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上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇一

上海_____公司(簡(jiǎn)稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_____平方米,。甲方經(jīng)過綜合平衡,，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號(hào)如下：_____路_____號(hào)_____室

現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動(dòng)遷,、公建配套等用房后,，凈得益為_____%，即參建建筑面積_____平方米,，實(shí)得建筑面積_____平方米,，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費(fèi)用,、工程建設(shè)費(fèi),、代辦材料、配套費(fèi),、建筑稅)每平方米建筑面積造價(jià)為_____元,。乙方參建建筑面積_____平方米,、計(jì)工程費(fèi)_____元。乙方除付工程款外,，還需付施工管理費(fèi)(按工程款______%計(jì)算)計(jì)______元,，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清,。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后,，即按確定的室號(hào)撥交房源。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán),，不享有產(chǎn)權(quán),。

5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

甲方：上海_____住宅建設(shè)辦公室乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇二

甲方(買方)：__________________

乙方(賣方)：__________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的、數(shù)量,、價(jià)款,、質(zhì)量要求

品 名

規(guī)格

產(chǎn)地

質(zhì)量要求

數(shù) 量

(單位)

單 價(jià)

(單位)

合 計(jì)

(單位)

第二條交貨方式交貨方式按下列第________項(xiàng)執(zhí)行。

一,、乙方于_________年_________月_________日送到甲方指定的地點(diǎn)___________________________,。

二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的地點(diǎn)__________________自提,。

三,、____________________________________。

第三條驗(yàn)收

一,、驗(yàn)收方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。1.甲方在乙方交貨后當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,。2.其它驗(yàn)收方式：________________________,。

二、甲方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的名稱,、產(chǎn)地,、包裝、使用說明書,、產(chǎn)品合格證,、商標(biāo)或品牌,、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家,、顏色,、數(shù)量予以當(dāng)場(chǎng)核對(duì)。

三,、對(duì)質(zhì)量有異議的,，雙方委托____________進(jìn)行鑒定。

第四條定金合同簽訂后______日內(nèi),，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元,。

第五條付款方式付款方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。

一,、乙方交貨經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后,，于______日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或者返還,。

二,、其他付款方式及期限：__________________。

第六條售后服務(wù)

一,、自開具銷售憑證之日起,，保修期限為______年。

二,、免費(fèi)調(diào)試次數(shù)為______次,，時(shí)間：__________________。

三,、免費(fèi)使用指導(dǎo)次數(shù)為______次,，時(shí)間：______________。四,、其他：________________________,。

第七條違約責(zé)任

一、乙方逾期交貨的,，應(yīng)當(dāng)每日按照合同價(jià)款的____%向甲方支付違約金,。甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,，應(yīng)當(dāng)按照合同價(jià)款的 _____%向乙方支付違約金,。

二、甲方逾期付款,，應(yīng)當(dāng)每日按照逾期部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金,。

三、乙方送貨的產(chǎn)品,，如甲方無正當(dāng)理由拒絕接貨,，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用,。

四、乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的,，按下列第______種方式處理,。

1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金__________元。

2.________________________,。五,、其他違約責(zé)任：________________________。

第八條其他約定__________________________,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解,，或按下列第______種方式解決,。

一、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,。

二,、依法向人民法院起訴。

第十條合同生效本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇三

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

乙方(受讓方)

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于： 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號(hào) 室,，租賃部位獨(dú)用面積 平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)],。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫) 元。

第三條甲,、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的 日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的 月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的 %向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的 %計(jì)算。逾期 天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 %的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、 ,。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的 %計(jì)算。逾期 天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，該住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ， ,，各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章)

年月日

備注： 若有反對(duì)意見,，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)

年月日

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇四

出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲,、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的 車庫(kù)(下稱車庫(kù))事宜 于 年 月 日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號(hào)： ，下稱購(gòu)房合同 ),，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等,、自愿、互利的原則協(xié)商一致,，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜,，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、甲方同意乙方退房,。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料,，向甲方辦理退房手續(xù),。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后,，立即退還乙方全部購(gòu)房款 元(大寫： ),，并無須支付任何利息。

三,、甲,、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金,。

四,、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號(hào)： )的簽訂,，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù),，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失,。

五,、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號(hào)： )終止履行,，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止,，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任,。

