在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋土地租賃合同制度篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

為了明確甲,、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃情況

甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)過煤廠大院的1/3場(chǎng)地租給乙方使用,，該塊土地占地約50畝,。地磅一臺(tái),，50kw變壓器1臺(tái)，警衛(wèi)室磅房1間,，往房4間,、廚房、水井,。

二,、租期及支付方式

1、租期年,，自年月日起至年月日止,，年租金元;

2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%,，半年后付年租金剩余的50%租金,。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對(duì)本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán),，出租給乙方使用(經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

四,、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由其自行承擔(dān)。

五,、租賃期滿后,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，解除合同后30日內(nèi),，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。

六,、在租賃期內(nèi),，因不可抗力，如政策,、城市規(guī)劃建設(shè)等,，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)),，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金,，剩余租金全部退還。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

房屋土地租賃合同制度篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為合理利用空閑房屋及土地,，甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租,，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,，倉(cāng)庫(kù)壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用,。

二、院內(nèi)面積,，租期年,，從年月日至年月日止。

三,、院內(nèi)的規(guī)劃,、綠化由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付,。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方每年繳納租金支票,，一次性付清給甲方,。

五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六,、租賃期間門面房樓頂、車間,、倉(cāng)庫(kù)若有自然損壞,，如漏水等，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修,。

七,、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同,。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、合同期滿,，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九、本合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。

十,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效,。

十一,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

出租方：承租方：

代表：代表：

年月日

房屋土地租賃合同制度篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí),、信用,、平等、自愿的原則,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水,、電,、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

二,、租賃期限：從月年日止,。

三、租金及支付方式

租金為元/年,，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金,。租金必須按時(shí)交付，如合同到期乙方續(xù)租,，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，甲,、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四,、本合同有效期內(nèi),，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

五,、甲、乙雙方權(quán)利,、義務(wù)

甲方權(quán)利,、義務(wù)

5.1由于乙方過錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí),，乙方必須賠償其造成的所有損失,。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用,。

乙方權(quán)利,、義務(wù)

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備,、設(shè)施轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),，不得在土地上亂搭亂建,，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。

六,、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除,。

6.2本合同履行期內(nèi),，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同,。

七,、違約責(zé)任

7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故終止本合同,，甲方所收取的.租金退還乙方,，乙方如無(wú)故終止本合同，所交租金不予退還,。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方,，逾期除土地租金順延外,，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。

八,、其他約定

8.1在租賃期間,，如遇國(guó)家政策變動(dòng)(如國(guó)家收回土地、或開發(fā)等),，乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈?，?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān),。

8.2在租賃期間,，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

8.3本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月

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