合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇一

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了充分利用土地資源，響應(yīng)國(guó)家政策退耕還林,，發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將土地承包給乙方進(jìn)行改造,，為了相互督促，特訂如下條約：

一,、承包時(shí)間從二零一五年十月起至二零陸五年止,。

二、乙方每年底必須按時(shí)間向甲方交納每畝十元的土地租金,，面積為實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),。

三、甲方出租面積約為 畝,。

四,、乙方在承包期間，甲方不得以任何理由終止合同,，甲方如若 影響乙方正常生產(chǎn),，甲方必須負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便,，全力配合乙方優(yōu)質(zhì)開發(fā)土地資源,。

六、此協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，司法公證一份,，相互遵守。

甲方簽字： 乙方簽字：

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 本著平等,、公平,、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，同意就土地承包的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包內(nèi)容：甲方愿將自己的位于 的復(fù)耕地共 塊(總計(jì) 畝)發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營(yíng)管理,，乙方自主決定承包地用途,，甲方不得干擾。

二,、土地承包期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿后,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。(因土地、道路,、水電需要修整,，整修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此免繳 年 月 日之前的承包費(fèi),。)

三,、土地承包價(jià)款：承包土地每畝每年 元， 畝地 年總承包款為 元整,。

四,、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算，分 次付清,，第 次付款時(shí)間為 年 月 日;第 次付款時(shí)間為 年 月 日,。如乙方不能按時(shí)交清承包款，甲方有權(quán)收回土地,。

五,、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營(yíng)方便，保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通,，水路流暢,，和本村村民享受同樣的水價(jià)和電價(jià),，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、在承包期限內(nèi),，如乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家扶持及國(guó)

補(bǔ)政策,，扶持資金與補(bǔ)貼歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

七,、履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，提請(qǐng)運(yùn)城市合同仲裁委員會(huì)仲裁,。

八、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，任何一方不得借故終止合同。

以上所有條款,，甲,、乙雙方均應(yīng)自覺遵守，若違約應(yīng)支付對(duì)方違約金10000元,，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式四份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)政府,、村委會(huì)各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效,。

鎮(zhèn)政府(簽字蓋章)：

村民委員會(huì)(簽字蓋章)：

甲 方： (簽字)

乙 方： (蓋章)

年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇三

訂立合同雙方：

——————縣 ——————鄉(xiāng) ————村————組,，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主 ———— ，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83),、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

甲方將 ————畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于 ———— ,，東至 ————,，西至 ———— ，南至————,，北至 ————,。其中，一等地————畝,，二等地 ———— 畝,，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝,，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

承包時(shí)間共————年，從———— 年 —— 月——日起,，至 ———— 年—— 月 ——日止,。

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售————斤,， ————， ———— 斤 ————,， ————斤———— ,，……。交售時(shí)間是————,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅 ————元,，納稅時(shí)間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元,，公益金 ———— 元,，管理費(fèi) ————元，上交時(shí)間為每年的————月————日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。

(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的—— %,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償,。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份,，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。

甲方： ————縣 ————鄉(xiāng)————村———— 組(公章)

代表人： ———— (蓋章)

乙方戶主： ————(蓋章)

————年 ——月 —— 日訂

土地承包及負(fù)擔(dān)國(guó)家,、集體義務(wù)表

承包戶姓名

人口

勞動(dòng)力 個(gè),，其中，全勞力 個(gè),，

半勞力 個(gè)

承包地段名稱

面積(畝)

土地級(jí)別(畝)

義務(wù)調(diào)整年度

應(yīng)交售糧(斤)

其中

交售棉花

交售油料

交售烤煙

應(yīng)上交金額

其中

一級(jí)

二級(jí)

三級(jí)

征糧

購糧

加價(jià)糧

農(nóng)業(yè)稅

公積金

公益金

管理費(fèi)

年

年

年

年

備注

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂農(nóng)村土地個(gè)人承包合同，共同信守,。本文是小編精心編輯的土地承包合同范本,，希望能幫助到你！

發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖。

承包期限為______年,，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清,。

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。

1,、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款,。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,，歸乙方所有，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整。

在履行本合同過程中,，若有爭(zhēng)議,，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴,。

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇五

訂立合同雙方：

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組,，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主＿＿,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（８３）,、（８４）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點(diǎn),、等級(jí)

甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿,，西至＿,，南至＿＿，北至＿＿,。其中,，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝,，三等地＿＿畝,，四等地＿＿畝，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,、出租,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時(shí)間共＿＿年,，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