六,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

七,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

八,、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決,，則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 簽約日期：

雙方確定的交貨地點(diǎn)為上海市 路 號(hào);

運(yùn)輸方式為：

運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，但是已經(jīng)合并計(jì)算入本合同的貨物單價(jià)中。

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇五

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)

乙方(受讓方)

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于： 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號(hào) 室,，租賃部位獨(dú)用面積 平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)],。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫) 元,。

第三條甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的 日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的 月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的 %向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的 %計(jì)算,。逾期 天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 %的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的 %計(jì)算。逾期 天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十一條甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力,，其中甲、乙雙方各執(zhí) 份,，該住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ,， ，各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水,、電、煤氣,、電訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章)年月日

備注： 若有反對(duì)意見,，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章) 年月日

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

[本人]

[法定代表人]

[本人]

[法定代表人]

姓名：

姓名：

[身份證明]

[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]

[身份證明]

[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]

[商業(yè)登記證號(hào)][ ]

[商業(yè)登記證號(hào)][ ]

號(hào)碼：

號(hào)碼：

[居住]

[注冊(cè)]

[居住]

[注冊(cè)]

地址：

地址：

編碼：

編碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換(或中介)公司名稱：

聯(lián)系地址及電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄 甲,、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于 區(qū) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部分)公有住房的受讓人為 ;該公有住房系統(tǒng)受讓取得,。

經(jīng)辦人(簽字) 房地產(chǎn)交易中心(章)

年月日

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇六

上海市西餐廳整體轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲,、乙雙方自愿,、平等、友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，就上海西餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：甲方自愿將座落在的_____________上海西餐廳轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施,。

第二條：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)______萬元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由______的負(fù)責(zé)人收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款,。

第四條：乙方在支付______轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,，即正式取得______承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。

1.______整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原______與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議,。

2. ______整體轉(zhuǎn)讓后,，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原______的所有證照(消防,、稅務(wù)、工商,、環(huán)保,、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔(dān)法人責(zé)任,，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

第五條：______整體轉(zhuǎn)讓前(截止_________年_______月______日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān),。

第六條：乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,，乙方在____________原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧,，承擔(dān)其民事責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任,。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任,，將按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行,，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

日期：______________

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇七

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 標(biāo)的

種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：__________________,，種禽名稱：________，品種：________,，養(yǎng)殖地：_______,，日齡：________ 。

第二條 數(shù)量,、計(jì)量單位

數(shù)量：____________ ,，計(jì)量單位：_____________ 。

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.種用標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________,。

2.甲方應(yīng)提供引種證明和由縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動(dòng)物檢疫合格證,。

3._____________________________________________ 。

第四條 對(duì)疫病的控制要求

1.已在_______日齡注射______________________疫苗,。

已在_______日齡注射______________________疫苗,。

2._____________________________________________ 。

第五條 價(jià)款（人民幣,，下同）

單價(jià)：_________ ,，總金額（大寫）：___________（小寫：___________）。

第六條 價(jià)款支付

按下列第__________項(xiàng)支付價(jià)款,。

1.即時(shí)結(jié)清,。

2.乙方應(yīng)于種禽交付之日起_________日內(nèi)付清。

3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元,；種禽交付后_________日內(nèi)付清價(jià)款,，定金抵作價(jià)款或返還。

4.____________________________________________ ,。

第七條 交貨時(shí)間,、地點(diǎn)、方式

1.交貨時(shí)間：_________年________月________日,。

2.交貨地點(diǎn)：_______________________________ ,。

3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

（1）由甲方送貨到___________________________________ ,。

（2）由乙方自行到________________________________提貨,。

（3）其他：_______________________________________ 。

4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：____________________________________ ,。

第八條 驗(yàn)收

1.以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收,。

（1）交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗(yàn)收單據(jù),。

（2）_________________________________________ ,。

2.途損約定：________________________________ 。

3.__________________________________________ ,。

第九條 提出異議的時(shí)間和方式

1.乙方在驗(yàn)收中,，如果發(fā)現(xiàn)種禽的品種、數(shù)量,、質(zhì)量,、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在________天內(nèi)向甲方提出異議,。

