合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇一

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號(hào):________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號(hào):____________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號(hào)：________________ ,。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ,，宗地四至為：

東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證,。

第四條 出讓土地面積為_(kāi)______，約每畝,總額為：￥元,，大寫(xiě)：人民幣 ,。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制,，該合同 生效后,，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,，本合同一式叁份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人(簽字)：

年日 年日 年日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二

出讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________,，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲,、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意,，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓,。

2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：__________萬(wàn)元(￥：元),。

三,、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：__________萬(wàn)元,，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。

四,、本合同簽訂后

甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

五,、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、違約責(zé)任：如甲方違約,，則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方。

七,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村委留一份,。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日篇

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱(chēng):

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間和方式為 。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)___。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___,。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清),。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)___,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：____,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)___,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

經(jīng)甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。

十,、其他條款

合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

這個(gè)合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號(hào)：____法定代表人身份證號(hào)：____住址：____住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇四

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的'容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū),，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

第二期,，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇五

甲方:

乙方:

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付 萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán) 年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用,。

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

5,、農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽定后，乙方先支付 萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

6,、農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份,。農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，自簽定之日起生效,。

甲方： 乙方:

年 月 日