１．乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

２．乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng),。

３．乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售＿＿＿＿斤,，＿＿＿＿,，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿,，……,。交售時(shí)間是＿＿＿＿。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元,，納稅時(shí)間是＿＿＿,。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元,，管理費(fèi)＿＿元,，上交時(shí)間為每年的＿＿月＿＿日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。

（本條亦可采取列表形式,，見后）

４．乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

５．乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）,、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

６．乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

１．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

２．國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

３．甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

１．乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的＿＿％,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

２．乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償,。

３．甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的＿＿％，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同,；合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式＿＿份,，送村委員,、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留存一份,。

甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）

代表人：＿＿（蓋章）

乙方戶主：＿＿（蓋章）＿＿年＿＿月＿＿日訂

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇六

甲方： 法定代表人：

乙方：

為加快新鄉(xiāng)村建設(shè),，按照鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的要求,，在規(guī)劃鄉(xiāng)村道路時(shí),，路的兩側(cè)剩余了部分土地，現(xiàn)承包給乙方,，甲乙雙方協(xié)商一致,，自愿達(dá)成合同條款如下：

一、土地位置及面積：本地位于村 處,，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,，東西寬 米，南北長(zhǎng) 米,。計(jì) 畝,。

二、承包年限：自 年 月 日至 年 月 日,，期限 年,。

三、承包費(fèi)按每畝每年 元計(jì)算,。本次乙方向甲方交納承包費(fèi) 元,，承包期為 年。合同到期,，甲乙雙方協(xié)商一致乙方享有優(yōu)先承包權(quán),，必須在承包到期以前2個(gè)月向甲方交納下一年度的承包費(fèi)。乙方到期不交納承包費(fèi),，甲方依據(jù)有關(guān)法律依法終止合同,，乙方負(fù)責(zé)清除干凈地上附屬物。

四,、乙方在承包土地期間如果在該土地上建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施,，必須按照國(guó)家有關(guān)法律，經(jīng)土地,、規(guī)劃等有關(guān)主管部門批準(zhǔn),，方可建設(shè)。1,、建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施,，不得建設(shè)永久性設(shè)施,。2、禁止破壞土地,，施工不得損壞原地貌,。否則，甲方依法終止合同,。

五、乙方在承包期內(nèi),，不得轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán),。

六、乙方在承包期內(nèi)一切稅費(fèi),、工傷,、事故、用水,、用電等費(fèi)用自負(fù),。

七、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)在承包期內(nèi)按照法律規(guī)定辦理的各種相關(guān)手續(xù),。

八,、甲、乙雙方必須按承包合同的規(guī)定定實(shí)施,，不得違約,。

九、乙方的地理位置是按照法定程序公開競(jìng)標(biāo)的方式取得,。

十,、本合同成立不能因法定代表人的變更而變更，自雙方簽名蓋章,、按手印之日起生效,。

十一、本合同如有爭(zhēng)議,，到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,。

十二、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證,、見證機(jī)關(guān)存檔一份,。

甲方： （蓋章）

法定代表人：

乙方：

年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇七

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方將坐落在,，面積 畝的土地（良田）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年（自20xx年1月4日至20xx年11月30日）,，承包金每年每畝660元整,，合計(jì)人民幣（大寫）元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金,。

第二條：承包期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀,。

第四條：承包期內(nèi),，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合,。

第五條：承包期最后一年,，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不予任何補(bǔ)償。

第六條：承包期滿,，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量,。

第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,， 也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整,，保證金抵交最后一年承包款,。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)簽字蓋章：

承包方(乙方)簽字蓋章：

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：

****年1月4日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇八

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠(chéng)信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三,、四至界限見附圖

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的`所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年 月

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同協(xié)議書電子版篇九

裁判要旨 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,，為方便耕種管理,，對(duì)其取得的承包土地進(jìn)行互換，不違反法律規(guī)定,，不因未簽訂書面協(xié)議,、未向發(fā)包方報(bào)備而無效?；Q協(xié)議履行后,，一方不得以未約定互換期限為由主張隨時(shí)解除互換協(xié)議。案情 1999年,，原告陳紹良以戶的名義承包水田30年,。20xx年，他與同村村民李榮仔口頭商定互換承包地,。之后,，在交換的土地上，陳紹良挖塘養(yǎng)魚,，李榮仔種植水稻,。20xx年初，李榮仔又改種茶樹,。同年底,，陳紹良提出換回原承包地，被李榮仔拒絕,。陳紹良認(rèn)為,，二人互換承包地既未簽訂書面協(xié)議又未向發(fā)包方備案，且李榮仔改變用途種茶,，因此互換協(xié)議無效,。并且雙方互換承包地未約定期限，屬不定期合同,，故自己可隨時(shí)要求收回土地,。20xx年8月，陳紹良訴至法院,，要求被告李榮仔將互換的承包地恢復(fù)原狀并返還,。