2.甲方在接到乙方異議后,，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。

3.____________________________________________ ,。

第十條 違約責(zé)任

1.甲方交付的種禽品種,、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失,。

2.甲方逾期交貨,，按逾期交付種禽價(jià)款的每日_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______天,，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可解除合同。

3.乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的， 按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金,。

4.其他違約責(zé)任：_________________________________ ,。

第十一條 其他約定事項(xiàng) 。

第十二條 合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，或按下列第________種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第十三條 本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份,。

甲 方________________________ 乙 方_________________________

住 所________________________ 住 所_________________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）______________ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）_______________

委托代理人________________________ 委托代理人_________________________

銀行帳號(hào)__________________________ 銀行帳號(hào)___________________________

聯(lián)系方式__________________________ 聯(lián)系方式___________________________

簽約地點(diǎn)__________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________

簽約時(shí)間__________________________ 簽約時(shí)間___________________________

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇八

關(guān)于____市的勞動(dòng)合同格式用人單位（甲方）：地 址 (甲方):職 工（乙方）：使 用 說 明

一,、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同,，____市勞動(dòng)合同,。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行,。

二,、勞動(dòng)合同必須由用人單位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和職工（乙方）親自簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動(dòng)合同專用章）方為有效,。

三,、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚,；不需填寫的空欄,，請(qǐng)打上。

四,、乙方的工作內(nèi)容及其類別（管理或?qū)I(yè)技術(shù)類工人類）應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標(biāo)準(zhǔn)明確約定,。變更的范圍及條件可在合同參考文本

第十二條中約定。

五,、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn),、不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)三種,。如經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí),、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)在本參考文本

第十二條中注明并約定其具體內(nèi)容,。

六,、約定職工正常工作時(shí)間的工資要具體明確，并不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn),；實(shí)行計(jì)件工資的,，可以在本參考文本

第十二條中列明，或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七,、本單位工會(huì)或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資,、工作時(shí)間、休息休假,、勞動(dòng)安全衛(wèi)生,、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)集體協(xié)商，簽訂集體合同,，合同范本《____市勞動(dòng)合同》,。職工個(gè)人與用人單位訂立勞動(dòng)合同的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的39;約定,。

八,、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)勞動(dòng)合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定,，可在參考文本

第十二條中明確,，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，作為勞動(dòng)合同的附件,，與勞動(dòng)合同一并履行。

九,、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)請(qǐng)使用鋼筆或簽字筆填寫,，字跡必須清楚，并不得單方涂改,。

十,、本文本不適用非全日制用工使用。甲方（用人單位）： 乙方（職工）：名稱： 姓名：法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 身份證號(hào)碼：戶籍地址：經(jīng)濟(jì)類型：通訊地址： 通訊地址：聯(lián)系人： 電話: 聯(lián)系電話：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》）和國(guó)家,、省市的有關(guān)規(guī)定,，遵循合法、公平,、平等自愿,，協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用原則,，訂立本合同,。

一、合同的類型和期限

第一條 本合同的類型為：＿,。期限為：＿,。

（一）有固定期限合同。期限＿_(dá)_______年,，自＿xx年＿xx月＿xx日至＿xx年＿xx月＿xx日。

（二）無固定期限合同。自＿xx年＿xx月＿xx日起,。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同,。具體為：＿。

二,、試用期

第二條 本合同的試用期自＿xx年＿xx月＿xx日至＿xx年＿xx月＿xx日,。

第三條 錄用條件為：＿。

三,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第四條 乙方的工作內(nèi)容為：＿ ,。

第五條 乙方的工作地點(diǎn)為： ＿ 。

四,、工作時(shí)間和休息休假

第六條 乙方所在崗位執(zhí)行＿工時(shí)制,，具體為：＿ 。

第七條 甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)休息休假的規(guī)定,，具體安排為: ,。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)加班的規(guī)定，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜,。

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇九

甲方：_____________________________________________

住所：____________________________________________

郵編：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________

資質(zhì)證書號(hào)碼：_________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：_______________________________

