合同形式,，也是合同實際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體,、房屋價款明確,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認(rèn)為,，認(rèn)定其他書面形式的房屋買賣合同成立,，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款,。

房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議,。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：

1、合同雙方當(dāng)事人,。買賣雙方的名稱(姓名),、地址、郵政編碼,、聯(lián)系電話,。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名),、地址,、郵政編碼、聯(lián)系電話,。

2,、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象,。在房屋買賣合同中,，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積,，應(yīng)分別注明實得建筑,。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十一

甲方：___________________________

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù),，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務(wù)合同,，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托,，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù),。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù),，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：

1．乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題,、審查房屋買賣合同,，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元／次,；

2．乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考,，甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元／次,；

3．乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性,，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元／次,；

4．甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收?。追较蛞曳嚼U納代理服務(wù)費xx元/套,。

第三條乙方必須認(rèn)真依法保護甲方合法權(quán)益,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后,，若甲方不積極提供相關(guān)材料,，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù),，依約所收費用不予退還,。

第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方,，如甲方無故終止合同,，乙方依約所收費用不予退還。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元（大寫叁仟元）,，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：年月日

日期：年月日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十二

甲方（賣方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方,，房號為______號樓,，房產(chǎn)證編號____________。房屋地址,、編號,、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

二,、甲,、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：________________________圓整。

三,、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元,，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來,，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理,，如乙方?jīng)]有違約,，則定金抵作為購房款,。

四、付款,、交房時間及方式：

㈠,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：____________,。

㈡,、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢,、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證,、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

（四）,、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方,。

五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無重復(fù)交易,、抵押、查封,，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,，陪乙方一起把甲方購___________________________________過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān),。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下,，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。

七,、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后,，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金,；如甲方悔約不賣或賣給他人,，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八,、買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時,，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費，不得拖欠。

九,、中介人有責(zé)任對賣方的情況真實性負(fù)責(zé),，若賣方情況不真實以上協(xié)議兩無異言，空口無憑,，立字為據(jù),。此協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十三

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費。

1,、本合同書一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

______年____月_____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十四

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,，該合同約定標(biāo)的房屋為_______房,，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算,，單價為人民幣_______元,，總價為人民幣_______元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定,，由雙方遵守,。

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元,；

2,、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶,；

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；

4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_______萬元,；

5,、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致）,，并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi),，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù),；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi),，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票,；

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

1,、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個月的,，甲方有權(quán)解除合同,；

2,、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；

3,、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,，逾期通知的,，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金,，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣_______萬元,；

4,、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1,、2款的，按逾期時間,，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元,；

5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

6,、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元,。

1、履行本協(xié)議過程中,，如有爭議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五,、其他

1,、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函,、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效,。

4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,，,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在 支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,，合同范本《》。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在 支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同一式三份,。甲方一份,，乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日