裁判 福建省武夷山市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，原,、被告互換土地不違反法律規(guī)定,，口頭互換協(xié)議有效。互換土地向發(fā)包方備案僅為公示,，不是互換協(xié)議的生效要件,。互換后的土地均為農(nóng)業(yè)用途,，原告主張改變了土地用途與事實(shí)不符,。互換未約定期限,，互換期限應(yīng)為農(nóng)村土地承包合同的剩余期限,，原告不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換協(xié)議。遂判決駁回了陳紹良的訴訟請(qǐng)求,。

陳紹良不服,，上訴至南平市中級(jí)人民法院。二審中,，陳紹良與李榮仔之弟李小俤達(dá)成新的土地互換協(xié)議,，申請(qǐng)撤回上訴，法院裁定準(zhǔn)許撤回上訴,。

評(píng)析 承包地互換是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式,。本案所涉及的未訂書面協(xié)議、未備案,、改變土地用途,、互換合同解除等問題比較常見,。

農(nóng)村土地承包法第40條規(guī)定：“承包方之間為方便耕種或者各自需要,，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換?！眹?guó)家保護(hù)承包方“依法,、自愿、有償”地進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),，互換是經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，且不損害他人利益,，即為有效,。實(shí)踐中互換土地大都以口頭方式進(jìn)行。合同法明確可以口頭或其他方式訂立合同,。農(nóng)村土地承包法第37條關(guān)于“互換應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同”的規(guī)定屬于管理性規(guī)范,，其立法目的是鼓勵(lì)、引導(dǎo)承包方訂立書面合同以防范糾紛,，不是互換合同生效的要件,，也不能據(jù)此認(rèn)定非書面互換合同無效。

農(nóng)村土地承包法第37條規(guī)定，采取互換等方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,。立法目的在于發(fā)包方及時(shí)了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)情況。作為行政管理手段,，備案的性質(zhì)僅為公示,，不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，不是合同的生效要件,。當(dāng)前農(nóng)村土地互換備案制度不完備,，以未經(jīng)備案為由否定互換協(xié)議的效力，不符合農(nóng)村客觀實(shí)際,，不利于維護(hù)正常的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)秩序,。基于此,，《最高法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第14條明確規(guī)定了承包方依法互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的,，不予支持,。

物權(quán)法第一百二十八條規(guī)定，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，農(nóng)村土地承包法第三十三條規(guī)定,，不能改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途?？梢?，“不得改變農(nóng)業(yè)用途”是法律對(duì)于流轉(zhuǎn)土地的禁止性規(guī)定。改變農(nóng)業(yè)用途常見的表現(xiàn)形式有：在承包地上建房,、建窯,、建墳等建設(shè)行為；在承包地上挖砂,、采石,、采礦、取土等破壞土壤,、植被的行為,。本案中被告互換土地后，前期種植水稻,，后改種茶樹,，均為農(nóng)業(yè)用途，不能認(rèn)定為改變農(nóng)業(yè)用途而導(dǎo)致互換無效,。

互換中,，當(dāng)事人往往未對(duì)互換期限進(jìn)行約定,，當(dāng)一方提出解除互換合同時(shí)如何處理，實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，互換合同未約定期限或約定不明,，可參照合同法第二百三十二條關(guān)于“租期不明當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同”的規(guī)定處理；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，應(yīng)以土地承包合同的期限來確定互換合同的剩余期限,，承包期內(nèi)不得主張解除互換合同。

筆者同意第二種觀點(diǎn),?；Q不同于轉(zhuǎn)包、出租,，轉(zhuǎn)包,、出租是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)的流轉(zhuǎn)，而互換屬于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相互轉(zhuǎn)讓,，即原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人喪失對(duì)原承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),，而對(duì)換得的土地取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)。正是由于流轉(zhuǎn)方式性質(zhì)的不同,，《解釋》第十七條僅規(guī)定承包地“轉(zhuǎn)包,、出租”未約定期限或約定不明的，可參照合同法第二百三十二條的規(guī)定處理,，而不包括“互換”這一流轉(zhuǎn)方式,。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換并實(shí)際履行后,，不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換合同,。