聯(lián)系電話：__________

乙方：_______________________

戶籍所在區(qū)(縣)：____________

性別：________

出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________

郵編：_________

身份證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________

聯(lián)系電話：__________

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

住所：_________________________

郵編：___________

組織機(jī)構(gòu)代碼： 法定代表人：_____________

委托代理人： 聯(lián)系電話：___________________

依照等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)售等事宜簽訂本合同。

第一章 合同標(biāo)的物

第一條 甲方取得 區(qū)/縣 地塊建設(shè)用地使用權(quán),，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,，取得了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為： ,，土地用途為 ,。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在該地塊上建造共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目： ,。該項(xiàng)目已取得編號(hào)為 的預(yù)售許可證,。

第二條 根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件(編號(hào)：)，甲方向乙方預(yù)售座落于 區(qū)/縣 路 弄《 》 號(hào) 室共有產(chǎn)權(quán)保障住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，該房屋竣工后前述所列地址,、幢號(hào)發(fā)生變化的，以有關(guān)管理部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。該房屋建筑結(jié)構(gòu)為 ,，房屋類型為 ,，建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層,，建筑層高為 米,。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三,。)

第三條 據(jù)房屋調(diào)查機(jī)構(gòu) 預(yù)測(cè),，該房屋暫測(cè)建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米,、共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米,。

第四條 乙方通過購(gòu)買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權(quán)。乙,、丙雙方約定,，乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的,，乙方獲得轉(zhuǎn)讓總房?jī)r(jià)款的 %,。

第二章 房?jī)r(jià)款和支付方式

第五條 乙方向甲方購(gòu)買該房屋有限產(chǎn)權(quán)的單價(jià)為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋暫測(cè)建筑面積,，乙方支付的總價(jià)暫定為人民幣(大寫) 元,，(小寫)元。

第六條 在該房屋交付時(shí),，房屋建筑面積以上海市住房保障和房屋管理局認(rèn)定的房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。房屋實(shí)測(cè)建筑面積和房屋暫測(cè)建筑面積有誤差的，按下列約定處理：

1,、按該房屋每平方米建筑面積有限產(chǎn)權(quán)(下同)單價(jià)計(jì)算,，實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積誤差在±3%內(nèi)(包括±3%)的多退少補(bǔ);

2、甲方同意當(dāng)實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差超過+3%,，不向乙方收取超過+3%以上部分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差超過-3%,，乙方有權(quán)解除本合同。乙方不行使合同解除權(quán)的,，誤差超過-3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方返還乙方,。乙方行使解除權(quán)的，必須在雙方簽署《房屋交接書》之前提出,，否則視為放棄該權(quán)利,。

第七條 乙方應(yīng)將房?jī)r(jià)款解入預(yù)售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________、賬戶名稱：_________,、賬號(hào)： ),。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定,。甲方收到乙方房款時(shí)應(yīng)開具發(fā)票,。

第八條 乙方未按本合同附件四約定的時(shí)間付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計(jì)算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權(quán)解除本合同,。

第三章 房屋交付

第九條 甲方于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商約定。甲方向乙方交付該房屋應(yīng)符合下列第 項(xiàng)條件：

(一)辦理了房屋所有權(quán)初始登記,，取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證),。

(二)取得《住宅交付使用許可證》。

第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：

(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;

(二)甲方未在該房屋上設(shè)定抵押權(quán)或甲方設(shè)定的抵押權(quán)已解除;

(三)該房屋應(yīng)由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢,。

第十一條 符合第九條約定的房屋交付時(shí)間和交付條件的,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)。乙方收到甲方書面通知后,，按該通知要求的時(shí)間會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交付,。

驗(yàn)收交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提交下列材料：

1,、《住宅質(zhì)量保證書》;

2,、《住宅使用說明書》;

3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;

乙方要求提供該房屋實(shí)測(cè)建筑面積有關(guān)材料的,，甲方應(yīng)如實(shí)提供,。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān),。該房屋交付的標(biāo)志為下列第 項(xiàng)：

1、甲,、乙雙方簽署房屋驗(yàn)收交付文件,。

第十二條 該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。乙方未按本合同第九條約定期限辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)的,，甲方有權(quán)發(fā)出載明合理辦理驗(yàn)收交付日期的書面催告書,。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理房屋交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交付日次日起視為已交付,，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按總房?jī)r(jià)款的日萬分之 計(jì)算,，違約金自本合同第九條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止,。逾期超過 日(該日期不得少于60日)，乙方有權(quán)解除本合同,。

第四章 房地產(chǎn)登記

第十四條 本合同生效之日起 日內(nèi),，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記,。其中一方逾期不配合的,，另一方有權(quán)單方辦理預(yù)告登記。本合同辦理預(yù)告登記后,，甲,、乙雙方協(xié)議解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議,，并按規(guī)定共同辦理注銷本合同預(yù)告登記手續(xù),，同時(shí)書面告知丙方。

第十五條 甲方定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)初始登記,，取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證),。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后 日內(nèi),，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理價(jià)格申報(bào),、并申請(qǐng)?jiān)摲课莸姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)。在辦理前述手續(xù)前,，甲,、乙雙方簽署本合同規(guī)定的《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理該房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的必備文件,。甲,、乙雙方在簽署《房屋交接書》前，應(yīng)按本合同第十一條約定辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù),。

第十六條 因甲方原因,，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按總房?jī)r(jià)款的日萬分之 計(jì)算,，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權(quán)證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

第五章 房屋質(zhì)量及保修

第十七條 自該房屋交付之日起,，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修,，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時(shí)間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》,。

第十八條 出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí),，乙方可行使如下權(quán)利：

1、該房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

2,、該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到本合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為實(shí)際的結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備與約定的結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備差價(jià)的 倍,。

第十九條 甲方怠于履行保修責(zé)任，經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的,，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費(fèi)和違約金,，修復(fù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定,，違約金為修復(fù)費(fèi)的 倍。

第二十條 甲,、乙雙方對(duì)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定產(chǎn)生異議的,，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù);甲,、乙雙方對(duì)修復(fù)費(fèi)產(chǎn)生異議的,，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)修復(fù)費(fèi)予以認(rèn)定，作為處理爭(zhēng)議的依據(jù),。

第六章 物業(yè)管理

第二十一條 甲方已于 年 月 日選聘 物業(yè)公司(地址： ,、電話： )對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》(見附件六),，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/月,。甲方已制訂了《業(yè)主臨時(shí)公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時(shí)公約》,，違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十二條 乙方應(yīng)按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規(guī)定,，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務(wù)合同約定,，支付全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第七章 房屋的回購(gòu)和轉(zhuǎn)讓

第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年,，其本人及其同住人購(gòu)買其他住房的,，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權(quán)按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?gòu),，回購(gòu)價(jià)格為本合同約定的總房?jī)r(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“總房?jī)r(jià)款”)加同期銀行存款利息,。

第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年,，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn),、家庭經(jīng)濟(jì)發(fā)生重大變故等特殊情形,，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及其同住人達(dá)成書面一致意見后,，可以申請(qǐng)丙方回購(gòu)該房屋,。丙方核實(shí)同意后，按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?gòu),，回購(gòu)價(jià)格為總房?jī)r(jià)款加同期銀行存款利息,。

第二十五條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的,，乙方及同住人之間應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面一致意見,，并書面征詢丙方行使回購(gòu)權(quán)的意見。丙方可以行使回購(gòu)權(quán);丙方?jīng)Q定不回購(gòu)的,，乙方方可向他人轉(zhuǎn)讓該房屋,。

丙方回購(gòu)該房屋的，回購(gòu)價(jià)格由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)按照本市有關(guān)規(guī)定加以確定,。丙方按本合同第四條約定,，即按屆時(shí)轉(zhuǎn)讓總房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付回購(gòu)款。

乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的,，乙方按本合同第四條約定,，可以獲得轉(zhuǎn)讓總房?jī)r(jià)款的 %，其余 %按本市有關(guān)規(guī)定支付給丙方,。乙方未按照規(guī)定支付其余 %的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

該房屋按照本章第二十三條,、第二十四條,、第二十五條的約定被回購(gòu)或者轉(zhuǎn)讓的，所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第八章 房屋使用管理

第二十六條 乙方承諾,，購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)保障住房供購(gòu)買申請(qǐng)戶居住使用。在未經(jīng)許可的情況下,，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、出借,、贈(zèng)與或者改變房屋使用性質(zhì),，并不得設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。

第二十七條 乙方同意，丙方可以采取家訪,、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè),、居委會(huì)入戶等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合,。

第二十八條 乙方有擅自轉(zhuǎn)讓,、出租、出借,、贈(zèng)與或者改變共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當(dāng)行為)的,，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

(一)乙方應(yīng)在丙方要求改正不當(dāng)行為的書面通知所確定的期限內(nèi),，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的,，應(yīng)當(dāng)按其總房?jī)r(jià)款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實(shí)際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當(dāng)行為的,，丙方有權(quán)解除本合同,、收回該房屋并向乙方退還購(gòu)房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房;

(四)乙方的不當(dāng)行為所獲收益,，丙方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定予以追繳;

(五)因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權(quán)利的,，產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(六)丙方有權(quán)將乙方不當(dāng)行為向社會(huì)公示，并作為不良信用記錄,，納入上海市社會(huì)信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假,、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的,，丙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任，可以解除本合同,、收回該房屋并向乙方退還購(gòu)房款,，乙方在5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

第九章 合同解除

第三十條 乙方按約定解除本合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方及丙方,。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知的 日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金按乙方應(yīng)支付總房?jī)r(jià)款的 %計(jì)算,。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房?jī)r(jià)款包括乙方通過貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。

第三十一條 甲方按約定解除本合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方及丙方,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按總房?jī)r(jià)款的 %計(jì)算,，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方,。

第三十二條 甲方或乙方對(duì)相對(duì)方解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi)，向解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力,。逾期不確認(rèn)的,，視為認(rèn)可解除合同的效力。

第十章 其它約定

第三十三條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。

第三十四條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，各方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或者變更。

第三十五條 本合同壹式 份,，均具有同等效力,，其中甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份,、丙方執(zhí) 份,、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)份、 執(zhí) 份,。

第十一章 爭(zhēng)議解決

第三十六條 各方發(fā)生爭(zhēng)議的,，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)

□(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

□(二)依法向人民法院提起訴訟,。

甲方(名稱)：

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

甲方蓋章：

日期： 年 月 日

乙方(名字)：

乙方本人簽署：

的委托代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章：

日期： 年 月 日

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

丙方蓋章：

日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇十

（合同編號(hào)：）

上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

立合同人

甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿

乙方（受讓方）＿＿＿＿＿

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號(hào)＿＿室，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積,、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元,。

第三條甲,、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定,。

2、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定,。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定,。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》）之日起的＿＿月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲,、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算,。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款＿＿＿%的違約金,，余款返還給乙方,；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿＿天后,，甲,、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無涉,。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力,，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份,，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿,，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復(fù)印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時(shí)間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水,、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意,，甲方以人民幣（大寫）＿元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選＿＿為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）年月日

備注：若有反對(duì)意見,，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）年月日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］

姓名：

姓名：

［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［商業(yè)登記證號(hào)］［］

［商業(yè)登記證號(hào)］［］

號(hào)碼：

號(hào)碼：

［居?。?/p>

［注冊(cè)］

［居住］

［注冊(cè)］

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換（或中介）公司名稱：

聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄甲,、乙雙方簽定的本合同,，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿,；該公有住房系統(tǒng)受讓取得,。

經(jīng)辦人（簽字）房地產(chǎn)交易中心（章）

年月日

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇十一

出租方：_____________

承租方：_____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落與面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號(hào)_____室出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用,。

三,、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為____年,。自____年___月____日起至____年___月____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的___個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整,，租金以_____方式支付,。

2、雙方議定首期付個(gè)月,，另付_______元押金,，以后按每月結(jié)算一次，提前10天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金。

五,、押金及其他費(fèi)用

1,、租賃期滿后，乙方遷空自己物品,，清點(diǎn),、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),，并如期按單據(jù)繳納,。

3、單據(jù)需要留存保管好,。

六,、甲方義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛,。

七、乙方義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,、不作任何違法行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,，并愛護(hù)使用租賃的房屋,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

八、甲方可提供的設(shè)備如下

無家具,，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個(gè),，廚房水池一個(gè)，房門三個(gè);水_______電______________;

其他_____________________________________________________,。

九,、違約處理

1、甲,、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，一個(gè)月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約,，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約,，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金,。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴,。

3,、本合同連同補(bǔ)充條款及附屬文件共頁(yè),，一式二份。其中：_________甲,、乙雙發(fā)各執(zhí)一份,。簽字即生效。

補(bǔ)充條款：_________________________________________________________________________

甲方：_________地址：_________電話：_________身份證號(hào)：_________

乙方：_________地址：_________電話：_________身份證號(hào)：_________

簽約日期：________年____月____日

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇十二

范本（合同編號(hào)：

）____市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同立合同人甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿乙方（受讓方）＿＿＿＿＿根據(jù)《____市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號(hào)＿＿室,，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件

一）］,。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元,。

第三條 甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件

二）中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件

二）中約定。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件

二）中約定,。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》）之日起的＿＿月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同（附件

三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金,。

第七條 乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同（附件

四）中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條 乙方未按本合同（附件

二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同（附件

二）約定的應(yīng)付之日起

第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款＿＿＿%的違約金,，余款返還給乙方,；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第十條 除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起

第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿＿天后,，甲,、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的`價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一條 甲,、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效,。

第十三條 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條 本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：1 向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2 依法向人民法院起訴,。

第十五條 甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無涉,。

第十六條 本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份,，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿,，各執(zhí)壹份,。補(bǔ)充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復(fù)印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時(shí)間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們一致同意,，甲方以人民幣（大寫）＿元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿為個(gè)人住房特種存單的存款人代表,。同住成人年簽字（蓋章）________年____月____日備注：若有反對(duì)意見,，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）

________年____月____日甲方：（簽章）乙方：（簽章）［本人］［法定代表人］［本人］［法定代表人］姓名：姓名：［身份證明］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］［身份證明］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］［商業(yè)登記證號(hào)］［

］［商業(yè)登記證號(hào)］［

］號(hào)碼：號(hào)碼：［居住］［注冊(cè)］［居?。荩圩?cè)］地址：地址：編碼：編碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于：簽于：置換（或中介）公司名稱：聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：聯(lián)系地址及電話：________年____月____日備注欄甲,、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定,；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿,；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。經(jīng)辦人（簽字）

房地產(chǎn)交易中心（章）________年____月____日

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇十三

立合同人

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：_____________區(qū)(縣) _______路 弄(新村) 支弄 _______號(hào) 室，租賃部位獨(dú)用面積 _______平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積,、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：_________人民幣(大寫) _______元,。

第三條甲,、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：_________

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單,。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的 _______日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 _______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的 _______月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 _______日內(nèi),，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的 _______%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的 _______%計(jì)算。逾期 天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：_________

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的 _______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款 _______%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、 。

第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的 _______%計(jì)算,。逾期 天后，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：_________

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的 _______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 _______日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的 _______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、 ,。

第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________

1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 _______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ,， 各執(zhí)壹份,。

補(bǔ)充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一 公房租用憑證復(fù)印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二 付款時(shí)間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四 水、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意,，甲方以人民幣(大寫) _______元,，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選 為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表,。

同住成人年簽字(蓋章)

備注：_________ 若有反對(duì)意見,，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)

甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇十四

合同編號(hào)：

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米,。

甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。

在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方。

若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。

甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。

若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方：

乙方：

上海市參建小區(qū)住宅協(xié)議書篇十五

夫妻雙方因一些原因不能再共同經(jīng)營(yíng)婚姻時(shí),，就會(huì)提出離婚的請(qǐng)求,。離婚就可能牽扯到孩子的撫養(yǎng)問題，財(cái)產(chǎn)等方面的問題,，這些問題如何解決,，都要有正規(guī)的離婚協(xié)議書，以下提供一份：

協(xié)議人：方某,，男,，年月日出生，住市路號(hào),。

協(xié)議人：王某,，女，年月日出生,，住市路號(hào),。

協(xié)議人方某王某雙方于年月日在區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。年月日生育兒子,。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合,，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、方某與王某自愿離婚。

二,、兒子方由女方撫養(yǎng),，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi) 元，在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止,，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商,。(也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi))。

三,、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)座落在路小區(qū)室商品房一套,，價(jià)值人民幣 萬元,，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金 萬元,，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房?jī)?nèi)的家用電器及家俱歸女方所有,。

四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù),。若有債務(wù),，在誰(shuí)的名下則由誰(shuí)來承擔(dān)。

五,、方某可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地,，于星期日下午五時(shí)送回王某居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望,，可提前一天與王某協(xié)商,，達(dá)成一致意見后方可探望。

本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字,，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效,。

協(xié)議人：協(xié)議人：

年月日